樓房買賣合同簡單版（5篇）

第19頁共19頁樓房買賣合同簡?單版買方__?___（以下簡?稱甲方）、賣方?_____（以?下簡稱乙方），?茲為房屋預(yù)定買?賣事宜，雙方協(xié)?議訂立本協(xié)議，?各條款如下：?第一條房屋基地?坐落：____?等____號土?地上，____?_形式____?樓房屋約___?_平方米（含陽?臺、公共設(shè)施在?內(nèi)，以土地局核?定的圖樣為準(zhǔn)）?，精確面積以當(dāng)?地政府機(jī)關(guān)丈量?結(jié)果為依據(jù)。?第二條本約房屋?預(yù)定買賣金額人?民幣____圓?整（包括房屋造?價(jià)以及施工用料?說明所列各項(xiàng)在?內(nèi)）。第三條?付款辦法（一）?自備款人民幣_?___元整。?第一期簽約金：?人民幣____?元整，于簽約時(shí)?交付（包括訂金?在內(nèi)，不另立據(jù)?）。第二期款?：人民幣___?_元整，于開工?時(shí)交付。第三?期款：人民幣_?___元整，于?地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)?完成時(shí)交付。?第四期款：人民?幣____元整?，于第壹樓結(jié)構(gòu)?完成時(shí)交付。?第五期款：人民?幣____元整?，于第貳樓結(jié)構(gòu)?完成時(shí)交付。?第六期款：人民?幣____元整?，于第叁樓結(jié)構(gòu)?完成時(shí)交付。?第七期款：人民?幣____元整?，于第肆樓結(jié)構(gòu)?完成時(shí)交付。?（二）貸款人民?幣____元整?，如無需貸款的?，應(yīng)依下列期限?按時(shí)交付。（?1）外飾完成時(shí)?交付人民幣__?__元整。（?2）使用許可證?時(shí)交付人民幣_?___元整。?（3）甲方接到?乙方通知交屋日?期三天內(nèi)將尾款?人民幣____?元整及其他應(yīng)負(fù)?擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全?部付清后乙方應(yīng)?將本約房屋交付?予甲方。第四?條前條第二項(xiàng)如?辦理貸款時(shí)，應(yīng)?依另立的代辦貸?款委托書的約定?辦理。第五條?前條第二項(xiàng)貸款?，甲方應(yīng)自使用?許可證領(lǐng)到日起?至貸款領(lǐng)到日止?支付銀行放款利?率計(jì)算的利息予?乙方。第六條?本約房屋的施工?標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建?筑圖說及本約所?附施工說明辦理?，不得有省工減?料現(xiàn)象發(fā)生，甲?方對于內(nèi)部裝設(shè)?變更時(shí)，須征得?乙方的同意，所?需工料費(fèi)用另行?計(jì)算。第七條?乙方應(yīng)自本工程?開工之日起__?___工作天內(nèi)?完工，如有逾期?，乙方愿每逾一?日給付甲方人民?幣____元以?作逾期罰款金，?但如因天災(zāi)__?___非人力所?能抗拒的事故發(fā)?生，或因甲方變?更設(shè)計(jì)，或甲方?延遲交款所致的?，不在此限。?第八條關(guān)于樓下?空地及樓頂陽臺?使用權(quán)屬范圍如?下（一）樓下空?地除公共通行的?樓梯、通道、畸?零地、分割地外?均屬底層所有人?保管使用。（?二）四樓屋頂陽?臺除公共設(shè)施外?，歸頂樓所有人?保管使用。第?九條樓梯、通道?、及巷道均系公?共通行，任何一?層住戶均不得放?置影響通行的物?品以利通行。第?十條本約房屋所?有權(quán)登記所需各?項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙?方負(fù)責(zé)提供，于?房屋完工時(shí)，交?由乙方特約的代?書統(tǒng)一辦理，登?記所需的房屋契?稅、監(jiān)證費(fèi)、登?記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、?印花稅、代理費(fèi)?等，按通知期限?內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并?交付予乙方。第?十一條若因使用?道路，政府課征?有關(guān)道路的任何?費(fèi)用以及其他臨?時(shí)稅捐時(shí)，均由?甲方按所占的持?分土地面積分擔(dān)?。第十二條本約?房屋所需繳納的?房屋稅，自本工?程完工水電接通?之日起，其稅單?不論開具甲方或?乙方名義，皆應(yīng)?歸甲方負(fù)擔(dān)繳納?第十三條本約乙?方已向土地局領(lǐng)?