辦公場(chǎng)地租賃合同常規(guī)版（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)辦公場(chǎng)地租賃合?同常規(guī)版出租?人（甲方）承?租人（乙方）?甲乙雙方本著互?相信任、互惠互?利、共同發(fā)展的?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方將部?分場(chǎng)地租賃給乙?方使用事宜，打?成如下條款，雙?方共同遵守：?一、甲方出租給?乙方場(chǎng)地面積約?____平方米?（呼叫坐席__?__個(gè)，電腦_?____臺(tái)，電?話機(jī)_____?部、辦公室__?___間和辦公?桌、椅、電腦_?____套）提?供坐席系統(tǒng)服務(wù)?器。二、租賃?場(chǎng)地用途：__?___三、租?賃期限：自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止，為期一年?。四、租金：?小寫(xiě)：____?元/月;大寫(xiě)：?人民幣_(tái)___?元/月。五、?押金：____?萬(wàn)元，簽訂合同?時(shí)一次付清。合?同期滿后，雙方?無(wú)續(xù)約意向，押?金退還乙方（不?計(jì)息）如繼續(xù)出?租，乙方有優(yōu)先?權(quán)。六、租、?押金支付方式：?押一付一，現(xiàn)金?支付。乙方應(yīng)于?每月____日?前交付給甲方租?金。沒(méi)延遲交付?一天，甲方將向?乙方收取月租金?的1%作為違約?滯納金，以此類?推。七、合同?期間，乙方必須?遵守國(guó)家法律法?規(guī)、法律法規(guī)許?可的條件下從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方?自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)?盈虧。甲方不承?擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛?和民事責(zé)任。?八、乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)并支付出租場(chǎng)?地的水費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)及相關(guān)?稅費(fèi)。九、乙?方不得擅自對(duì)租?賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修?，改造或轉(zhuǎn)租，?如需進(jìn)行裝修須?報(bào)請(qǐng)甲方同意后?方可進(jìn)行。十?、合約期滿，乙?方不再續(xù)租時(shí)，?乙方應(yīng)在___?_日內(nèi)返還租賃?場(chǎng)地以及甲方提?供的電腦、桌椅?、電話機(jī)等辦公?設(shè)備，并保證完?好無(wú)損。如有損?壞，甲方有權(quán)從?押金中扣除相應(yīng)?費(fèi)用。十一、?合約解除：1?、乙方發(fā)生下列?情況之一，甲方?有權(quán)單方面提前?終止本合同;?（1）乙方不按?約定支付租金的?;（2）乙方?不按時(shí)交付水、?電、電話等其他?乙方應(yīng)付費(fèi)用的?;（3）乙方?在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)?行違法活動(dòng)的。?2、乙方根據(jù)?自身經(jīng)營(yíng)狀況，?需要退租，需提?前一個(gè)月向甲方?提出書(shū)面申請(qǐng)。?否則，甲方有權(quán)?不返還上述押金?，但乙方最少要?保證租賃3個(gè)月?以上。十二、?合同生效：本?合同自甲乙雙方?那個(gè)簽字蓋章后?生效。合同一式?四份，甲乙雙方?各持倆份。甲?方：_____???????????乙方：____?_簽約代表：?_____???????簽?約代表：___?__期：__?__??????????日期：?_____辦?公場(chǎng)地租賃合同?常規(guī)版（二）?出租人（甲方）?承租人（乙方?）甲乙雙方本?著互相信任、互?惠互利、共同發(fā)?展的原則，經(jīng)友?好協(xié)商，就甲方?將部分場(chǎng)地租賃?給乙方使用事宜?，打成如下條款?，雙方共同遵守?：一、甲方出?租給乙方場(chǎng)地面?積約____平?方米（呼叫坐席?____個(gè)，電?腦_____臺(tái)?，電話機(jī)___?__部、辦公室?_____間和?辦公桌、椅、電?腦_____套?）提供坐席系統(tǒng)?服務(wù)器。二、?租賃場(chǎng)地用途：?_____三?、租賃期限：自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止，為期?一年。四、租?金：小寫(xiě)：__?__元/月;大?寫(xiě)：人民幣_(tái)_?__元/月。?五、押金：__?__萬(wàn)元，簽訂?合同時(shí)一次付清?。