深圳小產(chǎn)權(quán)買賣合同

PAGEPAGE1深圳小產(chǎn)權(quán)買賣合同一、合同雙方買方（姓名/名稱）：____________（身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼）：____________（通訊地址）：____________賣方（姓名/名稱）：____________（身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼）：____________（通訊地址）：____________二、房屋信息房屋基本情況房屋地址：____________房屋用途：____________建筑面積：____________房屋類型：____________產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號：____________房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________使用權(quán)剩余年限：____________交易價(jià)格與方式買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次交易房屋總價(jià)為____________元，買賣雙方自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。買賣款的支付方式：____________（一次性付款/分期付款等）。三、交付時(shí)間與方式賣方在收到買方支付全部房屋款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)在__（時(shí)間）__日內(nèi)將房屋交付給買方。交房方式：____________（產(chǎn)權(quán)交割/交付鑰匙等）四、房屋質(zhì)量與保修買方在收到房屋交付后，應(yīng)當(dāng)立即驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知賣方。買方享有__（時(shí)間）__日的質(zhì)量保修期。保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)按照相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)予以修理。五、合同生效與解除本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。若因不可抗力因素致使本合同無法履行，買賣雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決或者按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。若因買方原因，無法按照約定支付全部房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除買方已支付的定金作為違約金。若因賣方原因，無法按照約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方按照雙倍定金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。六、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。本合同未經(jīng)買賣雙方書面同意，不得變更或者解除。七、爭議解決方式本合同的爭議，應(yīng)當(dāng)由買賣雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，調(diào)解也不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本合同中提到的各種日數(shù)均不包括簽字當(dāng)日在內(nèi)。本合同中所用到的大小寫字母（數(shù)字）均指中文字符，如有爭議以中文字符為準(zhǔn)。合同雙方確認(rèn)，認(rèn)真閱讀了上述合同內(nèi)容，并在本合同上簽字蓋章，達(dá)成一致意見。買方：（簽字/蓋章）日期：____________年____________月____________