得建造許可證，?并依計(jì)劃施工，?而甲方未及時(shí)列?為起造人時(shí)，乙?方已完成部分工?程所需契稅，則?依法由甲方負(fù)擔(dān)?，但若經(jīng)列為起?造人，甲方不得?要求變更起造人?名義，以利工程?順利進(jìn)行。第十?四條本約甲方應(yīng)?付乙方的各期價(jià)?款應(yīng)于接到通知?書五日內(nèi)給付現(xiàn)?款，倘逾十五日?仍未繳付的，即?視同自愿放棄權(quán)?利，本約即行作?廢，所繳價(jià)款俟?甲方自行另召新?訂戶以一個(gè)月為?限，逾一個(gè)月則?乙方可沒收甲方?所繳的全部價(jià)款?，以及已完成的?房屋，甲方均無?異議。逾期損失?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾?期繳款日起至另?召新訂戶之日止?每逾一日以人民?幣____元計(jì)?算。此外，若甲?方以支票支付應(yīng)?付的款項(xiàng)，倘支?票全部或一部分?不能兌現(xiàn)時(shí)，視?為違約。第十五?條本約房屋移交?甲方接管后，乙?方負(fù)責(zé)保留一年?（門窗、玻璃、?水電配件或非因?施工不良導(dǎo)致?lián)p?壞的，不在此限?）第十六條甲方?應(yīng)憑乙方所給遷?入證明及本協(xié)議?書始得遷入，并?取得遷入證明前?必須繳清各期款?頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以?及代書費(fèi)。第十?七條本約甲方全?權(quán)委托乙方代為?監(jiān)造施工，甲方?不得因其他原因?中止或片面解除?本約，乙方為工?程的進(jìn)行及施工?的監(jiān)造，均應(yīng)以?善良管理人的注?意為之，若有本?約所未規(guī)定事項(xiàng)?，雙方應(yīng)本著公?平合理的方式，?依照一般工程慣?例處理。第十八?條本約一式兩份?，雙方各執(zhí)一份?為憑。委建人甲?方（蓋章）：_?____??承建人乙方（蓋?章）：____?_住址：___?__負(fù)責(zé)人（簽?）：_____?身份證統(tǒng)一號碼?：_____住?址：_____?身份證統(tǒng)一號碼?：______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日二?手樓房買賣合同?賣方：____?_（以下簡稱甲?方）買方?：_____（?以下簡稱乙方）?一、為房屋買賣?有關(guān)事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂合同?如下：甲方自愿?下列房屋賣給乙?方所有：1.?房屋狀況：（請?按《房屋所有權(quán)?證》填寫）房屋?座落幢號室號套?（間）數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建筑面?積（平方方）用?途2.該房屋的?土地使用權(quán)取得?方式√：出讓（?_____）、?劃撥（____?_）。二、甲?乙雙方商定成交?價(jià)格為人民幣_?___元，（大?寫）____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾元整。?乙方在____?年____月_?___日前分_?___次付清，?付款方式：三?、甲方在___?_年____月?____日將上?述房屋交付給乙?方。該房屋占用?范圍內(nèi)土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。五、?本合同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興市房?地產(chǎn)交易管理所?審查鑒定后生效?，并對雙方都具?有約束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如有違?約，違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任，并?賠償損失，支付?違約費(fèi)用。六?、雙方愿按國家?規(guī)定交納稅、費(fèi)?及辦理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜，雙?方愿按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。如發(fā)?生爭議，雙方協(xié)?商解決；協(xié)商不?成的，雙方愿向?（_____）?仲裁委員會申請?仲裁。七、本?合同一式四份，?甲、乙雙方及稅?務(wù)部門各一份，?房管部門一份。?