租賃毛坯房協(xié)議范文（2篇）

第7頁共7頁租賃毛坯房協(xié)?議范文出賣?方（甲方）：?_____?身份證號碼：?_____?聯(lián)系電話：_?____聯(lián)?系地址：__?___購買?方（乙方）：?_____?身份證號碼：?_____?聯(lián)系電話：_?____聯(lián)?系地址：__?___依據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?等法律規(guī)定，?甲、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就乙?方購買甲方的?房屋事項達(dá)成?以下一致意見?：_____?第一條：_?____乙方?購買甲方座落?在市路小區(qū)棟?室的商品房一?套，建筑面積?為平方米。?第二條：__?___甲方保?證對出賣的房?屋擁有完整產(chǎn)?權(quán)并有權(quán)進(jìn)行?處置。第三?條：____?_房屋出售價?格為人民幣（?大寫）萬元整?，乙方應(yīng)在簽?訂合同時一次?性付清。乙方?在付清房款后?，甲方應(yīng)當(dāng)即?將房屋鑰匙及?相關(guān)證件移交?給乙方。第?四條：___?__與房屋買?賣及過戶有關(guān)?的一切稅、費?（包括但不限?于契稅、營業(yè)?稅、房屋維修?基金、交易手?續(xù)費、登記費?、公證費及土?地過戶費用等?），無論法律?、法規(guī)規(guī)定是?由出賣方還是?購買方承擔(dān)，?乙方均自愿承?擔(dān)，否則甲方?有權(quán)退還房款?收回房屋，由?此給雙方造成?的一切經(jīng)濟(jì)損?失全部由乙方?承擔(dān)。第五?條：____?_乙方付清購?房款后，甲、?乙雙方應(yīng)當(dāng)在?____日內(nèi)?到市房管部門?辦理過戶手續(xù)?。過戶手續(xù)由?乙方負(fù)責(zé)辦理?，甲方予以配?合。第六條?：_____?甲方已經(jīng)交納?的房屋維修基?金元、水電煤?氣立戶費元，?乙方應(yīng)當(dāng)與購?房款同時支付?給甲方。第?七條：___?__甲方若違?背本合同第二?條的約定，乙?方要求退房，?甲方應(yīng)接受乙?方的退房，并?完整退回乙方?所繳納的購房?款和同期銀行?利息。同時，?甲方應(yīng)向乙方?支付違約金伍?萬圓整，并負(fù)?責(zé)賠償由此給?乙方造成的所?有損失。乙?方若不要求退?房，甲方應(yīng)承?擔(dān)因其違約行?為所引起的一?切責(zé)任。同時?，甲方應(yīng)向乙?方支付違約金?伍萬圓整，并?負(fù)責(zé)賠償由此?給乙方造成的?所有損失。?第八條：__?___本合同?經(jīng)雙方簽字后?立即生效。本?合同一式四份?。甲、乙雙方?各執(zhí)一份，其?余交有關(guān)部門?備案。第九?條：____?_本合同如有?未盡事宜，雙?方可協(xié)商解決?，協(xié)商不成，?任何一方均可?向法院提起訴?訟。甲方：?_____???????????乙?方：____?_簽訂合同?日期：___?__租賃毛?坯房協(xié)議范文?（二）出租?方（甲方）：?承租方（乙?方）：依據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條?房屋基本情況?該房屋坐落?于。該房屋?情況為：面積?：平方、結(jié)構(gòu)?：房、其他。?第二條租賃?期限（一）?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，共計年?（二）租賃期?滿，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?乙方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)提?前日向甲方提?出續(xù)租要求，?征得同意后甲?乙雙方重新簽?訂房屋租賃合?同。（三）?如乙方繼續(xù)使?用租賃房屋甲?方未提出異議?的，本合同繼?續(xù)有效，租賃?期限為不定期?，雙方均有權(quán)?隨時解除合同?，但應(yīng)提前日?通知對方。?第三條租金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/（□?月/□季/□?半年/□年）?，該房屋租金?（□年/□月?）不變，自第?（□年/□月?）起，雙方可?協(xié)商對租金進(jìn)?行調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由雙?方另行約定。?（二）租金?支付方式：（?□月/□季/?□半年/□年?）（三）租?金支付日期為?：第四條房?屋租賃保證金?（一）甲方?交付該房屋時?，乙方向甲方?支付房屋租賃?保證金，具體?金額為元（?二）租賃期滿?或合同解除后?，房屋租賃保?證金應(yīng)如數(shù)返?還乙方。第?五條其他費用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有關(guān)?各項費用的承?擔(dān)方式為：?