保修期協(xié)議保修協(xié)議書簡單匯總

第頁共頁最新保修期協(xié)議保修協(xié)議書簡單匯總?cè)说挠洃浟S著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的缺乏，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美妙的回憶。的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，吧保修期協(xié)議保修協(xié)議書簡單篇一1.0保修范圍及期限1.1保修范圍1.1.1由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的房屋保修；保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費維修保養(yǎng)。1.1.2由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，甲方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。1.1.3由于業(yè)主在裝修過程中，對原構(gòu)造及管線進(jìn)展改動引起的質(zhì)量問題，如：拆墻；管道改裝移位；門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻鑿洞開槽；改變電線路、管道、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。1.2保修期限1.2.1根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。1.2.2電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程，為2年。1.2.3屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面和門窗的防滲漏，為5年。1.2.4其他工程的保修期限為2年。1.2.5以上工程的保修期限同《##工程施工合同》約定的保修年限應(yīng)一致。如保修的起始時間上有差異，以《房屋銷售合同》約定的保修年限為準(zhǔn)。1.2.6建立工程的保修期，按《房屋銷售合同》約定的集中交付業(yè)主之日起計算。1.3維修后的保修期1.3.1維修后的保修期不影響“1.2保修期限”，即維修后的保修期，在時間延續(xù)上不超過“1.2保修期限”規(guī)定的，按“1.2保修期限”執(zhí)行。2.0工程保修期內(nèi)各方聯(lián)絡(luò)人員〔乙方在保修期內(nèi)安排專人負(fù)責(zé)房屋保修事宜〕2.1甲方聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：郵箱：2.2乙方常駐現(xiàn)場維修聯(lián)絡(luò)人土建維修聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：郵箱：水電維修聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：郵箱：2.3丙方聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：郵箱：2.4乙方上述聯(lián)絡(luò)人一旦發(fā)生變更，應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方、丙方。2.5自工程向業(yè)主之日起三個月內(nèi)維修由甲方工程部負(fù)責(zé)組織施行，三個月以后的維修由甲方全權(quán)委托丙方〔10.1附件《保修委托書》〕負(fù)責(zé)組織施行，乙方完全予以認(rèn)同并遵照執(zhí)行。3.0保修責(zé)任約定條款3.1業(yè)主報修的房屋質(zhì)量問題，以戶為單位，給予乙方一次整改維修的時機。完工期限以丙方業(yè)主約定時間為準(zhǔn)〔丙方在施工前注明完工時間〕，乙方維修一次后，只要該戶任何一個維修項，發(fā)生一次同部位、同性質(zhì)質(zhì)量問題的返修，或超出丙方同業(yè)主約定完工時間。乙方即退出該戶的保修，該戶此后的保修由丙方另行聘請第三方維修單位進(jìn)展維修。3.2因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時導(dǎo)致住戶提出索賠要求，原那么上由乙方與業(yè)主協(xié)商、會談解決，假設(shè)因乙方原因不按約定期限與業(yè)主協(xié)商一致，那么視為乙方自動受權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)展會談，丙方擁有決定權(quán)，會談結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方應(yīng)予以無條件成認(rèn)。發(fā)生索賠的費用由乙方直接支付現(xiàn)金，不得從保修金中提取。假設(shè)乙方回絕賠償，丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費外，并從保修金中提取本次索賠費用的25％作為違約金，作為丙方處理投訴的管理費及聲譽補償費。3.3在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修，收到維修通知后因乙方原因不到現(xiàn)場維修，乙方除承當(dāng)維修本身的所有費用外，另須按本次維修費用的10%補償給業(yè)主，按本次維修費用的15%支付丙方維修管理費。3.4急修工程：滲水、漏水、給排水、供暖、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障〔如上水管、供暖管道爆裂；設(shè)計有水房間的墻、地面滲漏；門窗滲漏；屋面漏水；漏、斷電；空調(diào)、熱水爐等〕影響業(yè)主正常生活的情況，乙方須在丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成應(yīng)急維修，全面完成維修時間由丙、乙雙方視實際情況協(xié)商確定。3.5對于急修工程的應(yīng)急處理〔如上水管、供暖管道爆裂；設(shè)計有水房間的墻、地面滲漏；門窗滲漏；屋面漏水、漏、斷電等〕，丙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)展協(xié)調(diào)處理；丙方并有權(quán)根據(jù)實際情況進(jìn)展應(yīng)急搶修，搶修工程如屬原房屋施工質(zhì)量問題，搶修費用及相關(guān)損失費用由乙方無條件承當(dāng)，在乙方保修金中扣除。3.6一般保修工程：丙方以____或當(dāng)面遞交、簽發(fā)的方式通知乙方簽收《維修整改通知》，乙方應(yīng)在12小時內(nèi)給予回復(fù)并趕到現(xiàn)場組織維修。送達(dá)時間以乙方收到____或簽收文件時間為準(zhǔn)。