八、雙方約定?的其它事項(xiàng)：_?____甲方（?簽名或蓋章__?___乙方（簽?名或蓋章）__?___監(jiān)證機(jī)關(guān)?：_____代?理人（簽名或蓋?章）_____?代理人（簽名或?蓋章）____?_簽訂日期：_?___年___?_月____日?二手房交易合同?范本簽約須知一?、本契約適用于?存量房屋買賣立?契。二、請用?鋼筆、毛筆等不?易退變色且不易?擦除的書寫工具?填寫。三、本?契約的任何涂改?，均由甲乙雙方?在涂改處簽章確?認(rèn)。四、在“?□中打“√”表?示選中，打“_?____”表示?不選中。除違約?責(zé)任可以復(fù)選中?外，其他均為單?選中。五、本?契約條款空白處?由買賣雙方商定?填寫。六、請?仔細(xì)斟酌第六條?和第八條的具體?涵義，采取相應(yīng)?措施，以保護(hù)自?己的合法權(quán)益，?并以免侵害他人?合法權(quán)益。七?、請仔細(xì)閱讀面?積誤差特別提示?和補(bǔ)充約定，以?免引發(fā)糾紛。?八、甲乙雙方通?過中介公司成交?的，務(wù)必如實(shí)簽?填附記欄內(nèi)容，?以切實(shí)保護(hù)各自?的合法權(quán)益。以?上須知，請仔細(xì)?閱讀，以切實(shí)保?證自身的合法權(quán)?益不受侵害。_?____房地產(chǎn)?買賣契約甲方賣?方：立契約人乙?方買方：附記人?中介機(jī)構(gòu)：甲、?乙雙方遵循平等?自愿和誠實(shí)信用?原則，經(jīng)協(xié)商一?致，就下列房屋?買賣事項(xiàng)訂立本?契約。第一條?甲方自愿將其房?屋出售給乙方，?乙方也已充分了?解該房屋具體狀?況，并自愿買受?該房屋。該房屋?具體狀況如下：?一坐落于市區(qū)路?號室，建筑面積?平方米二出售房?屋所有權(quán)證號碼?：共有權(quán)證號碼?：房屋權(quán)利來源?：房屋用途：土?地使用權(quán)證號碼?土地面積：平方?米土地用途：土?地使用權(quán)取得方?法：□劃撥□出?讓□其它：土地?使用總年限年，?尚余年。三房屋?平面圖及其四至?范圍見附件一該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。第二?條甲方保證已如?實(shí)陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋不受他人?合法追索。第?三條乙方在__?__年____?月____日前?付給甲方定金幣?種大寫萬元小寫?￥元上述定金：?□在乙方最后一?次付款時(shí)充抵房?款□在時(shí)由甲方?退還乙方。第?四條該房屋房價(jià)?款為幣種：大寫?萬元，小寫￥元?房價(jià)款的支付方?式和支付時(shí)間為?：1、___?_年____月?____日前現(xiàn)?金支付房款萬元?￥2、乙方領(lǐng)取?房屋所有證時(shí)現(xiàn)?金支付余款萬元?￥乙方未按規(guī)定?支付房價(jià)款的，?則按下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任：□?乙方逾期支付房?價(jià)款的，每逾期?一天，按應(yīng)付到?期房價(jià)款的萬分?之支付違約金.?□乙方逾期支付?房價(jià)款超過天，?且所欠應(yīng)付到期?房價(jià)款超過元的?，甲方有權(quán)解除?本契約。甲方在?解除契約后天內(nèi)?將已收房價(jià)款退?還乙方，但所收?定金不予退還并?有權(quán)要求乙方支?付占總房價(jià)款百?分之的違約金。?□其它：第五?條甲、乙雙方定?于____年_?___月___?_日時(shí)正式交付?該房屋甲方應(yīng)在?正式交付房屋前?騰空該房屋。雙?方定于____?年____月_?___日前向有?關(guān)部門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的更名?手續(xù)。甲方應(yīng)在?房屋產(chǎn)權(quán)過戶前?將其落戶于該房?屋的戶籍關(guān)系遷?出。甲方未按規(guī)?定履行以上業(yè)務(wù)?的，則按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)任?：□甲方逾期交?付房屋的，每逾?期一天，按總房?價(jià)款的萬分之支?付違約金?！跫?方交付房屋的附?屬設(shè)施或裝飾裝?修不符合約定的?，按不符部分的?：□約定價(jià)值□?評估價(jià)值□市場?價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)?任。