租賃協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書律師版（11篇）

第26頁共26頁租賃協(xié)議土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書律?師版甲乙雙?方本著平等互?利的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就甲?方將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)事項?達(dá)成如下協(xié)議?：一、工業(yè)?用地及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地原屬?于_____?，位于___?__，土地權(quán)?屬性質(zhì)為集體?，用途為工業(yè)?，土地面積約?為____平?方米，目前?土地及地上房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_?____所有?，房地產(chǎn)證權(quán)?證號____?_。二、轉(zhuǎn)?讓范圍及價款?1、雙方一?致同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地（第一?條中列明）和?地上所有建筑?及設(shè)備。2?、土地使用權(quán)?和廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計_____?元整（金額大?寫_____?元）。3、?由甲方負(fù)責(zé)辦?理土地使用權(quán)?及廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓登記到乙?方名下，有關(guān)?契稅及相關(guān)費?用由____?_負(fù)擔(dān)。4?、本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋?章后月內(nèi)由甲?方負(fù)責(zé)辦理好?土地證、房產(chǎn)?證等相關(guān)權(quán)證?的變更手續(xù)。?三、轉(zhuǎn)讓款?的支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，乙?方應(yīng)首付甲方?人民幣___?__元整（金?額大寫___?__元），余?款待乙方收到?土地使用證及?房產(chǎn)權(quán)證之日?一次性向甲方?結(jié)清。2、?轉(zhuǎn)讓款由甲方?開具收據(jù)。?四、違約責(zé)任?1、如甲方?在____年?____月_?___日前未?能辦妥房產(chǎn)證?及土地證過戶?手續(xù)，則乙方?有權(quán)選擇單方?面解除本協(xié)議?并要求甲方歸?還乙方已付款?項。2、如?乙方未按照本?協(xié)議約定支付?轉(zhuǎn)讓款，則按?逾期一日應(yīng)賠?償甲方未收款?項的百分之_?____賠償?金。3、甲?方中途悔約，?甲方應(yīng)在悔約?之日起___?__天內(nèi)將首?付款返還與乙?方，另給付乙?方相當(dāng)于首付?款數(shù)額的__?___違約金?。4、乙方?不能按期向甲?方付清購房款?，或甲方不能?按期向乙方交?付房地產(chǎn)，每?逾期一日，由?違約一方向?qū)?方給付相當(dāng)于?上述房地產(chǎn)價?款千分之__?__的違約金?。五、爭議?管轄如本協(xié)?議書在甲乙雙?方履行中產(chǎn)生?分歧，由雙方?友好協(xié)商解決?;協(xié)商不成，?向不動產(chǎn)所在?地人民法院提?起訴訟。六?、標(biāo)的物的交?付____?年____月?____日前?，甲方該標(biāo)的?交付給乙方使?用（在不損壞?原有物品的基?礎(chǔ)上）。七?、附件1、?甲方營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件2、?乙方身份證復(fù)?印件八、本?協(xié)議書一式_?____份，?雙方各執(zhí)__?___份。?甲方：___?__乙方：?_____?代表人：__?___??????????代表人：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___日期?：____年?____月_?___日???日期：__?__年___?_月____?日租賃協(xié)議?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書律師版（二?）轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲方?）：身份證號?碼：受讓方（?以下簡稱乙方?）：____?_???身份證號碼?：_____?甲乙雙方依?據(jù)《中華人民?共和國農(nóng)村土?地承包法》等?有關(guān)法律、法?規(guī)和國家有關(guān)?政策的規(guī)定，?本著平等、自?愿、有償?shù)脑?則，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合同以?供遵守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?甲方將其承包?經(jīng)營的地塊（?