商場(chǎng)租賃協(xié)議參考范文（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)商場(chǎng)租賃協(xié)議?參考范文出?租方：___?_縣百貨公司?承租方：_?___百貨商?場(chǎng)全體職工?領(lǐng)租人：__?___為探?索新的經(jīng)營(yíng)方?式，進(jìn)一步增?強(qiáng)國(guó)營(yíng)中型零?售企業(yè)的經(jīng)營(yíng)?活力，提高經(jīng)?濟(jì)效益和社會(huì)?效益，明確出?租方與承租方?的權(quán)利、義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商，達(dá)成如?下協(xié)議，以便?共同遵守。?一、租賃范圍?。出租方將所?屬于____?百貨商場(chǎng)的所?有房屋、設(shè)備?、家具用具、?悵外零星財(cái)產(chǎn)?出租給承租方?有償使用。合?同期滿后由承?租方如數(shù)歸還?出租方。二?、承租方對(duì)上?述財(cái)產(chǎn)和企業(yè)?原有職工實(shí)行?社會(huì)保險(xiǎn)，其?保險(xiǎn)費(fèi)由承租?方負(fù)擔(dān)。三?、承租方要保?證每年向出租?方交納稅前租?賃費(fèi)____?_萬(wàn)元（其中?包括流動(dòng)資金?占用費(fèi)___?__萬(wàn)元，固?定資產(chǎn)占用費(fèi)?_____萬(wàn)?元和服務(wù)費(fèi)_?____萬(wàn)元?），并按利潤(rùn)?總領(lǐng)____?_%作為級(jí)差?地租上繳公司?（其中印萬(wàn)上?交縣財(cái)政），?根據(jù)實(shí)際情況?將以上租金按?月份分?jǐn)偅?下月____?日前上交。?承租方的社會(huì)?退休統(tǒng)籌基金?，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，?均按國(guó)家規(guī)定?的比例提取和?上繳。四、?租賃期限。自?____年_?___月__?__日起出租?方將上述財(cái)產(chǎn)?交付承租方使?用，至___?_年____?月____日?收回，租賃期?____年。?延長(zhǎng)租賃期須?重新履行租賃?手續(xù)。五、?租賃期間商場(chǎng)?原有隸屬關(guān)系?暫時(shí)不變，所?有制性質(zhì)不變?，職工身分不?變，工齡連續(xù)?計(jì)算，遇有國(guó)?家規(guī)定調(diào)級(jí)時(shí)?，按政策規(guī)定?給符合條件的?職工調(diào)空級(jí)，?終止租賃合同?后，享受其應(yīng)?有的工資待遇?。六、集體?租賃期間，實(shí)?行自主經(jīng)營(yíng)，?獨(dú)立核算、自?負(fù)盈虧，照章?納稅，參照?qǐng)?zhí)?行集體企業(yè)有?關(guān)政策，承租?方按規(guī)定交納?各種稅金，稅?前租賃費(fèi)和級(jí)?差地租后的留?利，由承租方?自行支配。?承租方用稅后?利潤(rùn)新增的財(cái)?產(chǎn)歸承租方集?體所有，承程?方可在職工中?籌集資金，按?有關(guān)規(guī)定付息?分紅。七、?租賃期問(wèn)，承?租方必須認(rèn)真?貫徹執(zhí)行國(guó)家?有關(guān)方針、政?策和規(guī)定。履?行合同的各項(xiàng)?條款，展擔(dān)租?賃后的債漢，?債務(wù)等經(jīng)濟(jì)責(zé)?任飛接受政府?等有關(guān)部門及?_____L?級(jí)主管單位的?監(jiān)督指導(dǎo)，維?護(hù)消費(fèi)者利益?，在保證主管?業(yè)務(wù)的前提下?，經(jīng)工商行玫?管理部門核準(zhǔn)?，積極擴(kuò)大經(jīng)?營(yíng)范圍，方便?群眾均買，但?不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?業(yè)，更不能擅?自停業(yè)。八?、租賃期間承?租方對(duì)企業(yè)的?一切財(cái)產(chǎn)有權(quán)?使用和保管，?并負(fù)責(zé)維修，?企業(yè)需新增或?更新固定資產(chǎn)?及有關(guān)大修理?項(xiàng)目的費(fèi)用由?承租方負(fù)擔(dān)。?房屋經(jīng)有關(guān)部?門鑒定確認(rèn)有?倒塌危險(xiǎn)需要?翻建，經(jīng)公司?審核批準(zhǔn)，其?費(fèi)用由出租方?負(fù)擔(dān)。九、?租賃期間承租?方在堅(jiān)持按勞?分配的原則下?有權(quán)確定適合?商場(chǎng)特點(diǎn)的獎(jiǎng)?金和勞保福利?待遇。并按規(guī)?定提取上述資?金。十、承?租方的代表人?要尊重職工的?民主權(quán)利，每?年要向職工報(bào)?告工作，并經(jīng)?常聽取職工的?意見和建議，?維護(hù)職工的勞?動(dòng)權(quán)利，對(duì)嚴(yán)?重違章違紀(jì)、?屢教不改的職?工有權(quán)辭退，?但要報(bào)公司勞?資科備案審核?。十一、租?賃期間承租方?有權(quán)招收臨時(shí)?工，招收人員?工資、福利待?遇由承租方自?定和支付，租?賃合同終止時(shí)?，由承租方負(fù)?責(zé)辭退。十?二、出租方違?約責(zé)任。1?.出租方違背?合同規(guī)定，嚴(yán)?重干撓承租方?經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，?使其無(wú)法自主?經(jīng)營(yíng)，承租方?有權(quán)提出中止?或解除合同。?2。出租方?如未按合同規(guī)?