房屋買賣簽訂協(xié)議模板（2篇）

第5頁共5頁房屋買賣簽訂?協(xié)議模板出?賣人（甲方）?：身份證號?碼：買受人?（乙方）：?身份證號碼：?甲、乙雙方?就房屋買賣事?項經(jīng)過友好協(xié)?商，一致同意?訂立合同條款?如下，以資共?同遵守。一?、甲方愿將其?擁有完全產(chǎn)權(quán)?的位于___?_市____?區(qū)_____?園的房屋（房?屋所有權(quán)證編?號：____?_，建筑面積?____平方?米）以人民幣?____仟_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整（￥___?__元）的價?款出售給乙方?。二、本合?同簽定前，該?房屋如有應(yīng)繳?納的一切稅費?，概由甲方負?擔(dān)。本合同發(fā)?生的契稅，土?地出讓金等其?他稅費由乙方?負擔(dān)。三、?簽定合同同時?乙方愿交三萬?元作為定金交?給甲方。乙方?通過向銀行申?請抵押貸款方?式支付甲方購?房款，購房款?由乙方分三期?付給甲方。?第一期，在貸?款銀行向乙方?發(fā)出貸款時，?乙方將30%?首付房款存入?銀行，并由銀?行凍結(jié)，第二?期在貸款銀行?向乙方發(fā)放貸?款之日由銀行?將乙方所貸款?項及30%首?付款直接劃到?甲方的賬戶中?;第三期，在?甲方交房時，?由乙方一次性?將余款付給甲?方。四、甲?方同意乙方以?向銀行申請貸?款的方式支付?房款，并作出?如下承諾：?1、向乙方申?請貸款的銀行?或銀行認可的?機構(gòu)提供與貸?款相關(guān)的資料?，簽署相關(guān)文?件;2、在?辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)時，應(yīng)按?照要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交付?銀行或貸款銀?行認可的機構(gòu)?。五、如果?乙方的貸款申?請未獲貸款銀?行批準，則雙?方同意以下兩?種方式解決該?房屋的買賣事?宜：1、繼?續(xù)履行協(xié)議，?乙方一次性將?購房款支付給?甲方，（期限?為一個月）。?甲方收到房款?五天內(nèi)與乙方?去辦過戶手續(xù)?。2、解除?協(xié)議，甲方收?取乙方的定金?不與退還，甲?方有權(quán)再次出?賣本房。六?、違約責(zé)任?1、甲方如不?履行本合同規(guī)?定的，每逾期?1天按房價總?額千分之一作?為違約金陪償?陪給乙方。逾?期超過一個月?時，乙方有權(quán)?解除本合同解?約時，甲方除?將已收的房價?款（包括定金?全部退還乙方?外，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟損失?人民幣五萬元?。2、乙方?全部或部分不?履行本合同規(guī)?定的付款日期?及方式的。每?逾期1天按房?價總額千分之?一作為違約金?賠償給甲方。?逾期超過一個?月時，甲方有?權(quán)解除合同。?解約時，乙方?應(yīng)賠償甲方經(jīng)?濟損失人民幣?五萬元。3?、如果甲方出?售的房屋存在?他項權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)權(quán)糾?紛以致影響到?乙方權(quán)利的行?使，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙方?的損失。七?、本合同在履?行過程中發(fā)生?的.爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)商?不成的按下述?第_____?種方式解決?1、提交__?___仲裁委?員會仲裁。?2、依法向人?民法院起訴。?八、其他約?定九、本合?同自雙方簽字?或蓋章之日起?生效。本合同?未盡事宜雙方?可以簽定補充?協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具?有同等法律效?力。十、本?合同一式4份?，甲乙方各執(zhí)?一份。甲方?：乙方：?____年_?___月__?__日__?__年___?_月____?日房屋買賣?簽訂協(xié)議模板?（二）賣方?：_____?（以下簡稱甲?方）????身份?證號：___?__買方：?_____（?以下簡稱乙方?）????身份證?號：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買私?有住房，達成?如下協(xié)議：?第一條甲方所?售房屋權(quán)證號?及座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次、?面積、附屬設(shè)?施：1、甲?方所售房屋所?有權(quán)證號為?2、甲方所售?房屋位于__?__區(qū)___?_路（街）_?___號，為?_____結(jié)?構(gòu);3、甲?方所售房屋建?筑面積___?_平方米;?4、甲方所售?房屋附屬設(shè)施?為_____?。第二條房?屋價格及其他?費用：1、?甲、乙雙方協(xié)?商一致，甲方?所售房屋總金?額為（人民幣?）____拾?_____萬?____仟_?___佰元整?（含附屬設(shè)施?費用）;2?、甲、乙雙方?達成一致意見?，雙方交易稅?費由方負擔(dān)。?第三條付款?方式：甲、?乙雙方協(xié)商一?致，乙方首付?甲方金額為（?人民幣）__?__拾___?__萬___?_仟____?佰元整。其余?金額（人民幣?）____拾?_____萬?____仟_?___佰元整?，由乙方在最?短時間內(nèi)辦理?住房公積金貸?款，由住房公?積金管理中心?匯到甲方指定?賬戶。第四?條房屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交易?所辦理完過戶?手續(xù)（繳納稅?費）后，甲方?將房屋交付乙?方，因不可抗?力等因素造成?甲方逾期交房?的，則房屋交?付時間可據(jù)實?予以延長。?第五條乙方未?按規(guī)定付款的?違約責(zé)任：?乙方未按本合?同規(guī)定的付款?方式付款，即?視為乙方不履?行本合同，甲?方有權(quán)解除合?同，屆時將由?乙方承擔(dān)此次?交易中雙方的?全部交易稅費?，并向甲方支?付購房款10?%違約金。?第六條甲方逾?期交房的違約?責(zé)任：甲方?未按本合同第?四條規(guī)定將房?屋及時交付使?用，即視為甲?方不履行本合?同，乙方有權(quán)?解除合同，由?甲方承擔(dān)此次?交易中雙方的?全部交易稅費?，并向乙方支?付房價10%?的違約金。?第七條甲方保?證在交接時該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)糾?紛，如交接后?發(fā)生該房屋交?接前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任。第八條?本合同未盡事?宜，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補充?協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具?同等法律效力?。第九條本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，甲、?乙雙方可依法?向該房屋所在?地人民法院起?訴。第十條?本合同自甲、?乙雙方簽字之?日起生效。?第十一條本合?同一式五份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，其他?三份交有關(guān)部?門存檔。甲方?（簽章）：_?____???乙?方（簽章）：?_____?住址（工作單?位）：___?__???住址（工?作單位）：_?____