新版深圳市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)新版深圳市房屋?租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范?本甲方（出租?方）：____?_姓名：__?___?????????身份證：_?____?????????地址：_?____????????郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____;?E_mail：?_____乙方?（承租方）：_?____姓名?：_____?????????身份?證：_____?????????地?址：_____?????????郵政編碼：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__;E_ma?il：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方就下?列房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?一、房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于___?__;位于第_?____層，共?_____〔套?〕〔間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為____?_，建筑面積_?___平方米（?其中實(shí)際建筑面?積____平方?米，公共部位與?公用房屋分?jǐn)偨?筑面積____?平方米）;該房?屋的土地使用權(quán)?以〔出讓〕〔劃?撥〕方式取得。?二、房屋用途?該房屋用途為?_______?_______?_______?_______?_______?____。除?雙方另有約定外?，乙方不得任改?變房屋用途。?三、租賃期限?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。四、租?金該房屋租金?為（幣）___?_萬____千?____百__?__拾____?元整。租賃期?間，如遇到市場(chǎng)?變化，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此之外?，出租方不得以?任何理由任意調(diào)?整租金。五、?付款方式乙方?應(yīng)于本合同生效?之日向甲方支付?定金（____?幣）____萬?____千__?__百____?拾____元整?。租金按〔月〕?〔季〕〔年〕結(jié)?算，由乙方于每?〔月〕〔季〕〔?年〕的第___?_個(gè)月的___?_日交付給甲方?。六、交付房?屋期限甲方于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，將該房屋交付?給乙方。七、?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證在?出租該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有約定?外，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，甲方?均在出租該房屋?前辦妥。出租后?如有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。八?、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，甲?方對(duì)房屋及其附?著設(shè)施每隔__?___〔月〕〔?年〕檢查、修繕?一次，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。正?常的房屋大修理?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?;日常的房屋維?修由____方?承擔(dān)。因乙方?管理使用不善造?成房屋及其相連?設(shè)備的損失和維?修費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并賠償?損失。租賃期?間，防火安全、?門前三包、綜合?治理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?九、關(guān)于裝修?和改變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙方不?得隨意損壞房屋?設(shè)施，如需改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先征得?甲方書面同意，?投資由乙方自理?。退租時(shí)，除另?有約定外，甲方?有權(quán)要求乙方按?原狀恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。在?租賃期，如果發(fā)?生政府有關(guān)部門?征收本合同未列?出項(xiàng)目但與使用?該房屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙方支?付。十、租賃?期滿租賃期滿?后，本合同即終?止，屆時(shí)乙方須?將房屋退還甲方?。如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須提?前____個(gè)月?書面向甲方提出?，甲方在合同期?滿前____個(gè)?月內(nèi)向乙方正式?書面答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同。?十一、因乙方?責(zé)任終止合同的?約定乙方有下?列情形之一的，?甲方可終止合同?并收回房屋，造?成甲方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅自將?承租的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人或擅?自調(diào)換使用的;?3.擅自拆改?承租房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房屋用?途的;4.拖?欠租金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月;?5.利用承租房?屋進(jìn)行違法活動(dòng)?的;6.故意?損壞承租房屋的?;十二、提前?終止合同租賃?期間，任何一方?提出終止合同，?需提前____?月書面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同書?，在終止合同書?簽訂前，本合同?仍有效。如因?國(guó)家建設(shè)、不可?抗力因素的情形?，甲方必須終止?合同時(shí)，一般應(yīng)?提前____個(gè)?月書面通知乙方?。乙方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予補(bǔ)償?。十三、違約?責(zé)任租賃期間?雙方必須信守合?同，任何一方違?反本合同的規(guī)定?，按年度須向?qū)?方交納年度租金?的____%作?為違約金。乙方?逾期未交付租金?的，每逾期一日?，甲方有權(quán)按月?租金的____?%向乙方加收滯?納金。十四、?不可抗力因不?可抗力原因?qū)е?該房屋毀損和造?成損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?十五、其它?本合同未盡事宜?，由甲、乙雙方?