經(jīng)典的小區(qū)車位租賃合同（5篇）

第15頁共15頁經(jīng)典的小區(qū)車位?租賃合同代出?租人：____?_（以下簡稱甲?方）承租人：?_____（以?下簡稱乙方）?甲、乙雙方根據(jù)?平等互利的原則?，經(jīng)過相互協(xié)商?，甲方同意將地?下停車場的停車?位租給乙方使用?，特訂立本協(xié)議?，雙方共同遵守?，具體內(nèi)容如下?：1、甲方出?租的地下停車位?位于_____?社區(qū)_____?閣樓下____?號車位，地面質(zhì)?量為水泥砂漿地?面。使用面積_?___平方米。?2、租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?3、月租金__?__元整，年租?金____元整?。交費時間為年?租用起始月份前?五日內(nèi)到物業(yè)管?理辦公室交納。?4、地下車位?停泊車輛車牌號?_____，車?型_____，?顏色_____?，車位所停車輛?必須為此牌號車?輛。5、乙方?在租用期內(nèi)有權(quán)?使用指定的地下?停車位，該停車?位僅供停車用途?，不得改做其他?用途，不得在地?下車庫內(nèi)修車、?洗車，也不得隨?意轉(zhuǎn)租給第三方?使用。6、乙?方在地下停車場?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及?消防設(shè)施，禁止?使用煙火或攜帶?其它危險品，損?壞公物要按價賠?償。因乙方原因?造成其它車輛損?壞的應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。7、甲?方應(yīng)做好地下停?車場公共設(shè)施的?日常維護(hù)、維修?及監(jiān)控工作，保?持其良好的公共?交通秩序，檢查?和防范消防安全?。8、乙方需?按規(guī)定在地下停?車場內(nèi)停放好車?輛，鎖好車門窗?，貴重物品請不?要放在車內(nèi)。?9、乙方向甲方?繳納的租金為停?車場地的占用、?維護(hù)、維修費，?甲方不負(fù)責(zé)車輛?丟失等的賠償責(zé)?任，應(yīng)由責(zé)任人?及所投保的保險?公司承擔(dān)賠償責(zé)?任（租用車位必?需提供保險公司?文件復(fù)印件一份?備查）。10?、在乙方租用期?間內(nèi)，甲方不得?將乙方已租用車?位挪作它用或轉(zhuǎn)?借。11、乙?方應(yīng)遵守園區(qū)車?輛管理的有關(guān)規(guī)?定，配合、服從?工作人員的日常?管理，不得亂停?、亂放。13?、如有違約，雙?方承擔(dān)各自違約?責(zé)任，乙方若因?欠費或其它嚴(yán)重?違約現(xiàn)象，甲方?有權(quán)立即終止本?協(xié)議。14、?本協(xié)議在履行中?若發(fā)生爭議，可?由雙方當(dāng)事人或?委托人進(jìn)行協(xié)商?解決，協(xié)商調(diào)解?不成可向法院提?出仲裁。15?、出租車位，以?銷售為先，可通?過甲方適當(dāng)調(diào)整?車位。16、?另附《地下停車?場出入注意事項?》。本協(xié)議一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?訂日期：___?__經(jīng)典的小?區(qū)車位租賃合同?（二）出租方?（以下簡稱甲方?）：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____甲、?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，本著互惠互?利的原則，特制?定以下租賃事項?：一、甲方車?位地下停車場?內(nèi)車位;二、?乙方車輛型號?車輛型號：__?___車牌號?碼：_____?車主姓名：_?____車輛?顏色：____?_備注：__?___三、承?租方式1、甲?方將地下___?__層____?號_____車?位租予乙方使用?。2、雙方同?意租金為___?_元/月（大寫?：_____）?，甲方有權(quán)根據(jù)?政府部門指導(dǎo)價?或規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整收費。