土地流轉(zhuǎn)租賃協(xié)議書簡易版（3篇）

第7頁共7頁土地流轉(zhuǎn)租賃?協(xié)議書簡易版?訂立合同雙?方：____?_甲方：_?____乙?方：____?_齊鮮瓜菜專?業(yè)合作社為?提高土地利用?效益根據(jù)《中?華人民共和國?農(nóng)村土地承包?法》和有關(guān)政?策、法規(guī)的規(guī)?定，本著自愿?互利、公正平?等的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?，訂立如下土?地承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同。?一、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方采用?租賃方式將其?承包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。二、?流轉(zhuǎn)土地用途?乙方流轉(zhuǎn)土?地用途，用于?大棚蔬菜生產(chǎn)?。三、土地?承包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限和起止?日期土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為___?_年，從__?__年___?_月____?日起，至__?__年___?_月____?日止。四、?流轉(zhuǎn)土地的種?類、位臵、面?積甲方將承?包的耕地__?__畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該土地?位于____?_合計___?_畝。五、?流轉(zhuǎn)價款及支?付方式土地?流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金?支付。自__?__年___?_月____?日始至___?_年____?月____日?止的____?年內(nèi)，每畝每?年租金為__?___元。此?后每年的租金?按____斤?小麥計算，按?當(dāng)年____?月____日?前后十天的市?場均價計算，?但基礎(chǔ)價格不?得低于___?__元。第?一年的租金于?簽訂本合同時?交付年租金的?_____%?為訂金，__?__年的__?__月___?_日前交付_?____元（?含訂金），_?___年__?__月___?_日前交清下?欠當(dāng)、年租金?，第二年合同?、年即自__?__年___?_月____?日始于每年合?同的____?月____日?前一次性交清?本年度租金。?如逾期交付由?乙方按日3%?承擔(dān)違約滯納?金，逾期__?__日，除由?乙方如數(shù)交租?金和違約金外?，甲方有權(quán)解?除本合同。?六、雙方的權(quán)?利和義務(wù)1?、甲方按本合?同規(guī)定收取土?地租金，合同?到期后，由乙?方如數(shù)原狀交?回該土地。?2、合同期內(nèi)?，乙方按合同?約定用途行使?合法經(jīng)營權(quán)，?甲方不得干預(yù)?。但可予以適?當(dāng)協(xié)助，并幫?忙調(diào)解本村和?其他承包戶之?間發(fā)生的用水?、用電等方面?的糾紛。3?、合同期內(nèi)，?乙方必須依合?同約定按時足?額繳納租金，?并不得擅自改?變用途，不得?使其出現(xiàn)荒蕪?和毀地取土等?現(xiàn)象，否則由?乙方承擔(dān)違約?責(zé)任和相應(yīng)損?失。4、合?同期內(nèi)，不得?私自分包、轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)租或其?他形式的流轉(zhuǎn)?。5、合同?期內(nèi)，如遇不?可抗力的自然?災(zāi)害，相應(yīng)損?失由乙方負(fù)擔(dān)?，相應(yīng)租金應(yīng)?如數(shù)繳納。?6、合同期內(nèi)?，如國家征用?該土地，地上?附著物補償歸?乙方，土地補?償歸甲方。?7、乙方需用?工，甲方村民?優(yōu)先。七、?合同的變更和?解除有下列?情形之一者，?本合同可以變?更和解除：?1、合同到期?自然終止;?2、經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一致?，又不損害國?家、集體和個?人利益的;?3、出現(xiàn)本合?同第六條第6?項情形的;?4、一方違約?導(dǎo)致合同無法?履行的;5?、訂立合同所?依據(jù)國家政策?發(fā)生重大調(diào)整?變化，導(dǎo)致合?同無法履行的?。八、本合?同未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽訂補充?協(xié)議。補充協(xié)?議與本合同具?有同等效力。?本合同自甲?乙雙方簽字，?蓋章后生效。?本合同一式?兩份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋章）?簽名：___?__乙方（?蓋章）簽名：?_____?鑒證單位（蓋?章）鑒證人簽?名：____?_____?年____月?____日?土地流轉(zhuǎn)租賃?協(xié)議書簡易版?（二）甲方?：洞子頭村民?乙方：原建?珍甲方愿將?自已位于享有?使用權(quán)畝耕地?流轉(zhuǎn)（租賃）?給乙方耕種（?育苗），經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成如?下一致，并在?簽字生效后共?同履行合同義?務(wù)，行使合同?