定翻建房屋，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由?此給承租方造?成的損失。?十三、承租方?違約責(zé)任。?1.承租方在?承租期間，由?于使用保管或?維修保養(yǎng)不當(dāng)?，造成原企業(yè)?資產(chǎn)損失、丟?失的，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。2。?承租方如不按?合同規(guī)定的時(shí)?問(wèn)、數(shù)額支付?租金，除應(yīng)向?出租方按銀行?遲延付款的規(guī)?定付違約金外?，連續(xù)三個(gè)月?不交租金，出?租方除依法追?回租金及違約?金外，有權(quán)收?回出租財(cái)產(chǎn)，?終止合同。?十四、租賃期?間由于國(guó)家政?策、法規(guī)和客?觀環(huán)境發(fā)生預(yù)?料不到的重大?變化，須經(jīng)租?賃雙方協(xié)商解?決。十五、?本合同中如有?未盡事宜，須?經(jīng)雙方共同協(xié)?商，做出補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充條?款與合同具有?同等效力。?十六、本合同?一式十份，經(jīng)?公證機(jī)關(guān)公證?后生效。出?租方（蓋章）?：_____?????承租方（?蓋章）：__?___出租?方代表（簽字?）_____?承租方代表（?簽字）___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日商?場(chǎng)租賃協(xié)議參?考范文（二）?甲方：__?___有限公?司乙方：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽定本合?同。第一條?：甲方將位于?____市_?___區(qū)__?___街__?__號(hào)___?__所屬場(chǎng)地?____號(hào)的?營(yíng)業(yè)鋪面，建?筑面積___?_平方米出租?給乙方作為商?業(yè)用房使用?第二條：租賃?期限及租金交?納方式：1?、租用期共_?___年，從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。年租?金第一年__?___元，第?二年____?_元，第三年?_____元?。2、乙方?向甲方交納租?金人民幣_(tái)_?___元，并?于_____?天內(nèi)交清。?3、本合同生?效后，乙方應(yīng)?向甲方繳納_?____元，?作為履約保證?金。合同期滿?后，如乙方承?擔(dān)之房屋設(shè)施?設(shè)備完好無(wú)損?和應(yīng)交水、電?、物業(yè)管理等?費(fèi)用不拖欠，?且乙方無(wú)其他?違反本合同的?行為，該保證?金甲方在合同?期滿后三日內(nèi)?退還給乙方。?4、合同期?內(nèi)，出租房屋?的物業(yè)管理，?水、電、稅等?一切因使用出?租房屋產(chǎn)生的?費(fèi)用，由乙方?負(fù)責(zé)繳納。?第三條：甲乙?雙方的責(zé)任和?權(quán)利甲方保證?為乙方提供鋪?面的照明用電?、清潔用水，?為乙方設(shè)立專?用水電表，并?保證乙方的用?電負(fù)荷，不得?隨意停電。甲?方保證現(xiàn)有出?入口的暢通，?不得人為設(shè)置?任何障礙阻擋?人流通行，不?得干預(yù)乙方正?常經(jīng)營(yíng)。乙方?應(yīng)按時(shí)繳納租?金、水費(fèi)、電?費(fèi)。如乙方單?方面違約且未?繳以上費(fèi)用，?逾期超過(guò)一個(gè)?月，甲方有權(quán)?立即采取停水?、停電措施，?并要求乙方賠?償因此給甲方?造成的損失。?場(chǎng)地內(nèi)鋪面開?業(yè)后，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所內(nèi)治安、衛(wèi)?生、消防等工?作由乙方自行?承擔(dān)。第四?條：乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，必須?嚴(yán)格按雙方劃?定的地界經(jīng)營(yíng)?，不得占道影?響汽車和消防?通道，否則甲?方有權(quán)向乙方?提出整改并給?予一定經(jīng)濟(jì)處?罰。第五條?：免責(zé)條款如?因國(guó)家政策因?素或不可抗力?原因給雙方造?成的損失，互?不承擔(dān)責(zé)任，?若因此時(shí)常不?能開業(yè)或開業(yè)?后按有關(guān)規(guī)定?需要停業(yè)，導(dǎo)?致合同終止的?，租金按乙方?實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算。第六?條：解決爭(zhēng)議?的方式乙方因?使用出租房屋?、自動(dòng)經(jīng)營(yíng)行?為所產(chǎn)生的一?切民事、行政?、刑事責(zé)任均?由乙方承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)。?本合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決協(xié)?商不成時(shí)，向?人民法院提起?訴訟。第七?條：本合同經(jīng)?雙方簽字后生?效。本合同一?式四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩份?，具有同等法?律效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?___聯(lián)系?地址：___?__????????身份證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系電話：_?_