抵債房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁抵債房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議出讓人?：（以下簡稱?甲方）受讓?人：（以下簡?稱乙方）見?證方：（以下?簡稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房產(chǎn)?一事達成以下?條款：第一?條甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)定?，已依法取得?的房屋所有權(quán)?證書，所有權(quán)?證書房權(quán)證*?字第號。甲方?為該房屋的現(xiàn)?狀負全責。該?房屋的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，使?用面積為*平?方米（不含柴?棚）。第二?條甲方對買賣?權(quán)的聲明甲?方保證該房屋?是符合國家及?縣房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房屋?上市交易。由?于違反國家及?縣相關(guān)政策法?規(guī)而引起的法?律及經(jīng)濟責任?由甲方來承擔?。第三條乙?方對購買權(quán)的?聲明乙方愿?意在本合同第?一條款及第二?條款成立的前?提下，就向甲?方購買上述房?屋的完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本協(xié)?議，并認可僅?在此種情況下?簽訂才具有法?律效力。第?四條房屋售價?雙方同意上?述房屋售價為?_____萬?元整（含柴棚?）。第五條?付款方式1?、乙方應在簽?訂《房屋買賣?合同》時，支?付相當于總房?款的三分之一?的定金。2?、乙方應在辦?理立契過戶手?續(xù)前一年內(nèi)，?支付剩余房款?。第六條違?約責任1、?甲、乙雙方合?同簽訂后，乙?方中途悔約，?應書面通知甲?方，甲方應在?3個工作日內(nèi)?，將乙方的已?付款（不計利?息）返還乙方?，但購房定金?歸甲方所有。?甲方中途悔約?，應書面通知?乙方，并自悔?約之日起3個?工作日內(nèi)應將?乙方所付定金?的雙倍及已付?款返還給乙方?。2、乙方?如未按本協(xié)議?第五條款規(guī)定?的時間付款，?甲方對乙方的?逾期應付款有?權(quán)追究違約利?息。每逾期一?天，乙方應支?付甲方所應付?房款的0.4?‰作為滯納金?，逾期超過1?5天，即視乙?方違約，定金?不予返還。?3、甲方應在?獲得全部房款?后7個工作日?內(nèi)將房屋搬空?，每逾期一天?，甲方應按乙?方已付房款的?0.4‰向乙?方付滯納金，?逾期超過15?天，即視甲方?違約，乙方可?要求法院強制?執(zhí)行。第七?條房屋交付甲?乙雙方就房屋?交付達成以下?細目：1、?沒有房屋欠帳?，如電話費、?電費、物業(yè)管?理費、水費等?;2、沒有?固定不可移動?裝修物品的破?壞;3、房?屋本身沒有影?響房屋使用或?美觀的破壞;?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的約?定1、本協(xié)?議簽訂后，應?由甲乙雙方應?向當?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理部門?申請辦理房屋?買賣立契過戶?手續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證。?鑒于目前暫緩?辦理二手房過?戶手續(xù)，待啟?辦二手房過戶?手續(xù)時，甲方?務必協(xié)助乙方?辦理上述手續(xù)?，同時，產(chǎn)生?的稅費及相關(guān)?費用，由甲乙?雙方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?2、鑒于甲方?目前資金周圍?困難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)?權(quán)證在金融部?門抵押貸款（?____年八?月五日抵押貸?款元整，貸款?期限為叁年，?至____年?八月五日止）?，甲方必須按?時還本付息;?抵押期滿由甲?方將所抵押的?房屋產(chǎn)權(quán)證及?時交給乙方。?3、在房屋?未過戶期間，?乙方急需資金?用已轉(zhuǎn)讓房屋?抵押貸款時，?甲方應積極協(xié)?助乙方到金融?