農(nóng)場土地承包合同電子版（6篇）

第26頁共26頁農(nóng)場土地承?包合同電子?版發(fā)包方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承包方：_?____（?以下簡稱乙?方）因本?村公共建設?需要,經(jīng)本?村村民代表?會議研究決?定,甲、乙?雙方就甲方?收回土地承?包權事宜,?本著自愿、?平等、互利?的原則,經(jīng)?雙方友好協(xié)?商,乙方自?愿放棄承包?權,交回給?甲方使用。?現(xiàn)達成協(xié)議?如下：一?、乙方支持?甲方實施村?莊土地總體?規(guī)劃,同意?甲方收回該?地塊土地承?包權。二?、乙方土地?坐落于本村?_____?原屬第__?___生產(chǎn)?隊承包地,?合計承包田?面積為__?__畝,每?畝12萬元?（含失土保?險費3萬元?/畝）,甲?方全部付給?乙方共計_?___萬元?。三、甲?方收回乙方?的土地承包?權后,不再?支付產(chǎn)量費?等其他一切?費用。四?、付款辦法?：____?_自簽訂協(xié)?議后一次性?付清。五?、此協(xié)議一?式貳份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___代?表人（簽字?）：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日農(nóng)?場土地承包?合同電子版?（二）甲?方：（出租?方以下簡稱?甲方）__?___乙?方：（承租?方以下簡稱?乙方）__?___依?照《___?__》、《?農(nóng)村土地承?包法》等法?律、法規(guī)的?規(guī)定，本著?公開、誠信?、平等、自?愿的原則，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就土地租?賃事宜達成?如下條款，?以茲共同遵?守。一、?甲方自愿將?的土地，共?畝。以每年?每畝租金5?00元租給?乙方，共計?每年租金元?整。若三年?后產(chǎn)生利潤?，從第四年?起租金按每?年增加50?元/畝，增?至期滿為止?。若種植失?敗或未產(chǎn)生?經(jīng)濟效益，?將維持每年?500元/?畝的租金不?變。租賃期?間除本協(xié)議?規(guī)定的租金?外乙方不再?支付其他任?何費用。?二、租賃期?限從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。租賃期限?____年?。租賃期滿?后，甲方有?意續(xù)租，乙?方應以甲方?續(xù)租優(yōu)先。?若乙方在經(jīng)?營期間，經(jīng)?濟效益差，?可以在合同?到期前解除?本合同，但?甲方不得在?合同到期前?解除本合同?。三、租?金支付方式?：本合同期?限內(nèi)按每畝?每年500?元人民幣，?租金采用每?年一付方式?，付租期定?于每___?_年___?_月___?_日，付當?年租金。?四、結算方?式：以現(xiàn)金?結算，甲、?乙雙方以收?據(jù)為憑。?五、甲方出?租給乙方的?土地必須手?續(xù)完備，無?爭議，若出?現(xiàn)爭議，甲?方必須負責?解決，否則?作甲方違約?處理。甲方?不得以任何?籍口干涉或?阻礙乙方的?經(jīng)營開發(fā)，?在合同期內(nèi)?甲方擅自收?回乙方所租?土地。六?、本合同一?經(jīng)簽訂，雙?方不得違反?，如甲方單?方終止合同?的，甲方要?補償乙方所?投入的生產(chǎn)?及管理成本?外，還必須?雙倍補償乙?方所種作物?的經(jīng)濟價值?;如乙方違?約，已支付?的承租款不?予退回，所?投入的生產(chǎn)?管理費用甲?方不作任何?補償，甲方?收回土地。?個人土地承?包合同書七?、在合同期?內(nèi)，如遇土?地國家政策?征用的，甲?方應在收回?土地前一個?月書面通知?乙方。征用?時土地補償?歸甲方所有?，其他補償?歸乙方所有?。甲方有義?務幫助乙方?協(xié)調(diào)補償?shù)?相關事宜。?本協(xié)議自補?償?shù)轿恢?起自動解除?。八、租?賃期內(nèi)，甲?、乙雙方的?人事等相關?變動不得影?響此協(xié)議的?執(zhí)行。八?、在履行本?協(xié)議的過程?中，雙方遇?到分歧應協(xié)?商解決，若?達成一致可?另行補充，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十、?本合同自雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字：?_____?乙方簽字?：____?____?_年___?_月___?_日農(nóng)場?土地承包合?同電子版（?三）發(fā)包?方：（以下?簡稱甲方）?承包方：_?_____?____（?以下簡稱乙?方）為了?農(nóng)業(yè)科學技?術的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，培?育和合理使?用林木資源?，加快荒山?綠化，發(fā)揮?森林蓄水保?土、調(diào)節(jié)氣?候、改善環(huán)?境作用，促?進經(jīng)濟發(fā)展?