商城鋪位出租協(xié)議書格式范文（11篇）

第42頁共42頁商城鋪位出租?協(xié)議書格式范?文甲方：_?____乙?方：____?_根據(jù)相關(guān)?法律的有關(guān)規(guī)?定，本著平等?互利、協(xié)商一?致的原則，甲?方將產(chǎn)權(quán)屬自?己的____?_鋪位（復(fù)式?）租給乙方使?用。甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?自愿簽訂本合?同，雙方共同?遵守。第一?條租賃地點(diǎn)與?鋪位面積租?賃地點(diǎn)：__?______?______?______?______?______?______?______?.租賃面積?：____平?方米，其中底?層鋪面建筑面?積____平?方米，二樓_?___平方米?。第二條租?賃期限租賃?期限為___?_年，即從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。第三?條保證金、租?金、設(shè)施費(fèi)、?管理費(fèi)等1?.乙方須在簽?訂本合同時(shí)，?向甲方繳納保?證金為人民幣?_____元?，租賃期滿，?費(fèi)用結(jié)算清楚?并經(jīng)甲方驗(yàn)收?商鋪合格后，?甲方退回上述?保證金給乙方?（不計(jì)息）?2.乙方應(yīng)在?每月____?號(hào)前向甲方繳?交當(dāng)月的以下?費(fèi)用。從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日，當(dāng)月租金?：人民幣_(tái)_?___元。?設(shè)施費(fèi)每月分?攤?cè)嗣駧臺(tái)_?___元。_?____入門?吧，投資者入?門的好幫手?3.當(dāng)月管理?費(fèi)（含公共衛(wèi)?生、保安、消?防、公共綠化?等管理費(fèi)用）?每月每平方米?2元。4.?電費(fèi)、水費(fèi)按?有關(guān)部門規(guī)定?的商業(yè)用電、?用水價(jià)格收費(fèi)?（含損耗、區(qū)?內(nèi)路燈分?jǐn)偅?次月____?號(hào)前應(yīng)交清上?月的水電費(fèi)。?第四條甲方?責(zé)任1.甲?方負(fù)責(zé)在小區(qū)?內(nèi)配備消防設(shè)?施、公共衛(wèi)生?、供水、供電?設(shè)施，并負(fù)責(zé)?上述設(shè)施的維?修保養(yǎng)。2?.甲方負(fù)責(zé)制?定《____?_商業(yè)小區(qū)的?綜合管理規(guī)定?》和小區(qū)內(nèi)的?其它管理制度?。3.甲方?依照本合同和?《商業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)定》?，對(duì)商業(yè)小區(qū)?進(jìn)行日常管理?，甲方負(fù)責(zé)配?備相應(yīng)的管理?、服務(wù)員（如?保安員、清潔?工、電工、水?工），做好保?安、防火、防?盜、清潔、供?電、供水等項(xiàng)?目工作，維護(hù)?小區(qū)內(nèi)正常的?經(jīng)營秩序。?4.合同期內(nèi)?的租賃稅由甲?方負(fù)擔(dān)。第?五條乙方責(zé)任?1.乙方完?全自愿自覺遵?守甲方制定《?_____商?業(yè)小區(qū)綜合管?理規(guī)定》（見?附件）和商業(yè)?小區(qū)的其它管?理制度，以保?證小區(qū)的正常?運(yùn)作。2.?乙方在承租商?鋪之后，應(yīng)立?即到工商管理?部門辦理《營?業(yè)執(zhí)照》和到?稅務(wù)管理部門?辦理稅務(wù)登記?手續(xù)，不得無?證經(jīng)營。乙方?必須自行辦理?小區(qū)內(nèi)自己的?財(cái)產(chǎn)和人身保?險(xiǎn)。3.乙?方要做好商鋪?的安全、防火?、防盜工作，?不得在商鋪內(nèi)?（包括二樓）?使用明火的炊?具，不能占用?公共場地作經(jīng)?營或堆放貨物?雜物之用。因?乙方責(zé)任發(fā)生?的失火、失竊?等事故并因此?導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)?的損失均由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?_____入?門吧，投資者?入門的好幫手?4.未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得擅自改動(dòng)?，拆除鋪位內(nèi)?的建筑結(jié)構(gòu)和?裝修設(shè)備。?5.乙方負(fù)責(zé)?保管，維護(hù)商?鋪內(nèi)的設(shè)備、?設(shè)施，如有損?壞，要及時(shí)維?修，費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。6?.乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合甲方?對(duì)商鋪、設(shè)備?、公共設(shè)施的?檢修工作，不?得妨礙檢查和?施工，更不得?以此作為不交?、少交或拖欠?各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用?的理由。7?.乙方如需對(duì)?所承租的商鋪?進(jìn)行內(nèi)部裝飾?、裝修，應(yīng)將?裝修設(shè)計(jì)方案?報(bào)知甲方，批?準(zhǔn)后方能施工?。乙方遷出時(shí)?，商鋪內(nèi)所增?設(shè)的一切的嵌?裝在建筑物結(jié)?構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)?施不得拆除，?甲方也不予補(bǔ)?償。乙方在小?區(qū)內(nèi)張貼宣傳?品或設(shè)置廣告?，應(yīng)按小區(qū)的?有關(guān)規(guī)定辦理?手續(xù)，并服從?甲方統(tǒng)一規(guī)劃?。8.乙方?承租的鋪位只?限于經(jīng)營服裝?和服裝輔料使?用。不得用作?其他用途或經(jīng)?營其他商品。?9.乙方在?經(jīng)營過程中所?發(fā)生的債權(quán)債?務(wù)均由乙方享?有、承擔(dān)。?10.___?_年____?月____日?該小區(qū)開張之?日乙方務(wù)必開?門營業(yè)，此后?乙方連續(xù)停業(yè)?、空置、歇業(yè)?不得超過七天?，否則按本合?同第七條第6?項(xiàng)處理。第?六條合同的變?更與解除1?.乙方在租賃?期內(nèi)確需中途?退租，應(yīng)提前?一個(gè)月向甲方?提出書面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同意?后，乙方須繳?清應(yīng)繳費(fèi)用，?乙方所交保證?金無償歸甲方?。2.在租?賃期內(nèi)，如乙?方提出將商鋪?的承租權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三者經(jīng)營?的，須經(jīng)甲方?審核同意，中?途轉(zhuǎn)租的，按?乙方所交的保?證金的___?__%退還給?乙方（不計(jì)息?），其余__?___%保證?金無償歸甲方?。3.如因?不可抗力或政?府有關(guān)部門征?用等原因，確?需收回商鋪時(shí)?，甲方須提前?一個(gè)月通知乙?方。乙方應(yīng)無?條件按甲方要?求交還商鋪，?所繳的保證金?在扣清乙方應(yīng)?繳的費(fèi)用后，?將余額退回乙?方（不計(jì)息）?，如保證金不?足抵繳乙方所?應(yīng)交的費(fèi)用，?則由乙方補(bǔ)足?差額。第七?條違約責(zé)任?1.甲方未按?期交付出租商?鋪給乙方使用?的，甲方按實(shí)?際交付時(shí)間計(jì)?收租金。2?.乙方在租賃?期內(nèi)違約或人?為損壞小區(qū)建?筑物、設(shè)施的?，先以保證金?賠償，保證金?如不足以賠償?時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額?;扣除保證金?后，乙方應(yīng)在?_____天?內(nèi)補(bǔ)足原保證?金數(shù)額，如不?按期繳納或補(bǔ)?足保證金，甲?方有權(quán)單方解?除本合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全部?違約責(zé)任。?3.租金、設(shè)?施費(fèi)、管理費(fèi)?和水電費(fèi)等乙?方應(yīng)繳費(fèi)用，?乙方應(yīng)如期繳?交，否則每逾?期一天，按應(yīng)?繳總費(fèi)用額的?