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文檔簡介
第18頁共18頁建筑工程施工合?同審核發(fā)包方?(甲方):__?___承包方?(乙方):__?___按照《?中華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》和?《建筑安裝工程?承包合同條例》?的規(guī)定,結(jié)合本?工程具體情況,?雙方達(dá)成如下協(xié)?議。一、工程?概況1、工程?名稱:____?_2、工程地?點(diǎn):_____?3、承包范圍?:_____按?雙方確認(rèn)的設(shè)計?方案、圖紙和預(yù)?算項目的裝修工?程內(nèi)容。4、?承包方式:__?___包工包料?(部份材料由甲?方提供)5、?工期:____?天。(按甲方通?知進(jìn)場施工當(dāng)天?計,即從___?_年____月?____日起計?)6、工程質(zhì)?量:_____?按圖紙保質(zhì)保量?施工、符合環(huán)保?要求、并達(dá)到合?格等級,。7?、合同工程價款?(人民幣大寫)?:_____?二、甲方工作?1、開工前,向?乙方進(jìn)行作法說?明和現(xiàn)場交接交?底,交出可施工?現(xiàn)場。2、為?乙方提供施工所?需的室內(nèi)水、電?源。3、指派?為甲方駐工地代?表,負(fù)責(zé)合同履?行,辦理內(nèi)部驗?收、變更、登記?手續(xù)及其他事宜?。4、協(xié)調(diào)辦?理有關(guān)的手續(xù),?解決與乙方施工?的牽涉其他有關(guān)?問題。5、如?需要拆改建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線?,負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)?手續(xù),協(xié)調(diào)物業(yè)?管理公司與裝修?之間的具體問題?。三、乙方工?作1、參加甲?方組織的作法說?明的現(xiàn)場交接,?擬定施工方案和?進(jìn)度計劃,按甲?方要求如期開工?。對各班組施工?人員作好技術(shù)和?安全交底。2?、指派為乙方駐?工地代表,負(fù)責(zé)?合同履行,組織?施工,保質(zhì)、保?量、按期施工,?解決由乙方負(fù)責(zé)?的各項事宜。?3、嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、安全操?作規(guī)程、防火安?全規(guī)定、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按?照圖紙或作法說?明進(jìn)行施工,做?好各項質(zhì)量檢查?記錄,編制工程?結(jié)算。4、遵?守國家或地方政?府及有關(guān)部門對?施工現(xiàn)場管理的?規(guī)定,做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾?清理工作。5?、施工中未經(jīng)甲?方同意或有關(guān)部?門批準(zhǔn),不得隨?意拆改原建筑物?結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備?管線。6、工?程竣工未移交甲?方之前,負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場的一切設(shè)施?和工程成品進(jìn)行?保護(hù)。7、進(jìn)?場前辦妥施工人?員的工地出入證?,接受施工安全?教育。8、進(jìn)?場人員必須備齊?證件,隨時接受?甲方及有關(guān)人員?檢查。9、乙?方必須做好施工?安全措施,施工?安全乙方負(fù)責(zé),?甲方有權(quán)督促。?若施工中發(fā)生安?全事故由乙方負(fù)?責(zé)。四、關(guān)于?工期的約定1?、因一方責(zé)任,?影響工期,一切?責(zé)任由責(zé)任方負(fù)?責(zé)。2、因乙?方責(zé)任,不能按?期開工或中途無?故停工,影響工?期,工期不能順?延。3、因甲?方逾期付款,逾?期交場地,影響?工期,工期順延?。4、因設(shè)計?變更或非乙方原?因造成的停電、?停水及不可抗力?因素影響,導(dǎo)致?停工,工期相應(yīng)?