房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同（5篇）

第39頁共39頁房地產(chǎn)項(xiàng)目借款?合同借款人：?_____?????????貸款人：___?__借款人因_?____開發(fā)項(xiàng)?目，向貸款人申?請(qǐng)人民幣貸款_?___萬元，期?限為____年?。根據(jù)我國有關(guān)?法律規(guī)定，經(jīng)雙?方當(dāng)事人平等協(xié)?商，自愿簽訂本?借款合同。第一?條借款人：_?____貸款?人：_____?借款人因__?___開發(fā)項(xiàng)目?，向貸款人申請(qǐng)?人民幣貸款__?__萬元，期限?為____年。?根據(jù)我國有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)雙方?當(dāng)事人平等協(xié)商?，自愿簽訂本借?款合同。第一?條定義與解釋?1.1在本合同?中，下列術(shù)語具?有如下含義：?1.1.1“銀?行營業(yè)日”指貸?款人所在地法定?工作日。1.?1.2“信息日?”指每季最后一?個(gè)月的____?日。1.1.?3“借款人”指?依據(jù)本合同借用?貸款的人，包括?其繼承人、受讓?人。1.1.?4“貸款人”指?依據(jù)本合同發(fā)放?、管理貸款的銀?行，包括經(jīng)辦貸?款和空軍部隊(duì)施?賬戶監(jiān)管的銀行?。1.1.5?“提款期”指借?款人依據(jù)本合同?第6.1條提取?貸款的期間，包?括推遲提款的期?間。1.1.?6“還款期”指?借款人依據(jù)本合?同第6.7條是?還貸款的期間，?包括貸款展期的?期間。1.1?.7“寬限期”?指允許借款人遲?延履行義務(wù)而不?視為違約的期間?。1.1.8?“項(xiàng)目”指__?___。1.?1.9“建設(shè)期?”指從項(xiàng)目開工?之日起至項(xiàng)目完?工之日所經(jīng)歷的?時(shí)間。1.1?.10“經(jīng)營期?”指項(xiàng)目竣工交?付使用開始至結(jié)?束的期限。1?.1.11“完?工”指竣工報(bào)告?經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)?，項(xiàng)目交付使用?。1.1.1?2“擔(dān)保性”文?件指為了保證本?合同的履行而簽?署的保函、保證?書、抵押合同、?質(zhì)押合同等。?第二條借款人陳?述與保證2.?1借款人是依法?設(shè)立的、具有法?人資格的空軍部?隊(duì)體，依法有權(quán)?訂立和履行本合?同;2.2所?建項(xiàng)目已經(jīng)取得?有關(guān)批復(fù)文件，?包括項(xiàng)目建議書?批復(fù)文件、工程?可行性研究報(bào)告?批復(fù)文件、征用?土地批文、開工?批復(fù)文件、項(xiàng)目?資金承諾文件等?所有應(yīng)該取得的?政府批準(zhǔn)文件;?2.3向貸款?人提供本項(xiàng)目下?的批準(zhǔn)其借款的?文件、擔(dān)保性文?件、建設(shè)工程承?包合同、原材料?供應(yīng)合同、技術(shù)?咨詢合同等;?2.4本合同項(xiàng)?下____萬元?的項(xiàng)目資金按期?、足額到位;?2.5向貸款人?提供本項(xiàng)目的其?他建設(shè)資金的貸?款方及其他資金?出資方的資金承?諾書;2.6?本合同項(xiàng)下借款?人的債務(wù)與借款?人的其他債務(wù)處?于平等地位（法?律另有規(guī)定的除?外）。2.7?在談判、簽署、?履行本合同過程?中的貸款人提供?的有關(guān)資料真實(shí)?、完整、準(zhǔn)確;?2.8目前無?重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)?生。第三條貸?款3.1貸款?人同意向借款人?提供總額為人民?幣_(tái)___萬元?的貸款;3.?2本合同項(xiàng)下的?貸款只能用于_?____開發(fā)項(xiàng)?目建設(shè);3.?3在貸款期限內(nèi)?，借款的實(shí)際提?款日和還款日以?貸款人批準(zhǔn)的借?據(jù)為準(zhǔn)，其他記?載事項(xiàng)與本合同?不一致的，以本?合同為準(zhǔn)，借據(jù)?是本合同的組成?部分。第四條?利率和利息4?.1本合同項(xiàng)下?的貸款利息，確?定為年利息百分?之_____。?在本合同有效期?內(nèi)，如遇中國人?民銀行調(diào)整利率?，并且本合同項(xiàng)?下的利率在規(guī)定?的調(diào)整范圍內(nèi)的?，則按中國人民?銀行的規(guī)定作相?應(yīng)的調(diào)整，無須?經(jīng)借款人的同意?。4.2貸款?人在每一結(jié)息日?內(nèi)向借款人計(jì)收?利息。貸款到期?，利隨本清。?第五條提款前提?條件5.1首?次提款前，借款?人必須向貸款人?提交下列文件或?辦理下列事項(xiàng)：?5.1.1貸?款證交由貸款人?審核;5.1?.2本合同項(xiàng)下?貸款所建項(xiàng)目的?有關(guān)批復(fù)文件，?包括項(xiàng)目建議書?批復(fù)文件、工程?可行性研究報(bào)告?批復(fù)文件、征用?土地批文、開工?批復(fù)文件、項(xiàng)目?資金承諾文件以?及項(xiàng)目資金計(jì)劃?安排等;5.?1.3生效的建?設(shè)承包合同;?5.1.4生效?的原材料供應(yīng)合?同;5.1.?5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?單;5.1.?6所有依法生效?的擔(dān)保性文件;?5.2首次和?每次提款前，借?款人須滿足下列?條件：5.2?.1擔(dān)保合同合?法有效;5.?2.2本合同項(xiàng)?下貸款所建項(xiàng)目?的資本金和其他?籌措資金已按規(guī)?定的時(shí)間足額到?位;5.2.?3未發(fā)生本合同?規(guī)定的違約事件?;5.2.4?出具按規(guī)定用途?使用貸款的情況?報(bào)告及有關(guān)的財(cái)?務(wù)報(bào)表、資料;?5.2.5按?本合同規(guī)定向貸?款人辦理提款手?續(xù);5.2.?6已按第7.3?條的規(guī)定開立賬?戶。第六條提?款和還款6.?1本合同項(xiàng)下貸?款的提款期，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?6.2本合同項(xiàng)?下貸款分___?_次提取;6?.3貸款人應(yīng)在?借款人辦理借款?手續(xù)后____?個(gè)銀行營業(yè)日內(nèi)?將貸款放出;?6.4借款人在?確定的提款日或?提款期內(nèi)，未辦?理提款手續(xù)且未?申請(qǐng)推遲提款的?，貸款人可以通?知借款人在3天?內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)?，逾期仍未辦理?的，貸款人有權(quán)?取消未提取的貸?款;6.5本?合同項(xiàng)下貸款的?還款期為___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，分次還款?，還款時(shí)間與金?額如下：___?__6.6借?款人用于歸還本?合同項(xiàng)下貸款本?息的資金，包括?但不限于：__?___6.7?借款人要求提前?還款的，應(yīng)于擬?定提前還款日_?___個(gè)銀行營?業(yè)日前向貸款人?提交申請(qǐng)，經(jīng)與?貸款人協(xié)商同意?的，可以提前還?款。對(duì)于提前償?還的款工面，借?款人不能重新借?用。6.8借?款人提前還款的?，應(yīng)按實(shí)際用款?天數(shù)計(jì)算利息，?與本金并歸還。?第七條賬戶監(jiān)?管7.1為保?證本合同項(xiàng)下權(quán)?利、義務(wù)的落實(shí)?，借款人在此不?可撤銷地委托貸?款人根據(jù)銀行賬?戶管理規(guī)定和本?合同的約定在本?合同有效期內(nèi)對(duì)?借款人按第7.?3條開立的賬戶?進(jìn)行監(jiān)管。7?.2賬戶監(jiān)管包?括：7.2.?1監(jiān)督借款人專?款專用，對(duì)非用?于本項(xiàng)目的開支?有權(quán)拒付。7?.2.2監(jiān)督借?款人按規(guī)定的用?款順序支付款項(xiàng)?。7.2.3?有權(quán)以償債基金?賬戶直接劃撥資?金以歸還貸款本?息及貸款人依據(jù)?本合同而取得的?其他債權(quán)。7?.3借款人應(yīng)在?下述機(jī)構(gòu)開立并?保持下述賬戶，?直至本合同項(xiàng)下?的貸款本息及貸?款人依據(jù)本合同?而獲得的其他債?權(quán)部還清為止;?7.3.1開?立于____的?項(xiàng)目資金專用賬?