民間抵押借款合同范本（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)民間抵押借款合?同范本借款人?（債務(wù)人）：（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?抵押人：貸?款人（抵押權(quán)人?）：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）第一部?分借貸條款第?一條借款金額：?借款金額為人民?幣（大寫）：_?____，小寫?：￥____萬(wàn)?元（大小寫不一?致時(shí)，以大寫為?準(zhǔn)，下同）。?第二條借款期限?：借款期限為自?年月____日?起到____日?止。第三條借?款利率：借款期?限內(nèi)的月利率為?____‰,手?續(xù)工本費(fèi)___?_‰。第四條?還款方式：借款?到期時(shí)還清全部?本息，如貸款未?到期提前還款借?款人應(yīng)該按日支?付利息給貸款人?。第二部分抵?押條款第五條?抵押物：為確保?借款人正當(dāng)履行?還款義務(wù)，抵押?人自愿以其所有?權(quán)并有權(quán)處分權(quán)?的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)：）抵押給?貸款人，作為借?款人歸還借款的?擔(dān)保。第六條?抵押擔(dān)保范圍：?為本合同項(xiàng)下的?貸款本金、利息?。第三部分違?約責(zé)任及其他約?定第七條違約?責(zé)任：下列情況?均構(gòu)成違約，違?約方應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1.借?款人提供的證件?有虛假、非法的?情況，貸款人可?要求借款人立即?償還全部借款及?相應(yīng)利息，可依?法行使對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的?抵押權(quán);2.?借款人在還款期?限屆滿時(shí)，未能?足額償還借款本?息的，視為嚴(yán)重?違約，應(yīng)另行向?貸款人支付全部?貸款本金20%?的違約金，并承?擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)?債權(quán)支付的全部?費(fèi)用;3.抵?押人因隱瞞抵押?物存在共有、爭(zhēng)?議、被查封、已?抵押或者已出租?等情況，而給貸?款人造成損失的?，應(yīng)當(dāng)向貸款人?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第八條爭(zhēng)議解?決方式：本合同?在履行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的，依?法向人民法院提?起訴訟。第九?條生效、變更、?解除、終止：?1.在簽訂本合?同前，合同各方?已完全理解并接?受本合同的內(nèi)容?，在本合同項(xiàng)下?全部意思表示均?真實(shí)有效。合同?自各方當(dāng)事人簽?字后生效。2?.本合同項(xiàng)下借?款本息和相關(guān)費(fèi)?用全部清償完畢?后，本合同終止?。3.本合同?如需要變更或解?除，應(yīng)由合同各?方共同達(dá)成書面?協(xié)議。第十條?本合同一式兩份?，合同各方各執(zhí)?一份。借款人?（債務(wù)人）（蓋?章）：貸款人（?抵押權(quán)人）（蓋?章）：抵押人?及共有人（蓋章?）：日期：?民間抵押借款合?同范本（二）?訂立合同雙方：?抵押人：__?___，以下簡(jiǎn)?稱甲方：抵押?權(quán)人：____?_，以下簡(jiǎn)稱乙?方。鑒于甲方?欠乙方貨款（或?貸款）____?元暫時(shí)不能償還?，甲方為擔(dān)保還?款，經(jīng)與乙方協(xié)?商一致，特訂立?本抵押合同。?第一條

抵押物?的名稱、數(shù)量和?價(jià)值1.名稱?：______?_______?_______?_______?_______?_______?__。2.數(shù)?量：_____?_______?_______?_______?_______?_______?___。3.?價(jià)值：____?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?二條

抵押期限?抵押期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?起，至____?年____月_?___日止。?第三條

抵押物?的清點(diǎn)、暫管和?保險(xiǎn)1.清點(diǎn)?：本合同生效后?五天內(nèi)，甲、乙?雙方共同清點(diǎn)檢?查抵押物的數(shù)量?、質(zhì)量，并列出?清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)?誤后雙方在清單?上簽名，加蓋公?章，以示認(rèn)可。?2.暫管：抵?押物仍由甲方負(fù)?責(zé)暫管完整無(wú)損?，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其?它管理費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。3?.保險(xiǎn)：在合同?生效后五天內(nèi)，?甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公?司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)?后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給?乙方。投保的抵?押物由于不可抗?力遭受損失，乙?方則從保險(xiǎn)公司?直接取得全部賠?償金作為歸還所?欠款的一部分。?第四條