每日千分之一?加收違約金，?逾期二十天，?除必須繳清所?欠費(fèi)用外，甲?方有權(quán)解除合?同，收回商鋪?，保證金不予?退還，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部違約?責(zé)任。4.?乙方如違反商?業(yè)小區(qū)綜合管?理規(guī)定，甲方?將視情節(jié)輕重?給予警告、扣?除保證金、單?方解除合同的?處理。如導(dǎo)致?甲方單方解除?合同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部違約?責(zé)任。5.?乙方如擅自改?動(dòng)、拆除鋪位?的建筑結(jié)構(gòu)、?裝修，除必須?恢復(fù)原狀外，?并賠償由此而?造成的一切損?失。6.乙?方不得擅自改?變商鋪使用性?質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目?;不得擅自轉(zhuǎn)?租、分租;不?得連續(xù)停業(yè)、?空置、歇業(yè)超?過_____?天;不得將商?鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保?、抵押;更不?得利用商鋪進(jìn)?行非法活動(dòng)。?如乙方有上述?行為之一的，?甲方有權(quán)提前?單方解除合同?，保證金不再?退還，并由乙?方承擔(dān)全部違?約責(zé)任。7?.因提前解除?合同或合同期?滿不再續(xù)租時(shí)?，乙方應(yīng)按甲?方要求退還商?鋪，并將存放?在鋪位內(nèi)的一?切財(cái)物搬走，?三天內(nèi)不搬走?，視乙方放棄?該財(cái)產(chǎn)，甲方?有權(quán)對(duì)乙方所?放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行?處分，而不作?任何補(bǔ)償給乙?方。甲方：?乙方：日?期：商城鋪?位出租協(xié)議書?格式范文（二?）甲方：_?____乙?方：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》的有?關(guān)規(guī)定，本著?平等互利、協(xié)?商一致的原則?，甲方將產(chǎn)權(quán)?屬自己的__?___鋪位（?復(fù)式）租給乙?方使用。甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，自愿簽訂?本合同，雙方?共同遵守。?第一條租賃地?點(diǎn)與鋪位面積?租賃地點(diǎn)：?______?______?______?______?______?______?______?__.租賃?面積：___?_平方米，其?中底層鋪面建?筑面積___?_平方米，二?樓____平?方米。第二?條租賃期限?租賃期限為_?___年，即?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?第三條保證金?、租金、設(shè)施?費(fèi)、管理費(fèi)等?1.乙方須?在簽訂本合同?時(shí)，向甲方繳?納保證金為人?民幣_(tái)___?_元，租賃期?滿，費(fèi)用結(jié)算?清楚并經(jīng)甲方?驗(yàn)收商鋪合格?后，甲方退回?上述保證金給?乙方（不計(jì)息?）。2.乙?方應(yīng)在每月_?___號(hào)前向?甲方繳交當(dāng)月?的以下費(fèi)用。?從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日，當(dāng)?月租金：人民?幣_(tái)____?元。設(shè)施費(fèi)?每月分?jǐn)側(cè)嗣?幣_(tái)____?元。3.當(dāng)?月管理費(fèi)（含?公共衛(wèi)生、保?安、消防、公?共綠化等管理?費(fèi)用）每月每?平方米2元。?4.電費(fèi)、?水費(fèi)按有關(guān)部?門規(guī)定的商業(yè)?用電、用水價(jià)?格收費(fèi)（含損?耗、區(qū)內(nèi)路燈?分?jǐn)偅?。次?____號(hào)前?應(yīng)交清上月的?水電費(fèi)。第?四條甲方責(zé)任?1.甲方負(fù)?責(zé)在小區(qū)內(nèi)配?備消防設(shè)施、?公共衛(wèi)生、供?水、供電設(shè)施?，并負(fù)責(zé)上述?設(shè)施的維修保?養(yǎng)。2.甲?方負(fù)責(zé)制定《?_____商?業(yè)小區(qū)的綜合?管理規(guī)定》和?小區(qū)內(nèi)的其它?管理制度。?3.甲方依照?本合同和《商?業(yè)小區(qū)綜合管?理規(guī)定》，對(duì)?商業(yè)小區(qū)進(jìn)行?日常管理，甲?方負(fù)責(zé)配備相?應(yīng)的管理、服?務(wù)員（如保安?員、清潔工、?電工、水工）?，做好保安、?防火、防盜、?清潔、供電、?供水等項(xiàng)目工?作，維護(hù)小區(qū)?內(nèi)正常的經(jīng)營?秩序。4.?合同期內(nèi)的租?賃稅由甲方負(fù)?擔(dān)。第五條?乙方責(zé)任1?.乙方完全自?愿自覺遵守甲?方制定《__?___商業(yè)小?區(qū)綜合管理規(guī)?定》（見附件?）和商業(yè)小區(qū)?的其它管理制?度，以保證小?區(qū)的正常運(yùn)作?。2.乙方?在承租商鋪之?后，應(yīng)立即到?工商管理部門?辦理《營業(yè)執(zhí)?照》和到稅務(wù)?管理部門辦理?稅務(wù)登記手續(xù)?，不得無證經(jīng)?營。乙方必須?自行辦理小區(qū)?內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)?和人身保險(xiǎn)。?3.乙方要?做好商鋪的安?全、防火、防?盜工作，不得?在商鋪內(nèi)（包?括二樓）使用?明火的炊具，?不能占用公共?場地作經(jīng)營或?堆放貨物雜物?之用。因乙方?責(zé)任發(fā)生的失?火、失竊等事?故并因此導(dǎo)致?商業(yè)小區(qū)的損?失均由乙方負(fù)?責(zé)賠償。4?.未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?擅自改動(dòng)，拆?除鋪位內(nèi)的建?筑結(jié)構(gòu)和裝修?設(shè)備。5.?乙方負(fù)責(zé)保管?，維護(hù)商鋪內(nèi)?的設(shè)備、設(shè)施?，如有損壞，?要及時(shí)維修，?費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。6.乙?方應(yīng)積極協(xié)助?配合甲方對(duì)商?鋪、設(shè)備、公?共設(shè)施的檢修?工作，不得妨?礙檢查和施工?，更不得以此?作為不交、少?交或拖欠各項(xiàng)?應(yīng)交費(fèi)用的理?由。7.乙?方如需對(duì)所承?租的商鋪進(jìn)行?內(nèi)部裝飾、裝?修，應(yīng)將裝修?設(shè)計(jì)方案報(bào)知?甲方，批準(zhǔn)后?方能施工。乙?方遷出時(shí)，商?鋪內(nèi)所增設(shè)的?一切的嵌裝在?建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)?的附屬設(shè)施不?得拆除，甲方?也不予補(bǔ)償。?乙方在小區(qū)內(nèi)?張貼宣傳品或?設(shè)置廣告，應(yīng)?按小區(qū)的有關(guān)?規(guī)定辦理手續(xù)?，并服從甲方?統(tǒng)一規(guī)劃。?8.乙方承租?的鋪位只限于?經(jīng)營服裝和服?裝輔料使用。?不得用作其他?用途或經(jīng)營其?他商品。9?.乙方在經(jīng)營?過程中所發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)均?由乙方享有、?承擔(dān)。10?.____年?____月_?___日該小?區(qū)開張之日乙?方務(wù)必開門營?業(yè)，此后乙方?連續(xù)停業(yè)、空?置、歇業(yè)不得?超過七天，否?則按本合同第?七條第6項(xiàng)處?理。第六條?合同的變更與?解除1.乙?方在租賃期內(nèi)?確需中途退租?，應(yīng)提前一個(gè)?月向甲方提出?書面申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意后，?乙方須繳清應(yīng)?繳費(fèi)用，乙方?所交保證金無?償歸甲方。?2.在租賃期?內(nèi)，如乙方提?出將商鋪的承?租權(quán)轉(zhuǎn)租給第?三者經(jīng)營的，?須經(jīng)甲方審核?