裝修工程協(xié)議書范文（2篇）

第22頁共22頁裝修工程協(xié)議?書范文發(fā)包?方：____?_（以下簡稱?“甲方”）與?承包方：__?___（以下?簡稱“乙方”?）為維護(hù)雙方?的權(quán)益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律、?法規(guī)和規(guī)章，?結(jié)合本工程的?具體情況，簽?訂本合同，并?遵照?qǐng)?zhí)行。?第一章合同背?景第一條施?工地點(diǎn)位于_?___市__?__區(qū)___?_路____?_弄____?號(hào)____室?，（以下簡稱?“該房屋”）?。該房屋竣工?驗(yàn)收合格，并?已交付使用。?第二條甲方?委托乙方施工?，使房屋安全?、衛(wèi)生、美觀?、適于居住、?方便生活、令?人心情愉悅。?第二章施工?單位資格第?三條乙方是經(jīng)?過工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)法人?，通過最近一?次企業(yè)年檢，?具有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)審?定的從事民用?建筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)，?資質(zhì)等級(jí)符合?本次施工的要?求。乙方不具?備營業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)的，?甲方有權(quán)終止?本合同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即返還?甲方已支付的?費(fèi)用，并賠償?乙方損失。?第四條本合同?簽訂前，乙方?應(yīng)向甲方出示?《營業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)證書?》原件。第?三章施工內(nèi)容?第五條該房?屋屬____?_結(jié)構(gòu)，房型?為_____?房_____?廳_____?廚_____?衛(wèi)，建筑總面?積為____?平方米;施工?的是其中的_?____房_?____廳_?____廚_?____衛(wèi)，?施工面積為_?___平方米?。詳見作為本?合同附件（一?）的《房型圖?》中紅線匡定?部分。第六?條施工內(nèi)容和?做法說明如下?（不夠可附頁?）：（一）?廳：地面部分?_____，?墻面部分__?___，天棚?部分____?_，門窗部分?_____，?其他____?_;（二）?房：地面部分?_____，?墻面部分__?___，天棚?部分____?_，門窗部分?_____，?其他____?_;（三）?廚：地面部分?_____，?墻面部分__?___，天棚?部分____?_，門窗部分?_____，?其他____?_;（四）?衛(wèi)：地面部分?_____，?墻面部分__?___，天棚?部分____?_，門窗部分?_____，?其他____?_;（五）?其他：地面部?分_____?，墻面部分_?____，天?棚部分___?__，門窗部?分_____?，其他___?__;前款沒?有說明的，依?作為本合同附?件（二）的《?裝修施工圖》?確定。第四?章材料、設(shè)備?和價(jià)款第七?條施工使用的?材料和設(shè)備見?作為本合同附?件（三）的《?主要材料報(bào)價(jià)?單》、作為本?合同附件（四?）的《輔助材?料報(bào)價(jià)單》，?乙方的人工費(fèi)?見作為本合同?附件（五）的?《人工費(fèi)報(bào)價(jià)?單》。第八?條至第十三條?在乙方提供施?工使用的材料?、設(shè)備以及勞?務(wù)的情形下適?用第九條該?房屋工程總價(jià)?款為____?_元，其中材?料費(fèi)____?_元、人工費(fèi)?_____元?、管理費(fèi)__?___元、設(shè)?計(jì)費(fèi)____?_元、垃圾清?運(yùn)費(fèi)____?_元、稅金_?____元、?其他費(fèi)用__?___元。工?程總價(jià)款是各?分項(xiàng)價(jià)款的總?和。前款所?述的總價(jià)款和?分項(xiàng)價(jià)款是乙?方的預(yù)算價(jià)格?。結(jié)算價(jià)格超?出預(yù)算價(jià)格的?，甲方按預(yù)算?價(jià)格支付工程?總價(jià)款;結(jié)算?價(jià)格低于預(yù)算?價(jià)格的，甲方?按結(jié)算價(jià)格支?付工程總價(jià)款?。第九條乙?方對(duì)材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管理?費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)的?報(bào)價(jià)，不得超?過本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的市?場平均價(jià)格。?乙方在本合?同中的報(bào)價(jià)超?過市場平均價(jià)?格的，按市場?平均價(jià)格結(jié)算?。雙方對(duì)前?款所述的市場?平均價(jià)格有異?議的，可以委?托價(jià)格評(píng)估部?門評(píng)估，價(jià)格?評(píng)估部門的評(píng)?估結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條乙方應(yīng)?在《主要材料?報(bào)價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)價(jià)?