合同模板管理文書大全

/合同文書大全隨著新合同法的施行及中國加入WTO后，各國之間的經(jīng)濟(jì)往來及技術(shù)合作愈來愈多，而這一切都需要法律性的契約來約束。本次就企業(yè)必備的各種合同進(jìn)行詳細(xì)介紹。一、技術(shù)開發(fā)合同概念解講技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。寫作指導(dǎo)技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)包括下列條款：項(xiàng)目名稱條款；標(biāo)的內(nèi)容、范圍及要求條款；履行的打算、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式條款；技術(shù)情報(bào)和資料的保密條款；風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)條款；技術(shù)成果的歸屬和分享?xiàng)l款；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法條款；價(jià)款或酬勞及其支付條款方式；違約金或者損害賠償?shù)挠?jì)算方法條款；解決爭議的方法條款；名詞和術(shù)語的解釋條款。范例技術(shù)開發(fā)合同項(xiàng)目名稱：托付人：研究開發(fā)人：簽訂地點(diǎn)：省市（縣）簽訂日期：年月日有效期限：年月日至年月日填寫講明一、“合同登記編號”的填寫方法。合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補(bǔ)零，各地區(qū)編碼按GB2260—84規(guī)定填寫（合同登記序號由各地區(qū)自行決定）。二、技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同，技術(shù)開發(fā)合同包括托付開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。三、打算內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、打算單列市、地、市（縣）級打算，不屬于上述打算的項(xiàng)目此欄劃（／）表示。四、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式：包括開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、開發(fā)目的、使用范圍及效益情況、成果提交方式及數(shù)量。提交開發(fā)成果可采取下列形式：1．產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報(bào)告等技術(shù)文件；2．磁盤、磁帶、計(jì)算機(jī)軟件；3．動(dòng)物或植物新品種、微生物菌種；4．樣品、樣機(jī)；5．成套技術(shù)設(shè)備。五、研究開發(fā)打算。包括當(dāng)事人各方實(shí)施開發(fā)項(xiàng)目的時(shí)期進(jìn)度，各個(gè)時(shí)期要解決的技術(shù)問題，達(dá)到的目標(biāo)和完成的期限等。六、技術(shù)情報(bào)和資料的保密。包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。雙方能夠約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效。七、其他。合同假如是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。假如雙方當(dāng)事人約定定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。八、托付代理人簽訂本合同書時(shí)，應(yīng)出具托付證書。九、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃（／）表示。依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)（該項(xiàng)目屬打算※），經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、※標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式和要求：二、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：三、※研究開發(fā)打算：四、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、酬勞及其支付或結(jié)算方式：（一）研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需的成本；酬勞是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。本項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及酬勞：元。其中：托付人提供元，研究開發(fā)人提供元。如開發(fā)成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，雙方約定如下：（二）經(jīng)費(fèi)和酬勞支付方式及時(shí)限（采納以下第種方式）：①一次總付：元，時(shí)刻：②分期支付：元，時(shí)刻：元，時(shí)刻：③按利潤％提成，期限：④按銷售額％提成，期限：⑤其他方式：五、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：六、履行的期限、地點(diǎn)和方式：本合同自年月日至年月日在（地點(diǎn)）履行。本合同的履行方式：七、※技術(shù)情報(bào)和資料的保密：八、技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：九、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)部分或全部失敗所造成的損失，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由承擔(dān)。（1．研究開發(fā)人；2．雙方；3．雙方另行商定）經(jīng)約定，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任托付人承擔(dān)％研究開發(fā)人承擔(dān)％本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)的方式為：十、技術(shù)成果的歸屬和分享：（一）專利申請權(quán)：（二）非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)：十一、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式：研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，達(dá)到了本合同第二條所列技術(shù)指標(biāo)，按標(biāo)準(zhǔn)，采納方式驗(yàn)收，由人出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。十二、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《合同法》第三百三十三條、第三百三十四條、第三百三十六條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（一）違反本合同第條規(guī)定，人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：（二）違反本合同第條約定，人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：（三）十三、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十四、名詞和術(shù)語的解釋：十五、※其他（含中介人的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金、財(cái)產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜）：①委托人名稱（或姓名）（簽章）法定代表人（簽章）托付代理人（簽章）聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話電掛開戶銀行賬號郵政編碼①在合同書中※號的條款按填寫講明填寫。研究開發(fā)人名稱（或姓名）（簽章）法定代表人（簽章）托付代理人（簽章)聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話開戶銀行賬號郵政編碼中介人單位名稱（公章）

年月日法定代表人(簽章）托付代理人（簽章）聯(lián)系人(簽章）住所