同意，中途轉(zhuǎn)?租的，按乙方?所交的保證金?的_____?%退還給乙方?（不計(jì)息），?其余____?_%保證金無?償歸甲方。?3.如因不可?抗力或政府有?關(guān)部門征用等?原因，確需收?回商鋪時(shí)，甲?方須提前一個(gè)?月通知乙方。?乙方應(yīng)無條件?按甲方要求交?還商鋪，所繳?的保證金在扣?清乙方應(yīng)繳的?費(fèi)用后，將余?額退回乙方（?不計(jì)息），如?保證金不足抵?繳乙方所應(yīng)交?的費(fèi)用，則由?乙方補(bǔ)足差額?。第七條違?約責(zé)任1.?甲方未按期交?付出租商鋪給?乙方使用的，?甲方按實(shí)際交?付時(shí)間計(jì)收租?金。2.乙?方在租賃期內(nèi)?違約或人為損?壞小區(qū)建筑物?、設(shè)施的，先?以保證金賠償?，保證金如不?足以賠償時(shí)應(yīng)?補(bǔ)足差額；扣?除保證金后，?乙方應(yīng)在__?___天內(nèi)補(bǔ)?足原保證金數(shù)?額，如不按期?繳納或補(bǔ)足保?證金，甲方有?權(quán)單方解除本?合同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部違約?責(zé)任。3.?租金、設(shè)施費(fèi)?、管理費(fèi)和水?電費(fèi)等乙方應(yīng)?繳費(fèi)用，乙方?應(yīng)如期繳交，?否則每逾期一?天，按應(yīng)繳總?費(fèi)用額的每日?千分之一加收?違約金，逾期?二十天，除必?須繳清所欠費(fèi)?用外，甲方有?權(quán)解除合同，?收回商鋪，保?證金不予退還?，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部違約責(zé)任?。4.乙方?如違反商業(yè)小?區(qū)綜合管理規(guī)?定，甲方將視?情節(jié)輕重給予?警告、扣除保?證金、單方解?除合同的處理?。如導(dǎo)致甲方?單方解除合同?，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部違約責(zé)任?。5.乙方?如擅自改動(dòng)、?拆除鋪位的建?筑結(jié)構(gòu)、裝修?，除必須恢復(fù)?原狀外，并賠?償由此而造成?的一切損失。?6.乙方不?得擅自改變商?鋪使用性質(zhì)和?經(jīng)營項(xiàng)目；不?得擅自轉(zhuǎn)租、?分租；不得連?續(xù)停業(yè)、空置?、歇業(yè)超過_?____天；?不得將商鋪?zhàn)?經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵?押；更不得利?用商鋪進(jìn)行非?法活動(dòng)。如乙?方有上述行為?之一的，甲方?有權(quán)提前單方?解除合同，保?證金不再退還?，并由乙方承?擔(dān)全部違約責(zé)?任。7.因?提前解除合同?或合同期滿不?再續(xù)租時(shí)，乙?方應(yīng)按甲方要?求退還商鋪，?并將存放在鋪?位內(nèi)的一切財(cái)?物搬走，三天?內(nèi)不搬走，視?乙方放棄該財(cái)?產(chǎn)，甲方有權(quán)?對(duì)乙方所放棄?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分?，而不作任何?補(bǔ)償給乙方。?第八條其它?1.租賃期?內(nèi)，如遇不可?抗力的自然災(zāi)?害造成的損失?，由雙方協(xié)商?減免停業(yè)期間?的租金（須致?使乙方連續(xù)停?業(yè)達(dá)____?_天以上，方?計(jì)入甲方減免?收乙方租金的?范圍，否則乙?方應(yīng)正常繳交?租金給甲方）?，若因?yàn)?zāi)害影?響連續(xù)兩個(gè)月?還不能使用該?商鋪的，則作?本合同自動(dòng)終?止，互不承擔(dān)?責(zé)任。2.?合同期內(nèi)如乙?方無違約行為?，則在租賃期?滿，在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)。?如繼續(xù)承租，?乙方須在租賃?期滿前三個(gè)月?內(nèi)，以書面形?式告知甲方，?經(jīng)甲方審核同?意后雙方簽訂?新租賃合同。?否則，甲方將?另行安排其它?租戶。3.?本合同在履行?過程中有未盡?事宜，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)商?后，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具?有同等法律效?力。4.本?合同由___?__律師事務(wù)?所見證。一式?三份，甲方、?乙方和見證律?師各執(zhí)一份。?第九條爭議?的解決本合?同如發(fā)生糾紛?，經(jīng)協(xié)商仍不?能解決的，任?何一方均可向?____市人?民法院提起訴?訟。甲方（?蓋章）：__?___甲方?代表：___?__乙方（?簽名）：__?_____?__年___?_月____?日附件：（?略）商城鋪?位出租協(xié)議書?格式范文（三?）出租方：?地址：電?話：承租方?：地址：?營業(yè)執(zhí)照號(hào)：?法人代表：?電話：根?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》、《___?_市房屋租賃?管理辦法》實(shí)?施細(xì)則的規(guī)定?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方共同?協(xié)商，達(dá)成以?下合同條款：?第一條租賃?商鋪的位置、?面積商鋪位?置：本合同租?賃商鋪（以下?簡稱“___?__商鋪”）?位于成都市天?長路____?號(hào)“____?_”商業(yè)廣場?____區(qū)_?___樓__?__號(hào)商鋪。?租賃面積（?以建筑面積計(jì)?算）：___?_平方米（以?產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出?具的測量報(bào)告?為準(zhǔn)）。第?二條租賃商鋪?經(jīng)營范圍及要?求經(jīng)營范圍?：承租方租賃?商鋪的經(jīng)營范?圍僅限于經(jīng)營?_____。?未經(jīng)出租方書?面同意，承租?方超范圍經(jīng)營?屬違約行為。?（詳見本合同?第九條）經(jīng)?營要求：商鋪?的經(jīng)營人只限?于本合同書的?承租方，未經(jīng)?出租方書面同?意，承租方轉(zhuǎn)?租或以聯(lián)營、?承包等其它形?式變相轉(zhuǎn)租屬?違約責(zé)任。（?詳見本合同第?九條）第三?條租賃期限?租賃期限為：?____年，?即從____?年____月?____日起?，至____?年____?月____日?止。第四條?租賃商鋪的租?金、物業(yè)代管?費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)?租金標(biāo)準(zhǔn)：?商鋪的單位租?金標(biāo)準(zhǔn)為：￥?_____元?/平方米/月?，月租金總額?為：￥___?__元（大寫?：人民幣_(tái)_?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整）。物?業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：商鋪的單位?物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)為：￥__?___元/平?方米/月，月?物業(yè)代管費(fèi)總?額為：￥__?___元（大?寫：人民幣_(tái)?____萬_?___千__?__百___?_拾____?_元整）。?租金及物業(yè)代?管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)?：商鋪的租金?和物業(yè)代管費(fèi)?在免租期滿后?開始正式計(jì)算?，由正式計(jì)算?之日的第二年?起，每年租金?及物業(yè)代管費(fèi)?按_____?%的增幅遞增?。租金及物業(yè)?代管費(fèi)繳納時(shí)?間：商鋪?zhàn)饨?和物業(yè)代管費(fèi)?按季結(jié)，由承?租方每季的前?____日內(nèi)?將本季度租金?及物業(yè)代管費(fèi)?交付給出租方?或出租方的授?權(quán)委托人（授?權(quán)委托書作為?本合同的附件?）。付款方?式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金。免租期?