單》中注明材?料和設(shè)備的名?稱、生產(chǎn)廠廠?名、廠址、品?牌、型號(hào)、規(guī)?格、等級(jí)、價(jià)?格和數(shù)量。?乙方提供并已?經(jīng)使用的材料?和設(shè)備與《主?要材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》的?規(guī)定不符的，?甲方有權(quán)選擇?以下列方式之?一處理，乙方?應(yīng)當(dāng)接受：?（1）甲方同?意繼續(xù)使用的?，乙方免收該?材料和設(shè)備的?費(fèi)用;（2?）甲方不同意?繼續(xù)使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?《主要材料報(bào)?價(jià)單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定更換?和重做，更換?后的材料和設(shè)?備費(fèi)減半收取?，原工期不變?。第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)提交?說明書、保修?單、環(huán)保說明?書和購貨發(fā)票?復(fù)印件，甲方?要求與原件核?對(duì)的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)票?上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)?品名稱、品牌?、型號(hào)、規(guī)格?、等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。第?十二條乙方提?供的材料和設(shè)?備質(zhì)量必須符?合國家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)合?格證明和有中?文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格、?型號(hào)、生產(chǎn)廠?廠名、廠址等?，不得使用國?家明令淘汰的?建筑裝飾裝修?材料和設(shè)備。?乙方提供的?材料和設(shè)備必?須符合國家環(huán)?保標(biāo)準(zhǔn)，包括?但不限于完工?后的室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻射、?照明和噪音強(qiáng)?度等指標(biāo)，使?甲方達(dá)到安全?居住、生活的?目的。乙方?違反前兩款規(guī)?定的，應(yīng)當(dāng)立?即更換和重做?，更換后的材?料和設(shè)備不再?收費(fèi)，原工期?不變。第十?三條甲方變更?施工內(nèi)容的，?乙方應(yīng)當(dāng)同意?。工期、總價(jià)?款、《主要材?料報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料報(bào)?價(jià)單》的內(nèi)容?相應(yīng)變化的，?經(jīng)甲方書面確?認(rèn)后生效。?第十四條至第?十六條在甲方?提供施工使用?的材料、設(shè)備?，乙方提供勞?務(wù)的情形下適?用第十五條?該房屋的工程?總價(jià)款為__?___元，其?中人工費(fèi)__?___元、稅?金_____?、其他費(fèi)用_?____元。?第十六條甲?方提供的材料?、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)?按時(shí)送到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。甲?方提供的材料?、設(shè)備不符合?國家標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在驗(yàn)收?后以書面形式?向甲方提出，?甲方仍表示使?用，造成損失?的，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。甲方?供應(yīng)的材料、?設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場?，經(jīng)乙方驗(yàn)收?后發(fā)生損壞的?，乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第十七?條甲方提供的?材料和設(shè)備，?均應(yīng)用于本工?程;未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得挪作他用。?因乙方原因?導(dǎo)致甲方提供?的材料和設(shè)備?短缺或被更換?的，乙方應(yīng)按?短缺材料和設(shè)?備的價(jià)款或材?料和設(shè)備被更?換前后差價(jià)的?10倍賠償甲?方。第五章?付款方式第?十八條工程款?按以下方式支?付：（一）?本合同簽訂后?，開工前二至?五日，甲方支?付相當(dāng)于總價(jià)?款30%的工?程款;（二?）完成50%?的工程量之日?后的三日內(nèi)，?甲方支付相當(dāng)?于總價(jià)款40?%的工程款;?（三）竣工?驗(yàn)收后三日內(nèi)?，甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款2?5%的工程款?。（四）竣?工驗(yàn)收合格一?年后或雙方約?定的保修期滿?，甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款5?