另行議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?不一致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)。?十六、合同份數(shù)?本合同連同附?件共____頁(yè)?，一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，均具?有同等效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_???授?權(quán)代表（簽字）?：_____授?權(quán)代表（簽字）?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日新?版深圳市房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）出租方?：_____（?簡(jiǎn)稱甲方）??????地址：___?__?????????電話?：_____?承租方：___?__（簡(jiǎn)稱乙方?）?????地址：?_____??????????電話：___?__為了發(fā)展?特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)?，提高單位或個(gè)?人房屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和?省、市的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，一致?同意簽訂租賃合?同，合同條款如?下：一、甲方?將座落在深圳市?____區(qū)__?__路（村）_?____街（坊?）____號(hào)的?房屋，建筑面積?_____M2?，_____（?房廳或間）出租?給乙方，作__?___使用。?二、租期從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止（即：_?___年___?_月）。三、?乙方每月（季）?向甲方繳納租金?人民幣_(tái)___?元整，并于當(dāng)月?（季）初___?_天內(nèi)交清。?四、房屋租賃合?同生效后，乙方?應(yīng)向甲方交付三?個(gè)月房租___?_元，作為履約?保證金，合同期?滿后退還給乙方?。五、出租房?屋的房地產(chǎn)稅、?個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅?、土地使用費(fèi)、?出租房屋管理費(fèi)?由____方負(fù)?責(zé)交納;水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由___?_方負(fù)責(zé)交付。?六、乙方必須?依約交付租金，?如有拖欠租金，?每天按租金額2?0%加收滯納金?;如拖欠租金達(dá)?三個(gè)月以上，甲?方有權(quán)收回房屋?，并有權(quán)拒絕返?還履約保證金。?七、乙方不得?擅自改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途，乙?方因故意或過失?造成租用房屋和?配套設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋?原狀或賠償經(jīng)濟(jì)?損失責(zé)任。八?、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出?租房屋的正常維?修，或委托承租?方代行維修，維?修費(fèi)在租金中折?算;若甲方拖延?維修或不作委托?維修造成房屋毀?損，乙方不負(fù)責(zé)?任，并負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)濟(jì)損失?。九、租賃期?間房屋如因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，本合?同則自然終止，?雙方有關(guān)問題可?按有關(guān)法律處理?。十、租賃期?間，甲乙雙方均?不得借故解除合?同，如甲方要收?回房屋，必須提?前三個(gè)月書面通?知乙方并取得同?意，同時(shí)應(yīng)雙倍?返還履約保證金?;如乙方需退房?，也必須提前三?個(gè)月書面通知甲?方并征得同意，?同時(shí)不得要求返?還履約保證金。?十一、租賃期?間，乙方未經(jīng)甲?方同意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方;租賃期屆滿?或解除合同時(shí)，?乙方需按時(shí)歸還?房屋給甲方，如?需續(xù)租，須提前?三個(gè)月與甲方協(xié)?商，若逾期不還?又未續(xù)租，甲方?可直接向房屋租?賃管理部門申請(qǐng)?調(diào)解或起訴人民?法院處理。十?二、本合同如有?未盡事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具有同?等效力。十三?、本合同如在履?行中發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙雙方?協(xié)商解決;協(xié)商?不成，可請(qǐng)房屋?租賃管理部門調(diào)?解或起訴人民法?院處理。十四?、本合同可經(jīng)公?證處公證，合同?一式份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，公?證處一份，稅務(wù)?部門一份，房屋?租賃管理部門一?份，均具有同等?法律效力。出?租方（簽章）：?_____????承租方（?簽章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?新版深圳市房?屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三）出?租方：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）承租?方：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲、乙?雙方就物流倉(cāng)庫(kù)?租賃事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?____出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止，計(jì)個(gè)月。?二、本倉(cāng)庫(kù)年?租金為人民幣_(tái)?____，按_?____結(jié)算。?已付定金，其余?的在____年?____月__?__日一次性付?清。三、乙方?租賃期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、以及其?它由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。四、?倉(cāng)庫(kù)租賃期為五?年，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?在此期間，任何?一方要求終止合?同，須提前三個(gè)?月通知對(duì)方，并?償付對(duì)方總租金?50%的違約金?;五、在承租?期間，未經(jīng)甲方?同意，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉(cāng)?庫(kù);不得改變倉(cāng)?庫(kù)結(jié)構(gòu)及其用途?，由于乙方人為?