二手房轉(zhuǎn)讓合同模板（六篇）

第15頁共15頁二手房轉(zhuǎn)讓合同?模板賣方（甲?方）：____?_??身份證：?_____????????聯(lián)系電話?：_____?買方（乙方）：?_____???身份證：___?__????????聯(lián)系電話：__?___第一條?房屋的基本情況?，甲方所有的房?屋坐落___?__第____?_層_____?房，結(jié)構(gòu)為__?___，建筑面?積____平方?米，用途為__?___;房屋所?有權(quán)證號(hào)為__?___。第二?條價(jià)格與付款方?式。按建筑面積?計(jì)算，該房屋售?總金額為___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。乙?方應(yīng)本合同生?效之日向甲方支?付定金____?拾____萬_?___千___?_百____拾?____元整，?并應(yīng)____?_之日起___?_日內(nèi)將剩余部?分價(jià)款付給甲方?。第三條交付?期限。甲方應(yīng)?收到該房全部價(jià)?款之日起___?_日內(nèi)，將該房?屋付給乙方。?第四條乙方逾期?付款的違約責(zé)任?。除人力不可抗?拒的自然災(zāi)害等?特殊情況外，乙?方如未按約定時(shí)?間付款，甲方有?權(quán)追究乙方的違?約責(zé)任，1.?終止合同，乙方?按累計(jì)應(yīng)付款的?____%向甲?方支付違約金。?2.乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的__?__%向甲方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。第?五條甲方逾期交?付房屋的違約責(zé)?任。除人力不可?抗拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外，?甲方如未按規(guī)定?期限將該房屋交?付乙方使用，乙?方有權(quán)追究甲方?的違約責(zé)任。?1.終止合同，?甲方按乙方累計(jì)?已付款的___?_%向乙方支付?違約金。2.?甲方按乙方累計(jì)?已付款的___?_%向乙方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。第六?條關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定。在?乙方實(shí)際接收該?房屋之日起，甲?方協(xié)助乙方在房?地產(chǎn)管理部門規(guī)?定的期限___?_日內(nèi)辦理過戶?登記手續(xù)。如因?甲方的過失造成?乙方不能在雙方?實(shí)際交接之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有權(quán)提?出退房，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按已付款?的____%賠?償乙方損失。?第七條甲方保證?在交易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等，甲方均在?交易前辦妥。交?易后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?第八條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)?由____方向?交納;或按政府?的規(guī)定由甲乙雙?方分別交納。?第九條本合同未?盡事項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十條本?合同一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，并?均具有同等效力?。出賣方（甲?方）_____?購買方（乙方）?_____身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?郵編：____?_?????????郵編：?_____電?話：_____??????????電話：_?____日期?：____年_?___月___?_日??日期：_?___年___?_月____日?二手房轉(zhuǎn)讓合?同模板（二）?出讓方：（以下?簡稱甲方）買?受方：（以下簡?稱乙方）甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就甲?方房產(chǎn)出讓于乙?方事宜，訂立本?合同。第一條?：甲方房屋坐落?于，建筑面為_?___平方米，?其中實(shí)際建筑面?積為平方米，公?共部分及公用分?攤面積為平方米?，該房屋土地使?用期限為___?_年（自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止）第二條?：甲方同意以元?/建筑平方米將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方?，乙方認(rèn)可現(xiàn)有?建筑面積，當(dāng)測?繪面積與現(xiàn)有建?筑面積有誤差時(shí)?，甲乙雙方不再?追究，轉(zhuǎn)讓金包?定總額為元。?第三條：因該房?產(chǎn)系單位分房，?現(xiàn)甲方尚未取得?房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，乙方于?____年__?__月____?日支付甲方元作?為該房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金，待房屋?產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房?產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市?后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金即轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價(jià)款。?第四條：乙方交?付甲方房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)?甲方應(yīng)騰房并將?該房交于乙方使?