戶，借款人從貸?款人處提取的所?有款項(xiàng)及項(xiàng)目資?金必須存入該賬?戶，賬戶余額不?得低于按規(guī)定應(yīng)?當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)?的金額;從該賬?戶提取的款項(xiàng)只?能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算?賬戶;7.4?貸款人對(duì)為實(shí)施?本合同約定的賬?戶監(jiān)管而采取的?拒付、限制支出?等措施不承擔(dān)法?律責(zé)任。第八?條擔(dān)保8.1?為保證項(xiàng)目的按?期完工和貸款的?按期清償，有關(guān)?方已向貸款人提?供以下?lián)＃?8.1.1在項(xiàng)?目建設(shè)期間內(nèi)，?_____向貸?款人提供資金承?諾，保證在發(fā)生?工程成本超支、?不能按原計(jì)劃成?本完成全部工程?時(shí)，通過各種方?式融資、補(bǔ)充資?金，直至工程完?工（見附件一）?。8.1.2?當(dāng)項(xiàng)目不能按期?完工時(shí)，借款人?將其所獲得的來?自于建設(shè)承包合?同、原材料供應(yīng)?合同以及本項(xiàng)目?下其他合同的違?約金、賠償金等?所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給?貸款人。8.?1.3貸款人以?依法獲得的__?___項(xiàng)目工程?作為清償本合同?項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保?，并承諾該質(zhì)押?擔(dān)保不因借款人?實(shí)行承包、租賃?、聯(lián)營、分立、?合并、股份制改?造、合作等涉及?銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)?變動(dòng)或經(jīng)營方式?調(diào)整而撤銷。?8.1.4項(xiàng)目?建成后，還款期?內(nèi)貸款本息的償?還，由____?_向貸款人提供?擔(dān)保，保證在借?款人不能按期清?償貸款本息時(shí)承?擔(dān)連帶責(zé)任（見?附件二）。第?九條借款人承諾?9.1所作的?陳述與保證真實(shí)?無誤;9.2?承認(rèn)和遵循貸款?人的業(yè)務(wù)制度和?操作慣例及本合?同項(xiàng)下的操作規(guī)?程;9.3按?照本合同和借據(jù)?中規(guī)定的用途使?用貸款;9.?4保證資金狀況?沒有發(fā)生不利于?本合同項(xiàng)下貸款?的變化;9.?5本項(xiàng)目的匯率?風(fēng)險(xiǎn)由借款人自?行承擔(dān)并采取措?施加以防范，不?得影響貸款本息?的償還;9.?6借款人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或?將發(fā)生的本合同?規(guī)定的違約事件?向貸款人通報(bào)。?第十條貸款人?承諾10.1?按照本合同的約?定，及時(shí)足額撥?付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸?款;10.2?對(duì)獲悉借款人項(xiàng)?目建設(shè)、財(cái)務(wù)收?支等情況依法保?密。第十一條?變更、解除與轉(zhuǎn)?讓_____?第十二條保險(xiǎn)_?____第十?三條違約責(zé)任?13.1借款人?逾期未提款的，?應(yīng)按日向貸款人?支付未提款金額?部分的萬分之_?___的違約金?;13.2借?款人未按合同約?定的期限還本付?息的，對(duì)逾期貸?款每日計(jì)收萬分?之_____利?息，對(duì)未支付的?利息計(jì)收復(fù)利;?13.3借款?人未按合同規(guī)定?的用途使用貸款?的，貸款人對(duì)違?約部分按日計(jì)收?萬分之____?的利息;13?.4借款人違反?本合同條款的約?定，情況嚴(yán)重，?致使貸款人認(rèn)為?可能危及貸款安?全的，貸款人有?權(quán)取消尚未發(fā)放?的貸款，并提前?收回已經(jīng)發(fā)放的?部分或全部貸款?。不能收回的，?視為貸款逾期，?并按規(guī)定計(jì)收利?息。第十四條?爭議解決___?__第十五條?通訊_____?第十六條其他?_____借?款人：（簽章）?_____貸?款人：（簽章）?_____簽?約時(shí)間：___?__簽約地點(diǎn)?：_____?房地產(chǎn)項(xiàng)目借款?合同（二）借?款人：____?_貸款人：_?____借款?人因_____?開發(fā)項(xiàng)目，向貸?款人申請(qǐng)人民幣?貸款____萬?元，期限為__?__年。根據(jù)我?國有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)雙方當(dāng)事人?平等協(xié)商，自愿?簽訂本借款合同?。第一條定義?與解釋1.1?在本合同中，下?列術(shù)語具有如下?含義：1.1?.1“銀行營業(yè)?日”指貸款人所?在地法定工作日?。1.1.2?“信息日”指每?季最后一個(gè)月的?____日。?1.1.3“借?款人”指依據(jù)本?合同借用貸款的?人，包括其繼承?人、受讓人。?1.1.4“貸?款人”指依據(jù)本?合同發(fā)放、管理?貸款的銀行，包?括經(jīng)辦貸款和空?軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)?管的銀行。1?.1.5“提款?期”指借款人依?據(jù)本合同第6.?1條提取貸款的?期間，包括推遲?提款的期間。?1.1.6“還?款期”指借款人?依據(jù)本合同第6?.7條是還貸款?的期間，包括貸?款展期的期間。?1.1.7“?寬限期”指允許?借款人遲延履行?義務(wù)而不視為違?約的期間。1?.1.8“項(xiàng)目?”指_____?_______?_______?_______?_______?___。1.?1.9“建設(shè)期?”指從項(xiàng)目開工?之日起至項(xiàng)目完?工之日所經(jīng)歷的?時(shí)間。1.1?.10“經(jīng)營期?”指項(xiàng)目竣工交?付使用開始至結(jié)?束的期限。1?.1.11“完?工”指竣工報(bào)告?經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)?，項(xiàng)目交付使用?。1.1.1?2“擔(dān)保性”文?件指為了保證本?合同的履行而簽?署的保函、保證?書、抵押合同、?質(zhì)押合同等。?第二條借款人陳?述與保證2.?1借款人是依法?設(shè)立的、具有法?人資格的空軍部?隊(duì)體，依法有權(quán)?訂立和履行本合?同；2.2所?建項(xiàng)目已經(jīng)取得?有關(guān)批復(fù)文件，?包括項(xiàng)目建議書?批復(fù)文件、工程?可行性研究報(bào)告?批復(fù)文件、征用?土地批文、開工?批復(fù)文件、項(xiàng)目?資金承諾文件等?所有應(yīng)該取得的?政府批準(zhǔn)文件；?2.3向貸款?人提供本項(xiàng)目下?的批準(zhǔn)其借款的?文件、擔(dān)保性文?件、建設(shè)工程承?包合同、原材料?供應(yīng)合同、技術(shù)?咨詢合同等；?2.4本合同項(xiàng)?下____萬元?的項(xiàng)目資金按期?、足額到位；?2.5向貸款人?提供本項(xiàng)目的其?他建設(shè)資金的貸?款方及其他資金?出資方的資金承?諾書；2.6?本合同項(xiàng)下借款?人的債務(wù)與借款?人的其他債務(wù)處?于平等地位（法?律另有規(guī)定的除?外）。2.7?在談判、簽署、?履行本合同過程?中的貸款人提供?的有關(guān)資料真實(shí)?、完整、準(zhǔn)確；?2.8目前無?重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)?生。第三條貸?款3.1貸款?人同意向借款人?提供總額為人民?幣_(tái)___萬元?的貸款；3.?2本合同項(xiàng)下的?貸款只能用于_?____開發(fā)項(xiàng)?目建設(shè)；3.?3在貸款期限內(nèi)?，借款的實(shí)際提?款日和還款日以?貸款人批準(zhǔn)的借?據(jù)為準(zhǔn)，其他記?載事項(xiàng)與本合同?不一致的，以本?合同為準(zhǔn)，借據(jù)?是本合同的組成?部分。第四條?利率和利息4?.1本合同項(xiàng)下?的貸款利息，確?定為年利息百分?之_____。?在本合同有效期?內(nèi)，如遇中國人?民銀行調(diào)整利率?，并且本合同項(xiàng)?下的利率在規(guī)定?的調(diào)整范圍內(nèi)的?，則按中國人民?銀行的規(guī)定作相?應(yīng)的調(diào)整，無須?