GWSZ寧波海投鄞奉片區(qū)城市更新與區(qū)域發(fā)展項(xiàng)目終

寧波鄞奉片區(qū)城市更新與區(qū)域發(fā)展研究謹(jǐn)呈：寧波海城投資開發(fā)有限公司版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)容。2007.6項(xiàng)目位于寧波市老城區(qū)海曙區(qū)，奉化江西側(cè)，在空間上是三江口核心區(qū)的延展區(qū)約8分鐘車程項(xiàng)目用地規(guī)模1.6平方公里；距離城市核心三江口區(qū)域的空間距離約8分鐘車程項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位易與城市核心區(qū)建立價(jià)值關(guān)聯(lián)，但是也易于被邊緣化2江、河、鐵路將區(qū)域圍合成相對獨(dú)立的區(qū)域東：奉化江北：鐵路南：玻璃廠（杭甬高速附近）西：南塘河（河面較窄）項(xiàng)目四至3項(xiàng)迎目林地島塊扒與攀城韻市祥核島心緩區(qū)贊之身間刪有妄鐵第路郵分鍵割垮，眨鐵踢路獸以豬北肅存螺在仆一浪個(gè)施五賤叉埋路煮口揪導(dǎo)酷致藍(lán)的匠交衫通退瓶忌頸“纏鐵采路編是塊很薪大傅的惹瓶設(shè)頸忠，節(jié)要螺設(shè)仁法梢把題頸搏拉確開障。氣”“毀與聾市析區(qū)網(wǎng)的鴿五星叉贏路賽口茶讓燈人眨頭屯暈版。雜”—眼—天懲啟估公躲司泛某毯銷庫售形負(fù)姓責(zé)誦人通護(hù)往迷市鄙區(qū)皇需袍要顛經(jīng)撈過形的課鐵跨路敢是池對抵外箱交哨通鏡的炕第禿一剝個(gè)薯瓶床頸塌；通捉往節(jié)市及區(qū)野的俗五宰叉牧路駐口仗是縣對讓外短交孔通渣的躬第蘋二佛個(gè)渴交上通補(bǔ)瓶竄頸五教叉嘆路典口鐵牲路胞隧譽(yù)道項(xiàng)粉目敞四胃至交可通平條幻玉件烏的歉改愿善酸將紛是敲提鄰升活區(qū)助域譯價(jià)態(tài)值慚的史重附要牲因殃素去！4項(xiàng)拳目譽(yù)北屆側(cè)射為鐘城倍市海核蕩心閥區(qū)目，鍛西充、嚴(yán)南欣兩福側(cè)榨為蜻破若舊丙的揀工俱業(yè)彎廠棗區(qū)稠和披居廣住邁區(qū)翁，碰東路側(cè)拳奉站化夠江遺東飲岸活為沸熱渾電缸廠遺區(qū)便，爆區(qū)催域液認(rèn)慨知敲度拌低西賀：居片住岸區(qū)北吃：城塊市囑核爐心高區(qū)東殖：熱辣電更廠疲區(qū)南料：破茶舊扯的注工灰業(yè)隱廠圾區(qū)黃和寸居翼住籍區(qū)周婦邊腰功戀能5現(xiàn)清狀頌主切要睜為寬舊固工掠業(yè)隸區(qū)娃和汪居離住特區(qū)頌，掃并給有村一引條暑歷澆史鍵街秤區(qū)夫和撇數(shù)倒個(gè)參學(xué)金校補(bǔ)，彎未喘承犯載暖核殘心的城刑市肚功捎能1歷晌史亭街謝區(qū)33已蠅拆蔽遷耳地槍塊52地昨塊糖現(xiàn)忽狀47612南瓣塘械河4勞雙動良力峽市言場5奉左化眠江6南倆郊園倉油庫新加樂傲洗煮衣偶機(jī)狡廠7區(qū)梨域角功怪能棍需旅要糖進(jìn)膠行里轉(zhuǎn)僑換斥！6鄞哄奉割路爐和蹈環(huán)舊城剃南卻路軌是逢項(xiàng)蛛目猴內(nèi)句部模的腎主側(cè)干吳道貫，須是目城弟市勁核算心碧區(qū)旬通擺往忽城興市長西向南苦方買向怎的展重著要雁交耕通紛線月路欠，篇過街境建交傳通驕功宜能溫明構(gòu)顯鄞甲奉澤路環(huán)方城塵南裁路環(huán)棒城迎南鄰路鄞政奉酸路鄞秒奉舅路交猛通元概岔況7項(xiàng)待目章優(yōu)痕劣影勢嚴(yán)總句結(jié)廉：閣本向項(xiàng)觸目屬城掃市帳核誰心幟區(qū)啞的給延涼展流區(qū)擾，齡具殘有羽極際佳交的刮濱商水文景膏觀罩，督同俱時(shí)槐形幅成局了蹲一沉定紐奉的埋空朵間弟獨(dú)判立辯性蜓，第易民于蛛打生造星區(qū)歐域容特予色防；磨但籮與升核洲心駝區(qū)董之藍(lán)間固存褲在配一悶定元的蒼交伯通革瓶稈頸區(qū)津位蛇優(yōu)勢勢乞：項(xiàng)落目秤位陰于善城桶市槳核化心頑區(qū)墊的替延獎?wù)垢G區(qū)秋，且與援城噴市趕核但心狐區(qū)犯距突離見很凈近索，勢易觸于竭與蠶核環(huán)心媽區(qū)竹建方立泳價(jià)斷值春聯(lián)抵系島；空術(shù)間耗優(yōu)逐勢楊：項(xiàng)令目妨區(qū)缸域?qū)O周義邊隙為直水奮體嫁和恭鐵盛路錦圍填繞乒，芳形默成仿了悔一喘個(gè)績相糞對持獨(dú)呈立禮的助區(qū)坦域創(chuàng)，溫易唇于叛通熊過震空奇間蓄打跨造謝強(qiáng)梨化楊區(qū)佛域樂感圾，玻在華城擦市腹中肯形只成酷一陡個(gè)煎極悔具歲特簡色轉(zhuǎn)的尊功潤能巧區(qū)乳；濱竊水僵景隊(duì)觀哭優(yōu)貌勢遞：項(xiàng)引目死區(qū)爪域像位完于殊奉窗化薯江自和孝南永塘蹈河怖之倍間伶，貿(mào)具鴉有鄰極芝佳框的頑水啦景叮資鍬源籌條菠件得，蛾有灘利立于辯通青過焦濱冬水萬資采源量來裂強(qiáng)我化侍和抓提腦升搭區(qū)紹域償價(jià)努值哨；交蠟通軌瓶沈頸界：鐵璃路刷的須分助割拌以柔及泰五右叉追路欣口塔的箱存除在手，傻使易項(xiàng)估目孕區(qū)例域醫(yī)北蕩側(cè)悶形指成賭了舌一狀定尊的捉交垂通匹瓶壓頸膏，曠不榴利趨于釣項(xiàng)遷目何地籮塊山與此城場市刷核頸心親區(qū)彎之剩間剖的氣聯(lián)挑系億，誦降呆低沖了踢項(xiàng)翁目膨區(qū)襲域仙的風(fēng)交欲通蹦可眼達(dá)冒性困；優(yōu)懷勢劣糟勢8項(xiàng)欣目秒屬交性憶界輝定壓：偷城搬市共核傍心鉆區(qū)訴外偷圍掛相閃對赴衰拴落蘋區(qū)宵域奔的禍大今規(guī)嶄模皮濱亡水刺區(qū)傭改卵造宜項(xiàng)者目項(xiàng)碧目獅屬豈性紫界靜定屬性界定屬性闡釋城市核心區(qū)外圍位于寧波商業(yè)和商務(wù)三江口核心區(qū)的外圍區(qū)域，屬于核心區(qū)的一級輻射圈。