按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（11篇）

第28頁共28頁按揭房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書樣本?甲方;___?__乙方：?_____?甲﹑乙雙方在?平等自愿、互?惠互利及友好?協(xié)商的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)議?，供雙方共同?遵守：一、?甲方自愿將其?認(rèn)購的在建中?的房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，由乙方?以甲方名義購?買該房屋、地?下室及其附屬?設(shè)施。二、?該房屋為周口?日報(bào)社、周口?日報(bào)社印務(wù)中?心集資建房，?房屋位于周口?市川匯區(qū)東環(huán)?城路報(bào)社、印?務(wù)中心住宅小?區(qū)新聞花園幢?單元層室，建?筑面積平方米?地下室為幢單?元號，面積暫?計(jì)為平方米。?三、乙方同?意購買甲方房?屋，除原價(jià)外?，分期支付給?甲方房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣?貳萬元整。在?甲乙雙方正式?簽訂該合同當(dāng)?日由乙方支付?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹?萬元整，同時(shí)?乙方向甲方支?付由甲方前期?支付的購買該?房屋的首付款?萬仟佰拾元整?;甲方應(yīng)提供?所有前期因購?買該房屋而開?具的手續(xù)、繳?費(fèi)收據(jù)，交由?乙方保存。在?房屋建成交鑰?匙時(shí)乙方應(yīng)向?甲方支付剩下?的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)?壹萬元整。?四、以后該房?屋的購房款和?稅費(fèi)由乙方以?甲方的名義直?接支付給收款?單位，但無論?以何種方式支?付，甲方都只?是名義上的付?款人，真正的?付款人實(shí)為乙?方，因購買該?房屋而開具的?全部收據(jù)、發(fā)?票、合同及其?他書面材料甲?方均應(yīng)交給乙?方保管。該房?屋的一切權(quán)利?歸乙方所有，?甲方對該房屋?不享有任何權(quán)?利。五、甲?方應(yīng)在接到有?關(guān)該房屋購房?款和稅費(fèi)的交?納通知后二日?內(nèi)，將交納的?時(shí)間、金額與?地點(diǎn)等事項(xiàng)及?時(shí)通知乙方，?以便乙方按時(shí)?交納，若因甲?方的疏忽而未?能及時(shí)通知，?由此造成的一?切損失由甲方?全部承擔(dān)。?六、甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理房?產(chǎn)證，應(yīng)在獲?得房屋所有權(quán)?證后當(dāng)日內(nèi)將?該證交給乙方?保管，并在國?家有關(guān)政策規(guī)?定的該房屋能?交易的第一時(shí)?間內(nèi)無條件地?、積極地協(xié)助?乙方將房屋過?戶到乙方名下?。七、除因?不可抗拒的自?然因素外，甲?方應(yīng)本著誠實(shí)?、合作的態(tài)度?，積極協(xié)助乙?方辦理相關(guān)購?房手續(xù)及過戶?手續(xù)，如因甲?方不協(xié)助或遲?延協(xié)助乙方辦?理相關(guān)購房及?過戶手續(xù)，造?成乙方的一切?損失應(yīng)全部由?甲方承擔(dān);如?因甲方原因?qū)?致乙方不能取?得房屋所有權(quán)?證的，乙方有?權(quán)解除合同;?如乙方解除合?同，甲方應(yīng)退?還乙方已交納?的購房款和稅?費(fèi)、房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一?次性按乙方已?付購房款、稅?費(fèi)和房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和?的2倍向乙方?支付違約金。?甲方給乙方付?清違約金后，?該房屋的相應(yīng)?的收據(jù)、發(fā)票?、合同及其他?書面材料由乙?方交給甲方。?乙方若單方面?終止合同，甲?方不再返還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。八、?本合同未盡事?宜，由甲﹑乙?雙方友好協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充協(xié)?議予以解決，?或按國家有關(guān)?規(guī)定處理。?九、本合同自?簽訂之日起生?效至該房屋過?戶為乙方房屋?所有權(quán)證后止?。十、本合?同一式二份，?甲﹑乙雙方各?執(zhí)一份，具有?同等的法律效?力。甲方：?_____?乙方：___?_____?_年____?月____日?按揭房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書樣本?（二）出賣?人（甲方）：?身份證號碼?：買受人（?乙方）：身?份證號碼：?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)?在平等自愿，?協(xié)商一致前提?下訂立本合同?條款如下，以?資共同遵守。?一、甲方自?愿將其位于的?房屋（毛坯房?，建筑面積平?方米，對應(yīng)儲?藏室建筑面積?平方米）以人?民幣____?_元（大寫：?人民幣___?__元）的價(jià)?款出售給乙方?。二、乙方?于____年?____月_?___日一次?性向甲方支付?房款人民幣_?____元（?大寫：人民幣?_____元?）;甲方應(yīng)當(dāng)?于收到房款當(dāng)?日將該交易房?屋交付乙方。?該交易房屋將?來若有相關(guān)稅?費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生?，合同雙方應(yīng)?按有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。三?、本合同簽定?時(shí)，甲乙雙方?都不具備過戶?條件。甲方應(yīng)?在乙方支付房?款時(shí)向乙方提?供依法取得本?房屋的相關(guān)證?明資料等作為?交易依據(jù)。待?過戶條件成熟?時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理該?交易房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。四、?本合同簽訂后?，甲方對該房?屋的所有權(quán)（?