經(jīng)借款人的同意?。4.2貸款?人在每一結(jié)息日?內(nèi)向借款人計(jì)收?利息。貸款到期?，利隨本清。?第五條提款前提?條件5.1首?次提款前，借款?人必須向貸款人?提交下列文件或?辦理下列事項(xiàng)：?5.1.1貸?款證交由貸款人?審核；5.1?.2本合同項(xiàng)下?貸款所建項(xiàng)目的?有關(guān)批復(fù)文件，?包括項(xiàng)目建議書?批復(fù)文件、工程?可行性研究報(bào)告?批復(fù)文件、征用?土地批文、開工?批復(fù)文件、項(xiàng)目?資金承諾文件以?及項(xiàng)目資金計(jì)劃?安排等；5.?1.3生效的建?設(shè)承包合同；?5.1.4生效?的原材料供應(yīng)合?同；5.1.?5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?單；5.1.?6所有依法生效?的擔(dān)保性文件；?5.2首次和?每次提款前，借?款人須滿足下列?條件：5.2?.1擔(dān)保合同合?法有效；5.?2.2本合同項(xiàng)?下貸款所建項(xiàng)目?的資本金和其他?籌措資金已按規(guī)?定的時(shí)間足額到?位；5.2.?3未發(fā)生本合同?規(guī)定的違約事件?；5.2.4?出具按規(guī)定用途?使用貸款的情況?報(bào)告及有關(guān)的財(cái)?務(wù)報(bào)表、資料；?5.2.5按?本合同規(guī)定向貸?款人辦理提款手?續(xù)；5.2.?6已按第7.3?條的規(guī)定開立帳?戶。第六條提?款和還款6.?1本合同項(xiàng)下貸?款的提款期，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?6.2本合同項(xiàng)?下貸款分___?_次提??；6?.3貸款人應(yīng)在?借款人辦理借款?手續(xù)后____?個(gè)銀行營業(yè)日內(nèi)?將貸款放出；?6.4借款人在?確定的提款日或?提款期內(nèi)，未辦?理提款手續(xù)且未?申請(qǐng)推遲提款的?，貸款人可以通?知借款人在3天?內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)?，逾期仍未辦理?的，貸款人有權(quán)?取消未提取的貸?款；6.5本?合同項(xiàng)下貸款的?還款期為___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，分次還款?，還款時(shí)間與金?額如下：___?__6.6借?款人用于歸還本?合同項(xiàng)下貸款本?息的資金，包括?但不限于：__?___6.7?借款人要求提前?還款的，應(yīng)于擬?定提前還款日_?___個(gè)銀行營?業(yè)日前向貸款人?提交申請(qǐng)，經(jīng)與?貸款人協(xié)商同意?的，可以提前還?款。對(duì)于提前償?還的款工面，借?款人不能重新借?用。6.8借?款人提前還款的?，應(yīng)按實(shí)際用款?天數(shù)計(jì)算利息，?與本金并歸還。?第七條帳戶監(jiān)?管7.1為保?證本合同項(xiàng)下權(quán)?利、義務(wù)的落實(shí)?，借款人在此不?可撤銷地委托貸?款人根據(jù)銀行帳?戶管理規(guī)定和本?合同的約定在本?合同有效期內(nèi)對(duì)?借款人按第7.?3條開立的帳戶?進(jìn)行監(jiān)管。7?.2帳戶監(jiān)管包?括：7.2.?1監(jiān)督借款人專?款專用，對(duì)非用?于本項(xiàng)目的開支?有權(quán)拒付。7?.2.2監(jiān)督借?款人按規(guī)定的用?款順序支付款項(xiàng)?。7.2.3?有權(quán)以償債基金?帳戶直接劃撥資?金以歸還貸款本?息及貸款人依據(jù)?本合同而取得的?其他債權(quán)。7?.3借款人應(yīng)在?下述機(jī)構(gòu)開立并?保持下述帳戶，?直至本合同項(xiàng)下?的貸款本息及貸?款人依據(jù)本合同?而獲得的其他債?權(quán)部還清為止；?7.3.1開?立于____的?項(xiàng)目資金專用帳?戶，借款人從貸?款人處提取的所?有款項(xiàng)及項(xiàng)目資?金必須存入該帳?戶，帳戶余額不?得低于按規(guī)定應(yīng)?當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)?的金額；從該帳?戶提取的款項(xiàng)只?能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算?帳戶；7.4?貸款人對(duì)為實(shí)施?本合同約定的帳?戶監(jiān)管而采取的?拒付、限制支出?等措施不承擔(dān)法?律責(zé)任。第八?條擔(dān)保8.1?為保證項(xiàng)目的按?期完工和貸款的?按期清償，有關(guān)?方已向貸款人提?供以下?lián)＃?8.1.1在項(xiàng)?目建設(shè)期間內(nèi)，?_____向貸?款人提供資金承?諾，保證在發(fā)生?工程成本超支、?不能按原計(jì)劃成?本完成全部工程?時(shí)，通過各種方?式融資、補(bǔ)充資?金，直至工程完?工（見附件一）?。8.1.2?當(dāng)項(xiàng)目不能按期?完工時(shí)，借款人?將其所獲得的來?自于建設(shè)承包合?同、原材料供應(yīng)?合同以及本項(xiàng)目?下其他合同的違?約金、賠償金等?所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給?貸款人。8.?1.3貸款人以?依法獲得的__?___項(xiàng)目工程?作為清償本合同?項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保?，并承諾該質(zhì)押?擔(dān)保不因借款人?實(shí)行承包、租賃?、聯(lián)營、分立、?合并、股份制改?造、合作等涉及?銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)?變動(dòng)或經(jīng)營方式?調(diào)整而撤銷。?8.1.4項(xiàng)目?建成后，還款期?內(nèi)貸款本息的償?還，由____?_向貸款人提供?擔(dān)保，保證在借?款人不能按期清?償貸款本息時(shí)承?擔(dān)連帶責(zé)任（見?附件二）。第?九條借款人承諾?9.1所作的?陳述與保證真實(shí)?無誤；9.2?承認(rèn)和遵循貸款?人的業(yè)務(wù)制度和?操作慣例及本合?同項(xiàng)下的操作規(guī)?程；9.3按?照本合同和借據(jù)?中規(guī)定的用途使?用貸款；9.?4保證資金狀況?沒有發(fā)生不利于?本合同項(xiàng)下貸款?的變化；9.?5本項(xiàng)目的匯率?風(fēng)險(xiǎn)由借款人自?行承擔(dān)并采取措?施加以防范，不?得影響貸款本息?的償還；9.?6借款人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或?將發(fā)生的本合同?規(guī)定的違約事件?向貸款人通報(bào)。?第十條貸款人?承諾10.1?按照本合同的約?定，及時(shí)足額撥?付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸?款；10.2?對(duì)獲悉借款人項(xiàng)?目建設(shè)、財(cái)務(wù)收?支等情況依法保?密。第十一條?變更、解除與轉(zhuǎn)?讓_____?第十二條保險(xiǎn)_?____第十?三條違約責(zé)任?13.1借款人?逾期未提款的，?應(yīng)按日向貸款人?支付未提款金額?部分的萬分之_?___的違約金?；13.2借?款人未按合同約?定的期限還本付?息的，對(duì)逾期貸?款每日計(jì)收萬分?之_____利?息，對(duì)未支付的?利息計(jì)收復(fù)利；?13.3借款?人未按合同規(guī)定?的用途使用貸款?的，貸款人對(duì)違?約部分按日計(jì)收?萬分之____?的利息；13?.4借款人違反?本合同條款的約?定，情況嚴(yán)重，?致使貸款人認(rèn)為?可能危及貸款安?全的，貸款人有?權(quán)取消尚未發(fā)放?的貸款，并提前?收回已經(jīng)發(fā)放的?部分或全部貸款?。不能收回的，?視為貸款逾期，?并按規(guī)定計(jì)收利?息。第十四條?爭議解決___?__第十五條?通訊_____?第十六條其他?_____借?款人：（簽章）?_____貸?款人：（簽章）?_____簽?約時(shí)間：___?__簽約地點(diǎn)?：_____?房地產(chǎn)項(xiàng)目借款?合同（三）借?款人：____?_貸款人：_?____借款?人因_____?開發(fā)項(xiàng)目，向貸?款人申請(qǐng)人民幣?貸款_____?