順延。五、關(guān)?于工程質(zhì)量及驗?收的約定1、?本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國家質(zhì)量評定?合格標(biāo)準(zhǔn),本工?程保修期一年。?2、甲、乙方?應(yīng)及時辦理隱蔽?工程和中間工程?的檢查與驗收手?續(xù)。甲方如不按?時參加隱蔽工程?和中間工程驗收?,乙方在征得甲?方同意后可自行?驗收,甲方應(yīng)予?承認(rèn)。若甲方要?求復(fù)驗,復(fù)驗合?格,甲方應(yīng)承擔(dān)?復(fù)驗費(fèi)用,由此?造成停工,工期?順延;若復(fù)驗不?合格,其復(fù)驗及?返工費(fèi)用由乙方?承擔(dān),但工期也?予順延。3、?工程竣工后,乙?方通知甲方驗收?,甲方自接到驗?收通知三天內(nèi)組?織驗收,驗收合?格后辦理驗收、?移交手續(xù)。六?、關(guān)于工程價款?及結(jié)算的約定?1、雙方商定本?工程結(jié)算以實際?工程量及參考預(yù)?算單價為準(zhǔn)。?2、在預(yù)算項目?內(nèi)有發(fā)生施工完?成才結(jié)算,沒有?做的項目不結(jié)算?。3、增加的?工程項目按甲方?簽認(rèn)計算。4?、工程款的支付?方式:____?_(1)甲、?乙雙方簽訂合同?后,甲方支付%?工程款。(2?)乙方吊頂、水?、線管布線完工?,甲方支付__?__%工程款。?(3)乙方木?工和泥工基本完?工、漆工進(jìn)場,?甲方支付___?_%工程款。?(4)余款在工?程完工通過驗收?,在雙方確定結(jié)?算后天內(nèi),甲方?支付5%工程款?。5、本工程?項目的增減約定?工程所發(fā)生的?在預(yù)算項目之外?的工程項目,均?需雙方商定并辦?理簽認(rèn)確定手續(xù)?,才能進(jìn)行結(jié)算?。甲方確定不做?的項目不能結(jié)算?。七、有關(guān)材?料供應(yīng)的約定?1、工程施工所?需材料由乙方采?購供應(yīng)至施工現(xiàn)?場,如商定需由?甲方采購的材料?由甲方供應(yīng)至施?工現(xiàn)場。2、?甲、乙雙方如一?方對材料設(shè)備有?異議,可進(jìn)行檢?驗。八、有關(guān)?安全生產(chǎn)和防火?的約定1、乙?方在施工期間嚴(yán)?格遵守《建筑安?裝工程安全技術(shù)?規(guī)程》、《建筑?安裝工人安全操?作規(guī)程》、《中?華人民共和國消?防條例》和其它?相關(guān)的法規(guī)、規(guī)?范。2、由于?乙方在施工生產(chǎn)?過程中違反有關(guān)?安全操作規(guī)程、?消防條例,導(dǎo)致?發(fā)生安全或火災(zāi)?事故,乙方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損失及法?律責(zé)任。九、?違約責(zé)任、爭議?或糾紛處理1?、因一方原因,?合同無法繼續(xù)履?行時,應(yīng)通知對?方,辦理合同終?止協(xié)議,并由責(zé)?任方賠償對方由?此造成的經(jīng)濟(jì)損?失。2、本合?同在履行期間,?雙方發(fā)生爭議時?,在不影響工程?進(jìn)度的前提下,?雙方應(yīng)采取協(xié)商?解決或請有關(guān)部?門進(jìn)行調(diào)解。?3、當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、調(diào)解?解決或者協(xié)商、?調(diào)解不成時,本?合同在執(zhí)行中發(fā)?生的爭議雙方同?意可向當(dāng)?shù)厝嗣?法院提出訴訟。?十、附則1?、乙方在施工過?程中除接受甲方?監(jiān)督外還應(yīng)服從?物業(yè)管理公司的?管理。2、本?合同正、副文本?各兩份,雙方各?執(zhí)二份,具同等?效力。3、本?合同從雙方簽訂?之日起執(zhí)行至合?同履行完成后自?動終止。甲方?(簽字):__?___乙方(?簽字):___?______?年____月_?___日建筑?工程施工合同審?核(二)發(fā)包?人(全稱):_?____(以下?簡稱甲方)承?包人(全稱):?_____(以?下簡稱乙方)?依照《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國建筑法》及?