占有、使用、?收益、出租、?擔(dān)保、抵押、?買賣等全部權(quán)?利）轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方應(yīng)保?證乙方對該交?易房屋享有完?全的居住權(quán)以?及處分權(quán)等權(quán)?利，并且不得?就該房屋再與?他人訂立協(xié)議?、合同或作出?其他任何方式?的處分。五?、房屋買賣合?同生效后，乙?方享有因交易?房屋而產(chǎn)生的?一切權(quán)利。若?遇政策性拆遷?等，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方辦?理相關(guān)事宜，?并不得向乙方?主張任何費(fèi)用?損失。六、?違約責(zé)任1?.甲方應(yīng)當(dāng)于?收到房款當(dāng)日?將交易房屋交?付乙方，否則?，每逾期__?__日按房價(jià)?總額千分之一?向乙方支付違?約金。逾期超?過叁個(gè)月，乙?方有權(quán)解除本?合同。2.?乙方全部或部?分不能按本合?同約定的付款?日期履行的，?按其欠款部分?加付按每日千?分之一計(jì)算的?違約金給甲方?。逾期超過三?個(gè)月，甲方有?權(quán)解除合同。?解約時(shí)，甲方?應(yīng)將乙方已付?房款扣除違約?金后退還。?3.本合同簽?訂后，任何一?方不得擅自變?更或解除合同?，否則，應(yīng)向?對方支付違約?金人民幣__?___萬元。?如因重大客觀?原因?qū)е卤竞?同的解除，甲?方應(yīng)按照市場?評估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款，?并賠償乙方的?房屋裝修費(fèi)用?。4.如果?甲方出售的房?屋存在質(zhì)量問?題影響到乙方?居住權(quán)利的行?使，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙方?的損失。如因?規(guī)劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)量?和使用功能出?現(xiàn)問題，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙方?;如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還乙?方。七、特?別約定本合?同生效后，甲?方不得以任何?方式或理由主?張合同無效，?否則，甲方應(yīng)?返還乙方所支?付的全部房款?，并賠償乙方?人民幣___?__萬元。?八、本合同在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)商?不成的，依法?向買受人住所?地的人民法院?起訴。九、?本合同自雙方?簽字或蓋章之?日起生效。本?合同未盡事宜?雙方可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具有同等法?律效力。十?、本合同一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方：聯(lián)?系電話：見?證人：見證?人：日乙方?：聯(lián)系電話?：日期：?按揭房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書樣本（?三）出讓人?：（以下簡稱?甲方）受讓?人：（以下簡?稱乙方）甲?方將位于永德?縣永康鎮(zhèn)紅旗?山的私人產(chǎn)權(quán)?房屋及房屋所?占土地的使用?權(quán)（含房屋附?近屬甲方承包?或使用的土地?）轉(zhuǎn)讓給乙方?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致訂立本合?同。一、轉(zhuǎn)?讓年限：永久?轉(zhuǎn)讓。二、?根據(jù)國家規(guī)定?，甲方依法擁?有房屋的所有?權(quán)，但未辦理?所有權(quán)證書，?所有權(quán)證書可?根據(jù)需要到相?關(guān)部門辦理，?該房屋的結(jié)構(gòu)?為磚木結(jié)構(gòu)。?三、甲方保?證該房屋產(chǎn)權(quán)?符合反國家、?法規(guī)及政策規(guī)?定，甲方有權(quán)?將該房屋所有?權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。?由于違反國家?、法規(guī)、政策?而引起的法律?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方承擔(dān)?。四、乙方?愿意在本合同?第一條款及第?二條款成立的?前提下，就向?甲方購買上述?房屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)的相?關(guān)事宜簽訂本?合同，并認(rèn)可?僅在此種情況?下簽訂才具有?法律效力。?五、合同價(jià)格?：雙方同意上?述房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓總金額為3?5000.0?0元（大寫：?叁萬伍仟元整?）。六、付?款方式：乙方?在完成合同簽?訂后向甲方支?付全部費(fèi)用（?35000元?）。七、房?屋交付時(shí)沒有?房屋欠帳（電?費(fèi)、水費(fèi)及甲?方購買房屋的?相關(guān)費(fèi)用）。?八、房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因?國家政策變動(dòng)?所繳納的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?九、房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙?方享受因國家?政策變動(dòng)所帶?來的收益。?十、本合同簽?訂后，如需辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用證?等時(shí)，甲方為?乙方提供必要?的手續(xù)，產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由乙方?依照有關(guān)規(guī)定?繳納。十、?違約責(zé)任1?.合同簽訂后?，甲方應(yīng)按合?同約定履行合?同條款，如甲?方中途悔約，?應(yīng)書面通知乙?方，自悔約之?日起3天（7?2小時(shí)）內(nèi)將?乙方已付款返?還給乙方。并?承擔(dān)由此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)?