租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書（2篇）

第8頁共8頁租房轉(zhuǎn)租協(xié)議?書轉(zhuǎn)出租方?：（以下簡稱?甲方）受轉(zhuǎn)?租方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《民法典?》、《北京市?房屋租賃條例?》的規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、公?平和誠實信用?的基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，就?甲方將其依法?承租的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使用?、收益、由乙?方向甲方支付?租金等事宜、?訂立本合同。?一、轉(zhuǎn)租房?屋的情況2?、該房屋的共?用或合同部位?的使用范圍、?條件的要求；?現(xiàn)有裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)備?狀況，由甲、?乙雙方在本合?同附件（二）?、（三）中予?以明確。甲、?乙雙方同意附?件（二）、（?三）作為甲方?向乙方交付該?房屋和乙方在?本合同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方交還?該房屋時的驗?收依據(jù)。二?、租賃用途?1、乙方租該?房屋的用途為?_____.?2、乙方保?證，在轉(zhuǎn)租期?間未事先書面?通知甲方，并?由甲方按租賃?合同的約定取?得出租人的書?面同意以及按?規(guī)定報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)前，?不擅自改變該?房屋使用用途?。三、轉(zhuǎn)租?期限及交付日?期1、甲、?乙雙方約定，?甲方于___?_年____?月____日?前向乙方交付?該房屋。轉(zhuǎn)租?期為____?_個月。自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。甲方保?證該轉(zhuǎn)租期限?未超出___?__（租賃合?同/前一個轉(zhuǎn)?租合同）的租?期。2、轉(zhuǎn)?租期滿，甲方?有權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)如?期返還。在租?賃合同約定的?期限內(nèi)，乙方?需繼續(xù)承租該?房屋的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期屆滿?前一個星期向?甲方提出續(xù)租?書面要求，經(jīng)?甲方同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)租合?同。四、租?金、支付方式?和期限1、?甲、乙雙方約?定，該房屋月?租金總計為（?____幣）?_____元?。該房屋租金?_____（?年/月）內(nèi)不?變。自第__?___（年/?月）起，雙方?可協(xié)商對租金?進行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜由?_____（?甲/乙）雙方?在補充條款中?約定。2、?乙方支付租金?的方式如下：?_____.?五、其它費?用在房屋轉(zhuǎn)?租期間，乙方?使用該房屋所?發(fā)生的水、電?、煤氣、物業(yè)?管理、等費用?由甲方、乙方?共同承擔(dān)。其?它有關(guān)費用另?算。六、房?屋使用要求和?維修責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時，應(yīng)用?時通知甲方；?由甲方按租賃?合同的約定進?行維修。2?、乙方應(yīng)合理?使用并愛護房?屋及其附屬設(shè)?施。因乙方使?用不當(dāng)或不合?理使用，致使?該房屋及其附?屬設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的，?乙方應(yīng)負責(zé)修?復(fù)。乙方拒不?維修，甲方或?出租人可代為?維修，費用由?乙方承擔(dān)。?3、轉(zhuǎn)租期間?，甲方保證該?房屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備處?于正常的可使?用和安全狀態(tài)?。檢查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)予配?合。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生的后?果，則概由乙?方負責(zé)。4?、在轉(zhuǎn)租期間?，出租人需要?對該房屋進行?改建、擴建或?裝修的，甲方?負有告知乙方?的義務(wù)。具體?事宜可由甲、?乙雙方在條款?中另行商定。?5、乙方需?裝修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，必?須事先通知甲?方，由甲方按?租賃合同的約?定征得出租人?的書面同意，?按規(guī)定需經(jīng)有?關(guān)部門審批的?則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)后方?可進行。七?、房屋返還時?的狀態(tài)1、?除甲方同意乙?方續(xù)租外，未?經(jīng)甲方同意逾?期返還房屋的?，每逾期一日?，乙方應(yīng)按（?____幣）?_____元?/天向甲方支?付該房屋占用?使用費。2?、乙方按本合?同約定返還該?房屋時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認可?，并相互結(jié)清?各自的費用，?方可辦理退租?手續(xù)。八、?解除本合同的?條例1、在?轉(zhuǎn)租期間，租?賃合同被解除?的，本合同也?隨之終止，因?本合同終止使?乙方遭受損失?的，甲方應(yīng)按?月租金的2倍?向乙方支付違?約金。如支付?的違約金不足?抵付乙方損失?的，甲方還應(yīng)?負責(zé)賠償。但?下列情況除外?：（一）該?房屋占用范圍?的土地使用權(quán)?依法提前收回?的；（二）?該房屋因社會?公共利益或城?市建設(shè)需要被?依法征用的或?者拆遷的。?（三）該房屋?毀損、滅失或?者被鑒定為危?險房屋的；?（四）甲方已?被告知該房屋?出租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被處?分的。2、?甲、乙雙方同?意，有下列情?形之一的，一?方可書面通知?另一方解除本?合同。違反合?同的一方，應(yīng)?向另一方按月?租金2倍支付?違約金；給對?方造成損失的?，支付的違約?金不足抵付一?方損失的，還?應(yīng)賠償造成的?損失與違約金?的差額部分。?本合同一式?兩份。甲乙雙?方各執(zhí)一份，?具有同等效力?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日附件一?：房屋交付時?裝修、家具、?設(shè)備情況，返?還時狀態(tài)及違?