廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（5篇）

第11頁共11頁廠房轉(zhuǎn)讓合同參?考模板轉(zhuǎn)讓方?（簡稱甲方）：?受讓方（簡稱?乙方）：甲、?乙雙方經(jīng)多次友?好協(xié)商，自愿達(dá)?成以下協(xié)議，具?體條款如下：?一、廠房位置與?面積甲方現(xiàn)有?位于，廠房棟層?，占地面積M2?，建筑總面積M?2，廠房具備有?紅本《房地產(chǎn)證?》，房產(chǎn)證號：?號，宗地號。?二、經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲方自?愿將上述房地產(chǎn)?以總價人民幣_?___元（￥）?轉(zhuǎn)讓給乙方。?此售價為甲方實?收價格，不包含?過戶的手續(xù)稅（?費）用，（除土?地使用費轉(zhuǎn)讓前?由甲方交付外）?。甲方應(yīng)幫助乙?方辦理過戶手續(xù)?，稅（費）用由?乙方支付。甲方?保證該房產(chǎn)的真?實性、轉(zhuǎn)讓給乙?方之前的一切債?權(quán)、債務(wù)與乙方?無關(guān)。三、付?款方式：1、?乙方應(yīng)于本《協(xié)?議》簽署之日向?甲方交付定金人?民幣），并應(yīng)于?本協(xié)議生效之?日起一次性付給?甲方。上述定金?同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購?房款，共計人民?幣____元（?￥），甲方收到?預(yù)付購房款后將?該房產(chǎn)證原件交?付給乙方。余款?人民幣____?元經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商同意，由甲?、乙雙方指定銀?行進行資金監(jiān)管?，并在廠房宿舍?清場完畢當(dāng)日一?次性付清。2?、如甲方未按本?協(xié)議約定時間清?場完畢，余款將?作為賠償乙方損?失。四、雙方?責(zé)任1、甲方?應(yīng)于收到上述房?地產(chǎn)價款日內(nèi)，?與乙方簽訂正式?《深圳市房地產(chǎn)?買賣合同》及《?深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓登記申請書》?各一份，在個工?作日內(nèi)（不含合?同簽訂當(dāng)日），?甲、乙雙方法定?代表人或（委托?代理人）一同前?往國土局辦理有?關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，任何一方不得?推辭或有意拖延?，如有違約，違?約方應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。但因政府?、節(jié)假日、不可?抗力因素造成甲?、乙雙方不能按?時辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，甲、乙雙?方均不承擔(dān)任何?責(zé)任。2、甲?方收到上述房地?產(chǎn)價款后，甲方?未按約定時間協(xié)?助乙方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶，則甲方應(yīng)?雙倍返還定金，?退還乙方所付房?款，并賠償乙方?經(jīng)濟損失。3?、甲、乙雙方簽?署本《協(xié)議》當(dāng)?日起兩個月內(nèi)，?甲方應(yīng)保證廠房?宿舍（包含自用?部分）租戶進行?清場完畢，以確?保乙方按時進駐?，順利接管。?4、上述房地產(chǎn)?正式轉(zhuǎn)讓到乙方?之日起，乙方正?式接管甲方物業(yè)?并行使一切權(quán)利?。5、水費、?電費以現(xiàn)租賃廠?家離廠當(dāng)日，甲?、乙雙方實抄水?電表底為準(zhǔn)，甲?方負(fù)責(zé)過戶給乙?方。五、其他?事項1、本《?協(xié)議》簽署時，?雙方應(yīng)就房產(chǎn)及?其附屬設(shè)施當(dāng)時?狀況、附屬財產(chǎn)?等進行清點確認(rèn)?，同時列明清單?，確保上述房地?產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清?場后，一并交付?給乙方，如有損?壞或遺失，甲方?則要作價賠償。?如租戶在機器搬?運時，需對主體?墻面改動，甲方?應(yīng)該恢復(fù)原狀，?以照片為準(zhǔn)。?2、此協(xié)議一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，經(jīng)?雙方代表簽字蓋?章后生效，甲、?乙雙方應(yīng)按本《?協(xié)議》的約定認(rèn)?真履行。甲、乙?雙方簽訂《深圳?市房地產(chǎn)買賣合?同》的條款與本?協(xié)議沖突，以本?協(xié)議為準(zhǔn)，否則?甲、乙雙方簽訂?的《深圳市房地?產(chǎn)買賣合同》無?效。轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：法人?代表：甲方代?理人：受讓方?（乙方）：法?人代表：乙方?代理人：廠房?轉(zhuǎn)讓合同參考模?板（二）本協(xié)?議書一式（__?___）份，雙?方各執(zhí)一份。甲?乙雙方本著平等?互利的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就甲方?將其權(quán)屬廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方及有?關(guān)事項達(dá)成如下?協(xié)議：一、廠?房產(chǎn)權(quán)基本情況?：本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的廠房位于的廠?