標準二手房買賣合同標準范文（六篇）

第13頁共13頁標準二手房?買賣合同標?準范文甲?方（賣）：?乙方（買?）：根據(jù)?我國《合同?法》、《物?權(quán)法》等相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?銅陵市銅官?山區(qū)愛國東?村小區(qū)內(nèi)3?1棟2單元?603室，?建筑面積為?59.4平?方米，權(quán)證?字號：__?___字第?____號?，擁有的住?宅產(chǎn)權(quán)出賣?給乙方。?二、經(jīng)雙方?議定，上述?房地產(chǎn)權(quán)建?筑物總價人?民幣叁拾叁?萬捌仟元整?（大寫）。?乙方一次性?支付給甲方?人民幣壹拾?柒萬捌仟元?整為首次付?款?？偡績r?包括房產(chǎn)證?過戶費用及?稅費，乙方?貸款產(chǎn)生的?評估費、擔?保費、抵押?費、中介費?等一切費用?。直至甲方?把房地產(chǎn)權(quán)?過戶到乙方?名下?lián)碛校?不再產(chǎn)生任?何其他費用?;如果再有?其他費用產(chǎn)?生，均由甲?方承擔支付?。如甲方違?反約定，造?成產(chǎn)權(quán)不能?過戶到乙方?名下的，視?為甲方違約?，退交乙方?全部首付款?，并承擔首?次支付款百?分之三十的?違約金。?三、經(jīng)雙方?議定尾款人?民幣壹拾陸?萬元整（大?寫），由乙?方待貸款事?宜辦理成功?后，立即支?付給甲方，?同時甲方在?收到乙方支?付的尾款后?，十個工作?日內(nèi)（除法?定節(jié)假日外?）立即將產(chǎn)?權(quán)過戶到乙?方名下?lián)碛?，并將鑰匙?交付于乙方?手中，具體?日期以支付?尾款收條日?期為準開始?計算。四?、經(jīng)雙方議?定在辦理房?地產(chǎn)權(quán)過戶?及乙方貨款?辦理均由中?介公司全權(quán)?負責，若貸?款無法正常?辦理，中間?所產(chǎn)生的費?用由中介公?司全部承擔?。乙方不承?擔任何費用?和責任。?五，經(jīng)雙方?議定，在辦?理房產(chǎn)證過?戶中如因甲?方個人問題?、或者有與?本房產(chǎn)權(quán)相?關(guān)的糾紛問?題導(dǎo)致不能?過戶，甲方?自愿賠付乙?方首次支付?的壹拾柒萬?捌仟元整的?百分之三十?的違約金，?并退還所有?首付款。?六、經(jīng)雙方?議定，由于?甲方現(xiàn)在的?房地產(chǎn)權(quán)沒?有辦理土地?使用證，待?乙方將尾款?付清后甲方?立即協(xié)助乙?方去辦理土?地使用證，?所產(chǎn)生的一?切費用由甲?方承擔。?七、經(jīng)雙方?議定，甲方?在收到乙方?支付的尾款?后，應(yīng)積極?配合乙方辦?理房地產(chǎn)權(quán)?過戶的一切?手續(xù)，交房?前甲方必須?將電視、電?話費用、物?業(yè)費、水電?費用等全部?付清。八?、本合同一?式叁份，由?甲方、乙方?、中介公司?各執(zhí)一份。?九、本合?同發(fā)生爭議?，雙方可以?通過協(xié)商、?訴訟的方式?解決。十?、本合同自?雙方簽字后?立即生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日標?準二手房買?賣合同標準?范文（二）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據(jù)?《合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?___房產(chǎn)?，建筑面積?為____?平方米（面?積誤差在±?5％范圍內(nèi)?的不再考慮?差價，超出?5％的乙方?有權(quán)解除合?同，乙方自?愿補差價的?除外），房?屋性質(zhì)__?___。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格計算方?式為：一口?價____?萬元，價款?不再調(diào)整。?第三條付?款時間與辦?法：本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。甲?方交付房屋?完成后__?__日內(nèi)乙?方一次性支?付剩余款項?____元?整。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方定?金之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當日將物?業(yè)費等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條因本合?同履行存在?違約的，應(yīng)?向?qū)Ψ桨凑?房屋總價的?每日千分之?三承擔違約?金。第七?條本合同一?式三份。甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?登記部門存?檔一份。?第八條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的由西?安仲裁委員?會裁決。雙?方本合同預(yù)?留的住址和?聯(lián)系方式作?為有效的聯(lián)?系方式。?第九條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?條雙方約定?的其他事項?：___?__。賣?方（甲方）?：____?_???????買方（乙方?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?標準二手?房買賣合同?標準范文（?三）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當?日將___?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式__?__份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,___?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?標準二手?房買賣合同?標準范文（?四）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)住宅?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當日將__?__等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同一?