用，如甲方單位?提出異議由甲方?協(xié)調(diào)解決。第?五條：本房屋現(xiàn)?有水、電、暖氣?、煤氣、閉路電?視附屬設(shè)施，如?甲方單位收取費(fèi)?用，該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，其他設(shè)?施費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第六條：?乙方同意甲方單?位選取的物業(yè)單?位進(jìn)行管理，甲?方按其實(shí)際使用?時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物?業(yè)管理費(fèi)用，房?屋交付乙方使用?后費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第七條：?甲方房產(chǎn)在有權(quán)?上市銷售后，在?乙方催告辦理權(quán)?屬變更登記日內(nèi)?，應(yīng)持房產(chǎn)證與?土地使用權(quán)證及?其他有關(guān)證明與?乙方共同辦理相?關(guān)權(quán)屬變更登記?。各自費(fèi)用由甲?乙雙方分別承擔(dān)?。第八條：在?權(quán)屬未變更以前?，甲方不得再行?就該房產(chǎn)進(jìn)行買?賣、抵押等處分?行為。第九條?：本協(xié)議生效后?，除不可抗力外?，甲方應(yīng)按照約?定將房屋交付乙?方使用并保證甲?方使用，房屋修?繕等問題如需甲?方單位辦理乙方?應(yīng)予協(xié)助。第?十條：如甲方未?按照約定交付房?產(chǎn)于乙方使用，?甲方除返還乙方?支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金并支付使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息?（按照日萬分之?四的利率自支付?轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)?算）如乙方在?使用房產(chǎn)至辦理?房權(quán)變更手續(xù)前?，甲方提出收回?房屋使用權(quán)，甲?方要支付乙方的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、?利息（計(jì)算方式?同上）及房屋的?增值價(jià)值外，還?要承擔(dān)乙方添加?的附屬設(shè)施及房?屋裝修費(fèi)用（不?折舊）第十一?條：本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，本協(xié)?議自雙方簽字確?認(rèn)后生效。甲?方：____?年____月_?___日乙方?：____年?____月__?__日二手房?轉(zhuǎn)讓合同模板（?三）轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：___?__受讓方（?乙方）：___?__甲乙雙方?本著平等互利的?原則，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同：一?、工業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地原屬于?_____，位?于_____，?土地權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途為工?業(yè)，土地面積約?為____平方?米。二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款1?、雙方一致同意?，甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地（第?一條中列明）和?地上所有建筑。?2、土地使用?權(quán)和廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)?____元整（?金額大寫___?_元）。三、?轉(zhuǎn)讓款的支付方?式1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，乙方?應(yīng)首付甲方人民?幣_(tái)___元整?（金額大寫元）?，剩余款項(xiàng)分別?于____年_?___月___?_日前支付;?2、轉(zhuǎn)讓款由甲?方開具收據(jù)。?四、違約責(zé)任?1、甲方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房無抵押?，未被法院等司?法部門進(jìn)行查封?，不存在權(quán)屬爭?議;如轉(zhuǎn)讓之廠?房業(yè)已抵押給他?人或被法院查封?等造成受讓方無?法取得廠房的，?則甲方除退還乙?方已支付轉(zhuǎn)讓款?外，需要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)讓款金?額30%的違約?金，并因此給乙?方造成的損失由?甲方承擔(dān);本廠?房轉(zhuǎn)讓后，甲方?需配合乙方共同?去村委會(huì)等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備?案手續(xù)。如果將?來可以辦理產(chǎn)權(quán)?證等需要甲方配?合的，甲方也需?無條件配合。?3、甲方中途悔?約，甲方應(yīng)在悔?約之日起天內(nèi)將?首付款返還與乙?方，另給付乙方?相當(dāng)于首付款數(shù)?額的違約金。?五、爭議管轄?如本協(xié)議書在甲?乙雙方履行中產(chǎn)?生分歧，由雙方?友好協(xié)商解決;?協(xié)商不成，向不?動(dòng)產(chǎn)所在地人民?法院提起訴訟。?六、標(biāo)的物的?交付____?年____月_?___日前，甲?方該標(biāo)的交付給?乙方使用（在不?損壞原有物品的?基礎(chǔ)上）。七?、該廠房轉(zhuǎn)讓后?，如遇到將來廠?房拆遷等情形所?獲得的拆遷補(bǔ)償?款歸乙方所有，?與甲方無關(guān)。?八、本協(xié)議書一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，自?甲乙雙方簽字、?蓋章之日起生效?。甲方：__?___??????????乙方：_?____代表?