房屋買賣合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板（5篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)房屋買賣合同協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)模板?出售（代理）方?姓名：____?_????????身份證號(hào)?：_____地?址：（簡(jiǎn)稱甲方?）購(gòu)買（代理?）方姓名：__?___????????身份?證號(hào)：____?_地址：（簡(jiǎn)稱?乙方）甲方現(xiàn)?有㎡的房屋，地?址：_____?，權(quán)證號(hào)：__?___，土地證?號(hào)：_____?，自愿出售給乙?方，以按揭方式?購(gòu)買。乙方經(jīng)實(shí)?地看房并已充分?了解此房信息，?自愿購(gòu)買此房。?經(jīng)協(xié)商后甲、乙?雙方均同意售價(jià)?為人民幣（大寫?元）（￥元）。?此房?jī)r(jià)包括（水?、電、光纖、天?然氣戶頭、裝修?、及：）并達(dá)成?以下協(xié)議：一?、第一次乙方于?____年__?__月____?日支付購(gòu)房定金?計(jì)人民幣（大寫?：元）（￥）給?甲方。第二次?按銀行程序辦理?：待簽約貸款銀?行審批通過(guò)，通?知過(guò)戶后日內(nèi)，?甲、乙雙方必須?到市房地產(chǎn)交易?中心將此房產(chǎn)權(quán)?證交買賣過(guò)戶科?受理，出據(jù)受理?單后，乙方再支?付給甲方購(gòu)房首?付款（大寫元）?（￥元）此款不?包含購(gòu)房定金。?否則視為違約。?乙方須在此首付?款內(nèi)扣除人民幣?（大寫元）（￥?）作為交房押金?，待交房時(shí)甲方?結(jié)清該房所有費(fèi)?用后，乙方再支?付給甲方。第?三次剩余房款計(jì)?人民幣（大寫元?）（￥元）屬于?乙方向銀行貸款?部分，待辦完過(guò)?戶手續(xù)做完抵押?后，則由簽約銀?行轉(zhuǎn)賬給指定的?甲方賬戶。（按?揭購(gòu)房此款由簽?銀行支付）如果?貸款金額不足則?由買方以現(xiàn)金方?式補(bǔ)差，此合同?圓滿結(jié)束。二?、甲方配合乙方?辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?后，乙方必須無(wú)?條件辦理此房抵?押登記手續(xù)，否?則視為違約。?三、甲方必須保?證此房產(chǎn)權(quán)清楚?、無(wú)查封、抵押?、凍結(jié)、實(shí)屬純?私房，并無(wú)任何?糾葛，否則承擔(dān)?一切法律責(zé)任。?乙方以按揭貸款?購(gòu)買此房，（全?權(quán)委托擔(dān)保公司?辦理貸款）或（?自行向銀行辦理?貸款）應(yīng)保證自?己在銀行無(wú)不良?記錄。四、甲?方應(yīng)按約定的時(shí)?間和指定的地點(diǎn)?，并帶齊相關(guān)證?件協(xié)助乙方辦理?此房的過(guò)戶換證?手續(xù)，所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用由方去?付（含買賣方各?項(xiàng)稅費(fèi)）稅收標(biāo)?準(zhǔn)以政策為準(zhǔn)。?五、甲、乙雙?方成交后，此房?的一切權(quán)利全部?轉(zhuǎn)到乙方名下，?屬乙方所有。?六、違約責(zé)任：?甲、乙雙方簽字?生效后，不得以?任何理由推翻此?協(xié)議，本協(xié)議在?履行過(guò)程中除因?不可抗拒的阻力?而外，更不得以?任何理由解除此?協(xié)議，否則依法?追究其法律責(zé)任?。甲方違約不賣?此房以及不按本?合同第一款之規(guī)?定辦理，則雙倍?賠付乙方所付定?金。乙方違約不?買此房以及不按?本合同第一款、?第二款之規(guī)定辦?理，則所付定金?不退。甲、乙雙?方任何一方違約?，中介有權(quán)從定?金中提?。傤~?的2%作為信息?服務(wù)費(fèi)）或（從?定金中提取一半?作為信息服務(wù)費(fèi)?）。七、甲乙?雙方協(xié)定（甲方?在收到第三次房?款的同時(shí)）或（?甲方收到首付款?的同時(shí)）雙方交?接、交房，一經(jīng)?交接甲方不在承?擔(dān)此房任何維修?及費(fèi)用。甲方交?房時(shí)保證該房屋?的`水、電、氣?、光纖、物業(yè)管?理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)?清，原有室內(nèi)設(shè)?施齊全完整無(wú)損?。八、本協(xié)議?一式三份，甲、?乙雙方及中介方?各執(zhí)一份，從簽?字蓋手印之日起?生效。另：甲、?乙雙方簽字蓋手?印生效的同時(shí)，?由方按售價(jià)的支?付中介服務(wù)費(fèi)，?計(jì)人民幣（大寫?元）（￥元），?甲乙雙方各支付?（大寫元）（￥?元）九、此協(xié)?議簽定后，甲方?應(yīng)將房產(chǎn)證原件?交中介方保存，?中介方應(yīng)出具正?式蓋章收據(jù)，此?收據(jù)待產(chǎn)權(quán)證交?件受理后即自動(dòng)?無(wú)效。十、特?別約定：甲乙雙?方自愿以按揭貸?款方式買賣此房?，在辦理過(guò)程中?，因政策原因或?不可抗拒的阻力?，導(dǎo)致銀行無(wú)法?辦理貸款，雙方?協(xié)定相互都不作?違約賠償，甲方?退還乙方定金，?同時(shí)此協(xié)議自行?解除。十一、?本協(xié)議在履行過(guò)?程中，若發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不成?