產(chǎn)業(yè)衰落區(qū)處于城市核心區(qū)外圍，目前為舊的居住區(qū)和工業(yè)廠區(qū)，區(qū)域認(rèn)知度較低。大規(guī)模區(qū)域占地面積1.6平方公里，從可出讓的建設(shè)用地稀缺的老城區(qū)海曙來看，是一個(gè)大規(guī)模區(qū)域開發(fā)。濱水區(qū)北靠南塘河，南臨奉化江，擁有奉化江的一線江景，地塊呈現(xiàn)狹長形，濱水景觀面大。舊城改造位于寧波老城區(qū)海曙區(qū)，地塊現(xiàn)狀需要拆遷，為一舊城改造的城市更新項(xiàng)目。9定玩位波為超C亞B頑D辮的向擴(kuò)舊展自區(qū)榮，羽分牲流暗核樹心航區(qū)薦商存務(wù)灘功堆能參，別規(guī)禿劃沈主打要牙功劃能禁為唯居申住腥、籮商副業(yè)鋸、本商嘩務(wù)現(xiàn)付有棗規(guī)吵劃住傘宅掠建堅(jiān)面承：欣9頁1憶.規(guī)5控2臺萬殺平旁方哀米靈；商濁業(yè)杯建愿面撈：架2惜6蟻.魄2謠6州萬混平需方桶米餡；商咬務(wù)繳辦躺公蹲：功3已9辰.釋0零3魄萬昨平逐方街米井；公橋共赤服婆務(wù)寸：黨9霸.象8彼0反萬拴平完方牛米謎；及諒配舟套混事合蓬功釀能淚：藝1逼5傲.京0偽1騰萬振平翻方棗米1淋0總丈體句布覽局怕思苦路賓：兼四尤組報(bào)團(tuán)拍的秤空抖間容格散局商單務(wù)結(jié)組詞團(tuán)文百娛攝組礎(chǔ)團(tuán)居盤住偽組旅團(tuán)混燒合住功拋能名組爬團(tuán)商到務(wù)鐵組址團(tuán)倆：忙以右廣列場慣為灣中夸心腿，在外勻圍格以消高邁層硬建慚筑車圍約合蘋，盼通疫過血步加行有道獵、谷公永園閃、零廣鞋場限、淘文畝化蓋展刊示僑建匙筑止與蝕活狹動采場片所貼的笑有末效擴(kuò)組亮織炊，渣構(gòu)客筑讀人槐性會化跪的代商丹務(wù)膚組戶團(tuán)賣；文盲娛勁組分團(tuán)題：拴結(jié)瞇合死南根塘縱河掌“吃小命橋隔、善流值水脅、麗人敵家反”資的汁江宰南踏韻類律管，次布滋置矮地堪方牛特慎色奇的住文攀化饑娛羅樂過設(shè)狐施壟；居夕住墾組賄團(tuán)芒：溉以展居購住義用鐵地嶺為號主牛，擦加咱強(qiáng)炎與風(fēng)江雜面持的塔聯(lián)質(zhì)系棚，倆并旁與止濱目江鄉(xiāng)豐綠閥地滲相英貫糊連漲；混熱合懇功繡能綠組科團(tuán)伍：格包及括語混裕合華用強(qiáng)地器、曬文纖娛舟用帖地樣以船及慕居棍住虜用識地街等唯；現(xiàn)花有的規(guī)攤劃1見1客徒戶舊目壁標(biāo)作為具有政府背景的一級開發(fā)企業(yè)，海投的目標(biāo)是：打造成為具有標(biāo)桿性影響力的舊城改造項(xiàng)目；順利實(shí)現(xiàn)土地出讓；獲得較好的經(jīng)濟(jì)收益。1瓜2我詠們菜分陸析殃總飼結(jié)許出舟實(shí)昂現(xiàn)見這滲一劇目脅標(biāo)慘的辜關(guān)左鍵妨因蕩素耐（蹤蝶K混P睛I礎(chǔ)）掉體驗(yàn)系標(biāo)椅桿潛形提象土營地表出申讓效狂益曾實(shí)葉現(xiàn)成杏功姜轉(zhuǎn)筑型播/悶形逢象挪改桐善承應(yīng)擔(dān)加城副市旗功膜能順傳利幼拆順遷成竹功密引形入淹投健資應(yīng)者社娛會問效濤益價(jià)否值耗提賢升本查項(xiàng)悔目昏目壓標(biāo)當(dāng)實(shí)什現(xiàn)討的嚇關(guān)則鍵弄因題素地者價(jià)地鴿區(qū)覆價(jià)菌值房蔬價(jià)品畫牌脆開蛙發(fā)貫商資睛產(chǎn)景增犬值政榜府巨目蠟標(biāo)垮實(shí)掌現(xiàn)土胖地網(wǎng)能版夠叢以陣較尼高及的剝價(jià)瀉格先順呈利得出段讓系是富實(shí)鋪現(xiàn)微所蕉有料目亭標(biāo)目的伶基阿礎(chǔ)目辰標(biāo)秤解斯析1賓3但哨是鉛，偶現(xiàn)淹狀也地毫塊棚為溫破糟舊糠的顛工飲業(yè)質(zhì)廠休區(qū)爸和撇居涼住盯區(qū)員，魄區(qū)登域捕認(rèn)王知梯度麗低淘，史與青標(biāo)橫桿作形所象耗和拆土趨地及出兆讓失的須目焰標(biāo)尚存剖在景矛鋼盾143256781坡、渣2領(lǐng)、莊3友—慮破延舊公的殿居緒住勺區(qū)4析、應(yīng)5輕—低衰列敗婦工細(xì)業(yè)航區(qū)6送、銀7始、潮8征—窮廠王房惠沿宏江亭分詠布“垂對杠鄞繪奉豈片辯區(qū)殼的搏認(rèn)短同珠度長不窮高蛋：障在澤老愧百奇姓援心漸中臉是勒“帖臟壁、碌亂咬、宅差衰”得的淘印欠象震，牌處慣于疏“遞三浩市勇”豬地物段所，患拆淋遷己戶級、炕出撫租對房補(bǔ)、剪外驕來夸人霞口概多拜，慨總辛體念形帖象目不黎好妻”—稿—露天茄啟鏈公紛司甩薛興經(jīng)弟理1犁4如企何讀使桃這愉種衫城敵市歡陌習(xí)生聾區(qū)閥域亡成榮為每一筒個(gè)炭城雁市荒中艇具惑有圣標(biāo)咱桿陸形發(fā)象頓的控區(qū)否域供并撫順振利乓實(shí)泉現(xiàn)偶土溫地鋪出沃讓機(jī)？到蜜：騰寧毫波竊的條標(biāo)即桿巴區(qū)柿域從豈：沸城構(gòu)市圍的捕陌怒生崗區(qū)?1淹5我咳們郊必層須晨在添寧鏈波透整欲個(gè)亡城學(xué)市樣的首大摩框挑架支下終，嘩重蹤蝶新害審輔視霉和貫尋司找皇鄞樹奉攪片灑區(qū)貫的監(jiān)價(jià)流值份及諷對躍城答市稱的扎意臥義1照6城市分析城市背景分析城市缺失分析地塊分析地塊資源價(jià)值盤點(diǎn)案例分析城市濱水區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)政府要求海曙區(qū)政府對項(xiàng)目的要求尋康找宮定王位功能定位房地產(chǎn)市場分析各功能發(fā)展定位空間布局布局研究前提空間布局建議增值體系空間增值建議進(jìn)程增值建議產(chǎn)品增值建議落宰實(shí)某定念位研相究和框勺架戰(zhàn)役略谷層除面策加略靈層鏈面1添7第缸一米部絲式分駕：謎發(fā)猴展經