（通訊地址）電話開戶銀行賬號郵政編碼印花稅票粘貼處登記機(jī)關(guān)審查登記欄：技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)（專用章）經(jīng)辦人：（簽章）年月日二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同概念解講技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可、技1．應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓技術(shù)的名稱、內(nèi)容和期限。2．技術(shù)情報(bào)、資料及其它相關(guān)文件的提交期限、地點(diǎn)和方式要約定清晰；是有條件轉(zhuǎn)讓依舊全部轉(zhuǎn)讓要在合同中明確。3．轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式。4．技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。范例技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目名稱：受讓人：讓與人：簽訂地點(diǎn)：省市（縣）簽訂日期：年月日有效期限：年月日至年月日填寫講明一、“合同登記編號”的填寫方式：合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補(bǔ)零，各地區(qū)編碼按GB2260—84規(guī)定填寫（合同登記序號由各地區(qū)自行決定）。二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。本合同適用于非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實(shí)施許可合同，采納專利技術(shù)合同文本簽訂。三、打算內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、打算單列市、地、市（縣）級打算，不屬于上述打算的項(xiàng)目此欄劃（／）表示。四、技術(shù)秘密的范圍和保密期限：是指各方承擔(dān)技術(shù)保密義務(wù)的內(nèi)容，保密的地域范圍和保密的起止時(shí)刻、泄?jié)撔募夹g(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。五、使用非專利技術(shù)的范圍：是指使用非專利技術(shù)的地域范圍和具體方式。六、其他合同假如是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如雙方當(dāng)事人約定定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。七、托付代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具托付證書。八、本合同中，凡是當(dāng)事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃（／）表示。依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就轉(zhuǎn)讓（該項(xiàng)目屬打算※），經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、非專利技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程序：二、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式：讓與人自合同生效之日起天內(nèi)，在（地點(diǎn)），以方式，向受讓人提供下列技術(shù)資料：三、※本項(xiàng)目技術(shù)秘密的范圍和保密期限：四、※使用非專利技術(shù)的范圍：受讓人：讓與人：五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：受讓人使用該項(xiàng)技術(shù)，讓生產(chǎn)后，達(dá)到了本合同第一條所列技術(shù)指標(biāo)，按標(biāo)準(zhǔn)，采納方式驗(yàn)收，由方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。六、經(jīng)費(fèi)及其支付方式：（一）成交總額：元。其中技術(shù)交易額（技術(shù)使用費(fèi)）：元。（二）支付方式（采納以下第種方式）：①一次總付：元，時(shí)刻：②分期支付：元，時(shí)刻：元，時(shí)刻：③按利潤％提成，期限：④按銷售額％提成，期限：⑤其他方式：七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《合同法》第三百五十一條、第三百五十二條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（一）違反本合同第條規(guī)定，人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：（二）違反本合同第條規(guī)定，人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：（三）八、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容（含地點(diǎn)、方式及費(fèi)用）：九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：本合同所稱的后續(xù)改進(jìn)，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對合同標(biāo)的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定，本合同標(biāo)的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)由人完成，后續(xù)改進(jìn)成果屬于人。十、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、名詞和術(shù)語的解釋：十二、※其他（含中介人的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金、財(cái)產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜）：①受與人名稱（或姓名）（簽章）法定代表人（簽章）托付代理人（簽章)聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話開戶銀行賬號郵政編碼讓與人名稱（或姓名）（簽章）法定代表人（簽章）托付代理人（簽章)聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話開戶銀行賬號郵政編碼中介人單位名稱（公章）

年月日法定代表人(簽章）托付代理人（簽章）聯(lián)系人(簽章）住所

（通訊地址）電話開戶銀行賬號郵政編碼印花稅票粘貼處登記機(jī)關(guān)審查登記欄：技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)（專用章）經(jīng)辦人：（簽章）年月日三.中外技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同概念解講中外技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指中外雙方當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜所簽訂的合同。中外技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓方能夠是中方，也能夠是外方；同意方亦能夠是中方，也能夠是外方。中外技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同要緊內(nèi)容有：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條件；轉(zhuǎn)讓技術(shù)的具體情況；技術(shù)資料的交付與驗(yàn)收；產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收試驗(yàn)；技術(shù)培訓(xùn)等。寫作指導(dǎo)（1）對技術(shù)資料的驗(yàn)收以及后續(xù)改進(jìn)的權(quán)屬問題必須規(guī)定清晰。假如因技術(shù)缺陷而造成同意方經(jīng)濟(jì)損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。（2）同意方必須認(rèn)真了解轉(zhuǎn)讓方提供的技術(shù)狀況，幸免轉(zhuǎn)讓方用過時(shí)的、公開的技術(shù)替代新技術(shù)，造成不應(yīng)有的損失。（3）技術(shù)培訓(xùn)在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中具有重要意義。雙方應(yīng)明確技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)刻、地點(diǎn)和培訓(xùn)費(fèi)用等問題，不斷提高人員素養(yǎng)，確保轉(zhuǎn)讓技術(shù)能夠運(yùn)用于生產(chǎn)過程。范例中外技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同合同號：本合同于年月日在簽訂。甲方為：中國公司合同工廠：中國廠（以下簡稱甲方）乙方為：國公司（以下簡稱乙方）第一章合同內(nèi)容1．1乙方同意向甲方提供制造××合同產(chǎn)品的書面及非書面專有技術(shù)。用該項(xiàng)技術(shù)所生產(chǎn)的合同產(chǎn)品的品種、規(guī)格、技術(shù)性能等詳見本合同附件一（略）。1．2乙方負(fù)責(zé)向甲方提供制造、使用和銷售合同產(chǎn)品的專有技術(shù)和其他所有有關(guān)技術(shù)資料。技術(shù)資料的內(nèi)容及有關(guān)事項(xiàng)詳見本合同附件二（略）。1．3乙方負(fù)責(zé)安排甲方技術(shù)人員在乙方工廠進(jìn)行培訓(xùn)，乙方應(yīng)采取有效措施使甲方人員掌握制造合同產(chǎn)品的技術(shù)，具體內(nèi)容見本合同附件三（略）。1．4乙方派稱職的技術(shù)人員赴甲方合同工廠進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。具體要求詳見本合同附件四（略）。1．5乙方同意在甲方需要時(shí)，以最優(yōu)惠的價(jià)格向甲方提供合同產(chǎn)品的備件。屆時(shí)雙方另簽協(xié)議。