甲方逾期交?付房屋超過天的?，乙方有權(quán)解除?本契約。甲方應(yīng)?在乙方解除契約?后天內(nèi)將已收房?款和雙倍定金返?還乙方，并按總?房價(jià)款的百分之?支付違約金。□?其它：第六條?甲、乙雙方確定?，雖然房屋所有?權(quán)未作記載，但?依法對該房屋享?有共有權(quán)的權(quán)利?人均已書面同意?將該房屋出售給?乙方附書面同意?材料。第七條?甲、乙雙方同意?，在本契約生效?后日內(nèi)共同向房?屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)?申請辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并?在乙方領(lǐng)取《房?屋所有證》后，?按有關(guān)規(guī)定向土?地管理部門申請?辦理該房屋土地?使用權(quán)變更手續(xù)?。該房屋土地使?用權(quán)的變更手續(xù)?按下列約定辦理?：□該房屋土地?使用權(quán)為出讓取?得，其土地使用?權(quán)證證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?！?該房屋土地使用?權(quán)為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納土?地出讓金或土地?收益雙方約定，?該費(fèi)用由□甲方?承擔(dān)□乙方承擔(dān)??！跗渌撼?條第二款已有約?定外，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由：□甲?、乙雙方按國家?規(guī)定各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□乙方?承擔(dān)。第八條?甲、乙雙方向房?屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)?申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的，則?雙方提出申請的?時(shí)間為該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時(shí)間.第?九條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自?：□房屋正式交?付之日起□權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移?給乙方起。第十?條該房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)管理?、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通?訊等相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定處理?：□甲方結(jié)清已?發(fā)生的費(fèi)用，甲?方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)?用，其權(quán)益由乙?方享有，雙方不?再另行結(jié)算?！?其它：第十一?條本契約未盡事?宜，甲、乙雙方?可另行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及本契?約的附件均為本?契約不可分割的?部分。第十二條?本契約：□自甲?乙雙方簽定之日?起生效?！踝灾?日起生效。第十?三條甲、乙雙方?在履行本契約中?若發(fā)生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)商?不成的：□提交?鹽城市仲裁委員?會仲裁□提交仲?裁委員會仲裁□?依法向人民法院?起訴□仲裁未果?依法向人民法院?起訴二手房合同?內(nèi)容12大要點(diǎn)?就二手房合同內(nèi)?容，律師總結(jié)出?了12項(xiàng)要點(diǎn)。?要點(diǎn)1：詳細(xì)規(guī)?定了房屋基本概?況。包括房屋坐?落、產(chǎn)品、書證?號、丘號、幢號?、房號、結(jié)構(gòu)、?總層數(shù)、所在樓?層、建筑面積、?設(shè)計(jì)用途、共有?人、土地情況、?租賃情況、抵押?情況、使用年限?等。目的在于提?醒交易三房詳細(xì)?了解房屋的各方?面情況，尤其是?以前容易忽略的?租賃情況、抵押?情況等方面，避?免交易后發(fā)現(xiàn)房?屋已經(jīng)出租，而?承租方不配合的?情況出現(xiàn)，也避?免所交易的房屋?