，根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》《民法?典》及相關?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，經(jīng)公開協(xié)?商討論同意?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會議同?意并報鎮(zhèn)人?民政府批準?，將位于_?____面?積____?畝（具體面?積、位置以?合同附圖為?準）（土地?類型）承包?給乙方使用?。土地方位?如下：東起?：____?_____?_，西至：?_____?_____?_____?，北至：_?_____?____，?南至：__?_____?_____?___.附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為經(jīng)果林?種植和養(yǎng)殖?及相關農(nóng)業(yè)?科技開發(fā)、?推廣、培訓?、服務。?2.承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?三、土地的?承包經(jīng)營期?限該地承?包經(jīng)營期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?____元?，承包金每?年共計人民?幣____?元。2.?乙方向甲方?一次性全額?交納承包經(jīng)?營期限承包?金合計人民?幣____?元（大寫人?民幣___?_元），上?述承包費已?含原荒山雜?樹補償款。?五、地上?物的處置?乙方有權處?理承包區(qū)域?內(nèi)現(xiàn)存地上?物及其他植?被，在承包?經(jīng)營期內(nèi)乙?方所建設、?種植之地上?物所有權亦?為乙方所有?。六、甲?乙雙方的權?利和義務?（一）甲方?的權利和義?務1.對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用，并使?乙方取得土?地承包經(jīng)營?權。2.?按照合同約?定收取承包?金，在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權益，承包?期間，如乙?方需砍伐樹?木，甲方應?當配合乙方?向有關主管?部門申請辦?理采伐許可?證。4.?協(xié)助乙方進?行農(nóng)業(yè)高新?技術的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應用。?5.按照?合同約定，?保證電路暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供所在?地村民的其?他同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復發(fā)包?該地塊，在?承包期限內(nèi)?，如因承包?范圍出現(xiàn)土?地糾紛，由?甲方負責解?決，若致使?乙方遭受經(jīng)?濟損失，由?甲方按國家?相關規(guī)定進?行賠償。甲?方必須確保?乙方在承包?期內(nèi)不受任?何干擾。?（二）乙方?的權利和義?務1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權。?3.乙方?在承包地范?圍內(nèi)可以種?植速生樹種?和其他林木?、果樹，并?可以養(yǎng)殖家?禽、家畜及?魚類等動物?，但不得污?染飲食水源?和村民的住?宿環(huán)境。?4.乙方對?承包地有獨?立自主經(jīng)營?權、林木所?有權、林木?處分權和收?益權，任何?單位和個人?不得干涉。?承包經(jīng)營，?獨立核算，?自負盈虧，?所發(fā)生的一?切債權債務?由乙方獨自?享有和承擔?，與甲方無?關。5.?乙方可在承?包的土地上?建設與約定?用途有關的?生產(chǎn)、生活?設施。6?.在承包期?內(nèi)，乙方須?按合同規(guī)定?繳交承包款?給甲方，并?有權拒絕交?納除合同規(guī)?定承包款外?的任何其他?非國家規(guī)定?之費用。?7.保護自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違反國家法?律、行政法?規(guī)強制性規(guī)?定的前提下?，可以自主?采取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出租?等方式實現(xiàn)?土地承包經(jīng)?營權流轉(zhuǎn)。?土地承包經(jīng)?營權流轉(zhuǎn)取?得的收入全?部歸乙方享?有，甲方不?得對此主張?任何權利。?本合同轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應按原承包?合同的約定?行使權利和?承擔義務;?乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行?使權利和承?擔義務。本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應?承擔相應的?責任。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，雙方均?