合同期滿后，?雙方無(wú)續(xù)約意向?，押金退還乙方?（不計(jì)息）如繼?續(xù)出租，乙方有?優(yōu)先權(quán)。六、?租、押金支付方?式：押一付一，?現(xiàn)金支付。乙方?應(yīng)于每月___?_日前交付給甲?方租金。沒(méi)延遲?交付一天，甲方?將向乙方收取月?租金的1%作為?違約滯納金，以?此類推。七、?合同期間，乙方?必須遵守國(guó)家法?律法規(guī)、法律法?規(guī)許可的條件下?從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?乙方自主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧。甲方?不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)?糾紛和民事責(zé)任?。八、乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)并支付出?租場(chǎng)地的水費(fèi)、?電費(fèi)、電話費(fèi)及?相關(guān)稅費(fèi)。九?、乙方不得擅自?對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行?裝修，改造或轉(zhuǎn)?租，如需進(jìn)行裝?修須報(bào)請(qǐng)甲方同?意后方可進(jìn)行。?十、合約期滿?，乙方不再續(xù)租?時(shí)，乙方應(yīng)在_?___日內(nèi)返還?租賃場(chǎng)地以及甲?方提供的電腦、?桌椅、電話機(jī)等?辦公設(shè)備，并保?證完好無(wú)損。如?有損壞，甲方有?權(quán)從押金中扣除?相應(yīng)費(fèi)用。十?一、合約解除：?1、乙方發(fā)生?下列情況之一，?甲方有權(quán)單方面?提前終止本合同?;（1）乙方?不按約定支付租?金的;（2）?乙方不按時(shí)交付?水、電、電話等?其他乙方應(yīng)付費(fèi)?用的;（3）?乙方在租賃場(chǎng)所?內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)?的。2、乙方?根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀?況，需要退租，?需提前一個(gè)月向?甲方提出書(shū)面申?請(qǐng)。否則，甲方?有權(quán)不返還上述?押金，但乙方最?少要保證租賃3?個(gè)月以上。十?二、合同生效：?本合同自甲乙?雙方那個(gè)簽字蓋?章后生效。合同?一式四份，甲乙?雙方各持倆份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___簽約代?表：_____????????簽約代表：_?____期：?____??????????日?期：_____?辦公場(chǎng)地租賃?合同常規(guī)版（三?）甲方：乙?方：甲、乙雙?方根據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)，本?著平等、互利，?協(xié)商一致的原則?，同意就以下事?項(xiàng)，訂立本合同?。一、甲方同?意將所屬的位于?重慶市大渡口區(qū)?松青路街___?_號(hào)5_26_?8的房屋租給乙?方作為重慶越威?文化傳播有限公?司辦公使用。?二、租金：每月?____元，人?民幣大寫(xiě)：壹仟?貳佰元整。三?、交款方法：每?次交納租金三個(gè)?月，先交后用。?第一次在合同?簽訂之日交納，?以后在已交租金?到期前5天交納?。水、電、暖、?物業(yè)管理費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由乙方按?相關(guān)規(guī)定另行交?納。四、乙方?在簽訂租房合同?時(shí)，向甲方交納?房屋租賃保證金?____元（租?賃保證金不產(chǎn)生?利息）。五、?雙方責(zé)任義務(wù)?1、甲方將房屋?交付乙方使用時(shí)?，應(yīng)保證房屋能?夠正常使用;?2、甲方為乙方?所租房屋提供基?本的電源及公共?水源的，使用費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?3、乙方應(yīng)征得?工商部門(mén)同意并?合法經(jīng)營(yíng)照章納?稅，保證所租房?屋用于日常辦公?，遵守治安、環(huán)?境、車輛出入等?正常辦公的相關(guān)?管理秩序，嚴(yán)禁?任何人住宿，做?飯，不準(zhǔn)聚眾酗?酒、賭博或從事?其他違法活動(dòng)（?詳見(jiàn)房屋使用安?全責(zé)任書(shū)）。?4、乙方按有關(guān)?規(guī)定及時(shí)交納房?租、水、電、暖?氣費(fèi)及物業(yè)管理?等其他相關(guān)費(fèi)用?，逾期不交將每?日加收相關(guān)費(fèi)用?____‰的滯?納金，超期__?__日，甲方有?權(quán)停供水電，也?可直接收回所租?