宅基地轉(zhuǎn)讓合同

—宅基地轉(zhuǎn)讓合同宅基地轉(zhuǎn)讓合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的'一塊宅基地永遠性轉(zhuǎn)讓給乙方，特擬定如下協(xié)議；

1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：XXXXXXXXXXXXXX元

2、四至界限：前齊張羅大路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必需無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責(zé)賠償。

4、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5、本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。

甲方（公章）XXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充足的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地運用權(quán)（長期運用）及上蓋有層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于XXXXXXXXXXXX，面積XXXXXXXX平方米的土地運用權(quán)及上蓋有XXXX層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：XXXX、西鄰：XXXX、南鄰：XXXX、北鄰：XXXX。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的運用權(quán)權(quán)屬甲方運用，在轉(zhuǎn)讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策答應(yīng)過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在運用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXXXXXX萬元（大寫：XXXXXXXXXXXX）。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的運用權(quán)及地上建筑物的全部運用權(quán)，單方違約金為XXXXXXXX萬元整（大寫：XXXXXXXXXXXX）。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方：XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

公證人（證明人）XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方（甲方）

受讓方（乙方）

甲乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界，

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

南北長米，東西長米，共平米。上述宅基地自合同簽定之日起的運用權(quán)、全部權(quán)歸乙方享有。

二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù)，保證該宅基地?zé)o任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

三、該宅基地的.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。

四、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同4

甲方：XXXXX身份證：XXXXX

乙方：XXXXX身份證：XXXXX

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充足的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地運用權(quán)（長期運用）及上蓋有層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地運用權(quán)及上蓋有層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：XXXXX東鄰：XXXXX、西鄰：XXXXX、南鄰：XXXXX、北鄰：XXXXX。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的運用權(quán)權(quán)屬甲方運用，在轉(zhuǎn)讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策答應(yīng)過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責(zé)。

3、乙方責(zé)任：XXXXX在運用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：XXXXX）。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的運用權(quán)及地上建筑物的`全部運用權(quán)，單方違約金為XXX萬元整（大寫）。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXXXX身份證：XXXXX

簽訂日期：XXXXX

乙方：XXXXX身份證：XXXXX

簽訂日期：XXXXX

公證人（證明人）XXXXX身份證：XXXXX

簽訂日期：XXXXX

宅基地轉(zhuǎn)讓合同5

甲方（轉(zhuǎn)讓人）

乙方（受讓人）

甲乙雙方依據(jù)XXXXX《XXXXX》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓新建宅基土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方運用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條宅基地位置

宅基土地位于地段，其四至范圍：北，南，西，東相連。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

甲方合法擁有工程宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共：（包括房屋前后公攤面積在內(nèi)）；宅基地地號為：第號；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按：每平方米（小寫：）的價格，總價款為：（小寫：）將該宅基土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方運用，乙方表示同意接受此價款。

第三條付款時間和方式

本合同簽訂后一日內(nèi)，乙方將首付款元整（小寫：）支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應(yīng)主動幫助乙方辦理土地運用權(quán)證，當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時，乙方應(yīng)支付土地余款萬元，并交納土地全部稅費，即辦妥完稅證明。

第四條雙方責(zé)任和義務(wù)

（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負責(zé)建好宅基地的公共道路、排水排污設(shè)備、路燈、綠化（即植樹）及人行道路的鋪設(shè)。

（二）過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料幫助乙方向國土局申請辦理。

（三）甲方不擔(dān)當(dāng)任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費（甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價），該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的.辦證所觸及的費用概由乙方擔(dān)當(dāng)。

（四）乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且根據(jù)瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求運用土地，即乙方必需按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計方案自建房屋，統(tǒng)一地平標高，定幢連體施工；施工報建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責(zé)。

第五條違約責(zé)任

（一）除不行抗力以外，任何一方違反本合同商定未能履行本合同項下義務(wù)時，應(yīng)對其給守約方造成的經(jīng)濟損失賜予有效的賠償。不行抗力是指以下現(xiàn)實：當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見、不能防止的自然災(zāi)害和突發(fā)大事等，包括但不限于政策法規(guī)改變、政府文件、行政指令及其他國家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。

（二）甲方保證該宅基土地運用權(quán)真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與及出租手續(xù)，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地運用權(quán)無法過戶及利用，甲方必需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，甲方必需返還乙方已支付的全部購地款項并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

（三）如因乙方原因未能按本合同商定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必需按總價款的每日3%支付甲方違約金；乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同，收回宅基土地運用權(quán)。乙方（受讓人）并無權(quán)要求甲方（轉(zhuǎn)讓人）退還已支付的購地款。

第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。

第七條外鄉(xiāng)地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式X份，甲方執(zhí)貳份（其中壹份留存國土局辦理土地證過戶運用），乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

第八條本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后（在商定時間內(nèi)）生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同6

轉(zhuǎn)讓方：XXXXXX受讓方：XXXXXX

（簡稱甲方）（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永遠性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于XX市、XX區(qū)、XX村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積XX平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干預(yù)、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責(zé)辦理，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。道路有人干預(yù)，甲方全部負責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地運用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等顯現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。