其他有關(guān)法律、?行政法規(guī),遵循?平等、自愿、公?平和誠實信用的?原則,雙方就本?建設(shè)工程施工事?項協(xié)商一致,訂?立本合同。一?、工程概況工?程名稱:___?__工程地點(diǎn)?:_____?工程內(nèi)容:__?___群體工?程應(yīng)附承包人承?攬工程項目一覽?表(附件1)?工程立項批準(zhǔn)文?號:_____?_______?_______?_______?_______?__;資金來?源:_____?_______?_______?_______?_______?_______?_。二、工程?承包范圍承包?范圍:____?_______?_______?_______?_______?_______?__。三、合?同工期開工日?期:_____?_______?_______?_______?_______?_______?___;竣工?日期:____?_______?_______?_______?_______?_______?__。合同工?期總?cè)諝v天數(shù)_?___天。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_?____。五?、合同價款金?額(大寫)__?__元(人民幣?)____元?六、組成合同的?文件1、本合?同協(xié)議書2、?中標(biāo)通知書3?、投標(biāo)書及其附?件4、本合同?專用條款5、?本合同通用條款?6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范及有關(guān)技術(shù)文?件7、圖紙?8、工程量清單?9、工程報價?單或預(yù)算書雙?方有關(guān)工程的洽?商、變更等書面?協(xié)議或文件視為?本合同的組成部?分。七、本協(xié)?議書中有關(guān)詞語?含義與本合同第?二部分《通用條?款》中分別賦予?它們的定義相同?。八、承包人?向發(fā)包人按照合?同約定進(jìn)行施工?、竣工并在質(zhì)量?保修期內(nèi)承擔(dān)工?程質(zhì)量保修責(zé)任?。九、發(fā)包人?向承包人按照合?同約定的期限和?方式支付合同價?款及其他應(yīng)當(dāng)支?付的款項。甲?方(簽章):_?____?????乙方(簽?章):____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?建筑工程施工合?同審核(三)?發(fā)包方(甲方)?:____縣文?物管理所承包?方(乙方):_?____公司?依照《中華人民?共和國民法典》?和《中華人民共?和國建筑法》的?規(guī)定,遵循平等?、自愿、公平和?誠實信用的原則?,結(jié)合本工程具?體情況,雙方達(dá)?成如下協(xié)議。?一、工程概況:?_____工?程名稱:___?__修繕工程?工程地點(diǎn):__?__縣城工程?承包范圍:1?、_____屋?面原有屋脊和屋?面瓦件拆除,清?掃望磚屋面;給?整個屋面做防水?,增加砂漿找平?層、防水卷材、?鋪底灰、鋪瓦、?嵌縫、更換損壞?瓦件。2、所?有木質(zhì)構(gòu)件原有?油漆面鏟除、清?掃、下架木刷漆?、上架木繪制彩?繪(達(dá)到墨線小?點(diǎn)金的效果、但?不貼金)、更換?損壞的木質(zhì)構(gòu)件?。3、___?__散水增加階?條石與陡板;?4、重新制作月?臺,并增加階條?石、陡板、望柱?、尋杖欄板、甬?路海墁地面、如?意踏跺;5、?更換墻面酥堿青?磚、修復(fù)墻體裂?痕等;以上所?用材料參照工程?預(yù)算書。承包?方式:包工包料?二、合同價款?(固定價格)?金額(人民幣大?寫):____?元整;¥___?_元;三、工?期:_____?合同工期:_?___日歷天?開工日期:__?__年____?月____日?竣工日期:__?__年____?月____日?按期完成不獎不?罰,工期每推遲?一天,罰合同價?款的千分之五(?5‰),但總數(shù)?不超過合同價款?的百分之五(5?%)罰款將被作?為違約金從最后?一次撥付的工程?款中扣除。四?.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?本工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)必須達(dá)到國家?