3.7急修和一般保修工程，無論乙方有什么原因，未按約定時間派人到現(xiàn)場落實維修事宜，那么視為乙方默認(rèn)施工質(zhì)量問題屬實。丙方有權(quán)委派第三方維修單位維修，所發(fā)生的維修費用由乙方無條件承當(dāng)，費用在乙方保修金中扣除。3.8短時間〔1日〕內(nèi)不能斷定責(zé)任歸屬的維修工程，乙方應(yīng)服從丙方的安排，先行組織維修，不得推諉。否那么，丙方有權(quán)直接委托第三方維修單位修繕，相關(guān)損失費用由乙方無條件承當(dāng)，在保修金中扣除；3.9短時間〔1日〕內(nèi)未斷定責(zé)任歸屬的維修工程，經(jīng)甲、乙、丙三方最終確認(rèn)，假設(shè)非乙方施工質(zhì)量問題造成，那么甲方給于乙方辦理工程簽證，按實結(jié)算?！操M用由責(zé)任方承當(dāng)〕3.10維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成損失，那么乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任并賠償業(yè)主提出的直接損失。3.11乙方維修人員應(yīng)按丙方制定的維修程序進(jìn)展維修，服從丙方的管理，服從業(yè)主的監(jiān)視，文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否那么每人次乙方支付違約金500元。3.12責(zé)任確屬乙方的，一旦維修條件具備，乙方應(yīng)立即維修，不得以種種理由推脫。否那么甲方有權(quán)另行委托其它專業(yè)施工單位修繕，且因此發(fā)生的連帶損失等費用由乙方無條件承當(dāng)。3.13未出售房屋在保修期截止前，由甲方會同乙方人員對其進(jìn)展全面檢查。如存在施工質(zhì)量問題，確屬乙方責(zé)任的，乙方無條件進(jìn)展維修整改。整改完成后，由甲方對其進(jìn)展檢查、驗收，并簽字認(rèn)可。經(jīng)整改的工程或部位，其保修內(nèi)容、保修期按本協(xié)議“1.保修范圍及期限”執(zhí)行。4.保修期間，因乙方保修質(zhì)量及效勞不能滿足本協(xié)議要求，由丙方另行聘請第三方維修單位維修工程，其決算以《山東省房屋修繕工程預(yù)算定額〔20xx年〕》為根底上浮25%，另行約定單項維修單價〔如：墻地面裂縫空鼓**元/m2等〕，商定后補簽補充協(xié)議。5.維修工程的質(zhì)量驗收，以國家《施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計要求為準(zhǔn)。6.對于責(zé)任歸屬有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托鑒定，明確責(zé)任歸屬，鑒定費用由責(zé)任方承當(dāng)。7.保修金管理及返還方式7.1自工程保修期開場起，乙方需結(jié)算及申請支付質(zhì)保金時必須經(jīng)丙方審批同意，甲方方可支付。7.2.維修費用結(jié)算：對丙方直接委托第三方維修單位發(fā)生的維修費用，丙方每月5日統(tǒng)計上月維修數(shù)量及金額，并出具工程維修結(jié)算給甲方，甲方在10個工作日內(nèi)從乙方工程款〔或質(zhì)保金〕中扣除維修費用并支付給丙方。8.平安管理8.1工程開工驗收前30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程保修施工組織設(shè)計》。8.2自工程保修期開場起，乙方接到維修通知后，確定維修方案的同時，乙方應(yīng)提交《維修施工平安措施》，經(jīng)丙方審核同意前方可施行維修。8.3施工過程中，一旦丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工平安措施》執(zhí)行，存在重大平安隱患的情況，丙方有權(quán)責(zé)令即時停工整改，乙方必須無條件服從。8.4乙方接到平安整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，丙方有權(quán)對乙方罰款200～1000元/次。乙方必須無條件服從。否那么，由此引起的一切費用和后果由乙方承當(dāng)。8.5乙方必須做好維修施工人員的平安教育，嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《建筑工程平安消費管理條例》，因乙方平安施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員、丙方人員及第三方收到傷害，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。8.6業(yè)主進(jìn)展維修作業(yè)時，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以致人身平安等，乙方需事先和丙方及業(yè)主商定，否那么，造成業(yè)主損失等一切責(zé)任及費用由乙方承當(dāng)。8.7工作中應(yīng)遵守政府部門、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化等規(guī)定，如有違背，由此引起的一切費用和后果由乙方承當(dāng)。9.以上未盡事宜，以國家《建立工程質(zhì)量管理條例》和《工程施工合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決。10.以下附件具有同等法律效力：10.1.保修委托書。保修階段10.2.維修施工平安考前須知；10.3.房屋維修人員行為標(biāo)準(zhǔn)；10.4.房屋維修成品保護方案。保修期協(xié)議保修協(xié)議書簡單篇二甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：一樓展示大廳裝修工程。2、工程內(nèi)容：裝修一樓大廳背景墻、電視墻、展示臺等。3、本工程范圍：包工包料、包質(zhì)量、包平安和文明施工。二、合同價款和支付方式1、本工程材料總造價：叁萬壹仟捌佰肆拾貳元(￥31842.00元)整，施工費按照施工實際圖案的平米數(shù)計算。每平米240元。2、付款方式：乙方材料進(jìn)入工地后甲方付給乙方工程材料費的40%，工程開工驗收合格后，甲方即付給乙方剩余工程款全部金額。三、甲方職責(zé)1、提供完好的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門，以保障工程的順利進(jìn)展。2、提供乙方施工過程中的供水及供電。3、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗收。4、及時做好工程開工后的組織驗收工作。四、乙方職責(zé)1、實在按照工程設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格操作精細(xì)施工，確保工程質(zhì)量與平安。2、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及平安保衛(wèi)工作，