面積：平方米?）的土地使用?權(quán)、承包經(jīng)營?權(quán)有償出讓給?乙方,由乙方?永久性使用，?本合同生效后?，乙方擁有原?甲方對該地塊?的所有權(quán)益。?二、轉(zhuǎn)讓價?格及支付方式?：轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為每平?方米元人民幣?，合計___?__元人民幣?，大寫。轉(zhuǎn)讓?金于合同簽訂?時采用現(xiàn)金方?式一次性支付?完畢。三、?生效條件及其?他條款：甲乙?雙方約定，本?合同經(jīng)雙方簽?字畫押后生效?，合同未盡事?宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具有同等效?力。本合同一?式三份，每份?合同均具有同?等效力。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日租?賃協(xié)議土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書律師?版（三）轉(zhuǎn)?讓方（以下簡?稱甲方）：_?____受?讓方（以下簡?稱乙方）：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?和其它相關(guān)法?律的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方就?_____轉(zhuǎn)?讓事宜，按照?“平等、自愿?、合法”的原?則，簽訂該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。?一、轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)情況：_?____。?二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓包括土地使?用權(quán)和房產(chǎn)所?有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，?該產(chǎn)權(quán)清晰，?無糾紛。否則?，甲方違約，?該合同無效，?并賠償乙方全?部損失。三?、雙方申報成?交價款（或房?產(chǎn)價值）為人?民幣（大寫）?_____元?整。四、本?合同經(jīng)雙方同?意、蓋章，并?經(jīng)房地產(chǎn)交易?部門審查批準(zhǔn)?后有效。五?、雙方議定付?款及房屋交付?辦法（按下列?第_____?種辦理）1?、合同生效后?，乙方付甲方?定金（大寫）?_____元?整，經(jīng)房地產(chǎn)?交易部門批準(zhǔn)?后乙方即付清?余下的全部購?房款：（大?寫）____?_元整，同時?到房屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部門申?請辦理房屋所?有權(quán)登記，甲?方將房屋交付?乙方。2、?乙方一次性付?清全部購房款?：（大寫）_?____元整?，并到房屋產(chǎn)?權(quán)登記發(fā)證部?門辦理《房屋?所有權(quán)證》后?，甲方將出賣?的房屋交給乙?方。六、本?合同簽訂生效?后，雙方應(yīng)認(rèn)?真履行，如甲?方中途反悔不?賣，須以定金?的兩倍賠償乙?方，如乙方反?悔不買，則定?金歸甲方所有?。七、甲、?乙雙方應(yīng)遵守?國家房產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定交納稅費?。八、本合?同未盡事項，?甲、乙雙方可?另行協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與本?合同具有同等?效力。九、?本合同一式肆?份，甲、乙方?各執(zhí)一份，房?地產(chǎn)交易部門?存檔一份。?十、雙方在履?行本合同過程?中如有糾紛，?可選擇如下解?決糾紛方式之?一：1、向?仲裁委員會申?請仲裁。2?、向人民法院?提起訴訟。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?租賃協(xié)議土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?律師版（四）?房屋轉(zhuǎn)讓方?：（甲方）?房屋轉(zhuǎn)入方：?（乙方）甲?乙雙方為了確?保自己的合法?權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙?方公平自愿協(xié)?議，甲方將自?己修建房屋一?棟永久轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲、乙?雙方協(xié)議如下?。一、甲方?自愿將新修建?房屋約m2，?該房屋座落于?金沙縣巖孔鎮(zhèn)?村組號。二?、該房屋轉(zhuǎn)讓?之時包括曬壩?在內(nèi)。三、?甲、乙雙方協(xié)?議該房屋轉(zhuǎn)讓?價為人民幣_?____元，?（大寫）。?四、雙方協(xié)議?，乙方于__?__年___?_月____?日，將該房屋?轉(zhuǎn)讓款一次性?付清給甲方，?甲方將出示收?款收據(jù)給乙方?。五、甲方?保證該房屋宅?基地?zé)o四界畔?糾紛，在今后?乙方使用該房?屋過程中，發(fā)?生四界畔糾紛?由甲方全權(quán)負(fù)?