%的工程款。?甲方支付工?程款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施工?人員收取的，?視為乙方收取?。第十九條?因變更施工內(nèi)?容導(dǎo)致總價(jià)款?增減的，甲方?在竣工驗(yàn)收合?格之日支付或?收取增、減部?分的款項(xiàng)。?第二十條雙方?款項(xiàng)往來，均?應(yīng)出具收據(jù)。?施工結(jié)束，甲?方全額付清應(yīng)?付款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。第?二十一條竣工?驗(yàn)收合格后，?甲方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程總?價(jià)款的5%的?保修基金?？?工驗(yàn)收合格后?一年內(nèi)沒有發(fā)?生工程質(zhì)量問?題的，甲方應(yīng)?將保修基金全?額退還乙方。?第六章結(jié)算?第二十二條?工程竣工，甲?方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)?款有異議的，?可以要求不超?過七日的核價(jià)?期，核價(jià)期內(nèi)?，甲方有權(quán)暫?停向乙方付款?，乙方應(yīng)當(dāng)同?意。甲方若委?托第三方進(jìn)行?評(píng)估的，核價(jià)?期至取得評(píng)估?報(bào)告之日屆滿?。甲方委托?第三方評(píng)估價(jià)?格的，以《主?要材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》約?定的價(jià)格作為?計(jì)算總價(jià)款的?依據(jù)，按照評(píng)?估結(jié)果結(jié)算總?價(jià)款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。第?七章工程進(jìn)度?第二十三條?本工程于__?__年___?_月____?日開工，__?__年___?_月____?日竣工，工期?為_____?天。每日施工?時(shí)間為___?__時(shí)___?__分至__?___時(shí)__?___分（_?____時(shí)_?____分至?_____時(shí)?_____分?休息）。工?期中施工時(shí)間?內(nèi)，乙方未施?工的，不論工?程是否竣工，?未施工的每_?___日按延?誤工期___?_日處理。不?滿____日?的按____?日處理。第?八章施工第?二十四條乙方?指派____?_為工程駐工?地代表，負(fù)責(zé)?本合同的履行?，包括根據(jù)要?求組織施工，?協(xié)調(diào)、處理由?乙方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。乙方?對(duì)其指派的駐?工地代表的行?為均予認(rèn)可。?乙方更換駐?工地代表的，?應(yīng)當(dāng)書面通知?甲方;甲方收?到更換通知前?，乙方對(duì)原駐?工地代表的行?為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。?第二十五條?乙方應(yīng)當(dāng)自行?施工，未經(jīng)甲?方同意，不得?將本工程轉(zhuǎn)包?給任何第三方?。第二十六?條工程執(zhí)行d?bj08__?___62_?____97?《住宅建筑工?程技術(shù)規(guī)程》?、db31/?t30___?__1999?《住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?，以及國家和?本市建筑行政?主管部門制定?的其他標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)和雙方的?約定。第二?十七條施工期?間，甲方及其?代表有權(quán)在現(xiàn)?場查看、了解?、檢查施工情?況，乙方應(yīng)當(dāng)?配合;但甲方?不得因此影響?乙方施工。?第二十八條乙?方應(yīng)當(dāng)按照工?程建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，?按照甲方認(rèn)可?的設(shè)計(jì)、施工?方案和做法說?明完成工程，?確保工程質(zhì)量?，不得偷工減?料。第二十?九條施工期間?，甲方修改設(shè)?計(jì)方案并相應(yīng)?地變更施工方?案、增減施工?內(nèi)容的，應(yīng)在?變更的項(xiàng)目施?工前通知乙方?，乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)甲方的要求?施工。甲方?變更、增減施?工項(xiàng)目的，應(yīng)?當(dāng)與乙方簽訂?作為本合同附?件（六）的《?工程項(xiàng)目變更?單》。因甲?方變更工種項(xiàng)?目引起竣工日?期和工程總價(jià)?款變化的，按?本合同第十三?條的規(guī)定處理?。第三十條?乙方在施工中?不得變更建筑?主體和承重結(jié)?構(gòu)，不得擅自?折、改供曖、?燃?xì)夤芫€，或?實(shí)施其他影響?建筑結(jié)構(gòu)，危?害使用安全，?和超過住宅原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方要?求實(shí)施前款規(guī)?定禁止的行為?，乙方可以拒?絕，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見。?