萬元，期限為?____年。根?據(jù)我國有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)?事人平等協(xié)商，?自愿簽訂本借款?合同。第一條?

定義與解釋?1.1

在本合?同中，下列術(shù)語?具有如下含義：?1.1.1

?“銀行營業(yè)日”?指貸款人所在地?法定工作日。?1.1.2

“?信息日”指每季?最后一個(gè)月的_?___日。1?.1.3

“借?款人”指依據(jù)本?合同借用貸款的?人，包括其繼承?人、受讓人。?1.1.4

“?貸款人”指依據(jù)?本合同發(fā)放、管?理貸款的銀行，?包括經(jīng)辦貸款和?空軍部隊(duì)施帳戶?監(jiān)管的銀行。?1.1.5

“?提款期”指借款?人依據(jù)本合同第?6.1條提取貸?款的期間，包括?推遲提款的期間?。1.1.6?

“還款期”指?借款人依據(jù)本合?同第6.7條是?還貸款的期間，?包括貸款展期的?期間。1.1?.7

“寬限期?”指允許借款人?遲延履行義務(wù)而?不視為違約的期?間。1.1.?8

“項(xiàng)目”指?_____。?1.1.9

“?建設(shè)期”指從項(xiàng)?目開工之日起至?項(xiàng)目完工之日所?經(jīng)歷的時(shí)間。?1.1.10

?“經(jīng)營期”指項(xiàng)?目竣工交付使用?開始至結(jié)束的期?限。1.1.?11

“完工”?指竣工報(bào)告經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)?目交付使用。?1.1.12

?“擔(dān)保性”文件?指為了保證本合?同的履行而簽署?的保函、保證書?、抵押合同、質(zhì)?押合同等。第?二條

借款人陳?述與保證2.?1

借款人是依?法設(shè)立的、具有?法人資格的空軍?部隊(duì)體，依法有?權(quán)訂立和履行本?合同;2.2?

所建項(xiàng)目已經(jīng)?取得有關(guān)批復(fù)文?件，包括項(xiàng)目建?議書批復(fù)文件、?工程可行性研究?報(bào)告批復(fù)文件、?征用土地批文、?開工批復(fù)文件、?項(xiàng)目資金承諾文?件等所有應(yīng)該取?得的政府批準(zhǔn)文?件;2.3

?向貸款人提供本?項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其?借款的文件、擔(dān)?保性文件、建設(shè)?工程承包合同、?原材料供應(yīng)合同?、技術(shù)咨詢合同?等;2.4

?本合同項(xiàng)下__?__萬元的項(xiàng)目?資金按期、足額?到位;2.5?

向貸款人提供?本項(xiàng)目的其他建?設(shè)資金的貸款方?及其他資金出資?方的資金承諾書?;2.6

本?合同項(xiàng)下借款人?的債務(wù)與借款人?的其他債務(wù)處于?平等地位（法律?另有規(guī)定的除外?）。2.7

?在談判、簽署、?履行本合同過程?中的貸款人提供?的有關(guān)資料真實(shí)?、完整、準(zhǔn)確;?2.8

目前?無重大經(jīng)濟(jì)糾紛?發(fā)生。第三條?

