自營門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書律師版（2篇）

第4頁共4頁自營門面房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書律師?版范本轉(zhuǎn)讓?方（甲方）身?份證號碼：長?住地址：頂讓?方（乙方）身?份證號碼：長?住地址：房東?（丙方）身份?證號碼：長住?地址：甲、乙?、丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜達?成以下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自己?位于街（路）?號的店鋪（原?為：）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，建?筑面積為平方?米;并保證乙?方同等享有甲?方在原有房屋?租賃合同中所?享有的權(quán)利與?義務(wù)。二、?丙方與甲方已?簽訂了租賃合?同，租期到_?___年__?__月___?_日止，年租?金為元人民幣?（大寫：__?___），租?金為每年交付?一次，并于約?定日期提前一?個月交至丙方?。店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙方?同意代替甲方?向丙方履行原?有店鋪租賃合?同中所規(guī)定的?條款，并且每?年定期交納租?金及該合同所?約定的應(yīng)由甲?方交納的水電?費及其他各項?費用。三、?轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、裝?飾及其他所有?設(shè)備全部歸乙?方所有，租賃?期滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)歸?丙方所有，營?業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)?歸乙方（動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的劃?分按原有租賃?合同執(zhí)行）?四、乙方在_?___年__?__月___?_日前一次性?向甲方支付轉(zhuǎn)?讓費共計人民?幣_____?元，（大寫：?_____）?，上述費用已?包括第三條所?述的`裝修、?裝飾、設(shè)備及?其他相關(guān)費用?，此外甲方不?得再向乙方索?取任何其他費?用。五、甲?方應(yīng)該協(xié)助乙?方辦理該店鋪?的工商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)證件?的過戶手續(xù)，?但相關(guān)費用由?乙方負責;乙?方接手前該店?鋪所有的一切?債權(quán)、債務(wù)均?由甲方負責;?接手后的一切?經(jīng)營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負責?。六、如乙?方逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲方?交鋪日期相應(yīng)?順延外，乙方?應(yīng)每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費的?千分之一作為?違約金，逾期?____日的?，甲方有權(quán)解?除合同，并且?乙方必須按照?轉(zhuǎn)讓費的10?%向甲方支付?違約金。如果?由于甲方原因?導致轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同樣承?擔違約責任，?并向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的10?%作為違約金?。七、如因?自然災害等不?可抗因素導致?乙方經(jīng)營受損?的與甲方無關(guān)?，但遇政府規(guī)?劃，國家征用?拆遷店鋪，其?有關(guān)補償歸乙?方。八、本?合同一式三份?，三方各執(zhí)一?份，自三方簽?字之日起生效?。另注：如前?承租人即甲方?轉(zhuǎn)讓店面時有?隱情，（比如?事先知道這地?方要拆遷或是?有其它會給甲?方經(jīng)營造成影?響的問題，但?在轉(zhuǎn)讓時未能?如實告知乙方?），乙方有權(quán)?解除合同并要?求甲方退還轉(zhuǎn)?讓費。甲方簽?字：____????日期：乙方?簽字：___?_日期：丙方?簽字：___?_日期自營?門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書律師版（?二）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：_?____受?讓方（乙方）?：_____?根據(jù)民法典?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方友?好協(xié)商，就門?面轉(zhuǎn)讓事宜達?成如下協(xié)議：?一、甲方將?位于____?的門面轉(zhuǎn)讓給?乙方，讓乙方?租賃使用，門?面的建筑面積?為____平?方米;并保證?乙方同等享有?甲方在原有房?屋租賃合同中?所享有的權(quán)利?與義務(wù)，在甲?方轉(zhuǎn)讓租期滿?后，由乙方與?業(yè)主按原合同?條款相關(guān)規(guī)定?，重新簽訂租?賃合同。二?、業(yè)主與甲方?就上述門面，?已簽訂了租賃?合同，租期到?____年_?___月__?__日止，月?租金為___?__元人民幣?。門面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙方?同意代替甲方?向業(yè)主履行原?有門面租賃合?同中所規(guī)定的?條款。三、?轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)?有的裝修、裝?飾全部歸乙方?所有，租賃期?滿后房屋裝修?等不動產(chǎn)歸業(yè)?主所有，營業(yè)?設(shè)備等動產(chǎn)歸?乙方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃分?按原有租賃合?同執(zhí)行）。乙?方在接收該門?面后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需要，?在保證房屋安?全使用的情況?下進行裝修。?四、為順利?履行本合同，?乙方于本合同?簽訂之日向甲?方支付定金_?____元。?甲方在合同簽?訂后在___?_年____?月____日?之前向乙方交?付鑰匙及其門?面的使用權(quán)，?同時乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣_?____元（?大寫：___?__），先期?已支付___?__元。上述?費用已包含裝?修、裝飾、設(shè)?備及其他相關(guān)?費用，此外甲?方不得再向乙?方索取任何其?他費用。五?、甲方對乙方?接手前甲方產(chǎn)?生的債權(quán)、債?務(wù)負責;乙方?接手后的一切?經(jīng)營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負責?。六、違約?責任（__?___）甲方?保證該門面有?合法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)按合同規(guī)?定的時間交付?門面，逾期一?天按照___?__元的標準?向乙方支付違?約金，超過_?____天乙?方有權(quán)解除合?同;（2）?乙方應(yīng)按規(guī)定?時間接收門面?，逾期一天按?照_____?元的標準向甲?方支付違約金?，超過___?__天甲方有?權(quán)解除合同，?并不退還定金?。七、如因?自然災害等