房屋。若收回所?租房屋，甲方不?退租賃保證金，?同時(shí)本合同自行?終止。5、乙?方應(yīng)保證所租房?屋結(jié)構(gòu)的完整，?如需變動(dòng)，應(yīng)事?先書(shū)面征得甲方?同意后方可施工?。乙方對(duì)所租房?屋進(jìn)行各類裝修?，費(fèi)用自負(fù)，退?房時(shí)甲方不補(bǔ)償?，乙方也不可拆?除。同時(shí)乙方不?得以此為借口拖?延交房時(shí)間。?6、未經(jīng)甲方同?意，乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借承租的房屋?，不得以所租房?屋進(jìn)行抵押。否?則，甲方有權(quán)單?方解除本合同。?7、乙方對(duì)自?己在租賃房屋期?間內(nèi)的一切活動(dòng)?及行為，獨(dú)立承?擔(dān)一切法律責(zé)任?。8、合同期?內(nèi)，乙方因自身?原因需提前退租?的，須于退租前?30天，以書(shū)面?形式向甲方提出?申請(qǐng)，經(jīng)同意后?方可辦理相關(guān)退?租手續(xù)。否則，?甲方視為乙方違?約，在退房時(shí)不?退還租賃保證金?。9、任何一?方違約時(shí)，由違?約方向?qū)Ψ街Ц?違約金____?元，給對(duì)方造成?損失的應(yīng)予以補(bǔ)?償。六、在租?賃期即滿時(shí)，乙?方如需繼續(xù)租用?，需提前30天?向甲方提出申請(qǐng)?，經(jīng)雙方重新商?議價(jià)格后，簽訂?合同，乙方才可?繼續(xù)使用。七?、租賃期滿日，?經(jīng)甲、乙雙方對(duì)?所租房屋驗(yàn)收后?，計(jì)算結(jié)清相關(guān)?費(fèi)用，甲方退還?房屋租賃保證金?，合同自行終止?，。八、因城?市改造或其他不?可抗力因素的，?甲方可以提前解?除租賃關(guān)系，不?作違約，并在乙?方交房后，退還?房屋租賃保證金?。九、本合同?一式四份，甲、?乙雙方各執(zhí)二份?，自簽訂之日起?生效。附件：甲?方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?辦公場(chǎng)地租賃?合同常規(guī)版（四?）甲方：__?___（出租方?）乙方：__?___（承租方?）甲方：__?___??????????乙方：_?____：根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)民法典》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)商，?就乙方租憑甲方?_____事宜?達(dá)成如下協(xié)議：?一、租憑場(chǎng)地?及用途乙方租?用甲方____?等，用于辦公用?途.二、租憑?時(shí)間乙方租憑?甲方_____?時(shí)間自____?年____月_?___日起，租?憑時(shí)間自___?_年____月?____日起，?所租憑____?等地終止日期至?年____月_?___日。三?、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式1?、_____?2、_____?3、____?_四、雙方權(quán)?利及義務(wù)（一?）在專用期間，?甲方應(yīng)確保場(chǎng)地?設(shè)施安全（二?）在租用期間，?甲方不得將租憑?場(chǎng)地重復(fù)租憑給?第三方。（三?）乙方因辦公需?要所產(chǎn)生的電費(fèi)?按表計(jì)費(fèi)，按電?業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?，據(jù)實(shí)核收。?五、合同的解除?及續(xù)簽（一）?乙方不得利用租?憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑?用途以外的違法?活動(dòng)。（二）?甲乙雙方因政策?性因素不能繼續(xù)?履行協(xié)議，需提?前____日書(shū)?面通知對(duì)方。?甲方：____?_??????????乙方：___?__期：__?__??????????日期：?_____辦?公場(chǎng)地租賃合同?常規(guī)版（五）?甲方：____?_乙方：__?___根據(jù)有?關(guān)法律、法規(guī)，?在平等自愿、互?惠互利、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方訂立如?下合作協(xié)議：?第一條甲、乙雙?方愿以各自的資?源優(yōu)勢(shì)，共同致?力于高新科技成?果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵?化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研?究、開(kāi)發(fā)和人才?培養(yǎng)。甲方有?義務(wù)向乙方提供?良好的園區(qū)環(huán)境?、工作、辦公條?件及周到的公共?