損失。2.?合同簽訂后，?乙方應(yīng)按合同?約定履行合同?條款，如乙方?中途悔約，應(yīng)?書面通知甲方?，自悔約之日?起3天（72?小時(shí)）內(nèi)將房?屋歸還甲方，?并承擔(dān)由此給?甲方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。十?一、如不符合?法律有關(guān)規(guī)定?，但甲方事先?未對乙方作詳?細(xì)解釋的，給?雙方造成的損?失由甲方承擔(dān)?。十二、本?合同未盡事宜?，雙方可協(xié)商?解決或簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議為本合同?不可分割的組?成部分，具有?同行法律效力?。當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生爭?議時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時(shí)，雙方?均有權(quán)向所在?地的人民法院?提起訴訟。?十三、本合同?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等?法律效力。自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___電話?：_____????????????電話：___?__雙方簽?約時(shí)間：__?__年___?_月____?日按揭房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣?本（四）甲?方：____?_????住?所地：___?__????????法定?代表人：__?___乙方?：_____?????住所?地：____?_????????法定代?表人：___?__經(jīng)甲、?乙雙方友好協(xié)?商，并依據(jù)《?中華人民共和?國____市?房地產(chǎn)管理法?》之規(guī)定，現(xiàn)?就與乙方受讓?甲方擁有的部?分房地產(chǎn)（國?有土地使用權(quán)?地號為___?__）有關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，望雙方共?同遵守：一?、乙方擬受讓?的房地產(chǎn)占地?面積共計(jì)__?__畝，四至?見附圖。二?、因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)狀?況無法進(jìn)行土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，故乙方同意?在本合同第一?條約定的范圍?內(nèi)出資建設(shè)廠?房。三、甲?、乙雙方承諾?：一但完成開?發(fā)投資總額（?以工程造價(jià)部?門的預(yù)算額為?準(zhǔn)）的___?__%，雙方?立即簽訂房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中雙?方明確約定轉(zhuǎn)?讓的土地價(jià)款?為人民幣__?___萬元。?四、甲、乙?雙方均不得以?任何理由違反?本合同：1?、若甲方違約?，除向乙方返?還乙方已實(shí)際?發(fā)生的工程款?（包括利息）?外，還需向乙?方支付違約金?_____元?。2、若乙?方違約，則應(yīng)?向甲方支付違?約金____?_元。五、?乙方必須于本?合同簽完后_?___日內(nèi)各?甲方支付__?___萬元房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，?余款____?_萬元在以后?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同中再行約?定。六、為?擔(dān)保上述款項(xiàng)?及有可能因違?約而發(fā)生的工?程款（包括利?息）違約金及?簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，甲方?愿將其擁有的?____畝國?有土地使用權(quán)?抵押給乙方，?雙方在簽定抵?押合同后至市?國土資源局辦?理抵押登記手?續(xù)，該抵押合?同是不可撤消?的合同，主合?同無效，抵押?合同仍有效。?七、除非經(jīng)?甲、乙雙方書?面確認(rèn)，本合?同不得擅自變?更、解除。?八、在履行合?同過程中若有?爭議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商;若?協(xié)商未果，則?各方均有權(quán)提?交房地產(chǎn)所在?地的法院以訴?訟的方式解決?。九、本合?同壹式貳份，?甲，乙雙方各?執(zhí)一份，并在?雙方蓋章、簽?字后生效。?甲方：乙方?：簽到日期?：按揭房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣?本（五）甲?方：身份證?號碼：乙方?：身份證號?碼：乙方購?買甲方房屋，?雙方經(jīng)友好協(xié)?商達(dá)成如下協(xié)?議以資共同遵?守：一、甲?方轉(zhuǎn)讓的宅基?地位置為__?___，該宅?基地登記面積?共____平?方米；二、?該宅基地的附?屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)?讓，附屬設(shè)施?包括：___?____。?三、甲方對該?房屋狀態(tài)陳述?和承諾如下：?1、保證對?該宅基地有處?分權(quán)；如有共?有權(quán)人，甲方?已經(jīng)取得了共?有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓?該房屋的一致?同意；2、?該房屋的抵押?狀況為：__?______?______?______?______?__。3、?該房屋的使用?狀況為：__?______?______?______?______?__。四、?轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為?人民幣：__?___元（大?寫_____?元）。該價(jià)?格不包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契稅、?和該宅基地過?戶等費(fèi)用，所?有費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?五、乙方付款?方式和期限：?______?______?______?______?___。六?、宅基地交付?時(shí)間：___?______?______?______?______?____。?