：_____??????????代表：__?___二手房?轉(zhuǎn)讓合同模板（?四）賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號(hào)碼：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購買?甲方擁有的座落?在____市_?___區(qū)___?_小區(qū)____?幢（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號(hào)）。第二?條上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：單價(jià)?：人民幣_(tái)__?_元/平方米，?總價(jià)：人民幣_(tái)?___元整（大?寫：_____?）。本合同簽定?之日，乙方向甲?方支付人民幣_(tái)?___元整（大?寫：_____?），作為購房定?金。第三條付?款時(shí)間與辦法?1、甲乙雙方同?意分二次付款方?式付款，并約定?在房產(chǎn)交易中心?確定可以正常過?戶，繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付金額為人?民幣給甲方，余?款將在貸款到賬?后付清，時(shí)限不?超過一個(gè)月。?2.甲方應(yīng)收?到乙方全額房款?之日起____?天內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用，如果甲?方需延遲交付，?將按每個(gè)月__?__元租金支付?已乙方，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)清?。第四條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)、手續(xù)?費(fèi)等由交易雙方?各自承擔(dān)自己部?分。第五條違?約責(zé)任甲、乙雙?方合同簽定后，?若乙方中途違約?，應(yīng)書面通知甲?方，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將乙?方的已付款不記?利息）返還給乙?方，但購房定金?歸甲方所有。若?甲方中途違約，?應(yīng)書面通知乙方?，并自違約之日?起____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付定?金的雙倍及已付?款返還給乙方。?第六條雙方同?意將本協(xié)議簽訂?之日起由甲方將?上述房產(chǎn)交付給?乙方，甲方保證?上述房產(chǎn)權(quán)屬清?楚，若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，因此?給乙方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，全部由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?第七條本合同?如需辦理公證，?經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)?_____公證?。第八條本合?同一式份。甲?方一份，乙方一?份。第九條本?合同發(fā)生爭議的?解決方式1.?在執(zhí)行本協(xié)議所?發(fā)生的或與本協(xié)?議有關(guān)的一切爭?執(zhí)，首先應(yīng)由甲?方和乙方友好協(xié)?商解決。2.?若協(xié)商不能解決?，可在____?市____區(qū)人?民法院調(diào)解，如?調(diào)解無效，最終?將在____市?中級(jí)人民法院根?據(jù)國家的仲裁程?序仲裁。3.?在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及?爭執(zhí)提交仲裁過?程中，除所爭執(zhí)?并提交仲裁的問?題外，甲方和乙?方都必須按本協(xié)?議的規(guī)定繼續(xù)行?使自己的權(quán)利，?履行各自的義務(wù)?。4.仲裁的?裁決是終局的，?對(duì)甲方和乙方都?有約束力。仲裁?費(fèi)（不包括各方?聘請(qǐng)律師的費(fèi)用?）由敗訴方負(fù)擔(dān)?或由仲裁機(jī)構(gòu)裁?決。第十條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法律?效力。第十一?條雙方約定的其?他事項(xiàng)甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?_____委?托代理人（簽字?）：_____??委托代理?人（簽字）：_?____簽訂?地簽訂地點(diǎn)：_?____??????簽訂地點(diǎn)：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日二手房轉(zhuǎn)讓?合同模板（五）?賣方：___?__（以下簡稱?甲方）買方：?_____（以?下簡稱乙方）?見證方：___?__（以下簡稱?丙方）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?就甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以下條?款：_____?第一條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明甲?方根據(jù)國家規(guī)定?，已依法取得蘇?州市____區(qū)?（縣）的房屋所?有權(quán)證書，所有?權(quán)證書____?_字第____?號(hào)。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋的結(jié)?構(gòu)為_____?，建筑面積為_?___平方米。?第二條甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲明?甲方保證該房屋?是符合國家及蘇?州市房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方有權(quán)?將該房屋上市交?易。由違反國家?及蘇州市相關(guān)政?