現(xiàn)行《工程建筑?裝飾裝修質(zhì)量驗?收規(guī)范》的合格?標(biāo)準(zhǔn)。五.安?全生產(chǎn)乙方必?須安全、文明施?工,必要時工地?現(xiàn)場應(yīng)采用圍護(hù)?等措施,施工中?造成的一切安全?責(zé)任事故由乙方?負(fù)責(zé),所發(fā)生費(fèi)?用全部由乙方承?擔(dān)。六、工程?款支付:合同?簽訂后甲方應(yīng)在?乙方正式施工后?____日內(nèi)支?付合同價款的2?0%作為預(yù)付款?;工程大部分項?目完成后支付合?同價款的40%?;工程全部完成?后再支付合同價?款的35%;本?工程質(zhì)保金為5?%。七、質(zhì)保?期:____年?保修期限執(zhí)行?現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)?《建設(shè)工程質(zhì)量?管理條例》,缺?陷期內(nèi)由乙方負(fù)?責(zé)保修,費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。保修?期從乙方施工完?成交由甲方使用?時算起,保修期?結(jié)束甲方全部支?付乙方該工程的?質(zhì)保金(即本工?程5%的質(zhì)保金?)。八.合同?的生效合同訂?立時間:___?_年____月?____日本?合同雙方約定簽?字蓋章后生效。?九.附則.?1.本合同發(fā)生?糾紛后,當(dāng)事雙?方應(yīng)及時協(xié)商,?協(xié)商不成時,任?何一方均可申請?上級業(yè)務(wù)主管部?門進(jìn)行調(diào)解,解?決不了的,可向?____市經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員會?申請仲裁,或直?接向人民法院起?訴2.本合同?一式二份,甲乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方(蓋章)?:_____?????乙方.?(蓋章):__?___法定代?表人:____?_??????法定代表人:?_____或?委托代理人(簽?字):____?_或委托代?理人(簽字):?______?___年___?_月____日?建筑工程施工?合同審核(四)?發(fā)包方(以下?簡稱甲方):?承包方(以下簡?稱乙方):依?照《中華人民共?和國合同法》、?《建筑安裝工程?承包合同條例》?、建設(shè)工程及其?他有關(guān)法律法規(guī)?,遵循平等、自?愿、公平和誠實?信用的原則,經(jīng)?雙方協(xié)商,就本?工程施工中的有?關(guān)勞務(wù)提供及其?他事項,達(dá)成如?下協(xié)議:第一?條:工程概況?一、工程名稱:?二、工程地點(diǎn)?:三、工程內(nèi)?容:第二條:?承包范圍一、?范圍內(nèi)所有建?筑物:(拆除范?圍詳見附圖)?二、拆遷上訴所?列房屋至地坪,?拆除至室外地坪?為±0第三條?:工程工期一?、進(jìn)場日期:_?___年___?_月____日?,竣工日期:_?___年___?_月____日?二、總工期為?月,工程進(jìn)程按?甲方所動遷騰房?情況,騰空一間?拆除一間,為使?拆除工程順利進(jìn)?行,甲方需在合?同簽訂后一個月?內(nèi)交付乙方總拆?除建筑物%,兩?個月內(nèi)交付乙方?總拆除建筑物的?%,剩余需拆除?的建筑物在年月?份之前交付給乙?方。第四條:?合同價款、工程?款支付及結(jié)算?一、方向甲方支?付元/㎡。二?、合同簽訂日內(nèi)?,乙方向甲方交?納首期拆除工程?費(fèi)萬元。三、?當(dāng)工程進(jìn)行到%?,剩余需拆除的?建筑物在年月份?之前交付給乙方?。第五條:甲?乙方工作職責(zé)?一、甲方責(zé)任:?1、負(fù)責(zé)擬拆?除房屋的斷水、?斷電、斷氣、斷?通訊等工作。?2、配合乙方做?好各方面協(xié)調(diào)工?作。3、保證?擬拆除房屋建、?構(gòu)筑物的完整性?。4、負(fù)責(zé)對?拆遷施工現(xiàn)場的?監(jiān)督、檢查。?5、負(fù)責(zé)對拆除?完畢的地塊進(jìn)行?驗收。二、乙?方責(zé)任:1、?按甲方要求按時?進(jìn)入拆遷現(xiàn)場,?保證工期的順利?完成。2、負(fù)?責(zé)對本協(xié)議所列?