美術(shù)輔導(dǎo)班租房合同范本

美術(shù)輔導(dǎo)班租房合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方為經(jīng)營(yíng)美術(shù)輔導(dǎo)班，擁有合適的場(chǎng)地，乙方有意向租用該場(chǎng)地開(kāi)展美術(shù)輔導(dǎo)班活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于【租賃地址】的場(chǎng)地出租給乙方，作為乙方美術(shù)輔導(dǎo)班的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃面積為【租賃面積】平方米，具體劃定的租賃區(qū)域詳見(jiàn)附件【附件名稱(chēng)】。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2若乙方希望繼續(xù)租用場(chǎng)地，應(yīng)提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方提出續(xù)租意向并經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)【租金總額】元。3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天租金金額的【滯納金比例】%。第四條使用權(quán)及管理規(guī)定4.1乙方在租賃期間擁有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。4.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止租賃合同。4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并采取必要的法律措施追究乙方的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方同意在租賃期間及終止后對(duì)彼此所知悉的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密，不得向任何第三方泄露。6.2對(duì)于違反保密條款的一方，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等效力。8.3本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________