不能追究對?方的責任，?但乙方必須?及時將情況?報告甲方，?甲方應及早?采取措施盡?量減少損失?，協(xié)助恢復?生產(chǎn)，并根?據(jù)乙方的損?失情況協(xié)商?減免承包款?。4.本?合同履行期?間，如遇國?家建設（或?其他原因）?征用該土地?，征用相關?賠償費用為?乙方所有，?同時對于乙?方所承包征?用地上建物?、樹木及其?他地上物等?以實際評估?價值合理作?價，作價款?一次性付給?乙方。因乙?方為提高土?地生產(chǎn)能力?而投入相應?資本及人力?，乙方有權?獲得相應的?補償，補償?金額為人民?幣十萬元。?5.如甲?方重復發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營時，?乙方有權解?除本合同，?其違約責任?由甲方承擔?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權，雙?方應于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?如乙方不再?繼續(xù)承包，?乙方必須將?承包地的林?木等砍伐處?理完畢。在?合同期滿后?90天內(nèi)將?原承包地交?還給甲方。?如合同期滿?時，承包地?內(nèi)的林木若?因未達到經(jīng)?濟采伐期、?或因采伐指?標等限制未?能采伐，乙?方可向甲方?申請有限度?延長承包期?至林木采伐?完畢，甲方?應該適當給?予延長承包?期，延長期?的承包費由?雙方另行商?定，但不得?超過本和約?承包費用之?二倍。7?.本合同履?行期間，即?使下列情形?發(fā)生改變，?甲乙雙方仍?應按本合同?約定內(nèi)容履?行各自義務?：（1）?甲方的負責?人、經(jīng)辦人?變更;（?2）甲方的?名稱改變、?甲方分離或?甲方與他方?合并。8?.承包期內(nèi)?，承包戶主?如去世，其?家庭成員及?繼承人可以?在承包期內(nèi)?繼續(xù)承包。?九、違約?責任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同之以上?約定，即視?為違約。如?甲方違約導?致解除此合?同，須付給?乙方違約金?人民幣十萬?元、并退還?乙方所付的?全額承包費?;如乙方違?約，甲方不?予退還乙方?的承包費，?并且解除此?合同。2?.乙方應當?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如超期?繳交承包款?，則按應付?未付部分的?日萬分之四?交付逾期付?款違約金給?甲方，直至?付清應交的?承包款為止?。如超過6?個月尚未付?清應交的承?包款，則視?為乙方違約?;如因甲方?發(fā)包地手續(xù)?不合法或因?甲方發(fā)包地?權屬不清產(chǎn)?生糾紛，致?使合同全部?或部分不能?履行，則視?為甲方違約?。3.因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應資本及人?力，無論甲?方在合同到?期前以任何?理由收回該?承包土地，?乙方有權獲?得相應的補?償，補償金?額為人民幣?十萬元，同?時對于乙方?所承包地上?的建物、樹?木及其他地?上物等以實?際評估價值?合理作價，?作價款一次?性付給乙方?。十、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭議雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方同意?向遼源市仲?裁委員會申?請仲裁或依?法向人民法?院起訴。?十一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十二?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補充?協(xié)議，補充?協(xié)議（經(jīng)公?證后）與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。附土?地平面圖發(fā)?包方（甲方?）（蓋章）?_____?承包方（乙?方）（簽字?）____?_簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地點?：____?_二、簽?訂農(nóng)村土地?承包合同的?注意事項?一、土地糾?紛必須處理?到位，嚴禁?回避矛盾。?在土地承包?糾紛未徹底?處理前，存?在土地承包?糾紛的村民?小組的所有?農(nóng)戶都不能?簽訂合同，?以免堵死土?地承包糾紛?調(diào)處的空間?。二、簽?訂合同必須?陽光操作，?嚴禁閉門造?車。凡是農(nóng)?戶耕地臺帳?登記沒有入?戶核實并經(jīng)?農(nóng)戶簽字確?認的村組，?簽訂合同要?一律登門入?戶。三、?農(nóng)戶簽字必?須真實可靠?，嚴禁隨意?代簽。在簽?訂合同過程?中，要充分?宣傳依法完?善農(nóng)村土地?二輪延包政?策，尊重農(nóng)?民群眾的知?情權和參與?權，使農(nóng)戶?簽字代表農(nóng)?戶的真實意?愿。四、?合同填寫必?須整潔規(guī)范?，嚴禁自作?主張。下列?內(nèi)容必須統(tǒng)?