拆除范圍內(nèi)所有?建筑物及附屬物?的拆除、清運(yùn)、?清掃等工作。?3、因乙方原因?造成的各種事故?、行政處罰等一?切責(zé)任、費(fèi)用等?均由乙方自行承?擔(dān)。4、編制?拆除環(huán)保方案及?安全施工方案,?在拆除現(xiàn)場堅持?文明施工,對出?入施工現(xiàn)場的道?路及時安排人員?清掃,回收材料?的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格?的區(qū)域,嚴(yán)禁在?道路、通道堆放?任何材料。第?六條:違約責(zé)任?一、若甲方按?照合同規(guī)定時間?交付施工場地,?而乙方不能按合?同規(guī)定時間完成?拆除仍任務(wù),則?按每延期一天罰?款5000元/?天。第七條:?安全施工一、?乙方按有關(guān)規(guī)定?,采取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施,承?擔(dān)由于自身安全?措施不力造成事?故的責(zé)任和因此?發(fā)生的費(fèi)用。?二、進(jìn)場前應(yīng)對?機(jī)械、人員進(jìn)行?投保。保險費(fèi)用?在報價中考慮,?甲方不另行支付?。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)?場的一切規(guī)章制?度,因乙方原因?造成的安全事故?由乙方負(fù)責(zé)一切?責(zé)任。三、發(fā)?生重大事故,乙?方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定?立即上報有關(guān)部?門并通知甲方代?表。同時按政府?的有關(guān)要求處理?。四、乙方在?動力設(shè)備、高壓?線路、地下通道?、易燃易爆地段?及街交通要道附?近施工前,甲方?需安排專業(yè)人員?配合。第八條?:爭議甲乙雙?方發(fā)生爭議時,?應(yīng)該本著友好合?作的宗旨,協(xié)商?解決。本合同?一式四份,雙方?各執(zhí)二份,簽字?蓋章同具法律效?力。本合同訂?立時間:___?_年____月?____日發(fā)?包方:____?_?????????包方:____?_地址:__?___?????????地?址:_____?法定代表人:?_____??????法定?代表人:___?__委托代理?人:_____???????委托代理人:_?____電話?:_____??????????電話:__?___建筑工?程施工合同審核?(五)發(fā)包方?(以下稱甲方)?:_____?承包方(以下?稱乙方):__?___法定代?表人:____?_??????法定代表人:?_____身?份證號碼:__?___??????身份證號?碼:_____?為了保證工程?施工質(zhì)量,如期?完成施工任務(wù),?達(dá)到甲乙雙方互?惠互利的目的,?經(jīng)甲、乙雙方充?分協(xié)商,根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》和《中?華人民共和國建?筑法》及其它有?關(guān)法律、行政法?規(guī),明確雙方在?施工過程中的權(quán)?利與義務(wù),現(xiàn)雙?方協(xié)商自愿簽訂?本合同。第一?條工程概況1?、工程名稱:_?____2、?工程地點(diǎn):__?___3、工?程內(nèi)容:___?__4、工程?面積:____?_5、工程立?項批準(zhǔn)文號:_?____第二?條工程項目期限?1、合同工期?總共歷時___?_天(日歷天)?;開工日期:?____年__?__月____?日;竣工日期?:____年_?___月___?_日。2、如?遇下列情況,經(jīng)?甲方現(xiàn)場代表簽?證后,工期可相?應(yīng)順延:(1?)在施工中如因?停電、停水__?__小時以上或?連續(xù)間歇性停水?、停電____?天以上(每次連?續(xù)____小時?以上),影響正?常施工;停水停?電____天以?上;(2)因?臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等?不可抗力的因素?;(3)因人?力不可抗拒的其?他因素而延誤工?期。3、因乙?方原因造成施工?延遲的,不得請?求順延工期。?第三條工程承包?