租房的二手房居間合同范本

租房的二手房居間合同范本二手房居間合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（租賃方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法擁有該二手房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人或經(jīng)授權(quán)代理人，乙方希望租賃該二手房居住，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：4.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)（租賃期限）年/月。5.租金及支付方式：每（月/季/半年/年）支付（租金金額）元人民幣。第二條租賃條件1.房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在租賃期開始前（天/小時）將房屋交付給乙方，并一同進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在（天/小時）內(nèi)提出任何對房屋狀況的異議。2.房屋使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修及重要設(shè)備的維護(hù)和維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋保養(yǎng)和維修，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證乙方利益的安全。第三條租金及費(fèi)用1.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個（月/季/半年/年）的（日期）前支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付（押金金額）元人民幣作為履約保證金，租期屆滿無欠款及房屋損壞情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況支付。第四條違約責(zé)任1.乙方違約：乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期金額的（千分之（逾期金額占比））作為違約金。2.甲方違約：甲方未按時交付房屋或提供不符合合同約定的房屋的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付逾期金額的（千分之（逾期金額占比））作為違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更和解除1.合同變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.合同解除：發(fā)生以下情況之一，本合同可提前解除：a)乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用的；b)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更房屋用途的；c)房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同的。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定期限屆滿或提前解除之日止。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：