一規(guī)范：?1、合同封?面上的“合?同編號”和?“鑒證編號?”為同一編?號;2、?“承包方代?表姓名”要?與身份證一?致;3、?“承包土地?人口”為農(nóng)?戶現(xiàn)有人口?;4、“?土地承包經(jīng)?營權共有人?”與“承包?方代表關系?”要明確;?5、“承?包期限”起?始日期為簽?訂合同的現(xiàn)?時日期;?6、“承包?方簽章”如?無私章的，?應由承包方?簽名并按手?印確認;?7、“承包?土地地塊情?況”長、寬?可以不填，?面積一定要?填，地塊“?田界”必須?準確具體，?臺賬登記不?準確具體的?應予糾正;?8、“地?塊地類”只?分水田、旱?地兩類;?9、“承包?地附著物情?況”要實事?求是，不能?漏填錯填;?10、“?鑒證機關簽?章”必須在?對簽訂合同?進行認真審?查后進行，?不符合質(zhì)量?要求的不能?簽章。農(nóng)?場土地承包?合同電子版?（四）合?同雙方當事?人：發(fā)包?方：大山種?羊場（以下?簡稱甲方）?法定代表人?：宋玉民委?托人：承?包方：（以?下簡稱乙方?）承包人所?在單位：第?管理區(qū)身份?證號碼：家?庭地址：?為規(guī)范耕地?承包者經(jīng)營?行為，明確?合同雙方的?權利與義務?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?業(yè)法》、《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?中華人民共?和國民法通?則》《黑龍?江省國營農(nóng)?場條例》、?《黑龍江省?大山種羊場?加快實現(xiàn)經(jīng)?濟社會跨越?發(fā)展實施意?見》及其他?有關法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定，在雙?方協(xié)商一致?的基礎上簽?訂本合同：?第一條乙?方所承包耕?地的基本情?況。第二?條承包期限?：____?年____?月____?日—___?_年___?_月___?_日第三條?承包費用明?細。單位?：畝、元?第四條、甲?方的權利和?義務1、?有權監(jiān)督乙?方依照合同?約定的土地?使用權限，?合理開發(fā)利?用和保護耕?地;2、?對乙方棄耕?撂荒地承包?土地，有權?終止乙方承?包行為，收?回土地使用?權和應收費?用;3、?有權督促乙?方按照合同?約定繳納承?包費，對未?按合同約定?的額度和期?限繳納承包?費的，有權?收回土地使?用權，另行?發(fā)包;4?、有權制止?乙方損害承?包土地和其?他資源以及?破壞地面生?產(chǎn)設施的行?為，在承包?期內(nèi)發(fā)生損?壞渠道和毀?壞閘門等水?利設施的，?由乙方按現(xiàn)?行造價賠償?損失;情節(jié)?嚴重的，除?賠償外，收?回土地承包?權。5、?維護乙方土?地承包經(jīng)營?權，不得干?涉乙方正當?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動，不得?非法變更、?解除承包合?同和隨意調(diào)?整已發(fā)包的?土地;6?、按照統(tǒng)一?耕作、輪作?、培肥制度?及技術標準?從事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn);并按場?制定的《量?化管理方案?》執(zhí)行，拒?不執(zhí)行的收?回土地承包?權。7、?有權對逾期?未完成緩交?租金、未按?期履行償還?陳欠及新欠?義務的承包?戶有權收回?土地使用權?，另行發(fā)包?。8、為?加強水稻科?技示范帶管?理，有權對?科技示范帶?制定一切農(nóng)?事活動，對?不配合的承?包戶有權調(diào)?整地塊，情?節(jié)嚴重的收?回土地承包?權。9、?負責對繳納?水費的承包?戶供水，供?水時間為_?___月_?___日—?____日?開始，__?__月__?__日停水?。用水者不?準跑水、浪?費水資源。?如有跑水視?情節(jié)每次罰?款50_2?00元第五?條乙方的權?利與義務：?1、依法?享有承包土?地的使用、?收益的權利?，有權自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和處置產(chǎn)?品;2、?承包地被依?法征收、占?用的，甲方?可根據(jù)農(nóng)場?機動地情況?調(diào)整承包地?;如造成損?失的乙方有?權要求征地?、占地一方?給予相應補?償;3、?乙方在承包?期內(nèi)必須守?界生產(chǎn)，不?許私自擴大?承包面積;?4、在承?包期內(nèi)，經(jīng)?甲方同意方?可進行農(nóng)田?水利建設，?平整土地、?打井等，不?按甲方規(guī)定?方案執(zhí)行的?，甲方有權?終止合同;?5、承包?期滿，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承包權（乙?方為非本場?職工除外）?6、依照?合同約定，?按時足額繳?納承包費;?凡屬自然災?害造成的作?物絕產(chǎn)、減?產(chǎn)除農(nóng)業(yè)保?險協(xié)議條款?理賠外，其?他一切損失?均由乙方承?擔。7、?乙方承擔1?0個義務工?，兩個車工?。用于農(nóng)場?