2023購房協(xié)議書（2篇）

第5頁共5頁2023購房?協(xié)議書出賣?人（甲方）：?身份證號碼?：買受人（?乙方）：身?份證號碼：?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲、?乙雙方就房屋?買賣事項在平?等自愿，協(xié)商?一致前提下訂?立本合同條款?如下，以資共?同遵守。一?、甲方自愿將?其村證房位于?____市_?___區(qū)__?__的房屋（?建筑面積__?__平方米）?以人民幣__?__仟___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整（?￥_____?元）的價款出?售給乙方。（?含地下室__?__號___?_平方米）?二、乙方支付?甲方合同保證?定金壹萬元，?如甲方反悔本?合同，雙倍賠?償;如乙方反?悔本合同，定?金不退。三?、本合同簽定?時，甲乙雙方?都不具備過戶?條件。等過戶?條件成熟時，?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本合?同發(fā)生的契稅?，土地出讓金?等由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙方一?次性將房款交?付甲方。四?、本合同簽訂?后，甲方對_?___的房屋?使用、收益、?出租、擔(dān)保、?抵押、買賣、?占有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本合?同簽訂后，甲?方保證乙方享?有同甲方相同?的居住權(quán)利，?乙方保證按期?繳納各項物業(yè)?費(fèi)用。本合同?簽訂后，甲方?不得就該房屋?與他人訂立《?_____》?;六、違約?責(zé)任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于__?__年___?_月____?日交付乙方房?屋，甲方如不?按合同規(guī)定的?日期交付房屋?，每逾期1天?按房價總額千?分之一計算違?約金支付給乙?方。逾期超過?_____個?月時，乙方有?權(quán)解除本合同?。解約時，甲?方除將已收的?房價款全部退?還乙方外，并?應(yīng)賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民幣?_____四?萬_____?元。2、乙?方全部或部分?不履行本合同?規(guī)定的付款日?期及方式的。?其逾期部分乙?方應(yīng)加付按日?千分之一計算?的違約金給甲?方。逾期超過?_____個?月時，甲方有?權(quán)解除合同。?解約時，乙方?已付房價款的?_____作?為甲方的損失?賠償金。3?、如果甲方出?售的房屋存在?質(zhì)量問題影響?到乙方居住權(quán)?利的行使，一?切責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損失?。4、本合?同簽訂后，任?何一方不得擅?自變更或解除?合同。如因重?大客觀原因?qū)?致本合同的解?除，甲方應(yīng)按?照市場評估價?返還乙方房屋?價款，并賠償?乙方的房屋裝?修費(fèi)用。5?、如因規(guī)劃部?門、設(shè)計部門?的原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使用?功能的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙方?，如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還乙?方。七、本?合同在履行過?程中發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的?按下述第__?___種方式?解決。1、?提交____?_仲裁委員會?仲裁。2、?依法向___?_區(qū)人民法院?起訴。八、?其他約定九?、本合同自雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?本合同未盡事?宜雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?十、本合同一?式5份，甲乙?方各執(zhí)一份，?見證人各一份?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日見證人?：____年?____月_?___日2?023購房協(xié)?議書（二）?賣房方（甲方?）：購房方?（乙方）：?一、關(guān)于乙方?向甲方購房事?宜,雙方經(jīng)協(xié)?商,達(dá)成協(xié)議?如下：甲方?愿將其位于棗?莊市薛城區(qū)嵩?山路新八中對?過中和嘉園_?___號樓1?3層?xùn)|戶的房?屋（建筑面積?122.37?平方米）以總?房價人民幣叁?拾玖萬元整（?$39萬元整?）出售給乙方?（含燃?xì)忾_口?費(fèi)、有線電視?開口費(fèi)240?0.00，預(yù)?付物業(yè)費(fèi)10?00.00，?裝修保證金1?000.00?）。乙方愿意?以上述價格向?甲方認(rèn)購該房?。乙方在協(xié)議?簽訂后五日內(nèi)?一次性向甲方?首付人民幣貳?拾伍萬元整（?$25萬元整?），剩余壹拾?肆萬元在乙方?取得銀行貸款?十日內(nèi)向甲方?一次性付清，?如乙方不利用?銀行貸款，在?協(xié)議簽訂__?__日內(nèi)結(jié)清?余款。二、?甲方承諾：?1、向乙方申?請購房貸款銀?行或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求的?房屋資料（購?房合同、購房?發(fā)票等）以備?查核。2、?保證對出售的?房屋未予出租?或出售。如果?該房屋為共有?房屋或已出租?,則甲、乙雙?方解除本協(xié)議?。甲方應(yīng)如數(shù)?退還給乙方收?取的首付款（?人民幣25萬?元）。3、?自簽訂本協(xié)議?起,保證將該?房屋按約定價?格出售給乙方?,期間不得反?悔或?qū)⒎课莩?售給第三人。?4、按照前?述業(yè)務(wù)的需要?,及時配合辦?理各種手續(xù)，?包括共同辦理?變更購房合同?、轉(zhuǎn)交購房發(fā)?票（____?_）等事宜。?5、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時,?應(yīng)依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有。?三、乙方承?諾：1、向?貸款銀行或貸?款銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符合?要求的資料以?備查核,并依?規(guī)定支付費(fèi)用?。2、保證?按原約定價格?向甲方購買前?述房屋。3?、按照前述業(yè)?務(wù)需要,及時?辦理各種手續(xù)?,包括共同辦?理變更購房合?同、購房發(fā)票?（收據(jù)）等事?宜。并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。四?、購房合同變?更后的七日內(nèi)?，乙方應(yīng)向貸?款銀行申請購?房抵押貸款，?獲得批準(zhǔn)本協(xié)?議可延續(xù)執(zhí)行?，如果貸款銀?行認(rèn)為乙方的?借款申請不符?合條件而不予?批準(zhǔn),則甲、?乙雙方可以解?除本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退還?給乙方收取的?首付款（人民?幣25萬元）?。五、違約?責(zé)任1、如?果甲方違約,?協(xié)議執(zhí)行期間?拒絕將房屋出?售給乙方,應(yīng)?向乙方賠償因?此受到的損失?壹萬元。2?、如果乙方違?約,自動放棄?購房，貸款申?請獲準(zhǔn)后沒有?向甲方購買房?屋,或因乙方?消極原因未能?取得銀行貸款?取消買賣關(guān)系?時，向甲方賠?償因此受到的?損失壹萬元。?六、本協(xié)議?的定立,履行?,接觸,變更?和爭議的解決?適用中華人民?共和國法律。?七、本協(xié)議?自雙方簽字（?蓋章）之日起?生效。八、?本協(xié)議壹式肆?份,雙方各執(zhí)?壹份。由乙方?交貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?壹份。九、?特別約定：?甲方（公章）?：_____??????