：由____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。如在?合同期內(nèi)由于?乙方原因而造?成本合同終止?，則乙方不再?享有此免租期?。第五條履?約保證金本?合同書簽定之?日，承租方需?向出租方支付?三個(gè)月租金和?物業(yè)代管費(fèi)作?為本合同的履?約保證金。承?租方所繳保證?金在本合同履?行完畢后，若?承租方未有違?約行為，則由?出租方全額退?還。如在合同?期內(nèi)由于乙方?原因而造成本?合同終止，乙?方所繳納保證?金不予退還。?第六條其他?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期?限商鋪交付?使用后，由于?裝修、經(jīng)營活?動(dòng)產(chǎn)生的水、?電、氣、通訊?等費(fèi)用及商鋪?的物業(yè)管理費(fèi)?由承租方自行?承擔(dān)，并由承?租方自行向商?鋪所在小區(qū)物?業(yè)管理公司交?納。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及期限：管?理費(fèi)（按套內(nèi)?建筑面積計(jì)算?）：￥___?__元/平方?米/月，總計(jì)?_____元?/月（大寫：?人民幣_(tái)__?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整）。辦理商?鋪交接時(shí)，承?租方需預(yù)__?___個(gè)月管?理費(fèi)。水、電?、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按國家有?關(guān)規(guī)定計(jì)算。?水、電、氣費(fèi)?履約保證金及?裝修違約金：?按照商鋪所在?小區(qū)物業(yè)管理?公司有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。水、電?、氣費(fèi)及管理?費(fèi)交納期限：?每月____?日至____?日。第七條?商鋪交接時(shí)間?交房時(shí)間：?出租方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前，將商?鋪交付承租方?裝修和使用，?承租方需書面?簽收。第八?條裝修約定?承租方保證在?簽定本合同后?，于____?年____月?____日前?進(jìn)場裝修，_?___年__?__月___?_日前裝修完?畢并開始營業(yè)?。為保證_?____商業(yè)?街的風(fēng)格統(tǒng)一?，承租方無條?件接受商鋪所?在小區(qū)物業(yè)管?理公司的裝修?管制。若承租?方違反上述兩?款裝修約定，?屬違約行為，?出租方有權(quán)解?除本合同，并?追究承租方的?違約責(zé)任（詳?見本合同第九?條）。租賃期?滿后，承租方?裝修不得拆除?，且出租方不?予補(bǔ)償。甲方?必須在___?_年____?月____日?前將水、電到?位。第九條?違約責(zé)任承?租方有下列情?形之一的，出?租方有權(quán)單方?面終止合同，?并收回商鋪：?1、承租人?拖欠商鋪?zhàn)饨?及物業(yè)代管費(fèi)?達(dá)_____?天及以上的;?2、承租人?拖欠水、電、?氣、管理費(fèi)達(dá)?_____天?及以上的;?3、承租方逾?期開業(yè)達(dá)__?___天及以?上的的。承?租方有下列情?形之一的，出?租方可以單方?面終止合同，?并收回商鋪，?且承租方應(yīng)按?本合同租金總?額的____?_%承擔(dān)違約?責(zé)任及賠償出?租方因此而遭?受的其他實(shí)際?損失（包括律?師訴訟代理費(fèi)?）：1、承?租方未經(jīng)出租?方書面同意擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借商鋪或?擅自歇業(yè)的;?2、承租方?未經(jīng)出租方書?面同意擅自超?范圍經(jīng)營的;?3、承租方?擅自進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害公?共利益的;?4、承租方單?方面解除本合?同的;5、?承租方有其他?違約行為致使?本合同無法繼?續(xù)履行的。?租賃合同如因?期滿或其它原?因終止，承租?方逾期不搬遷?的，出租方有?權(quán)向承租方發(fā)?出《限期搬遷?通知書》。在?送達(dá)承租方（?或授權(quán)文件簽?收人）簽收后?或出租方向本?合同所載明承?租方之通訊地?址郵寄《限期?搬遷通知書》?兩周后，出租?方可在公證處?的現(xiàn)場公證下?對(duì)商鋪內(nèi)的財(cái)?物進(jìn)行清理并?搬遷，異地封?存。出租方因?此所產(chǎn)生的費(fèi)?用由承租方承?擔(dān)。承租方逾?期交付租金和?物業(yè)代管費(fèi)的?，屬違約行為?，除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外還?應(yīng)支付違約金?￥_____?元/日承租方?逾期交付水、?電、氣、管理?費(fèi)，屬違約行?為，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支付違?約金￥___?__元/日。?根據(jù)本合同?第八條約定的?開始營業(yè)日期?承租方逾期開?業(yè)屬違約行為?，應(yīng)按日租金?（每月按__?___天計(jì)算?折合）的雙倍?按天向出租方?給予賠償。出?租方未按時(shí)交?付商鋪供承租?人使用的，應(yīng)?償付承租方違?約金____?_元/日。出?租方無任何理?由單方面解除?本合同，出租?方按本合同租?金總額的__?___%承擔(dān)?違約責(zé)任，并?且賠償承租方?因此而遭受的?其他實(shí)際損失?。第十條其?他承租方在?商鋪所在小區(qū)?物業(yè)管理公司?辦理相關(guān)入駐?手續(xù)。在承租?方領(lǐng)取鑰匙后?，商鋪正式由?出租方移交至?承租方使用，?直至雙方期滿?或合同終止。?在租賃期內(nèi)?，如出租方出?售承租方所租?賃的商鋪，在?同等條件下，?承租方有優(yōu)先?購買權(quán)。在租?賃期內(nèi)，如出?租方出售承租?方所租賃的商?鋪，出租方應(yīng)?協(xié)助承租方且?承租方應(yīng)配合?出租方辦理換?簽手續(xù)，即終?止本合同，由?承租方與商鋪?新的所有權(quán)人?在本合同基礎(chǔ)?上重新簽署租?賃合同。租賃?期內(nèi)商鋪的維?修由承租方自?行進(jìn)行并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用，但?承租方應(yīng)承擔(dān)?因維修而造成?商鋪原有墻體?結(jié)構(gòu)、管線設(shè)?施被破壞的責(zé)?任。租賃期?未滿，若因承?租方的原因造?成本合同解除?或提前終止，?承租方不得拆?走裝修物及其?附屬物。承租?方保證所提供?的產(chǎn)品或服務(wù)?質(zhì)量符合國家?及地方相關(guān)規(guī)?定，因此引起?的糾紛，出租?方不承擔(dān)任何?責(zé)任。若出租?方因此受到損?失有權(quán)向承租?方追償。承?租方須書面授?權(quán)商鋪日常工?作人員作為文?件簽收人以便?于雙方各種來?往文書的簽收?。承租方若?有意在合同期?滿后繼續(xù)租賃?，須在合同期?滿前____?_天書面向出?租方提出申請(qǐng)?。本合同未?盡條款，由雙?方另行協(xié)商確?定，并以達(dá)成?的書面補(bǔ)充合?同為準(zhǔn)。本?合同在履行中?如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可向___?_人民法院提?起訴訟。本?合同自簽訂之?日起生效。本?合同一式__?___份出租?方、承租方雙?方各執(zhí)___?__份出租方?授權(quán)委托人備?案_____?份，均具有同?等法律效力。?出租方：（?簽章或簽字）?法定代表人?或授權(quán)代表：?委托代表：?簽定日期：?____年_?___月__?__日承租?方：（簽章或?簽字）法定?代表人或授權(quán)?代表：委托?代表：簽定?日期：___?_年____?月____日?商城鋪位出?租協(xié)議書格式?范文（四）?合同編號(hào)：_?____出?租方：___?__法定住?址：____?_法定代表?人：____?_職務(wù)：_?____委?托代理人：_?____身?份證號(hào)碼：_?____通?訊地址：__?___郵政?編碼：___?__聯(lián)系人?：_____?電話：__?___傳真?：_____?帳號(hào)：__?___電子?信箱：___?__承租方?：_____?法定住址：?_____?法定代表人：?