廠房租賃協(xié)議書實(shí)范本（3篇）

第8頁共8頁廠房租賃協(xié)議?書實(shí)范本甲?方（轉(zhuǎn)租方）?：乙方（承?租方）：經(jīng)?甲乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，通過協(xié)?商一致達(dá)成以?下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)?議。1、甲?方將縣街號商?住樓（整樓）?產(chǎn)權(quán)登記面積?為____平?方米的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使用?。乙方對該房?屋充分了解并?愿意承租。?2、乙方承組?后需報經(jīng)物業(yè)?公司批準(zhǔn)后自?行進(jìn)行裝修，?在裝修中不能?改變或損壞房?屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，?裝修發(fā)生的責(zé)?任事故及費(fèi)用?概由乙方負(fù)責(zé)?支付和承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)責(zé)?任和費(fèi)用。?3、租賃期間?乙方經(jīng)營所發(fā)?生的責(zé)任、事?故及各種費(fèi)用?概由乙方負(fù)責(zé)?和支付（含水?電費(fèi)和物管衛(wèi)?生費(fèi)等）。?4、乙方在租?賃期間對房屋?、門窗及其它?設(shè)施造成的損?失必須由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)。?5、甲方必須?付清原租賃所?有應(yīng)該繳納費(fèi)?用后再將房屋?移交給乙方使?用。6、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為___?__元包干。?包括從___?_年____?月____日?到____年?____月_?___日止的?租金和現(xiàn)有設(shè)?施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)?有設(shè)施歸乙方?自行處理和使?用。7、轉(zhuǎn)?讓期限：從_?___年__?__月___?_日到___?_年____?月____日?止;8、乙?方承租后只能?自己經(jīng)營，不?得轉(zhuǎn)讓其他人?經(jīng)營。9、?本協(xié)議經(jīng)雙方?簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?交清即有法律?效力。10?、本協(xié)議在履?行中若發(fā)生因?契約條款未明?確部份發(fā)生爭?議，由雙方協(xié)?商解決。本?協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲?方：____?_（簽字）??????乙方：?_____（?簽字）聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日?廠房租賃協(xié)?議書實(shí)范本（?二）出租方?（以下簡稱甲?方）：___?__身份證?號碼：___?__承租方?（以下簡稱乙?方）：___?__身份證?號碼：___?__根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在?自愿、平等、?互利的基礎(chǔ)上?就甲方將其合?法擁有的廠房?出租給乙方使?用的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合同?如下：一、?出租廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房座?落在____?_，租賃建筑?面積為___?_平方米。廠?房類型為__?___，__?___結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租賃?期限1、廠?房裝修日期_?____個月?，自____?月____日?起，至___?_月____?日止。裝修期?間免收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自____?年____月?____日起?，至____?年____月?____日止?。租賃期__?__年。3?、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?出租廠房，乙?方應(yīng)如期歸還?，乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)于?租賃期滿前三?個月，向甲方?提出書面要求?，經(jīng)甲方同意?后重新簽訂租?賃合同。三?、租金及保證?金支付方式?1、甲、乙雙?方約定，該廠?房租賃每日每?平方米建筑面?積租金為人民?幣_____?元。月租金為?人民幣___?__元，年租?金為____?_元。2、?第一年年租金?不變，第二年?起遞增率為_?____%—?_____%?.3、甲、?乙雙方一旦簽?訂合同，乙方?應(yīng)向甲方支付?廠房租賃保證?金，保證金為?一個月租金。?租金應(yīng)預(yù)付三?個月，支付日?期在支付月_?___日前向?甲方支付租金?。四、其他?費(fèi)用1、租?賃期間，使用?該廠房所發(fā)生?的水、電、煤?氣、電話等通?訊的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或發(fā)?票時，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃期間?，乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管理?費(fèi)，每日每平?方米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣_?____元。?五、廠房使?用要求和維修?責(zé)任1、租?賃期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施有?損壞或故障時?，應(yīng)及時通知?甲方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2、?租賃期間，乙?方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)施?。因乙方使用?不當(dāng)或不合理?使用，致使該?廠房及其附屬?設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不維?修，甲方可代?為維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保證?該廠房及其附?屬設(shè)施處于正?常的可使用和?安全的狀態(tài)。?甲方對該廠房?進(jìn)行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前_?___日通知?乙方。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙方應(yīng)?予以配合。甲?方應(yīng)減少對乙?方使用該廠房?的影響。4?、乙方另需裝?修或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先征?得甲方的書面?同意，按規(guī)定?須向有關(guān)部門?審批的，則還?應(yīng)由甲方報請?有關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)行?。