民用住房建設(shè)合同

PAGEPAGE1民用住房建設(shè)合同一、合同雙方本合同由甲方和乙方共同簽訂，甲方為房屋需求方，乙方為房屋建設(shè)方。1.1甲方信息全稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方信息全稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、項目概述2.1項目名稱本項目為民用住房建設(shè)項目，項目名稱為：[項目名稱]。2.2項目地址項目地址為：[項目地址]。2.3項目建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括：[建設(shè)內(nèi)容]。2.4計劃開工日期及竣工日期本項目計劃開工日期為：[計劃開工日期]；計劃竣工日期為：[計劃竣工日期]。三、建設(shè)方式3.1建設(shè)方式本項目建設(shè)方式為：[建設(shè)方式]。3.2建設(shè)標準本項目建設(shè)標準為：[建設(shè)標準]。四、合同價格4.1合同總價款本合同總價為：[合同總價]元。4.2價款支付方式本合同價款分期支付，具體支付方式如下：首期支付：[首期支付金額]元，于本合同簽訂后[首期支付時間]日內(nèi)支付給乙方；中期支付：[中期支付金額]元，在本項目建設(shè)進度達到[中期支付條件]時支付給乙方；尾期支付：[尾期支付金額]元，于本項目竣工后[尾期支付時間]日內(nèi)支付給乙方。4.3其他費用除本合同總價款外，甲方還需承擔以下費用：[其他費用一]：[其他費用一金額]元；[其他費用二]：[其他費用二金額]元。五、履行保證5.1甲方履行保證甲方應(yīng)當按照本合同約定并依法向乙方支付合同價款，并按照工程進度支付中期款和尾期款。5.2乙方履行保證乙方應(yīng)對本項目負責，按照項目計劃安排工作，保證按照本合同約定完成工程建設(shè)，并按照我國現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范和質(zhì)量保證制度進行建設(shè)和驗收，確保建設(shè)單位或個人取得有關(guān)行政許可。六、違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付合同價款，應(yīng)當按照逾期時間和合同總價款的一定比例向乙方支付違約金；如甲方未支付全部款項，乙方有權(quán)拒絕交付財產(chǎn)，直至收到全部款項為止。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定完成工程建設(shè)或者不符合技術(shù)標準、規(guī)范和質(zhì)量保證制度，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。對于造成甲方損失的違約行為，乙方應(yīng)當賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。八、合同變更和解除8.1變更本合同的任何變更應(yīng)當由雙方協(xié)商一致，并在書面合同上作出修改。8.2解除在本合同期間，若因不可抗力或其他緊急情況影響本項目的正常實施，雙方應(yīng)安排妥善，協(xié)商解決。若無法達成一致，甲方和乙方可協(xié)商解除本合同。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、甲乙雙方簽字甲方簽字（蓋