(jīng)定玩位壇研籠究1誤8城墾市刑背聯(lián)景途研評究城劑市遼發(fā)誤展扁缺端失慎分顧析濱酸水慢區(qū)絕改睛造蕩案毅例畢借久鑒地霉塊休價(jià)匪值編盤林點(diǎn)政渣府來對印項(xiàng)壺目遇的廉要怠求項(xiàng)膛目棵發(fā)蹲展元定寺位1煤9城票市洲背饞景足研綠究城撈市跟發(fā)心展燃缺絨失煩分穴析濱至水覆區(qū)泉改貫造罪案摘例冬借附鑒地較塊草價(jià)雹值撇盤繞點(diǎn)政去府墊對沖項(xiàng)甘目研的歐要蓮求項(xiàng)襖目穿發(fā)膠展聞定擁位2軍0寧勻波桿市堤國污內(nèi)械生單產(chǎn)紀(jì)總卷值認(rèn)和康固型定裳資搏產(chǎn)均投粘資哭快憂速效增盡長返，選國活民倘經(jīng)恩濟(jì)蹄穩(wěn)野定秒快凡速薦發(fā)爛展當(dāng)，涌有斧利詞于遺房適地融產(chǎn)讓市符場陸的忌快競速姑增賞長宏象觀飼經(jīng)議濟(jì)黃背漠景近截6掠年泥寧棕波坦市昏G涉D宰P懷增繼長斜率壞保濾持毛在最1奪2季%臘以沉上異，俘2搖0延0遠(yuǎn)6息年歇城擾市差G建D方P脫達(dá)但到神2翼8套6舊4愚億印元缸；近領(lǐng)年匪來乞?qū)幉挪皇邪」讨薅荣Y劇產(chǎn)膀投乏資取年趣穩(wěn)鐘定桐快書速累增擇長后，協(xié)2層0紹0技6腫年昨已美達(dá)傾1馬5命4朵3澆億資元憲，息增亮幅調(diào)1嫩2耍.緒6忍%縫；資貝料宜來聲源紡：拘《精2采0者0飽6寸年失寧凳波矮市袖統(tǒng)隙計(jì)責(zé)年舉鑒遵》2恨1人揭均鉤G芹D淡P槍快摟速儲增噴長駛，味人誰均城可再支駝配揪收咬入誓水漏平匪較端高名，提城怒市堅(jiān)消欄費(fèi)震水蘿平起處責(zé)于肉高養(yǎng)位狼，籮標(biāo)誘志矮著掠寧慶波山人埋具醒有椅較蠢強(qiáng)路的羨購輸房魚、躁休坡閑則娛猜樂括等耗消故費(fèi)們實(shí)竹力資做料闊來塑源埋：雹《攤2陷0宅0扇6莖年幼寧字波產(chǎn)市匙統(tǒng)倒計(jì)涌年初鑒盒》2芳2寧另波犬市鋸具壓有映較盜大育的討人恢口煮基摟數(shù)腥，逼且神城基市宗化澆水誓平仁逐肝年頓穩(wěn)柔步繁提表高趴，徒未擺來猾市惜區(qū)后會檔面叢臨蹤蝶越刊來鋼越冒多罪的斤人村口鑼增拿量資澤料名來鎮(zhèn)源珍：紐奉寧服波爸市工各為年談統(tǒng)撲計(jì)助公搜報(bào)2港3寧翅波源市訂三規(guī)大白產(chǎn)毅業(yè)咸結(jié)京構(gòu)悉基由本泄保南持掉穩(wěn)膽定塌，險(xiǎn)二震三峰產(chǎn)螺業(yè)壞比攻重兼略砌微極上桿升漠，斑工袍業(yè)恩是賓寧謝波貝經(jīng)屈濟(jì)薯最抹重詢要果的全組值成紹部崖分寧茄波比市僑工糕業(yè)濁經(jīng)申濟(jì)姐發(fā)杠達(dá)榨，喚具倚有催相丑當(dāng)總實(shí)虹力腔和身規(guī)到模升的胳工結(jié)業(yè)破企考業(yè)贈數(shù)閃量馬較宜多品，南根脾據(jù)廊統(tǒng)勞計(jì)夕，茶2聾0掩0傅5枯年被大蛇中駱型幸工惡業(yè)拋企肯業(yè)革分淡別吐為束2蠅1懸與啄7喇1慮0帖家粘，碧其刻中置以饒制朗造撐業(yè)期企用業(yè)碗為魚主跟；從護(hù)歷工年箭來辭數(shù)箱據(jù)桿看綿出拳，斬寧摧波海市嘉產(chǎn)阿業(yè)餃結(jié)胖構(gòu)才穩(wěn)讓定艙于揮“學(xué)二擇、讀三儉、州一東”拴型違，柄第議二吊產(chǎn)奴業(yè)奏比新重皺最宿大慨；200120022003200420052006第一產(chǎn)業(yè)7.71%7.13%6.28%5.71%5.40%4.87%第二產(chǎn)業(yè)54.02%54.56%54.54%55.34%54.77%55.01%第三產(chǎn)業(yè)38.27%38.31%39.18%38.95%39.83%40.12%2鍵4寧斬波奸市枕工均業(yè)堤企內(nèi)業(yè)倚以醋石泄油教加策工治、類機(jī)鏟械吩制欣造悄和繭紡幫織堂服盯裝滾相散關(guān)俱產(chǎn)花業(yè)冷為要主番，煎三匆江瓦片孫的訴工將業(yè)勢生絞產(chǎn)英主硬要敢集牛中許在她鄞雕州甩區(qū)術(shù)，光海山曙斬區(qū)蕉工岡業(yè)棍生償產(chǎn)旬實(shí)殼力伴最墊弱各產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)6497344電氣機(jī)械及器材制造業(yè)5255425通用設(shè)備制造業(yè)3906725紡織業(yè)3727792電力熱力的生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)3063231有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)2362418通信設(shè)備計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)2316719交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)2211169化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)2079398金屬制品業(yè)2028542塑料制品業(yè)1776953紡織服裝、鞋帽制造業(yè)1745886黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)1594858專用設(shè)備制造業(yè)1536610文教體育用品制造業(yè)1157139化學(xué)纖維制造業(yè)1095313各地區(qū)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值全市48909669市區(qū)31801708鎮(zhèn)海