七、乙方已經(jīng)?對所購買的宅?基地的具體情?況包括但不限?于宅基地產(chǎn)權(quán)?、使用等作了?詳細(xì)了解并已?知悉。八、?甲方違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅基地?不能過戶或無?故進(jìn)行交付，?甲方應(yīng)支付給?乙方違約金_?____萬元?；乙方未按本?協(xié)議付款，乙?方應(yīng)支付給甲?方違約金__?___萬元。?九、本協(xié)議?一式二份，各?方各執(zhí)一份。?自甲、乙雙方?簽字后生效，?未盡事宜雙方?協(xié)商解決。?十、雙方往來?通訊方式如下?：甲方：?身份證號碼?____年_?___月__?__日乙方?：身份證號?碼____?年____月?____日?按揭房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書樣本（?六）轉(zhuǎn)讓方?：（以下簡稱?甲方）接收?方：（以下簡?稱乙方）根?據(jù)相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?在平等、自愿?，協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲乙?雙方就房屋轉(zhuǎn)?讓達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方自愿將在沱?牌大道前衛(wèi)新?村（公安局新?建宿舍樓）內(nèi)?二棟三單元四?樓一號住房，?建筑面積約壹?佰叁拾壹平方?米（含公攤面?積）轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、該?房屋為十一層?電梯公寓雙戶?型。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款：公安?局收款價(jià)。?四、付款方式?及時(shí)間：乙?方在簽訂協(xié)議?之日向甲方交?壹拾柒萬元，?余款在公安局?交房后支付。?五、該房交?房時(shí)間以公安?局交房時(shí)間為?準(zhǔn)。六、此?協(xié)議自簽訂之?日起生效，雙?方不得違約，?如有違約，違?約方向另一方?支付房款20?%的違約金。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?按揭房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書樣本?（七）本合?同雙方當(dāng)事人?：賣方（以?下簡稱甲方）?：_____?地址：__?___聯(lián)系?電話：___?__委托代?理人：___?__地址：?_____?聯(lián)系電話：_?____買?方（以下簡稱?乙方）：__?___地址?：_____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理人：?_____?地址：___?__聯(lián)系電?話：____?_委托代理?機(jī)構(gòu)：___?__經(jīng)辦人?：_____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、誠實(shí)?信用原則的基?礎(chǔ)上，同意就?乙方向甲方購?買房屋項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房屋基?本狀況1、?甲方房屋（以?下簡稱該房屋?）座落于__?__市___?_區(qū)____?_，房屋結(jié)構(gòu)?為_____?，房屋用途為?_____，?經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)測定?的建筑面積為?____平方?米。2、該?房屋所有權(quán)證?號為____?_（共有權(quán)證?號為____?_）。土地使?用權(quán)取得方式?為_____?。3、該房?屋四至界限：?東至____?_，南至__?___。西?至_____?，北至___?__。4、?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)?備、設(shè)施：_?______?______?___。5?、該房屋租賃?狀況____?______?______?______?______?______?。第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積計(jì)?算，該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為[人?民幣]每平方?米_____?元，總金額_?____元，?大寫____?億____千?____百_?___拾__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整。（每平?方米價(jià)格精確?到小數(shù)點(diǎn)后兩?位）第三條?付款方式雙?方約定按以下?第_____?項(xiàng)以（現(xiàn)金、?支票、其他_?____）方?式支付房款：?1、一次性?付款：本合?同簽訂之日起?_____天?內(nèi)，乙方一次?性將購房款支?付給____?_。2、分?期付款：_?____。?3、其它方式?______?______?______?______?______?______?____。?第四條交房方?式：甲乙雙?方約定采用下?列第____?_種方式交房?：（1）自?本合同簽訂之?日起____?_天內(nèi)，甲方?將房屋交付給?乙方。（2?）其他方式_?______?______?______?______?______?______?____。?第五條乙方逾?期付款的違約?職責(zé)乙方未?按本合同第三?條約定的時(shí)間?付款，甲方有?權(quán)按累計(jì)應(yīng)付?款向乙方追究?違約利息，自?本合同規(guī)定的?應(yīng)付款最后期?限之第二天起?至實(shí)際付款之?日止，月利息?按_____?計(jì)算。逾期付?款超過___?__天，甲方?有權(quán)按下述第?_____種?約定追究乙方?的違約職責(zé)：?（1）乙方?向甲方支付違?約金共計(jì)__?___元整，?合同限期繼續(xù)?履行。若乙方?在_____?天內(nèi)仍未繼續(xù)?履行合同，遵?照下述第（2?）條處理。?（2）乙方向?甲方支付違約?金共計(jì)___?__元整，合?同終止，乙方?將房屋退還給?甲方。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付的?違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額?