復式房屋承租協(xié)議專業(yè)版（3篇）

第15頁共15頁復式房屋承租?協(xié)議專業(yè)版?簽訂合同人：?甲方（出租?人）（以下簡?稱甲方）乙?方（承租人）?（以下簡稱乙?方）現(xiàn)甲、?乙雙方按照有?關(guān)規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上訂立本合同?，供雙方共同?遵守，住房租?賃合同。一?、甲方將租賃?給乙方。乙方?承租僅作住房?使用。二、?____年住?房租賃合同租?期，自___?_起至___?__止。三?、月租按__?___計收，?（_____?元/月），年?租金____?_元。四、?____年住?房租賃合同繳?費方式：五?、乙方先交元?的水電押金，?待合同期滿甲?方將退還給乙?方。六、電?費按表計價每?_____元?/度，水費_?____元/?噸，不足10?噸按10噸收?，超過10噸?按表計費。?七、乙方在租?賃期間發(fā)生下?列情況之一時?，甲方有權(quán)解?除合同，收回?房屋，不退房?租。1、將?承租屋私自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓的;?2、私自改?造、損壞房屋?結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施?的;3、利?用承租房屋進?行非法活動的?;4、三個?月拒交水電費?的;5、嚴?重影響周圍人?正常生活的（?如：噪音污染?、衛(wèi)生污染等?）。八、乙?方有愛護、保?管承租的房屋?及其附屬設(shè)施?的義務。如有?損壞，應負責?修復或按市場?價賠償。九?、甲方有權(quán)不?定期對房屋進?行檢查，以防?第七款中所列?現(xiàn)象發(fā)生。?十、乙方必須?接受當?shù)鼐游?會及相關(guān)部門?的管理。十?一、在合同期?滿前一個月，?乙方須向甲方?申請續(xù)租意愿?或退租意愿。?否則，甲方將?在合同期滿后?收回房屋使用?權(quán)。十二、?乙方若需使用?甲方的物品，?應加付使用費?，每月___?__，與當月?水電費同時交?清。十三、?本合同未盡事?宜，由雙方協(xié)?商再定。十?四、本合同自?雙方簽字之日?起生效。十?五、本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，兩份具有?同等效力。?甲方：___?__（簽章）?乙方：__?___（簽字?）簽訂日期?：_____?附乙方使用?甲方物品的清?單：____?_復式房屋?承租協(xié)議專業(yè)?版（二）出?租人：通訊?地址：郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?電話：___?______?_;代理人?：國籍：身?份證：護照：?營業(yè)執(zhí)照：注?冊號其他：?通訊地址：?郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系電話：_?______?___;承?租人：【法?定代表人】【?負責人】：國?籍：【身份?證】【護照】?【營業(yè)執(zhí)照注?冊號】【其他?：】：通訊?地址：郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?電話：___?______?_;【代理?人】：國籍：?【身份證】?【護照】【營?業(yè)執(zhí)照注冊號?】【其他：】?：通訊地址?：郵政編碼?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?_____;?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及相關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方在自愿、平?等、公平和誠?實信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方承?租甲方可依法?出租的房屋事?宜，簽訂本合?同。一、出?租房屋基本情?況房屋坐落?：該房屋權(quán)?屬證明名稱：?編號：___?__該房屋?建筑面積：_?___平?方米，套內(nèi)建?筑面積：__?__平方米。?該房屋權(quán)屬?證明記載用途?：_____?______?______?______?____。?該房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施設(shè)備?情況，由甲、?乙雙方分別在?本合同附屬文?件中列明。除?雙方另有約定?外，該附屬文?件作為甲方按?照本合同約定?交付乙方使用?和乙方在本合?同租賃期滿交?還該房屋的驗?證憑據(jù)。二?、租賃期限?該房屋租賃期?限共____?_個月，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回該房屋，?乙方應如期交?還。