商城租賃經營協(xié)議書（2篇）

第10頁共10頁商城租賃經營?協(xié)議書甲方?：_____??????????廠家?代碼：___?__乙方：?_____??????????合同編?號：____?_第一章總?則第一條甲?、乙雙方本著?互惠互利、共?同發(fā)展的原則?，經充分協(xié)商?達成以下協(xié)議?。第二條甲?、乙雙方必須?是在中華人民?共和國具有工?商行政管理部?門注冊，同時?具有法人資格?的企業(yè)。乙方?必須向甲方提?供代理商營業(yè)?執(zhí)照副本、生?產許可證、稅?務登記證（國?稅、地稅）、?法人代表授權?委托書、商標?注冊證、產品?質量檢驗報告?、衛(wèi)生許可證?、商品代理授?權證書或委托?經銷證明。如?甲方對上述證?件存有質疑可?單方終止合同?。第三條乙?方租用___?__商城四樓?____平方?米場地經營_?____品牌?的商品。第?四條在經營過?程中如未經甲?方書面許可，?擅自變更或增?加經營品類、?范圍或在商品?質量上沒有符?合國家相關質?量檢驗標準，?甲方有權即時?終止雙方合同?。第五條甲?方負責對專柜?的營業(yè)員、商?品價格、商品?質量、銷售收?銀及日常工作?進行統(tǒng)一管理?。營業(yè)員必須?經甲方面試和?培訓方可上崗?。第六條乙?方在甲方經營?、存放的商品?的財產保險由?乙方負責辦理?或乙方承擔費?用由甲方代為?辦理，否則由?此造成的損失?由乙方負責。?第二章銷售?費用及結算?第八條經雙方?商定，乙方在?甲方經營月租?金為____?_元。第九?條在不違反《?勞動法》的前?提下，乙方承?擔聯營專柜發(fā)?生的一切與經?營相關的勞動?關系責任及費?用，并由乙方?同專柜營業(yè)員?自行簽定勞務?合同并支付薪?酬。第十條?為維護商場良?好形象，甲方?對乙方經營進?行統(tǒng)一收銀，?乙方不得以任?何借口私收現?金銷售，一經?違反將處以_?____元罰?款，并全部清?除出場第十?一條甲方設定?每月末最后一?日結帳，__?__月___?_日至___?_日簽收對帳?單，____?日給乙方結算?貨款。乙方經?營之最后一個?月的貨款，甲?方將在一個月?后予以結算。?期間甲方有權?從貨款中支付?發(fā)生的退貨款?項而無須通知?乙方。第三?章雙方責任?第十二條聯營?專柜的商品必?須自行建帳管?理，商品保管?由乙方負責。?如有丟失、損?壞均由乙方承?擔。專柜經營?中發(fā)生的一切?費用均由乙方?負擔，乙方必?須保證專柜商?品品種齊全，?陳列美觀、豐?滿。第十三?條聯營專柜營?業(yè)員必須遵守?國家各項法規(guī)?和甲方的規(guī)章?制度、行為規(guī)?范，如有違紀?行為，甲方有?權處罰、辭退?。第十四條?專柜出售的商?品，價格一律?按統(tǒng)一價簽_?____折以?下出售，商品?銷售一律實行?明碼標價，并?使用商城統(tǒng)一?物價標簽。?第十五條由于?乙方商品質量?原因，對消費?者造成經濟損?失或造成危害?而導致法律訴?訟，由乙方承?擔經濟責任或?相應法律責任?，甲方不承擔?任何連帶責任?。第十六條?甲方有對乙方?所銷售的商品?進行退換的決?定權，并有權?在貨款結算時?扣除相應款項?。第十七條?商城為維護整?體形象或整體?經營布局調整?，供貨商應無?條件配合。?第四章合同解?除第十八條?如遇特殊情況?，任何一方無?力經營需終止?協(xié)議時，應提?前_____?天以書面通知?對方，否則將?承擔違約責任?。第十九條?如發(fā)生下列事?由之一，甲方?有權在任何時?候書面通知乙?方終止本協(xié)議?，同時收回場?地而無須對乙?方承擔責任。?若乙方因提前?終止協(xié)議，而?使甲方遭受損?失，甲方有權?出售乙方商品?及其他財產，?如出售所得仍?