3?、甲方提供__?__小區(qū)智能卡?壹張，供乙方停?車與住宅智能系?統(tǒng)出入使用，編?號：_____?，收取押金__?__元/張（合?同終止時憑證退?回），工本費_?___元/張。?4、付費方式?：乙方必須于每?月____日前?繳交下月租金，?逾期則視作自動?放棄繼續(xù)租用該?車位，管理處有?權(quán)自動中止智能?卡功能，禁止乙?方車輛進(jìn)入。?四、甲方權(quán)利與?義務(wù)1、甲方?有權(quán)依法循章對?小區(qū)交通、車輛?進(jìn)行管理，并制?定車場《車輛管?理條例》。2?、甲方有權(quán)禁止?任何高度超過2?米的車輛，漏油?、漏水車輛進(jìn)入?停車場。3、?甲方有權(quán)無需事?前通知或警告，?而將乙方違章車?輛鎖扣/拖走處?理，所引致的費?用及后果由乙方?負(fù)責(zé)。4、甲?方應(yīng)安排車場管?理人員24小時?值班及智能化監(jiān)?控管理。5、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車?場內(nèi)消防設(shè)施、?清潔衛(wèi)生處于良?好狀態(tài)。五、?乙方權(quán)利與義務(wù)?1、簽訂《租?賃協(xié)議書》時，?必須示智能卡及?提供車主身份證?明、車輛行駛證?等復(fù)印件。2?、乙方必須購買?車輛全部保險，?同時將車輛鎖好?，貴重物品、車?輛出入證切勿放?置于車內(nèi)。否則?造成車輛遺失（?包括車內(nèi)物品）?及意外損壞，甲?方不負(fù)任何賠償?責(zé)任。3、乙?方辦理月租停車?出入證后，該車?輛享有者當(dāng)月內(nèi)?不限次數(shù)出入停?車場的權(quán)利。?4、乙方必須將?車輛停放在指定?的車位界線內(nèi)，?否則造成的一切?責(zé)任與后果由乙?方承擔(dān)。5、?若乙方租用指定?車位被其他車輛?占用，乙方有權(quán)?要求甲方協(xié)助撤?離，甲方應(yīng)盡量?配合提供。6?、乙方必須遵照?出入證的專車專?用制度，禁止轉(zhuǎn)?借、交換、超期?使用。7、乙?方不得利用車位?作其它用途（如?：裝卸或堆積物?件、維修車輛等?）。8、乙方?應(yīng)自覺愛護(hù)停車?場公共設(shè)施與衛(wèi)?生。9、乙方?應(yīng)自覺按時繳納?停車位租金。?六、本協(xié)議一式?兩份，雙方各持?一份，經(jīng)簽字后?生效，未盡事宜?，雙方可另行商?訂。出租方（?甲方）：___?__????承租方（乙方）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日經(jīng)典?的小區(qū)車位租賃?合同（三）甲?方（出租方）：?_____??????合同編號：_?____法定?代表人：___?__??????簽?訂地址：___?__乙方（承?租方）：___?__??簽訂日期：__?__年____?月____日?身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)規(guī)定，合同雙?方就地下停車位?租賃事宜，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致，訂?立本合同，以明?確雙方的權(quán)利、?義務(wù)，供雙方共?同執(zhí)行。第一?條地下停車位基?本情況1.該?停車位位于__?__市____?路____號_?___小區(qū)（以?下簡稱本小區(qū)）?第____幢地?下_____層?，該車位編號為?_____。?2.該車位長_?____米，寬?_____米。?3.該車位左?側(cè)為：□停車位?/□墻體/□其?他_____;?右側(cè)為：□停車?位/□墻體/□?其他：____?_。4.該車?位適合停放車輛?類型為____?_。甲方應(yīng)確保?本停車位處于適?租狀態(tài)。第二?條租賃期限租?賃期限為___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。在乙方向?甲方支付全部本?停車位租賃費后?，甲方同意于_?___年___?