1．6乙方有責(zé)任對本合同項(xiàng)目甲方需要的關(guān)鍵設(shè)備提供有關(guān)咨詢。1．7乙方應(yīng)向甲方提供合同產(chǎn)品的樣機(jī)、鑄件和備件，具體內(nèi)容詳見本合同附件五（略）。1．8甲方銷售合同產(chǎn)品和使用乙方商標(biāo)的規(guī)定，見本合同第八章。第二章定義2．1“合同產(chǎn)品”指本合同附件一（略）中所列的全部產(chǎn)品。2．2“藍(lán)圖”指乙方制造合同產(chǎn)品目前所使用的總圖、制造圖樣、材料規(guī)范及零件目錄等的復(fù)制件。2．3“技術(shù)資料”是指為生產(chǎn)合同產(chǎn)品所必須具有的乙方目前正用于生產(chǎn)合同產(chǎn)品的全部專有技術(shù)和其他有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等。2．4“標(biāo)準(zhǔn)”指為制造合同產(chǎn)品向甲方提供的技術(shù)材料中，由乙方采納和制定的標(biāo)準(zhǔn)。2．5“入門費(fèi)”指由于乙方依照本合同第一章1．2條、1．3條、1．4條、1．6條、1．7條規(guī)定的內(nèi)容以技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓的形式向甲方提供合同產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和制造技術(shù)，甲方向乙方支付的費(fèi)用。2．6“提成費(fèi)”指在本合同有效期內(nèi)，由于乙方所給予甲方連續(xù)的技術(shù)咨詢和援助，以及甲方在合同有效期內(nèi)連續(xù)使用乙方的商標(biāo)和專有技術(shù)，甲方向乙方支付的費(fèi)用。2．7“合同有效期”指從本合同開始生效的時(shí)刻到本合同14．3條規(guī)定的本合同終止時(shí)刻的期間。第三章價(jià)格3．1按本合同第一章規(guī)定的內(nèi)容，甲方向乙方支付的合同費(fèi)用規(guī)定如下：3．1．1入門費(fèi)為美元（大寫：美元）這是指與本合同產(chǎn)品有關(guān)的資料轉(zhuǎn)讓費(fèi)和技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)，包括技術(shù)資料在交付前的一切費(fèi)用。入門費(fèi)為固定價(jià)格。3．1．2合同產(chǎn)品考核驗(yàn)收合格后，甲方每銷售一臺合同產(chǎn)品的提成費(fèi)為基價(jià)的％。甲方向乙方購買的零件不計(jì)入提成費(fèi)。3．1．3計(jì)算提成費(fèi)的基價(jià)應(yīng)是甲方生產(chǎn)合同產(chǎn)品當(dāng)年12月31日有效的、乙方在國市公布和使用的每臺目錄價(jià)格的％。3．2乙方同意返銷甲方生產(chǎn)的合同產(chǎn)品。返銷產(chǎn)品的金額為甲方支付乙方全部提成的％（百分之幾）。返銷的產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到乙方提供的技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)。每次返銷的產(chǎn)品品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨期由雙方通過友好協(xié)商確定。返銷產(chǎn)品價(jià)格按3．1．3條規(guī)定的提成基價(jià)計(jì)算，即目錄價(jià)格的％。第四章支付和支付條件4．1本合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用，甲方和乙方均以美元支付。甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過中國銀行和國銀行辦理。假如乙方和甲方償還金額，則此款項(xiàng)應(yīng)通過國銀行和中國銀行辦理。所有發(fā)生在中國的銀行費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。發(fā)生在中國以外的銀行費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4．2本合同第三章規(guī)定的合同費(fèi)用，甲方按下列方法和時(shí)刻向乙方支付：4．2．1甲方收到下列單據(jù)，并審查無誤后天內(nèi)向乙方支付入門費(fèi)美元（大寫：美元）。（a）由乙方出具的保證函。在乙方不能按照合同規(guī)定交付技術(shù)資料時(shí)，保證償還金額美元。（b）即期匯票正、副本名1份。（c）應(yīng)支付金額為入門費(fèi)總價(jià)的形式發(fā)票正本1份，副本3份。（d）國政府當(dāng)局出具的許可證影印件1份。若乙方認(rèn)為不需要出口許可證，則乙方應(yīng)提出有關(guān)不需要出口許可證的證明信1份。4．2．2甲方收到乙方交付第一時(shí)期產(chǎn)品的下列單據(jù)并審查無誤后天內(nèi)向乙方支付美元（大寫：美元）。（a）即期匯票正、副本各1份。（b）商業(yè)發(fā)票正本1份，副本3份。（c）空運(yùn)提單正本1份，副本3份。（d）乙方出具的第一時(shí)期產(chǎn)品的技術(shù)資料、樣機(jī)、鑄件和備件交付完畢的證明信正、副本各1份。4．2．3甲方收到乙方交付第二時(shí)期產(chǎn)品的下列單據(jù)并審查無誤后天內(nèi)向乙方支付美元（大寫：美元）。（a）即期匯票正、副本各1份。（b）商業(yè)發(fā)票正本1份，副本3份。（c）空運(yùn)提單正本1份，副本3份。（d）乙方出具的第二時(shí)期產(chǎn)品的技術(shù)資料、樣機(jī)、附件五（略）規(guī)定的已交付完畢的證明信正、副本各1份。4．2．4合同產(chǎn)品第一批樣機(jī)驗(yàn)收合格后，甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤天內(nèi)，向乙方支付美元（大寫：美元）。（a）即期匯票正、副本各1份。（b）商業(yè)發(fā)票正本1份，副本3份。（c）雙方簽署的“合同產(chǎn)品考核驗(yàn)收合格證”影印本1份。注：假如驗(yàn)收試驗(yàn)延遲是甲方的責(zé)任，將不遲于合同生效后天內(nèi)支付。4．3本合同第三章規(guī)定的提成費(fèi)，甲方將在抽樣產(chǎn)品考核驗(yàn)出合格后按下述方法和條件向乙方支付：4．3．1甲方在每日歷年度結(jié)束后天內(nèi)，向乙方提交一份甲方在上一日歷年度的每種型號的產(chǎn)品實(shí)際銷售量的報(bào)告。4．3．2乙方每年可派代表到合同工廠檢查和核實(shí)甲方合同產(chǎn)品實(shí)際銷售量的報(bào)告，甲方將給予關(guān)心。乙方來華費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。出口銷售的數(shù)量和項(xiàng)目將通過友好協(xié)商決定，若無法安排，則甲方能夠自由出口，然而，甲方必須在完成交易后一周內(nèi)，將項(xiàng)目、數(shù)量和購買商名稱通知乙方。8．1．2在乙方銷售／分配網(wǎng)不包括的地區(qū)，甲方能夠自由銷售。8．2關(guān)于甲方把“合同產(chǎn)品”裝在中國的主機(jī)上出售到任何國家（包括在乙方銷售／分配網(wǎng)所在地國家）的權(quán)利，乙方不得干涉。為維修中國出口的主機(jī)，甲方能夠自由銷售作為配件的“合同產(chǎn)品”。8．3在合同期間，甲方能夠在“合同產(chǎn)品”上使用乙方使用的商標(biāo)和標(biāo)上甲方的商標(biāo)，并注上“中華人民共和國××廠制造”。商標(biāo)許可證應(yīng)由甲方和公司單獨(dú)簽訂。8．4當(dāng)使用商標(biāo)時(shí)，甲方生產(chǎn)的“合同產(chǎn)品”必須符合本合同項(xiàng)下由乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)。在必要的時(shí)候，每年乙方可進(jìn)行一次抽樣試驗(yàn)。在抽樣試驗(yàn)結(jié)果不符合乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)建議甲方改進(jìn)不合格的“合同產(chǎn)品”并在個(gè)月內(nèi)再次進(jìn)行試驗(yàn)。若結(jié)果仍不符合，則乙方就可中止甲方使用其商標(biāo)的權(quán)利。甲方能夠再次提交另外的樣品給乙方進(jìn)行試驗(yàn)。再次抽樣試驗(yàn)。結(jié)果符合乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方將再次給予甲方使用其商標(biāo)的權(quán)利。第九章保證9．1乙方保證其提供的技術(shù)資料是在合同生效時(shí)乙方使用的最新技術(shù)資料，并與乙方擁有的技術(shù)資料完全一致。在合同期間，“合同產(chǎn)品”設(shè)計(jì)變化的技術(shù)通知書和技術(shù)改進(jìn)、進(jìn)展資料，乙方將及時(shí)地送至甲方。9．2乙方保證其提供的技術(shù)資料是完整的、清晰的、可靠的，并按第五章的規(guī)定按時(shí)交付。有關(guān)定義如下：9．2．1“完整”系指乙方提供的資料是本合同附件中規(guī)定的全部資料，并與乙方自己工廠目前使用的資料完全一致。9．2．2“可靠”系指甲方按技術(shù)資料制造的合同產(chǎn)品應(yīng)符合乙方按本合同提供的合同產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范。9．2．3“清晰”系指資料中的圖樣、曲線、術(shù)語符號等容易看清。9．3假如乙方提供的技術(shù)資料不符合9．2條的規(guī)定時(shí)，乙方必須在收到甲方書面通知書后天內(nèi)免費(fèi)將所缺的資料，或清晰、可靠的資料寄給甲方。9．4當(dāng)乙方不能按本合同第五章或9．