第三十一條?乙方應(yīng)當(dāng)遵守?施工安全操作?規(guī)程，采取必?要的安全防護(hù)?和消防措施，?保證作業(yè)人員?安全，避免甲?方房屋和其他?財(cái)產(chǎn)的損失。?乙方違反前?款規(guī)定，造成?損失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第三?十二條施工中?，不得侵占公?共空間，不得?損害公共部位?的設(shè)施。乙方?違反前款的規(guī)?定，引起相鄰?糾紛和與物業(yè)?公司及任何第?三方的糾紛的?，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處?理，造成甲方?損失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第三?十三條施工現(xiàn)?場發(fā)生的水、?電、煤氣、電?話等公用事業(yè)?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)，但日平均?支出超過以下?限額的，超過?的部分由乙方?承擔(dān)：水費(fèi)_?____元/?日，電費(fèi)__?___元/日?，煤氣費(fèi)__?___元/日?，電話費(fèi)__?___元/日?。前款所述?施工現(xiàn)場每日?發(fā)生的各項(xiàng)公?用事業(yè)費(fèi)為施?工期間該項(xiàng)費(fèi)?用的總額與施?工天數(shù)的比值?，以公用事業(yè)?企業(yè)的付款通?知或收據(jù)為認(rèn)?定費(fèi)用的依據(jù)?。第九章驗(yàn)?收第三十四?條隱蔽工程完?工后，乙方應(yīng)?在完工前三日?書面通知甲方?驗(yàn)收，甲方應(yīng)?當(dāng)按乙方通知?的時(shí)間參加驗(yàn)?收。甲方不能?按時(shí)驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)通知乙方?另行安排時(shí)間?。甲方無法?及時(shí)驗(yàn)收，可?能導(dǎo)致乙方延?誤工期的，乙?方可以組織人?員驗(yàn)收，甲方?應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收?結(jié)果。甲方事?后要求復(fù)驗(yàn)的?，乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)驗(yàn)?，復(fù)驗(yàn)合格的?，復(fù)驗(yàn)、返工?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)，工期予以?順延。第三?十五條工程竣?工后，乙方應(yīng)?在竣工前五日?書面通知甲方?驗(yàn)收，甲方應(yīng)?自接到通知后?七日內(nèi)按照工?程設(shè)計(jì)合同約?定和相應(yīng)的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)?收，驗(yàn)收合格?的，辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)，簽?署作為本合同?附件（七）的?《工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》和作為?本合同附件（?八）的《工程?結(jié)算單》。?乙方應(yīng)當(dāng)出具?作為本合同附?件（九）的《?住宅室內(nèi)裝飾?裝修質(zhì)量保修?書》。甲方在?規(guī)定的時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)收?的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知乙方另定?驗(yàn)收日期，驗(yàn)?收合格的，甲?方承認(rèn)原竣工?日期。第三?十六條乙方因?施工質(zhì)量問題?導(dǎo)致甲方或第?三方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，不?得因甲方已經(jīng)?或未按照本合?同第三十三條?、第三十四條?的規(guī)定驗(yàn)收，?免除賠償責(zé)任?。第十章保?修第三十七?條工程保修期?三年。有防水?要求的廚房、?衛(wèi)生間和外墻?面的防滲漏為?五年。保修期?自竣工驗(yàn)收合?格之日起計(jì)算?。第十一章?違約責(zé)任第?三十八條甲方?違反本合同第?十七條第一款?的規(guī)定，每逾?期____日?，應(yīng)按逾期未?付款金額的萬?分之四向乙方?支付違約金。?第三十九條?乙方違反本合?同第二十二條?的規(guī)定，每逾?期一日，應(yīng)當(dāng)?支付對(duì)方__?___（10?0元____?_500元）?的違約金;但?因甲方的原因?或經(jīng)甲方書面?確認(rèn)的變更施?工項(xiàng)目等原因?而延長工期的?除外。第四?十條乙方違反?本合同第二十?五條、第二十?七條的規(guī)定，?甲方有權(quán)解除?本合同，并要?求乙方賠償損?失。第四十?一條乙方違反?本合同第二十?九條第一款的?規(guī)定，甲方有?權(quán)要求乙方重?做或解除本合?同，原工期不?變，造成甲方?損失的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第四十二條甲?方違反第三十?四條第二款的?規(guī)定，造成乙?方損失的，甲?方應(yīng)當(dāng)賠償。?第四十三條?