原因造成該倉(cāng)庫(kù)?及其配套設(shè)施損?壞的，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任。?六、就本合同發(fā)?生糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，任何一方均?有權(quán)向宣威人民?法院提起訴訟，?請(qǐng)求司法解決。?七、本合同連?一式2份，甲、?乙雙方各執(zhí)1份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方簽字：___?__???????乙方簽字?：_____?____年__?__月____?日新版深圳市?房屋租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（四）?出租方：___?__??（簡(jiǎn)稱：甲方）?地址：____?_?????????電話：?_____承?租方：____?_?（?簡(jiǎn)稱：乙方）地?址：_____??????????電話：_?____為了?發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)?建設(shè)，提高單位?或個(gè)人房屋的使?用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家和省、市的有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)商，?一致同意簽訂租?賃合同，合同條?款如下：一、?甲方將座落在深?圳市區(qū)路（村）?街（坊）號(hào)的房?屋，建筑面積M?2，（房廳或間?）出租給乙方，?作使用。甲方將?座落在深圳市區(qū)?住宅幢號(hào)的房屋?。建筑面積M2?，（房廳___?__或間）出租?給乙方，作使用?。二、租期從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止（即?：年月）。三?、乙方每月（季?）向甲方繳納租?金人民幣_(tái)__?_元整，并于當(dāng)?月（季）初天內(nèi)?交清。四、房?屋租賃合同生效?后，乙方應(yīng)向甲?方交付三個(gè)月房?租元，作為履約?保證金，合同期?滿后退還給乙方?。五、出租房?屋的房地產(chǎn)稅、?個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅?、土地使用費(fèi)、?出租房屋管理費(fèi)?由方負(fù)責(zé)交納;?水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、房屋管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交付。?六、乙方必須依?約交付租金，如?有拖欠租金，每?天按租金額20?%加收滯納金;?如拖欠租金達(dá)三?個(gè)月以上，甲方?有權(quán)收回房屋，?并有權(quán)拒絕返還?履約保證金。?七、乙方不得擅?自改變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，乙方?因故意或過失造?成租用房屋和配?套設(shè)備的毀損，?應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)濟(jì)損?失責(zé)任。八、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租?房屋的正常維修?，或委托承租方?代行維修，維修?費(fèi)在租金中折算?;若甲方拖延維?修或不作委托維?修造成房屋毀損?，乙方不負(fù)責(zé)任?，并負(fù)責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)損失。?九、租賃期間?房屋如因不可抗?力的自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本合同?則自然終止，雙?方有關(guān)問題可按?有關(guān)法律處理。?十、租賃期間?，甲乙雙方均不?得借故解除合同?，如甲方要收回?房屋，必須提前?三個(gè)月書面通知?乙方并取得同意?，同時(shí)應(yīng)雙倍返?還履約保證金;?如乙方需退房，?也必須提前三個(gè)?月書面通知甲方?并征得同意，同?時(shí)不得要求返還?履約保證金。?十一、租賃期間?，乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?;租賃期屆滿或?解除合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸還房?屋給甲方，如需?續(xù)租，須提前三?個(gè)月與甲方協(xié)商?，若逾期不還又?未續(xù)租，甲方可?直接向房屋租賃?管理部門申請(qǐng)調(diào)?解或起訴人民法?院處理。十二?、本合同如有未?盡事宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有同等?效力。十三、?本合同如在履行?中發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙方協(xié)?商解決;協(xié)商不?成，可請(qǐng)房屋租?賃管理部門調(diào)解?或起訴人民法院?處理。十四、?本合同可經(jīng)公證?處公證，合同一?式份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，公證?處一份，稅務(wù)部?門一份，房屋租?賃管理部門一份?，均具有同等法?律效力。出租?人：（蓋章）?承租人：年月?經(jīng)辦單位：?經(jīng)辦人：年月?（蓋章）日簽?訂于深圳（蓋章?）日新版深圳?市房屋租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（五）?出租方：__?___??（簡(jiǎn)稱：甲方?）地址：___?__?????????電話?：_____?承租方：___?__??（簡(jiǎn)稱：乙方）?地址：____?_?????????電話：?_____為?了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)?濟(jì)建設(shè)，提高單?位或個(gè)人房屋的?使用率，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家和省、市的?有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充分協(xié)商?，一致同意簽訂?租賃合同，合同?條款如下：一?、甲方將座落在?深圳市區(qū)路（村?）街（坊）號(hào)的?房屋，建筑面積?M2，（房廳或?間）出租給乙方?，作使用。甲方?將座落在深圳市?區(qū)住宅幢號(hào)的房?屋。建筑面積M?2，（房廳__?___或間）出?租給乙方，作使?用。二、租期?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止（?即：年月）。?三、乙方每月（?季）向甲方繳納?租金人民幣_(tái)_?__元整，并于?當(dāng)月（季）初天?內(nèi)交清。四、?房屋租賃合同生?效后，乙方應(yīng)向?甲方交付三個(gè)月?房租元，作為履?約保證金，合同?期滿后退還給乙?方。五、出租?房屋的房地產(chǎn)稅?、個(gè)人收入調(diào)節(jié)?稅、土地使用費(fèi)?、出租房屋管理?費(fèi)由