合同法律規(guī)章制度總則與分則

...../注冊會(huì)計(jì)師08第九章合同法律制度（總則）本章考情分析在最近3年的考試中，本章的平均分值為10分，2008年的分值為12分。自2000年以來，在四個(gè)綜合題中，至少有一個(gè)來自本章。《合同法》的綜合題考生應(yīng)注意兩個(gè)結(jié)合：（1）《合同法》總則與分則的結(jié)合（2001年綜合題第2題、2002年綜合題第2題、2004年綜合題第2題、2005年綜合題第3題、2006年綜合題第3題、2007年綜合題第3題）；（2）《合同法》與《票據(jù)法》的結(jié)合（2002年綜合題第3題、2003年綜合題第1題）。最近3年題型題量分析題型2006年2007年2008年單選題1題1分1題1分多選題1題1分推斷題1題1分1題1分綜合題1題8分1題6分1題12分合計(jì)3題10分4題9分1題12分第一節(jié)合同的差不多理論一、合同的相對(duì)性（P363）（2009年新增）合同法律關(guān)系具有相對(duì)性，只在特定的合同當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人只能基于合同向另一方當(dāng)事人提出請(qǐng)求或者提起訴訟，不能向無合同關(guān)系的第三人提出合同上的請(qǐng)求，也不能擅自為第三人設(shè)定合同上的義務(wù)。1、主體上的相對(duì)性（1）只有合同關(guān)系當(dāng)事人相互之間才能提出合同上的請(qǐng)求，合同關(guān)系以外的第三人不能依據(jù)合同提出請(qǐng)求或者提出訴訟。（2）合同關(guān)系當(dāng)事人不能向第三人提出合同上的請(qǐng)求及訴訟。2、內(nèi)容上的相對(duì)性（1）合同規(guī)定由當(dāng)事人享有的權(quán)利，原則上并不及于第三人。（2）合同當(dāng)事人無權(quán)為他人設(shè)定合同上的義務(wù)。（3）合同權(quán)利與義務(wù)要緊對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。3、責(zé)任的相對(duì)性（1）違約當(dāng)事人應(yīng)對(duì)違約后果承擔(dān)違約責(zé)任，違約當(dāng)事人同樣應(yīng)當(dāng)對(duì)履行輔助人的行為負(fù)責(zé)。（2）因第三人的行為造成債務(wù)不能履行的情況下，債務(wù)人仍應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）債務(wù)人只能向合同中的債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，而不應(yīng)向國家或者第三人承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同相對(duì)性的例外（1）在保全措施（代位權(quán)和撤銷權(quán)）中，突破了合同的相對(duì)性，使得債權(quán)人能夠向合同關(guān)系以外的第三人提起訴訟，主張權(quán)利。（2）買賣不破租賃：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不阻礙租賃合同的效力。租賃合同的承租人能夠以自己的租賃權(quán)對(duì)抗新的所有權(quán)人，突破了合同關(guān)系的相對(duì)性。（3）建設(shè)工程合同：經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人能夠?qū)⒆约撼邪牟糠止ぷ鹘挥傻谌送瓿伞５谌司推渫瓿傻墓ぷ鞒晒c總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。第二節(jié)合同的訂立 合同訂立程序（2000年綜合題）（一）要約（P364）1、要約和要約邀請(qǐng)的區(qū)不（2003年單選題）要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。（1）要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，假如缺少某一要緊條款（如數(shù)量、價(jià)款），則屬于要約邀請(qǐng)。（2）要約具有法律約束力，而要約邀請(qǐng)沒有法律約束力?！窘忉尅恳话愕纳虡I(yè)廣告屬于要約邀請(qǐng)，但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，則視為要約。【例題·單選題】甲公司7月1日通過報(bào)紙公布廣告，稱其有某型號(hào)的電腦出售，每臺(tái)售價(jià)8000元，隨到隨購，數(shù)量不限，廣告有效期至7月30日。乙公司托付王某攜帶金額16萬元的支票于7月28日到甲公司購買電腦，但甲公司稱廣告所述電腦已全部售完。乙公司為此受到一定的經(jīng)濟(jì)損失。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。（2003年）A、甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任B、甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任C、甲公司的廣告不構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任D、甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任[答案]B[解析]商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。2、要約的生效：要約“到達(dá)”受要約人時(shí)生效?！