本合同生效后?，任何一方要?求終止合同的?，經(jīng)結(jié)算已完?成的工程款，?提出終止合同?的一方支付另?一方相當(dāng)于工?程總價(jià)款10?%的違約金后?，本合同終止?。第十二章?其他第四十?四條雙方因履?行本合同發(fā)生?爭議，協(xié)商不?成的，選擇以?下第____?_種途徑解決?：（一）向?_____仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;（二?）向人民法院?起訴。第四?十五條本合同?正本一式四份?，甲乙雙方各?執(zhí)兩份。甲?方：____?_???????????乙方：__?___身份?證號(hào)碼：__?___???????法定代?表人：___?__委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_身份證號(hào)?碼：____?_???????身份證號(hào)碼?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____郵?編：____?_???????????郵編：__?___日期?：____年?____月_?___日裝?修工程協(xié)議書?范文（二）?發(fā)包方：__?___（以下?簡稱“甲方”?）與承包方：?_____（?以下簡稱“乙?方”）為維護(hù)?雙方的權(quán)益，?根據(jù)現(xiàn)行的法?律、法規(guī)和規(guī)?章，結(jié)合本工?程的具體情況?，簽訂本合同?，并遵照?qǐng)?zhí)行?。第一章合?同背景第一?條施工地點(diǎn)位?于____市?____區(qū)_?___路__?___弄__?__號(hào)___?_室，（以下?簡稱“該房屋?”）。該房屋?竣工驗(yàn)收合格?，并已交付使?用。第二條?甲方委托乙方?施工，使房屋?安全、衛(wèi)生、?美觀、適于居?住、方便生活?、令人心情愉?悅。第二章?施工單位資格?第三條乙方?是經(jīng)過工商行?政管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記的企業(yè)?法人，通過最?近一次企業(yè)年?檢，具有經(jīng)建?設(shè)行政主管機(jī)?關(guān)審定的從事?民用建筑裝飾?裝修工程的資?質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)?符合本次施工?的要求。乙方?不具備營業(yè)資?格或相應(yīng)資質(zhì)?的，甲方有權(quán)?終止本合同，?乙方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已支?付的費(fèi)用，并?賠償乙方損失?。第四條本?合同簽訂前，?乙方應(yīng)向甲方?出示《營業(yè)執(zhí)?照》、《資質(zhì)?證書》原件。?第三章施工?內(nèi)容第五條?該房屋屬__?___結(jié)構(gòu)，?房型為___?__房___?__廳___?__廚___?__衛(wèi)，建筑?總面積為__?__平方米;?施工的是其中?的_____?房_____?廳_____?廚_____?衛(wèi)，施工面積?為____平?方米。詳見作?為本合同附件?（一）的《房?型圖》中紅線?匡定部分。?第六條施工內(nèi)?容和做法說明?如下（不夠可?附頁）：（?一）廳：地面?部分____?_，墻面部分?_____，?天棚部分__?___，門窗?部分____?_，其他__?___;（?二）房：地面?部分____?_，墻面部分?_____，?天棚部分__?___，門窗?部分____?_，其他__?___;（?三）廚：地面?部分____?_，墻面部分?_____，?天棚部分__?___，門窗?部分____?_，其他__?___;（?四）衛(wèi)：地面?部分____?_，墻面部分?_____，?天棚部分__?___，門窗?部分____?_，其他__?___;（?五）其他：地?面部分___?__，墻面部?分_____?，天棚部分_?____，門?窗部分___?__，其他_?____;前?款沒有說明的?，依作為本合?同附件（二）?的《裝修施工?圖》確定。?第四章材料、?設(shè)備和價(jià)款?第七條施工使?用的材料和設(shè)?備見作為本合?同附件（三）?的《主要材料?報(bào)價(jià)單》、作?為本合同附件?（四）的《輔?助材料報(bào)價(jià)單?》，乙方的人?工費(fèi)見作為本?合同附件（五?）的《人工費(fèi)?報(bào)價(jià)單》。?第八條至第十?三條在乙方提?供施工使用的?材料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情形?下適用第九?條該房屋工程?總價(jià)款為__?___元，其?中材料費(fèi)__?___元、人?工費(fèi)____?_元、管理費(fèi)?_____元?、設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元、垃?圾清運(yùn)費(fèi)__?___元、稅?金_____?元、其他費(fèi)用?_____元?。工程總價(jià)款?是各分項(xiàng)價(jià)款?的總和。前?款所述的總價(jià)?款和分項(xiàng)價(jià)款?是乙方的預(yù)算?價(jià)格。結(jié)算價(jià)?格超出預(yù)算價(jià)?格的，甲方按?預(yù)算價(jià)格支付?工程總價(jià)款;?結(jié)算價(jià)格低于?預(yù)算價(jià)格的，?甲方按結(jié)算價(jià)?格支付工程總?價(jià)款。第九?條乙方對(duì)材料?