2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于新能源汽車推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于新能源汽車推廣本合同目錄一覽1.充電樁場(chǎng)地概況1.1充電樁場(chǎng)地位置1.2充電樁場(chǎng)地面積1.3充電樁場(chǎng)地設(shè)施2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金金額及調(diào)整3.使用范圍及限制3.1充電樁使用范圍3.2使用限制4.充電樁維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2維護(hù)保養(yǎng)周期4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.充電服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1充電服務(wù)內(nèi)容5.2充電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3充電服務(wù)時(shí)間6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同變更與補(bǔ)充11.合同解除后的處理11.1充電樁場(chǎng)地歸還11.2租金結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3糾紛解決方式13.合同附件13.1附件一：充電樁場(chǎng)地使用說明13.2附件二：充電樁維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則13.3附件三：充電服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2合同補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.充電樁場(chǎng)地概況1.1充電樁場(chǎng)地位置：位于本市區(qū)街道號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X度，緯度X度。1.2充電樁場(chǎng)地面積：總面積為X平方米，其中充電區(qū)域面積為X平方米，其他輔助設(shè)施面積為X平方米。1.3充電樁場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于充電樁、停車位、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.3租金金額及調(diào)整：本合同期內(nèi)租金為每月人民幣X元，租金根據(jù)市場(chǎng)情況每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。3.使用范圍及限制3.1充電樁使用范圍：僅限于新能源汽車充電，不得用于其他用途。3.2使用限制：禁止在充電區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，禁止破壞充電樁及場(chǎng)地設(shè)施。4.充電樁維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)充電樁及場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2維護(hù)保養(yǎng)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費(fèi)用。5.充電服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1充電服務(wù)內(nèi)容：為新能源汽車提供充電服務(wù)，包括但不限于直流快充、交流慢充等。5.2充電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方公示為準(zhǔn)。5.3充電服務(wù)時(shí)間：每日早6點(diǎn)至晚22點(diǎn)，如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變充電樁使用范圍、破壞充電樁及場(chǎng)地設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的%，最高不超過X元。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。8.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、甲方違約或乙方違約等情形，任何一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同變更與補(bǔ)充：合同簽訂后，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同解除后的處理11.1充電樁場(chǎng)地歸還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將充電樁場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。11.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。11.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.3糾紛解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：充電樁場(chǎng)地使用說明13.2附件二：充電樁維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則13.3附件三：充電服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充說明：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的流程與條件16.1流程：甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.2.2第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.3第三方介入的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；17.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或根據(jù)合同約定分期支付。19.第三方責(zé)任限額19.1限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由合同約定，最高不超過介入費(fèi)用的倍。19.2限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。20.3責(zé)任承擔(dān)：如第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如第三方因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同約定的終止條件成就；21.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2終止程序：第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入合同的備案22.1備案：第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)描述充電樁場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、操作流程等。說明：本附件旨在指導(dǎo)用戶正確使用充電樁，確保充電過程安全、順暢。2.充電樁維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則要求：詳細(xì)列出充電樁的維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)。說明：本附件用于規(guī)范充電樁的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證充電樁的正常運(yùn)行。3.充電服務(wù)協(xié)議要求：明確充電服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：本附件用于規(guī)范充電服務(wù)的提供，保障用戶的充電權(quán)益。4.第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、合同解除后的處理事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。2.擅自改變充電樁使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變充電樁使用范圍，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將充電樁用于非新能源汽車充電，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。3.破壞充電樁及場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞充電樁及場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方損壞充電樁，造成損失人民幣X元，應(yīng)向甲方支付賠償金。4.第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過程中，因工作失誤導(dǎo)致充電樁損壞，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣X元。5.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生后，未及時(shí)采取必要措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因不可抗力事件導(dǎo)致充電樁損壞，甲乙雙方未及時(shí)采取措施，損失擴(kuò)大至人民幣X元，雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于新能源汽車推廣1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，充電樁作為新能源汽車推廣的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其建設(shè)與運(yùn)營(yíng)已成為當(dāng)務(wù)之急。為滿足新能源汽車用戶的充電需求，甲方?jīng)Q定將充電樁場(chǎng)地出租給乙方，以推動(dòng)新能源汽車的普及。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在充電樁場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)新能源汽車的推廣。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）充電樁：指為新能源汽車提供電能補(bǔ)充的設(shè)備，具有充電接口、充電模塊、控制單元等組成。（2）充電服務(wù)：指充電樁為新能源汽車提供電能補(bǔ)充的服務(wù)，包括充電設(shè)備維護(hù)、充電數(shù)據(jù)傳輸?shù)取?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）充電樁場(chǎng)地：指甲方提供的可用于建設(shè)充電樁的場(chǎng)地，包括土地、建筑物等。（2）租賃期限：指乙方租賃充電樁場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起計(jì)算。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃充電樁場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)充電樁場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)；（3）甲方應(yīng)確保充電樁場(chǎng)地的安全和合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用充電樁場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用充電樁場(chǎng)地，不得損害甲方合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：充電樁場(chǎng)地位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用充電樁場(chǎng)地，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方終止合同；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將充電樁場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定；（2）充電服務(wù)費(fèi)：根據(jù)充電樁使用情況，按照實(shí)際充電量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。唬?）公共設(shè)施使用費(fèi)：如需使用甲方提供的公共設(shè)施，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因租賃場(chǎng)地及使用充電樁所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上一個(gè)月的充電服務(wù)費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的第一個(gè)月內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為支付租金的依據(jù)；（2）賬單核對(duì)：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，核對(duì)賬單無誤，并在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供充電樁場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定進(jìn)行充電樁場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定合理使用充電樁場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：甲方可以選擇要求乙方支付違約金或賠償金額，或者兩者兼施。