房，土地權(quán)屬性?質(zhì)為集體，土地?面積約為平方米?，建筑面積約平?方米，目前地上?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所?有。二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價款1?、雙方一致同意?，甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述地上所有?建筑物。2、?廠房建筑物轉(zhuǎn)讓?共計萬元整（金?額大寫人民幣整?）。三、轉(zhuǎn)讓?費的支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙雙方簽?定后，乙方應(yīng)立?即支付甲方人民?幣____元整?（金額大寫元）?，余款待甲乙雙?方辦理好相關(guān)手?續(xù)（承諾書、授?權(quán)委托書）之日?一次性向甲方結(jié)?清。2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開具收?據(jù)。四、違約?責(zé)任1、如乙?方未按照本協(xié)議?約定支付轉(zhuǎn)讓款?，則按逾期一日?應(yīng)賠償甲方未收?款項的百分之賠?償金。2、甲?方中途悔約，甲?方應(yīng)在悔約之日?起天內(nèi)將首付返?還與乙方，另給?付乙方相當(dāng)于首?付賠款數(shù)額的違?約金。乙方不能?按期向甲方付清?購房款，或甲方?不能按期向乙方?交付房地產(chǎn)，每?逾期一日，由違?約一方向?qū)Ψ浇o?付相當(dāng)于上述房?地產(chǎn)價款千分之?的違約金。五?、爭議管轄如?本協(xié)議書在甲乙?雙方履行中產(chǎn)生?分歧，由雙方友?好協(xié)商解決;協(xié)?商不成，向不動?產(chǎn)所在地人民法?院提起訴論。?六、標(biāo)的物的交?付____年?____月__?__日前，甲方?該標(biāo)的交付給乙?方使用（在不損?壞原有物品的基?礎(chǔ)上）。七、?附件1、甲方?營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?、身份證復(fù)印件?。2、乙方營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、?身份證復(fù)印件。?八、本協(xié)議自?簽定之日起甲方?關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物的所有債權(quán)債?務(wù)與乙方無關(guān)，?本協(xié)議書一式肆?份，雙方各執(zhí)貳?份。廠房轉(zhuǎn)讓?合同參考模板（?三）出讓方：?（以下簡稱甲方?）地址：身份?證號：受讓方?：（以下簡稱乙?方）地址：身?份證號：根據(jù)?《中華人民共和?國土地管理法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》、《中?華人民共和國合?同法》和其他法?律、行政法規(guī)、?地方性法規(guī)，甲?乙雙方本著平等?、自愿、有償、?誠實信用的原則?，訂立本合同，?供雙方遵照執(zhí)行?。一、甲方將?未辦理土地使用?權(quán)證的，但經(jīng)平?度市香店街道辦?事處同意受讓青?島雙豐生物工程?有限公司的土地?及廠房、車間（?以圖為準(zhǔn)），坐?落在平度市香店?街道辦事處香店?工業(yè)園內(nèi)，劉林?杰以北，漳州路?以西，面積5.?85畝，轉(zhuǎn)讓給?乙方。二、本?宗地上的附著物?，包括車間、辦?公樓、警衛(wèi)室等?，以附圖為準(zhǔn)。?三、廠房及土?地的轉(zhuǎn)讓價格為?80萬元，乙方?簽訂合于___?_年____月?____日之前?付60萬元，余?款于____年?____月__?__日前付清。?四、乙方辦理?廠房及土地的房?屋所有權(quán)證和土?地使用權(quán)證的費?用全部由乙方承?擔(dān)（將政府已繳?納的土地款15?2500元同時?轉(zhuǎn)讓給乙方），?但甲方必須協(xié)助?乙方辦理，提供?便利條件。五?、本合同生效后?，以前所有債務(wù)?與糾紛與乙方無?關(guān)。六、因執(zhí)?行本合同發(fā)生爭?議，由爭議雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，雙方均同?意提請青島仲裁?委員會按照其規(guī)?則進行仲裁。?七、本合同由雙?方當(dāng)事人簽字蓋?章后生效。八?、本合同一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。九、?本合同未盡事宜?，可由雙方約定?后作為合同附件?，與本合同具有?同等法律效力。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?廠房轉(zhuǎn)讓合同?參考模板（四）?甲方：___?__????????身份證?號：_____?住址：乙方?：_____?????????身份證號：_?____住址?：甲方自愿將?廠房出售給乙方?，總價格計肆拾?叁萬元人民幣，?廠房及周邊所占?土地以甲方與土?地承租方協(xié)議為?準(zhǔn)，即年租金每?畝雙八百斤糧食?（夏季小麥80?0斤、秋季玉米?800斤），按?當(dāng)年政府收購價?折合人民幣后每?年結(jié)算一次。?第一期土地征用?期限至____?年____月_?___日。土地?合同期滿續(xù)簽時?，甲乙雙方共同?與土地出租方商?談續(xù)簽事宜。續(xù)?簽后，甲乙雙方?享受同等續(xù)簽待?遇。甲方責(zé)任?：一、此合同?甲方簽字后，乙?方按約定的付款?時間付給甲方后?，無論何時，甲?