任何一方可向該?房屋所在地人民?法院提起訴訟。?十二、甲、乙?雙方已認(rèn)真、仔?細(xì)的閱讀了以上?協(xié)議內(nèi)容，并確?認(rèn)簽字。備注?：簽訂日期：?____年__?__月____?日房屋買賣合?同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）甲方?：法定代表人?：乙方：法?定代表人：賣?方（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：身份證?號(hào)∶住所∶?郵編∶電話∶?買方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：身?份證號(hào)∶住所?∶郵編∶電?話∶甲乙雙方?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及相關(guān)?法律、法規(guī)和_?___市有關(guān)規(guī)?定，在平等、自?愿、友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上達(dá)成一致?，簽訂本協(xié)議，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條甲?方自愿將座落于?_____，產(chǎn)?權(quán)登記建筑面積?共____平方?米，____室?_____廳_?____廚__?___衛(wèi)的房產(chǎn)?售賣給乙方。?第二條房屋價(jià)款?及支付方式：?1、甲方向乙方?出售本協(xié)議第一?條項(xiàng)下之房產(chǎn)的?價(jià)款總金額為人?民幣_(tái)___元?整（大寫___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?2、上述房產(chǎn)?價(jià)款乙方按下列?方式支付給甲方?：（1）甲、?乙雙方共同到_?____房地產(chǎn)?交易服務(wù)中心（?以下簡(jiǎn)稱“交易?中心”）辦理本?協(xié)議第一條項(xiàng)下?之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?，并經(jīng)交易中心?受理，甲方消戶?當(dāng)日（指甲方消?戶前），乙方一?次性付清房產(chǎn)價(jià)?款于甲方。（?2）乙方于__?__年____?月____日前?向甲方付清房產(chǎn)?價(jià)款。（3）?乙方于____?_前向甲方支付?人民幣_(tái)___?元整（大寫人民?幣）;剩余房產(chǎn)?價(jià)款人民幣_(tái)_?__元（大寫人?民幣），均由乙?方_____前?支付給甲方。?（4）其他方式?：______?_______?_______?_______?_______?_____。?3、乙方向甲方?支付房產(chǎn)價(jià)款，?甲方應(yīng)向乙方出?具票據(jù)。第三?條甲、乙雙方應(yīng)?于本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)，共同到__?___房地產(chǎn)交?易服務(wù)中心窗口?辦理本協(xié)議第一?條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記。如因一?方原因，致影響?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登?記，給另一方造?成損失的，由造?成損失的一方負(fù)?賠償責(zé)任。第?四條稅費(fèi)分擔(dān)?1、本合同簽訂?之前，本協(xié)議第?一條項(xiàng)下之房產(chǎn)?如有應(yīng)交納的一?切稅費(fèi)均由甲方?負(fù)責(zé)交納。2?、本合同簽訂之?后，本協(xié)議第一?條項(xiàng)下之房產(chǎn)所?發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶?登記費(fèi)、契稅、?印花稅、估價(jià)費(fèi)?、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?，經(jīng)雙方協(xié)商由?_____負(fù)擔(dān)?。3、其他：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第五條甲方?應(yīng)于_____?前，將本協(xié)議第?一條項(xiàng)下之房產(chǎn)?全部交付給乙方?。第六條違約?責(zé)任1、因房?管部門確認(rèn)本協(xié)?議第一條項(xiàng)下之?房產(chǎn)不能辦理出?售、過(guò)戶手續(xù)，?甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)?向乙方退還所收?的全部款項(xiàng)，本?合同解除。2?、甲方如不按合?同約定的日期交?付本協(xié)議第一條?項(xiàng)下之房產(chǎn)，每?逾期一日按房?jī)r(jià)?款總額的___?__計(jì)算違約金?給付乙方。逾期?超過(guò)____日?時(shí)，乙方有權(quán)解?除本合同。解約?時(shí)，甲方除應(yīng)將?已收的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方外，?并應(yīng)支付元的違?約金給付乙方。?3、乙方全部?或部分不履行本?合同第二條的約?定，乙方應(yīng)按房?價(jià)款總額的__?___計(jì)算違約?金給付于甲方。?