3條規(guī)定的時(shí)刻交付資料，則乙方應(yīng)按下列比例向甲方支付罰款：遲交至周，每整周罰款為入門費(fèi)總價(jià)的％。遲交至周，每整周罰款為入門費(fèi)總價(jià)的％。遲交超過周以上，每整周罰款為入門費(fèi)總價(jià)的％。9．5若發(fā)生9．4條事項(xiàng)，乙方支付給甲方的罰款總數(shù)不超過美元大寫：美元）。9．6乙方支付給甲方的9．4條中規(guī)定的罰款，應(yīng)以遲交的整周數(shù)進(jìn)行計(jì)算。9．7乙方支付給甲方罰款后，并不解除乙方接著交付上述資料的義務(wù)。9．8按第七章的規(guī)定，由于乙方的責(zé)任，產(chǎn)品考核經(jīng)3次不合格時(shí)，則按以下方法處理：9．8．1若考核產(chǎn)品不合格以致甲方不能投產(chǎn)，則必須修改合同，采取有效措施將不合格的產(chǎn)品從合同中刪除。乙方應(yīng)退還甲方差不多支付的那部分金額。這部分退還金額僅限于合同產(chǎn)品總的范圍中不合格產(chǎn)品所占部分，并加年利％（百分之幾）的利息。9．8．2假如依照9．8．1條修改合同，則甲方放棄只涉及不合格的那部分產(chǎn)品和零件的制造權(quán)，甲方將退回有助于制造這些不合格產(chǎn)品的全部文件，不可復(fù)制或銷毀。第十章許可證和專有技術(shù)10．1乙方保證自己是依照本合同規(guī)定向甲方提供許可證和專有技術(shù)的合法者，并能夠合法地向甲方轉(zhuǎn)讓上述許可證和專有技術(shù)而無任何第三者的指控。假如第三方提出侵權(quán)的控訴，則乙方應(yīng)與第三方處理此控訴并負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10．2與本合同有關(guān)的完整的國專利清單列入附件二（略），本合同生效1個(gè)月內(nèi)，乙方將甲方提供專利影印本一式2份。但不給予國專利許可證或不應(yīng)包括此許可證。10．3本合同終止后，甲方仍有權(quán)使用乙方提供的許可證和專有技術(shù)，而不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。合同終止后，使用商標(biāo)的權(quán)利也將終止。10．4雙方都應(yīng)履行本合同，不應(yīng)以任何方式向任何第三方透露和公布雙方提供的任何技術(shù)資料或商業(yè)情報(bào)。第十一章稅費(fèi)11．1凡因履行本合同而引起的一切稅費(fèi)，發(fā)生在中國以外的應(yīng)由乙方承擔(dān)。11．2在執(zhí)行合同期間，乙方在中國境內(nèi)取得的收入應(yīng)按中國稅法繳稅。此稅費(fèi)由甲方在每次支付時(shí)扣交，并將稅務(wù)局的收據(jù)副本1份交乙方。第十二章仲裁12．1凡因執(zhí)行本合同而引起的一切爭吵，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商來解決。在不能解決時(shí)，則提交仲裁解決。12．2仲裁地點(diǎn)在北京，由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁（仲裁在瑞典的斯德歌爾摩進(jìn)行，并由斯德哥爾摩商會仲裁院按仲裁院的程序進(jìn)行仲裁）。12．3仲裁裁決應(yīng)是終局裁決，對雙方均有約束力，雙方都應(yīng)遵照執(zhí)行。12．4仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴一方負(fù)擔(dān)。12．5在仲裁過程中，本合同中除了同意仲裁的部格外，仍應(yīng)由雙方接著執(zhí)行。第十三章不可抗力13．1若簽約的任何一方，由于戰(zhàn)爭及嚴(yán)峻的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震所引起的事件，阻礙了合同的執(zhí)行時(shí)，則應(yīng)延遲合同期限，延遲時(shí)刻應(yīng)相當(dāng)于事故所阻礙的時(shí)刻。13．2責(zé)任方應(yīng)盡快地將發(fā)生的不可抗力事故電告另一方，并在天內(nèi)以航空掛號將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交另一方確認(rèn)。13．3若人力不可抗拒事故連續(xù)到天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商盡快解決合同接著執(zhí)行問題。第十四章合同生效及其他14．1合同在甲方和乙方代表簽字之后，雙方需向各自政府申請批準(zhǔn)，并以最后批準(zhǔn)一方的日期作為生效日。雙方應(yīng)盡最大的努力在天期限內(nèi)獲得批準(zhǔn)，并用電報(bào)通知對方，隨之以信件予以確認(rèn)。若合同簽字后個(gè)月內(nèi)不能生效，則本合同對甲方和乙方都無約束力，經(jīng)雙方同意，申請批準(zhǔn)的期限能夠延長。14．2本合同用文和中文書寫各4份，文文本和中文文本具有同等效力。雙方執(zhí)中、文文本各2份。14．3本合同從合同生效之日起年內(nèi)有效。有效期滿后，本合同即自動(dòng)失效。除非在合同有效期內(nèi)雙方另有協(xié)議，第二時(shí)期合同產(chǎn)品開始日期將由乙方來華指導(dǎo)時(shí)，雙方簽訂備忘錄予以確認(rèn)。14．3．1合同期滿前個(gè)月之前的任何時(shí)候，甲方或乙方均可提出要求進(jìn)行合同延期的談判，屆時(shí)簽訂合同延期的專門條款。14．4合同第一時(shí)期在合同生效之日開始，合同第二時(shí)期的開始日期為合同生效后的第個(gè)月。14．5合同終止前，任何合同項(xiàng)下發(fā)生的未清理的賒欠和債務(wù)將不受合同終止的阻礙。合同的終止并不能解除債務(wù)賒欠一方對另一方債務(wù)。14．6本合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正義具有同等效力。14．7合同簽字前雙方之間的所有來往通訊文電，從合同生效之日起自動(dòng)失效。14．8只有依照雙方授權(quán)代表簽字的書面文件才能對本合同進(jìn)行更改和補(bǔ)充。這些文件將成為合同不可分割的部分。14．9雙方為履行本合同而進(jìn)行的通訊應(yīng)以國文書寫一式2份。12．10在對方預(yù)先沒有同意前，雙方不應(yīng)將本合同的任何權(quán)利和／或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14．11本合同中的任何條款并不阻礙國和任何其他國家之間的貿(mào)易。14．12甲方同意從乙方購買一批（原材料和半成品），以便甲方生產(chǎn)“合同產(chǎn)品”，金額為美元（大寫；美元）。特定零件的訂貨和打算由考察小組在國確定，如價(jià)格和條件優(yōu)惠，甲方將從乙方再訂一批（原材料或零件）。第十五章法定地址甲方：中國公司地址：電報(bào)掛號：電傳：工廠地址：中華人民共和國省電報(bào)掛號：乙方：國公司地址：電傳：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：（蓋章）法定代表人：（簽章）合同工廠：（蓋章）法定代表人：（簽字）甲方律師：（簽字）乙方律師：（簽字）四、勞動(dòng)用工合同概念解講勞動(dòng)用工合同，是用工單位與被招收工人之間簽訂的明確雙方各自權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。寫作指導(dǎo)勞動(dòng)用工合同通常由標(biāo)題、當(dāng)事人、正文和落款四部分組成，部分合同帶有附注。按《中華人民共和國勞動(dòng)法》規(guī)定，在我國境內(nèi)的任何用工單位，不論其所有制是何種形式，只要招用工人，就必須與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)用工合同，用協(xié)議的方式，明確用工單位與勞動(dòng)者各自的權(quán)利與義務(wù)。范例××市勞動(dòng)合同制工人勞動(dòng)合同書甲方（招用單位）：名稱：性質(zhì)：地址：乙方（被招收工人）：姓名：性不：年齡：文化程度：地址：甲方因生產(chǎn)（工作）需要，由勞動(dòng)局（年）字第號文件批準(zhǔn)，經(jīng)考試考核后，同意招收同志為合同制工人?，F(xiàn)雙方依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》，國務(wù)院公布的《國營企業(yè)實(shí)行合同制的暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》、××省人民政府公布的貫徹《暫行規(guī)定》的實(shí)施意見和市政府補(bǔ)充意見，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：一、工作的任務(wù)及工種乙方同志同意按甲方生產(chǎn)、工作需要安排在，承擔(dān)工作任務(wù)，為工種。二、合同期、熟練期和試用期合同期從年月日起至年月日止，共年，其中，熟練期從年月日起至年月日止。試用期從年月日起至年月日止。合同期滿，經(jīng)雙方同意，能夠續(xù)訂合同。三、生產(chǎn)、工作條件為使乙方能順利完成生產(chǎn)工作任務(wù)，甲方應(yīng)依照國家有關(guān)職工的生產(chǎn)安全、勞動(dòng)愛護(hù)、衛(wèi)生健康規(guī)定，為乙方提供必需的生產(chǎn)、工作條件，保障乙方的安全和健康。四、勞動(dòng)酬勞、保險(xiǎn)、福利和政治待遇1．勞動(dòng)酬勞：試用期間工資級不，標(biāo)準(zhǔn)工資元；熟練期間工資級不級，標(biāo)準(zhǔn)工資元；熟練期滿考核定為級，標(biāo)準(zhǔn)工資元。乙方在試用期滿后第一個(gè)月起，享受本人的標(biāo)準(zhǔn)工資工資性補(bǔ)貼。2．保險(xiǎn)福利待遇：甲、乙雙方嚴(yán)格遵照《暫行規(guī)定》第四章、第五章和省政府實(shí)施意見第四、五條規(guī)定執(zhí)行。