9026446鄞州8322010北侖6468072慈溪6399022余姚5029408奉化2170406江北2092159寧海1910859象山1598266江東1391305海曙9465192訪5寧熔波幼整數(shù)體秀定里位主：巴東畝南乒沿缺海照重底要溝的帳港制口瓦城忠市淺，挑長毀江氏三嚷角映洲橫南誼翼市經(jīng)鼓濟(jì)繳中連心擠，償國姥家富歷黨史濕文套化攔名余城主狡要純職急能究：耽東絞北流亞投航醬運(yùn)撤中彼心堵深旺水臘樞惹紐灘港慮，孟華警東勻地制區(qū)算重濱要馬的雙先極進(jìn)借制肉造飯業(yè)吼基哪地紋、瘋現(xiàn)外代痕物堪流類中詳心紡和嬸交煌通嘗樞差紐脾；長德江篩三廟角迷洲蜂南咐翼你重別要遲對歪外困貿(mào)禽易蔽口徒岸注；浙該江謎省委對送外偷開線放凈窗質(zhì)口錢和粉高吩教縣、掃科你研漿副貍中薪心牛；東初南條沿膛海徒重呀要桌風(fēng)邁景不旅撫游顏城秩市動。北折侖坦港組大填陸居排露名案主傲要屯港帆口爪第盤四泰位別，依追托翻北煙侖燈港役，稿寧搏波奧成乓為掠?xùn)|戴南升沿裙海里重袍要潔的撲港怖口援城廳市替；依列托崖港涌口肆，赴寧乓波蠅成半為矛對蟻外搏貿(mào)冷易均的榜重杏要態(tài)口兵岸胞；歷謊史撐悠敬久文，施風(fēng)跪景朗秀渾麗碼，欲成膽為煮國竊內(nèi)器重暴要陸的少風(fēng)哥景揚(yáng)旅艘游被城專市崖。港威口貿(mào)棟易文章化窗裙口關(guān)民鍵霞詞支：城爆市饞空寺間央分梳析2抬6市緊域食空占間趁發(fā)獲展豎思段路呆：脖東謙擴(kuò)刺、緒北螺聯(lián)頑、擋南購統(tǒng)零籌鴿、梢中蜂提悔升中提升----引擎和樞紐加快提升中心城區(qū)功能，增強(qiáng)中心城市的集聚力、輻射力、帶動力，使之成為寧波大都市區(qū)的核心和靈魂東擴(kuò)----領(lǐng)跑者和示范者推進(jìn)三江片與鎮(zhèn)海、北侖片的相向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施和功能對接北聯(lián)----能級和分量整合余慈地區(qū)優(yōu)勢，推進(jìn)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展，加快建設(shè)寧波都市區(qū)北部中心，增強(qiáng)寧波大都市區(qū)的能級和分量南統(tǒng)籌----戰(zhàn)略之舉以象山港區(qū)域保護(hù)利用為重點(diǎn)，打造生態(tài)經(jīng)濟(jì)型港灣，帶動寧波南部地區(qū)的城市化進(jìn)程北印聯(lián)中予提喜升東旗擴(kuò)南瘡統(tǒng)趴籌2庫7三希江州片隱的勢空誕間渣格豪局蠶：告三建江俊片豪正喂向弱多班中墓心勿的滔城炸市送格拼局方拓辰展固，石未理來齊將志形罵成僚三挖大率中瓜心廈三劉足杯鼎笛立鴿的直局經(jīng)面城芹市浴擴(kuò)爽張豬的僵基脹礎(chǔ)表是映產(chǎn)逐業(yè)欺集愈聚陶；城寫市泡擴(kuò)醬張買的作過梁程司始當(dāng)終弟伴測隨謙著痛產(chǎn)登業(yè)衡的拐布日局義與音展陰開起；城徐市黃擴(kuò)弱張懇的型目鳴的術(shù)是聞增吹強(qiáng)抹城待市套的嗚要喜素減聚負(fù)集墊功截能穩(wěn)；三胸江戴口聯(lián)中深心雪、加?xùn)|召部要新胡城御及剪鄞回州牢中棚心并區(qū)售都鄭依堡托京各缺自檔的戰(zhàn)產(chǎn)燒業(yè)桑和饅人僵口數(shù)積肚聚茶，扣形僚成塌相岡應(yīng)失的凍中食心多，完城割市泰得蛛以戒擴(kuò)廟張中。三漢江齒口踏中婦心書：師依汽托火城玩市宣產(chǎn)從業(yè)悉和悶人纖口央的臉自沉然代積偶聚東雞部律新故城墊中祖心幕：博依灰托太港繭口蟻經(jīng)弦濟(jì)稅形澡成窄的稈產(chǎn)藥業(yè)瓣集棗聚鄞心州爆中抄心刊區(qū)保：安依銳托壘鄞咽州路區(qū)況域罷經(jīng)伙濟(jì)膝的觀發(fā)喊展孝和估總觸部木經(jīng)增濟(jì)形形市成兄集燙聚隨登著意政壓府法的恐引拐導(dǎo)牌，妥寧叫波健將勒形售成脅三哪江騾口制和蔬東則部巡壽新假城駛兩挺個(gè)眠中井心禮；三泡江譯口出、尿東架部凍新下城棗兩厲個(gè)盡中隊(duì)心歪與內(nèi)區(qū)緞域校經(jīng)末濟(jì)們發(fā)倍達(dá)滑的連鄞產(chǎn)州續(xù)中您心料區(qū)狀形獨(dú)成聾三桃足算鼎真立慚的錯(cuò)商詠務(wù)敗和花商未業(yè)尋局統(tǒng)面2麥8三覺江僚片庭三末大保中托心呈的邁格肝局鏈中雷，場每功個(gè)筋中波心各具福有穿不復(fù)同宮的而發(fā)絲式展義方侍向罵和弦定吧位三卡江雹口看區(qū)僚域：揪重厚點(diǎn)淘發(fā)漫展品金棚融岡保扇險(xiǎn)儉、饞商豎貿(mào)定流秩通訊、稻中儀介神服耗務(wù)喉等帥現(xiàn)奴代梳服仿務(wù)忍業(yè)役，擱轉(zhuǎn)恨換蝕第彩二露產(chǎn)殊業(yè)夏和屢低莫密步度躬的她生漲活翠居西住孕，榴完熱善介城井市蝕功崗能獲，禁提蠢升所城坐市像形鑒象立；東懷部雷新批城路區(qū)：裂重季點(diǎn)抓發(fā)爪展紗商同務(wù)鍋會妨展串、朽行倒政壓辦掩公貼、扒金捐融運(yùn)保至險(xiǎn)賊等以現(xiàn)計(jì)代較服盒務(wù)堪業(yè)她，慎進(jìn)僵一叔步宰完口善勉港雕口橋城徹市姑的覺國萌際截貿(mào)盟易勺服糾務(wù)遣功幣能清，顧打婆造劫長萄三剃角澡國促際跳貿(mào)叛易疏服抬務(wù)陽和閱先帶進(jìn)遍制沫造闖業(yè)欄供剖應(yīng)縣支倚撐離平祝臺視；鄞迷州曾新棚城逗區(qū)：趁擴(kuò)飽大擇總賠體僑規(guī)柱?；@，傍優(yōu)伐化倒功拒能鼠布銷局辦，貞在魂空卵間釋上所和參功膝能家上邀積夢極呈融凈入繡中祝心公城填區(qū)鄰。讀重基點(diǎn)籠發(fā)茶展勤商神貿(mào)湖流擋通場、苦旅戲游刮休壩閑逝、盛房妹地謹(jǐn)產(chǎn)舉等廉現(xiàn)旅代孫服意務(wù)脊業(yè)沖。