窘忉?】（1）收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)刻，視為到達(dá)時(shí)刻；（2）未指定特定系統(tǒng)的，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)刻，視為達(dá)到時(shí)刻。（2003年推斷題）【解釋2】要約到達(dá)受要約人，并不是指要約一定實(shí)際到達(dá)受要約人（或者其代理人）手中，要約只要送達(dá)到受要約人通常的地址、住宅或者能夠操縱的地點(diǎn)（如信箱）即為送達(dá)?！窘忉?】承諾的“生效時(shí)刻”與要約相同?！纠}1·單選題】甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺(tái)電冰箱的要約，乙企業(yè)于5月1日寄出承諾信件，5月8日信件寄至甲商場，時(shí)逢其總經(jīng)理外出，5月9日總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電話告知乙收到承諾。依照合同法律制度的規(guī)定，該承諾的生效時(shí)刻是（）。A、5月1日B、5月8日C、5月9日D、5月10日[答案]B[解析]承諾“到達(dá)”要約人時(shí)生效，不管其總經(jīng)理是否知悉?！纠}2·單選題】2007年4月30日，甲以手機(jī)短信形式向乙發(fā)出購買一臺(tái)筆記本電腦的要約，乙于當(dāng)日回短信同意要約。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個(gè)人緣故于5月8日才閱讀乙的短信，后于9日回復(fù)乙“短信收到”。甲乙之間買賣合同的成立時(shí)刻是（）。（2007年）A、2007年4月30日B、2007年5月3日C、2007年5月8日D、2007年5月9日[答案]B[解析]（1）承諾到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；（2）承諾生效、合同成立。3、要約的撤回：要約在發(fā)出后、生效前，要約人能夠撤回要約。（P364）4、要約的撤銷（2001年多選題）在要約生效后、受要約人承諾前，要約人能夠撤銷要約。但下列情形要約不得撤銷：（1）要約人確定了承諾期限；（2）要約人以其他形式明示要約不得撤銷；（3）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并差不多為履行合同做了預(yù)備工作?！纠}1·多選題】依照《合同法》的規(guī)定，下列要約中，不得撤銷的有（）。（2001年）A、要約人確定了承諾期限的要約B、要約人明示不可撤銷的要約C、差不多到達(dá)受要約人但受要約人尚未承諾的要約D、受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷，同時(shí)為履約做了預(yù)備的要約[答案]ABD[解析]選項(xiàng)C：要約到達(dá)受要約人后，在受要約人未作出承諾之前能夠撤銷?！纠}2`多選題】甲公司主張乙公司違約，乙公司則主張合同未成立，其理由是自己向甲公司發(fā)出的要約差不多撤銷。在甲公司可能提出的以下理由中，能夠被人民法院認(rèn)定為乙公司撤銷要約不能成立的證據(jù)是（）。A、乙公司在要約中確定了承諾期限B、盡管乙公司在要約中未確定承諾期限，但甲公司接到要約后即已為履行合同做了預(yù)備工作C、乙公司在要約中明確表示等待甲公司的答復(fù)D、甲公司發(fā)出承諾以后才收到乙公司撤銷要約的通知[答案]ACD[解析]選項(xiàng)B缺少“受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的”的前提條件。5、失效①拒絕要約的通知到達(dá)要約人；②要約人依法撤銷要約；③承諾期限屆滿受要約人未作出承諾；④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！纠}·多選題】依照《合同法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于要約失效的情形有（）。A、要約人依法撤回要約B、要約人依法撤銷要約C、承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾D、受要約人對(duì)要約內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更[答案]BCD[解析]選項(xiàng)A：撤回要約是指全然就不讓要約生效，談不上失效的問題。（二）承諾（P365）1、承諾期限（1）要約以信件作出的，承諾期限自信件載明的日期開始計(jì)算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。（2）要約以電話、傳真作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。【例題·單選題】陳某以信件發(fā)出要約，信件未載明承諾開始日期，僅規(guī)定承諾期限為10天。5月8日，陳某將信件投入郵箱；郵局將信件加蓋5月9日郵戳發(fā)出；5月11日，信件送達(dá)受要約人李某的辦公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件內(nèi)容。依照《合同法》的規(guī)定，該承諾期限的起算日為（）。A、5月8日B、5月9日C、5月11日D、5月15日[答案]B2、承諾的拖延與遲到（1）受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，為拖延承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，拖延承諾應(yīng)視為新要約。