乙方需要?繼續(xù)承租該房?屋的，則應于?租賃期屆滿前?日通知甲方。?三、租金及?支付方式該?房屋租金為：?_____元?;本合同期內(nèi)?租金總額為：?_____元?。該房屋租?金支付方式：?四、押金及?其他費用的約?定甲方交付?該房屋時，乙?方應向甲方支?付房屋租賃押?金。押金為_?____元。?甲方收取押金?后應向乙方出?具收款憑證。?租賃期間，?使用該房屋所?發(fā)生的水、電?、燃氣、通訊?費用由方承擔?;有線電視、?物業(yè)管理費用?由方承擔。?租賃期內(nèi)，因?該房屋租賃產(chǎn)?生的稅費按國?家法律、法規(guī)?規(guī)定承擔。?租賃期滿或合?同解除后，甲?方應退還乙方?支付的房屋租?賃押金。其?他約定：五?、成交方式?甲乙雙方系通?過以下第種方?式成交。自?行成交。房?地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?成交。提供服?務的房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)名稱為?：備案證書?號為：通訊地?址：____?_?????????郵?政編碼：__?___聯(lián)系電?話：提供服?務的房地產(chǎn)經(jīng)?紀人員職業(yè)資?格為注冊證號?六、關(guān)于房?屋轉(zhuǎn)租與出售?的約定未經(jīng)?甲方書面同意?，乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人。租?賃期間，甲方?出售該房屋的?應在出售前日?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?七、關(guān)于甲方?交房的約定?甲方應于__?__年___?_月____?日前將房屋按?約定條件交付?給乙方?！冬F(xiàn)?有裝修、附屬?設(shè)施及設(shè)備清?單》經(jīng)雙方交?驗簽字蓋章并?移交房門鑰匙?后視為交付完?成。甲方延?遲交房超日的?，乙方有權(quán)單?方解除合同。?乙方要求繼續(xù)?履行合同的,?合同繼續(xù)履行?，甲方自約定?交房時間之日?起至實際交付?房屋之日止，?向乙方每日按?已付租金的%?支付違約金。?八、關(guān)于乙?方付款的約定?乙方應按本?合同第三條的?約定向甲方如?期支付租金。?乙方未按約?定時間支付租?金超日，甲方?有權(quán)單方解除?合同。甲方不?解除合同的,?乙方應向甲方?按應付租金的?%支付違約金?。九、其他?約定租賃期?內(nèi)，甲方應保?障該房屋及其?附屬設(shè)施處于?正常使用的狀?態(tài)，并承擔乙?方正常使用下?房屋及附屬設(shè)?施損壞或故障?的修復義務;?甲方不承擔房?屋的維修義務?,致使乙方無?法正常使用房?屋及附屬設(shè)施?的，乙方有權(quán)?單方解除合同?;對于乙方的?裝修、改善和?增設(shè)的他物甲?方不承擔維修?義務。乙方?應合理使用并?愛護該房屋及?其附屬設(shè)施。?因乙方保管不?當或不合理使?用，致使該房?屋及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞或?故障的,乙方?應負責維修或?承擔賠償責任?;乙方保管不?當或不合理使?用導致附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒絕賠?償?shù)模追接?權(quán)單方解除合?同。在租賃?期內(nèi)未征得甲?方書面同意以?及按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審批?但未核準前，?乙方不得擅自?改變房屋用途?。不得在該房?屋內(nèi)進行違反?法律法規(guī)及政?府對出租房屋?用途有關(guān)規(guī)定?的行為。乙方?擅自改變房屋?用途，甲方有?權(quán)單方解除合?同。租賃期?內(nèi)，甲方提前?收回該房屋或?乙方提前退租?的，應提前日?通知對方，并?按月租金的%?向?qū)Ψ街Ц哆`?約金，屬甲方?違約的甲方還?應退還相應的?租金。租賃?到期或合同解?除后，乙方應?將房屋鑰匙及?正常使用狀態(tài)?下的附屬文件?中所列物品交?還給甲方，乙?方應當保證該?房屋附屬設(shè)施?、設(shè)備、裝飾?裝修保持良好?，結(jié)清應由乙?方支付的相關(guān)?費用。甲方?保證已如實介?紹該房屋權(quán)屬?狀況、附屬設(shè)?施設(shè)備、裝飾?裝修情況，出?租該房屋不違?反國家法律法?規(guī)的相關(guān)規(guī)定?及有權(quán)決定此?租賃事宜。乙?方保證已對上?述房地產(chǎn)作充?分了解并實地?看房，對該房?屋現(xiàn)狀無異議?，愿意租賃該?房屋。經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致，可以解?除本合同。?關(guān)于租賃期間?房屋被征收的?