抵押?物在抵押期限內(nèi)?的銷售和監(jiān)督?1.抵押物的銷?售，仍由甲方負(fù)?責(zé)，甲方應(yīng)組織?人員積極推銷，?并將所銷售的貨?款直接交入乙方?指定的帳戶，作?為償還欠款本息?的資金來(lái)源之一?。2.甲方在?與需方簽訂供銷?合同時(shí)，應(yīng)在合?同中寫明款項(xiàng)匯?入_____銀?行_____分?行_____帳?戶，即乙方指定?的帳戶。甲方在?發(fā)貨之前，應(yīng)提?前三個(gè)工作日將?銷售合同提交乙?方審，在外地簽?訂的銷售合同，?應(yīng)及時(shí)將合同副?本或影印件提交?甲方審定后方可?發(fā)貨。3.甲?方每月應(yīng)向乙方?提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、?物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)?經(jīng)濟(jì)資料，乙方?認(rèn)為必要時(shí)，有?權(quán)進(jìn)行檢查抵押?物的庫(kù)存，銷售?情況以及與抵押?物有關(guān)的帳目資?料，甲方應(yīng)給予?協(xié)助。第五條?

甲方的義務(wù)及?違約責(zé)任1.?甲方應(yīng)保證是該?抵押的合法所有?權(quán)人，今后如因?該抵押物的所有?權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生?糾紛，并因此而?引起乙方的損失?時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。2.在?本合同簽訂之后?，甲方應(yīng)將與抵?押物有關(guān)的一切?原始單證、票據(jù)?交給乙方。3?.甲方應(yīng)妥善保?管抵押物，不得?遺失、毀損，甲?方如因故意或過(guò)?失造成抵押物毀?損，應(yīng)在十五天?內(nèi)向乙方提供新?的抵押物。4?.甲方未經(jīng)乙方?同意，不得將抵?押物轉(zhuǎn)讓、出售?、再抵押或以其?它方式處分。?甲方如違反前款?規(guī)定，乙方有權(quán)?立即暫管抵押物?，并書面通知甲?方。甲方應(yīng)在接?到通知書后三天?內(nèi)，將抵押物交?給乙方，逾期不?交者，乙方可依?法向____人?民法院申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行。乙方因此?所受的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠償。?5.甲方如違反?本合同第四條第?二項(xiàng)之規(guī)定，處?分抵押物的行為?無(wú)效，乙方因此?所受的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠償。?第六條

抵押物?的處分、處分方?式和還款項(xiàng)的使?用順序1.本?合同期滿，甲方?尚不能還清欠款?本息者，乙方有?權(quán)向____人?民法院申請(qǐng)?zhí)幏?抵押物。2.?抵押物處分方式?和程序由___?_人民法院裁定?。3.抵押物?的價(jià)格由___?_市物價(jià)局作價(jià)?。4.處分抵?押物所得的款項(xiàng)?，接下列順序使?用。第一：支?付處分抵押物的?費(fèi)用。第二：?繳納抵押物的稅?金。第三：償?還欠乙方貸款的?稅金。如扣除?以上款項(xiàng)，尚有?余額，應(yīng)全部交?還甲方。如處分?抵押物所得的款?項(xiàng)仍不足以抵還?欠款本息者。乙?方仍可根據(jù)原借?款合同向債務(wù)人?追索欠款。第?七條

其它1?.本合同經(jīng)甲、?乙雙方法定代表?人簽字加蓋公章?并經(jīng)____市?公證處公證后生?效，公證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。2?.當(dāng)甲方抵押期?限到期，仍因?qū)?際困難無(wú)法如期?償清貸款本息、?要求延長(zhǎng)抵押期?限者，經(jīng)甲方提?出書面申請(qǐng)，乙?方審查同意并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議和作?為本合同書的附?件，可以延長(zhǎng)抵?押期限。3.?本合同系經(jīng)__?__市公證處依?法賦予強(qiáng)制執(zhí)行?力的債權(quán)文書。?任何一方當(dāng)事人?如不履行合同，?對(duì)方當(dāng)事人可根?據(jù)《民事訴訟法?》第一百八十六?條之規(guī)定，直接?向____人民?法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)?行。4.本合?同未盡事宜，甲?、乙雙方可另行?協(xié)商，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等效力。本合?同正本一式三份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，公證處存?檔一份。副本一?式____份，?送____等有?關(guān)單位各留存一?份。抵押人：?_____（章?）