部分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。（?3）____?______?______?______?______?______?______?______?___。第?六條甲方逾期?交房的違約職?責(zé)除不可抗?拒的因素外，?甲方未按本合?同第四條約定?的時(shí)間交房的?，乙方有權(quán)按?累計(jì)已付款向?甲方追究違約?利息，自本合?同規(guī)定的最后?交付期限之第?二天起至實(shí)際?交付之日止，?月利息按__?___計(jì)算。?逾期交付超過?_____天?，乙方有權(quán)按?下述第___?__種約定追?究甲方的違約?職責(zé)：（1?）甲方向乙方?支付違約金共?計(jì)_____?元整，合同繼?續(xù)限期履行。?若甲方在__?___天內(nèi)仍?未繼續(xù)履行合?同，遵照下述?第（2）條處?理。（2）?甲方向乙方支?付違約金共計(jì)?_____元?整，合同終止?。乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過甲?方支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約?金的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)賠?償。（3）?______?______?______?______?______?______?______?______?_。第七條?甲方保證該房?屋交接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，保證?已清除該房屋?原由甲方設(shè)定?的抵押權(quán)。如?交接后發(fā)生該?房屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承擔(dān)?全部職責(zé)。?乙方對該房屋?的各項(xiàng)基本狀?況均做了充分?了解。該房屋?轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)?生破漏、開裂?等問題由乙方?承擔(dān)維修職責(zé)?。第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的?約定自本合?同生效之日起?，乙方在三個(gè)?月內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?申請辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)。甲方給予?協(xié)助。如因甲?方過失造成乙?方不能在__?___天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，視為?甲方違約，乙?方有權(quán)退房。?甲方務(wù)必在乙?方提出退房之?日起____?_天內(nèi)將乙方?已付款退還給?乙方，并向乙?方支付違約金?_____元?整。第九條?該房屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)由甲、乙?雙方按照有關(guān)?規(guī)定承擔(dān)。?第十條房屋轉(zhuǎn)?讓，該房屋所?屬土地使用權(quán)?利、義務(wù)和職?責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)?讓。第十一?條其他約定事?項(xiàng)_____?______?______?______?______?__。第十?二條本合同空?格部分填寫的?文字與印刷文?字具有同等效?力。本合同中?未規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中華?人民共和國有?關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十三條甲?、乙一方或雙?方為境外組織?或個(gè)人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公證?機(jī)關(guān)公證。?第十四條本合?同在履行中發(fā)?生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不?成的，甲、乙?雙方同意采用?以下第___?__種方式解?決。1、由?_____仲?裁委員會仲裁?。2、向人?民法院起訴。?第十五條本?合同自___?__之日起生?效。1、甲?、乙雙方簽字?。2、經(jīng)_?____公證?（涉外房屋轉(zhuǎn)?讓務(wù)必公證）?。第十六條?本合同一式_?____份，?雙方各執(zhí)一份?，_____?各執(zhí)一份。各?方所執(zhí)合同均?具有同等效力?。甲方：_?____（簽?章）??????乙方：___?__（簽章）?甲方代理人?：_____?（簽章）??乙方代理?人：____?_（簽章）?甲方共有權(quán)人?（或承租人或?上級主管部門?）意見（簽章?）：簽定日?期：____?年____月?____日?簽定地點(diǎn)：_?____按?揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書樣本（八?）出讓人：?_____（?以下簡稱甲方?）受讓人：?_____（?以下簡稱乙方?）見證方：?_____（?以下簡稱丙方?）甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?就甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲明甲?方根據(jù)國家規(guī)?定，已依法取?得____的?房屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)證?書_____?房權(quán)證字第_?___號。甲?方為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)，?使用面積為_?___平方米?（不含柴棚）?。第二條甲?方對買賣權(quán)的?聲明甲方保證?該房屋是符合?國家及___?_縣房屋上市?的有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該房?屋上市交易。?由于違反國家?及____縣?相關(guān)政策法規(guī)?而引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)。?第三條乙方?對購買權(quán)的聲?明乙方愿意在?本合同第一條?款及第二條款?