_____?職務(wù)：___?__委托代?理人：___?__身份證?號(hào)碼：___?__通訊地?址：____?_郵政編碼?：_____?聯(lián)系人：_?____電?話：____?_傳真：_?____帳?號(hào)：____?_電子信箱?：_____?出租方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出租?給承租方。雙?方根據(jù)國家相?關(guān)法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同?，詳細(xì)情況如?下：第一條?房屋坐落地址?出租方出租?的商鋪?zhàn)涞?址：____?號(hào)，建筑面積?____平方?米。第二條?租賃期限租?期____年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?第三條租金?和租金交納期?限：1、每?年租金為為人?民幣_(tái)___?_元整（__?___元）。?月租金每平方?米不得超過_?____元，?每米柜臺(tái)不得?超過____?_元。2、?從第二年起，?租金每年比上?一年度增加_?____元（?即第二年為_?____元，?第三年為__?___元，第?四年為___?__元）。?3、為減輕承?租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，出?租方同意承租?方租金分__?__期付款，?付款期限及金?額約定如下：?第一期：租?金為____?_，付款時(shí)間?為____年?____月_?___日。?第二期：租金?為_____?，付款時(shí)間為?____年_?___月__?__日。第?三期：租金為?_____，?付款時(shí)間為_?___年__?__月___?_日。4、?承租方必須按?照約定向出租?方繳納租金。?如無故拖欠租?金，出租方給?予承租方7天?的寬限期，從?第8天開始出?租方有權(quán)向承?租方每天按實(shí)?欠租金1%加?收滯納金。?第四條租賃期?間房屋修繕?出租方將房屋?交給承租方后?，承租方的裝?修及修繕，出?租方概不負(fù)責(zé)?。如承租方不?再使用出租方?的門市后，承?租方不得破壞?已裝修部分及?房屋架構(gòu)。?第五條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納1?、物業(yè)管理費(fèi)?：承租方自行?向物業(yè)管理公?司交納。2?、水電費(fèi)：由?承租方自行繳?納，（水表表?底數(shù)為___?_度，電表底?數(shù)為____?度，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由承?租方承擔(dān)，直?至合同期滿）?。3、維修?費(fèi)：租賃期間?，由于承租方?導(dǎo)致租賃房屋?的質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門窗?、水電等，維?修費(fèi)由承租方?負(fù)責(zé)。4、?使用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由承租?方繳納，（其?中包括承租方?自已申請(qǐng)安裝?電話、寬帶、?有線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）。?第六條在租?賃柜臺(tái)經(jīng)營活?動(dòng)中，出租方?應(yīng)當(dāng)履行下列?義務(wù)：1、?必須制作租賃?柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)?督承租方在承?租的柜臺(tái)或者?場地的明顯處?懸掛或者張貼?。2、監(jiān)督?承租方遵守經(jīng)?營場所內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制度，?對(duì)承租方違反?法律法規(guī)和損?害消費(fèi)者權(quán)益?的行為要及時(shí)?報(bào)告有關(guān)部門?。3、不準(zhǔn)?將柜臺(tái)出售給?與柜臺(tái)原有經(jīng)?營范圍不符或?反向的承租人?。4、違反?城市規(guī)劃及城?市管理規(guī)定，?擅自在商店門?前或占道設(shè)置?的柜臺(tái)（包括?在店內(nèi)自行設(shè)?置妨礙顧客出?入的柜臺(tái)），?禁止出租并予?以撤銷。5?、不準(zhǔn)為承租?方提供銀行帳?號(hào)、票證和服?務(wù)員標(biāo)牌。?6、不準(zhǔn)為承?租方非法經(jīng)營?提供方便。?第七條在租賃?柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)?中，承租方應(yīng)?當(dāng)履行下列義?務(wù)：1、不?得超出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營范圍?。2、必須?在承租柜臺(tái)或?者場地的明顯?處懸掛或者張?貼租賃柜臺(tái)標(biāo)?志。3、不?得私自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓承租的柜?臺(tái)，不得以出?租方的名義從?事經(jīng)營活動(dòng)。?4、文明經(jīng)?營，禮貌待客?，出售商品時(shí)?，要明碼標(biāo)價(jià)?，出售商品后?，要向消費(fèi)者?提供正式的銷?售憑證。5?、不得銷售假?冒偽劣商品和?腐爛變質(zhì)、有?損健康的食品?，不得銷售無?廠名、廠址的?商品以及從事?其他違反國家?法律法規(guī)和損?害消費(fèi)者權(quán)益?的活動(dòng)。6?、必須按稅務(wù)?部門的規(guī)定，?辦理納稅登記?，依法納稅。?提前停租的，?應(yīng)向原納稅機(jī)?關(guān)辦理注銷稅?務(wù)登記和繳清?稅款等有關(guān)手?續(xù);7、禁?止轉(zhuǎn)借、出賣?、出租和涂改?租賃經(jīng)營許可?證和營業(yè)執(zhí)照?。8、自覺?接受工商、稅?務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)?生、城市管理?等部門的監(jiān)督?檢查，服從出?租方的指導(dǎo)與?管理，執(zhí)行營?業(yè)場所管理的?有關(guān)規(guī)章制度?。第八條出?租方與承租方?的變更：1?、如果出租方?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?時(shí)，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。承?租人出賣房屋?，須在3個(gè)月?前通知承租人?，在同等條件?下，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)。?2、租賃期?間，承租方如?欲將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事?先書面向出租?方申請(qǐng)，由第?三方書面確認(rèn)?，征得出租方?的書面同意。?取得使用權(quán)的?第三方即成為?本合同的當(dāng)然?承租方，享有?原承租方的權(quán)?利，承擔(dān)原承?租方的義務(wù)。?第九條違約?金和違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?jīng)]?有違反本合同?的情況下提前?解除合同或租?給他人，視為?出租方違約，?負(fù)責(zé)賠償違約?金_____?元。2、若?承租方在出租?方?jīng)]有違反本?合同的情況下?提前解除合同?，視為承租方?違約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違約?金_____?元。3、承?租方違反合同?，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)支?付違約金__?___元。如?因此造成承租?房屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第十條續(xù)?租1、承租?方若要求在租?賃期滿后繼續(xù)?租賃該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前__?__日書面通?知出租方，出?租方應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租作?出書面答復(fù)。?如出租方同意?