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的充電樁場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等；（3）雙方在履行合同過程中所知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致充電樁場(chǎng)地受損，無法正常使用；（2）政府征收充電樁場(chǎng)地，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)充電樁場(chǎng)地及配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)充電樁場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）甲方保留對(duì)充電樁場(chǎng)地的維護(hù)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)充電樁場(chǎng)地的臨時(shí)占用權(quán)；（2）甲方保留在合同終止后對(duì)充電樁場(chǎng)地的收回權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)充電樁場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在充電樁場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論充電樁場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況；（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.充電樁場(chǎng)地租賃協(xié)議；2.充電服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)協(xié)議。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃協(xié)議；2.充電服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)協(xié)議（如設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供充電樁場(chǎng)地，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定進(jìn)行充電樁場(chǎng)地維護(hù)，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約；未按合同約定合理使用充電樁場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失，認(rèn)定為乙方違約；未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：充電樁場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體指在充電樁場(chǎng)地租賃合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，如充電樁設(shè)備供應(yīng)商、運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)充電樁設(shè)備的供應(yīng)、安裝、維護(hù)等工作；第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)備供應(yīng)、安裝、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的配合，以確保其工作順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成充電樁設(shè)備的供應(yīng)、安裝、維護(hù)等工作；第三方應(yīng)確保其工作不影響甲乙雙方的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的充電樁場(chǎng)地；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如停車位、照明等；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決充電樁場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的充電樁場(chǎng)地租賃優(yōu)惠；乙方有權(quán)獲得甲方提供的充電服務(wù)優(yōu)惠；乙方有權(quán)獲得甲方提供的充電樁場(chǎng)地廣告宣傳機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供充電樁場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變充電樁場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整充電樁場(chǎng)地租賃費(fèi)用；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守充電樁場(chǎng)地的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的充電樁場(chǎng)地租賃費(fèi)用；甲方可獲得乙方支付的充電服務(wù)費(fèi)用；甲方可獲得乙方支付的公共設(shè)施使用費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未合理使用充電樁場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)向甲方支付賠償金；乙方不得擅自改變充電樁場(chǎng)地的用途。全文完。2025年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于新能源汽車推廣3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源汽車充電設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為促進(jìn)新能源汽車的推廣應(yīng)用，提高充電樁的使用效率，甲方?jīng)Q定將充電樁場(chǎng)地出租給乙方，以支持新能源汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在充電樁場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保充電樁場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)充電樁：指為新能源汽車提供電能供應(yīng)的設(shè)備，具有充電接口、充電線路、控制系統(tǒng)等。場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于充電樁安裝的場(chǎng)地。新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，包括純電動(dòng)、插電式混合動(dòng)力等，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳等特點(diǎn)的汽車。3.2關(guān)鍵詞解釋新能源汽車推廣：指通過政策引導(dǎo)、市場(chǎng)激勵(lì)等方式，促進(jìn)新能源汽車的普及和推廣。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)充電樁場(chǎng)地進(jìn)行出租，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方負(fù)責(zé)充電樁場(chǎng)地的安全、維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供充電樁場(chǎng)地，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在甲方提供的充電樁場(chǎng)地內(nèi)安裝、使用充電樁，并有權(quán)按照合同約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用充電樁，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)新能源汽車推廣的政策法規(guī)，積極宣傳新能源汽車的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)新能源汽車的普及。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)充電樁場(chǎng)地位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方指定的充電樁場(chǎng)地內(nèi)安裝、使用充電樁，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，甲乙雙方無續(xù)簽意向的；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；6.2.3甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.3終止程序6.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；6.3.2因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電樁，并按照合同約定拆除充電樁；6.4.2甲方有權(quán)收回充電樁場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1基本租賃費(fèi)：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積和使用年限，雙方協(xié)商確定的基本租賃費(fèi)用。7.1.2電費(fèi)：乙方在使用充電樁過程中產(chǎn)生的電費(fèi)，按實(shí)際使用量計(jì)算。7.1.3維護(hù)費(fèi)：甲方為保障充電樁正常運(yùn)行而發(fā)生的定期維護(hù)費(fèi)用。7.1.4管理費(fèi)：甲方為管理充電樁場(chǎng)地而收取的管理費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1基本租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。7.2.2電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付上月電費(fèi)。7.2.3維護(hù)費(fèi)：甲方每季度末發(fā)出維護(hù)費(fèi)用通知，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.4管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月底前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間7.3.1首期租金：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2每月電費(fèi)：每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3維護(hù)費(fèi)：每季度末收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.4管理費(fèi)：每月底前支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1退還已支付的部分費(fèi)用；8.1.2支付違約金，違約金為已支付租金的10%；8.1.3甲方賠償乙方因違約造成的損失。8.2乙方違約8.2.1催告乙方支付欠款；8.2.2停止提供場(chǎng)地或服務(wù)；8.2.3要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的1%；8.2.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約造成的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方應(yīng)按照違約情況，合理確定賠償金額。8.3.2賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容的條款，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)充電樁場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保充電樁場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于充電樁場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：_________甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）地址：_________乙方（承租方）地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃合同正本2.充電樁場(chǎng)地租賃合同副本3.甲方提供的場(chǎng)地使用證明4.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.充電樁設(shè)備清單及安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證及收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。未按合同約定收取費(fèi)用。未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定使用場(chǎng)地。擅自改變場(chǎng)地用途或處置場(chǎng)地。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指涉及技術(shù)領(lǐng)域的秘密信息，包括技術(shù)方案、工藝流程、技術(shù)數(shù)據(jù)等。3.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然現(xiàn)象。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中