貸款3.1?

貸款人同意向?借款人提供總額?為人民幣_(tái)__?_萬元的貸款;?3.2

本合?同項(xiàng)下的貸款只?能用于____?_開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)?;3.3

在?貸款期限內(nèi)，借?款的實(shí)際提款日?和還款日以貸款?人批準(zhǔn)的借據(jù)為?準(zhǔn)，其他記載事?項(xiàng)與本合同不一?致的，以本合同?為準(zhǔn)，借據(jù)是本?合同的組成部分?。第四條

利?率和利息4.?1

本合同項(xiàng)下?的貸款利息，確?定為年利息百分?之_____。?在本合同有效期?內(nèi)，如遇中國人?民銀行調(diào)整利率?，并且本合同項(xiàng)?下的利率在規(guī)定?的調(diào)整范圍內(nèi)的?，則按中國人民?銀行的規(guī)定作相?應(yīng)的調(diào)整，無須?經(jīng)借款人的同意?。4.2

貸?款人在每一結(jié)息?日內(nèi)向借款人計(jì)?收利息。貸款到?期，利隨本清。?第五條

提款?前提條件5.?1

首次提款前?，借款人必須向?貸款人提交下列?文件或辦理下列?事項(xiàng)：5.1?.1

貸款證交?由貸款人審核;?5.1.2

?本合同項(xiàng)下貸款?所建項(xiàng)目的有關(guān)?批復(fù)文件，包括?項(xiàng)目建議書批復(fù)?文件、工程可行?性研究報(bào)告批復(fù)?文件、征用土地?批文、開工批復(fù)?文件、項(xiàng)目資金?承諾文件以及項(xiàng)?目資金計(jì)劃安排?等;5.1.?3

生效的建設(shè)?承包合同;5?.1.4

生效?的原材料供應(yīng)合?同;5.1.?5

項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)單;5.1?.6

所有依法?生效的擔(dān)保性文?件;5.2

?首次和每次提款?前，借款人須滿?足下列條件：?5.2.1

擔(dān)?保合同合法有效?;5.2.2?

本合同項(xiàng)下貸?款所建項(xiàng)目的資?本金和其他籌措?資金已按規(guī)定的?時(shí)間足額到位;?5.2.3

?未發(fā)生本合同規(guī)?定的違約事件;?5.2.4

?出具按規(guī)定用途?使用貸款的情況?報(bào)告及有關(guān)的財(cái)?務(wù)報(bào)表、資料;?5.2.5

?按本合同規(guī)定向?貸款人辦理提款?手續(xù);5.2?.6

已按第7?.3條的規(guī)定開?立帳戶。第六?條

提款和還款?6.1

本合?同項(xiàng)下貸款的提?款期，自___?_年____月?____日起至?_____

年?____月__?__日止。6?.2

本合同項(xiàng)?下貸款分___?_次提取;6?.3

貸款人應(yīng)?在借款人辦理借?款手續(xù)后___?_個(gè)銀行營業(yè)日?內(nèi)將貸款放出;?6.4

借款?人在確定的提款?日或提款期內(nèi)，?未辦理提款手續(xù)?且未申請(qǐng)推遲提?款的，貸款人可?以通知借款人在?3天內(nèi)辦理有關(guān)?手續(xù)，逾期仍未?辦理的，貸款人?有權(quán)取消未提取?的貸款;6.?5

本合同項(xiàng)下?貸款的還款期為?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，分?次還款，還款時(shí)?間與金額如下：?_____6?.6

借款人用?于歸還本合同項(xiàng)?下貸款本息的資?金，包括但不限?于：_____?6.7

借款?人要求提前還款?的，應(yīng)于擬定提?前還款日___?_個(gè)銀行營業(yè)日?前向貸款人提交?申請(qǐng)，經(jīng)與貸款?人協(xié)商同意的，?可以提前還款。?對(duì)于提前償還的?款工面，借款人?不能重新借用。?6.8

借款?人提前還款的，?應(yīng)按實(shí)際用款天?數(shù)計(jì)算利息，與?本金并歸還。?第七條

帳戶監(jiān)?管7.1

為?保證本合同項(xiàng)下?權(quán)利、義務(wù)的落?實(shí)，借款人在此?不可撤銷地委托?貸款人根據(jù)銀行?帳戶管理規(guī)定和?本合同的約定在?本合同有效期內(nèi)?對(duì)借款人按第7?.3條開立的帳?戶進(jìn)行監(jiān)管。?7.2

帳戶監(jiān)?管包括：7.?2.1

監(jiān)督借?款人專款專用，?對(duì)非用于本項(xiàng)目?的開支有權(quán)拒付?。7.2.2?

監(jiān)督借款人按?規(guī)定的用款順序?支付款項(xiàng)。7?.2.3

有權(quán)?以償債基金帳戶?直接劃撥資金以?歸還貸款本息及?貸款人依據(jù)本合?同而取得的其他?債權(quán)。7.3?

借款人應(yīng)在下?述機(jī)構(gòu)開立并保?持下述帳戶，直?至本合同項(xiàng)下的?貸款本息及貸款?人依據(jù)本合同而?獲得的其他債權(quán)?部還清為止;?7.3.1

開?立于____的?項(xiàng)目資金專用帳?戶，借款人從貸?款人處提取的所?有款項(xiàng)及項(xiàng)目資?金必須存入該帳?戶，帳戶余額不?得低于按規(guī)定應(yīng)?當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)?的金額;從該帳?戶提取的款項(xiàng)只?能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算?帳戶;7.4?

貸款人對(duì)為實(shí)?施本合同約定的?帳戶監(jiān)管而采取?的拒付、限制支?出等措施不承擔(dān)?法律責(zé)任。第?八條

擔(dān)保8?.1

為保證項(xiàng)?目的按期完工和?貸款的按期清償?，有關(guān)方已向貸?款人提供以下?lián)?保：8.1.?1

在項(xiàng)目建設(shè)?期間內(nèi)，___?__向貸款人提?供資金承諾，保?證在發(fā)生工程成?本超支、不能按?原計(jì)劃成本完成?全部工程時(shí)，通?過各種方式融資?、補(bǔ)充資金，直?至工程完工（見?附件一）。8?.1.2

當(dāng)項(xiàng)?目不能按期完工?時(shí)，借款人將其?所獲得的來自于?建設(shè)承包合同、?原材料供應(yīng)合同?以及本項(xiàng)目下其?他合同的違約金?、賠償金等所有?權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款?人。8.1.?3

貸款人以依?法獲得的___?__項(xiàng)目工程作?為清償本合同項(xiàng)?下債務(wù)的擔(dān)保，?并承諾該質(zhì)押擔(dān)?保不因借款人實(shí)?行承包、租賃、?聯(lián)營、分立、合?并、股份制改造?、合作等涉及銀?行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變?動(dòng)或經(jīng)營方式調(diào)?整而撤銷。8?.1.4

項(xiàng)目?建成后，還款期?內(nèi)貸款本息的償?還，由____?_向貸款人提供?擔(dān)保，保證在借?款人不能按期清?償貸款本息時(shí)承?擔(dān)連帶責(zé)任（見?附件二）。第?九條

借款人承?諾9.1

所?作的陳述與保證?真實(shí)無誤;9?.2

承認(rèn)和遵?循貸款人的業(yè)務(wù)?制度和操作慣例?及本合同項(xiàng)下的?操作規(guī)程;9?.3

按照本合?同和借據(jù)中規(guī)定?的用途使用貸款?;9.4

保?證資金狀況沒有?發(fā)生不利于本合?同項(xiàng)下貸款的變?化;9.5

?本項(xiàng)目的匯率風(fēng)?險(xiǎn)由借款人自行?承擔(dān)并采取措施?加以防范，不得?影響貸款本息的?償還;9.6?