約定：十、?登記備案甲?乙雙方自本合?同簽訂之日起?三十日內(nèi)，由?□甲乙雙方共?同□甲方□乙?方按相關(guān)規(guī)定?向房屋所在地?房地產(chǎn)行政管?理部門申請辦?理房屋租賃登?記備案。租?賃期內(nèi)，房屋?租賃登記備案?內(nèi)容發(fā)生變更?的，甲乙雙方?應當在十日內(nèi)?，到原租賃登?記備案的部門?辦理房屋租賃?登記備案變更?手續(xù)。租賃?期滿房屋續(xù)租?或者租賃終止?的，由□甲乙?雙方共同□甲?方□乙方在期?滿后三十日內(nèi)?到原租賃登記?備案的部門辦?理房屋租賃登?記備案的延續(xù)?或者注銷手續(xù)?。十一、爭?議的解決方式?甲、乙雙方?在履行本合同?過程中發(fā)生爭?議的，應協(xié)商?解決;協(xié)商不?成的，可依法?選擇：□向人?民法院起訴□?向重慶仲裁委?員會申請仲裁?。十二、補?充約定十三?、附則本合?同所列地址為?各方準確聯(lián)系?地址，相關(guān)文?書送達到該地?址，即視為送?達給其本人。?任何一方地址?變更，應及時?書面通知相關(guān)?方，否則自行?承擔相關(guān)責任?。本合同一?式份，甲、乙?雙方各執(zhí)份，?、和登記機構(gòu)?各執(zhí)一份，均?具有同等法律?效力。本合同?經(jīng)雙方簽字蓋?章之日起生效?。出租人：?_____??????????承租人?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____簽?約時間：__?___????????簽?約時間：__?___復式?房屋承租協(xié)議?專業(yè)版（三）?合同編號：?_____?出租方（甲方?）：____?_法定代表?人：____?_地址：_?____承?租方（乙方）?：_____?地址：__?___營業(yè)?執(zhí)照或身份證?號碼：___?__依據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》、?《深圳經(jīng)濟特?區(qū)房屋租賃條?例》及其實施?細則的規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，訂?立本合同。?第一條甲方將?座落于___?__房屋出租?給乙方使用。?建筑面積共_?___平方米?。第二條乙?方租用出租房?屋的期限為_?___年__?___個月，?即自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?第三條乙方可?將出租房屋作?_____用?途。甲方保?證出租房屋能?夠作上述用途?使用，并符合?國家有關(guān)消防?安全規(guī)定。?乙方將出租房?屋用于其他用?途的，須經(jīng)甲?方書面同意，?并按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?辦理改變房屋?用途的報批手?續(xù)。第四條?甲方保證第三?條所列出租房?屋的用途符合?有關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章的規(guī)?定。乙方保?證在出租房屋?使用過程中的?行為符合有關(guān)?法律、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)定。?第五條出租?房屋的單位租?金按建筑面積?每平方米每月?人民幣___?__元（大寫?_____）?，月租金總額?人民幣___?__元（大寫?_____）?。第六條甲?方應于___?_年____?月____日?前將出租房屋?交付乙方使用?。甲方遲于?前款時間交付?出租房屋，乙?方可要求將本?合同有效期順?延，雙方應書?面簽字確認。?第七條甲方?交付出租房屋?時，乙方應向?甲方支付貳個?月租金數(shù)額的?租賃保證金，?即人民幣__?___元（大?寫_____?）。甲方收?取租賃保證金?，應向乙方開?具收據(jù)。第?八條租賃期間?，乙方每月應?向甲方支付當?月租金、物業(yè)?管理費、房屋?本體維修基金?及其它應繳費?用。第九條?雙方同意以委?托建設(shè)銀行托?收為結(jié)算方式?，乙方保證每?月五日前其托?收賬戶內(nèi)有足?夠的金額支付?應繳甲方的各?項費用。每?月五日后第一?個工作日為乙?方應繳甲方的?各項費用的銀?行托收日，托?收不成功的租?戶可于托收日?后的第三個工?作日到甲方業(yè)?務大廳繳納現(xiàn)?金，并承擔由?托收日后的第?一日起計的應?繳費用每日千?分之三的滯納?金，并且在乙?方滯納期間，?甲方有權(quán)進行?督促，有權(quán)停?止水、電供應?。第十條甲?方應保證房屋?及其內(nèi)部設(shè)施?的安全，符合?有關(guān)法律、法?規(guī)或規(guī)章的規(guī)?定要求。乙方?應正常使用并?愛護房屋內(nèi)部?的各項設(shè)施，?防止不正常損?壞。合同終止?時，乙方應當?按時交回房屋?并保證房屋及?