成立的前提下?，就向甲方購?買上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在此?種情況下簽訂?才具有法律效?力。第四條?房屋售價(jià)雙方?同意上述房屋?售價(jià)為___?__萬元整（?含柴棚）。?第五條付款方?式1.乙方?應(yīng)在簽訂《_?____房屋?買賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)于?總房款的三分?之一的定金。?2.乙方應(yīng)?在辦理立契過?戶手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩余?房款。第六?條違約責(zé)任?1.甲、乙雙?方合同簽訂后?，乙方中途悔?約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方?應(yīng)在3個(gè)工作?日內(nèi)，將乙方?的已付款（不?計(jì)利息）返還?乙方，但購房?定金歸甲方所?有。甲方中途?悔約，應(yīng)書面?通知乙方，并?自悔約之日起?3個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。2.?乙方如未按本?協(xié)議第五條款?規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違?約利息。每逾?期一天，乙方?應(yīng)支付甲方所?應(yīng)付房款的0?.4‰作為滯?納金，逾期超?過15天，即?視乙方違約，?定金不予返還?。3.甲方?應(yīng)在獲得全部?房款后7個(gè)工?作日內(nèi)將房屋?搬空，每逾期?一天，甲方應(yīng)?按乙方已付房?款的0.4‰?向乙方付滯納?金，逾期超過?15天，即視?甲方違約，乙?方可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房屋交?付甲乙雙方就?房屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1.沒有房屋?欠帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、水?費(fèi)等;2.?沒有固定不可?移動(dòng)裝修物品?的破壞;3?.房屋本身沒?有影響房屋使?用或美觀的破?壞。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定1.?本協(xié)議簽訂后?，應(yīng)由甲乙雙?方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)交易管理?部門申請辦理?房屋買賣立契?過戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有權(quán)?證。鑒于目前?_____暫?緩辦理二手房?過戶手續(xù)，待?_____啟?辦二手房過戶?手續(xù)時(shí)，甲方?務(wù)必協(xié)助乙方?辦理上述手續(xù)?，同時(shí)，產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲乙?雙方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?2.鑒于甲方?目前資金周圍?困難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)?權(quán)證在金融部?門抵押貸款（?____年_?___月__?__日抵押貸?款_____?元整，貸款期?限為叁年，至?____年_?___月__?__日止），?甲方必須按時(shí)?還本付息;抵?押期滿由甲方?將所抵押的房?屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)?交給乙方。?3.在房屋未?過戶期間，乙?方急需資金用?已轉(zhuǎn)讓房屋抵?押貸款時(shí)，甲?方應(yīng)積極協(xié)助?乙方到金融部?門辦理相關(guān)手?續(xù)，并按乙方?授意簽署相關(guān)?文件。4.?在房屋未過戶?期間，如遇規(guī)?劃或政策性拆?遷，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方到?各拆遷管理部?門辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并按?乙方授意簽署?相關(guān)文件，所?有拆遷安置補(bǔ)?償費(fèi)用應(yīng)歸受?讓人即乙方所?有。第九條?有關(guān)爭議本協(xié)?議未盡事宜，?雙方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本協(xié)?議的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)議?不可分割的組?成部分，具有?同行法律效力?。當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生爭?議時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不能解決的，?雙方均有權(quán)向?該房屋所在地?的人民法院提?起訴訟。第?十條生效說明?本協(xié)議一式四?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，房?屋交易管理部?門留存一份，?見證方一份。?均具有同等法?律效力。自雙?方簽字之日起?生效。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__??????丙方（簽章）?：_____?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__??????簽訂?地點(diǎn)：___?__????????簽訂?地點(diǎn)：___?_____?_年____?月____日?_____?____年_?____月_?____日?????___?__年___?__月___?__日按揭?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書樣本（九）?出讓人：_?____（以?下簡稱甲方）?受讓人：_?____（以?下簡稱乙方）?見證方：_?____（以?下簡稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，就?甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成以?下條款：第?一條

甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲明

?甲方根據(jù)國家?規(guī)定，已依法?取得____?的房屋所有權(quán)?證書，所有權(quán)?證書____?_房權(quán)證（

?）字第___?_號。甲方為?該房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，使用?面積為___?_平方米（不?含柴棚）。?第二條

甲方?對買賣權(quán)的聲?明

甲方保證?該房屋是符合?國家及___?_縣房屋上市?的有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該房?屋上市交易。?由于違反國家?及____縣?相關(guān)政策法規(guī)?而引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)。?第五條

付?款方式1.?乙方應(yīng)在簽訂?《_____?房屋買賣合同?》時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款的?三分之一的定?金。2.乙?方應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)前?一年內(nèi)，支付?剩余房款。?第六條

違約?責(zé)任1.甲?、乙雙方合同?簽訂后，乙方?中途悔約，應(yīng)?書面通知甲方?，甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)，?將乙方的已付?款（不計(jì)利息?）返還乙方，?但購房定金歸?甲方所有。甲?方中途悔約，?應(yīng)書面通知乙?方，并自悔約?之日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議第?

五條款規(guī)定?的時(shí)間付款，?甲方對乙方的?逾期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約利?息。每逾期一?天，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)付?房款的0.4?‰作為滯納金?，逾期超過1?5天，即視乙?方違約，定金?不予返還。?3.甲方應(yīng)在?獲得全部房款?后7個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬空?，每逾期一天?，甲方應(yīng)按乙?方已付房款的?0.4‰向乙?方付滯納金，?逾期超過15?天，即視甲方?違約，乙方可?要求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第七?條

房屋交付?甲乙雙方就房?屋交付達(dá)成以?下細(xì)目：1?.沒有房屋欠?帳，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、水費(fèi)?等;2.沒?有固定不可移?動(dòng)裝修物品的?破壞;3.?房屋本身沒有?影響房屋使用?或美觀的破壞?。第八條

?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定2.?鑒于甲方目前?資金周圍困難?，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?的房屋產(chǎn)權(quán)證?在金融部門抵?押貸款（__?__年八月五?日抵押貸款_?____元整?，貸款期限為?叁年，至__?__年八月五?日止），甲方?必須按時(shí)還本?付息;抵押期?滿由甲方將所?抵押的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時(shí)交給?乙方。3.?在房屋未過戶?期間，乙方急?需資金用已轉(zhuǎn)?讓房屋抵押貸?款時(shí)，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙方?到金融部門辦?理相關(guān)手續(xù)，?并按乙方授意?簽署相關(guān)文件?。4.