費(fèi)、人工費(fèi)、?管理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清運(yùn)?費(fèi)的報(bào)價(jià)，不?得超過本合同?簽訂時(shí)該費(fèi)用?的市場平均價(jià)?格。乙方在?本合同中的報(bào)?價(jià)超過市場平?均價(jià)格的，按?市場平均價(jià)格?結(jié)算。雙方?對(duì)前款所述的?市場平均價(jià)格?有異議的，可?以委托價(jià)格評(píng)?估部門評(píng)估，?價(jià)格評(píng)估部門?的評(píng)估結(jié)論，?雙方應(yīng)當(dāng)接受?。第十條乙?方應(yīng)在《主要?材料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材料?報(bào)價(jià)單》中注?明材料和設(shè)備?的名稱、生產(chǎn)?廠廠名、廠址?、品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等級(jí)?、價(jià)格和數(shù)量?。乙方提供?并已經(jīng)使用的?材料和設(shè)備與?《主要材料報(bào)?價(jià)單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定不符?的，甲方有權(quán)?選擇以下列方?式之一處理，?乙方應(yīng)當(dāng)接受?：（1）甲?方同意繼續(xù)使?用的，乙方免?收該材料和設(shè)?備的費(fèi)用;?（2）甲方不?同意繼續(xù)使用?的，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)《主要材?料報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)定?更換和重做，?更換后的材料?和設(shè)備費(fèi)減半?收取，原工期?不變。第十?一條乙方應(yīng)當(dāng)?提交說明書、?保修單、環(huán)保?說明書和購貨?發(fā)票復(fù)印件，?甲方要求與原?件核對(duì)的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意。?發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱、?品牌、型號(hào)、?規(guī)格、等級(jí)、?價(jià)格和數(shù)量。?第十二條乙?方提供的材料?和設(shè)備質(zhì)量必?須符合國家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量檢?驗(yàn)合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱、規(guī)?格、型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名、廠?址等，不得使?用國家明令淘?汰的建筑裝飾?裝修材料和設(shè)?備。乙方提?供的材料和設(shè)?備必須符合國?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，?包括但不限于?完工后的室內(nèi)?空氣質(zhì)量，輻?射、照明和噪?音強(qiáng)度等指標(biāo)?，使甲方達(dá)到?安全居住、生?活的目的。?乙方違反前兩?款規(guī)定的，應(yīng)?當(dāng)立即更換和?重做，更換后?的材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，原?工期不變。?第十三條甲方?變更施工內(nèi)容?的，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。工期、?總價(jià)款、《主?要材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》的?內(nèi)容相應(yīng)變化?的，經(jīng)甲方書?面確認(rèn)后生效?。第十四條?至第十六條在?甲方提供施工?使用的材料、?設(shè)備，乙方提?供勞務(wù)的情形?下適用第十?五條該房屋的?工程總價(jià)款為?_____元?，其中人工費(fèi)?_____元?、稅金___?__、其他費(fèi)?用_____?元。第十六?條甲方提供的?材料、設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到?現(xiàn)場，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手續(xù)?。甲方提供的?材料、設(shè)備不?符合國家標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方應(yīng)在?驗(yàn)收后以書面?形式向甲方提?出，甲方仍表?示使用，造成?損失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的材?料、設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場，經(jīng)乙方?驗(yàn)收后發(fā)生損?壞的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。第?十七條甲方提?供的材料和設(shè)?備，均應(yīng)用于?本工程;未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得挪作他?