權(quán)力，承提違?約責(zé)任。一?、地塊面積及?四至東西長?米，南北米，?合畝，北到南?至東至。二?、流轉(zhuǎn)（租賃?）期限期限?訂立為年，即?從____年?____月_?___日至年?月底。三、?流轉(zhuǎn)價格及付?款方式流轉(zhuǎn)?價格按每年每?畝人民幣__?___元給付?，付款方式為?三年一付，即?每____年?____月_?___日前乙?方給付甲方三?年的流轉(zhuǎn)（租?賃）費。四?、甲方允許乙?方對原有土地?進(jìn)行平整或在?耕地上打井、?鋪管、挖水渠?等與育苗和耕?種有關(guān)的設(shè)施?建設(shè)和修整。?五、甲方應(yīng)?對土地使用的?合法性負(fù)責(zé)，?應(yīng)確保乙方流?轉(zhuǎn)（租賃）期?間的正常使用?，因甲方原占?有（使用）土?地不合法而形?成糾紛，致使?乙方不能正常?使用土地時，?甲方要賠償由?此給乙方造成?的全部損失。?六、因育苗?是一項需若干?年連續(xù)耕作和?管護(hù)的事情，?除不可抗力因?素外，若甲方?違背上述約定?，而讓乙方停?止使用土地時?，應(yīng)按投資價?的2倍補償乙?方。七、乙?方因經(jīng)營管理?不善或市場不?景氣等原因，?不能正常經(jīng)營?流轉(zhuǎn)（租賃）?土地，而提出?不再流轉(zhuǎn)（租?賃）時，應(yīng)付?清已使用年度?內(nèi)應(yīng)付的流轉(zhuǎn)?（租賃）費，?流轉(zhuǎn)（租賃）?關(guān)系隨即解除?。八、若在?流轉(zhuǎn)（租賃）?期間發(fā)生政策?性、規(guī)劃性等?不可抗力因素?時，因種植和?基礎(chǔ)設(shè)施等取?得的補償應(yīng)給?付乙方;因土?地給付的補償?應(yīng)給甲方。?本合同一式四?份。甲方（?簽字）：__?___??????乙方（簽字?）：____?_中間人：?____年?____月_?___日土?地流轉(zhuǎn)租賃協(xié)?議書簡易版（?三）甲方：?_____???????????乙?方：____?_身份證號?碼：____?_???????身份證號碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?為發(fā)展油茶產(chǎn)?業(yè)、增加農(nóng)民?收入、促進(jìn)當(dāng)?地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，?經(jīng)雙方平等協(xié)?商，特訂本合?同，望共同遵?守：一、乙?方同意將坐落?在宜林荒山共?畝，流轉(zhuǎn)租賃?給甲方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)綜合開發(fā)，?種植油茶并經(jīng)?營。其地塊東?至，西至，南?至，北至。（?附小班位置圖?）二、山地?流轉(zhuǎn)年限為_?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止，期滿后?歸乙方所有。?三、山地面?積的確認(rèn)以柘?榮縣林業(yè)局技?術(shù)人員測定的?數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙?方不得有異議?。四、山地?流轉(zhuǎn)費用以租?金的形式計算?，雙方協(xié)商同?意前五年（即?簽訂之日至五?年內(nèi)）免收租?金，第六年開?始每畝每年以?100元計價?，共元（大寫?人民幣___?__元）。?五、乙方應(yīng)征?求村民意見，?處理好鄰里山?界、村與村、?戶與戶之間關(guān)?系，并為山地?流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)?證提供所有相?關(guān)材料，且無?條件協(xié)助辦理?林權(quán)證相關(guān)手?續(xù)。六、甲?方在山地流轉(zhuǎn)?租賃期間，因?植樹造林需要?架設(shè)的管道、?灌七、甲方?取得山地承包?流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后?，只能用于農(nóng)?業(yè)綜合開發(fā)或?種植油茶。但?在國家法律、?法規(guī)和政策允?許的范圍內(nèi)，?甲方擁有使用?權(quán)和經(jīng)營權(quán)（?包括林權(quán)證）?，乙方不得干?涉。八、在?不違反國家法?律、行政法規(guī)?的前提下，允?許甲方自主轉(zhuǎn)?包、出租、互?換、轉(zhuǎn)讓、入?股、抵押等方?式實現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?;經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?所取得的收入?全部歸甲方享?有，乙方不得?對此主張任何?權(quán)利。九、?本合同有效期?內(nèi)，甲乙雙方?必須共同遵守?，未經(jīng)雙方同?意，任何一方?不得擅自變更?或單方解除合?同。十、本?合同履行期內(nèi)?，不因下列情?形而改變。?1、甲乙雙方?負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦?人變動;2?、甲乙雙方名?稱變更;3?、甲乙雙方體?制變化。十?一、本合同未?盡事宜，由甲?乙雙方友好協(xié)?商補充，補充?合同具有同等?法律效力。?十二、本合同?一式二份，雙?方各執(zhí)一份，?本合同自雙方?簽章之日起生?效。甲方（?公章）：__?___?