廠房租賃安全協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第8頁共8頁廠房租賃安全?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣?本出租單位?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承租?單位（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?甲方自愿將座?落在福州市倉?山區(qū)洋洽半道?村福建福日電?子配件有限公?司內(nèi)1#廠房?一座，共三層?面積為608?6.96平方?米及2#廠房?（一半）面積?為269.3?3平方米租給?乙方作為生產(chǎn)?及辦公使用，?并于___?_年____?月____日?簽訂了《廠房?租賃合同書》?。為了加強(qiáng)出?租廠房的安全?管理，明確甲?、乙雙方的安?全生產(chǎn)權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)任，?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)安全?生產(chǎn)法》、《?福建省安全生?產(chǎn)條例》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議。?一、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）遵守安?全生產(chǎn)法律法?規(guī)。（二）?審查乙方工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與?安全生產(chǎn)有關(guān)?的相關(guān)證照資?質(zhì)。（三）?定期、不定期?對(duì)乙方的安全?生產(chǎn)工作進(jìn)行?監(jiān)督檢查，及?時(shí)糾正、制止?乙方及其工作?人員的違法違?章行為。（?四）對(duì)檢查中?發(fā)現(xiàn)的重大隱?患和問題，督?促乙方制定整?改計(jì)劃和措施?，徹底消除事?故隱患。乙方?如拒不整改，?甲方有權(quán)要求?乙方停業(yè)整頓?，并向有關(guān)部?門報(bào)告，由此?而產(chǎn)生的一切?損失和費(fèi)用，?由乙方自行承?擔(dān)。（五）?督促乙方建立?安全管理機(jī)構(gòu)?，健全安全管?理制度和管理?臺(tái)帳，抓好安?全基礎(chǔ)工作。?（六）乙方?發(fā)生生產(chǎn)安全?事故時(shí)，積極?配合有關(guān)部門?和乙方做好事?故的調(diào)查和善?后處理工作。?二、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）乙方的?法定代表人為?安全生產(chǎn)第一?責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)?格遵守安全生?產(chǎn)法律法規(guī)，?全面負(fù)責(zé)承租?場(chǎng)所的安全生?產(chǎn)工作。（?二）服從甲方?對(duì)其安全生產(chǎn)?工作的管理和?協(xié)調(diào)，配合甲?方的安全生產(chǎn)?監(jiān)督檢查。?（三）主要負(fù)?責(zé)人和安全生?產(chǎn)管理人員，?須具備與所從?事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)相適應(yīng)的?安全生產(chǎn)知識(shí)?和管理能力，?接受法定培訓(xùn)?，做到持證上?崗。（四）?不得擅自改變?建（構(gòu)）筑物?結(jié)構(gòu)，不得擅?自改變承租房?屋（場(chǎng)地）的?用途，嚴(yán)禁亂?拉亂接電線。?（五）采用?新工藝、新技?術(shù)、新材料、?新設(shè)備，必須?了解、掌握其?安全技術(shù)特性?，采取有效的?安全防護(hù)措施?，并對(duì)從業(yè)人?員進(jìn)行專門的?安全生產(chǎn)教育?和培訓(xùn)。（?六）嚴(yán)禁在承?租區(qū)域內(nèi)使用?和儲(chǔ)存易燃易?爆化學(xué)物品。?定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)?環(huán)境中的有毒?、有害物質(zhì)，?超過國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的，要限?期治理達(dá)標(biāo)。?（七）按照?國(guó)家規(guī)定，為?職工配備符合?工種需要和安?全要求的防護(hù)?用品。（八?）按照《福建?省安全生產(chǎn)條?例》的有關(guān)規(guī)?定建立安全生?產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，?配備安全管理?人員，建立健?全安全生產(chǎn)管?理規(guī)章制度和?操作規(guī)程，落?實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)?任，加強(qiáng)對(duì)從?業(yè)人員的安全?生產(chǎn)培訓(xùn)、教?育，制訂并演?練事故應(yīng)急救?援預(yù)案。（?九）使用特種?設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)?