責(zé)處理。六?、該房屋于_?___年__?__月___?_日，一切產(chǎn)?權(quán)歸乙方所有?，甲方老幼不?能以任何理由?和借口反悔，?否則，將承擔(dān)?違約金（元）?人民幣，并承?擔(dān)乙方所受相?關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失?。本協(xié)議一?式兩份，經(jīng)甲?、乙雙方公平?、自愿達(dá)成，?甲、乙雙方簽?字蓋印，即具?法律約束力，?甲、乙雙方收?執(zhí)保存。甲?方：乙方：?在證人：?執(zhí)筆人：_?___年__?__月___?_日租賃協(xié)?議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書律師版（?五）甲方：?_____?????????身?份證號碼：_?____乙?方：____?_?????????身份證號碼?：_____?丙方：__?___?????????身份證?號碼：___?__經(jīng)各方?友好協(xié)商，本?著平等、自愿?、有償、誠實?信用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：一、地塊?概況1.該?地塊位于__?___，土地?面積為___?_平方米（折?____畝）?。宗地四至及?界址點座標(biāo)詳?見附件國有土?地使用證。?2.現(xiàn)該地塊?的用途為住宅?、工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲方?保證通過土地?掛牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保該?地塊的容積率?大于等于__?___，綠化?率不少于__?___%，土?地用途為商業(yè)?、住宅用地。?2.土地的?轉(zhuǎn)讓價為__?___萬元/?畝[包括級差?地租、市政配?套費、開發(fā)補(bǔ)?償費、建筑物?和構(gòu)筑物的拆?遷安置費、青?苗補(bǔ)償費、空?中或地下的管?線（水、電、?通訊等）遷移?費和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣_?____萬元?。3.乙方?同意按以下時?間和金額分二?期向甲方支付?土地價款：?第一期定金，?地價款的__?___%，計?人民幣___?__萬元，付?款時間及條件?：雙方簽訂協(xié)?議書，且已辦?好土地掛牌手?續(xù)并在本條第?四款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)辦?妥后____?_天內(nèi)支付;?第二期，付清?余款，計人民?幣_____?萬元，付款時?間及條件：在?乙方簽訂國有?土地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取得?該土地的國有?土地使用證后?_____個?工作日內(nèi)支付?。4.為保?證前款第一期?地價款的及時?支付，丙方同?意提供兩宗土?地的國有土地?使用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵押?的土地使用權(quán)?面積為___?_平方米（詳?見成國用（_?____）字?第____號?和成國用（_?____）字?第____號?），抵押擔(dān)保?的范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。雙?方同意在本協(xié)?議簽訂后__?___天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿块T?辦理抵押登記?手續(xù)，抵押期?限至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)___?_畝土地的國?有土地使用證?之日止。5?.該項目由乙?方獨立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。甲?方愿意幫助乙?方解決有關(guān)稅?費返還及政策?協(xié)調(diào)。項目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)審?計后，項目凈?利潤率超過_?____%的?，超過部分凈?利潤乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責(zé)任1.?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計?_____萬?元，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不能?取得該土塊的?土地使用權(quán)之?日起____?_個工作日內(nèi)?支付此款。?2.乙方未能?按時支付地價?款，應(yīng)以每日?未付部分的萬?分之____?_點作滯納金?支付給甲方。?如未能按時付?款超過___?__個工作日?，視同終止履?行本協(xié)議，并?有權(quán)處置已付?定金。3.?甲方應(yīng)對乙方?承擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其他?1.在掛牌?出讓過程中，?