乙方在合同期內(nèi)因工傷、殘，因工死亡，因病死亡和患職業(yè)病，其待遇與甲方固定工相同。乙方在甲方工作期間獎(jiǎng)金、津貼、勞保用品、保健用品、糧油補(bǔ)貼、物價(jià)補(bǔ)貼等，其待遇與甲方固定工同工種同樣對待。3．政治待遇：乙方在甲方生產(chǎn)（工作）期間，與所在單位固定工享受同等的勞動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)，參加民主治理，參加工會，入黨入團(tuán)，評勞模（先進(jìn)生產(chǎn)者）等權(quán)利。五、勞動(dòng)紀(jì)律乙方必須自覺執(zhí)行甲方單位生產(chǎn)、工作中各種操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從正常的組織調(diào)配，搞好生產(chǎn)，保證任務(wù)的完成。六、合同的解除及責(zé)任1．乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)《暫行規(guī)定》第十二條第（一）、（二）項(xiàng)之情況的，經(jīng)查證屬實(shí)能夠解除合同。2．乙方有違紀(jì)行為，甲方本著教育為主、處罰為輔的原則，按照錯(cuò)誤情節(jié)輕重可給乙方以行政處分，發(fā)出解除勞動(dòng)合同的警告，限期改正。經(jīng)教育、行政處分或發(fā)出解除勞動(dòng)合同警告書仍然無效的，應(yīng)當(dāng)征求本企業(yè)工會的意見解除勞動(dòng)合同。3．乙方被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)以及被判刑的，勞動(dòng)合同自行解除。4．乙方在下列情況下，甲方不得解除合同。（1）勞動(dòng)合同期限未滿，又不符合《暫行規(guī)定》第二十條的；（2）患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動(dòng)委員會確認(rèn)的；（3）患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（4）女工在孕期、產(chǎn)后及哺乳期間的；（5）符合國家規(guī)定條件的。5．甲方在下列情況下乙方能夠提出解除合同。（1）經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，無有效的愛護(hù)措施，嚴(yán)峻危害工人軀體健康的；（2）甲方不能按照合同規(guī)定支付酬勞的；（3）經(jīng)甲方同意，自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的；（4）甲方不履行勞動(dòng)合同，或者違反國家政策、法規(guī)，侵犯工人合法權(quán)益的。屬于本項(xiàng)第（1）（2）（4）款之情況解除合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。6．試用期滿后，在合同期內(nèi)任何一方解除勞動(dòng)合同，必須提早一個(gè)月通知對方，方可辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。甲方應(yīng)報(bào)上級主管部門、所在地勞動(dòng)行政部門備案。7．乙方違反勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)依照后果和責(zé)任大小追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、本合同未盡事宜或與國家政策規(guī)定不符之處按有關(guān)政策執(zhí)行。八、本合同涂改或代簽無效。合同簽訂時(shí)刻：年月日甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：簽證機(jī)關(guān)編號：勞仲字第號簽證時(shí)刻：年月日簽證機(jī)關(guān)：（蓋章）注：1．常年性生產(chǎn)、工作崗位上招用的勞動(dòng)合同制工人的合同期限一般不得少于3～5年；2．本合同期滿，經(jīng)雙方同意續(xù)訂合同，要重新辦理合同簽訂、簽證手續(xù)；3．本合同中招用單位與甲方簽字蓋章單位應(yīng)與勞動(dòng)部門下達(dá)招工指標(biāo)所指單位名稱一致；4．本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。五、人身保險(xiǎn)合同概念解講人身保險(xiǎn)合同是以人身作為保險(xiǎn)標(biāo)的，是承保人對公民的生命、健康或勞動(dòng)能力所承擔(dān)的一種保險(xiǎn)責(zé)任。人身保險(xiǎn)分為意外保險(xiǎn)和人壽保險(xiǎn)兩大類。人身意外保險(xiǎn)，即被保險(xiǎn)人發(fā)生意外事故而致傷亡的，按保險(xiǎn)合同規(guī)定，依照傷亡的不同情況，由保險(xiǎn)公司給付保險(xiǎn)金。人壽保險(xiǎn)，即依照保險(xiǎn)單約定，當(dāng)被保險(xiǎn)人生存至一定年齡時(shí)，或在保險(xiǎn)期內(nèi)死亡，由保險(xiǎn)人給付一定的保險(xiǎn)金。前者叫生存保險(xiǎn)，即生存不到一定年齡，付給保險(xiǎn)金；后者叫終生保險(xiǎn)，即死亡保險(xiǎn)。還有把生存保險(xiǎn)和死亡保險(xiǎn)結(jié)合起來，叫做兩全保險(xiǎn)，又稱混合保險(xiǎn)。寫作指導(dǎo)人身保險(xiǎn)合同通常由標(biāo)題、正文和落款三部分組成。范例航空人身保險(xiǎn)單一、被保險(xiǎn)人姓名：二、航班號：三、乘機(jī)日：四、保險(xiǎn)金額：人民幣。五、保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣。六、航空人身保險(xiǎn)條款本保險(xiǎn)單是被保險(xiǎn)人或其法定繼承人向中國人民保險(xiǎn)公司索賠的依據(jù)。（一）保險(xiǎn)責(zé)任：從被保險(xiǎn)人踏入保險(xiǎn)單上指定的航班班機(jī)（或等效班機(jī)）的艙門開始到飛抵目的港走出艙門為止，被保險(xiǎn)人因意外事故遭受的損害，保險(xiǎn)公司按所附賠償金額表進(jìn)行一次性給付。但被保險(xiǎn)人的有意行為除外。（二）索賠手續(xù)：當(dāng)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的意外事故造成被保險(xiǎn)損害時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)公司依照有關(guān)傷亡證明及保險(xiǎn)單正本或存根（如死亡）及賠償金額表的規(guī)定，將賠償金支付給被保險(xiǎn)人或其法定繼承人。有效索賠期限，自事故發(fā)生日起計(jì)180天為限。如發(fā)生爭議，經(jīng)友好協(xié)商不能解決時(shí)，可提交中華人民共和國境內(nèi)的法院處理。本條款的解釋權(quán)屬于中國人民保險(xiǎn)公司。七、賠償金額表（表略）。講明：在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，被保險(xiǎn)人如遭受上述一項(xiàng)以上的損害時(shí)，本公司的最高賠償責(zé)任以不超過適用的最高一項(xiàng)賠償責(zé)任為限。中國人民保險(xiǎn)公司分公司（公章）經(jīng)辦人：（簽章）年月日六、買賣合同概念解講買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于受買人，買受人支付款的合同，買賣合同必須依據(jù)《合同法》規(guī)定的條件和要求確定其條款。范例業(yè)產(chǎn)品買賣合同書供方：合同編號：需方：簽訂日期：×年×月×日簽訂地點(diǎn)：經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、價(jià)格：產(chǎn)品名稱及

牌號或商標(biāo)產(chǎn)地或國不型號、規(guī)格

或花色、品種等級計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)折扣金額合計(jì)金額（人民幣）仟佰拾萬仟佰拾元角分二、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法、時(shí)刻及負(fù)責(zé)期限：三、交（提）貨日期：四、交（提）貨及驗(yàn)收方法、地點(diǎn)、期限：五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、要求及供應(yīng)、回收、作價(jià)方法：六、運(yùn)輸方式、到達(dá)港（站）及運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：七、配件、備品、工具等供應(yīng)方法：八、超欠幅度：交貨數(shù)量超欠在％范圍內(nèi)，不作違約論處。九、合理磅差、自然減（增）量的計(jì)算：十、給付定金數(shù)額、時(shí)刻、方法：十一、結(jié)算方式及期限：十二、保險(xiǎn)費(fèi)：以方名義，由方按本合同總值％投保，保險(xiǎn)費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。十三、違約責(zé)任：供方不能交貨，需中途退貨的，向?qū)Ψ絻敻恫荒芙回浕蛑型就素洸糠重浛羁傊担サ倪`約金。十四、其他：未盡事宜，均按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》規(guī)定執(zhí)行。供方：需方：代表：代表：時(shí)刻：年月日時(shí)刻：年月日七、購銷合同概念解講購銷合同是購方支付價(jià)款、銷方出售物品的經(jīng)濟(jì)協(xié)議，即物資買賣合同，包括供應(yīng)、采購、預(yù)約、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等合同。