續(xù)租的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新訂立?租賃合同。租?賃期滿前出租?方未作出書面?答復(fù)的，視為?出租方同意續(xù)?租，租期為不?定期，租金同?本合同。2?、租賃期滿承?租方如無違約?行為的，則享?有同等條件下?對(duì)商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。第?十一條合同中?止承租人有?下列情形之一?的，出租方可?以中止合同，?收回房屋：?1、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、承?租方利用承租?房進(jìn)行非法活?動(dòng)的，損害公?共利益的;?3、承租方拖?欠租金累計(jì)達(dá)?30天的，并?賠償違約金_?____元。?第十二條合?同的終止1?、本合同期限?屆滿，雙方不?再續(xù)簽合同的?;2、雙方?通過書面協(xié)議?解除本合同;?3、因不可?抗力致使合同?目的不能實(shí)現(xiàn)?的;4、在?委托期限屆滿?之前，當(dāng)事人?一方明確表示?或以自己的行?為表明不履行?合同主要義務(wù)?的;5、當(dāng)?事人一方遲延?履行合同主要?義務(wù)，經(jīng)催告?后在合理期限?內(nèi)仍未履行;?6、當(dāng)事人?有其他違約或?違法行為致使?合同目的不能?實(shí)現(xiàn)的;第?十三條免責(zé)條?件若租賃房?屋因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造成?承租人損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租賃?期間，若承租?方因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用租?賃房屋，承租?方需立即書面?通知出租方。?第十四條爭?議處理方式?1、本合同受?中華人民共和?國法律管轄并?按其進(jìn)行解釋?。2、本合?同在履行過程?中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，?也可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的?，按下列第_?____種方?式解決：（?1）提交__?___仲裁委?員會(huì)仲裁;?（2）依法向?人民法院起訴?。第十五條?通知1、根?據(jù)本合同需要?發(fā)出的全部通?知以及雙方的?文件往來及與?本合同有關(guān)的?通知和要求等?，必須用書面?形式，可采用?_____（?書信、傳真、?電報(bào)、當(dāng)面送?交等方式）傳?遞。以上方式?無法送達(dá)的，?方可采取公告?送達(dá)的方式。?2、各方通?訊地址如下：?______?______?______?______?______?。3、一方?變更通知或通?訊地址，應(yīng)自?變更之日起_?___日內(nèi)，?以書面形式通?知對(duì)方;否則?，由未通知方?承擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)任?。第十六條?解釋本合同?的理解與解釋?應(yīng)依據(jù)合同目?的和文本原義?進(jìn)行，本合同?的標(biāo)題僅是為?了閱讀方便而?設(shè)，不應(yīng)影響?本合同的解釋?。第十七條?補(bǔ)充與附件?本合同未盡事?宜，依照有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、法?規(guī)未作規(guī)定的?，雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充合?同。本合同的?附件和補(bǔ)充合?同均為本合同?不可分割的組?成部分，與本?合同具有同等?的法律效力。?第十八條合?同效力本合?同自雙方或雙?方法定代表人?或其授權(quán)代表?人簽字并加蓋?單位公章或合?同專用章之日?起生效。有效?期為____?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?本合同正本一?式_____?份，雙方各執(zhí)?_____份?，具有同等法?律效力。出?租方（蓋章）?：_____?法定代表人（?簽字）：__?___聯(lián)系電?話：____?年____月?____日簽?訂地點(diǎn)：__?___承租?方（蓋章）：?_____???法?定代表人（簽?字）：___?__聯(lián)系電話?：____年?____月_?___日簽訂?地點(diǎn)：___?__商城鋪?位出租協(xié)議書?格式范文（五?）甲方（出?租方）：__?______?______?______?______?______?______?。乙方（承?租方）：__?______?______?______?______?______?______?。甲乙雙方?通過友好協(xié)商?，就商鋪?zhàn)赓U?事宜達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條乙方自愿租?用甲方位于_?____街_?___號(hào)商鋪?作為商業(yè)用途?使用（以下簡?稱“該商鋪”?），建筑面積?約____平?方米。第二?條租用的期限?為____年?，租期從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第三條租?金、保證金及?租金交付期限?：該商鋪的?月租金總額：?第____年?月租金總額為?人民幣：__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元正（￥__?___元/月?）;第___?_年月租金為?人民幣：__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元正（￥__?___元/月?），第___?_年月租金為?人民幣：__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元正（￥__?___元/月?）。以上租?金是不含稅價(jià)?，如有關(guān)部門?檢查需辦理出?租手續(xù)等應(yīng)交?繳的一切稅費(fèi)?由乙方繳納（?即開發(fā)票的稅?費(fèi)），但甲方?需協(xié)助乙方辦?理相關(guān)的手續(xù)?。租金交付?期限：每月_?___日前交?清當(dāng)月租金。?（并且必須是?人民幣現(xiàn)金）?4、保證金?：在本合同簽?訂之日，乙方?須向甲方交付?人民幣：￥_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元正（￥_?____元）?，作為履約保?證金。第四?條該商鋪交付?使用后所發(fā)生?的水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、有?線電視天線使?用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)?用，由乙方負(fù)?責(zé)繳交，與甲?方無關(guān)。如由?于這些費(fèi)用未?交清而致使甲?方被有關(guān)部門?（公司）追討?滯納金或罰金?，則甲方有權(quán)?從乙方所交納?的保證金中抵?扣，并有權(quán)要?求乙方補(bǔ)足該?保證金的不足?部分。第五?條租賃期間，?乙方不得轉(zhuǎn)租?該商鋪。如乙?方確需轉(zhuǎn)租，?須經(jīng)甲方協(xié)商?同意。如乙方?在未征求甲方?同意的情況下?，私自將房屋?轉(zhuǎn)租他人的，?則甲方有權(quán)單?方面宣布中止?該合同，并有?權(quán)將房屋收回?另租他人。而?乙方所交的保?證金（即作為?違約金），一?律不予退回。?租賃期滿，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。如甲乙?雙方任何一方?需提前中止本?合同，均需提?前_____?個(gè)月通知對(duì)方?，且違約方須?向?qū)Ψ街Ц禵?____個(gè)月?的租金作為違?約金。第六?條雙方責(zé)任：?（一）甲方?責(zé)任：1、?甲方須于__?__年___?_月____?日將該商鋪交?付乙方使用。?2、甲方保?證該商鋪交付?使用時(shí)水電及?排水排污線路?管道暢通。?3、合同期滿?時(shí)，乙方須在?租約期滿之日?退還房屋，同?時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收?該商鋪無設(shè)備?損壞及欠繳的?水電費(fèi)與物業(yè)?管理費(fèi)后__?___天內(nèi)，?