式三份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,___?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份。第八?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?標準二手房?買賣合同標?準范文（五?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____??身?份證地址號?碼：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____???身份證地址?號碼：__?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?協(xié)議如下：?一、租賃?地點及設(shè)施?1.租賃?地址：__?__路__?___弄_?___號_?___室;?房型規(guī)格_?____;?居住面積平?方____?_米;2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施：a?：電器：電?話、沐浴、?空調(diào)、冰箱?、彩電、洗?衣機、微波?爐、吊扇、?音響、vc?d。b：?家俱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、租?用期限及其?約定1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用__?__年;自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日;2?.房屋租金?：每月__?__元人民?幣;3.?付款方式：?按____?_支付，另?付押金__?__元，租?房終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?第一次付?款計___?_元人民幣?;4.租?賃期內(nèi)的水?、電、煤氣?、電話、有?線電視、衛(wèi)?生治安費由?乙方支付，?物業(yè)管理，?房屋修繕等?費用由甲方?支付;5?.租用期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同，?收回房屋使?用權(quán)、乙方?需擔全部責?任，并賠償?甲方損失。?（1）乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;（2）?乙方利用承?租房屋進行?非法活動損?害公共利益?的;（3?）乙方無故?拖欠房屋租?金達___?_天;（?4）連續(xù)三?個月不付所?有費用的。?三、雙方?責任及義務(wù)?1.乙方?須按時交納?水、電、煤?、電話等費?用，并務(wù)必?將以上費用?帳單交給甲?方，甲方須?監(jiān)督檢查以?上費用;?2.無論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金;3.?在租用期內(nèi)?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價;4?.租用期滿?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個月提出，?甲方可根據(jù)?實際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?;5.在?租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個月通知?對方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議;6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整?潔做好防火?防盜工作，?如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負全?部責任;?7.乙方不?得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞?的將給予甲?方相應(yīng)賠償?;如發(fā)生自?然損壞，應(yīng)?及時通知甲?方，并配合?甲方及時給?予修復(fù)。?四、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交?有關(guān)仲裁機?關(guān)進行仲裁?。本協(xié)議?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。五?、其它說明?（如：入?住時的水電?煤字數(shù)。）?出租方：?_____????????????承租?方：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日標準二?手房買賣合?同標準范文?（六）賣?方：___?__（以下?簡稱甲方）??????身份證號?：____?_買方：?_____?（以下簡稱?乙方）?????身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》等法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方購買甲方?住房，達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為“_?___號”?，房屋土地?使用權(quán)證號?為“___?_號”;?2、甲方所?售房屋位于?____鎮(zhèn)?（鄉(xiāng)）__?__路（街?）____?號，為__?___結(jié)構(gòu)?;3、甲?方所售房屋?建筑面積_?___平方?米;4、?甲方所售房?屋附屬設(shè)施?為____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋價?格及其他費?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?（人民幣）?____拾?____萬?____仟?____佰?元整（含附?屬設(shè)施費?用）;2?、甲、乙雙?方達成一致?意見，雙方?交易稅費由?方負擔。?第三條付款?方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____