借款人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或?將發(fā)生的本合同?規(guī)定的違約事件?向貸款人通報(bào)。?第十條

貸款?人承諾10.?1

按照本合同?的約定，及時(shí)足?額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放?的貸款;10?.2

對(duì)獲悉借?款人項(xiàng)目建設(shè)、?財(cái)務(wù)收支等情況?依法保密。第?十一條

變更、?解除與轉(zhuǎn)讓

_?____第十?二條

保險(xiǎn)

_?____第十?三條

違約責(zé)任?13.1

借?款人逾期未提款?的，應(yīng)按日向貸?款人支付未提款?金額部分的萬分?之____的違?約金;13.?2

借款人未按?合同約定的期限?還本付息的，對(duì)?逾期貸款每日計(jì)?收萬分之___?__利息，對(duì)未?支付的利息計(jì)收?復(fù)利;13.?3

借款人未按?合同規(guī)定的用途?使用貸款的，貸?款人對(duì)違約部分?按日計(jì)收萬分之?____的利息?;13.4

?借款人違反本合?同條款的約定，?情況嚴(yán)重，致使?貸款人認(rèn)為可能?危及貸款安全的?，貸款人有權(quán)取?消尚未發(fā)放的貸?款，并提前收回?已經(jīng)發(fā)放的部分?或全部貸款。不?能收回的，視為?貸款逾期，并按?規(guī)定計(jì)收利息。?第十四條