_月____日?前，將本停車位?交予乙方使用。?第三條租金?該車位租金總額?為人民幣___?_元整（大寫：?_____）。?第四條付款期?限及付款方式?乙方應(yīng)于合同簽?訂之日起___?_天內(nèi)一次性付?清租金。第五?條逾期付款責(zé)任?乙方未按照約?定的時間付款的?，按照下列方式?處理：1.逾?期在____日?之內(nèi)，自約定的?應(yīng)付款期限屆滿?之次日起至實際?支付應(yīng)付款之日?止，乙方按日計?算向甲方支付逾?期應(yīng)付款萬分之?____的違約?金，并于實際支?付應(yīng)付款之日起?____日內(nèi)向?甲方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。2.逾期超?過____日后?，甲方有權(quán)解除?合同。甲方解除?合同的，乙方已?交租金不予退還?。乙方愿意繼續(xù)?履行合同的，經(jīng)?甲方同意后，合?同繼續(xù)履行，自?約定的應(yīng)付款期?限屆滿之次日起?至實際支付應(yīng)付?款之日止，乙方?按日計算向甲方?支付逾期應(yīng)付款?萬分之____?的違約金。第?六條交付期限及?條件1.甲方?應(yīng)當(dāng)在____?年____月_?___日前向乙?方交付該車位。?2.該車位交?付時應(yīng)當(dāng)符合下?列條件：___?__（1）該?車位所在樓棟已?取得規(guī)劃驗收批?準(zhǔn)文件和建筑工?程竣工驗收回執(zhí)?。（2）該車?位位置已劃線。?第七條逾期交?付責(zé)任除不可?抗力外，甲方未?按照第六條約定?的期限和條件將?該車位交付甲方?的，按照下列方?式處理：1.?逾期在____?日內(nèi)，自約定的?交付期限屆滿之?次日起至實際交?付之日止，甲方?按日計算向乙方?支付已交付車位?價款萬分之__?__的違約金，?合同繼續(xù)履行。?2.逾期超過?____日，乙?方有權(quán)退車位。?乙方退車位的，?甲方應(yīng)當(dāng)自退車?位通知生效之日?起____日內(nèi)?退還全部已付款?，并按照乙方全?部已付款___?_%向乙方支付?違約金。乙方要?求繼續(xù)履行合同?的，合同繼續(xù)履?行，自交付期限?屆滿次日起至實?際交付日止，甲?方按日計算向乙?方支付已付款萬?分之____的?違約金。第八?條交接手續(xù)驗?收交接時，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署車位交?接單。第九條?使用承諾乙方?使用該車位期間?，不得擅自改變?用途和該車位所?在樓棟的建筑主?體結(jié)構(gòu)，承重結(jié)?構(gòu)。除本合同、?補充協(xié)議及其附?件另有約定者外?，乙方在使用該?車位期間有權(quán)與?其他權(quán)利人共同?使用與該車位有?關(guān)的共用部位和?設(shè)施，并按照共?用部位與共用房?屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)?義務(wù)。甲方不得?擅自改變與該車?位有關(guān)的共用部?位和設(shè)施的使用?性質(zhì)。第十條?物業(yè)管理甲方?依法選聘的物業(yè)?管理企業(yè)為：_?____。該企?業(yè)按照規(guī)定辦理?相應(yīng)的停車管理?服務(wù)備案手續(xù)。?管理期間，由物?業(yè)管理企業(yè)向乙?方收取地下停車?管理服務(wù)費，提?供地下停車物業(yè)?管理服務(wù)。第?十一條所有權(quán)變?更1.本合同?使用期限內(nèi)，甲?方有權(quán)出售本停?車位。2.甲?方出售本停車位?的，甲方應(yīng)當(dāng)至?少提前____?日將出售價格及?付款要求等通知?乙方，乙方在同?等條件下享有本?停車位優(yōu)先購買?權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自?甲方通知之日起?____日內(nèi)書?面答復(fù)甲方是否?同意按甲方通知?的要求購買本停?車位，乙方不同?意購買或逾期未?答復(fù)或逾期未明?確答復(fù)同意按甲?方通知要求購買?