購銷合同由標(biāo)題、當(dāng)事人、正文、落款四部分構(gòu)成。它是一種使用頻率高、使用范圍廣、使用數(shù)量最多的一種合同。購銷合同甲方：××市服裝公司乙方：××棉紡廠經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，訂立以下條款以資共同遵守。產(chǎn)品名稱、貨號、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、交貨期。（以下表格略）上表所列各項(xiàng)，如雙方遇到實(shí)際困難時(shí)，可在各檔花色品種、數(shù)量的10％范圍內(nèi)予以調(diào)劑。如需要大量變更時(shí)，必須取得對方同意，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。檢驗(yàn)方法，以乙方自檢為主，甲方在流通過程中，如發(fā)覺規(guī)格、質(zhì)量不符，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方應(yīng)予以協(xié)助；如發(fā)覺數(shù)量不符，由雙方共同處理。應(yīng)分析情況明確責(zé)任，經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。三、產(chǎn)品出廠價(jià)格，按國家統(tǒng)一規(guī)定價(jià)格執(zhí)行。執(zhí)行過程中，如遇國家統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格時(shí)，則按國家統(tǒng)一調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。四、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)，按統(tǒng)一規(guī)定的針織品包裝標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行分箱包裝，包裝物由乙方負(fù)責(zé)。五、產(chǎn)品的包裝紙和寶塔線，由乙方在簽訂合同時(shí)提出打算，甲方應(yīng)保證供應(yīng)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方未按打算供應(yīng)，乙方不負(fù)延期交貨的責(zé)任。六、乙方應(yīng)保證按合同規(guī)定的日期，按月分期交貨，按季結(jié)算。如遇專門情況?？稍?％的范圍內(nèi)欠交或超交。七、貨款結(jié)算：甲方應(yīng)在乙方送貨驗(yàn)收后，從貨到驗(yàn)收日起3天內(nèi)付款。如遇假日順延。八、乙方未能履行合同，應(yīng)負(fù)下列經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1．產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，必須返修或重新加工的，則按質(zhì)論價(jià)；如要大量變更花色品種，則須經(jīng)雙方依照實(shí)際情況商定，否則應(yīng)償付甲方變更部分貨款總值5％的罰金。2．產(chǎn)品數(shù)量不符合合同規(guī)定，少交產(chǎn)品，而甲方仍需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)延期交貨的罰金。如不能交貨而需要撤銷合同的，則應(yīng)償付甲方以不能交貨的貨款總值20％的罰金。3．甲方驗(yàn)收時(shí)，發(fā)覺產(chǎn)品外包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝，不符合合同規(guī)定造成物資損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。4．產(chǎn)品交貨時(shí)刻不符合合同規(guī)定，每延期一天，應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值5％的罰金。5．不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在甲方代管期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)處理。萬一發(fā)生天災(zāi)人禍等意外事故，則由乙方自行負(fù)責(zé)。九、甲方未履行合同，應(yīng)負(fù)下列經(jīng)濟(jì)責(zé)任：1．中途變更產(chǎn)品的花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格、質(zhì)量，由雙方依照實(shí)際情況商定，否則應(yīng)償付乙方部分物資總值或包裝價(jià)值5％的罰金。2．中途撤銷合同，應(yīng)償付乙方以撤銷部分貨款總值20％的罰金。3．未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期付款總數(shù)5％的罰金。4．按照雙方聯(lián)系的送貨日期，無故拒絕接貨，應(yīng)償付乙方該批貨款總值每天5％的罰金。5．產(chǎn)品在運(yùn)輸途中發(fā)生丟失短缺、殘損等責(zé)任事故，應(yīng)負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉索賠，乙方亦予以協(xié)助交涉。十、上述應(yīng)該償付的罰金，其總額不得超過未履行合同部分的貨款總值。應(yīng)償付的違約罰金，應(yīng)在明確責(zé)任后10日內(nèi)，按銀行結(jié)算方法撥付，否則按延期付款處理。任何一方不得自行用扣發(fā)物資或扣付貨款來抵沖。十一、由于人力不可抗拒或確非企業(yè)本身造成的緣故而不能履行合同的，經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)查實(shí)證明，免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十二、以上各條經(jīng)雙方有工商行政治理機(jī)關(guān)付印簽證后生效，至合同任務(wù)完成時(shí)終止。如有未盡事宜，則可由雙方商定補(bǔ)充，并報(bào)簽證機(jī)關(guān)備案。十三、本合同一式九份，正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本七份，分送各有關(guān)部門存查。甲方乙方單位市服裝公司（公章）單位：棉紡廠（公章）代表：（簽章）代表：（簽章）地址：地址：電話：電話：開戶行：開戶行：賬號：賬號：簽證機(jī)關(guān)：市工商行政治理局（公章）簽約日期：年月日八、借款合同概念解講借款合同是借款人向貨款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借用款項(xiàng)的人，稱為借款人；出借款項(xiàng)的人，稱為貸款人。借款人和貸款人是借款合同的當(dāng)事人。寫作指導(dǎo)借款合同的要緊內(nèi)容包括：借款用途、借款種類、借款期限、利息等。（1）借款用途，是指借款人使用借款的特定范圍。借款人只能按照借款合同約定的借款用途使用借款，不能移作他用。借款數(shù)額是指借貸貨幣的數(shù)量。它是指借款人能夠取得的最高借款限額。按實(shí)際情況，借款由貸款人一次或分次發(fā)給。（2）借款利率。貸款人在一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)收利息的數(shù)額與所貸出資金金額的比率。借款利率是借貸當(dāng)事人雙方計(jì)算利息的要緊依據(jù)。因此，是借款合同的必備條款。借款利率從結(jié)構(gòu)上劃分，能夠分為基準(zhǔn)利率、法定利率、浮動(dòng)利率、優(yōu)惠利率、差不利率、加息、貼息借款利率等幾種要緊形式。按我國現(xiàn)行的借款利率治理體制，借款的基準(zhǔn)利率和法定利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定和治理。中國人民銀行依據(jù)國家有關(guān)貸款政策對各類金融機(jī)構(gòu)的借款利率進(jìn)行治理。各金融機(jī)構(gòu)能夠在中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動(dòng)范圍內(nèi)，以法定利率為浮動(dòng)基礎(chǔ)，自行確定各類、各檔次的借款利率。關(guān)于民間借款利率，國家沒有法律、法規(guī)的規(guī)定。目前執(zhí)行的是最高人民法院于1991年8月公布的《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》。該意見規(guī)定，民間借貸的利率能夠適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可依照本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予愛護(hù)。（3）關(guān)于借款各類問題，要依照借款人的行業(yè)屬性、借款的用途以及資金的來源和運(yùn)用方式等進(jìn)行劃分。劃分的目的在于，對不同種類的貸款發(fā)放所掌握的政策界限和原則有區(qū)不。（4）還款方式。是指借款人一次依舊分次還清借款。假如有法律規(guī)定的還款方式，應(yīng)依法定方式還款。5）借款期限，是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定，在合同中約定的借款使用期限。借款期限應(yīng)依照借款種類、借款性質(zhì)、借款用途確定。在借款合同中，當(dāng)事人訂立的借款期限條款必須詳細(xì)、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。（6）借款合同擔(dān)保。