（2）受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他緣故致使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，為遲到承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不同意該承諾的以外，遲到承諾為有效承諾。3、承諾內(nèi)容（P365）（1）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，視為新要約。（2）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的（除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更外），該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。【解釋】由于“承諾生效時(shí)合同成立”，因此，承諾能夠撤回、但不能撤銷?！纠}·單選題】依照合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，要約沒有發(fā)生法律效力的是（）。A、撤回要約的通知與要約同時(shí)到達(dá)受要約人B、撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)C、同意要約的通知到達(dá)要約人D、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更[答案]A[解析]（1）選項(xiàng)A：要約的撤回是指“不讓要約生效”，因此撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)比要約先到，至少同時(shí)到；（2）選項(xiàng)B：要約的撤銷是指“讓生效的要約失效”，因此撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約生效后、對(duì)方承諾之前到達(dá)。盡管選項(xiàng)B能夠依法撤銷要約、使之失效，但要約生效在先；（3）選項(xiàng)C：承諾生效、合同成立；（4）選項(xiàng)D：受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更，視為新要約，原要約失效，但原要約生效在先。二、實(shí)際履行原則（P366）（2000年綜合題、2001年綜合題）1、合同當(dāng)事人約定采納書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采納書面形式但一方差不多履行要緊義務(wù)同時(shí)對(duì)方同意的，該合同成立。2、合同當(dāng)事人約定采納合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方差不多履行要緊義務(wù)同時(shí)對(duì)方同意的，該合同成立?！窘忉尅俊皩?duì)方是否同意”是判定合同是否處于實(shí)際履行狀態(tài)的關(guān)鍵?！纠}·多選題】依照《合同法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于合同成立的情形有（）。A、甲向乙發(fā)出要約，乙作出承諾，該承諾除對(duì)履行地點(diǎn)提出異議外，其余內(nèi)容均與要約一致B、甲、乙約定以書面形式訂立合同，但在簽訂書面合同之前甲已履行要緊義務(wù)，乙同意了履行C、甲、乙約定采納合同書形式訂立一合同，但在雙方簽章之前，甲履行了要緊義務(wù)，乙同意了履行D、甲于5月10日向乙發(fā)出要約，要約規(guī)定承諾期限截止至5月20日，乙于5月28日發(fā)出承諾信函，該信函5月30日到達(dá)甲[答案]BC[解析]（1）選項(xiàng)A：受要約人對(duì)要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)視為新要約，合同不能成立；（2）選項(xiàng)B：合同當(dāng)事人約定采納書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采納書面形式但一方差不多履行要緊義務(wù)同時(shí)對(duì)方同意的，該合同成立；（3）選項(xiàng)C：合同當(dāng)事人采納合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方差不多履行要緊義務(wù)同時(shí)對(duì)方同意的，該合同成立；（4）選項(xiàng)D：受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的（除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效），為新要約。三、涉外合同（P366）中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，必須適用中華人民共和國法律。四、格式條款（P366）1、格式條款具有《合同法》規(guī)定的合同無效（損害社會(huì)公共利益、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、以合法形式掩蓋非法目的等）和免責(zé)條款無效的情形（造成對(duì)方人身損害的、因有意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的）時(shí)，該條款無效。2、提供格式條款的一方免除其責(zé)任，加大對(duì)方責(zé)任，排除對(duì)方要緊權(quán)利的，該格式條款無效。