的，視為乙方放?棄優(yōu)先購買權(quán)，?甲方有權(quán)另行出?售本停車位。?3.乙方放棄其?本停車位優(yōu)先購?買權(quán)的，本合同?終止，乙方應(yīng)當(dāng)?立即交還本停車?位，甲方應(yīng)當(dāng)無?息退還未發(fā)生的?本停車位租金。?第十二條通知?1.本合同要?求或允許的通知?，不論以何種方?式傳遞均自被通?知一方實際收到?時生效。2.?前款中的“實際?收到”是指通知?或通訊內(nèi)容到達(dá)?被通訊人（在本?合同中列明的住?所）的法定地址?或住所或指定的?通訊地址范圍。?3.一方變更?通知或通訊地址?，應(yīng)自變更之日?起____日內(nèi)?，將變更后的地?址通知另一方，?否則變更方應(yīng)對?此造成的一切后?果承擔(dān)法律責(zé)任?。第十三條爭?議的解決本合?同書適用中華人?民共和國有關(guān)法?律，受中華人民?共和國法律管轄?。本合同各方?當(dāng)事人對本合同?有關(guān)條款的解釋?或履行發(fā)生爭議?時，應(yīng)通過友好?協(xié)商的方式予以?解決。如果經(jīng)協(xié)?商未達(dá)成書面合?同，則任何一方?當(dāng)事人均有權(quán)向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?第十四條附則?1.本合同的?條款、附件共同?組成一個完整的?合同，在此之前?的口頭約定、書?面資料不構(gòu)成合?同的內(nèi)容因而無?法律效力。2?.本合同簽署前?，雙方都應(yīng)向?qū)?方提供有效的法?律文件，包括《?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)?照》、____?_______?_______?_______?_______?_____。?3.本合同一式?____份，雙?方各執(zhí)____?份，均具有同等?的法律效力。?4.本合同自雙?方簽字蓋章之日?起生效。甲方?（蓋章）：__?___?????乙方（簽字?）：_____?授權(quán)代理人：?_____（簽?字）??授權(quán)代理人：_?____（簽字?）_住址：_?____??????????住址：____?_郵政編碼：?_____???????郵?政編碼：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___傳真：?_____??????????傳真：___?__日期：_?___??????????日期：___?__電子信箱?：_____????????電子信箱：__?___開戶銀?行：_____????????開戶銀行：_?____賬號?：_____??????????賬號：__?___經(jīng)典的?小區(qū)車位租賃合?同（四）甲方?（出租方）：?身份證號：乙?方（承租方）：?身份證號：?甲方同意將其所?有的本合同項下?的停車位（以下?稱本停車位）有?償租賃給乙方使?用，乙方保證交?納相關(guān)費用并按?要求使用本停車?位。甲、乙雙?方經(jīng)過友好協(xié)商?，就停車位租賃?事宜，達(dá)成如?下協(xié)議，以茲信?守。第一條、?本停車位位置：?本停車位位于小?區(qū)（以下簡稱本?小區(qū)）停車位。?第二條、本停?車位的租賃期限?及租賃期間相關(guān)?費用：1、租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，租賃期限為?____年，年?租金為元，租賃?期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)?管理公司收取的?本停車位管理費?由方承擔(dān)。2?、雙方協(xié)定租金?及本小區(qū)物業(yè)管?理公司收取的本?停車位管理費按?個月為一期支付?，第一期租金?及本車位管理費?于____年_?___月___?_日支付，租金?及本車位管理費?于每期前日支付?。第三條、責(zé)?任與義務(wù)1、?乙方不得更改本?停車位用途。?乙方使用本停車?位應(yīng)當(dāng)遵守本小?區(qū)物業(yè)管理單位?