公益事業(yè)建?設。8、?按照國家推?行的農(nóng)產(chǎn)品?質(zhì)量安全標?準進行生產(chǎn)?，接受甲方?在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?基本制度及?新技術推廣?等方面的管?理、指導和?監(jiān)督;并接?受場逐步實?現(xiàn)統(tǒng)一供應?良種要求，?保持原有水?利等基礎設?施的完好狀?態(tài)，防止土?地污染，不?得使用國家?禁止使用的?農(nóng)藥，維護?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設。9、?乙方在二月?末前繳清土?地承包費、?量化管理保?證金、水費?等一切費用?，有欠款職?工還需簽定?還款協(xié)議。?否則甲方有?權收回其原?承包的土地?，另行發(fā)包?。第六條?合同執(zhí)行期?間。任何一?方不經(jīng)協(xié)商?不得擅自變?更或解除合?同。土地承?包、轉(zhuǎn)讓、?互換等變更?行為，都必?須經(jīng)甲方同?意重新簽訂?土地承包合?同，注銷原?土地承包合?同。第七?條違約責任?合同一方?不履行合同?義務或履行?合同義務不?符合規(guī)定的?，應當承擔?繼續(xù)履行、?采取補救措?施或賠償損?失等違約責?任。第八?條解決爭議?的方法甲乙?雙方可以通?過和解或者?調(diào)解解決合?同爭議，當?事人不愿和?解、調(diào)節(jié)或?和解、調(diào)節(jié)?不成的，可?以向當?shù)剞r(nóng)?墾法院提起?訴訟。第?九條雙方約?定的其他事?項一、甲?方按承包給?乙方實際耕?地面積收取?各項費用，?旱田預改水?田的暫按旱?田收取，改?后水田增加?相應稅費及?各項費用按?相鄰水田就?近靠等級。?旱改水后面?積不得少于?原旱田面積?。二、其?他費用標準?1、水利?工程維護費?水田3元/?畝2、量?化管理保證?金水田20?元/畝，旱?田10元/?畝三、土?地收費按《?黑龍江省大?山種羊場加?快實現(xiàn)經(jīng)濟?社會跨越發(fā)?展實施意見?》確定。?四、上年沒?有履行陳欠?上交義務的?取消下年的?土地承包資?格，年十二?月十五日前?償還陳欠：?元，擔保人?：____?_____?____。?五、極特?殊情況下交?不起承包費?的，由其找?擔保人進行?擔保。經(jīng)管?理區(qū)公示3?天，無異議?后。報農(nóng)場?同意可以緩?交承包費。?到期不交的?由擔保人負?責。六、?甲方有權根?據(jù)《中華人?民共和國森?林法》、《?中華人民共?和國草原法?》對農(nóng)田防?護林、草原?進行依法管?理，乙方有?義務對農(nóng)田?防護林、草?原植被進行?保護。第?十條本合同?未盡事宜，?可由甲乙雙?方約定后作?為補充協(xié)議?。第十一?條本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字后生效?。第十三?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?一份。甲?方（公章）?：乙方（簽?章）：法?定代表人（?簽章）委?托人（簽字?）___?_年___?_月___?_日農(nóng)場?土地承包合?同電子版（?五）發(fā)包?方：（以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學?技術的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?培育和合理?使用林木資?源，加快荒?山綠化，發(fā)?揮森林蓄水?保土、調(diào)節(jié)?氣候、改善?環(huán)境作用，?促進經(jīng)濟發(fā)?展，根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)商?討論同意，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方經(jīng)村?民會議同意?并報鎮(zhèn)人民?政府批準，?將位于__?___面積?____畝?（具體面積?、位置以合?同附圖為準?）（土地類?型）承包給?乙方使用。?土地方位如?下：東起：?_____?，西至：_?____，?北至：__?___，南?至：___?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認?。二、土?地用途及承?包形式1?、土地用途?為經(jīng)果林種?植和養(yǎng)殖及?相關農(nóng)業(yè)科?技開發(fā)、推?廣、培訓、?服務。2?、承包形式?：個人承包?經(jīng)營。三?、土地的承?包經(jīng)營期限?該地承包?經(jīng)營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、承包?金及交付方?式1、該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣_?___元，?承包金每年?共計人民幣?____元?。2、乙?方向甲方一?次性全額交?納承包經(jīng)營?期限承包金?合計人民幣?____元?（大寫人民?