綿陽(yáng)門(mén)面房出租合同范本

綿陽(yáng)門(mén)面房出租合同范本門(mén)面房出租合同甲方（出租方）：（出租方姓名/名稱(chēng)）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話(huà)：（出租方聯(lián)系電話(huà)）乙方（承租方）：（承租方姓名/名稱(chēng)）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方是合法擁有位于（門(mén)面房地址）的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)的所有人，并愿意將該門(mén)面房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋基本情況：出租方將位于（門(mén)面房地址）的門(mén)面房出租給乙方使用，面積約為（門(mén)面房面積）平方米。1.2房屋用途：乙方承租此門(mén)面房用于（門(mén)面房用途）。1.3房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效后（合同生效日期）將門(mén)面房整潔交付給乙方使用。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（租金金額）元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。第三條租期及續(xù)租3.1租期：本租賃合同的租期為（租期開(kāi)始日期）至（租期結(jié)束日期）。3.2續(xù)租：租期屆滿(mǎn)前（提前續(xù)租通知期限），如乙方有意繼續(xù)租用該門(mén)面房，應(yīng)提前（提前續(xù)租通知期限）書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)在本合同生效前，向甲方支付保證金，金額為人民幣（保證金金額）元。4.2保證金用途：保證金作為乙方履行本合同義務(wù)的保證，如乙方在租賃期滿(mǎn)后無(wú)欠款及履行完畢本合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在（保證金退還期限）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.3保證金扣除：如乙方未按本合同約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第五條房屋維修與裝修5.1維修責(zé)任：在租賃期間，房屋因自然損耗或非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2裝修責(zé)任：乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修期間乙方應(yīng)保證施工安全，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條合同解除6.1提前解除：如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前（提前解除通知期限）書(shū)面通知甲方，并支付租賃期間剩余月份的租金作為違約金。6.2違約解除：如乙方違反本合同任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方全部保證金作為違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地（簽訂地）的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租