對本停車場的相?關(guān)規(guī)定，該等規(guī)?定乙方有義務(wù)自?行了解。2、?乙方在停車場內(nèi)?所受損失，乙方?應(yīng)當(dāng)自行向造成?損害的他方索賠?，與甲方無關(guān);?甲方有義務(wù)協(xié)助?證實乙方為合法?車位租賃方。?3、乙方停車位?的使用及其車輛?進(jìn)出停車場、停?車位或其停放，?不得損害其他人?的合法權(quán)益。因?乙方原因造成他?方損害，由乙方?自行負(fù)責(zé)賠償。?4、乙方應(yīng)保?持停車位清潔衛(wèi)?生，如對停車位?設(shè)施造成損壞，?需照價賠償或恢?復(fù)原樣。5、?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得將本停?車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?任何第三人使用?。否則，甲方有?權(quán)解除合同。?6、租用期內(nèi)任?何一方提出需要?終止此合同，提?出方應(yīng)當(dāng)至少提?前____日通?知對方并獲得對?方書面認(rèn)可（否?則視為違約）。?7、其中有任?何一方違反規(guī)定?，在友好協(xié)商未?果前提下，違約?方應(yīng)向受損方支?付￥元違約金（?若支付的違約金?不足彌補損失，?違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)?相應(yīng)賠償），且?受損方有權(quán)提前?終止合同。第?四條、續(xù)用本?合同使用期限屆?滿前，乙方如欲?繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)?在屆滿前一個月?向甲方提出，雙?方另行協(xié)商簽訂?車位租賃合同。?否則，甲方可在?到期后收回車位?或另行轉(zhuǎn)租。?第五條、解約?甲乙雙方提出提?前解除協(xié)議均須?提前一月通知對?方，并向?qū)Ψ街?付租賃費總額5?%違約賠償金。?協(xié)議提前解除的?，租金按實際使?用時間計算，多?退少補。第六?條、免責(zé)條款?本合同期內(nèi)，因?不可抗力原因，?如地震、戰(zhàn)爭、?自然災(zāi)害等或政?府決策導(dǎo)致該停?車場喪失使用功?能或?qū)滓译p方?造成損失的，本?合同自然終止，?甲、乙雙方互不?承擔(dān)任何責(zé)任。?第七條、爭議?解決雙方因本?合同發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)?商不成時，任何?一方可向該車位?所在地人民法院?起訴。第八條?、附則1、本?合同自甲、乙雙?方簽定之日起生?效，合同正本一?式二份，雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。?2、未盡事宜，?雙方另行協(xié)商并?訂立書面補充協(xié)?議。甲方（出?租人）：聯(lián)系?方式：簽訂日?期：乙方（承?租人）：聯(lián)系?方式：簽訂日?期：經(jīng)典的小?區(qū)車位租賃合同?（五）甲方：?_____物業(yè)?管理有限公司?乙方：____?_本公司管理?處地下停車場，?受發(fā)展商委托向?住戶出租汽車車?位，經(jīng)雙方協(xié)商?，特簽訂如下租?賃合同，共同遵?守。1、甲方?向乙方提供地下?____號停車?車位，租賃期從?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?因該車位是出售?車位，故在租賃?期間若有人買該?車位，乙方須服?從甲方安排，另?行調(diào)整車位，但?甲方應(yīng)于一周前?通知乙方。2?、車位月租金為?人民幣____?元（大寫___?__），押金為?人民幣____?元（大寫___?__）。乙方在?簽訂合同時，須?交付一個月車位?租金和押金（此?項押金租賃期滿?時退還），以后?乙方按月向甲方?交付車位租金。?如乙方不按時交?納車位費，拖欠?租金超過一個月?以上者，甲方有?權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租?給他人，并