房屋出租協(xié)議書常（2篇）

第7頁共7頁房屋出租協(xié)議?書常出租人?（甲方）：?合同簽訂地：?承租人（乙?方）：（手機(jī)?）身份證號(hào)?：甲乙雙方?在平等、自愿?、公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承租?甲方可依法出?租的房屋事宜?，訂立本合同?。一、出租?房屋的基本情?況：1、甲?方向乙方出租?的房屋坐落于?常熟東南經(jīng)濟(jì)?開發(fā)區(qū)的中利?宿舍樓區(qū)。房?屋為前后兩間?，房屋使用面?積為____?平方米（其編?號(hào)為門面編號(hào)?為號(hào)）。房屋?類型為非居住?，結(jié)構(gòu)為框架?。房屋的前門?后窗乙方自理?。2、甲方?做為該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)利人?與乙方建立租?賃關(guān)系。簽訂?本合同前，甲?方已告之乙方?該房屋未設(shè)定?抵押。二、?租賃用途：?1、乙方向甲?方承諾，租賃?該房屋做為商?業(yè)門面經(jīng)營之?用，并嚴(yán)格遵?守國家有關(guān)房?屋使用的規(guī)定?。2、乙方?向甲方承諾，?在租賃期限內(nèi)?未征得甲方同?意不擅自改變?上述約定的使?用用途。3?、在乙方租賃?期限內(nèi)，甲方?允許乙方經(jīng)營?合法的早點(diǎn)小?吃店。三、?房屋的交付和?租賃期限：?1、甲方__?__年___?_月____?日起可向乙方?交付該房屋。?從____年?____月_?___日開始?計(jì)算租金。?2、具體租賃?期限為___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日。?3、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)如期?歸還。乙方如?需繼續(xù)承租該?房屋的，則應(yīng)?于租賃期滿前?2個(gè)月，向甲?方提出書面續(xù)?租申請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后由雙?方重新簽訂租?賃合同。四?、租金及支付?方式：1、?該房屋房租金?單價(jià)為250?元/平方米，?年租金總額元?。2、乙方?應(yīng)于每___?_年____?月____日?之前一次性支?付下年租金。?即為____?年____月?____日之?前支付年全年?租金，以此類?推。3、乙?方于簽訂合同?之日起三天內(nèi)?向甲方交納元?押金，待租賃?期滿如無任何?問題一次性返?還。五、租?賃期間發(fā)生的?其他費(fèi)用：?在租賃期間，?乙方使用該房?屋發(fā)生的水、?電、煤氣、通?信等費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)。?水、電費(fèi)由甲?方依據(jù)自來水?公司、供電局?發(fā)票及各家水?、電表數(shù)據(jù)分?攤后向乙方收?取。乙方自甲?方開具收據(jù)后?三天內(nèi)支付全?額款項(xiàng)。六?、房屋的使用?要求和維修責(zé)?任：1、租?賃期間，甲方?保證該房屋及?其附屬設(shè)施處?于正常的可使?用和安全狀態(tài)?。甲方需對(duì)該?房屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合，?甲方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該房?屋的影響。?2、租賃期間?，乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)該?房屋及其附屬?設(shè)施。因乙方?使用不當(dāng)或不?合理使用，致?使該房屋及其?附屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，乙方拒?不維修，甲方?可代為維修，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。3、租?賃期間，甲方?同意乙方在租?賃期限內(nèi)無償?使用該房屋內(nèi)?的原有設(shè)施。?乙方如需增設(shè)?附屬設(shè)施或裝?修改造，必須?事先征得甲方?書面同意。并?且必須符合消?防等相關(guān)規(guī)定?和不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提下?方可改造。?4、乙方做戶?外廣告及路牌?廣告需事先與?甲方協(xié)調(diào)，在?不影響其他承?租戶前提下，?并經(jīng)有關(guān)部門?許可辦理有關(guān)?手續(xù)方可進(jìn)行?廣告宣傳，各?項(xiàng)費(fèi)用均由乙?方負(fù)擔(dān)。5?、乙方在租房?期間應(yīng)遵照《?江蘇省消防條?例》等有關(guān)規(guī)?定，不得貯存?禁品和易燃易?爆品。不得出?現(xiàn)“三合一”?現(xiàn)象。七、?房屋的返還：?1、除甲方?同意乙方續(xù)租?外，乙方應(yīng)在?本合同的租期?屆滿前___?_日內(nèi)通知甲?方，并在合同?到期日將房屋?返還。否則，?甲方可采取相?關(guān)措施收回該?房屋，由此而?造成的損失由?乙方自負(fù)。?2、乙方返還?該房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使用后?的狀態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，并?結(jié)清相關(guān)費(fèi)用?。八、房屋?的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓?：在租賃期?間內(nèi)，乙方須?征得甲方書面?同意才可將該?房屋全部或部?分轉(zhuǎn)租給第三?方。九、雙?方免責(zé)情況：?1、該房屋?占用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)被依?法提前收回。?2、該房屋?因社會(huì)公共利?益或城市建設(shè)?需要被依法征?用。3、該?房屋因城市建?設(shè)需要被依法?列入房屋拆遷?許可范圍。?4、該房屋毀?損、滅失或被?鑒定為危險(xiǎn)房?屋。十、違?約責(zé)任：出?現(xiàn)下列情況之?