返還乙方所交?的保證金。?（二）乙方責(zé)?任：1、乙?方應(yīng)如期交納?租金。2、?租賃期間，所?發(fā)生的水電費(fèi)?與物業(yè)管理費(fèi)?等，由乙方自?行按時(shí)繳付。?3、租賃期?間，乙方應(yīng)自?覺遵守有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定?及物業(yè)管理規(guī)?定，愛護(hù)并正?確使用該商鋪?及內(nèi)部設(shè)施，?不得擅自改變?該商鋪的結(jié)構(gòu)?及用途。如乙?方違反有關(guān)規(guī)?定或超出其經(jīng)?營范圍進(jìn)行的?活動(dòng)，所引起?的一切后果，?由乙方自負(fù)。?甲方可以此原?因解除本合同?，并不退還所?收的保證金，?及有權(quán)追償由?此而發(fā)生的一?切損失的賠償?。4、為確?保用電安全，?乙方不準(zhǔn)私拉?亂接電線，不?準(zhǔn)使用電爐等?大功率電器（?單個(gè)電器功率?在_____?瓦以上，空調(diào)?、冰箱除外）?;如需使用，?須向供電部門?申報(bào)增加用電?負(fù)荷，待批準(zhǔn)?及繳交增容費(fèi)?后，方能使用?。5、乙方?不得擅自裝修?該商鋪;如需?裝修，需經(jīng)甲?方同意，并一?律不得改變?cè)?商鋪的結(jié)構(gòu)部?分。第七條?違約責(zé)任：?（一）甲方責(zé)?任1、甲方?如不遵守本合?同第六條第一?款第一點(diǎn)的規(guī)?定，則乙方繳?交保證金的期?限順延;如超?過_____?天仍無法將該?商鋪交付使用?，則乙方有權(quán)?宣布本合同無?效，甲方需無?條件退還乙方?保證金。2?、甲方如不遵?守本合同第六?條第一款第三?點(diǎn)的規(guī)定，則?乙方有權(quán)向甲?方收取滯納金?，每天按保證?金的____?‰計(jì)收。（?二）乙方責(zé)任?1、乙方如?拖欠租金，則?每天按應(yīng)繳租?金的____?‰交納滯納金?;如拖欠租金?達(dá)壹個(gè)月，則?甲方有權(quán)單方?終止合同和收?回商鋪，并有?權(quán)拒絕返還保?證金。2、?一切非自然因?素造成租用商?鋪及配套設(shè)施?的毀損和故障?，乙方應(yīng)在退?房前獨(dú)自承擔(dān)?維修責(zé)任，否?則甲方將動(dòng)用?乙方的保證金?作為修復(fù)費(fèi)用?，在修理工程?結(jié)束后，該保?證金多退少補(bǔ)?。3、如乙?方違反本合同?第六條第二款?第三、四、五?點(diǎn)，造成的一?切后果與損失?，由乙方承擔(dān)?全部賠償責(zé)任?。第八條本?合同經(jīng)雙方簽?字蓋章并在乙?方繳交保證金?之日生效。如?有未盡事宜，?甲乙雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決。?第九條本合?同一式___?__份，甲乙?雙方各執(zhí)__?___份，具?同等法律效力?。甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（蓋章）?：_____?代表（簽名?）：____?_?????代?表（簽名）：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?商城鋪位出?租協(xié)議書格式?范文（六）?出租方（甲方?）：承租方?（乙方）：?甲乙兩方經(jīng)細(xì)?談協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議共同?遵守：1、?由甲方租出位?于的地面單邊?首層鋪位給乙?方作為住房使?用，面積約為?110平方米?。2、租鋪?用途：用于住?房。乙方必須?嚴(yán)格按照合同?規(guī)定的用途使?用。本鋪位：?嚴(yán)禁堆放、經(jīng)?營易燃物品，?禁止經(jīng)營高噪?音、高污染行?業(yè)。未經(jīng)甲方?同意，乙方擅?自改變鋪位結(jié)?構(gòu)用途，甲方?有權(quán)終止合同?，并沒收押金?。3、租期?：從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止，每?月租金為人民?幣貳仟元整（?元）。4、?乙方先付押金?（即保證金）?人民幣貳仟元?整（元）給甲?方。鋪位租金?的付款形式定?為每三個(gè)月繳?納一次租金，?下次的租金要?提前5天交給?甲方（作為先?交租金后使用?的原則）。?5、租賃期內(nèi)?，所有費(fèi)用由?乙方自理（包?括房產(chǎn)租賃稅?、水電費(fèi)、管?理費(fèi)、維修費(fèi)?、稅費(fèi)、出租?物業(yè)稅等，一?切與該店鋪有?關(guān)費(fèi)用）。每?期的電水費(fèi)用?（電費(fèi)1.2?元/度，水費(fèi)?3.2元/度?）必須在5天?前向甲方交納?，延期則按每?日10%加收?滯納金。6?、租賃期內(nèi)，?乙方發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、?法律責(zé)任及安?全事故，由乙?方自行負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)。?乙方不得擅自?將鋪位轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、改變用?途或用于抵押?。7、租賃?期滿后，就乙?方在租賃期內(nèi)?增加的裝修、?建筑、水電設(shè)?施等都不得自?行拆除，所有?裝修貴甲方所?有，乙方必須?保證期滿后將?鋪位清潔干凈?后交還甲方，?到期不清潔，?將視乙方放棄?所有權(quán)，甲方?有權(quán)處理鋪位?內(nèi)所有物品，?并沒收押金。?8、違約責(zé)?任：1）、?在本合同期內(nèi)?，甲方因特殊?原因提前終止?合同，收回鋪?位，必須提前?1個(gè)月內(nèi)通知?乙方;甲方除?免除當(dāng)月租金?并原數(shù)返還押?金外，不再賠?償乙方由此造?成的任何損失?。2）、乙?方中途終止合?同，鋪位內(nèi)所?有裝修不得拆?遷，全部歸甲?方所有，乙方?交納的押金及?租金（包括預(yù)?付租金）歸甲?方所有。3?）、乙方必須?按時(shí)交納租金?，如逾期不交?，甲方每天按?租金的1%向?乙方收取滯納?金，如逾期超?過10天，視?為乙方違約，?甲方將有權(quán)沒?收押金并收回?鋪位，乙方在?鋪位內(nèi)的所有?裝修歸甲方所?有。9、租?金從____?年____月?____日算?計(jì)。10、?未盡事宜，由?雙方協(xié)商后另?行補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?的合法效力。?11、本合?同一式兩份，?經(jīng)甲、乙方雙?方簽名生效。?出租方（甲?方）代表人：?承租方（乙?方）代表人：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?身份證號(hào)碼?：身份證號(hào)?碼：簽定日?期：商城鋪?位出租協(xié)議書?格式范文（七?）出租方：?_____（?以下簡稱甲方?）承租方：?_____（?以下簡稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》及其?有關(guān)法律法規(guī)?和本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿，?平等，互利的?基礎(chǔ)上，就甲?方將其合法擁?有的房屋出租?給乙方使用，?乙方承租使用?甲方房屋事宜?訂立本合同。?一、租賃門?面描述1.?甲方將其合法?擁有的座落于?_____街?_____招?待所以___?__門面房小?間出租給乙方?用于經(jīng)營。該?門面建筑面積?共____平?方米;2.?內(nèi)附屬設(shè)施：?______?______?______?______?______?______?__。二、?租賃房屋用途?1.乙方租?賃房屋作為商?業(yè)門面使用;?2.乙方向?甲方承諾：在?租賃期限內(nèi)，?未事先征得甲?方的書面同意?，乙方不得擅?自改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和用?途。三、租?賃期限本合?同租賃期為_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。四?、租金及支付?方式第一年?租金為___?__元人民幣?，大寫___?_圓整。第?二年租金經(jīng)雙?方協(xié)商約定_?____。租?金支付方式_?____。?商城鋪位出租?協(xié)議書格式范?文（八）甲?方（出租方）?姓名身份證：?乙方（承租?方）姓名身份?