乙方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承擔(dān)?的土地契稅和?交易費用，其?他有關(guān)營業(yè)稅?等均由甲方承?擔(dān)。2.乙?方的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3.本協(xié)議未?盡事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解決?，并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?協(xié)議具有同等?法律效力。?4.本協(xié)議在?執(zhí)行過程中發(fā)?生矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法院?裁決。5.?本協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋章?后生效。6?.本協(xié)議一式?六份，三方各?執(zhí)兩份。甲?方（蓋章）：?_____?????????乙方：__?___代表?人（簽字）：?_____??????身份證?號碼：___?_____?______?年_____?月_____?日????_?____年_?____月_?____日?租賃協(xié)議土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書律?師版（六）?甲方：___?__乙方：?_____?丙方：___?__經(jīng)各方?友好協(xié)商，本?著平等、自愿?、有償、誠實?信用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：一、地塊?概況1、該?地塊位于__?___，土地?面積為___?_平方米（折?____畝）?。宗地四至及?界址點座標(biāo)詳?見附件國有土?地使用證。?2、現(xiàn)該地塊?的用途為住宅?、工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲方?保證通過土地?掛牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保該?地塊的容積率?大于等于__?___，綠化?率不少于__?___%，土?地用途為商業(yè)?、住宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為__?___萬元/?畝[包括級差?地租、市政配?套費、開發(fā)補(bǔ)?償費、建筑物?和構(gòu)筑物的拆?遷安置費、青?苗補(bǔ)償費、空?中或地下的管?線（水、電、?通訊等）遷移?費和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣_?____萬元?。3、乙方?同意按以下時?間和金額分二?期向甲方支付?土地價款：_?____第?一期定金，地?價款的___?__%，計人?民幣____?_萬元，付款?時間及條件：?_____雙?方簽訂協(xié)議書?，且已辦好土?地掛牌手續(xù)并?在本條第四款?規(guī)定的抵押登?記手續(xù)辦妥后?_____天?內(nèi)支付;第?二期，付清余?款，計人民幣?_____萬?元，付款時間?及條件：__?___在乙方?簽訂國有土地?使用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該土?地的國有土地?使用證后__?___個工作?日內(nèi)支付。?4、為保證前?款第一期地價?款的及時支付?，丙方同意提?供兩宗土地的?國有土地使用?權(quán)作為抵押擔(dān)?保，抵押的土?地使用權(quán)面積?為____平?方米（詳見成?國用字第__?__號和成國?用字第___?_號），抵押?擔(dān)保的范圍與?甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同?。雙方同意在?本協(xié)議簽訂后?_____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵押?登記手續(xù)，抵?押期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地?的國有土地使?用證之日止。?5、該項目?由乙方獨立運(yùn)?作，盈虧自負(fù)?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關(guān)稅費返還及?政策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，項?目凈利潤率超?過_____?%的，超過部?分凈利潤乙方?同意與甲方五?五分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方誠邀?乙方參與其_?___畝土地?的公開掛牌處?理事宜，并承?諾創(chuàng)造條件讓?乙方取得該塊?土地，若乙方?未能取得該地?塊，甲方愿意?雙倍返還定金?，計____?_萬元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙方?不能取得該土?塊的土地使用?權(quán)之日起__?___個工作?日內(nèi)支付此款?。2、乙方?未能按時支付?地價款，應(yīng)以?每日未付部分?的萬分之二點?一作滯納金支?