設(shè)施與服務(wù)；在?同等條件下，乙?方可優(yōu)先取得與?甲方進(jìn)行項(xiàng)目合?作的權(quán)利。乙?方有義務(wù)遵守園?區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)?定，維護(hù)___?_的整體聲譽(yù)，?促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工?作良性循環(huán)的形?成。第二條甲?方將位于___?__建筑面積共?____平方米?（含分?jǐn)偯娣e，?下同）的場(chǎng)地提?供給乙方使用（?附圖紙一份）。?場(chǎng)地使用期限為?____年，自?____年__?__月____?日起正式啟用并?全額交費(fèi)，至_?___年___?_月____日?止。（若提前入?駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從?實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始?計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原?為毛坯房時(shí)，乙?方自行負(fù)責(zé)自用?面積內(nèi)的裝修及?風(fēng)機(jī)盤(pán)管的購(gòu)置?、安裝。為了保?證整個(gè)大樓消防?設(shè)施和中央空調(diào)?風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝?質(zhì)量，本大樓的?消防設(shè)施和中央?空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管由?指定的公司安裝?。第三條乙方?可將上述場(chǎng)地作?辦公等用途，未?經(jīng)甲方書(shū)面同意?，不得改變用途?，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)?地使用權(quán)。乙方?保證在上述場(chǎng)地?使用過(guò)程中的行?為符合法律、法?規(guī)要求，符合國(guó)?家環(huán)境保護(hù)、消?防安全、勞動(dòng)衛(wèi)?生等標(biāo)準(zhǔn)。第?四條為做好大樓?本體的維護(hù)管理?，更好地為入園?單位提供優(yōu)良的?辦公、經(jīng)營(yíng)、研?發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育?培訓(xùn)等的工作環(huán)?境，乙方按上述?場(chǎng)地的建筑面積?每平方米每月人?民幣_(tái)___元?的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交?納場(chǎng)地使用費(fèi)合?計(jì)人民幣_(tái)__?_元（其中場(chǎng)地?租金____元?、管理費(fèi)___?_元）并且應(yīng)于?每月____日?前按月交付到甲?方指定帳戶。每?兩個(gè)年度甲方有?權(quán)根據(jù)物價(jià)情況?調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)?一次，每次調(diào)整?幅度不得超過(guò)_?___%.第?五條科技園主樓?采用中央空調(diào)供?冷，乙方原則上?不允許私自裝設(shè)?空調(diào)。中央空調(diào)?每周開(kāi)機(jī)___?_天，每日開(kāi)機(jī)?時(shí)間為_(kāi)___?_.如乙方因特?殊需要要求加裝?獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或?備用發(fā)電機(jī)，須?向甲方提出書(shū)面?申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)?，且不得有礙大?樓外觀的整體觀?瞻?？萍紙@副樓?空調(diào)由企業(yè)自行?解決，但需甲方?審批。第六條?中央空調(diào)費(fèi)、水?電費(fèi)和通訊費(fèi)的?計(jì)算及付款方式?：1.中央空?調(diào)費(fèi)采用兩種收?費(fèi)方式，企業(yè)可?根據(jù)自身情況選?定其中一種。?a.中央空調(diào)費(fèi)?采取冷量計(jì)費(fèi)及?公共損耗外加折?舊費(fèi)____元?/月平方米，公?共損耗按合同面?積分?jǐn)?。冷量?jì)?____元/個(gè)?由企業(yè)支付。?b.中央空調(diào)費(fèi)?采用固定的分?jǐn)?方式：____?元/月平方米。?不再分?jǐn)偲渌M(fèi)?用。2.水費(fèi)?、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)?費(fèi)，分?jǐn)偛糠职?合同面積分?jǐn)偂?3.通訊費(fèi)：?市內(nèi)電話、長(zhǎng)途?