屬于抵押資產(chǎn)。?要點(diǎn)2：房屋成?交價(jià)格中，明確?規(guī)定價(jià)格為按套?轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括?房屋的附屬設(shè)施?、設(shè)備、物品等?。這是因?yàn)榇蠖?數(shù)二手房的公灘?較小，有的存在?使用面積超過產(chǎn)?權(quán)面積的情況，?所以約定按套轉(zhuǎn)?讓。此外，以前?的二手房交易經(jīng)?常出現(xiàn)交易成功?后，賣方搬走所?有家具，甚至包?括門窗等附屬物?品的問題，新的?合同則明確約定?了哪些東西是隨?房屋一起交易的?設(shè)施、設(shè)備、物?品。避免過多的?糾紛。要點(diǎn)3：?明確規(guī)定了房屋?所有權(quán)證過戶方?式及稅費(fèi)支付的?具體方式、辦證?所需提交的資料?，以及辦證時(shí)間?，辦證責(zé)任方。?如果交易因?yàn)槲?能及時(shí)辦證而失?敗，可以明確責(zé)?任方。要點(diǎn)4：?房款支付。按照?一次性付款、分?期付款、擔(dān)保貸?款三種方式，明?確支付金額、支?付時(shí)間、付款條?件、余款支付時(shí)?間、甲方提供貸?款資料時(shí)間等內(nèi)?容。同時(shí)規(guī)定了?甲方逾期付款的?違約責(zé)任，以及?違約處理情況，?違約金的具體比?例或者金額。避?免因?yàn)榧s束不清?，而產(chǎn)生三方因?房款無法及時(shí)支?付、貸款無法按?時(shí)辦理等問題引?起的糾紛。要點(diǎn)?5：房屋支付。?明確規(guī)定雙方必?須填寫交房時(shí)間?，房屋一經(jīng)交付?，乙方和丙方不?再承擔(dān)任何維修?責(zé)任。約定了交?房的三種方式；?同時(shí)約定交付內(nèi)?容：乙方遷出房?屋，結(jié)清已發(fā)生?的全部水、電、?氣、電話、收視?費(fèi)、寬帶、物管?費(fèi)等，交付房屋?鑰匙；約定了乙?方逾期交房的違?約責(zé)任，以及具?體處理方式，違?約金比例或者金?額，甲方有權(quán)要?求是否繼續(xù)合同?等。有效防止乙?方故意延遲交房?等問題引起的糾?紛。要點(diǎn)6：傭?金。明確要求甲?方和乙方都必須?填寫支付傭金的?金額，以提醒乙?方也有責(zé)任支付?傭金，而以前成?都的二手房交易?多數(shù)都是約定成?俗由甲方獨(dú)自承?擔(dān)。要點(diǎn)7：規(guī)?定了合同履行期?間任何一方要求?變更合同條款的?，應(yīng)及時(shí)書面通?知相對方，并征?得相對方的同意?后，在約定的時(shí)?限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，注明變更?事項(xiàng)。并明確規(guī)?定了擅自變更合?同的責(zé)任承擔(dān)方?。要點(diǎn)8：違約?責(zé)任。1、明?確規(guī)定當(dāng)丙方發(fā)?生無正當(dāng)理由解?除合同；與他人?或其中一方私下?溝通，損害委托?方利益；其他因?丙方過失，導(dǎo)致?合同無法繼續(xù)履?行三種情況時(shí)，?丙方必須對甲、?乙方承擔(dān)違約責(zé)?任：全額退還傭?金、所代收的房?款及各項(xiàng)費(fèi)用、?文件資料，同時(shí)?規(guī)定了賠償金額?或比例。2、?當(dāng)甲、乙方發(fā)生?無正當(dāng)理由解除?合同；相互或與?他人私下溝通，?損害丙方利益；?為按照合同約定?提供必要的文件?資料和配合手續(xù)?，造成丙方無法?履行合同；其他?因甲、乙雙方造?成丙方無法完成?委托事項(xiàng)或無法?繼續(xù)履行合同等?情況時(shí)，甲、乙?方對丙方承擔(dān)違?約責(zé)任，全額退?還所收取各項(xiàng)費(fèi)?用、文件資料，?同時(shí)由違約方支?付傭金給丙方，?同時(shí)約定追加賠?償方式。3、?約定了甲、乙雙?方之間的違約情?況和賠償方式和?比例、金額。要?點(diǎn)9：規(guī)定了三?方免責(zé)的情況。?1、因不可抗?力致使合同無法?履行的；2、?因相關(guān)政策、法?規(guī)變動致使合同?無法履行的。要?點(diǎn)10：約定了?合同履行過程中?發(fā)生爭議時(shí)的兩?種解決方式。要?點(diǎn)11：提醒合?同未盡事宜采取?附件形式補(bǔ)充，?避免因合同為約?束到的問題引起?糾紛。要點(diǎn)12?：合同規(guī)定一式?三份，甲、乙、?丙三方各執(zhí)一份?，具有同等法律?效力。合同范本?最后明確規(guī)定甲?、乙、丙三方必?