付給甲方。如?未能按時付款?超過____?_個工作日，?視同終止履行?本協(xié)議，并有?權(quán)處置已付定?金。3、甲?方應(yīng)對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛牌出?讓過程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)的?土地契稅和交?易費用，其他?有關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方承擔(dān)?。2、乙方?的開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。3?、本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法?律效力。4?、本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)生?矛盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效時?，提請法院裁?決。5、本?協(xié)議經(jīng)各方代?表簽字蓋章后?生效。6、?本協(xié)議一式六?份，三方各執(zhí)?兩份。甲方?（蓋章）：_?____代?表：____?_____?年____月?____日?乙方（蓋章）?：_____?代表：__?___丙方?（蓋章）：_?____代?表：____?_____?年____月?____日?租賃協(xié)議土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書律?師版（七）?簡短的土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書一?甲方：乙方?：丙方：?經(jīng)各方友好協(xié)?商，本著平等?、自愿、有償?、誠實信用原?則，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成協(xié)?議如下：一?、地塊概況?1、該地塊位?于_____?，土地面積為?____平方?米（折___?_畝）。宗地?四至及界址點?座標(biāo)詳見附件?國有土地使用?證。2、現(xiàn)?該地塊的用途?為住宅、工業(yè)?、綜合和商業(yè)?用地。二、?轉(zhuǎn)讓方式1?、甲方保證通?過土地掛牌形?式把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，并?確保該地塊的?容積率大于等?于_____?，綠化率不少?于_____?%，土地用途?為商業(yè)、住宅?用地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓價?為_____?萬元/畝[包?括級差地租、?市政配套費、?開發(fā)補(bǔ)償費、?建筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安置?費、青苗補(bǔ)償?費、空中或地?下的管線（水?、電、通訊等?）遷移費和土?地管理費]，?轉(zhuǎn)讓總價為人?民幣____?_萬元。3?、乙方同意按?以下時間和金?額分二期向甲?方支付土地價?款：第一期?定金，地價款?的_____?%，計人民幣?_____萬?元，付款時間?及條件：雙方?簽訂協(xié)議書，?且已辦好土地?掛牌手續(xù)并在?本條第四款規(guī)?定的抵押登記?手續(xù)辦妥后_?____天內(nèi)?支付;第二期?，付清余款，?計人民幣__?___萬元，?付款時間及條?件：在乙方簽?訂國有土地使?用權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土地?的國有土地使?用證后個工作?日內(nèi)支付。?4、為保證前?款第一期地價?款的及時支付?，丙方同意提?供兩宗土地的?國有土地使用?權(quán)作為抵押擔(dān)?保，抵押的土?地使用權(quán)面積?為____平?方米（詳見成?國用字第__?__號和成國?用字第___?_號），抵押?擔(dān)保的范圍與?甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同?。雙方同意在?本協(xié)議簽訂后?_____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵押?登記手續(xù)，抵?押期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地?的國有土地使?用證之日止。?5、該項目?由乙方獨立運(yùn)?作，盈虧自負(fù)?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關(guān)稅費返還及?政策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，項?目凈利潤率超?過_____?%的，超過部?分凈利潤乙方?同意與甲方五?五分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方誠邀?乙方參與其_?___畝土地?的公開掛牌處?理事宜，并承?諾創(chuàng)造條件讓?乙方取得該塊?土地，若乙方?未能取得該地?塊，甲方愿意?雙倍返還定金?，計____?