????抵押權(quán)人?：_____（?章）代表人：?_____（簽?字）

????代表人：___?__（簽字）?地址：____?_

?????????地址：?_____銀?行及賬號(hào)：__?___

??????銀行及賬?號(hào)：_____?____年_?___月___?_日訂立民間?抵押借款合同范?本（三）甲方?（出借人、抵押?權(quán)人）：身份?證編號(hào)：乙方?（借款人、抵押?人）：身份證?編號(hào)：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)法律、?法規(guī)，在自愿、?平等的基礎(chǔ)上，?明確責(zé)任，恪守?信用，訂立本合?同，一致達(dá)成如?下合同條款：?第一條：借款金?額為人民幣（大?寫）元整;（小?寫）元。第二?條：借款期限為?。自乙方收到借?款出具借條給甲?方之日起計(jì)算，?截止日期按借款?期限類推。第?三條：借款用途?：不能進(jìn)行非法?活動(dòng)，否則承擔(dān)?一切法律責(zé)任。?第四條：借款?利率為，借款利?息按月/年支付?。第五條：甲?方將全部借款金?額按照借款人要?求一次性發(fā)放借?款。第六條：?借款人可多次、?部分提前還款。?借款人需要提前?還款的，應(yīng)提前?日通知甲方。甲?方不得以任何理?由拒收，但不可?抗拒的原因除外?。第七條：乙?方自愿用位于下?面所訴房屋套，?作為抵押向甲方?，并自愿承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)任。?抵押物詳細(xì)情況?如下：坐落：?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?產(chǎn)權(quán)人：建筑?面積：結(jié)構(gòu)：?抵押人承諾本?抵押物無(wú)其他所?有權(quán)利瑕疵。?第八條：抵押擔(dān)?保范圍為本合同?項(xiàng)下的借款本金?、利息、逾期的?違約金和實(shí)現(xiàn)債?權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)?用。第九條：?借款人如期履行?合同，付清本合?同約定的本息及?其他費(fèi)用后，本?合同即宣告終止?。第十條：本?合同履行中發(fā)生?經(jīng)濟(jì)糾紛，合同?各方應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成，有?權(quán)向人民法院提?起訴訟。第十?一條：補(bǔ)充條款?：第十二條：?本合同一式份，?雙方當(dāng)事人各持?份。甲方（簽?章）：乙方（?簽章）：中證?人（簽章）：?簽訂日期：__?__年____?月____日?民間抵押借款合?同范本（四）?抵押人：抵押?權(quán)人：為確保?____年__?__月____?日簽定的___?__（以下稱主?合同）的履行，?抵押人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）愿意以?其有權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押。抵?押權(quán)人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在充分了?解其權(quán)屬狀況及?使用與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，同意?接受甲方的房地?產(chǎn)抵押。甲方將?房屋抵押給乙方?時(shí)，該房屋所占?用范圍的土地使?用權(quán)一并抵押給?乙方。雙方本?著平等、自愿的?原則，同意就下?列房地產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本合同，?共同遵守。第?一條甲方用作抵?押的房地產(chǎn)座落?于____區(qū)_?____街（路?、小區(qū)）___?_號(hào)____棟?____單元_?____層__?___戶號(hào)，其?房屋建筑面__?___m2，占?地面積____?_m2。第二?條根據(jù)主合同，?甲乙雙方確認(rèn)：?債務(wù)人為___?__；抵押期限?自____年_?___月___?__至____?年____月_?____。第?三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上?述房地產(chǎn)價(jià)值為?人民幣_(tái)___?_（大寫），_?____（小寫?）。根據(jù)主合同?，雙方確認(rèn)：乙?方債權(quán)標(biāo)的額（?本金）：___?__（大寫），?_____（小?寫），抵押率為?百分之____?_。第四條甲?方保證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，由此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)賠?償。第五條乙?方保證按主合同?履行其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙方延?誤造成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。第六?條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)?由_____使?用。甲方在抵押?期間對(duì)抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有?