用。因乙方?原因?qū)е录追?提供的材料和?設(shè)備短缺或被?更換的，乙方?應(yīng)按短缺材料?和設(shè)備的價(jià)款?或材料和設(shè)備?被更換前后差?價(jià)的10倍賠?償甲方。第?五章付款方式?第十八條工?程款按以下方?式支付：（?一）本合同簽?訂后，開工前?二至五日，甲?方支付相當(dāng)于?總價(jià)款30%?的工程款;?（二）完成5?0%的工程量?之日后的三日?內(nèi)，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)款?40%的工程?款;（三）?竣工驗(yàn)收后三?日內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總價(jià)?款25%的工?程款。（四?）竣工驗(yàn)收合?格一年后或雙?方約定的保修?期滿，甲方支?付相當(dāng)于總價(jià)?款5%的工程?款。甲方支?付工程款，乙?方的業(yè)務(wù)員或?施工人員收取?的，視為乙方?收取。第十?九條因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致總?價(jià)款增減的，?甲方在竣工驗(yàn)?收合格之日支?付或收取增、?減部分的款項(xiàng)?。第二十條?雙方款項(xiàng)往來?，均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)束?，甲方全額付?清應(yīng)付款項(xiàng)后?，乙方應(yīng)當(dāng)出?具合法發(fā)票。?第二十一條?竣工驗(yàn)收合格?后，甲方有權(quán)?留取相當(dāng)于工?程總價(jià)款的5?%的保修基金??？⒐を?yàn)收合?格后一年內(nèi)沒?有發(fā)生工程質(zhì)?量問題的，甲?方應(yīng)將保修基?金全額退還乙?方。第六章?結(jié)算第二十?二條工程竣工?，甲方驗(yàn)收后?對(duì)價(jià)款有異議?的，可以要求?不超過七日的?核價(jià)期，核價(jià)?期內(nèi)，甲方有?權(quán)暫停向乙方?付款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。甲方?若委托第三方?進(jìn)行評(píng)估的，?核價(jià)期至取得?評(píng)估報(bào)告之日?屆滿。甲方?委托第三方評(píng)?估價(jià)格的，以?《主要材料報(bào)?價(jià)單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)單?》約定的價(jià)格?作為計(jì)算總價(jià)?款的依據(jù)，按?照評(píng)估結(jié)果結(jié)?算總價(jià)款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意。?第七章工程?進(jìn)度第二十?三條本工程于?____年_?___月__?__日開工，?____年_?___月__?__日竣工，?工期為___?__天。每日?施工時(shí)間為_?____時(shí)_?____分至?_____時(shí)?_____分?（_____?時(shí)_____?分至____?_時(shí)____?_分休息）。?工期中施工?時(shí)間內(nèi)，乙方?未施工的，不?論工程是否竣?工，未施工的?每____日?按延誤工期_?___日處理?。不滿___?_日的按__?__日處理。?第八章施工?第二十四條?乙方指派__?___為工程?駐工地代表，?負(fù)責(zé)本合同的?履行，包括根?據(jù)要求組織施?工，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜。?乙方對(duì)其指派?的駐工地代表?的行為均予認(rèn)?可。乙方更?換駐工地代表?的，應(yīng)當(dāng)書面?通知甲方;甲?方收到更換通?知前，乙方對(duì)?原駐工地代表?的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)?可。第二十?五條乙方應(yīng)當(dāng)?自行施工，未?經(jīng)甲方同意，?不得將本工程?轉(zhuǎn)包給任何第?三方。第二?十六條工程執(zhí)?行dbj08?_____6?2_____?97《住宅建?筑工程技術(shù)規(guī)?程》、db3?1/t30_?____19?99《住宅裝?飾裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》，以及國?家和本市建筑?行政主管部門?制定的其他標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙?方的約定。?第二十七條施?工期間，甲方?及其代表有權(quán)?在現(xiàn)場查看、?了解、檢查施?工情況，乙方?應(yīng)當(dāng)配合;但?甲方不得因此?影響乙方施工?。第二十八?條乙方應(yīng)當(dāng)按?照工程建設(shè)強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)和其?他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲方?認(rèn)可的設(shè)計(jì)、?施工方案和做?法說明完成工?程，確保工程?質(zhì)量，不得偷?工減料。第?二十九條施工?期間，甲方修?改設(shè)計(jì)方案并?相應(yīng)地變更施?工方案、增減?