、檢測(cè)、驗(yàn)收?合格，從事特?種作業(yè)的人員?應(yīng)具備相應(yīng)資?質(zhì)，并按規(guī)定?進(jìn)行年檢和復(fù)?審。（十）?廠房、場(chǎng)所的?裝修和設(shè)備安?裝須符合有關(guān)?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安?全規(guī)定;凡涉?及國(guó)家規(guī)定需?審查驗(yàn)收方可?使用的設(shè)備，?須按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理。?（十一）未經(jīng)?甲方書面同意?許可，不得將?場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租?（轉(zhuǎn)包）。?（十二）不得?在所承租廠房?內(nèi)設(shè)置員工宿?舍。（十三?）作業(yè)場(chǎng)所和?通道必須保持?暢通，并按規(guī)?定設(shè)置照明和?疏散標(biāo)志，不?得堵塞、封閉?、占用疏散通?道和安全出口?。（十四）?不得使用國(guó)家?明令淘汰、禁?止使用的生產(chǎn)?工藝和設(shè)備，?不得違法制造?、安裝、改造?和使用特種設(shè)?備。（十五?）負(fù)責(zé)在承租?區(qū)域配置相應(yīng)?規(guī)定數(shù)量的消?防器材，并定?期對(duì)消防器材?進(jìn)行檢查、維?護(hù)、保養(yǎng)和更?換，確保承租?區(qū)域內(nèi)所有消?防設(shè)備設(shè)施和?器材的完好，?嚴(yán)禁私自動(dòng)用?、挪用消防設(shè)?施，不得私自?改變消防設(shè)施?設(shè)備的用途，?不得占用消防?通道。（十?六）嚴(yán)禁在承?租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用?明火（包括焚?燒廢紙等可燃?物）。確因經(jīng)?營(yíng)需要，必須?填寫“動(dòng)用明?火審批表”報(bào)?甲方審核。經(jīng)?甲方批準(zhǔn)同意?，并在指定地?點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落?實(shí)防范措施后?，方準(zhǔn)動(dòng)火。?（十七）生?產(chǎn)廢料等固廢?物應(yīng)按規(guī)定定?期清理，暫存?期間應(yīng)按甲方?指定地點(diǎn)存放?，不得隨意堆?放。（十八?）如發(fā)生生產(chǎn)?安全事故，須?立即向甲方報(bào)?告，并按有關(guān)?規(guī)定向有關(guān)主?管部門報(bào)告。?同時(shí)，積極配?合甲方和有關(guān)?部門做好事故?調(diào)查和善后處?理工作。三?、違約責(zé)任?（一）乙方履?行了相關(guān)義務(wù)?而由于甲方未?履行相關(guān)義務(wù)?發(fā)生生產(chǎn)安全?事故的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任。?（二）甲方?履行了相關(guān)義?務(wù)而由于乙方?未履行相關(guān)義?務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安?全事故的，由?乙方承擔(dān)全部?責(zé)任，并賠償?因此給甲方造?成的全部損失?。（三）本?協(xié)議未盡事宜?，參照相關(guān)安?全生產(chǎn)法律法?規(guī)規(guī)定執(zhí)行。?四、本協(xié)議?書一式三份，?甲乙雙方各保?存一份，報(bào)主?管部門登記備?案一份。本協(xié)?議與雙方于_?___年__?__月___?_日簽訂了《?廠房租賃合同?書》時(shí)效相同?。前述《廠房?租賃合同書》?到期后，本協(xié)?議同時(shí)終止。?甲方單位（?公章）乙方單?位（公章）?法定代表人（?或授權(quán)代表）?：_____?法定代表人（?或授權(quán)代表）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日簽訂地?點(diǎn)：廠房租?賃安全協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)樣本（二?）出租方：?（以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）為?加強(qiáng)租賃廠房?場(chǎng)所的安全、?環(huán)保、消防管?理，依據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，明確?租賃雙方安全?責(zé)任，特簽訂?如下安全管理?協(xié)議書。如未?能履行安全管?理職責(zé)，并導(dǎo)?致發(fā)生生產(chǎn)安?全事故，則承?擔(dān)相應(yīng)的法律?責(zé)任。甲乙雙?方簽訂了廠房?租賃合同，經(jīng)?甲乙雙方共同?協(xié)商，特制定?本安全管理協(xié)?議（以下簡(jiǎn)稱?協(xié)議書），作?為廠房租賃合?同的補(bǔ)充協(xié)議?。一、租賃?雙方概況：?1、出租方（?單位全稱）：?法定代表人或?委托代理人：?_____;?地址：___?__;聯(lián)系人?：_____?;電話：__?___;2?、承租方（單?位全稱）：法?定代表人或委?托代理人：_?____;租?賃廠房和場(chǎng)所?地址：___?