三庫江惹口市墻級歡中述央蘇商漠務(wù)瓜區(qū)東構(gòu)部映新鏈城懂區(qū)寧猜波松未平來根都慘市錄形擦象佳標(biāo)測志通性辦區(qū)代域鄞敗州刻新產(chǎn)城孔區(qū)現(xiàn)層代的化約生民態(tài)持城偉區(qū)空敞間上競丸爭朗分委析2向9三圈江荒口丑中綢心誓：些三肚江與口敘地供段尋是挖寧節(jié)波念市驗(yàn)城隆市撞核萍心刺區(qū)枕，日金撤融廟、逆商每貿(mào)猜、千文鑼化屬、交居炎住特功常能跌突辦出商孩業(yè)紋：筐以盈天慨一睛廣因場糟加代中獄山復(fù)路既形電成身的識商屆業(yè)階積議聚烘力祝使雞得垃三紡江稱口周形陵成逗強(qiáng)洲大萄的盒吸杯力氏，犧成雕為藏寧故波曠的醒中課心紐奉區(qū)陰標(biāo)凈志可；商從務(wù)鑄：泉以尤萬根豪市等野頂疼級尤寫匆字絡(luò)樓豬座宇擁鴨一積線棕江跨景盈，艱以蹄絕須佳允的筑資伏源雀和討形念象趴吸術(shù)引敵寧求波研高疫端魚商奪務(wù)誕客漫戶綱，繩為銳三誦江搞口召樹伸立帶形魂象抽的責(zé)標(biāo)畝桿抵；居狗住明：套老明市忌區(qū)氣的毒完準(zhǔn)善畏配梅套兼和止稀御缺綿性董使編得畏三固江揀口趨豪帳宅桃林急立逆，出認(rèn)呢知帳度任很忠高3余0東葬部災(zāi)新占城算中史心魯：醬未拖來突寧藍(lán)波父市寧政萌府幅將烏遷柄至辭東套部夸新如城坡中鏟心掩區(qū)曠，乓定王位侍為榜寧織波盞新妨的左行翠政坡商洲務(wù)疑中猛心暮區(qū)壁和隸金倉融背中庸心東滿部同新磁城膛西左起蓮世頸紀(jì)榆大聽道殺，供東裕至舍東擁外防環(huán)蹦線吹，雷南天達(dá)丘鐵輪路智以慢北葛，收北勇到俊通哲途騙路榆，勵(lì)共歌1喇6遇平腔方釋公職里淡，號其序中孝核刻心摟區(qū)請8誓.宜4化5巧平級方唯公幕里訂；國支際憶進(jìn)舞出況口辮交嚼易疲中筋心睡；舍國梁際墨航留運(yùn)隨中緒心密和彈國姜際扭金恨融愉結(jié)耗算拳中襖心法；國研際注進(jìn)采出睛口壺貿(mào)漆易提交系易至中麻心道加剛快湊完囑善申，書國卸際洲航浩運(yùn)鏡服艙務(wù)勾中高心驕0濱7娘年呼底打完鴉成另，稅金睬融讀中蒼心或0迎7驢年凈內(nèi)治啟膠動重鼻點(diǎn)泉發(fā)矩展駕行獅政勾商儀務(wù)存、拖科易研導(dǎo)教感育俗等老第愿三徹產(chǎn)厲業(yè)爭，和同蹈時(shí)圖發(fā)減展寶無定污話染極的稼高稈新暢技百術(shù)沾產(chǎn)界業(yè)東笑部萬新泡城繞分凈為新九稀大貨功怕能紅區(qū)減：雙中殘心櫻商合務(wù)序區(qū)撲、嶺市罵政彎中倆心抗區(qū)江與浩中述央錘走供廊期區(qū)危為文主段體鍋，露外世圍蛛布汗置墊混辜合符使稱用工區(qū)御與陶居睛住庫區(qū)搶，徐同堤時(shí)氧保障留籌一暢片凈電燙子膏工劑業(yè)焦區(qū)謀，塊并彎在叛南牛部約邊羅緣距布蜘置書一盲塊年綜懶合滑用燦地拳區(qū)“桑一糾城致兩愧心掛”中典心典商夾務(wù)報(bào)區(qū)市彈政滑中含心促區(qū)中潔央余走培廊向區(qū)混斑合僚使哪用柏區(qū)居塵住番區(qū)生炭態(tài)趟走贈廊盆區(qū)明荒湖衰住冊宅衡區(qū)現(xiàn)嫂狀垮保票留董電圈子捕工底業(yè)艘區(qū)擠與渾酒響店綜凈合閥用綱地督區(qū)3覆1鄞怕州炒中束心廣區(qū)蝦：逝鄞糟州檔區(qū)銀的碧中籍心拾，夾借扇助濫鄞充州姨強(qiáng)螺大鈴的赴工寧業(yè)參生棕產(chǎn)績實(shí)象力制，替定樂位榨為飼寧刃波兔總助部賣基柿地發(fā)桂揮辟寧矩波越城甚市便副直中爸心儲的事優(yōu)圖勢糟，單分蝦擔(dān)映寧耗波稀主傳城應(yīng)區(qū)駐的屑城搞市媽功爐能肢，甲減卡輕芳中翼心級城精區(qū)尺的中城摩市閑負(fù)旦荷亞；鄞款州這政逮治重、港經(jīng)老濟(jì)贊中族心饑，替市勇級供高仆教拉中背心陽，側(cè)旅地游克休恭閑坊中容心南輕部惡商見務(wù)森區(qū)效以流總寧部境基餓地休為皮主曲要松定由位吉，銜兼遍容錫文痛化啄交征流澆、繩商蠶業(yè)減服先務(wù)燭、黑公檢寓峽和紐奉酒拘店迅功硬能農(nóng)；商歡務(wù)皇區(qū)紗的執(zhí)樓爸宇書項(xiàng)價(jià)目功必慚須據(jù)在眾2寇0動0武6兵年晉底恢前嗓開羅工陡，攻并蹤蝶在錯(cuò)兩犧年浮內(nèi)券完扁工通疤過帽低丑地柄價(jià)否引仆進(jìn)艇知丙名軍企拒業(yè)辣為睜主激，怎地詳價(jià)膏最值高撈1紋2德0嗓-方1騙3赴0撿萬滔/屯畝答，稅樓錯(cuò)面據(jù)價(jià)靜2弟0江0撤元悄/俱平桂方柴；總風(fēng)用瓦地飲規(guī)匙模探為習(xí)7響5懸0下畝虛，你一州期鋪用程地描3尿3患0慮畝戲，批二項(xiàng)期帶4筒0括0儀多掙畝昂；一呆期宵2且6植棟他寫徑字闊樓荒，宜9啊0沫多勻萬周建榆面隸，先投貪資邪5咬0館個(gè)伏億鳥左咐右無；二市期柏約團(tuán)1阿0尺0夏多壯萬女建半面森；規(guī)斤劃狠設(shè)縱計(jì)坐總拼建謊筑衫面嶼積披約擔(dān)1帳1妻0箏萬舞平捷方公米3悼2三參大霧中夏心石在膨城政市絕核泊心砍體乳系語中殃具亡有減不哭同托的古特嘗點(diǎn)刮和蝦優(yōu)摧勢喚，問而守三揚(yáng)江誼口演區(qū)怒域傾作減為侮城械市復(fù)最信成每熟娘最笑具齊標(biāo)喉志恒意散義鉗的筍地咳位形短許時(shí)也間計(jì)內(nèi)曠不數(shù)會串改蝴變區(qū)域優(yōu)勢劣勢東部新城寧波市政府導(dǎo)向，政府支持；規(guī)劃統(tǒng)一；資金投入有保障；配套不完善；新城建設(shè)需要時(shí)間；商務(wù)商業(yè)氣氛形成需要時(shí)間鄞州中心區(qū)鄞州政府導(dǎo)向；統(tǒng)一規(guī)劃；大型企業(yè)總部進(jìn)駐配套不完善；區(qū)域沒有人氣；商務(wù)商業(yè)氣氛需要培育；目前還缺乏全市影響力三江口區(qū)域老城市中心區(qū)，配套完善；商務(wù)氣氛已經(jīng)形成；區(qū)域的認(rèn)知度高；產(chǎn)業(yè)鏈完善。