策法規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承擔(dān)。?第三條乙方對(duì)?購買權(quán)的聲明?乙方愿意在本合?同第一條款及第?二條款成立的前?提下，就向甲方?購買上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種情況?下簽訂才具有法?律效力。第四?條房屋售價(jià)雙?方同意上述房屋?售價(jià)為每建筑平?方米，價(jià)款合計(jì)?為。（大寫__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?元整）第五條?付款方式（一?）無須銀行貸款?1、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州市房?屋買賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)總房?款的10%的定?金。2、乙方?應(yīng)在辦理立契過?戶手續(xù)前3個(gè)工?作____日內(nèi)?，支付剩余90?%房款。（二?）銀行貸款1?、乙方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房屋買?賣合同》時(shí)，支?付相當(dāng)總房款的?10%的定金。?2、乙方應(yīng)在?辦理立契過戶手?續(xù)前3個(gè)工作_?___日內(nèi)，支?付首期房款。?3、銀行貸款部?分房款按銀行規(guī)?定由銀行直接支?付。第六條違?約責(zé)任1.甲?、乙雙方合同簽?訂后，乙方中途?悔約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在3個(gè)工作__?__日內(nèi)，將乙?方的已付款（不?計(jì)利息）返還乙?方，但購房定金?歸甲方所有。?甲方中途悔約，?應(yīng)書面通知乙方?，并自悔約之_?___日起3個(gè)?工作____日?內(nèi)應(yīng)將乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。2.乙方如?未按本協(xié)議第五?條款規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約利?息。每逾期一天?，乙方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房款的?0.4‰作為滯?納金，逾期超過?15天，即視乙?方違約，定金不?予返還。3.?甲方應(yīng)在獲得全?部房款后3個(gè)工?作____日內(nèi)?將房屋搬空，每?逾期一天，甲方?應(yīng)按乙方已付房?款的0.4‰向?乙方付滯納金，?逾期超過15天?，即視甲方違約?，乙方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房屋交付?甲乙雙方就房屋?交付達(dá)成以下細(xì)?目：_____?1）沒有房屋?欠帳，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖費(fèi)等?;2）沒有固?定不可移動(dòng)裝修?物品的破壞;?3）房屋本身沒?有影響房屋使用?或美觀的破壞;?4）其它：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第八條關(guān)產(chǎn)?權(quán)辦理的約定本?協(xié)議簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向房屋?所在區(qū)（縣）房?地產(chǎn)交易所申請(qǐng)?辦理房屋買賣立?契過戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)證。?辦理上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由甲乙?雙方依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦理過?程中由丙方先行?墊付，在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票?據(jù)。第九條有?關(guān)爭議本協(xié)議未?盡事宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的和雙方?簽訂的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不可分?割的組成部分，?具有同行法律效?力。當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生爭議?時(shí)，雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不能解?決的，雙方均有?權(quán)向該房屋所在?地的人民法院提?起訴訟。第十?條生效說明本協(xié)?議一式四份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，房屋所在區(qū)（?縣）交易所留存?一份，見證方一?份。均具有同等?法律效力。自雙?方簽字蓋章之_?___日起生效?。甲方：__?___乙方：?_____見?證方：____?_年____?月____日?二手房轉(zhuǎn)讓合同?模板（六）出?讓方：____?_（以下簡稱甲?方）買受方：?_____（以?下簡稱乙方）?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就甲方房產(chǎn)出讓?于乙方事宜，訂?立本合同。第?一條：甲方房屋?坐落于____?_，建筑面為平?方米，其中實(shí)際?建筑面積為__?__平方米，公?共部分及公用分?攤面積為___?_平方米，該房?屋土地使用期限?為____年（?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止）?。第二條：甲?方同意以___?_元/建筑平方?米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于?乙方，乙方認(rèn)可?現(xiàn)有建筑面積，?當(dāng)測繪面積與現(xiàn)?有建筑面積有誤?差時(shí)，甲乙雙方?不再追究，轉(zhuǎn)讓?金包定總額