證：甲乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，根?據(jù)我國《合同?法》的有關(guān)規(guī)?定，達(dá)成如下?租房協(xié)議：?一、甲方將淮?陽區(qū)工業(yè)園長?江路____?號(hào)海通花園2?4樓24__?___6室7?8.36平米?（即兩間）商?鋪出租給乙方?經(jīng)營使用，租?期為年，自年?月____年?____月_?___日止。?二、租金：?租金為分期付?款方式：第?一年租金為人?民幣_(tái)___?_萬元，第二?年按照第一年?租金繳納，從?第三年開始隨?市場行情波動(dòng)?而波動(dòng)。三?、甲方收取乙?方人民幣（大?寫）元整，作?為有關(guān)費(fèi)用，?例如室內(nèi)裝修?損壞（水、電?等）的押金，?待本合同期滿?或終止時(shí)，乙?方結(jié)清一切費(fèi)?用后無息歸還?。四、繳租?方式：第一?年半年一交，?第二年以后一?年一交，合同?期滿后前一個(gè)?月，雙方聯(lián)第?下年續(xù)租還是?停租，如果續(xù)?租到期前一星?期支付下年度?租金，并訂立?下年度合同。?五、租賃期?間，乙方不得?拖欠和以各種?理由拒交甲方?房租，不得將?店面轉(zhuǎn)讓他人?使用或分租，?不得將店內(nèi)設(shè)?施時(shí)行改造，?如有損壞乙方?負(fù)責(zé)照價(jià)賠償?。在合同期間?，甲方不得收?房，乙方不得?退房。六、?合同期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)?生一切費(fèi)用均?由乙方繳納。?七、乙方在?使用店面期間?造成的一切意?外事故全部由?乙方自己負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)任?何責(zé)任。八?、本協(xié)議壹式?貳份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份，?望雙方共同遵?守以上協(xié)議，?甲乙雙方簽字?后生效。甲?方簽字：乙?方簽字：_?___年__?__月___?_日商城鋪?位出租協(xié)議書?格式范文（九?）出租方（?甲方）承租?方（乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及有關(guān)規(guī)?定，為明確出?租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂本合?同。一、乙?方租用甲方地?處一間，經(jīng)?雙方協(xié)調(diào)一致?簽訂此合同。?二、租賃期?限為月，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日。三、租?賃費(fèi)用元，乙?方在簽訂合同?之日交清第一?期房租，以后?每年乙方應(yīng)提?前一個(gè)月交清?下一期房租，?乙方不能按時(shí)?交房屋租賃費(fèi)?用時(shí)，甲方有?權(quán)停止乙方營?業(yè)。四、乙?方在租賃期間?未經(jīng)甲方許可?不能轉(zhuǎn)租他人?。如乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租他?人或進(jìn)行非法?活動(dòng)，甲方有?權(quán)解除合同，?收回房屋。乙?方要依法經(jīng)營?，搞好防范措?施，安全用電?。如乙方管理?不善，出現(xiàn)火?災(zāi)、水災(zāi)，給?甲方造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙方要?負(fù)責(zé)賠償（因?房屋本身原因?或不可抗力除?外）五、乙?方租賃房屋期?間要保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣?，在未征得甲?方同意下，不?得進(jìn)行隨意改?造。如需要改?造，改造費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，?乙方在租賃期?間損壞設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)維修?。六、甲方?在出租房屋期?間，承擔(dān)土地?改變用途使用?稅、房屋出租?稅以上兩項(xiàng)費(fèi)?用，其他稅費(fèi)?（包括水、電?費(fèi)及取暖費(fèi)）?由乙方承擔(dān)。?七、甲方在?出租房屋期間?，不承擔(dān)國家?征用、擴(kuò)路、?退建給乙方造?成的損失。但?發(fā)生此類事件?，甲方愿意退?給乙方未使用?期間的房屋租?賃費(fèi)用。八?、乙方在租金?相同的情況下?享有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方應(yīng)在?合同期滿前一?個(gè)月向甲方聲?明是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)租?用，雙方商定?租賃事項(xiàng)，簽?訂合同。如乙?方不再續(xù)租，?甲方有權(quán)在合?同期滿前一個(gè)?月中在房屋門?上張貼出租廣?告。九、合?同期滿，乙方?不再使用該房?屋時(shí)，保持房?屋原樣交付甲?方。乙方可以?在房屋門側(cè)張?貼遷址廣告一?個(gè)月。十、?房屋租賃期間?，雙方不得借?故解除合同。?任何一方要求?解除合同，須?提前二個(gè)月書?面通知對(duì)方，?并向?qū)Ψ街Ц?三個(gè)月的租金?作為違約金。?十一、此合?同經(jīng)簽字生效?，甲、乙雙方?共同遵守，合?同一式兩份，?共同持有。?甲方簽字：?乙方簽字：?日期：商城?鋪位出租協(xié)議?書格式范文（?十）甲方（?出租方）姓名?身份證：乙?方（承租方）?姓名身份證：?甲乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)我?國《合同法》?的有關(guān)規(guī)定，?達(dá)成如下租房?協(xié)議：一、?甲方將淮陽區(qū)?工業(yè)園長江路?____號(hào)海?通花園24樓?24____?_6室78.?36平米（即?兩間）商鋪出?租給乙方經(jīng)營?使用，租期為?年，自年月_?___年__?__月___?_日止。二?、租金：租金?為分期付款方?式：第一年?租金為人民幣?_____萬?元，第二年按?照第一年租金?繳納，從第三?年開始隨市場?行情波動(dòng)而波?動(dòng)。三、甲?方收取乙方人?民幣（大寫）?元整，作為有?關(guān)費(fèi)用，例如?室內(nèi)裝修損壞?（水、電等）?的押金，待本?合同期滿或終?止時(shí)，乙方結(jié)?清一切費(fèi)用后?無息歸還。?四、繳租方式?：第一年半?年一交，第二?年以后一年一?交，合同期滿?后前一個(gè)月，?雙方聯(lián)第下年?續(xù)租還是停租?，如果續(xù)租到?期前一星期支?付下年度租金?，并訂立下年?度合同。五?、租賃期間，?乙方不得拖欠?和以各種理由?拒交甲方房租?，不得將店面?轉(zhuǎn)讓他人使用?或分租，不得?將店內(nèi)設(shè)施時(shí)?行改造，如有?損壞乙方負(fù)責(zé)?照價(jià)賠償。在?合同期間，甲?方不得收房，?乙方不得退房?。六、合同?期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等產(chǎn)生一?切費(fèi)用均由乙?方繳納。七?、乙方在使用?店面期間造成?的一切意外事?故全部由乙方?自己負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任何責(zé)?任。八、本?協(xié)議壹式貳份?，甲乙雙方各?執(zhí)壹份，望雙?方共同遵守以?上協(xié)議，甲乙?雙方簽字后生?效。甲方簽?字：乙方簽?字：___?_年____?月____日?商城鋪位出?租協(xié)議書格式?范文（十一）?出租方（以?下稱甲方）：?_____?承租方（以下?稱乙方）：_?____甲?方愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的房?屋出租給乙方?。雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂立?本合同：第?一條甲方出租?的商鋪?zhàn)涞?址_____?，建筑面積_?____㎡（?使用面積__?___㎡）?第二條租期_?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。第三條?租金和租金交?納期及條件?1.每月租金?為人民幣_(tái)_?_