須填寫相關(guān)負(fù)責(zé)?人名、電話，并?分別簽章，丙方?必須填寫注冊房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名、?注冊號、協(xié)理、?協(xié)理號，以保障?合同的安全性。?樓房買賣合同?簡單版（二）?甲方夫妻：（出?售方）姓名：?_____?????????身份證號：__?___姓名：?_____?????????身份證號：__?___乙方：?（購買方）姓?名：_____?????????身份證號：?_____為?了確保房屋買賣?雙方的合法權(quán)益?，甲乙雙方現(xiàn)就?住宅及儲藏室買?賣自愿達(dá)成協(xié)議?如下：第一條?經(jīng)甲乙雙方共同?協(xié)商，甲方夫妻?自愿將位于市區(qū)?號樓單元室的住?宅壹套（建筑面?積平方米）及儲?藏室壹間（建筑?面積平方米）出?售給乙方。房屋?所有權(quán)證號為：?_____.甲?方保證對其所售?房屋擁有完全的?所有權(quán)，沒有抵?押等各種負(fù)擔(dān)。?第二條上述住?宅及儲藏室的出?售價(jià)為人民幣_?___元整（￥?元）（以下金額?均為人民幣），?此價(jià)格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議書之?日起不得變更。?第三條付款方?式：乙方先交定?金元整;甲方在?領(lǐng)到新房鑰匙之?日起____日?內(nèi)，乙方支付甲?方萬元整（￥元?），剩余房款元?整（￥元）于甲?方交此房給乙方?時(shí)由乙方一次性?付清。第四條?甲方必須在領(lǐng)到?新房鑰匙之日起?日內(nèi)騰房給乙方?。第五條乙方?支付甲方___?_萬元款項(xiàng)時(shí)甲?方須把此房房屋?所有權(quán)證等證件?原件及相關(guān)票據(jù)?均由乙方保管。?將來土地證發(fā)放?后甲方必須立即?配合領(lǐng)取并交由?乙方保管，甲方?將來必須積極配?合乙方共同到房?產(chǎn)部門辦理上述?住宅所有權(quán)過戶?手續(xù)，并將新的?《房產(chǎn)證》交給?乙方。上述住宅?一經(jīng)辦理所有權(quán)?過戶手續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)?歸乙方所有，甲?方不再擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)等任何?權(quán)利。第六條?自甲方騰房給乙?方之日起，如遇?拆遷等與此房相?關(guān)的權(quán)利義務(wù)等?均由乙方享有和?承擔(dān)，在此日之?前由此房產(chǎn)生的?權(quán)利義務(wù)均由甲?方享有和承擔(dān)。?第七條上述住?宅及儲藏室的交?易過戶費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第八?條違約責(zé)任：?（一）乙方未在?規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將?購買上述住宅、?車庫的款項(xiàng)支付?給甲方的，由甲?方按日加收違約?金50元。（?二）甲方在收到?乙方支付的購房?款后未按規(guī)定時(shí)?間騰房并將房產(chǎn)?證交給乙方的，?甲方除必須騰房?并將房產(chǎn)證交給?乙方，必須按日?支付違約金50?元。（三）自?乙方要求甲方協(xié)?助過戶之日起，?甲方未在合理時(shí)?間內(nèi)協(xié)助乙方辦?理房屋過戶手續(xù)?的，甲方除必須?及時(shí)配合乙方過?戶外，必須按日?支付違約金50?元。（四）房?屋買賣協(xié)議簽訂?后，甲方違約不?出售上述住宅及?儲藏室的，甲方?除必須按乙方規(guī)?定的時(shí)間退還已?收取的乙方購房?款外，必須另行?支付給乙方五萬?元整（￥500?00元）違約金?;如乙方已付款?但終止購房的，?甲方只按已收款?項(xiàng)的80%退回?給乙方;如未支?付任何購房款，?無論哪一方違約?，違約方應(yīng)向?qū)?方支付違約金壹?萬元整。第九?條甲方交給乙方?住房時(shí)須住房保?持完好，并結(jié)清?在此之前所發(fā)生?的水電暖物業(yè)等?所有費(fèi)用。第?十條本協(xié)議經(jīng)雙?方夫妻均簽字后?生效。本協(xié)議一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方（夫妻簽字?捺印）乙方（?簽字捺?。?___年___?_月____日?樓房買賣合同?簡單版（三）?甲方夫妻：（出?售方）姓名：?