爭?議解決

___?__第十五條?

通訊

___?__第十六條?

其他

___?__借款人：?（簽章）___?__貸款人：?（簽章）___?__簽約時(shí)間?：_____?簽約地點(diǎn)：__?___房地產(chǎn)?項(xiàng)目借款合同（?四）借款人：?_____貸?款人：____?_借款人因_?____開發(fā)項(xiàng)?目，向貸款人申?請(qǐng)人民幣貸款_?___萬元，期?限為____年?。根據(jù)我國有關(guān)?法律規(guī)定，經(jīng)雙?方當(dāng)事人平等協(xié)?商，自愿簽訂本?借款合同。第?一條定義與解釋?1.1在本合?同中，下列術(shù)語?具有如下含義：?1.1.1“?銀行營業(yè)日”指?貸款人所在地法?定工作日。1?.1.2“信息?日”指每季最后?一個(gè)月的___?_日。1.1?.3“借款人”?指依據(jù)本合同借?用貸款的人，包?括其繼承人、受?讓人。1.1?.4“貸款人”?指依據(jù)本合同發(fā)?放、管理貸款的?銀行，包括經(jīng)辦?貸款和空軍部隊(duì)?施帳戶監(jiān)管的銀?行。1.1.?5“提款期”指?借款人依據(jù)本合?同第6.1條提?取貸款的期間，?包括推遲提款的?期間。1.1?.6“還款期”?指借款人依據(jù)本?合同第6.7條?是還貸款的期間?，包括貸款展期?的期間。1.?1.7“寬限期?”指允許借款人?遲延履行義務(wù)而?不視為違約的期?間。1.1.?8“項(xiàng)目”指_?____。1?.1.9“建設(shè)?期”指從項(xiàng)目開?工之日起至項(xiàng)目?完工之日所經(jīng)歷?的時(shí)間。1.?1.10“經(jīng)營?期”指項(xiàng)目竣工?交付使用開始至?結(jié)束的期限。?1.1.11“?完工”指竣工報(bào)?告經(jīng)有關(guān)部門批?準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使?用。1.1.?12“擔(dān)保性”?文件指為了保證?本合同的履行而?簽署的保函、保?證書、抵押合同?、質(zhì)押合同等。?第二條借款人?陳述與保證2?.1借款人是依?法設(shè)立的、具有?法人資格的空軍?部隊(duì)體，依法有?權(quán)訂立和履行本?合同;2.2?所建項(xiàng)目已經(jīng)取?得有關(guān)批復(fù)文件?，包括項(xiàng)目建議?書批復(fù)文件、工?程可行性研究報(bào)?告批復(fù)文件、征?用土地批文、開?工批復(fù)文件、項(xiàng)?目資金承諾文件?等所有應(yīng)該取得?的政府批準(zhǔn)文件?;2.3向貸?款人提供本項(xiàng)目?下的批準(zhǔn)其借款?的文件、擔(dān)保性?文件、建設(shè)工程?承包合同、原材?料供應(yīng)合同、技?術(shù)咨詢合同等;?2.4本合同?項(xiàng)下____萬?元的項(xiàng)目資金按?期、足額到位;?2.5向貸款?人提供本項(xiàng)目的?其他建設(shè)資金的?貸款方及其他資?金出資方的資金?承諾書;2.?6本合同項(xiàng)下借?款人的債務(wù)與借?款人的其他債務(wù)?處于平等地位（?法律另有規(guī)定的?除外）。2.?7在談判、簽署?、履行本合同過?程中的貸款人提?供的有關(guān)資料真?實(shí)、完整、準(zhǔn)確?;2.8目前?無重大經(jīng)濟(jì)糾紛?發(fā)生。第三條?貸款3.1貸?款人同意向借款?人提供總額為人?民幣_(tái)___萬?元的貸款;3?.2本合同項(xiàng)下?的貸款只能用于?_____開發(fā)?項(xiàng)目建設(shè);3?.3在貸款期限?內(nèi)，借款的實(shí)際?提款日和還款日?以貸款人批準(zhǔn)的?借據(jù)為準(zhǔn)，其他?記載事項(xiàng)與本合?同不一致的，以?本合同為準(zhǔn)，借?據(jù)是本合同的組?成部分。第四?條利率和利息?4.1本合同項(xiàng)?下的貸款利息，?確定為年利息百?分之_____?。在本合同有效?期內(nèi)，如遇中國?人民銀行調(diào)整利?率，并且本合同?項(xiàng)下的利率在規(guī)?定的調(diào)整范圍內(nèi)?的，則按中國人?民銀行的規(guī)定作?相應(yīng)的調(diào)整，無?須經(jīng)借款人的同?意。4.2貸?款人在每一結(jié)息?日內(nèi)向借款人計(jì)?收利息。貸款到?期，利隨本清。?第五條提款前?提條件5.1?首次提款前，借?款人必須向貸款?人提交下列文件?或辦理下列事項(xiàng)?：5.1.1?貸款證交由貸款?人審核;5.?1.2本合同項(xiàng)?下貸款所建項(xiàng)目?的有關(guān)批復(fù)文件?，包括項(xiàng)目建議?書批復(fù)文件、工?程可行性研究報(bào)?告批復(fù)文件、征?用土地批文、開?工批復(fù)文件、項(xiàng)?目資金承諾文件?以及項(xiàng)目資金計(jì)?劃安排等;5?.1.3生效的?建設(shè)承包合同;?5.1.4生?效的原材料供應(yīng)?合同;5.1?.5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)單;5.1?.6所有依法生?效的擔(dān)保性文件?;5.2首次?和每次提款前，?借款人須滿足下?列條件：5.?2.1擔(dān)保合同?合法有效;5?.2.2本合同?項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)?目的資本金和其?他籌措資金已按?規(guī)定的時(shí)間足額?到位;5.2?.3未發(fā)生本合?同規(guī)定的違約事?件;5.2.?4出具按規(guī)定用?途使用貸款的情?況報(bào)告及有關(guān)的?財(cái)務(wù)報(bào)表、資料?;5.2.5?按本合同規(guī)定向?貸款人辦理提款?手續(xù);5.2?.6已按第7.?3條的規(guī)定開立?帳戶。第六條?提款和還款6?.1本合同項(xiàng)下?貸款的提款期，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?6.2本合同?項(xiàng)下貸款分__?__次提取;?6.3貸款人應(yīng)?在借款人辦理借?款手續(xù)后___?_個(gè)銀行營業(yè)日?內(nèi)將貸款放出;?6.4借款人?在確定的提款日?或提款期內(nèi)，未?辦理提款手續(xù)且?未申請(qǐng)推遲提款?的，貸款人可以?通知借款人在3?天內(nèi)辦理有關(guān)手?續(xù)，逾期仍未辦?理的，貸款人有?權(quán)取消未提取的?貸款;6.5?本合同項(xiàng)下貸款?的還款期為__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，分次還?款，還款時(shí)間與?金額如下：__?___6.6?借款人用于歸還?本合同項(xiàng)下貸款?本息的資金，包?括但不限于：_?____6.?7借款人要求提?前還款的，應(yīng)于?擬定提前還款日?____個(gè)銀行?營業(yè)日前向貸款?人提交申請(qǐng)，經(jīng)?與貸款人協(xié)商同?意的，可以提前?還款。對(duì)于提前?償還的款工面，?借款人不能重新?借用。6.8?借款人提前還款?的，應(yīng)按實(shí)際用?款天數(shù)計(jì)算利息?，與本金并歸還?。第七條帳戶?監(jiān)管7.1為?保證本合同項(xiàng)下?權(quán)利、義務(wù)的落?實(shí)，借款人在此?不可撤銷地委托?貸款人根據(jù)銀行?帳戶管理規(guī)定和?本合同的約定在?本合同有效期內(nèi)?對(duì)借款人按第7?.3條開立的帳?戶進(jìn)行監(jiān)管。?7.2帳戶監(jiān)管?包括：7.2?.1監(jiān)督借款人?專款專用，對(duì)非?用于本項(xiàng)目的開?支有權(quán)拒付。?7.2.2監(jiān)督?借款人按規(guī)定的?用款順序支付款?項(xiàng)。7.2.?3有權(quán)以償債基?金帳戶直接劃撥?資金以歸還貸款?本息及貸款人依?據(jù)本合同而取得?的其他債權(quán)。?7.3借款人應(yīng)?在下述機(jī)構(gòu)開立?并保持下述帳戶?，直至本合同項(xiàng)?下的貸款本息及?貸款人依據(jù)本合?同而獲得的其他?債權(quán)部還清為止?;7.3.1?開立于____?的項(xiàng)目資金專用?帳戶，借款人從?貸款人處提取的?所有款項(xiàng)及項(xiàng)目?資金必須存入該?帳戶，帳戶余額?不得低于按規(guī)定?應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備?費(fèi)的金額;從該?帳戶提取的款項(xiàng)?只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)?算帳戶;7.?4貸款人對(duì)為實(shí)?施本合同約定的?帳戶監(jiān)管而采取?的拒付、限制支?出等措施不承擔(dān)?法律責(zé)任。第?八條擔(dān)保8.?1為保證項(xiàng)目的?按期完工和貸款?的按期清償，有?關(guān)方已向貸款人?提供以下?lián)＃?8.1.1在?項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)?，_____向?貸款人提供資金?承諾，保證在發(fā)?生工程成本超支?、不能按原計(jì)劃?成本完成全部工?程時(shí)，通過各種?方式融資、補(bǔ)充?資金，直至工程?完工（見附件一?）。8.1.?2當(dāng)項(xiàng)目不能按?期完工時(shí)，借款?人將其所獲得的?來自于建設(shè)承包?合同、原材料供?應(yīng)合同以及本項(xiàng)?目下其他合同的?違約金、賠償金?等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓?給貸款人。8?.1.3貸款人?以依法獲得的_?____項(xiàng)目工?程作為清償本合?同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)?保，并承諾該質(zhì)?押擔(dān)保不因借款?人實(shí)行承包、租?賃、聯(lián)營、分立?、合并、股份制?改造、合作等涉?及銀行債權(quán)的產(chǎn)?權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營方?式調(diào)整而撤銷。?8.1.4項(xiàng)?目建成后，還款?期內(nèi)貸款本息的?償還，由___?__向貸款人提?供擔(dān)保，保證在?借款人不能按期?清償貸款本息時(shí)?承擔(dān)連帶責(zé)任（?見附件二）。?第九條借款人承?諾9.1所作?的陳述與保證真?實(shí)無誤;9.?2承認(rèn)和遵循貸?款人的業(yè)務(wù)制度?和操作慣例及本?合同項(xiàng)下的操作?規(guī)程;9.3?按照本合同和借?據(jù)中規(guī)定的用途?使用貸款;9?.4保證資金狀?況沒有發(fā)生不利?于本合同項(xiàng)下貸?款的變化;9?.5本項(xiàng)目的匯?率風(fēng)險(xiǎn)由借款人?自行承擔(dān)并采取?措施加以防范，?不得影響貸款本?息的償還;9?.6借款人應(yīng)當(dāng)?及時(shí)就已經(jīng)發(fā)生?或?qū)l(fā)生的本合?同規(guī)定的違約事?件向貸款人通報(bào)?。第十條貸款?人承諾10.?1按照本合同的?約定，及時(shí)足額?撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的?貸款;10.?2對(duì)獲悉借款人?項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)?收支等情況依法?保密。第十一?條變更、解除與?轉(zhuǎn)讓_____?第十二條保險(xiǎn)?_____第?十三條違約責(zé)任?13.1借款?人逾期未提款的?，應(yīng)按日向貸款?人支付未提款金?額部分的萬分之?____的違約?金;13.2?借款人未按合同?約定的期限還本?付息的，對(duì)逾期?貸款每日計(jì)收萬?分之_____?利息，對(duì)未支付?的利息計(jì)收復(fù)利?;13.3借?款人未按合同規(guī)?定的用途使用貸?款的，貸款人對(duì)?違約部分按日計(jì)?收萬分之___?_的利息;1?3.4借款人違?反本合同條款的?約定，情況嚴(yán)重?，致使貸款人認(rèn)?為可能危及貸款?安全的，貸款人?有權(quán)取消尚未發(fā)?放的貸款，并提?前收回已經(jīng)發(fā)放?的部分或全部貸?款。不能收回的?，視為貸款逾期?，并按規(guī)定計(jì)收?利息。第十四?條爭議解決__?___第十五?條通訊____?_第十六條其?他_____?借款人：（簽章?）_____?貸款人：（簽章?）_____?簽約時(shí)間：__?___簽約地?點(diǎn)：_____?房地產(chǎn)項(xiàng)目借?款合同（五）?借款人：___?__貸款人：?_____借?款人因____?_開發(fā)項(xiàng)目，向?貸款人申請(qǐng)人民?幣貸款____?_