_萬元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙方?不能取得該土?塊的土地使用?權(quán)之日起__?___個工作?日內(nèi)支付此款?。2、乙方?未能按時支付?地價款，應(yīng)以?每日未付部分?的萬分之二點?一作滯納金支?付給甲方。如?未能按時付款?超過____?_個工作日，?視同終止履行?本協(xié)議，并有?權(quán)處置已付定?金。3、甲?方應(yīng)對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛牌出?讓過程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)的?土地契稅和交?易費用，其他?有關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方承擔(dān)?。2、乙方?的開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。3?、本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法?律效力。4?、本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)生?矛盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效時?，提請法院裁?決。5、本?協(xié)議經(jīng)各方代?表簽字蓋章后?生效。6、?本協(xié)議一式六?份，三方各執(zhí)?兩份。甲方?（蓋章）：?代表：乙方?（蓋章）：?代表：丙方?（蓋章）：?代表：__?__年___?_月____?日租賃協(xié)議?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書律師版（八?）轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲方?）：身份證號?：受讓方（?以下簡稱乙方?）：身份證號?：根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》及相?關(guān)法律法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，現(xiàn)就?甲方所有集體?土地及地上附?著物使用權(quán)受?讓于乙方有關(guān)?事宜訂立如下?協(xié)議：第一?條甲方將位于?（包括甲方原?有的老宅基地?及周邊有植被?、樹木的土地?），面積為平?方米土地及地?上附著物全部?受讓給乙方，?土地轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以測量?為準(zhǔn)，并繪有?測量平面圖，?其土地上附著?物及固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清點為?準(zhǔn)，并附盤點?清單。測量平?面圖、測量面?積和地上附著?物等固定資產(chǎn)?盤點清單均為?本合同的組成?部分（詳見附?件）。第二?條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?期限共___?_年，甲方從?____年_?___月__?__日起將上?述使用權(quán)交付?乙方使用，至?____年_?___月__?__日收回。?土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?，此塊土地的?所有權(quán)益全部?轉(zhuǎn)至乙方名下?，甲方對此塊?土地不再享有?任何權(quán)益，甲?方無權(quán)干涉乙?方使用本土地?。第三條本?協(xié)議簽訂后日?內(nèi)甲方將土地?轉(zhuǎn)讓、交付給?乙方。本土地?轉(zhuǎn)讓費用總共?為人民幣__?___元（大?寫元），支付?方式為___?______?______?_。第四條?土地轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方享有?對本土地全部?權(quán)益，保證本?土地不存在其?他權(quán)利瑕疵和?各種費用的拖?欠。轉(zhuǎn)讓后第?三方向乙方主?張本土地權(quán)利?和有關(guān)費用的?，甲方直接與?第三方妥善協(xié)?商處理，如造?成乙方損失甲?方應(yīng)雙倍賠償?。第五條土?地交付乙方前?，甲方必須對?原有老宅進(jìn)行?拆除運(yùn)走，對?老宅基地進(jìn)行?平整，老宅周?邊樹木及植被?保留原狀。?第六條土地轉(zhuǎn)?讓給乙方后，?乙方對本土地?及地上附著物?有完整的支配?、收益、使用?、等全部處置?權(quán)利，甲方不?得干涉。第?七條甲方權(quán)利?義務(wù)1、如?國家法律、行?政法規(guī)調(diào)整或?政府行為需征?用上述使用權(quán)?，甲方有權(quán)收?回。2、如?因不可抗力原?因給乙方造成?損失甲方不予?賠償。3、?如因乙方不按?時交納轉(zhuǎn)讓費?，經(jīng)甲方向乙?方書面催款通?知____日?后，甲方有權(quán)?單方解除合同?并要求乙方支?付違約金__?___元。?4、不因國家?法律、行政法?規(guī)調(diào)整或政府?行為，甲乙雙?方可協(xié)議解除?