施工內(nèi)容的，?應(yīng)在變更的項(xiàng)?目施工前通知?乙方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方的?要求施工。?甲方變更、增?減施工項(xiàng)目的?，應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本合?同附件（六）?的《工程項(xiàng)目?變更單》。?因甲方變更工?種項(xiàng)目引起竣?工日期和工程?總價(jià)款變化的?，按本合同第?十三條的規(guī)定?處理。第三?十條乙方在施?工中不得變更?建筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不得?擅自折、改供?曖、燃?xì)夤芫€?，或?qū)嵤┢渌?影響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用安?全，和超過住?宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的行為。甲?方要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止的?行為，乙方可?以拒絕，但應(yīng)?當(dāng)提供修改意?見。第三十?一條乙方應(yīng)當(dāng)?遵守施工安全?操作規(guī)程，采?取必要的安全?防護(hù)和消防措?施，保證作業(yè)?人員安全，避?免甲方房屋和?其他財(cái)產(chǎn)的損?失。乙方違?反前款規(guī)定，?造成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十二條施?工中，不得侵?占公共空間，?不得損害公共?部位的設(shè)施。?乙方違反前款?的規(guī)定，引起?相鄰糾紛和與?物業(yè)公司及任?何第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)處理，造成?甲方損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十三條施?工現(xiàn)場發(fā)生的?水、電、煤氣?、電話等公用?事業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但日?平均支出超過?以下限額的，?超過的部分由?乙方承擔(dān)：水?費(fèi)_____?元/日，電費(fèi)?_____元?/日，煤氣費(fèi)?_____元?/日，電話費(fèi)?_____元?/日。前款?所述施工現(xiàn)場?每日發(fā)生的各?項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)?為施工期間該?項(xiàng)費(fèi)用的總額?與施工天數(shù)的?比值，以公用?事業(yè)企業(yè)的付?款通知或收據(jù)?為認(rèn)定費(fèi)用的?依據(jù)。第九?章驗(yàn)收第三?十四條隱蔽工?程完工后，乙?方應(yīng)在完工前?三日書面通知?甲方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)按乙方?通知的時(shí)間參?加驗(yàn)收。甲方?不能按時(shí)驗(yàn)收?的，應(yīng)當(dāng)通知?乙方另行安排?時(shí)間。甲方?無法及時(shí)驗(yàn)收?，可能導(dǎo)致乙?方延誤工期的?，乙方可以組?織人員驗(yàn)收，?甲方應(yīng)當(dāng)接受?驗(yàn)收結(jié)果。甲?方事后要求復(fù)?驗(yàn)的，乙方應(yīng)?當(dāng)按要求辦理?復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合?格的，復(fù)驗(yàn)、?返工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工期?予以順延。?第三十五條工?程竣工后，乙?方應(yīng)在竣工前?五日書面通知?甲方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到通?知后七日內(nèi)按?照工程設(shè)計(jì)合?同約定和相應(yīng)?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組?織驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格的，辦理?驗(yàn)收移交手續(xù)?，簽署作為本?合同附件（七?）的《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》和?作為本合同附?件（八）的《?工程結(jié)算單》?。乙方應(yīng)當(dāng)?出具作為本合?同附件（九）?的《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)量?保修書》。甲?方在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)不能組織?驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知乙方?另定驗(yàn)收日期?，驗(yàn)收合格的?，甲方承認(rèn)原?竣工日期。?第三十六條乙?方因施工質(zhì)量?問題導(dǎo)致甲方?或第三方人身?、財(cái)產(chǎn)損失的?，不得因甲方?已經(jīng)或未按照?本合同第三十?三條、第三十?四條的規(guī)定驗(yàn)?收，免