幣____?元），上述?承包費已含?原荒山雜樹?補償款。?五、地上物?的處置乙?方有權處理?承包區(qū)域內(nèi)?現(xiàn)存地上物?及其他植被?，在承包經(jīng)?營期內(nèi)乙方?所建設、種?植之地上物?所有權亦為?乙方所有。?六、甲乙?雙方的權利?和義務（?一）甲方的?權利和義務?1、對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用，并使?乙方取得土?地承包經(jīng)營?權。2、?按照合同約?定收取承包?金，在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3、保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權益，承包?期間，如乙?方需砍伐樹?木，甲方應?當配合乙方?向有關主管?部門申請辦?理采伐許可?證。4、?協(xié)助乙方進?行農(nóng)業(yè)高新?技術的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應用。?5、按照?合同約定，?保證電路暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6、按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7、為乙?方提供所在?地村民的其?他同等待遇?。8、在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復發(fā)包?該地塊，在?承包期限內(nèi)?，如因承包?范圍出現(xiàn)土?地糾紛，由?甲方負責解?決，若致使?乙方遭受經(jīng)?濟損失，由?甲方按國家?相關規(guī)定進?行賠償。甲?方必須確保?乙方在承包?期內(nèi)不受任?何干擾。?（二）乙方?的權利和義?務1、按?照合同約定?的用途和期?限，有權依?法利用和經(jīng)?營所承包的?土地。2?、享有承包?土地上的收?益權和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權?。3、乙?方在承包地?范圍內(nèi)可以?種植速生樹?種和其他林?木、果樹，?并可以養(yǎng)殖?家禽、家畜?及魚類等動?物，但不得?污染飲食水?源和村民的?住宿環(huán)境。?4、乙方?對承包地有?獨立自主經(jīng)?營權、林木?所有權、林?木處分權和?收益權，任?何單位和個?人不得干涉?。承包經(jīng)營?，獨立核算?，自負盈虧?，所發(fā)生的?一切債權債?務由乙方獨?自享有和承?擔，與甲方?無關。5?、乙方可在?承包的土地?上建設與約?定用途有關?的生產(chǎn)、生?活設施。?6、在承包?期內(nèi)，乙方?須按合同規(guī)?定繳交承包?款給甲方，?并有權拒絕?交納除合同?規(guī)定承包款?外的任何其?他非國家規(guī)?定之費用。?7、保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違反國家?法律、行政?法規(guī)強制性?規(guī)定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營權流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營權流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對此主?張任何權利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應按原承?包合同的約?定行使權利?和承擔義務?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權利和?承擔義務。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應承擔相應?的責任。?八、合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2、在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3、本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，雙方?均不能追究?對方的責任?，但乙方必?須及時將情?況報告甲方?，甲方應及?早采取措施?盡量減少損?失，協(xié)助恢?復生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的?損失情況協(xié)?商減免承包?款。4、?本合同履行?期間，如遇?國家建設（?或其他原因?）征用該土?地，征用相?關賠償費用?為乙方所有?，同時對于?乙方所承包?征用地上建?物、樹木及?其他地上物?等以實際評?估價值合理?作價，作價?款一次性付?給乙方。因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應資本及人?力，乙方有?權獲得相應?的補償，補?償金額為人?民幣十萬元?。5、如?