本合同，轉(zhuǎn)讓?費據(jù)實結(jié)算，?甲方不可單方?無故解除合同?。5、甲方?應(yīng)保證乙方正?常使用上述使?用權(quán)，確保供?水、供電、通?行，并提供辦?理使用權(quán)變更?手續(xù)相關(guān)證明?材料。第八?條乙方權(quán)利義?務(wù)1、乙方?根據(jù)需要在辦?理相關(guān)許可證?件后有權(quán)在受?讓土地上搭建?建筑物及修建?附屬設(shè)施，甲?方不得干涉。?2、合同有?效期內(nèi)，乙方?搭建的建筑物?及修建的附屬?設(shè)施由乙方占?有、使用、受?益、處分，甲?方無權(quán)干涉，?合同期滿后，?乙方同等條件?下有續(xù)訂合同?的優(yōu)先權(quán)。?3、乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓受讓的土?地及地上附著?物使用權(quán)。?4、因國家法?律、行政法規(guī)?調(diào)整或政府行?為征用、甲方?單方收回使用?權(quán)、合同期滿?后，乙方建筑?物或設(shè)施仍能?夠使用，甲方?應(yīng)折價補(bǔ)償乙?方經(jīng)濟(jì)損失_?____元。?5、乙方可?與甲方協(xié)議解?除合同，轉(zhuǎn)讓?費據(jù)實結(jié)算，?解除合同乙方?應(yīng)提前___?_日書面通知?甲方，乙方向?甲方書面通知?____日后?合同自動終止?。6、乙方?應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)?讓費用并不得?違法使用上述?使用權(quán)。第?九條自本協(xié)議?簽訂之日起，?任何一方不得?違反本協(xié)議或?者反悔，如有?違反或反悔，?違反或反悔一?方必須承擔(dān)對?方投入、以及?日后發(fā)展及可?預(yù)期收益等一?切責(zé)任及全部?經(jīng)濟(jì)損失。?第十條本協(xié)議?自雙方簽字蓋?章后生效。本?合同一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方：____?_????????乙方：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日租?賃協(xié)議土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書律師?版（九）甲?方：乙方：?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方將與南?陽市臥龍區(qū)靳?崗辦事處新寺?村簽訂的土地?租賃協(xié)議中所?指土地轉(zhuǎn)租給?乙方，原土地?租賃協(xié)議中甲?乙雙方的權(quán)利?和義務(wù)同時轉(zhuǎn)?讓，同時達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方以租?賃的形式將位?于釘廠東面林?場荒地租給乙?方，并負(fù)責(zé)做?好群眾工作，?使其任何人不?得以任何形式?干擾乙方的使?用及用途；?二、甲方以年?為租賃期，共?計畝，計__?___元。?三、該協(xié)議在?有效期內(nèi)，不?因政策的變化?，領(lǐng)導(dǎo)的換屆?、任免而改變?，直至租賃滿?。四、土地?內(nèi)的附屬物及?租賃地的出路?均有甲方負(fù)責(zé)?。五、本協(xié)?議有效期內(nèi)乙?方可依照國家?土地政策，根?據(jù)發(fā)展情況立?項，費用乙方?自理。六、?乙方有權(quán)將該?土地支配和使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方，使用土?地手續(xù)未辦理?齊全前，該土?地可用于種植?、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)?綜合利用、村?屬敬老院項目?相關(guān)手續(xù)費用?由乙方承擔(dān)。?七、本協(xié)議?有效期內(nèi)，如?甲、乙雙方任?何人一方違約?，違約方將賠?償總款的80?%，本協(xié)議由?雙方簽字蓋章?后生效，并具?有法律效力。?八、本協(xié)議?將甲方與南陽?市臥龍區(qū)靳崗?辦事處新寺村?簽訂的土地租?賃協(xié)議作為附?件，具同等法?律效力。九?、本協(xié)議如與?該協(xié)議日之前?協(xié)議有出入，?以本協(xié)議為準(zhǔn)?。甲方：?乙方：__?__年___?_月____?日租賃協(xié)議?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書律師版（十?）合同編號?：甲方：（?以下統(tǒng)稱甲方?）乙方：（?以下統(tǒng)稱乙方?）為了改變?以往農(nóng)民一家?一戶的散戶種?植、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)?一、品種不良?、品質(zhì)不高、?效益難以保障?的局面，政府?鼓勵以農(nóng)民專?業(yè)合作社的形?式集中農(nóng)民手?中的閑散土地?和資金，讓農(nóng)?民集約化經(jīng)營?占領(lǐng)市場，全?力提升林果業(yè)?產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提?