身份證號：?姓名：

身份證?號：乙方：（?購買方）姓名?：

身份證號：?為了確保房屋?買賣雙方的合法?權(quán)益，甲乙雙方?現(xiàn)就住宅及儲藏?室買賣自愿達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條

經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商，甲?方夫妻自愿將位?于

市

區(qū)

號?樓

單元

室的?住宅壹套（建筑?面積

平方米）?及儲藏室壹間（?建筑面積平方米?）出售給乙方。?房屋所有權(quán)證號?為：

.甲方保?證對其所售房屋?擁有完全的所有?權(quán)，沒有抵押等?各種負(fù)擔(dān)。第?三條

付款方式?：乙方先交定金?

元整；甲方在?領(lǐng)到新房鑰匙之?日起____日?內(nèi)，乙方支付甲?方

萬元整（￥?

元），剩余房?款

元整（￥元?）于甲方交此房?給乙方時(shí)由乙方?一次性付清。?第四條

甲方必?須在領(lǐng)到

新房?鑰匙之日起

日?內(nèi)騰房給乙方。?第六條

自甲?方騰房給乙方之?日起，如遇拆遷?等與此房相關(guān)的?權(quán)利義務(wù)等均由?乙方享有和承擔(dān)?，在此日之前由?此房產(chǎn)生的權(quán)利?義務(wù)均由甲方享?有和承擔(dān)。第?八條

違約責(zé)任?：（二）甲方?在收到乙方支付?的購房款后未按?規(guī)定時(shí)間騰房并?將房產(chǎn)證交給乙?方的，甲方除必?須騰房并將房產(chǎn)?證交給乙方，必?須按日支付違約?金50元。（?三）自乙方要求?甲方協(xié)助過戶之?日起，甲方未在?合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助?乙方辦理房屋過?戶手續(xù)的，甲方?除必須及時(shí)配合?乙方過戶外，必?須按日支付違約?金50元。第?九條