內(nèi)容1、工程?承包形式:__?___2、工?程承包范圍:_?____第四?條工程項目結(jié)算?及付款方式1?、合同生效后_?___日內(nèi),甲?方付____萬?元(大寫)(¥?____元)工?程預(yù)付款。2?、甲方按核實的?工程進(jìn)度,于收?到工程月報__?__日內(nèi)支付工?程進(jìn)度款。3?、工程進(jìn)度款支?付達(dá)工程總造價?的____%時?,不再按進(jìn)度付?工程款,而在辦?完交工驗收后一?個月內(nèi)支付__?__%的款,留?____%的質(zhì)?保金,保修期滿?后支付結(jié)乙方。?4、若甲方拖?欠工程款時,應(yīng)?按本工程經(jīng)辦的?銀行當(dāng)時貸款利?率支付給乙方。?5、確因甲方?拖欠工程款而影?響工程進(jìn)度時,?其造成乙方停、?窩工損失應(yīng)由甲?方承擔(dān),工期相?應(yīng)順延。6、?在驗收過程中,?如有不合格項目?,應(yīng)當(dāng)在雙方驗?收時商定的時間?內(nèi),由施工單位?修好。否則,超?過一天按保留價?款萬分之三罰款?。7、撥付工?程款時乙方應(yīng)到?有關(guān)部門開“建?筑安裝專用發(fā)票?”,甲方憑蓋有?乙方印章的發(fā)票?撥付工程款。?8、甲方應(yīng)將工?程款撥至乙方指?定帳戶內(nèi),不得?直接撥至施工隊?或班組,否則,?所造成的一切質(zhì)?量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,?由甲方負(fù)責(zé)。?第五條工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)1、工程?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)?到設(shè)計施工圖紙?要求及甲方規(guī)定?的有關(guān)質(zhì)量要求?以及合同約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的評定以國?家或行業(yè)的質(zhì)量?檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。因乙方原?因工程質(zhì)量達(dá)不?到約定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn),乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。2、?甲乙雙方對工程?質(zhì)量有爭議,由?雙方同意的工程?質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒?定,所需費(fèi)用及?因此造成的損失?,由責(zé)任方承擔(dān)?。雙方均有責(zé)任?,由雙方根據(jù)其?責(zé)任分別達(dá)到設(shè)?計施工圖紙要求?及發(fā)包規(guī)定的有?關(guān)質(zhì)量要求,竣?工驗收備案合格?。第六條工程?驗收乙方工程?施工完成,已具?備了竣工驗收條?件,必須提前1?0天按國家有關(guān)?規(guī)定向監(jiān)理單位?和開發(fā)商提供完?整的竣工圖紙,?相關(guān)資料及竣工?驗收報告等,竣?工驗收由甲方有?關(guān)部門進(jìn)行驗收?,分項工程由乙?方負(fù)責(zé)。第七?條安全施工乙?方應(yīng)遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定,嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工,采取必要?的安全防護(hù)措施?,消除事故隱患?。由于乙方安全?措施不力造成事?故的責(zé)任和因此?發(fā)生的費(fèi)用,由?乙方承擔(dān)。第?八條違約責(zé)任?1、乙方無故逾?期開工或逾期完?工的,每逾期一?天應(yīng)按工程總造?價的____%?支付違約金。?2、甲方逾期付?款的,每逾期一?天應(yīng)按合同應(yīng)付?工程款的___?_%支付違約金?。3、乙方采?購工程材料及施?
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