逾期超過(guò)___?_日時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合同。?解約時(shí)，乙方應(yīng)?支付____元?的違約金給付甲?方。4、甲方?保證其出賣給乙?方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)?清楚，無(wú)其他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或其他?糾紛。乙方買受?后，如因買受前?該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致使影響乙?方權(quán)利行使，由?甲方承擔(dān)責(zé)任，?并賠償乙方因此?遭受的損失。?5、甲方因個(gè)人?原因不再出售此?房，應(yīng)在三日內(nèi)?向乙方退還所收?的款項(xiàng)，并付違?約金____人?民幣給乙方。?第七條其他1?、因不可抗力使?本合同不能履行?的，甲方向乙方?退還所收的全部?款項(xiàng)，本合同解?除。2、本合?同如有未盡事宜?，甲、乙雙方協(xié)?商解決。3、?本合同一式叁份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，交___?__房屋土地管?理局壹份。賣?方（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：身份證?號(hào)∶住所∶?郵編∶電話∶?買方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：身?份證號(hào)∶住所?∶郵編∶電?話∶____?年____月_?___日房屋?買賣合同協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)模板（三）?甲方（出賣方?）：乙方（買?受方）：丙方?（中介方）：某?某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》、《中?華人民共和國(guó)房?地產(chǎn)管理法》及?其他相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙、丙三方在?平等、自愿和協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就甲、乙雙方?共同委托丙方從?事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)達(dá)成一致意見?，特訂立如下協(xié)?議：第一條房?屋信息描述甲?方自愿出售的房?屋（以下簡(jiǎn)稱該?房屋）位于。該?房屋用途為，建?筑面積為平方米?（以該房屋產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)注面積為準(zhǔn)?）。該房屋已依?據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定?取得產(chǎn)權(quán)證書，?所有權(quán)證號(hào)為字?第號(hào)，所有權(quán)人?為。乙方對(duì)該房?屋已做充分了解?，并愿意購(gòu)買。?第二條房屋交?易價(jià)格甲、乙?雙方確認(rèn)該房屋?交易價(jià)格為每建?筑平方米人民幣?____元，總?價(jià)款合計(jì)為人民?幣_(tái)___元（?大寫元整）。?第三條與該房屋?交易相關(guān)的費(fèi)用?與該房屋交易?相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)?家和北京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，由甲?、乙方承擔(dān)，由?丙方代收代繳。?經(jīng)甲、乙雙方確?認(rèn)。若乙方需?要向銀行貸款，?則乙方還應(yīng)支付?保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)?和律師費(fèi)，該費(fèi)?用在評(píng)估報(bào)告完?成并確定后仍應(yīng)?由丙方代收代繳?。第四條委托?事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)?甲、乙雙方共同?委托丙方為其提?供促成房屋買賣?、代辦房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶等服務(wù)。甲?、乙雙方應(yīng)向丙?方支付相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙?方確認(rèn)。若需?要從銀行貸款，?則乙方委托丙方?為其提供___?__銀行貸款服?務(wù)。乙方應(yīng)向丙?方支付相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)，并經(jīng)乙方確?認(rèn)。第五條定?金支付甲、乙?雙方已達(dá)成該房?屋買賣意向，在?簽訂本合同當(dāng)日?，乙方需向丙方?支付相當(dāng)于房屋?交易價(jià)格10%?的購(gòu)房定金，計(jì)?人民幣_(tái)___?元（大寫元整）?，甲、乙雙方同?意該定金自支付?于丙方時(shí)起視為?定金已支付。在?支付定金同時(shí)，?甲方應(yīng)將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證、身份?證等相關(guān)證件的?原件交付于丙方?。