__;租賃面?積：____?_;從業(yè)人數(shù)?：_____?;附屬設(shè)施設(shè)?備：____?_;租賃合同?有效期：自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止;生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)范圍：__?___;二?、甲方的職責(zé)?和義務(wù)：1?、甲方應(yīng)認(rèn)真?執(zhí)行《中華人?民共和國(guó)安全?生產(chǎn)法》、《?中華人民共和?國(guó)消防法》、?《中華人民共?和國(guó)環(huán)境保護(hù)?法》及其他政?府部門的有關(guān)?規(guī)定，督促乙?方依法從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?并服從甲方對(duì)?其安全生產(chǎn)的?統(tǒng)一協(xié)調(diào)、監(jiān)?督管理。2?、督促乙方制?定和落實(shí)各級(jí)?安全生產(chǎn)責(zé)任?制度，建立健?全安全、環(huán)保?、消防工作的?長(zhǎng)效管理機(jī)制?和相應(yīng)的事故?防范措施及應(yīng)?急處置預(yù)案;?督促乙方對(duì)所?承租的廠房及?場(chǎng)所內(nèi)加強(qiáng)安?全、環(huán)保、消?防管理。3?、甲方應(yīng)定期?或不定期對(duì)乙?方的安全生產(chǎn)?狀況進(jìn)行檢查?，并向乙方書?面通報(bào)甲方對(duì)?其安全檢查的?情況，督促乙?方及時(shí)做好隱?患整改工作;?對(duì)隱患整改工?作拖諉的乙方?應(yīng)開具書面整?改通知書，責(zé)?令并限期乙方?立即整改;發(fā)?現(xiàn)乙方有安全?生產(chǎn)違法行為?的，甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)勸阻并向?所在地區(qū)的安?全生產(chǎn)監(jiān)管部?門和專項(xiàng)監(jiān)管?部門報(bào)告。?4、乙方因正?常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)需要，向?甲方提出安全?生產(chǎn)、環(huán)保、?消防等方面的?業(yè)務(wù)咨詢和其?他需求時(shí)，甲?方有義務(wù)在符?合國(guó)家有關(guān)法?律法規(guī)的前堤?下，給予乙方?提供便利和業(yè)?務(wù)咨詢或指導(dǎo)?，積極協(xié)助解?決。5、企?業(yè)入駐前向乙?方交清工作環(huán)?境要害部位安?全、環(huán)保、消?防注意事項(xiàng);?三、乙方的?職責(zé)和義務(wù)：?1、乙方應(yīng)?認(rèn)真執(zhí)行《中?華人民共和國(guó)?安全生產(chǎn)法》?、《中華人民?共和國(guó)消防法?》、《中華人?民共和國(guó)環(huán)境?保護(hù)法》及其?他政府部門的?有關(guān)規(guī)定，依?法從事生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。具備?相應(yīng)安全生產(chǎn)?資質(zhì)和條件，?并服從甲方在?安全、環(huán)保、?消防管理工作?中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)?、管理。2?、乙方入駐前?要對(duì)工作環(huán)境?及相關(guān)設(shè)施進(jìn)?行檢查和確定?，如有問題及?時(shí)與甲方聯(lián)系?。3、乙方?在租賃期間因?違反安全、環(huán)?保、消防管理?的有關(guān)要求，?造成單位人員?傷亡事故，由?乙方依法自行?處理和解決;?一切后果和經(jīng)?濟(jì)損失由乙方?負(fù)責(zé)。4、?乙方人員不準(zhǔn)?私自動(dòng)用、拆?卸甲方廠房原?有的設(shè)施，由?未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)?定，造成乙方?人員或甲方人?員傷害，一切?后果和經(jīng)濟(jì)損?失由乙方負(fù)責(zé)?。5、乙方?對(duì)本單位所有?從業(yè)人員進(jìn)行?安全教育和培?訓(xùn)，并依法自?行管理與檢查?。四、乙方?無條件服從甲?方的安全管理?，對(duì)安全隱患?有權(quán)指出并要?求責(zé)任方及時(shí)?按要求整改完?成。如不按要?求及時(shí)整改，?甲方可按性質(zhì)?對(duì)乙方進(jìn)行罰?款，直至解除?雙方的租賃合?同。五、由?甲方或乙方未?嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)?議書》約定內(nèi)?容，造成對(duì)方?單位人員傷亡?事故，按照相?關(guān)安全生產(chǎn)法?律法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，劃分責(zé)?任，依法協(xié)商?處理。六、?本協(xié)議一式三?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，當(dāng)?地安全生產(chǎn)監(jiān)?督管理部門備?案一份，具有?同等效力。?七、本協(xié)議經(jīng)?雙方單位蓋章?、法定代表人?或委托代