西安市轉(zhuǎn)讓合同范本

西安市轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（受讓方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)權(quán)益（以下簡稱“房產(chǎn)”）：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)證號：建筑年代：甲方擬將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)益1.1甲方在本合同項下，將房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓。1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對房產(chǎn)的情況進(jìn)行了充分了解，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)益和法律關(guān)系等具有清晰的認(rèn)知。第二條轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式2.1乙方同意購買房產(chǎn)的價格為人民幣（以下簡稱“元”）___________________元（大寫：_________________元整）。2.2轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為：乙方應(yīng)于本合同生效之日起十個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記等。3.2房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證4.1甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在被查封、被抵押、被凍結(jié)或存在任何其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.2甲方保證房產(chǎn)所處的地段和區(qū)域不存在財產(chǎn)糾紛、爭議或其他法律糾紛。4.3甲方保證房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和主要功能等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不存在影響使用和轉(zhuǎn)讓的質(zhì)量問題。4.4乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的查驗和調(diào)查，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀、質(zhì)量和法律關(guān)系等進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因未盡查驗義務(wù)而引發(fā)的風(fēng)險。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按照本合同的約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之十。5.2乙方如未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期支付金額的每日萬分之五計算。5.3若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記完成之日起10個工作日。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。甲方（出讓方）：