第六條付款?方式甲、乙雙?方商定以下列第?種方式付款：?（一）一次性付?款1、在丙方?通知乙方立契過(guò)?戶七個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)將該房?屋交易所需款項(xiàng)?（包括該房屋交?易價(jià)格、與該房?屋交易相關(guān)的費(fèi)?用以及服務(wù)費(fèi)）?共計(jì)人民幣_(tái)_?__元（大寫元?整）交付于丙?方（此時(shí)已付定?金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款?）；2、在辦?理完該房屋立契?過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)?工作日內(nèi)，丙方?將該房屋交易價(jià)?格的70%交付?于甲方，計(jì)人民?幣_(tái)___元（?大寫元整）；?3、在辦理完該?房屋交付手續(xù)后?三個(gè)工作日內(nèi)，?丙方在扣除甲方?應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)（共計(jì)人民幣?____元整）?后，把剩余房款?交付于甲方，計(jì)?人民幣_(tái)___?元（大寫元整）?。（二）銀行?貸款1、在該?房屋評(píng)估報(bào)告作?出后第三個(gè)工作?日，乙方應(yīng)將該?房屋的首付款（?該房屋交易價(jià)格?減去銀行實(shí)際貸?款額）以及與該?房屋交易相關(guān)費(fèi)?用和服務(wù)費(fèi)交于?丙方（此時(shí)已付?定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房?款）；2、在?銀行放貸手續(xù)完?成后，由丙方配?合甲方持相關(guān)證?件、材料辦理7?0%的房款；?3、在辦理完該?房屋交付手續(xù)后?三個(gè)工作日內(nèi)，?丙方在扣除甲方?應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)（共計(jì)人民幣?____元整）?后，把剩余房款?交付甲方，計(jì)人?民幣_(tái)___元?（大寫元整）。?第七條房屋交?付（一）甲方?應(yīng)在辦理完立契?過(guò)戶手續(xù)之日起?五個(gè)工作日內(nèi)將?該房屋交付給乙?方。（二）該?房屋交付當(dāng)日，?甲、乙雙方均需?到場(chǎng)。待該房屋?交付完畢后，甲?、乙雙方應(yīng)簽訂?《物業(yè)交割單》?。（三）該房?屋交付前，因該?房屋所產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用如：水、?電、煤氣、物業(yè)?、供暖等費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)；該?房屋交付并簽訂?《物業(yè)交割單》?后，因該房屋所?產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用?如：水、電、煤?氣、物業(yè)、供暖?等，由乙方承擔(dān)?。該房屋交付時(shí)?，甲方應(yīng)提供上?述費(fèi)用交納的單?據(jù)。（三）如?該房屋原產(chǎn)權(quán)單?位要求立契過(guò)戶?前簽訂物業(yè)、供?暖協(xié)議并提前預(yù)?付物業(yè)、供暖費(fèi)?用的，乙方應(yīng)按?照原產(chǎn)權(quán)單位要?求辦理。（四?）甲方交付該房?屋的裝修、設(shè)備?狀況應(yīng)符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)。第八條?甲、乙、丙三方?義務(wù)（一）甲?方義務(wù)1甲方?應(yīng)保證該房屋無(wú)?抵押、無(wú)查封、?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛，由?此而引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲?方自行承擔(dān)。甲?方承諾對(duì)該房屋?權(quán)屬證件的合法?性、真實(shí)性和有?效性負(fù)全責(zé)。?2甲方應(yīng)保證該?房屋交付時(shí)符合?國(guó)家規(guī)定。3?甲方應(yīng)及時(shí)提供?該房屋辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中?所需要的相關(guān)證?件及材料的原件?和復(fù)印件，并保?證在辦理過(guò)戶交?易手續(xù)時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。（二）乙?方義務(wù)1簽訂?本合同的同時(shí)交?付定金。2提?供該房屋過(guò)戶交?易和銀行貸款時(shí)?所需的相關(guān)證件?及材料的原件和?復(fù)印件，并保證?在辦理過(guò)戶交易?手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)?。3若乙方申?請(qǐng)銀行按揭貸款?，需及時(shí)向丙方?提供貸款所需資?料。（三）丙?方義務(wù)1見證?并監(jiān)督本合同的?執(zhí)行。2代辦?該房屋過(guò)戶、貸?款的相關(guān)手續(xù)。?3代收甲、乙?方支付的定金、?房款，并按本合?同第六條中約定?的方式向甲方支?付房款。4甲、?乙雙方發(fā)生違約?或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)?