內(nèi)部設(shè)施的完?好（屬正常損?耗的除外），?同時結(jié)清應當?由乙方承擔的?各項費用，在?結(jié)清費用后甲?方向乙方返還?保證金。第?十一條乙方在?出租房屋使用?過程中，如出?租房屋及內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安全?的損壞或故障?時，應及時通?知甲方并采取?有效措施;甲?方應接到乙方?通知后拾日內(nèi)?進行維修;甲?方拒不維修的?，乙方可經(jīng)合?同登記機關(guān)鑒?證后代為維修?。本條維修?的費用由甲方?承擔。但因乙?方使用損壞的?由乙方承擔。?第十二條因?乙方使用不當?或不合理使用?，出租房屋及?其內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙方?應負責及時維?修或賠償。乙?方拒不維修或?賠償，可經(jīng)合?同登記機關(guān)鑒?證后，由甲方?代為維修，維?修費用由乙方?承擔。第十?三條本合同有?效期內(nèi)，甲方?確因需要對出?租房屋進行改?建、擴建或裝?修的，須報請?政府有關(guān)部門?批準，并及時?通知乙方后方?可進行，甲、?乙雙方應就此?另行簽訂書面?協(xié)議。本合?同有效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同意并?經(jīng)政府有關(guān)部?門批準，乙方?可對出租房屋?進行裝修。甲?、乙雙方應就?此另行簽訂書?面協(xié)議。乙方?不得因裝修或?其它原因改變?房屋結(jié)構(gòu)，否?則視為違約。?第十四條乙?方不得擅自將?出租房屋全部?或部分轉(zhuǎn)租于?他人，否則視?為違約。第?十五條本合同?有效期內(nèi)，甲?方需轉(zhuǎn)讓出租?房屋的部分或?全部的，應提?前一個月通知?乙方。出租?房屋轉(zhuǎn)讓他人?的，甲方應保?證受讓人繼續(xù)?履行本合同。?第十六條本?合同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列情?形之一的，本?合同自動解除?：（一）發(fā)?生不可抗力或?意外事件，使?本合同無法履?行;（二）?政府決定征用?，收購、收回?或拆除租賃房?地產(chǎn);（三?）甲、乙雙方?協(xié)商一致。?第十七條按本?合同規(guī)定應由?乙方承擔違約?責任或下列情?形之一，甲方?有權(quán)解除本合?同，收回房屋?，由此造成甲?方損失的，乙?方應向甲方賠?償：（一）?乙方拖欠租金?及其它各項費?用達壹個月;?（二）未經(jīng)?甲方同意及有?關(guān)部門批準，?乙方擅自改變?出租房屋用途?的;（三）?乙方違反本合?同第十二條規(guī)?定，不承擔維?修責任或支付?維修費用，致?使房屋或設(shè)備?嚴重損壞的;?（四）未經(jīng)?甲方書面同意?及有關(guān)部門批?準，乙方將出?租房屋進行裝?修;（五）?乙方擅自將出?租房屋全部或?部分轉(zhuǎn)租他人?。甲方依據(jù)?上述情形單方?解除合同的，?應當書面通知?乙方遷離并收?回出租房屋，?乙方預交款項?有結(jié)余的，應?當將余款退還?乙方。但保證?金無權(quán)要求退?還。第十八?條因下列情形?之一，乙方有?權(quán)解除合同，?由此造成乙方?損失的，甲方?應向乙方賠償?：（一）甲?方遲延交付出?租房屋壹個月?以上;（二?）甲方違反本?合同第四條約?定，使乙方無?法按其用途繼?續(xù)使用出租房?屋;（三）?甲方違反本合?同第十一條規(guī)?定，不承擔維?修責任或支付?維修費用，致?使乙方無法繼?續(xù)租用的;?乙方因上述理?由單方面解除?合同的，應當?及時書面通知?甲方，及時遷?離出租房屋，?并有權(quán)要求甲?方返還保證金?以及退還多收?的預交款項。?第十九條本?合同有效期屆?滿，乙方需繼?續(xù)租用出租房?屋的，應于有?效期屆滿之日?前壹個月向甲?方提出續(xù)租要?求;甲方同意?續(xù)租，應重新?訂立合同辦理?有關(guān)手續(xù)。甲?方不同意續(xù)租?，則本合同到?期后自動解除?。第二十條?乙方應于租賃?期屆滿之日遷?離出租房屋，?并將其返還甲?方。乙方逾期?不遷離或不返?還出租房屋的?，甲方可沒收?租賃保證金，?并且可向人民?法院提起訴訟?。訴訟期間，?甲方有權(quán)停止?為乙方提供配?套服務，包括?水、電供應等?。第二十一?條乙方擅自將?出租房屋全部?或部分轉(zhuǎn)租他?人的，應向甲?方交付違約金?，違約金金額?為轉(zhuǎn)租房屋面?積每平方米每?月人民幣壹佰?伍拾元。同時?甲方有權(quán)按十?七條的規(guī)定解?除合同。第?二十二條甲乙?雙方應全面履?行本合同所定?各項義務，不?得無故解除合?同。甲方需?提前解除合同?，應提前一個?月通知乙方，?退還租賃保證?金，并支付一?個月房租金額?的補償金給乙?方方可解除合?同。乙方需?提前解除合同?的，應向甲方?說明理由，經(jīng)?甲方同意并支?付