約責(zé)任附件?二：增加的裝?修、設(shè)備的歸?屬及維修責(zé)任?附件三：合?同未盡事宜，?雙方訂立的補?充條款租房?轉(zhuǎn)租協(xié)議書（?二）轉(zhuǎn)出租?方：____?_（以下簡稱?甲方）受轉(zhuǎn)?租方：___?__（以下簡?稱乙方）根?據(jù)《民法典》?、《____?市房屋租賃條?例》的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?公平和誠實信?用的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致，?就甲方將其依?法承租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方使?用、收益、由?乙方向甲方支?付租金等事宜?、訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)租?房屋的情況?1、甲方依法?承租的座落于?____的公?有居?。ü?居住/非公有?居?。┓课菀?（書面告知公?房出租人/按?房屋租賃合同?的轉(zhuǎn)租約定/?征得房屋出租?人書面同意）?，由甲方將上?述承租房屋部?分（全部/部?分）即室__?___（以下?簡稱該房屋）?轉(zhuǎn)租給乙方。?該房屋的建筑?面積____?平方米。2?、該房屋的共?用或合同部位?的使用范圍、?條件的要求；?現(xiàn)有裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)備?狀況，由甲、?乙雙方在本合?同附件（二）?、（三）中予?以明確。甲、?乙雙方同意附?件（二）、（?三）作為甲方?向乙方交付該?房屋和乙方在?本合同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方交還?該房屋時的驗?收依據(jù)。二?、租賃用途?1、乙方租該?房屋的用途為?_____.?2、乙方保?證，在轉(zhuǎn)租期?間未事先書面?通知甲方，并?由甲方按租賃?合同的約定取?得出租人的書?面同意以及按?規(guī)定報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)前，?不擅自改變該?房屋使用用途?。三、轉(zhuǎn)租?期限及交付日?期1、甲、?乙雙方約定，?甲方于___?_年____?月____日?前向乙方交付?該房屋。轉(zhuǎn)租?期為____?_個月。自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。甲方保?證該轉(zhuǎn)租期限?未超出___?__（租賃合?同/前一個轉(zhuǎn)?租合同）的租?期。2、轉(zhuǎn)?租期滿，甲方?有權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)如?期返還。在租?賃合同約定的?期限內(nèi)，乙方?需繼續(xù)承租該?房屋的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期屆滿?前一個星期向?甲方提出續(xù)租?書面要求，經(jīng)?甲方同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)租合?同。四、租?金、支付方式?和期限1、?甲、乙雙方約?定，該房屋月?租金總計為（?____幣）?_____元?。該房屋租金?_____（?年/月）內(nèi)不?變。自第__?___（年/?月）起，雙方?可協(xié)商對租金?進行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜由?_____（?甲/乙）雙方?在補充條款中?約定。2、?乙方支付租金?的方式如下：?_____.?五、其它費?用在房屋轉(zhuǎn)?租期間，乙方?使用該房屋所?發(fā)生的水、電?、煤氣、物業(yè)?管理、等費用?由甲方、乙方?共同承擔(dān)。其?它有關(guān)費用另?算。六、房?屋使用要求和?維修責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時，應(yīng)用?時通知甲方；?由甲方按租賃?合同的約定進?行維修。2?、乙方應(yīng)合理?使用并愛護房?屋及其附屬設(shè)?施。因乙方使?用不當(dāng)或不合?理使用，致使?該房屋及其附?屬設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的，?乙方應(yīng)負責(zé)修?復(fù)。乙方拒不?維修，甲方或?出租人可代為?維修，費用由?乙方承擔(dān)。?3、轉(zhuǎn)租期間?，甲方保證該?房屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備處?于正常的可使?用和安全狀態(tài)?。檢查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)予配?合。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生的后?果，則概由乙?方負責(zé)。4?、在轉(zhuǎn)租期間?，出租人需要?對該房屋進行?改建、擴建或?裝修的，甲方?負有告知乙方?的義務(wù)。具體?事宜可由甲、?乙雙方在條款?中另行商定。?5、乙方需?裝修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，必?須事先通知甲?方，由甲方按?租賃合同的約?定征得出租人?的書面同意，?按規(guī)定需經(jīng)有?關(guān)部門審批的?則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)后方?可進行。七?、房屋返還時?的狀態(tài)1、?除甲方同意乙?方續(xù)租外，未?經(jīng)甲方同意逾?期返還房屋的?，每逾期一日?，乙方應(yīng)按（?____幣）?_____元?/天向甲方支?付該房屋占用?使用費。2?、乙方按本合?同約定返還該?房屋時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認可?，并相互結(jié)清?各自的費用，?方可辦理退租?手續(xù)。八、?解除本合同的?條例1、在?轉(zhuǎn)租期間，租?賃合同被解除?的，本合同也?隨之終止，因?本合同終止使?乙方遭受損失?的，甲方應(yīng)按?月租金的2倍?向乙方支付違?約金。如支付?的違約金不足?抵付乙方損失?的，甲方還應(yīng)?負責(zé)賠償。但?下列情況除外?：（一）該?房屋占用范圍?的土地使用權(quán)?依法提前收回?的；（二）?該房屋因社會?公共利益或城?市建設(shè)需要被?依法征用的或?者拆遷的。?（三）該房屋?毀損、滅失或?者被鑒定為危?險房屋的；?（四）甲方已?被告知該房屋?出租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被處?分的。2、?甲、乙雙方同?意，有下列情?形之一的，一?方可書面通知?另一方解除本?合同。違反合?同的一方，應(yīng)?向另一方按月?租金2倍支付?違約金；給對?方造成損失的?，支