授權(quán)委托房屋買賣合同

PAGEPAGE1授權(quán)委托房屋買賣合同一、合同雙方委托人：[委托人姓名]，身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]，住所地：[委托人住址]。受托人：[受托人姓名]，身份證號(hào)碼：[受托人身份證號(hào)碼]，住所地：[受托人住址]。二、委托事項(xiàng)委托人授權(quán)受托人代理并辦理以下房屋買賣事宜：根據(jù)委托人提供的房屋信息，為委托人尋找符合要求的房屋；對(duì)搜索到的房屋進(jìn)行核對(duì)、評(píng)估、談判和咨詢，確認(rèn)房屋的真實(shí)性和交易合法性；簽訂房屋買賣合同，并代理委托人支付房屋首付款或全款；辦理房屋買賣過(guò)戶、清算房款及稅費(fèi)，并代表委托人辦理相關(guān)手續(xù)。三、合同期限本合同自委托人與受托人雙方簽字蓋章之日起生效，并于[合同期限]后自動(dòng)失效。在此期間，受托人有權(quán)代理委托人辦理本合同所列事項(xiàng)。四、合同內(nèi)容委托人同意授權(quán)受托人代理委托人與賣方就購(gòu)買房產(chǎn)事宜進(jìn)行談判、簽訂合同，并辦理相關(guān)房屋買賣的過(guò)戶、稅費(fèi)清算和相關(guān)手續(xù)。受托人必須在有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)完成辦理的事項(xiàng)，保證事務(wù)的正常進(jìn)行。受托人代表委托人支付的購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在合同任期內(nèi)支付完成，同時(shí)受托人應(yīng)確保支付的款項(xiàng)與購(gòu)房合同一致。受托人在代理辦理本合同事項(xiàng)時(shí)應(yīng)維護(hù)委托人的合法權(quán)益，執(zhí)行勤勉盡責(zé)的代理義務(wù)。委托人應(yīng)按照本合同中列出的協(xié)議付款方式向受托人支付代理費(fèi)用和其他費(fèi)用。受托人應(yīng)就代理事項(xiàng)及時(shí)向委托人透露代理進(jìn)度和重大情況，并向委托人提供有關(guān)方面的意見(jiàn)和建議，使委托人充分了解辦理事項(xiàng)的進(jìn)展情況。五、付款和費(fèi)用委托人在委托受托人之前應(yīng)按照受托人提供的標(biāo)準(zhǔn)支付一定的咨詢費(fèi)、查詢費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，此類款項(xiàng)在受托人收到支付后不予退還。受托人在代理本合同事項(xiàng)時(shí)應(yīng)根據(jù)委托人所提供的資料和購(gòu)房預(yù)算，為委托人提供有關(guān)費(fèi)用報(bào)銷的預(yù)算和費(fèi)用支付表，準(zhǔn)確報(bào)送費(fèi)用，并要求委托人及時(shí)支付。委托人同意根據(jù)受托人提供的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付一定的代理費(fèi)用。六、合同變更和終止本合同經(jīng)過(guò)委托人和受托人書(shū)面協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。委托人或受托人可隨時(shí)單方面終止本合同，在終止之日前完成未完成的事項(xiàng)，并按比例減少雙方已支付的費(fèi)用。七、法律管轄本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]，本合同的簽訂、有效性、履行及解釋等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附則本合同一式雙份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中未列明的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定并作為本合同不可分割的一部分。雙方確認(rèn)：本合同條款中“委托人”被指代者應(yīng)包括其合法繼承人、法定代表人、受托人、或本人等所有委托人的代表人。九、簽署委托人（蓋章）：_______________簽字：_______________日期：_______________