合同法第198條規(guī)定：“訂立借款合同，貸款人能夠要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定”。商業(yè)銀行法第36條規(guī)定：“商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查?！薄敖?jīng)商業(yè)銀行審查、評估，確認(rèn)借款人資信良好的，確能償還貸款的，能夠不提供擔(dān)保?！本唧w來講，法律對借款合同擔(dān)保的要緊規(guī)定是：（7）借款人申請展期，在申請手續(xù)、展期期限等方面，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。中國人民銀行公布施行的《貸款通則》規(guī)定，借款人申請保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，應(yīng)當(dāng)由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意的書面證明。貸款人和借款人已有約定的，按照約定執(zhí)行。短期貸款展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限，中期貸款展期期限累計(jì)不得超過3年。國家另有規(guī)定者除外。展期后，貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。（8）合同法規(guī)定，借款利息不得預(yù)先在本金中扣除。貸款人是以本金數(shù)額為基數(shù)，乘以借款利率來計(jì)算并收取利息的；借款人也是通過使用借款本金來取得收益的。假如借款的利息預(yù)先在本金中扣除，對代款人來講，實(shí)際上是多收取了借款人的利息；對借款人來講，則是少得到了借款、少取得了利益和多支付了利息，因此，預(yù)先在本金中扣除借款利息的做法損害借款人的利益。第一，訂立借款合同時(shí)，貸款人有權(quán)決定是否要求借款人提供擔(dān)保。第二，關(guān)于商業(yè)銀行貸款，除經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款，能夠不提供擔(dān)保的情況外，其他借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。第三，借款合同擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押，因此，擔(dān)保貸款的種類有保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。保證貸款，是指按擔(dān)保法規(guī)定的保證方式，以第三人（保證人）承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，能夠作保證人。除經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)款外，國家機(jī)關(guān)不得為保證人；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得作為保證人。貸款人應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力進(jìn)行嚴(yán)格審查。抵押貸款，是指按擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或者第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。借款人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣抵押物的價(jià)款受償。貸款人應(yīng)當(dāng)對抵押物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。近年來，有些銀行貸款采取了最高額抵押貸款的方法，即借款人與銀行協(xié)議，以抵押物確定一個(gè)最高借款額，在一定期間內(nèi)，假如多次借貸，只要不超過那個(gè)最高額，就能夠不再簽訂抵押合同。這種最高額抵押擔(dān)保，能夠簡化手續(xù)，方便當(dāng)事人，促進(jìn)資金融通，更好地發(fā)揮抵押擔(dān)保的功能。質(zhì)押貸款，是指按擔(dān)保法規(guī)定的質(zhì)押方式，以借款人或者第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。借款人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)以出質(zhì)財(cái)產(chǎn)折價(jià)拍賣、變賣所得價(jià)款受償。貸款人應(yīng)當(dāng)對質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。范例借款合同合同編號：貸款方：簽約地點(diǎn)：借款方：簽約時(shí)刻：年月日保證方：（借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者依照借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定）借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動(dòng)），向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方）協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款種類第二條借款用途第三條借款金額人民幣（大寫）元整。第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。第五條借款和還款期限1．借款時(shí)刻共年零個(gè)月，自年月貸款期限貸款時(shí)刻貸款金額第一期年有底前元第二期年有底前元第三期年有底前元2．還款分期如下：歸還期限還款時(shí)刻還款金額還款時(shí)的利率第一期年有底前元第二期年有底前元第三期年有底前元第六條還款資金來源及還款方式1．還款資金來源：2．還款方式：第七條保證條款1．借款方用作抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。2．借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。3．借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4．借款方有義務(wù)同意貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的打算執(zhí)行、經(jīng)營治理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的打算、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。5．需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。6．由于經(jīng)營治理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國家規(guī)定用于人職員資和必要的維護(hù)費(fèi)用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，能夠變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1．借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)峻的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行能夠停止發(fā)放新貸款。2．借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。3．借款方使用借款造成損失白費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貨款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。二、貸款方的違約責(zé)任1．貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。2．銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失白費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第九條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1．提交仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十條其他本合同非因法律規(guī)定同意變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采納書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)調(diào)，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報(bào)送……等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。貸款方：（公章）代表人：（簽章）地址：電話號碼：借款方：（公章）代表人：（簽章）地址：開戶銀行：賬號：電話號碼：保證方：（公章）代表人：（簽章）地址：開戶銀行：賬號：電話號碼：九、租賃合同概念解講租賃合同是當(dāng)事人雙方約定，一方將物交給另一方使用、收益，另一方支付租金，并于使用完之后歸還原物的協(xié)議。租賃合同中提供物的一方是出租人，使用物的一方是承租人，雙方約定交付承租人使用的物是租賃物，承租人使用租賃物的代價(jià)是租金。