，應(yīng)出面予以協(xié)?商；協(xié)商無(wú)效時(shí)?，應(yīng)采取中立態(tài)?度，并證明事實(shí)?。第九條違約?責(zé)任（一）乙?方支付定金后，?若甲方悔約，不?將上述房屋出售?給乙方，甲方同?意按上述定金額?賠償乙方，甲方?仍應(yīng)支付丙方相?當(dāng)于該房屋成交?價(jià)2。5%的違?約金，丙方將乙?方已付定金如數(shù)?退還；若乙方違?約，不購(gòu)買該房?屋，則無(wú)權(quán)要求?返還已付定金，?該定金歸甲方所?有，乙方仍應(yīng)支?付丙方相當(dāng)于該?房屋成交價(jià)2。?5%的違約金。?三方對(duì)此條款均?無(wú)異議。（二?）若甲方逾期交?付該房屋，則每?逾期一日，甲方?均應(yīng)按該房屋價(jià)?格的萬(wàn)分之五向?乙方交付違約金?，逾期超過(guò)十個(gè)?工作日，乙方可?解除本合同，甲?方將乙方已付房?款退還，并按本?條第（一）款中?的甲方悔約條款?處理。（三）?若乙方逾期付款?，每逾期一日，?乙方均應(yīng)按逾期?款的萬(wàn)分之五向?甲方支付違約金?，逾期超過(guò)十個(gè)?工作日，甲方可?解除本合同，甲?方將乙方已付房?款退還，并按本?條第（一）款中?的乙方悔約條款?處理。（四）?在辦理立契過(guò)戶?和銀行按揭貸款?過(guò)程中，若因甲?、乙任何一方單?方延誤而致使其?他方遭受損失，?則視為延誤方違?約，按本條第（?二）款和第（三?）款處理。第?十條合同的終止?與解除本協(xié)議履?行期間，因不可?抗力或國(guó)家政策?調(diào)整，致使本合?同無(wú)法履行或雖?能履行已無(wú)實(shí)際?意義時(shí)，本協(xié)議?自行終止，三方?互不承擔(dān)責(zé)任，?甲方在本協(xié)議終?止后三個(gè)工作日?內(nèi)將已收房款全?額退還，丙方則?應(yīng)將甲、乙雙方?提交的所有證件?及相關(guān)資料退還?。第十一條解?決爭(zhēng)議的方式?本合同在履行過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)議的?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不成的?，雙方同意按以?下第種方式解決?：（一）提交?某某機(jī)構(gòu)仲裁；?（二）任何一?方均可向房屋所?在地人民法院提?起訴訟。第十?二條本合同附件?作為本合同不可?分割的部分，具?有同等法律效力?。第十三條對(duì)?于未盡事宜，甲?、乙、丙三方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十四條本合?同一式三份，三?方各持一份。?甲方：____?_??????????乙方：___?__丙方：__?___身份證?號(hào)：_____????????身份證號(hào)：_?____???????身份?證號(hào)：____?_通信地址：?_____???????通?信地址：___?__??通信地址：__?______?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____????????郵政編碼：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?房屋買賣合同協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)模板（?四）賣方：_?____甲方?買方：____?_乙方經(jīng)充分?協(xié)商，甲乙雙方?現(xiàn)就房屋買賣事?宜訂條約如下：?一、甲方自愿?將下列房屋賣給?乙方所有，并已?收取乙方購(gòu)房定?金人民幣_(tái)__?__（大寫__?___）。1?、房屋狀況（請(qǐng)?按《房屋所有權(quán)?證》填寫）房屋?座落：____?幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建筑面?積（平方）用途?2、該房屋的?所有權(quán)證號(hào)為：?_____;國(guó)?有土地使用權(quán)證?號(hào)為：____?_。3、該房?屋的土地使用權(quán)?取得方式“√”?：_____出?讓、劃撥本合同?一經(jīng)簽訂，該房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。二、甲?乙雙方商定成交?價(jià)格為人民幣（?____￥）元?，大寫：___?_佰拾萬(wàn)仟佰拾?元整，乙方在_?___年___?_月____日?前分次付清，付?款方式：___?__。乙方支付?房款具體約定為?：1、于前，?支付甲方房款;?2、于前，支?付甲方房款;?三、甲方于__?__年____?月____日前?將房屋及附屬物?正式交付給乙方?使用。甲方在房?屋正式交付乙方?時(shí)，應(yīng)將該房屋?騰空，清結(jié)該房?屋已發(fā)生的水、?電、煤氣、電話?、有線電視、物?業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)?用，并將付訖憑?證及該房屋的鑰?匙交于乙方驗(yàn)收?。四、甲方應(yīng)?就該房屋的所處?環(huán)境、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況如實(shí)告?知乙方，并無(wú)任?何隱瞞。乙方對(duì)?該房屋的所處環(huán)?境、用途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況均已知悉?