保證抵押房地產(chǎn)?完好無(wú)損的責(zé)任?，并隨時(shí)接受乙?方的檢查監(jiān)督。?在抵押期間因使?用不當(dāng)造成毀損?，乙方有權(quán)要求?恢復(fù)房地產(chǎn)原狀?或提供給乙方認(rèn)?可的新的抵押房?地產(chǎn)，在無(wú)法滿?足上述條件的基?礎(chǔ)上，乙方有權(quán)?要求債務(wù)人提前?償還本息。第?七條抵押期間，?甲方不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)不得?重復(fù)設(shè)定抵押，?未經(jīng)乙方書面同?意，發(fā)生上述行?為均屬無(wú)效。?第八條抵押期間?，甲方如發(fā)生分?立、合并，由變?更后承受抵押房?地產(chǎn)方承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合同規(guī)?定的義務(wù)。甲方?被宣布解散或破?產(chǎn)，乙方有要要?求提前處分其抵?押房地產(chǎn)。第?九條在本合同有?效期內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，乙方變?更主合同條款或?延長(zhǎng)主合同履行?期限的，甲方可?自行解除本合同?。第十條本合?同生效后，甲、?乙任何一方不得?擅自變更或解除?合同，需要變更?或解除本合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成書面?協(xié)議，協(xié)議未達(dá)?成前，本合同各?條款仍然有效。?第十一條本合?同在執(zhí)行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁，不能?協(xié)商或達(dá)不成仲?裁意向時(shí)可向人?民法院起訴。?第十二條在抵押?期間，抵押房地?產(chǎn)被拆遷改造時(shí)?，甲方必須及時(shí)?告知乙方，且根?據(jù)具體情況，變?更抵押合同或以?房地產(chǎn)拆遷受償?價(jià)款償還乙方的?本息，并共同到?登記機(jī)關(guān)辦理有?關(guān)登記手續(xù)。?第十三條抵押期?滿，如債務(wù)人不?能償還債務(wù)本息?，又未與乙方達(dá)?成延期協(xié)議的，?按法定程序處理?抵押房地產(chǎn)，清?償債務(wù)本息。處?理抵押房地產(chǎn)所?得價(jià)款不足以償?還債務(wù)本息和承?擔(dān)處理費(fèi)用的，?乙方有權(quán)另行追?索；價(jià)款償還債?務(wù)本息后有剩余?的，乙方應(yīng)退還?給甲方。第十?四條本合同未盡?事宜，按照房地?產(chǎn)抵押管理規(guī)定?及國(guó)家、省、市?有關(guān)規(guī)定辦理。?第十五條本合?同在雙方簽字蓋?章后，并經(jīng)市房?地產(chǎn)市場(chǎng)管理部?門登記，方為有?效。第十六條本?合同一式三份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)市場(chǎng)?管理部門存檔一?份。第十七條雙?方商定的其它事?項(xiàng)：甲方（簽章?）：法定代表?人：委托代理?人：_____????????地址?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____合同簽?定地點(diǎn)：合同?簽定時(shí)間：__?__年____?月____日?民間抵押借款合?同范本（五）?甲方：借款人（?抵押人）身份證?號(hào)：住址：?固定電話：移動(dòng)?電話：抵押共?有人：身份證號(hào)?：住址：固?定電話：移動(dòng)電?話：乙方：出?借人（抵押權(quán)人?）身份證號(hào)：?住址：固定電?話：移動(dòng)電話：?甲乙雙方本著?平等、互利、誠(chéng)?實(shí)、守信、遵紀(jì)?守法的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，自愿?簽定本合同，以?求共同遵守：?第一條甲方今?借到乙方現(xiàn)金（?人民幣）￥：萬(wàn)?元整。（大寫）?人民幣月利率%?，用于資金周轉(zhuǎn)?。第二條借?款期限：個(gè)月。?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止，到?期一次性還清本?金。利息按季支?付。前個(gè)月利息?于____年_?___月___?_日前一次性付?清。第三條?甲方及抵押共有?人自愿將坐落于?的房產(chǎn)（房屋所?有權(quán)證號(hào)：__?___，建筑面?積：平方米）作?抵押擔(dān)保。甲方?按照相關(guān)規(guī)定辦?理評(píng)估、公證、?登記等相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)有由甲方承?擔(dān)。第四條?抵押擔(dān)保范圍：?借款本金、利息?、違約金、損害?賠償金和實(shí)現(xiàn)清?償借款所需費(fèi)用?等。第五條?抵押期間甲方保?證：未經(jīng)乙方同?意，甲方不得抵?押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、?變賣、抵償債務(wù)?或以其他交易方?式處置，若由此?造成乙方損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。第六?條1、甲方不