六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方在租?賃期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得甲?方的書面同意?，如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再退?還租金和保證?金。2、租?賃期滿后，該?廠房歸還時，?應(yīng)當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃期間?其他有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守國?家的法律法規(guī)?，不得利用廠?房租賃進(jìn)行非?法活動。2?、租賃期間，?甲方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方做?好消防、安全?、衛(wèi)生工作。?3、租賃期?間，廠房因不?可抗拒的原因?和市政動遷造?成本合同無法?履行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃期?間，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上不?得破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)，?租賃期滿后如?乙方不再承擔(dān)?，甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、租賃期間?，甲方向乙方?無償提供__?___門電話?。如需___?__門以上的?電話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、租賃期間?，乙方應(yīng)及時?支付房租及其?他應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如拖?欠不付滿一個?月，甲方有權(quán)?增收____?_%滯納金，?并有權(quán)終止租?賃協(xié)議。7?、租賃期滿后?，甲方如繼續(xù)?出租該房時，?乙方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿后?不再出租，乙?方應(yīng)如期搬遷?，否則由此造?成一切損失和?后果，都由乙?方承擔(dān)。八?、其他條款?1、租賃期間?，如甲方提前?終止合同而違?約，應(yīng)賠償乙?方三個月租金?。租賃期間，?如乙方提前退?租而違約，應(yīng)?賠償甲方三個?月租金。2?、租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙方?正常經(jīng)營而造?成的損失，由?甲方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償。?3、可由甲?方代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，如?企業(yè)名稱變更?，可由甲乙雙?方蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃合?同條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。5?、供電局向甲?方收取電費(fèi)時?，按甲方計劃?用電收取每千?瓦用電貼費(fèi)_?____元，?同時收取甲方?實(shí)際用電電費(fèi)?。所以，甲方?向乙方同樣收?取計劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用電?電費(fèi)。九、?本合同未盡事?宜，甲、乙雙?方必須依法共?同協(xié)商解決。?十、本合同?一式____?_份，雙方各?執(zhí)_____?份，合同經(jīng)蓋?章簽字后生效?。甲方（簽?章）：___?__乙方（?簽章）：__?___電話?：_____?電話：__?_____?__年___?_月____?日____?年____月?____日?廠房租賃協(xié)議?書實(shí)范本（三?）出租方（?甲方）：__?___??????聯(lián)?系電話：__?___承租?方（乙方）：?_____???????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商一?致，自愿訂立?如下協(xié)議：?一、甲方將_?____廠房?（帶宿舍）租?賃給乙方使用?，面積約__?__平方米。?二、乙方租?用該廠房期限?為三年，即自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。前__?___天為裝?修期，裝修期?內(nèi)甲方免收租?金。正式起租?時間為___?_年____?月____日?。三、廠房?與宿舍每月租?金共計為人民?幣玖仟元（￥?_____元?）四、甲乙?雙方簽訂合同?時，乙方向甲?方支付保證金?人民幣___?__元和第一?個月的租金_?____元。?合約期滿乙方?付清租金及一?切費(fèi)用之后，?甲方應(yīng)將保證?金全額無息退?還乙方。五?、乙方應(yīng)于每?月____日?前向甲方交付?租金。六、?甲方將廠房出?租給乙方作生?產(chǎn)用途使用。?如乙方用于其?他用途，須經(jīng)?甲方書面同意?，并按有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變房?屋用途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用電?用水。電費(fèi)按?供電公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。水費(fèi)按?自來水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。八?、乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍的?原貌，不得隨?意拆改建筑物?、設(shè)施、設(shè)備?。如乙方需改?建或維修建筑?物，須經(jīng)甲方?同意方能實(shí)施?。九、合同?期內(nèi)乙方必須?依法經(jīng)營，依?法管理，并負(fù)?責(zé)租用廠房內(nèi)?及公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、防?盜等工作，如?發(fā)生違法行為?，由乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)按國?家政策法令正?當(dāng)使用該物業(yè)?，并按要求繳?納工商、稅務(wù)?等國家規(guī)定的?費(fèi)用。十、?本合同有效期?內(nèi)，如國家或?甲方、乙方有?新的規(guī)劃時，?雙方應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前三?個月通知乙方?，甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十一、本合同?有效期內(nèi)，任?何一方違約，?對方都有權(quán)提?出解除本合同?。由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，由?違約方負(fù)責(zé)賠?償。十二、?如發(fā)生自然災(zāi)?害、不可抗力?或意外事故，?使本合同無法?履行時，本合?同自動解除。?十三、本合?同期滿后，乙?方需繼續(xù)租用?的，應(yīng)于有效?期滿之前三個?月提出續(xù)租要?求。在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)。?十四、本合?同未盡事宜，?由甲