不能補足損失?，乙方應負責?用銷貨款或其?他方式補足差?額，甲方不用?通知乙方。專?柜撤柜時需扣?其當月銷貨款?作為撤柜后的?商品質量售后?服務保證金，?三個月后如未?有問題出現，?方可結清貨款?。終止協(xié)議的?事由包括：?1.乙方違反?本協(xié)議條款，?在收到甲方書?面要求補償通?知后____?日內未作補償?的。2.如?乙方未能清還?債務或被提前?終止經營，且?不論自愿還是?強迫進入清算?的。3.乙?方暫停營業(yè)或?歇業(yè)連續(xù)超過?7天以上的。?4.乙方經?銷的品牌有假?冒偽劣成分（?不分情節(jié)輕重?）或商品質量?不符合國家標?準的。5.?擅自將經營場?所轉讓、轉租?或轉包給他人?經營的。6?.信用嚴重惡?化，不服從商?場管理，情節(jié)?惡劣的。第?五章合同爭議?及解決第二?十條甲、乙雙?方應嚴格履行?本協(xié)議的各項?條款，如果發(fā)?生爭議，雙方?友好協(xié)商解決?。協(xié)商解決不?了，可提出訴?訟或由合同簽?定所在地工商?行政管理仲裁?委員會仲裁。?第六章其他?第二十一條?本協(xié)議從雙方?法定代表人或?法定代表授權?人簽字之日起?生效。有效期?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?第二十二條本?協(xié)議一式二份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?第二十三條本?協(xié)議未盡事宜?由雙方協(xié)商另?議。甲方：?_____???????????乙?方：____?_營業(yè)執(zhí)照?：_____?????????營業(yè)執(zhí)照?：_____?法人代表：?_____?????????法人代表：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____開?戶行：___?__??????????開戶行：__?___帳號?：_____????????????帳號：___?__稅號：?_____???????????稅?號：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?傳真：__?___???????????傳真：?_____?郵編：___?__???????????郵編：_?____地?址：____?_?????????通?訊地址：__?___商城?租賃經營協(xié)議?書（二）甲?方：____?_?????????廠?家代碼：__?___乙方?：_____??????????合同?編號：___?__第一章?總則第一條?甲、乙雙方本?著互惠互利、?共同發(fā)展的原?則，經充分協(xié)?商達成以下協(xié)?議。第二條?甲、乙雙方必?須是在中華人?民共和國具有?工商行政管理?部門注冊，同?時具有法人資?格的企業(yè)。乙?方必須向甲方?提供代理商營?業(yè)執(zhí)照副本、?生產許可證、?稅務登記證（?國稅、地稅）?、法人代表授?權委托書、商?標注冊證、產?品質量檢驗報?告、衛(wèi)生許可?證、商品代理?授權證書或委?托經銷證明。?如甲方對上述?證件存有質疑?可單方終止合?同。第三條?乙方租用ｘｘ?商城四樓__?__平方米場?地經營___?__品牌的商?品。第四條?在經營過程中?如未經甲方書?面許可，擅自?變更或增加經?營品類、范圍?或在商品質量?上沒有符合國?家相關質量檢?驗標準，甲方?有權即時終止?雙方合同。?第五條甲方負?責對專柜的營?業(yè)員、商品價?格、商品質量?、銷售收銀及?日常工作進行?統(tǒng)一管理。營?業(yè)員必須經甲?方面試和培訓?方可上崗。?第六條乙方在?