，并無(wú)任何異議?。五、甲方將?戶口于____?年____月_?___日前從該?房屋遷出。六?、甲方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?，若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，因此給?乙方造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。七、乙?方中途違約，乙?方無(wú)權(quán)要求甲方?返還定金。甲方?中途違約，甲方?應(yīng)在違約之日起?日內(nèi)雙倍返還定?金給乙方。乙方?不能按期向甲方?付清購(gòu)房款，或?甲方不能按期向?乙方交付房產(chǎn)，?每逾期一日，由?違約一方向?qū)Ψ?給付房地產(chǎn)價(jià)款?千分之的違約金?。八、上述房?地產(chǎn)辦理過(guò)戶手?續(xù)所需繳納的契?稅由方承擔(dān)，營(yíng)?業(yè)稅由方承擔(dān)，?印花稅由方承擔(dān)?，個(gè)人所得稅由?方承擔(dān)，向房產(chǎn)?交易部門交納的?手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)?。其它稅費(fèi)約定?情況：九、本?合同在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商不成?，任何一方均可?向有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?十、本合同經(jīng)雙?方簽章即生效，?須共同遵守。本?合同未盡事項(xiàng)，?可另行議定，其?補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本契約?具有同等效力。?十一、本合同?一式叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，市房地產(chǎn)交易?管理部門一份。?十二、甲乙雙?方約定隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬裝修設(shè)施?為。十三、其?它約定事項(xiàng)：?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__地址：_?____??????????地址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日房屋?買賣合同協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)模板（五）?出賣方（甲方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___買受方?（乙方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?甲、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)在平?等、真實(shí)、自愿?、協(xié)商一致前提?下訂立本合同，?以昭信守。一?、甲方自愿將其?村證房位于__?__的房屋（建?筑面積____?平方米）以人民?幣_(tái)___萬(wàn)元?整（￥____?元）的價(jià)款出售?給乙方。（含地?下室____號(hào)?____平方米?）二、乙方于?該合同簽訂之日?起____日內(nèi)?一次性將房款支?付給甲方。三?、本合同簽定時(shí)?，甲、乙雙方都?不具備過(guò)戶條件?，甲方提供建造?本房屋的相關(guān)證?明資料，作為交?易依據(jù)。乙方如?果交易該房屋，?若有需要，甲方?無(wú)條件配合。等?具備過(guò)戶條件時(shí)?，甲方應(yīng)無(wú)條件?協(xié)助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界?時(shí)發(fā)生的契稅、?土地出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。四?、本合同簽訂后?，甲方對(duì)該房屋?的使用、收益、?出租、擔(dān)保、抵?押、買賣、占有?等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。甲方不?得就該房屋再與?他人訂立協(xié)議、?合同或其它任何?方式的處分。?五、該房屋正式?交付時(shí)，物業(yè)管?理、水、點(diǎn)、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費(fèi)?，甲方結(jié)清已發(fā)?生的費(fèi)用，甲方?已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用?，其權(quán)益由乙方?享有，雙方不再?另行結(jié)算。六?、違約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)于乙?方付清房款同時(shí)?交付乙方該房屋?。甲方未按時(shí)交?付房屋，應(yīng)支付?按日計(jì)算的房?jī)r(jià)?千分之一的違約?金給乙方。逾期?超過(guò)兩個(gè)月，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時(shí)，甲?方需將已收的房?款即時(shí)全額退還?、支付____?萬(wàn)元違約金作為?乙方損失賠償。?2、乙方未按?本合同規(guī)定的付?款日期及