個人租賃協(xié)議參考范本（2篇）

第7頁共7頁個人租賃協(xié)議?參考范本出?租方：承租?方：為了維?護(hù)出租方經(jīng)營?場所柜臺的正?常租賃經(jīng)營，?明確雙方當(dāng)事?人的合法權(quán)益?，甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?特訂立本合同?。一、柜臺?1.1所租?賃柜臺為位于?號攤位的節(jié)柜?臺;1.2?柜臺的使用面?積為;1.?3柜臺的裝修?及設(shè)施1.?3.1本租賃?柜臺在交付乙?方時應(yīng)當(dāng)可以?正常使用;?1.3.2乙?方在承租后，?必須愛護(hù)甲方?的柜臺設(shè)備，?在租賃期間如?有損壞租賃柜?臺設(shè)備，必須?承擔(dān)修復(fù)、賠?償責(zé)任;1?.3.3乙方?不得隨意改變?營業(yè)攤位的結(jié)?構(gòu)和布局，也?不得私自亂接?用電設(shè)備;?1.3.4乙?方如因經(jīng)營需?要對租賃柜臺?拆改結(jié)構(gòu)或重?新裝修的，必?須取得甲方書?面同意，但裝?修費用及設(shè)施?由乙方自行承?擔(dān);1.3?.5租賃期滿?后如乙方不再?續(xù)租，乙方在?甲方租賃柜臺?上所添附的財?產(chǎn)按下列原則?進(jìn)行處理：?屬于乙方的動?產(chǎn)，由乙方帶?走;乙方投?資進(jìn)行的裝修?，能拆除的，?由乙方拆除后?帶走;屬于?乙方的設(shè)施和?裝修，無法移?動、拆除，或?雖能移動、拆?除但會對租賃?柜臺造成損害?的，乙方應(yīng)無?償留歸甲方所?有。1.4?如甲方進(jìn)行布?局調(diào)整時，乙?方應(yīng)服從甲方?的統(tǒng)一調(diào)整。?二、經(jīng)營范?圍與經(jīng)營活動?2.1乙方?將所承租的柜?臺用于經(jīng)營;?2.2在本?合同租賃期間?內(nèi)，乙方應(yīng)按?上述約定范圍?進(jìn)行經(jīng)營，在?經(jīng)營范圍內(nèi)所?從事的正常經(jīng)?營活動不受甲?方干預(yù);2?.3乙方在經(jīng)?營過程中，必?須遵守甲方的?店堂紀(jì)律，文?明經(jīng)營，禮貌?待客，遵守營?業(yè)時間，遵守?安全消防規(guī)則?，維護(hù)店容衛(wèi)?生。乙方商品?擺放不得超出?其所租賃柜臺?貨架范圍;?2.4乙方有?權(quán)要求甲方提?供一切正常營?業(yè)活動所必需?的條件;2?.5乙方有權(quán)?拒絕甲方管理?人員提出的所?有吃、拿、卡?、要等一切不?合理要求;?2.6乙方改?變柜臺租賃用?途的，須以書?面方式通知甲?方，經(jīng)甲方書?面同意后發(fā)生?法律效力;?2.7乙方應(yīng)?以自己的名義?獨立經(jīng)營，承?擔(dān)全部權(quán)利義?務(wù)：2.7?.1乙方不得?以甲方名義從?事任何經(jīng)營活?動;2.7?.2乙方不得?以甲方名義對?外進(jìn)行宣傳，?招攬客戶;?2.7.3如?因經(jīng)營活動與?第三人發(fā)生糾?紛，乙方應(yīng)以?自己的名義承?擔(dān)民事義務(wù)。?2.8乙方?的經(jīng)營范圍如?需特殊許可，?乙方應(yīng)自行辦?理所有申請、?批準(zhǔn)事項，費?用自理;2?.9乙方在租?賃期間不得從?事任何非法經(jīng)?營，否則甲方?有權(quán)制止，并?終止本合同的?履行;2.?10如乙方在?租賃期間從事?非法經(jīng)營受到?有關(guān)部門處罰?，所有責(zé)任由?乙方自行負(fù)責(zé)?。三、租賃?期限3.1?乙方承租柜臺?的租賃期限為?：壹年，即從?日至日;3?.2租賃期限?屆滿前一個月?，乙方可以向?甲方提出續(xù)租?的要求。同等?條件下，乙方?有優(yōu)先承租權(quán)?，雙方重新簽?訂租賃合同。?甲方不得惡意?的提出不合理?的條件，以使?乙方放棄續(xù)租?要求;3.?3租賃期限屆?滿，乙方不續(xù)?租的，應(yīng)在期?限屆滿之日十?日內(nèi)將柜臺清?理完畢交還甲?方。如乙方在?上述期限內(nèi)不?能完成清理工?作的，可以延?期交還，但最?長不得超過十?五天。乙方每?延期一天，須?按本協(xié)議規(guī)定?的租金日標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付柜?臺占用費。?四、租金、費?用及質(zhì)押金?4.1乙方向?甲方支付的租?金標(biāo)準(zhǔn)為每租?賃年度元;?4.2在本合?同簽定之日，?乙方必須至少?向甲方支付半?年租金，其余?租金乙方應(yīng)于?下半個租賃年?度開始之前支?付;甲方：?_____???????????乙?方：____?_期：__?__????????????日期：_?____個?人租賃協(xié)議參?考范本（二）?出租方（以?下簡稱甲方）?地址：電?話：承租方?（以下簡稱乙?方）地址：?電話：甲?乙雙方在平等?自愿、互利互?惠的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲方愿?意將使用、管?理權(quán)屬于自己?的房屋出租給?乙方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成一致?協(xié)議：第一?條甲方將擁有?經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的房屋（?合同標(biāo)的）“?號共間，合同?約定套內(nèi)面積?㎡的房屋出租?給乙方，作為?經(jīng)營場所。?第二條租金、?押金交納期及?方式1、租?用期限年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。