萬元，期限?為____年。?根據(jù)我國有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)雙方?當(dāng)事人平等協(xié)商?，自愿簽訂本借?款合同。第一?條

定義與解釋?1.1

在本?合同中，下列術(shù)?語具有如下含義?：1.1.1?

“銀行營業(yè)日?”指貸款人所在?地法定工作日。?1.1.2

?“信息日”指每?季最后一個(gè)月的?____日。?1.1.3

“?借款人”指依據(jù)?本合同借用貸款?的人，包括其繼?承人、受讓人。?1.1.4

?“貸款人”指依?據(jù)本合同發(fā)放、?管理貸款的銀行?，包括經(jīng)辦貸款?和空軍部隊(duì)施帳?戶監(jiān)管的銀行。?1.1.5

?“提款期”指借?款人依據(jù)本合同?第6.1條提取?貸款的期間，包?括推遲提款的期?間。1.1.?6

“還款期”?指借款人依據(jù)本?合同第6.7條?是還貸款的期間?，包括貸款展期?的期間。1.?1.7

“寬限?期”指允許借款?人遲延履行義務(wù)?而不視為違約的?期間。1.1?.8

“項(xiàng)目”?指_____。?1.1.9

?“建設(shè)期”指從?項(xiàng)目開工之日起?至項(xiàng)目完工之日?所經(jīng)歷的時(shí)間。?1.1.10?

“經(jīng)營期”指?項(xiàng)目竣工交付使?用開始至結(jié)束的?期限。1.1?.11

“完工?”指竣工報(bào)告經(jīng)?有關(guān)部門批準(zhǔn)，?項(xiàng)目交付使用。?1.1.12?

“擔(dān)保性”文?件指為了保證本?合同的履行而簽?署的保函、保證?書、抵押合同、?質(zhì)押合同等。?第二條

借款人?陳述與保證2?.1

借款人是?依法設(shè)立的、具?有法人資格的空?軍部隊(duì)體，依法?有權(quán)訂立和履行?本合同；2.?2

所建項(xiàng)目已?經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)?文件，包括項(xiàng)目?建議書批復(fù)文件?、工程可行性研?究報(bào)告批復(fù)文件?、征用土地批文?、開工批復(fù)文件?、項(xiàng)目資金承諾?文件等所有應(yīng)該?取得的政府批準(zhǔn)?文件；2.3?

向貸款人提供?本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)?其借款的文件、?擔(dān)保性文件、建?設(shè)工程承包合同?、原材料供應(yīng)合?同、技術(shù)咨詢合?同等；2.4?

本合同項(xiàng)下_?___萬元的項(xiàng)?目資金按期、足?額到位；2.?5

向貸款人提?供本項(xiàng)目的其他?建設(shè)資金的貸款?方及其他資金出?資方的資金承諾?書；2.6

?本合同項(xiàng)下借款?人的債務(wù)與借款?人的其他債務(wù)處?于平等地位（法?律另有規(guī)定的除?外）。2.7?

在談判、簽署?、履行本合同過?程中的貸款人提?供的有關(guān)資料真?實(shí)、完整、準(zhǔn)確?；2.8

目?前無重大經(jīng)濟(jì)糾?紛發(fā)生。第三?條

貸款3.?1

貸款人同意?向借款人提供總?額為人民幣_(tái)_?__萬元的貸款?；3.2

本?合同項(xiàng)下的貸款?只能用于___?__開發(fā)項(xiàng)目建?設(shè)；3.3

?在貸款期限內(nèi)，?借款的實(shí)際提款?日和還款日以貸?款人批準(zhǔn)的借據(jù)?為準(zhǔn)，其他記載?事項(xiàng)與本合同不?一致的，以本合?同為準(zhǔn)，借據(jù)是?本合同的組成部?分。第四條

?利率和利息4?.1

本合同項(xiàng)?下的貸款利息，?確定為年利息百?分之_____?。在本合同有效?期內(nèi)，如遇中國?人民銀行調(diào)整利?率，并且本合同?項(xiàng)下的利率在規(guī)?定的調(diào)整范圍內(nèi)?的，則按中國人?民銀行的規(guī)定作?相應(yīng)的調(diào)整，無?須經(jīng)借款人的同?意。4.2

?貸款人在每一結(jié)?息日內(nèi)向借款人?計(jì)收利息。貸款?到期，利隨本清?。第五條

提?款前提條件5?.1

首次提款?前，借款人必須?向貸款人提交下?列文件或辦理下?列事項(xiàng)：5.?1.1

貸款證?交由貸款人審核?；5.1.2?

本合同項(xiàng)下貸?款所建項(xiàng)目的有?關(guān)批復(fù)文件，包?括項(xiàng)目建議書批?復(fù)文件、工程可?行性研究報(bào)告批?復(fù)文件、征用土?地批文、開工批?復(fù)文件、項(xiàng)目資?金承諾文件以及?項(xiàng)目資金計(jì)劃安?排等；5.1?.3

生效的建?設(shè)承包合同；?5.1.4

生?效的原材料供應(yīng)?合同；5.1?.5

項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)單；5.?1.6

所有依?法生效的擔(dān)保性?文件；5.2?

首次和每次提?款前，借款人須?滿足下列條件：?5.2.1

?擔(dān)保合同合法有?效；5.2.?2

本合同項(xiàng)下?貸款所建項(xiàng)目的?資本金和其他籌?措資金已按規(guī)定?的時(shí)間足額到位?；5.2.3?

未發(fā)生本合同?規(guī)定的違約事件?；5.2.4?

出具按規(guī)定用?途使用貸款的情?況報(bào)告及有關(guān)的?財(cái)務(wù)報(bào)表、資料?；5.2.5?

按本合同規(guī)定?向貸款人辦理提?款手續(xù)；5.?2.6

已按第?7.3條的規(guī)定?開立帳戶。第?六條

提款和還?款6.1

本?合同項(xiàng)下貸款的?提款期，自__?__年____?月____日起?至_____

?年____月_?___日止。?6.2

本合同?項(xiàng)下貸款分__?__次提取；?6.3

貸款人?應(yīng)在借款人辦理?借款手續(xù)后__?__個(gè)銀行營業(yè)?日內(nèi)將貸款放出?；6.4

借?款人在確定的提?款日或提款