部門辦理相關(guān)?手續(xù)，并按乙?方授意簽署相?關(guān)文件。4?、在房屋未過?戶期間，如遇?規(guī)劃或政策性?拆遷，甲方應?積極協(xié)助乙方?到各拆遷管理?部門辦理相關(guān)?拆遷手續(xù)，并?按乙方授意簽?署相關(guān)文件，?所有拆遷安置?補償費用應歸?受讓人即乙方?所有。第九?條有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事宜?，雙方可簽訂?補充協(xié)議。本?協(xié)議的附件和?雙方簽訂的補?充協(xié)議為本協(xié)?議不可分割的?組成部分，具?有同行法律效?力。當本合同?在履行中發(fā)生?爭議時，雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不能解決的?，雙方均有權(quán)?向該房屋所在?地的人民法院?提起訴訟。?第十條生效說?明本協(xié)議一式?四份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?房屋交易管理?部門留存一份?，見證方一份?。均具有同等?法律效力。自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：____?_???經(jīng)辦?人：____?_???電話：_?____乙?方：____?_???????????電話：__?___丙方?：_____????????????電話：___?_____?_年____?月____日?二抵債房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（?二）甲方?乙方為加大?抵債資產(chǎn)處置?變現(xiàn)力度，甲?乙雙方就抵債?房屋轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)過充分協(xié)?商，達成如下?協(xié)議：一、?根據(jù)人民法院?執(zhí)字第號民事?裁定書，甲方?依法取得原屬?所有的位于_?___縣的房?屋一處，共層?每層間，共計?間。二、為?盡快處置變現(xiàn)?抵債資產(chǎn)，甲?方將上述抵債?房屋轉(zhuǎn)讓給乙?方。三、轉(zhuǎn)?讓財產(chǎn)的范圍?，以人民法院?執(zhí)字第號民事?裁定書所列財?產(chǎn)為準。四?、轉(zhuǎn)讓價格為?人民幣___?__元。五?、轉(zhuǎn)讓價款，?乙方在___?_年____?月____日?前，以現(xiàn)金形?式支付給甲方?;甲方收到轉(zhuǎn)?讓價款后，向?乙方出具收款?收據(jù)。六、?甲方在收到乙?方繳納價款后?____日內(nèi)?，將轉(zhuǎn)讓房屋?交付乙方使用?。七、甲方?交付轉(zhuǎn)讓房屋?時，應同時向?乙方交付人民?法院執(zhí)字第號?民事裁定書和?甲方獲得的抵?債房屋的產(chǎn)權(quán)?登記證件及附?屬資料。八?、轉(zhuǎn)讓房屋由?乙方負責辦理?過戶手續(xù)，所?支出的稅款、?行政事業(yè)收費?和服務性收費?，均由乙方承?擔。九、乙?方辦理轉(zhuǎn)讓房?屋過戶手續(xù)時?，甲方應當積?極協(xié)助，提供?便利。十、?因抵債房屋產(chǎn)?權(quán)發(fā)生糾紛致?使乙方無法辦?理過戶手續(xù)的?，由甲方負責?處理并承擔相?應法律責任。?十一、乙方?超過約定期限?支付價款的，?應按照未支付?價款金額的2?0%向甲方支?付違約金。?十二、甲方超?過約定期限向?乙方交付房屋?的，應按照收?取價款金額的?20%向甲方?支付違約金。?十三、本協(xié)?議履行期間，?任何一方未經(jīng)?對方書面同意?，不得擅自變?更或者解除本?協(xié)議。十四?、本合同未盡?事宜，由雙方?協(xié)商予以補充?，補充協(xié)議作?為本合同的組?成部分。十?五、如因本協(xié)?議履行發(fā)生糾?紛，由甲乙雙?方協(xié)商予以解?決，協(xié)商不成?或者不愿協(xié)商?的，任何一方?均可向甲方住?所地人民法院?提起訴訟。?十六、本合同?自雙方當事人?簽字蓋章之日?起生效。十?七、本合同一?式三份，甲乙?雙方各持一份?，報甲方主管?部門____?縣農(nóng)村信用聯(lián)?社備案一份，?各份具有同等?法律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?____法?定