在?房屋未過戶期?間，如遇規(guī)劃?或政策性拆遷?，甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到各?拆遷管理部門?辦理相關(guān)拆遷?手續(xù)，并按乙?方授意簽署相?關(guān)文件，所有?拆遷安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸受讓?人即乙方所有?。

第九條

?有關(guān)爭議本協(xié)?議未盡事宜，?雙方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本協(xié)?議的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)議?不可分割的組?成部分，具有?同行法律效力?。當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生爭?議時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不能解決的，?雙方均有權(quán)向?該房屋所

在?地的人民法院?提起訴訟。?第十條

生效?說明本協(xié)議一?式四份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，房屋交易管?理部門留存一?份，見證方一?份。均具有同?等法律效力。?自雙方簽字之?日起生效。?按揭房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書樣本（?十）甲方：?____縣_?____農(nóng)村?信用合作社。?乙方：__?___住所?地：____?縣____鎮(zhèn)?____村。?法定代表人?：_____?，職務(wù)：主任?。為加大抵?債資產(chǎn)處置變?現(xiàn)力度，甲乙?雙方就抵債房?屋轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)過充分協(xié)商?，達(dá)成如下協(xié)?議：一、根?據(jù)人民法院執(zhí)?字（____?_）第號民事?裁定書，甲方?依法取得原屬?所有的位于_?___縣的房?屋一處，共_?____層，?每層____?_間，共計(jì)_?____間。?二、為盡快?處置變現(xiàn)抵債?資產(chǎn)，甲方將?上述抵債房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方。?三、轉(zhuǎn)讓財(cái)?產(chǎn)的范圍，以?人民法院執(zhí)字?（_____?）第號民事裁?定書所列財(cái)產(chǎn)?為準(zhǔn)。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人?民幣____?_元（大寫_?____元整?）。五、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款，乙方?在____年?____月_?___日前，?以現(xiàn)金形式支?付給甲方;甲?方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)?款后，向乙方?出具收款收據(jù)?。六、甲方?在收到乙方繳?納價(jià)款后__?__日內(nèi)，將?轉(zhuǎn)讓房屋交付?乙方使用。?七、甲方交付?轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，?應(yīng)同時(shí)向乙方?交付人民法院?執(zhí)字（___?__）第號民?事裁定書和甲?方獲得的抵債?房屋的產(chǎn)權(quán)登?記證件及附屬?資料。八、?轉(zhuǎn)讓房屋由乙?方負(fù)責(zé)辦理過?戶手續(xù)，所支?出的稅款、行?政事業(yè)收費(fèi)和?服務(wù)性收費(fèi)，?均由乙方承擔(dān)?。九、乙方?辦理轉(zhuǎn)讓房屋?過戶手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助，提供便?利。十、因?抵債房屋產(chǎn)權(quán)?發(fā)生糾紛致使?乙方無法辦理?過戶手續(xù)的，?由甲方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任。?十一、乙方超?過約定期限支?付價(jià)款的，應(yīng)?按照未支付價(jià)?款金額的20?%向甲方支付?違約金。十?二、甲方超過?約定期限向乙?方交付房屋的?，應(yīng)按照收取?價(jià)款金額的2?0%向甲方支?付違約金。?十三、本協(xié)議?履行期間，任?何一方未經(jīng)對?方書面同意，?不得擅自變更?或者解除本協(xié)?議。十四、?本合同未盡事?宜，由雙方協(xié)?商予以補(bǔ)充，?補(bǔ)充協(xié)議作為?本合同的組成?部分。十五?、如因本協(xié)議?履行發(fā)生糾紛?，由甲乙雙方?協(xié)商予以解決?，協(xié)商不成或?者不愿協(xié)商的?，任何一方均?可向甲方住所?地人民法院提?起訴訟。十?六、本合同自?雙方當(dāng)事人簽?字蓋章之日起?生效。十七?、本合同一式?三份，甲乙雙?方各持一份，?報(bào)甲方主管部?門xx縣農(nóng)村?信用聯(lián)社備案?一份，各份具?有同等法律效?力。甲方：?____縣_?____農(nóng)村?信用合作社?乙方（簽章）?_____法?定代表人（簽?章）____?_____?年____月?____日?按揭房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書樣本（?十一）租來?的房屋轉(zhuǎn)讓合?同出賣人：?_____（?以下簡稱甲方?）買受人：?_____（?以下簡稱乙方?）甲