一，守約方有?權(quán)書面通知違?約方解除本合?同。同時(shí)違約?方需向另一方?按月租金的2?倍支付違約金?。給對(duì)方造成?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠償?造成的損失。?1、甲方未?能按時(shí)交付該?房屋，經(jīng)乙方?催告____?日仍未交付。?2、甲方交?付的該房屋不?符合本合同的?約定，致使不?能實(shí)現(xiàn)租賃目?的的。3、?乙方未征得甲?方書面同意改?變房屋用途，?致使房屋損壞?的。4、因?乙方原因造成?房屋主體結(jié)構(gòu)?損壞。5、?乙方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋。6?、乙方不按本?合同約定的期?限或標(biāo)的支付?租金。十二?、乙方需向甲?方提交相應(yīng)的?有效證件。如?：身份證、營?業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)?登記證等，以?便甲方備案。?十三、本合?同的生效：?本合同自雙方?簽字后生效。?十四、合同?爭議和解決：?甲乙雙方就?履行本合同發(fā)?生的糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的?，任何一方可?依法向合同簽?訂地人民法院?起訴。十五?、未盡事宜：?1、本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，可訂立?補(bǔ)充條款。本?合同補(bǔ)充條款?及附件均為本?合同不可分割?的一部分。?2、合同簽訂?后，乙方入場?裝修前，需與?甲方辦理交接?手續(xù)，如：水?、電表起初數(shù)?，裝修注意事?項(xiàng)等。3、?甲乙雙方及轉(zhuǎn)?讓方在簽署本?合同時(shí)，對(duì)各?自的權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任清楚?明白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一方?違反本合同，?另一方有權(quán)按?本合同規(guī)定索?賠。4、本?合同一式三份?，甲乙雙方及?轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一?份，均具有同?等效力。注?：本合同由于?____年_?___月__?__日轉(zhuǎn)讓變?更為，租賃期?限不變。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日房?屋出租協(xié)議書?常（二）出?租方（房東）?甲方：聯(lián)系?電話：承租?方（房客）乙?方：聯(lián)系電?話：茲有甲?房房屋一套地?址_____?戶型住房自愿?租給乙方使用?雙方友好協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議?：一、租期?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止先付后?住。二、租?期內(nèi)房租每月?____人民?幣_(tái)____?元整，由乙方?按_____?付給甲方不得?拖欠。乙方不?得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)?租必須提前通?知甲方。甲方?同意，方可轉(zhuǎn)?租。如不同意?，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租。租期內(nèi)如?乙方拖欠房租?，過期___?__天不交，?甲方有權(quán)終止?合同，收回出?租房后果乙方?自負(fù)。三、?租期內(nèi)甲方不?得以任何理由?隨意加價(jià)，并?將____年?____月_?___日以前?水電氣等房屋?費(fèi)用一次結(jié)清?，乙方概不承?擔(dān)。租期內(nèi)水?電氣等一切費(fèi)?用由乙方自付?，并按時(shí)交納?。按時(shí)不交拖?欠，甲方有權(quán)?終止合同后收?回房子。四?、甲方必須出?示房產(chǎn)證和身?份證以證明房?屋的所有權(quán)。?如發(fā)生房屋糾?紛事件，由甲?方解決。乙方?概不負(fù)責(zé)。因?此給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失的?由甲方承擔(dān)。?乙方必須提供?身份證的復(fù)印?件。五、甲?乙雙方如不租?或續(xù)租都應(yīng)提?前壹個(gè)月通知?，對(duì)方在同等?條件下乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?六、乙方不?得損壞房屋結(jié)?構(gòu)，如須裝璜?需經(jīng)得甲方同?意。七、租?期內(nèi)甲方應(yīng)幫?助乙方協(xié)調(diào)水?電等的供應(yīng)問?題保證正常暢?通當(dāng)面檢查一?切正常交給乙?方使用租期內(nèi)?的安全由乙方?自付。八、?租房押金__?___元。如?甲方違約賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)__?__元。如乙?方違約賠償甲?方人民幣_(tái)_?___元。乙?方到期不租費(fèi)?用結(jié)清甲方應(yīng)?將押金退還給?乙方。九、?租期內(nèi)乙方如?發(fā)生火災(zāi)造成?經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)?由乙方按價(jià)賠?償給甲方。不?可抗拒的自然?災(zāi)害乙方不承?擔(dān)賠償責(zé)任。?十、其它未?盡事宜雙方協(xié)?商解決。本協(xié)?議一式二份。?甲乙雙方各執(zhí)?一份自簽字之?日起生效。甲?乙雙方共同遵?守不得違約。?十一、租期?內(nèi)如發(fā)生爭議?甲乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決如協(xié)商?不成可向法院?起訴。十二?、房租費(fèi)和押?金以收據(jù)為準(zhǔn)?。十三、水?表底數(shù)噸電表?底數(shù)度，入住?日抄見：水_?___度，電?____度，?天然氣___?_度。甲方?：_____?????????