甲方重復發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。6、?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權，?雙方應于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。如乙方不?再繼續(xù)承包?，乙方必須?將承包地的?林木等砍伐?處理完畢。?在合同期滿?后90天內(nèi)?將原承包地?交還給甲方?。如合同期?滿時，承包?地內(nèi)的林木?若因未達到?經(jīng)濟采伐期?、或因采伐?指標等限制?未能采伐，?乙方可向甲?方申請有限?度延長承包?期至林木采?伐完畢，甲?方應該適當?給予延長承?包期，延長?期的承包費?由雙方另行?商定，但不?得超過本和?約承包費用?之二倍。?7、本合同?履行期間，?即使下列情?形發(fā)生改變?，甲乙雙方?仍應按本合?同約定內(nèi)容?履行各自義?務：（1?）甲方的負?責人、經(jīng)辦?人變更;?（2）甲方?的名稱改變?、甲方分離?或甲方與他?方合并。?8、承包期?內(nèi)，承包戶?主如去世，?其家庭成員?及繼承人可?以在承包期?內(nèi)繼續(xù)承包?。九、違?約責任1?、在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同之以?上約定，即?視為違約。?如甲方違約?導致解除此?合同，須付?給乙方違約?金人民幣十?萬元、并退?還乙方所付?的全額承包?費;如乙方?違約，甲方?不予退還乙?方的承包費?，并且解除?此合同。?2、乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如超?期繳交承包?款，則按應?付未付部分?的日萬分之?四交付逾期?付款違約金?給甲方，直?至付清應交?的承包款為?止。如超過?6個月尚未?付清應交的?承包款，則?視為乙方違?約;如因甲?方發(fā)包地手?續(xù)不合法或?因甲方發(fā)包?地權屬不清?產(chǎn)生糾紛，?致使合同全?部或部分不?能履行，則?視為甲方違?約。3、?因乙方為提?高土地生產(chǎn)?能力而投入?相應資本及?人力，無論?甲方在合同?到期前以任?何理由收回?該承包土地?，乙方有權?獲得相應的?補償，補償?金額為人民?幣十萬元，?同時對于乙?方所承包地?上的建物、?樹木及其他?地上物等以?實際評估價?值合理作價?，作價款一?次性付給乙?方。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向遼源市?仲裁委員會?申請仲裁或?依法向人民?法院起訴。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議（經(jīng)?公證后）與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。附土?地平面圖?發(fā)包方（甲?方）：（蓋?章）___?__承包?方（乙方）?：（簽字）?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點：___?__農(nóng)場?土地承包合?同電子版（?六）__?__縣__?__鄉(xiāng)__?__村__?___組，?以下簡稱甲?方。承包?戶主___?__，以下?簡稱乙方。?為了落實?聯(lián)產(chǎn)承包責?任制，充分?調(diào)動農(nóng)民的?生產(chǎn)積極性?，明確甲乙?雙方的權利?義務，根據(jù)?中央（83?）、（84?）一號文件?精神，經(jīng)村?民大會討論?同意和甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條承包土?地的面積、?地點、等級?甲方將_?___畝土?地（田）發(fā)?包給乙方，?該土地位于?_____?，東至__?___，西?至____?_，南至_?____，?北至___?__。其中?，一等地_?___畝，?二等地__?__畝，三?等地___?_畝，四等?地____?畝，……。?承包土地的?所有權屬于?集體，乙方?只有土地使?用權，不得?買賣、出租?、荒蕪，不?準轉(zhuǎn)作宅基?地和構筑其?它建筑物。?第二條承?包期限承?包時間共_?___年，?從____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?乙方的權利?義務1.?乙方有權獲?得國家下?lián)?用于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標和其它?農(nóng)業(yè)物資。?2.乙方?必須完成上?級下達的種?植計劃，在?完成種植計?劃的前提下?，可以自己?決定種植經(jīng)?營。3.?乙方必須完?成按土地畝?數(shù)攤派的統(tǒng)?購指標任務?和上繳農(nóng)業(yè)?稅的任務，?每年向國家?交售___?_斤，__?___，_?___斤_?____，?____斤?_____?，……。交?售時間是_?____。?每年向國家?繳納農(nóng)業(yè)稅?____元?，納稅時間?是____?_。乙方必?須每年向甲?方上交公積?金____?