電話、上因特網(wǎng)?等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登?記辦理、開(kāi)通、?服務(wù)和交費(fèi)等，?均由設(shè)于園內(nèi)的?“電信營(yíng)運(yùn)商服?務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)?窗口辦理，并附?設(shè)辦理移動(dòng)電話?及其他電信業(yè)務(wù)?。上述水電費(fèi)?均由物業(yè)管理部?門(mén)代收代繳。均?攤的公共水電費(fèi)?由物業(yè)管理部門(mén)?按月公布，接受?甲乙雙方的共同?監(jiān)督。第七條?場(chǎng)地使用費(fèi)和水?電費(fèi)等費(fèi)用每月?結(jié)算一次，按月?收取，在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)結(jié)清，如不?按期交納費(fèi)用，?每超過(guò)一日，按?欠交金額的千分?之_____收?取滯納金。第?八條甲方交付使?用場(chǎng)地時(shí)，向乙?方收取一個(gè)月的?場(chǎng)地使用費(fèi)作為?保證金，合計(jì)人?民幣_(tái)___元?。保證金在乙方?離場(chǎng)后的下一個(gè)?水電費(fèi)結(jié)算日可?以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)?一并結(jié)算，結(jié)算?時(shí)只退本金，不?計(jì)利息。第九?條乙方需要進(jìn)行?二次裝修時(shí)，需?要和甲方簽定二?次裝修協(xié)議。具?體見(jiàn)雙方簽定的?二次裝修協(xié)議。?第十條乙方在?場(chǎng)地正常使用過(guò)?程中，其原有的?消防設(shè)施出現(xiàn)安?全隱患或不能正?常使用的情況時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通知甲?方和物業(yè)管理單?位，甲方和物業(yè)?管理單位應(yīng)在接?到通知后應(yīng)采取?應(yīng)急措施，并在?____日內(nèi)組?織維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。因乙?方使用不當(dāng)造成?設(shè)施出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障的，乙?方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)?用并賠償甲方的?損失。乙方二次?裝修時(shí)增加的消?防設(shè)施由乙方自?行維護(hù)。甲方?有權(quán)在先知會(huì)乙?方后進(jìn)入乙方場(chǎng)?地檢修和保養(yǎng)大?樓的固定裝置和?設(shè)施。第十一?條因下列情形之?一，甲方有權(quán)單?方解除本協(xié)議，?由此造成甲方損?失的，乙方應(yīng)向?甲方賠償。（?1）乙方拖欠各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___?_個(gè)月或以上；?（2）乙方所?欠各項(xiàng)費(fèi)用總額?達(dá)____萬(wàn)元?或以上；（3?）未經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，乙方擅自改變?用途的；（4?）乙方違反本協(xié)?議第十條規(guī)定，?致使場(chǎng)地或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的；?（5）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意及有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，乙?方自行進(jìn)行裝修?的；（6）未?經(jīng)甲方書(shū)面同意?，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三方的。?甲方根據(jù)上述?情形可單方解除?協(xié)議，書(shū)面通知?乙方遷離，收回?使用場(chǎng)地，并有?權(quán)要求乙方付清?所有欠費(fèi)及違約?金。第十二條?因下列情形之一?，乙方有權(quán)單方?解除本協(xié)議，由?此造成乙方損失?的，甲方應(yīng)向乙?方賠償：甲方?延遲交付使用場(chǎng)?地達(dá)兩個(gè)月或以?上；甲方違反?本協(xié)議第十條規(guī)?定，使乙方無(wú)法?安全使用場(chǎng)地的?；甲方違反本?協(xié)議第十一條規(guī)?定，致使乙方無(wú)?法繼續(xù)使用的；?未經(jīng)乙方同意?及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，甲方對(duì)乙方使?用