寫作指導(dǎo)租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的用途、名稱、數(shù)量、租金、期限押金等。（1）租賃物的用途。承租人之因此和出租人簽訂租賃合同確實(shí)是想對租賃物使用并獲得一定的收益，在合同中規(guī)定租賃物用途的條款是租賃合同的差不多要求。（2）租賃物的數(shù)量。租賃物的數(shù)量直接決定承租人能夠使用多少租賃物，對出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)也有直接的阻礙。（3）租賃物的名稱。租賃合同的租賃物是當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象，沒有租賃物的租賃合同不可能存在。不同的租賃物有不同的用途，因此租賃物的名稱還關(guān)系到當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)。因此租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃物的名稱。（4）租金。租金是租賃合同的要緊內(nèi)容之一，是雙方當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)利益的集中體現(xiàn)。租金由雙方當(dāng)事人協(xié)商量定。如租金過高導(dǎo)致合同顯失公平，承租方可依我國《民法通則》請求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)變更或撤銷合同。當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)明確約定租金的支付期限和方式，這些直接關(guān)系到租金的實(shí)現(xiàn)。（5）租賃期限。租賃期限是合同的要緊條款之一。當(dāng)事人能夠約定明確期限，也能夠不約定明確期限。關(guān)于約定明確期限的租賃合同，到期后租賃合同自然終止，承租人須返還原物。然而，雙方當(dāng)事人能夠依明示或默示的方式將租賃的期限延長，也確實(shí)是“續(xù)租”，續(xù)租期限內(nèi)雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不變。關(guān)于未約定明確期限的租賃合同，視為不定期租賃，當(dāng)事人能夠隨時(shí)解除合同，因此，出租人在解除合同之前，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人，給予承租人必要的預(yù)備時(shí)刻。（6）押金。實(shí)踐中有些租賃合同約定了押金條款。如租用照相機(jī)、自行車時(shí)，出租人一般要收取押金。假如承租人到期不償還出租物和支付租金，出租人就從押金中扣除。關(guān)于某些滅失可能性較大的財(cái)產(chǎn)，出租人要求收取押金是合理的。但押金不能亂用。在私房租賃中，法律禁止出租人收取押金。（7）租賃物的維修。租賃物的維修應(yīng)由出租人承擔(dān)，但當(dāng)事人也能夠約定由承租人負(fù)責(zé)，出租人減少租金。在合同中約定租賃物維修的方法，有利于幸免糾紛。范例租賃合同合同編號：出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)刻：年月日第一條租賃物1．名稱：2．?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：3．質(zhì)量狀況：第二條租賃期限年個(gè)月日，自年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效）第三條租賃物的用途或性質(zhì)：租賃物的使用方法：第四條租金、租金支付期限及方式1．租金（大寫）：2．租金支付期限：3．租金支付方式：第五條租賃物交付的時(shí)刻、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：第六條租賃物的維修1．出租人維修范圍、時(shí)刻及費(fèi)用承擔(dān)：2．承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：第七條因租賃物維修阻礙承租人使用天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計(jì)算方法是：第八條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是／否）同意承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理方法是：第九條出租人（是／否）同意承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第十條違約責(zé)任：第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)刻為：第十四條其他約定事項(xiàng)：第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。出租人承租人鑒（公）證意見：出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）住宅：住宅：法定代表人法定代表人（簽名）：（簽名）：居民身份證號碼：居民身份證號碼：托付代理人托付代理人（簽名）：（簽名）：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日十、房屋租賃公司概念解講房屋租賃合同是以房屋為租賃標(biāo)的物的租賃合同。房屋租賃合同的出租人，負(fù)有將符合雙方約定條件的房屋提供給承租人，承租人則有義務(wù)按時(shí)支付租金。寫作指導(dǎo)房屋租賃合同的內(nèi)容如下：（1）租賃期限和租金。合同中要明確房屋租賃的期限，即從何時(shí)開始起租，到何時(shí)結(jié)束。租金標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算，租金的支付方式，不按時(shí)支付租金的違約責(zé)任等。（2）租賃房屋的差不多情況。包括房屋坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量等，能夠用文字?jǐn)⑹觯材軌蛴昧斜矸绞搅谐?。?）租賃期間的房屋維修與保養(yǎng)。合同中要明確由承租人維修，依舊由出租人維修；大修是出租人負(fù)責(zé)依舊由承租人負(fù)責(zé)。租賃期間是否同意承租人改變房屋的用途。（4）房屋的交接。出租、承租雙方要對房屋的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合規(guī)定條件的承租人有權(quán)要求出租人予以改善或者降低租金標(biāo)準(zhǔn)。（5）房屋租賃期間的治理費(fèi)、水電費(fèi)由出租人依舊承租人承擔(dān)；合同期滿需要續(xù)租時(shí)應(yīng)當(dāng)提早通知出租人；合同期滿或者解除承租人應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)刻內(nèi)交回房屋等，都應(yīng)在合同中予以規(guī)定，幸免在履行合同時(shí)發(fā)生歧義，引起糾紛。范例房屋租賃合同合同編號：出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)刻：年月日第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生和物業(yè)治理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)刻及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是／否）同意承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是／否）同意承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1．出租人拖延交付出租房屋個(gè)月以上；2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法接著使用出租房屋。3．第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)刻是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租人承租人鑒（公）證意見：出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）住宅：住宅：法定代表人法定代表人（簽名）：（簽名）：居民身份證號碼：居民身份證號碼：托付代理人托付代理人（簽名）：（簽名）：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日十一、保管合同概念解講保管合同，又稱寄予合同、寄存合同，是指雙方約定一方為他方保管寄存的物品并按約定返還該物的合同。在保管合同關(guān)系中，提供保管服務(wù)的一方稱為保管人（也稱受寄予人），其所保管的物品為保管物，交付物品同意保管服務(wù)的一方稱為寄存人（也稱寄予人）。寫作指導(dǎo)寫作保管合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，妥善保管物的義務(wù)。這是保管人的首要義務(wù)。保管人對保管物的保管應(yīng)盡相當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù)，應(yīng)當(dāng)以與處理自己的事務(wù)同樣的注意程度保管保管物。即使是關(guān)于無償?shù)谋９芎贤矐?yīng)盡與保管自己的物品同樣的注意或者盡善良治理人的注意。第二，給付保管憑證的義務(wù)。保管憑證是由保管人交給寄存人的證明寄存人已將保管物交付其保管的憑證。保管人同意保管的物品，不管有償、無償，都應(yīng)向寄存人出具保管憑證，寄存人依據(jù)該憑證于保管期限屆滿或需要時(shí)取回存放在保管人處的物品。第三，保管人不得使用或讓第