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PAGEPAGE1正規(guī)二手房購(gòu)房合同格式前言在購(gòu)買(mǎi)正規(guī)二手房的過(guò)程中，簽訂購(gòu)房合同是必不可少的一步。購(gòu)房合同是雙方權(quán)利義務(wù)的重要約定，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益保護(hù)起著重要的作用。本文將對(duì)正規(guī)二手房購(gòu)房合同的格式進(jìn)行介紹，希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍﹨⒖肌：贤緝?nèi)容合同名稱正規(guī)二手房購(gòu)房合同合同主體買(mǎi)方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：賣(mài)方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：房屋基本信息房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：建筑結(jié)構(gòu)：裝修狀況：交付時(shí)間：交易價(jià)格及付款方式成交總價(jià)：首付款：貸款金額：貸款期限：交易程序雙方已經(jīng)在本合同約定下完成如下交易程序：委托房產(chǎn)中介公司或律師撮合交易；對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看；賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件；買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金；雙方確認(rèn)交易事項(xiàng)，簽訂正式的購(gòu)房合同；買(mǎi)方支付房款。違約責(zé)任若買(mǎi)方在簽訂合同之后無(wú)故退房，則需要承擔(dān)一定違約責(zé)任，具體規(guī)定如下：在簽訂合同之日起三日內(nèi)退房，退還定金；在簽訂合同之日起三日后退房，支付定金的20%作為違約金。另外，若出現(xiàn)以下情況，對(duì)方可以宣布合同解除，追究違約方的法律責(zé)任：一方在交易過(guò)程中弄虛作假，如有隱瞞或謊報(bào)；一方違反合同約定未按期交付款項(xiàng)或未按約定完成交易流程；一方違反法律法規(guī)。其他條款買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該及時(shí)提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式；買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)，確保房屋在使用中不受損壞。總結(jié)在正規(guī)二手房購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房合同是保護(hù)雙方權(quán)益的重要約束文件。本文介紹了合同基本內(nèi)容，包括合同名稱、合同主體、房屋基本信息、交易價(jià)格及付款方

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