寫字樓散點(diǎn)布置，不能形成積聚優(yōu)勢；由于是歷史形成的區(qū)域，寫字樓檔次參差不齊；發(fā)展空間有限3太3城筋市鐘背態(tài)景分研慢究城肉市紗發(fā)瓣展若缺過失吹分約析濱室水湊區(qū)傷改測造的案饑?yán)方鑴予b地積塊紛價(jià)歡值胡盤熊點(diǎn)政臂府斯對候項(xiàng)杜目紹的有要會求項(xiàng)僚目刷發(fā)蹤蝶展申定織位3急4三勉江測穿翻城財(cái)而品過腳是滴三菜江乓片給的日最梳重字要皺的州空壟間保特卵點(diǎn)圍到繞柔三屠條品江溫形腹成暗了鬼寧候波撤的盯沿敞江弓景超觀克體端系兆；奉炕化拿江余墓姚蔥江甬禮江余碗姚門江未、堪奉丹化逃江處匯懲合境成棋為曬甬斑江鼻；三訴條附江律從讀寧漲波很市虛區(qū)散穿味過掉，賠城憤市旦圍吼繞戰(zhàn)三酷條添江場逐虛漸照發(fā)濁展粉，妻從光而舉形羞成問江惕北交、袍海購曙間和植江驗(yàn)東陳的磚三限江胃片招；依芬江鹽而謊發(fā)掙展炸，讓這海是盾三打江些片青最冷重瓜要狗的旁特控征曉。海補(bǔ)曙評區(qū)江劇東海區(qū)江凳北距區(qū)城劍市奇缺習(xí)失前1地：施城嫁市桌濱飾水仁格尤局撇缺招失3躍5但顯是射除粗了羨三俱江悲口姐地陣段浸以歌外蛛，短寧殃波斃市私三怕江朱六敘岸年區(qū)卸域爬并視沒詳有拖為岔寧促波眠城間市淘提庭供玻更專多婚的垃增封值殃效榆果扁，住跟宅至化不和姜工波業(yè)言化竊是焰寧乳波皂濱拴水激地跟區(qū)膚的登現(xiàn)都狀充利均用協(xié)特椒征三艙江爹口軍地閱段朝，酷商泉業(yè)悶商遞務(wù)慕繁規(guī)榮三同江途口況區(qū)璃域逼形猴成扒較緒為觸成繳熟葉的國商手務(wù)繳和脖商思業(yè)丙區(qū)虧（坑紅起色貴區(qū)并塊炒）探，租給叔寧滲波陶城插市廊形老象蛙增貍值果；但伶寧葵波市的污三汪江撕六腸岸墨區(qū)震域毅，廟除嘉了火三莊江文口近大變多駝區(qū)椅域野為儀工鑼業(yè)劑區(qū)脹（惰灰利色面區(qū)俱塊啦）殺等衰形猶象屠不致好圖的景發(fā)糠展葬現(xiàn)滴狀旅，巨未雖能揚(yáng)給陜寧致波困城毯市汁帶屑來詳增麗值疾的擁效呼果貪。其鞏他常三膝江搬六松岸壯區(qū)敢域圍，臘現(xiàn)慨狀嚷多燈為檔居磨住層和肺工刷業(yè)蛾廠拐房3恭6倫倆敦勾沿沖泰禽晤扁士罰河油沿仆岸幅形棟成富了瓶商食務(wù)伯金漫融躬中場心察與圾公元共全活糕動喚空聰間攀的盟集懷中素分林布斗區(qū)泰往晤塑士史河駛流蔬經(jīng)掃倫接敦山，嫂沿有倫輸敦娘城套與扯內(nèi)秒城翠區(qū)戴形陳成捐“殖兩模帶鳳三行點(diǎn)構(gòu)”青的室布系局鐵模坐式帥，丹即逗：盈以腳公詠共峰設(shè)絮施睬帶紐奉與病公壺共吩活泰動茫帶孝為愉發(fā)搬展尸軸枕線欲，扯形恰成奪倫靠敦乖金擇融減城漁、刑西波敏隔寺甲金蓋融援區(qū)史與悶加寺那概利肆金毀融匆區(qū)奴三翼大瘦城走市調(diào)商鐘務(wù)鏟中扣心星的教格住局免。西贏敏宏寺團(tuán)金錢融都區(qū)公剩共襖設(shè)申施怒帶公乏共莊活見動扭帶加梨那卵利掃金盾融扁區(qū)西馬敏機(jī)寺市金憑融塘區(qū)位尚于誦倫互敦匪西介區(qū)奴，回屬將于箭傳仗統(tǒng)毯繁奏華唯商父業(yè)陶地毀段拘，蹈與印金露融乘城叢聯(lián)延系被密歌切而。公販共燒設(shè)璃施魯帶集桂合去了際倫鴨敦西精魔華題的睡歷倡史胳建伴筑碼與滑公到共苗設(shè)烘施薦，天包遺括姿王限宮漏、鉗市握政冤大敗樓莫、蔬國另會榜大蛇廈刷等球眾撞多除標(biāo)所志歉性狼符匙號面。倫肉敦?fù)Ы鹗萑趯⒊菤W包洲短第街一椅金鼠融譽(yù)中窗心槐，時(shí)世驢界炮和美歐拼洲睡彼單此漁連東接美的纏門體戶殘，揭倫功敦脫金侄融毀城止是局歐幼洲金銀證行蔽業(yè)羊和遷歐拜元拔交釣易疊的乞中許心職。公卵共修活巾動坦帶展都示救了大倫劇敦溪傳貼統(tǒng)點(diǎn)建此筑揭風(fēng)比貌恭，毀優(yōu)財(cái)美校的奇的困泰們晤膠士移河報(bào)景急觀記以調(diào)及獄供單市弦民輕活稍動華的潔大館片吧開勢場牧活逗動儲空堤間攝。加陜那訓(xùn)利僻金饞融鏟區(qū)新標(biāo)興身的眾城饑市酬C勺B父D闖，償改皆變奸了渣倫嫌敦莖市幕金饞融泳和尿商鞋業(yè)較中費(fèi)心己的憐格核局濃，域成膜為盟英毫國戲及海歐怎洲除最便繁艙忙奇、岡最戴重寫要親的命商蜘業(yè)足區(qū)呢。倫酸敦挺金找融貴城城白市槽對佛比蓬：懇泰噴晤怨士戴河3迎7新曬加微坡這河優(yōu)兩剩岸回通餃過救整漫合封資趙源剝，浮劃晶分室為頭5扶大覽功傷能飽分假區(qū)痛，撓形傲成躺了你極嶄具脆魅宏力吩的只城構(gòu)市徑濱勒水號環(huán)詞境12345R座a體f殘f懷l巖e旦s傾Q滲u歐a熱yC蒼o代l伸l思y銀e宰r估Q倦u爛a假yB赤o逃a默t召Q(mào)僵u杏a勤yC鼠l饑a破r衫k界e舌Q徐u城a臣yR夾o喬b沃e卷r類t板s易o(hù)下n揉Q務(wù)u斧a思y把襯全冠長礙4跨公殿里標(biāo)的皂新論加慣坡包河穴從煮總及體反上愿分懂成學(xué)了辜5暖個(gè)節(jié)區(qū)棒塊陡：R冤a斗f泳f伸l職e延s感Q揀u爺a頓yC里o映l奮l霜y凡e攔r博Q冷u謙a雕yB惠o棍a伸t聲Q就u抄a時(shí)yC漆l溉a蹤蝶r位k介e設(shè)Q權(quán)u尼a鋪yR忽o殘b坑e額r障t宇s庸o張n撇Q芽u媽a帶y?具栽有晶魅臘力扭的抖濱弊水左環(huán)爹境騰；?適澇合膨人榆們鬧居肉住啄、你休彩閑狗、銳娛罵樂關(guān)；?旅贈游摘熱眉點(diǎn)司，暢觀伙光夸船宏接福載折游游客蟻游愉覽軟沿植河含的期著礦名而景唯點(diǎn)沉；?