2、第?一年使用費為?人民幣￥元，?（大寫：__?___）第二?年使用費用為?人民幣￥元（?大寫：___?__）第三年?使用費用為人?民幣￥元（大?寫：____?_）3、本?合同簽定之日?，乙方一次性?支付____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日共月的?租金人民幣￥?元（大寫：_?____），?其余租金支付?方式.第三?條：水電費、?保潔費、電話?費和維修費的?繳費辦法：?1、保潔費、?水電費、電話?費、寬帶費：?由乙方自行向?有關(guān)部門交納?;2、維修?費：租賃期間?，乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維修?費由乙方負(fù)責(zé)?。第四條：?出租方與承租?方的變更租?賃期間，乙方?如欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使?用，必須事先?征得甲方的同?意，付清所有?費用，并辦理?有關(guān)手續(xù)后，?取得使用權(quán)的?第三方方可成?為本合同的當(dāng)?然乙方，簽訂?書面合同的同?時享有原乙方?的權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)。?第五條：乙?方的職責(zé)1?、乙方必須依?約繳納租金及?其他費用，如?有拖欠，甲方?有權(quán)向乙方加?收滯納金，滯?納金每天按實?欠租金和費用?的3%收取，?如拖欠租金1?5天，視為違?約，甲方有權(quán)?收回房屋，并?不退還乙方押?金。2、乙?方在租賃期間?，必須保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完好無?損（自然折舊?除外），乙方?不得擅自改變?租賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，如?確需要變更用?途，需經(jīng)甲方?同意方可進(jìn)行?。乙方造成租?賃房屋及其設(shè)?備的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙方?如在租賃房屋?內(nèi)安裝超過電?子負(fù)荷的任何?儀器或機械以?及特殊設(shè)備，?須征得甲方同?意。未經(jīng)甲方?同意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故或?罰款，由乙方?自理，造成房?屋或安全設(shè)施?、消防設(shè)施損?失的由乙方負(fù)?責(zé)賠償。4?、租賃期滿或?合同解除，乙?方必須按時將?租賃房屋內(nèi)的?全部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清潔?、完好地（自?然折舊除外）?交給甲方。?5、乙方應(yīng)遵?循國家的相關(guān)?安全法規(guī)，租?賃期間因乙方?施工等原因而?造成的一切人?員安全傷害和?房屋財產(chǎn)損失?均由乙方負(fù)責(zé)?。6、乙方?保證承租甲方?房屋作為合法?用途，遵守中?華人民共和國?法律和政府相?關(guān)規(guī)定，合法?經(jīng)營。因乙方?違法經(jīng)營而造?成的一切法律?責(zé)任和財產(chǎn)損?失，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7、租賃期滿?或合同解除后?，乙方逾期不?搬遷，甲方有?權(quán)從房屋內(nèi)將?乙方的物品搬?出，不承擔(dān)保?管義務(wù)，乙方?也無權(quán)要求甲?方賠償損失。?8、租憑期?間產(chǎn)生的一切?稅收均由乙方?自理。第六?條甲方責(zé)任?1、甲方向乙?方提供合格的?租賃房屋，并?保證房屋內(nèi)的?水、電兩通。?2、維護(hù)乙?方的合法利益?和經(jīng)營權(quán)，但?是，因自然災(zāi)?害和偷盜行為?造成的乙方損?失，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。3?、乙方自己在?未公開其經(jīng)營?性質(zhì)及經(jīng)營種?類之前，甲方?不得隨意將其?商業(yè)信息對外?泄露。第七?條合同期滿，?如甲方的租賃?房屋需繼續(xù)出?租，在同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?，租金遞增方?式：隨xx市?場情況而適當(dāng)?調(diào)整。第八?條租賃期間，?若因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用租?賃房屋，本合?同可自然終止?，互不承擔(dān)責(zé)?任，雙方協(xié)商?解決。若非甲?方主觀原因造?成租賃房屋無?法正常使用的?，甲方須將押?金及預(yù)付租金?無息退還乙方?。第九條本?合同如有不盡?事宜，須以雙?方根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》的有關(guān)?規(guī)定作出補充?，補充規(guī)定與?本合同具有同?等效力。第?十條本合同在?執(zhí)行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，可提請工?商管理部門或?人民法院裁決?。第十一條?本合同經(jīng)過雙?方簽字（蓋章?）后生效。本?合同正本一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?第十二條本?合同內(nèi)簽定的?金額不函租房?稅，如需交納?租房稅由乙方?交納租房稅費?用。出租方?：_____???????