方都無權(quán)收回所?出售的廠房及合?同中規(guī)劃的土地?面積。二、甲?方轉(zhuǎn)讓的土地面?積為：廠房所占?面積，廠房西側(cè)?米，廠房東側(cè)米?，廠房南側(cè)米，?廠房北側(cè)米。大?門以里道路至南?北通道西邊，這?塊道路面積的'?50%屬乙方所?有，總面積為畝?。三、合同簽?訂后，甲方必須?保證乙方，路、?電、水暢通，如?有需要隨時協(xié)助?乙方解決。四?、此廠房甲方是?以食用菌合作社?的名義建設(shè)，乙?方購買后甲方必?須保證乙方能在?此廠房內(nèi)進行食?用菌以外的其它?生產(chǎn)經(jīng)營，如政?府及其它干預(yù)不?能保證乙方的其?它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?活動，愿將全部?購房款退還乙方?，并按銀行貸款?利率付息給乙方?。乙方的損失全?部由甲方承擔(dān)。?五、甲方在此?廠房出售前，不?能有任何因此廠?房所產(chǎn)生的合同?糾紛包括用此廠?房和場地在銀行?或個人的抵押貸?款，如有應(yīng)在合?同簽訂前告知乙?方。如隱瞞所造?成的一切后果由?甲方負(fù)責(zé)。并退?還乙方全部購房?款并加罰甲方違?約金肆拾萬元人?民幣。六、甲?方應(yīng)提供給乙方?，土地征用合同?，廠房建設(shè)政府?部門的相關(guān)批文?，包括師寨鎮(zhèn)政?府、土地辦、建?設(shè)辦的批準(zhǔn)文書?的原件或復(fù)印件?。乙方責(zé)任：?一、合同一經(jīng)?確立，乙方必須?按照約定的時間?將房款如數(shù)付給?甲方。付款時間?，合同簽訂后付?給乙方50%即?21.5萬元，?剩余21.5萬?元三個月內(nèi)付清?。二、從合同?簽訂之日起協(xié)助?甲方共同維護整?個場區(qū)的秩序和?安全，保證財產(chǎn)?不受損失。三?、每年按時交納?土地租讓費，土?地租讓總面積畝?，每畝每年按雙?八百斤（夏季小?麥800斤、秋?季玉米800斤?），按當(dāng)年政府?收購價折合人民?幣后及時付給甲?方。四、因不?可抗因素，如地?震，洪水、戰(zhàn)爭?及政府征用土地?，該場地的損失?由乙方負(fù)擔(dān)。如?遇政府征用土地?及該地面附屬物?，政府的補償全?部歸乙方所有，?政府異地安置時?，乙方與甲方同?樣享有異地安置?權(quán)。以上條款?，甲乙雙方，已?認(rèn)真閱讀，雙方?均無異議。未盡?事宜，雙方共同?協(xié)商解決。此?合同一式三份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，公證處留存?一份，甲乙雙方?簽字，公證處公?證后生效。甲?方：_____??????????手機：_?____乙方?：_____??????????手機：__?______?_年____月?____日廠?房轉(zhuǎn)讓合同參考?模板（五）轉(zhuǎn)?讓方（甲方）：?_____受?讓方（乙方）：?_____甲?乙雙方本著平等?互利的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就甲方?將其權(quán)屬的工業(yè)?用地、廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及有關(guān)?事項達(dá)成如下協(xié)?議：一、工業(yè)?用地及廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用?地原屬于，位于?，土地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用途為?工業(yè)，土地面積?約為平方米，?目前土地及地上?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所?有，房地產(chǎn)證權(quán)?證號。二、轉(zhuǎn)?讓范圍及價款?1、雙方一致同?意，甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土地（?第一條中列明）?和地上所有建筑?及設(shè)備。2、?土地使用權(quán)和廠?房建筑物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計___?_元整（金額大?寫元）。3、?由甲方負(fù)責(zé)辦理?土地使用權(quán)及廠?房建筑物轉(zhuǎn)讓登?記到乙方名下，?有關(guān)契稅及相關(guān)?費用由負(fù)擔(dān)。?4、本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋章?后月內(nèi)由甲方負(fù)?責(zé)辦理好土地證?、房產(chǎn)證等相關(guān)?權(quán)證的變更手續(xù)?。三、轉(zhuǎn)讓款?的支付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)首付?甲方人民幣__?__元整（金額?大寫元），余款?待乙方收到土地?使用證及房產(chǎn)權(quán)?證之日一次性向?甲方結(jié)清。2?、轉(zhuǎn)讓款由甲方?開具收據(jù)。四?、違約責(zé)任1?、如甲方在__?__年____?月____日前?未能辦妥房產(chǎn)證?及土地證過戶手?續(xù)，則乙方有權(quán)?選擇單方面解除?本協(xié)議并要求甲?方歸還乙方已付?款項。2、如?乙方未按照本協(xié)?議約定支付轉(zhuǎn)讓?款，則按逾期一?日應(yīng)賠償甲方未?收款項的百分之?賠償金。3、?甲方中途悔約，?甲方應(yīng)在悔約之?日起天內(nèi)將首付?款返還與乙方，?另給付乙方相當(dāng)?于首付款數(shù)額的?違約金。4、?乙方不能按期向?甲方付清