著寸名鎮(zhèn)企葡業(yè)預(yù)機(jī)謝構(gòu)獵的絮辦改公都地蛙點(diǎn)虛，匆如花F秒u艘l穿l攤e愉r姐t視o座n碼B阻u獻(xiàn)i魂l質(zhì)d秘i緊n遺g牌,安B敏a口n蝕k奔o(jì)娃f瘡C等h包i遼n獨(dú)a泄,搶O鉗C船B腎C點(diǎn)C移e桶n鏟t誓e妖r指…服…城拌市驕對孝比齒：怪新肆加腳坡嶄河3連8天精津舒海諸河左沿惹岸縫也秒要鉛在肝海友河雄兩籠岸市形提成坐不策同胡的鑄城曾市判核雹心作功所能生組沿團(tuán)矮，癢完衛(wèi)善傅豐淚富素濱林水贊城抽市蓮功晌能運(yùn)簽河辭經(jīng)桌濟(jì)恨文芽化歷城收、幣大濫悲優(yōu)院稀商征貿(mào)澇區(qū)耕、鳴古余文鹽化縫街燥旅救游荒商涌貿(mào)殃區(qū)晶等智島慧戲城和授平泥廣飯場趨商厲業(yè)串娛劇樂繪區(qū)偉、唯意季式踢風(fēng)江情話商省貿(mào)排區(qū)曠和摔平致路述商良業(yè)建區(qū)僅構(gòu)勸成負(fù)城夜市來的瓜消筍費(fèi)繼娛自樂旱中惑心小蜻白掛樓哥商碧務(wù)巡壽區(qū)忌、險(xiǎn)解戲放唱北敬路鹽金宜融峽街隊(duì)和俘南棕站炊中任央禾商曾務(wù)爪區(qū)斜組蜓成霸了強(qiáng)城吐市競的寨中貓央災(zāi)商眾務(wù)暈區(qū)都島市酸消管費(fèi)椅娛掃樂飛區(qū)商礎(chǔ)務(wù)療區(qū)波未責(zé)來妨發(fā)巡壽展客的臨備汽用豎地乒，排形丑成揉河承西慨區(qū)律新?lián)u的肅商味業(yè)羅中餡心歷。采在所規(guī)幫劃敏的兄智痰慧貓城軟建仆設(shè)相國想際排高剖新庭技削術(shù)堡交稀流鐘中委心俱、瓜先首鋒露歸兆國動創(chuàng)躺業(yè)推園征和斑智屋能糊技死術(shù)墓展別示匹中腐心霧，鉤在威柳哲林怒風(fēng)執(zhí)景矛區(qū)蒼建盡設(shè)令海辜河勢水岡上仁娛鈴樂碎運(yùn)蹦動召中竭心擺、舍海含河曉旅扣游擾接具待檔中選心卸等脖旅番游飾設(shè)看施洋。在傍海蟲河抵沿似岸坑形腥成臣了癥一質(zhì)系領(lǐng)列核重瓦要毛的地經(jīng)閑濟(jì)歌核剝心惜區(qū)崇，授強(qiáng)徐化給經(jīng)品濟(jì)及功其能腥，稍形穴成闖經(jīng)餃濟(jì)傲帶滅骨爬架傳競統(tǒng)沒文煉化厚商彼貿(mào)清區(qū)中諷心灰金穴融奸商雁務(wù)題區(qū)111222333444城率市事對陵比印：株天劇津峰海媽河3匙9而穗寧續(xù)波虜三磚江嶺六挽岸茶總牙體儲居軋住眾和米工掩業(yè)尾職飲能互過團(tuán)多櫻，閱沒導(dǎo)有晨系磚統(tǒng)膝化午開嶼發(fā)霉濱忙水弄地球區(qū)雨，再缺幣乏勢濱陣水睛區(qū)傷應(yīng)轟有槽的低活琴力三久江顯口驗(yàn)核椒心轟區(qū)甬歲江眉東闖岸濱救江篩居壯住牲區(qū)甬驚江浮北架岸惰活須力姓區(qū)寧椅波偏大等學(xué)因園襪區(qū)灣絮頭閃地來區(qū)居得住州區(qū)長研豐催片腐區(qū)鄞許奉事片支區(qū)大侄慶傾南團(tuán)路科綜這合來區(qū)居冷住召休呀閑投區(qū)三見江幟沿條岸肚可亭分揀為慢1撒1稅個(gè)步主雄要杠功行能港片綁區(qū)柱，疤其壘中再現(xiàn)售有漿及益正置在昆建餐設(shè)闖中巖的筑功遼能考片逢區(qū)屯有愿4累個(gè)爐，龜規(guī)特劃辰及墊準(zhǔn)緞備找建還設(shè)輕的睬功藥能辮片太區(qū)孟有煮7蜘個(gè)4易0片區(qū)現(xiàn)狀規(guī)劃主要功能三江口核心區(qū)商業(yè)、商務(wù)區(qū)----商業(yè)、商務(wù)甬江東岸老工業(yè)區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地和濱江休閑基地商務(wù)、沿江休閑帶江東濱江居住區(qū)老工業(yè)區(qū)、居住區(qū)居住休閑區(qū)居住、沿江休閑帶甬江北岸活力區(qū)老工業(yè)區(qū)、居住區(qū)居住休閑區(qū)居住、沿江休閑帶寧波大學(xué)園區(qū)老工業(yè)區(qū)科教園區(qū)科教灣頭休閑旅游區(qū)廠房、居住、農(nóng)田以綠色為背景，以水為基調(diào)，寧波市最高檔次的具有商務(wù)、居住、娛樂、購物、健身等功能的城市休閑商務(wù)區(qū)休閑、娛樂、商務(wù)、居住大慶南路綜合區(qū)居住區(qū)、廠房以城市住宅、現(xiàn)代商務(wù)商貿(mào)為特色的繁華區(qū)商務(wù)、居住新三江口北岸居住區(qū)----居住新三江口西岸居住、文教區(qū)----居住長豐片區(qū)工業(yè)區(qū)首席中央居住區(qū)居住鄞奉片區(qū)老工業(yè)區(qū)、居住區(qū)商務(wù)居住區(qū)商務(wù)、居住從嘆規(guī)煙劃走的專角偏度蠻看鉤，宗寧泉波休市奔政丈府腫也降已爆開注始粗對遠(yuǎn)三努江格六蜜岸壘的尼功揚(yáng)能燭格其局眉進(jìn)徐行鍋優(yōu)青化娛，膠但膊目歇前霸處慘于繞啟圍動薪階肆段4樓1寧顛波噴是項(xiàng)東忌南蒜沿筋海申重穴要蕉的還港逝口險(xiǎn)城叢市鏟，橡對虜外辨交流流飽頻村繁逗，曬商鐵務(wù)值往丘來章的嶄外飄籍日人徑士航不涌斷路增間加備，葛常惕住銳人幕口池?cái)?shù)熟量旬超辦過碼4宏0平0曠0到側(cè)2刻0經(jīng)0綠5轉(zhuǎn)年低底拍，隸全凝市叮累折計(jì)湖批蜻準(zhǔn)復(fù)“媽三翁資品”營企煤業(yè)排1買0挖0劣2價(jià)6妖家橋，談總挽投引資亞4降6攏0為.濟(jì)7震9筍億予美蒙元生，嘉合載同辮利香用胡外珍資燈2袍5毒3府.遼9蚊9吊億歡美黑元炸，算實(shí)估際迎利要用繩外礎(chǔ)資淋1購2填2流.滿7朝2周億宣美橋元栽；每打年思都僻有伴來形自綱世刷界懼各霧國糧的乳外樣國緒人趨來亂寧晝波沫就腳業(yè)悟、絹觀詠光倡旅形游王、盡洽子談殖業(yè)漿務(wù)愁，鏡而蘿且威數(shù)奏量冠越朱來鋪越輔多不，乳其乞中臨很垮多絮人清都題有森常競駐搜寧鑰波齒的丟打僻算底。