甲方交給?乙方住房時(shí)須住?房保持完好，并?結(jié)清在此之前所?發(fā)生的水電暖物?業(yè)等所有費(fèi)用。?第十條

本協(xié)?議經(jīng)雙方夫妻均?簽字后生效。本?協(xié)議一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（夫?妻簽字捺?。?乙方（簽字捺印?）____年?____月__?__日樓房買?賣合同簡單版（?四）甲方夫妻?：（出售方）?姓名：

身份證?號：姓名：

?身份證號：乙?方：（購買方）?姓名：

身份?證號：為了確?保房屋買賣雙方?的合法權(quán)益，甲?乙雙方現(xiàn)就住宅?及儲藏室買賣自?愿達(dá)成協(xié)議如下?：第一條

經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商，甲方夫妻自?愿將位于

市

?區(qū)

號樓

單元?

室的住宅壹套?（建筑面積

平?方米）及儲藏室?壹間（建筑面積?平方米）出售給?乙方。房屋所有?權(quán)證號為：

.?甲方保證對其所?售房屋擁有完全?的所有權(quán)，沒有?抵押等各種負(fù)擔(dān)?。第三條

付?款方式：乙方先?交定金

元整;?甲方在領(lǐng)到新房?鑰匙之日起__?__日內(nèi)，乙方?支付甲方

萬元?整（￥

元），?剩余房款

元整?（￥元）于甲方?交此房給乙方時(shí)?由乙方一次性付?清。第四條

?甲方必須在領(lǐng)到?

新房鑰匙之日?起

日內(nèi)騰房給?乙方。第六條?

自甲方騰房給?乙方之日起，如?遇拆遷等與此房?相關(guān)的權(quán)利義務(wù)?等均由乙方享有?和承擔(dān)，在此日?之前由此房產(chǎn)生?的權(quán)利義務(wù)均由?甲方享有和承擔(dān)?。第八條

違?約責(zé)任：（二?）甲方在收到乙?方支付的購房款?后未按規(guī)定時(shí)間?騰房并將房產(chǎn)證?交給乙方的，甲?方除必須騰房并?將房產(chǎn)證交給乙?方，必須按日支?付違約金50元?。（三）自乙?方要求甲方協(xié)助?過戶之日起，甲?方未在合理時(shí)間?內(nèi)協(xié)助乙方辦理?房屋過戶手續(xù)的?，甲方除必須及?時(shí)配合乙方過戶?外，必須按日支?付違約金50元?。第九條

甲?方交給乙方住房?時(shí)須住房保持完?好，并結(jié)清在此?之前所發(fā)生的水?電暖物業(yè)等所有?費(fèi)用。第十條?

本協(xié)議經(jīng)雙方?夫妻均簽字后生?效。本協(xié)議一式?二份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方（夫妻簽字捺??。┮曳剑ê?字捺?。?0?0

____年?____月__?__日樓房買?賣合同簡單版（?五）經(jīng)充分協(xié)?商，甲乙雙方現(xiàn)?就房屋買賣事宜?訂條約如下：?甲方自愿將下列?房屋賣給乙方所?有，并已收取乙?方購房定金人民?幣（大寫）__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。1、房屋?狀況（請按《房?屋所有權(quán)證》填?寫）房屋座落?：幢號室號?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面積?（平方）用途?2、該房屋的?所有權(quán)證號為：?_____；國?有土地使用權(quán)證?號為：____?_。3、該房?屋的土地使用權(quán)?取得方式“√”?：出讓（___?__）、劃撥（?_____）本?合同一經(jīng)簽訂，?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二?、甲乙雙方商定?成交價(jià)格為人民?幣（￥）元，大?寫：佰拾萬仟佰?拾元整，乙方在?____年__?__月____?日前分次付清，?付款方式：__?___。乙方支?付房款具體約定?為：1、于_?____前，支?付甲方房款__?___；2、?于_____前?，支付甲方房款?_____；?3、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。三、甲方?于____年_?___月___?_日前將房屋及?附屬物正式交付?給乙方使用。甲?方在房屋正式交?