甲方經營、存?放的商品的財?產保險由乙方?負責辦理或乙?方承擔費用由?甲方代為辦理?，否則由此造?成的損失由乙?方負責。第?二章銷售費用?及結算第八?條經雙方商定?，乙方在甲方?經營月租金為?_____元?。第九條在?不違反《勞動?法》的前提下?，乙方承擔聯?營專柜發(fā)生的?一切與經營相?關的勞動關系?責任及費用，?并由乙方同專?柜營業(yè)員自行?簽定勞務合同?并支付薪酬。?第十條為維?護商場良好形?象，甲方對乙?方經營進行統(tǒng)?一收銀，乙方?不得以任何借?口私收現金銷?售，一經違反?將處以500?0元罰款，并?全部清除出場?第十一條甲?方設定每月末?最后一日結帳?，次月___?_日至___?_日簽收對帳?單，____?日給乙方結算?貨款。乙方經?營之最后一個?月的貨款，甲?方將在一個月?后予以結算。?期間甲方有權?從貨款中支付?發(fā)生的退貨款?項而無須通知?乙方。第三?章雙方責任?第十二條聯營?專柜的商品必?須自行建帳管?理，商品保管?由乙方負責。?如有丟失、損?壞均由乙方承?擔。專柜經營?中發(fā)生的一切?費用均由乙方?負擔，乙方必?須保證專柜商?品品種齊全，?陳列美觀、豐?滿。第十三?條聯營專柜營?業(yè)員必須遵守?國家各項法規(guī)?和甲方的規(guī)章?制度、行為規(guī)?范，如有違紀?行為，甲方有?權處罰、辭退?。第十四條?專柜出售的商?品，價格一律?按統(tǒng)一價簽六?折以下出售，?商品銷售一律?實行明碼標價?，并使用商城?統(tǒng)一物價標簽?。第十五條?由于乙方商品?質量原因，對?消費者造成經?濟損失或造成?危害而導致法?律訴訟，由乙?方承擔經濟責?任或相應法律?責任，甲方不?承擔任何連帶?責任。第十?六條甲方有對?乙方所銷售的?商品進行退換?的決定權，并?有權在貨款結?算時扣除相應?款項。第十?七條商城為維?護整體形象或?整體經營布局?調整，供貨商?應無條件配合?。第四章合?同解除第十?八條如遇特殊?情況，任何一?方無力經營需?終止協(xié)議時，?應提前___?__天以書面?通知對方，否?則將承擔違約?責任。第十?九條如發(fā)生下?列事由之一，?甲方有權在任?何時候書面通?知乙方終止本?協(xié)議，同時收?回場地而無須?對乙方承擔責?任。若乙方因?提前終止協(xié)議?，而使甲方遭?受損失，甲方?有權出售乙方?商品及其他財?產，如出售所?得仍不能補足?損失，乙方應?負責用銷貨款?或其他方式補?足差額，甲方?不用通知乙方?。專柜撤柜時?需扣其當月銷?貨款作為撤柜?后的商品質量?售后服務保證?金，三個月后?如未有問題出?現，方可結清?貨款。終止協(xié)?議的事由包括?：1.乙方?違反本協(xié)議條?款，在收到甲?方書面要求補?償通知后__?__日內未作?補償的。2?.如乙方未能?清還債務或被?提前終止經營?，且不論自愿?還是強迫進入?清算的。3?.乙方暫停營?業(yè)或歇業(yè)連續(xù)?超過7天以上?的。4.乙?方經銷的品牌?有假冒偽劣成?分（不分情節(jié)?輕重）或商品?質量不符合國?家標準的。?5.擅自將經?營場所轉讓、?轉租或轉包給?他人經營的。?6.信用嚴?重惡化，不服?從商場管理，?情節(jié)惡劣的。?第五章合同?爭議及解決?第二十條甲、?乙雙方應嚴格?履行本協(xié)議的?各項條款，如?果發(fā)生爭議，?雙方友好協(xié)商?解決。協(xié)商解?決不了，可提?出訴訟或由合?同簽定所在地?工商行政管理?仲裁委員會仲?裁。第六章?其他第二十?一條本協(xié)議從?雙方法定代表?人或法定代表?授權人簽字之?日起生效。有?效期從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。第二十二?條本