此協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份為據(jù)。

甲方：XXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)?原則的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用（20X）第361號工程規(guī)劃答應(yīng)證號實建面積88平方米，（注）四至距離座向，路巷要按準建證為準。

1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房運用。

2、甲方保證該住宅基地來源合法，權(quán)屬清晰，無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛由甲方負責(zé)。

3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永遠性。

4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。

此合同一式X份，甲、乙、證人各執(zhí)X份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方；如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。

甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX

證人：XXXXXX

宅基地轉(zhuǎn)讓合同7

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）

簽訂地點：

甲乙雙方本著友好、公平、自愿的原則就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議以資遵守：

一、甲方自愿將呼和浩特市攸攸板鎮(zhèn)東烏素圖村委會批準的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將購置宅基地時該村委會出具的購置收據(jù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地位于：該宅基地東西長為米，南北長為米，總面積為平方米，轉(zhuǎn)讓時該宅基地上無任何附屬建筑物。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價款為人民幣：（大寫：）。乙方在合同生效時一次性付給。

三、甲方在本協(xié)議生效后將該宅基地交付乙方，協(xié)議簽訂后雙方不得以任何理由違約，否則違約方擔(dān)當(dāng)另一方全部經(jīng)濟損失。

四、甲方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議時保證該宅基地合法，并且權(quán)屬明確沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等，并已取得全部共有人、全體家庭成員的`全都同意，若因產(chǎn)權(quán)、運用權(quán)等發(fā)生糾紛導(dǎo)致乙方無法正常運用，甲方應(yīng)賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、以及房屋改造、建筑、裝修等費用和土地增值部分。

五、協(xié)議生效后，乙方擁有該宅基地的運用權(quán)、收益權(quán)、支配權(quán)、處置權(quán)。甲方不得以任何理由干預(yù)乙方在該宅基地進行改造、建筑，在建筑過程中如有第三方阻攔，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)解決。如遇征地、拆遷、政府改造時，因該宅基地的全部權(quán)（包括甲方與村委會簽署的協(xié)議）問題發(fā)生糾紛時，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補償款、回遷房等利益均歸乙方全部，與甲方無任何利益關(guān)系，且甲方有義務(wù)幫助乙方獲得相應(yīng)利益。

六、雙方發(fā)生糾紛友好協(xié)商，協(xié)商不成到所在地人民法院處理。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。

八、本協(xié)議電腦打印一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同8

甲方（轉(zhuǎn)讓人）XXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買受人）XXXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永遠性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建X堂之用地，在取得宅基地全體共有人全都同意的情況下，經(jīng)雙方本著公平、自愿、公正、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、甲方將自己全部的位于，南北寬平方米，房間數(shù)：XXXXXX。是否舊房：XXXXXX。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定宅基地價款為人民幣

三、付款方式及期限：

甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干預(yù)或爭議。

五、雙方責(zé)任：

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。甲方保證該宅基地的.運用權(quán)權(quán)屬甲方運用，在轉(zhuǎn)讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2.甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需協(xié)作辦理相關(guān)報批申請。由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并協(xié)作乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況顯現(xiàn)，由甲方負責(zé)處理，如處

理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方全部，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有運用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，詳細包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；

（3）對于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補償價予以補償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干預(yù)。此協(xié)議長期有效。

此協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)為據(jù)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全體共有人代表）

XXXXXXXX月XXXXXX日

乙方：

XXXXXXXX月XXXXXX日

證明人簽字：XXXXXXXXXXXX

村民委員會看法：XXXXXXXXXXXX

甲方（出賣人）XXXXXX性別：XXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

身份證號碼：

乙方（買受人）XXXXXX性別：XXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人全都同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己全部的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至、長寬：。是否舊房：。

二、宅基地價款為人民幣

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需協(xié)作辦理相關(guān)報批申請。

五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并協(xié)作乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有運用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，詳細包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；

3、對于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補償價予以補償；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：XXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

村民委員會看法：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同9

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

身份證號：

受讓方：（簡稱乙方）

身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永遠性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著公平、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于，面積為平方米。東至XXXXXXX，西至XXXXXXX，南至XXXXX，北至XXXXX。長XXXXX米，寬XXXXXXX米。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）

三、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干預(yù)、爭議。

乙方在房屋建成后，在國家政策答應(yīng)的前提下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等顯現(xiàn)由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有運用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上建筑物及土地升值的`賠償，詳細包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（月息

1.5%）。

2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值賜予補償。

3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

九、本合同一式X份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

20XX年X月X日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同10

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙時間計算器方充足的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓

之宅基地的土地運用權(quán)（長期運用）全部權(quán)事宜達成如下合同模板格式標準協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地運用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅時間基地四鄰至：東鄰：XXXXXX、西鄰：XXXXXXXX、南鄰：XXXXX三天快速去痘印小妙招XXX、北鄰：XXXXXX產(chǎn)權(quán)人能趕走居住權(quán)人嗎XX。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的`運用權(quán)權(quán)屬甲方運用，在轉(zhuǎn)讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)分權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策答應(yīng)登記，甲方無償幫助乙方辦理時間窗登記手續(xù)，有關(guān)登裝修記甲、乙雙方要付費用三天清腸減肥法由乙方負責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在運用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜繒r間規(guī)劃局資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)承裝修房子的步驟流程擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓價格產(chǎn)權(quán)律師為人民幣2萬元（大寫：貳萬元整）。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的運用權(quán)及地上建筑物的全部運用權(quán)，單方違約金為20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)產(chǎn)權(quán)律師商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方裝修設(shè)計簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：裝修身份證：

簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同11

甲方（賣方）聯(lián)系電話：住址：身份證號碼：

乙方（買方）聯(lián)系電話：住址：身份證號碼：

鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、公平、協(xié)商全都將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人全都同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、宅基地現(xiàn)狀：

1、宅基地為甲方全部位于市區(qū)村宅基地（土地面積：、土地運用權(quán)證號：）轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至。

2、目前該宅基地尚未運用，宅基地上無任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。

二、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元，由乙方一次性付清（戶名：開戶行：賬號：）。

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（土地運用權(quán)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式運用，甲方應(yīng)無償協(xié)作辦理相關(guān)報批申請。

五、因個人原因乙方臨時將土地運用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認為機遇成熟時有權(quán)要求甲方無償協(xié)作辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主見權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問題干擾乙方在該宅基地上行使運用權(quán)的，甲方有義務(wù)排解干擾。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有運用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，詳細賠償工程如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算）；

2、乙方已新建的.房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償；

3、對于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補償價予以賠償；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于交通費、誤工費、律師費等）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地運用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。

十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、本協(xié)議共3頁，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

20XX年X月X日20XX年X月X日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同12

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）

受讓方（簡稱乙方）

甲方自愿、有償將其全部的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標的：

協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線（紅場院）縣城往324國道方向左手邊第三排（盧紅偉家對面），面積160平方米（寬10米，長16米）。

二、甲方對該宅基地的承諾：

對該宅基地享有肯定的處分權(quán)；該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形；該宅基地四至界限清晰，沒有權(quán)屬糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價格：

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元（大寫肆拾肆萬捌仟元整）。

四、付款方式和期限：

甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20XX00.00元（大寫貳拾萬元整），于20XX年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元（大寫貳拾肆萬捌仟元整）。

五、宅基地交付時間：

協(xié)議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、運用、處分等權(quán)益，甲方不得干預(yù)。

六、假如乙方在國家法律、政策答應(yīng)范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的'相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無條件幫助乙方辦理國土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費由乙方自己擔(dān)當(dāng)；假如國家法律、政策不答應(yīng)乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的全部權(quán)屬于乙方全部。

七、其他事項商定：

乙方對該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)主動、無償幫助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。

九、違約責(zé)任商定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建筑、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內(nèi)容與本合同不行分割，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同13

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。詳細位置東至南至西至北至。上述宅基地的運用權(quán)及附屬設(shè)備包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)備及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXXXXX元，大寫：XXXXXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，盈余款在取得宅基地運用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：XXXXX年XXXX月XXXXXX日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。

2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.房屋建成后，在法律政策答應(yīng)的.前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款XXXXXX萬元，并償付違約金XXXXXXX萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

七、在法律政策答應(yīng)的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將宅基地運用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

20XX年X月X日20XX年X月X日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同14

甲方：XXX身份證號碼XXX乙方：XXX身份證號碼XXX

乙方購置甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的答應(yīng)宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：

（一）裝修效果圖轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地；

（二）轉(zhuǎn)讓人與受讓人合同模板格式標準為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員；

（三）受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地運用權(quán)分配條件；（合同模板格式標準圖片四）轉(zhuǎn)讓行為征

得集體經(jīng)濟組織同意。強調(diào)一點，以上條件應(yīng)同時具備。農(nóng)村宅基地運用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備三天不吃飯能瘦幾斤以下條件：經(jīng)本村裝修墻面不要選這幾種顏色委會同意；轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人；轉(zhuǎn)讓人戶口合同模板大全已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據(jù)說明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居?。皇茏屓藷o宅基地；

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、裝修效果圖友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)時間計算器讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為XXXXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米；實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。

二、該宅基地的附屬設(shè)備三天快速去痘印小妙招同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)備包括：XXX。

三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意；

2、產(chǎn)權(quán)比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為：XXX。

3、該宅基地的運用狀況為：XXX。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣XXX元（大寫XXX元）產(chǎn)權(quán)比率公式。該價格不包合同模板簡潔括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，全部費用由乙產(chǎn)權(quán)是什么意思方自行擔(dān)當(dāng)。

五、乙方付款方式和期限：XXXXXXXXXXX。

六、宅基地交付時間：XXXXXXXXXXXX。

七、乙方已經(jīng)對所購置的宅基地的詳細情況運用等作了具體了解并已知悉。

八、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的.房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.房屋建成后，在法律政策答應(yīng)的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)時間計算器。違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不產(chǎn)權(quán)證得反產(chǎn)權(quán)比率公式悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉(zhuǎn)讓款——萬元，并償付違約金————萬元，如造時間管理成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包時間校準括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支