（一）甲方應(yīng)?保證水、電、?氣、有線電視?為開通可使用?狀態(tài)。開通費?用由甲方承擔(dān)?，乙方承擔(dān)租?賃期內(nèi)的使用?費。（二）?乙方承擔(dān)租賃?期內(nèi)的使用費?為（□水費/?□電費/□燃?氣費/□有線?電視費/□物?業(yè)管理費等費?用。（三）?水表底數(shù)、電?表底數(shù)、燃?xì)?表底數(shù)（四?）乙方在租賃?期內(nèi)如需裝修?則產(chǎn)生的所有?費用由乙方承?擔(dān)，和甲方無?關(guān)。第六條?房屋的交付及?返還（一）?交付：甲方應(yīng)?于合同簽訂之?日起交付給乙?方，并移交房?門鑰匙及門禁?卡后視為交付?完成。（二?）返還：租賃?期滿或合同解?除后，乙方應(yīng)?返還該房屋。?乙方添置的新?物、裝飾、裝?修的部分，具?體處理方法為?（□乙方自行?處理/□歸甲?方所有但甲方?折價補(bǔ)償/□?）。第七條?房屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)（?一）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保障?該房屋及其附?屬設(shè)施處于適?用和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其附?屬設(shè)施有損壞?或故障時，應(yīng)?及時通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙方?通知后的日內(nèi)?進(jìn)行維修。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修，費用由甲?方承擔(dān)。因維?修房屋影響乙?方使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租金?或延長租賃期?限。（二）?對于乙方的裝?修、改善和增?設(shè)的他物甲方?不承擔(dān)維修的?義務(wù)。（三?）對于該房屋?及其附屬設(shè)施?因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)?致的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)任?。第八條所?有權(quán)變動（?一）租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方應(yīng)?當(dāng)提前日書面?通知乙方，乙?方在同等條件?下享有優(yōu)先于?第三人購買的?權(quán)利。（二?）租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，本?合同在乙方與?新所有權(quán)人之?間具有法律效?力。第九條?合同的解除?（一）甲乙雙?方應(yīng)積極履行?合同，未到租?賃期限不得無?故終止合同，?否則應(yīng)按一年?租金承擔(dān)違約?責(zé)任。（二?）有下列情形?之一的，本合?同終止，甲乙?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房屋因?城市建設(shè)需要?被依法列入房?屋拆遷范圍的?。2、因地?震、火災(zāi)等不?可抗力致使房?屋毀損、滅失?或造成其他損?失的。（三?）甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)單方?解除合同：?1、不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)?致使乙方無法?正常使用該房?屋的。2、?交付的房屋危?及乙方安全或?者健康的。?（四）乙方有?下列情形之一?的，甲方有權(quán)?單方解除合同?，收回該房屋?：1、不支?付或者不按照?約定支付租金?達(dá)日的。2?、利用該房屋?從事違法活動?的。第十條?合同爭議的解?決辦法本合?同項下發(fā)生的?爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決或申請調(diào)解?解決;協(xié)商或?調(diào)解不成的，?依法向人民法?院起訴，或按?照另行達(dá)成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請仲?裁。第十一?條其他約定事?項本合同經(jīng)?甲乙雙方簽字?蓋章后生效。?本合同（及附?件）一式份，?其中甲方執(zhí)_?____份，?乙方執(zhí)___?__份。本?合同生效后，?雙方對合同內(nèi)?容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面?形式，作為本?合同的附件。?附件與本合同?具有同等的法?律效力。出?租方（甲方）?簽章：___?__??承租方（乙方?）簽章：__?___住所?：_____????????????住所：___?__證件號?碼（居民身份?證）：___?__證件號碼?（