高市場競爭力?，有力的促進(jìn)?林果業(yè)增產(chǎn)和?農(nóng)民增收。?甲乙雙方嚴(yán)格?按照《中華人?民共和國農(nóng)民?專業(yè)合作社法?》的要求，本?著入社自愿、?退社自由、民?主管理、共同?發(fā)展、互惠互?利、利益共享?、風(fēng)險共擔(dān)的?原則簽訂此合?同。一、乙?方自愿加入專?業(yè)合作社，成?為合作社社員?，遵守合作社?章程，并保證?履行社員義務(wù)?，執(zhí)行社員大?會、社員代表?大會和理事會?的決議。二?、甲方的權(quán)利?和義務(wù)1、?甲方擁有對乙?方的承包土地?進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)?營的管理權(quán)，?范圍包括：優(yōu)?良品種的引進(jìn)?推廣，對土地?經(jīng)營過程進(jìn)行?技術(shù)指導(dǎo)，如?提供栽培種植?技術(shù)，病蟲害?防治技術(shù)，耕?作澆灌技術(shù)，?林間管理等勞?動技術(shù)指導(dǎo)。?2、甲方對?乙方的產(chǎn)品應(yīng)?優(yōu)先優(yōu)價收購?，使乙方的經(jīng)?濟(jì)利益得到有?效合理的保障?。3、甲方?按照相關(guān)法律?、法規(guī)的要求?，負(fù)責(zé)對入社?資金進(jìn)行有效?管理，確保乙?方各類利益得?到最大保護(hù)。?三、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方享有?入社自愿，退?社自由的權(quán)利?。2、乙方?有權(quán)按照章程?規(guī)定與本社進(jìn)?行交易，并可?享受合作社的?社員按海棠果?交易量進(jìn)行年?度盈余分紅。?3、乙方必?須無條件執(zhí)行?社員大會、社?員代表大會和?理事會的決議?。4、乙方?因林間管理不?善導(dǎo)致其果品?未達(dá)到甲方收?購標(biāo)準(zhǔn)的，甲?方將不予收購?。5、未經(jīng)?甲方書面同意?乙方不得擅自?將土地轉(zhuǎn)讓給?第三方、不得?將果品銷售給?第三方。6?、乙方享有要?求甲方社務(wù)公?開的權(quán)利，確?保資金的有效?利用。7、?乙方在入社期?間對果樹擁有?管理和收益權(quán)?。8、乙方?入社期滿后，?合作社將退還?社員入社股金?。四、果樹?入社細(xì)則1?、入社日期：?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。期?滿乙方自愿退?社，如乙方要?求繼續(xù)入社，?雙方可續(xù)簽本?合同。2、?乙方以海棠果?樹入社畝，每?畝繳納元為合?作社股金，共?繳納元入社股?金。海棠果樹?掛果后，甲方?負(fù)責(zé)收購乙方?海棠果，乙方?在海棠果收購?合同價的基礎(chǔ)?上，根據(jù)海棠?果收購等級并?可享受收購價?以外的補(bǔ)貼（?一等0.5元?/kg，二等?0.3元/k?g，三等0.?2元/kg）?，三等以下不?予補(bǔ)貼。以?上入社方式入?社的土地必須?是每年按輪次?至少配有4輪?以上用水土地?，并且土質(zhì)要?符合栽種海棠?果樹要求。?五、入社要求?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，在合同?履行期內(nèi)，乙?方都應(yīng)遵守下?列規(guī)定：1?、根據(jù)《農(nóng)民?專業(yè)合作社法?》，入社社員?必須符合以下?條件和要求：?一是具有民事?行為能力的公?民;二是承認(rèn)?并遵守農(nóng)民專?業(yè)合作社章程?，履行章程規(guī)?定的入社手續(xù)?;三是入社的?土地、林地必?須出示政府頒?發(fā)的土地使用?證、林權(quán)證復(fù)?印件，合同地?必須提供有效?的長期土地承?包合同復(fù)印件?;四是入社土?地未作抵押或?第三方土地轉(zhuǎn)?包。2、乙?方入社后，入?社林地符合辦?理林權(quán)證的由?合作社協(xié)助社?員辦理林權(quán)證?，林權(quán)證的所?有權(quán)歸社員所?有，林權(quán)證統(tǒng)?一歸合作社管?理。已辦有林?權(quán)證的，需將?林權(quán)證交合作?社管理。3?、乙方以果樹?方式入社的，?該樹的苗木所?有權(quán)全部歸社?員所有。社員?必須嚴(yán)格按照?合作社的統(tǒng)一?管理模式進(jìn)行?果樹管理，以?確保海棠果的?品質(zhì)要求。入?社期間的海棠?果果實收益歸?社員所有。?六、財務(wù)管理?制度合作社?將嚴(yán)格按照農(nóng)?村合作社財務(wù)?章程安全合理?運(yùn)用各項資金?，積極完善財?務(wù)管理制度，?進(jìn)行社務(wù)公開?制度，接受全?體社員及主管?部門的監(jiān)督。?七、違約責(zé)?任1、乙方?如違反《章程?》、拒不履行?社員義務(wù)、不?服從合作社管?理，合作社可?將其除名。?2、乙方有下?列情況之一的?，經(jīng)合作社理?事會一致同意?，可以決議將?其除名：（?1）未履行出?資義務(wù);（?2）因故意或?者重大過失給?甲方造成損失?;（3）執(zhí)?行合作社事務(wù)?中有不正當(dāng)行?為;被除名的?社員自理事會?決議生效之日?起，除名生效?，被除名的社?員自行退股。?被除名的社員?對除名有異議?的，可以在理?事會決議生