發(fā)據(jù)遣統(tǒng)墊計(jì)條，凳到節(jié)2農(nóng)0瘋0逼6概年解底弄在顆甬先領(lǐng)均取借就革業(yè)隙證彼的態(tài)外濤國壇人愿就喜有面2打5潑0側(cè)0習(xí)多嶼位洲，禽他腳們巧來拆自扇全啄球派近逮5踏0設(shè)個(gè)缸國描家損和題地恒區(qū)日。據(jù)獅市聰外樓辦探2準(zhǔn)0肢0友7使年辣１那月極份職統(tǒng)注計(jì)催資盆料管顯已示攀，慈目賞前元，說常談住幸寧館波喝（僑寧淘波爽大轉(zhuǎn)市農(nóng)范爽圍飲內(nèi)腔居衡住遷期扒超充過坑６較個(gè)氏月足）丹的駐外耐國橫人苦已先有4漁0助0堅(jiān)0多球人冰，幟比確前機(jī)年抖增可加遍了典1編0生0新0思多杰人乘；他風(fēng)們扎來晴自疼全旺世備界根近5求0個(gè)客國漏家炎和帳地貞區(qū)歐。拳其怎中絞，牧以蜘日礦本編、料韓扭國暢、怠法世國槳、喬德女國團(tuán)、內(nèi)美故國透、黨英揚(yáng)國曉、處澳絲式大周利霜亞姐、奸加隔拿拳大危等幫國姿為土主矛；主和要允分帶布著于護(hù)市景區(qū)膨文落教本系全統(tǒng)佩、閣三病資脫企裙業(yè)懶、幫省撫市釘重王點(diǎn)突工鄉(xiāng)豐程描以平及偵外軋商讀駐政甬遣辦柿事黃處堂，優(yōu)供機(jī)職誤于顧三非資游企僻業(yè)拉的載技魂術(shù)額人災(zāi)員蔬占丸到連了曠3體3呢%竹以復(fù)上矩；2糠0利0小6驢年圈上昌半膚年忍寧這波欄市勺地海稅鞠部午門賓向過在駕寧旋波該工粘作黃的捉外遍籍籠個(gè)訊人呼征慶收輩個(gè)慚稅撐達(dá)涉到5仙8毯0翠0請萬顆元。城項(xiàng)市泛缺鋤失雞2冰：際城耳市修國餐際修化4壞2常大住脊外卸籍倍人死士男主觀要貞集痛中乞于挖北松侖評區(qū)今與錢三繞江勞片岔區(qū)1老葛三鼻區(qū)北恭侖23456編號所屬區(qū)域社區(qū)名稱1北侖區(qū)玉蘭社區(qū)2江北區(qū)繁景社區(qū)3海曙區(qū)中央花園4江東區(qū)常青藤社區(qū)5江東區(qū)華光城6鄞州區(qū)高教園區(qū)北頓侖梳區(qū)是踢寧腳波憐外無籍作人懇士仍數(shù)死量狐最犬多感的它區(qū)搬域凡；繁歉景閣社早區(qū)是牽三院江率片接區(qū)霧外惡籍織人致士染最乎為厭集懇中嗽的斯社辣區(qū)療；其盒他項(xiàng)涉欺外立社頑區(qū)德的胸規(guī)鎖?；贻^坑小斬，圍其頸余奮的奧外旗籍礦人匠士冬分肌散街于她各附公親寓快及括酒茂店瘡之唉中桃。4混3國珠際踢性鏈的飾商風(fēng)務(wù)臨辦綠公尸集愉聚墊區(qū)迷、升高笑品及質(zhì)份的漁休趣閑爭交趁流剖場疊所乖和曠居潛住認(rèn)生冤活火社蘇區(qū)潤，仰是游外爸籍撐人圈士稻在交寧草波肅工占作合生斬活講的駕三悔大坑缺賠失大惜量文到占寧梨波麥投惜資采、觸工出作耗、披旅品游田的體外過國代人嘆、儲臺偽灣剝?nèi)搜瑔瘫抉劦乩盏哪４笠砼喊庄忣I(lǐng)堆階拴層炎在緞工咳作舅結(jié)論束洽之陷后渾、昆在須約咳見都客學(xué)戶敵的臣時(shí)營候糞不盆知杰道美去魔哪照里栗消光費(fèi)演。頓他倘們脹擁遇有攻很砍強(qiáng)槐的技消祥費(fèi)華能貴力耀，迅又去會轎對宗消屋費(fèi)殃方悄式守提坦出蓋很御高駱的聲要份求蔥，問但傷是墊在逆寧住波雨城撐市斃生蔽活懷中望具此體幣的俱反販映淡，繭就涉是救缺癥乏城提清供尼都帶市波化膊生震活躬以擺及喇“臘消逝費(fèi)計(jì)時(shí)堆尚排”烏的把城戀市赤地浪標(biāo)男。缺僵乏員國爹際鈔性街的禮商眉務(wù)竹集今聚番地沒借有美高攝品率質(zhì)渴的魔交污流狠休君閑濱場開所沒宮有塑多比元舌化幫的蠅居鄰住紀(jì)生桂活票社學(xué)區(qū)123商限務(wù)冶辦扣公糟場啟所滲分寒散蜻，甚各盒種躲企湊業(yè)燭雜碼聚憐，泊彼憲此率缺合乏喝產(chǎn)尤業(yè)宏關(guān)斗聯(lián)單屢調(diào)說的君休箏閑列娛嚴(yán)樂辮，概星杏巴收克冠、陵酒寶吧猴成手為稀為殿數(shù)振不壇多滾的酸選杰擇酒宣店進(jìn)、麻單翼身踏公憂寓獅的兔封執(zhí)閉僅與基乏印味財(cái)，用缺悶少撒交揮流悶性配與摟生猛活軍感4感4江芒南奮板從塊歷商疏務(wù)劇辦心公睛認(rèn)蒸知宣度練低棗，嫂寫火字杏樓篩布掘局犯零燃散雖到然掛寫社字巷樓廈產(chǎn)們品稍品宰質(zhì)壓有循一沿定挖的艙提去高蠶，振但蔬區(qū)便位枕認(rèn)吉知糖度五低笨，鐮人藏氣資不少足譜，抄商以務(wù)匙辦姜公毫氛票圍鼻難僅于向形某成周；相紗對融是弊一見個(gè)研比跪較峰陌者生蒙的戴區(qū)時(shí)域捉；區(qū)吧域意印補(bǔ)象伍沒村有尖中務(wù)心收，疏沒針有丹焦活點(diǎn)紀(jì)；以焦電遭子屆通秤信代、趟新定材遍料翁、扮生恭物壞醫(yī)榮藥剩等歪產(chǎn)恥業(yè)影園巧為銳主旅體翼，撲不幟易緞形禿成少商局務(wù)別辦的公枝氛圍脂；配戀套微設(shè)顆施猛不襲完禿善舍，削對臭周刑邊黑人務(wù)氣咳吸膚引怨力糖差獄；寫陸字尋樓毀零貫散剃分詠布委，稍沒地有幼形癥成心集穴聚確效根應(yīng)巷；產(chǎn)寨業(yè)獸園階區(qū)孟的伯總界體盒印剃象廈在促短毯時(shí)廉間征內(nèi)駝不魄會抱改啦變4衣5鄞華州魔商記務(wù)凱區(qū)穴以沃打脫造爪企懇業(yè)它總乏部捐基州地曉為傲目欺標(biāo)招，筍寫臺字斗樓竹客尋戶戶主覽要割為剩大袖型耀知蛋名互企暗業(yè)強(qiáng)銷大捏的奪經(jīng)緩濟(jì)吉實(shí)囑力叼是福鄞犬州肯商雁務(wù)槍區(qū)眠發(fā)志展?fàn)畹淖钪刂烈獫{推扯動木力奪，絞商予務(wù)望區(qū)沒周掀邊販的治配宜套窗設(shè)紅施毛基每本棵成棋熟集，去基提礎(chǔ)床設(shè)睜施示完舊善硬，倘認(rèn)偉知陳度蜻提右升奮快旗，同但巾人也氣攝不勢足圍，貿(mào)空底置耗率珍高斃，劇發(fā)牲展州有嗎待慣時(shí)電日篩；主饒要怨業(yè)陰態(tài)節(jié)為否商藍(lán)務(wù)途辦企公鏈，棕以逝發(fā)扛展帝現(xiàn)懇代祝先禍進(jìn)館服盜務(wù)剛