3、對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋；格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采納“非格式條款”?！纠}·多選題】依照合同法律制度的規(guī)定，屬于無效格式條款有（）。A、有兩種以上解釋的格式條款B、惡意串通損害國家利益的格式條款C、損害社會(huì)公共利益的格式條款D、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的格式條款[答案]BCD[解析]（1）選項(xiàng)A：對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)該作出不利于提供格式條款一方的解釋，但格式條款有效；（2）選項(xiàng)BCD：格式條款具有《合同法》第52條規(guī)定的情形時(shí)（損害社會(huì)公共利益、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、以合法形式掩蓋非法目的）無效。五、免責(zé)條款的無效（P367）（2009年新增）1、造成對(duì)方人身損害的；2、因有意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。第三節(jié)合同的效力一、合同的生效（P367）1、依法成立的合同，原則上自成立時(shí)生效。2、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不阻礙合同的效力，但合同標(biāo)的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。（P368）【解釋】依照《物權(quán)法》的規(guī)定，需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬于這類合同，即使當(dāng)事人未辦理登記也不阻礙合同的生效，只阻礙物權(quán)的成立或者轉(zhuǎn)移。3、附條件、附期限的合同（P368）（1）附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。（2）附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。二、效力待定的合同（P368）1、限制民事行為能力人訂立的合同（1）直接有效純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。（2）效力待定①限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。②相對(duì)人能夠催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)；法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。③合同被追認(rèn)之前，“善意”相對(duì)人有撤銷的權(quán)利?！窘忉尅看吒鏅?quán)中的相對(duì)人沒有限制，但撤銷權(quán)中的相對(duì)人必須善意。2、無權(quán)代理（P368）（1）效力待定（2007年多選題）①行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。②相對(duì)人能夠催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)；被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。③合同被追認(rèn)之前，“善意”相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。（2）表見代理行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，善意相對(duì)人“有理由相信”行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。【例題·多選題】2007年7月5日，甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一臺(tái)筆記本電腦出售，價(jià)格不得低于8000元。乙的好友丙欲以6000元的價(jià)格購買。乙遂對(duì)丙講：“大伙兒差不多上好朋友，甲講最低要8000元，但我想6000元賣給你，他確信也會(huì)同意的?！币宜煲约椎拿x以6000元將筆記本電腦賣給丙。下列講法中，正確的是（）。（2007年）A、該買賣行為無效B、乙是無權(quán)代理行為C、乙能夠撤銷該行為D、甲能夠追認(rèn)該行為[答案]BD[解析]（1）選項(xiàng)ABD：在無權(quán)代理（超越代理權(quán)）的情況下，相對(duì)人能夠催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人表示同意的，由被代理人承擔(dān)合同責(zé)任，該合同屬于效力待定合同；（2）選項(xiàng)C：合同被追認(rèn)之前，“善意”相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。在本題中，丙屬于惡意相對(duì)人，丙不能撤銷該合同。3、無權(quán)處分無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！窘忉尅繜o權(quán)處分是指無處分權(quán)人以自己的名義實(shí)施的民事行為，而無權(quán)代理是無代理權(quán)人以被代理人的名義實(shí)施的民事行為。例如，甲在未獲得授權(quán)的情況下，出賣乙的物品給丙，假如甲是以乙的名義出賣的，構(gòu)成無權(quán)代理行為；假如甲是以自己的名義出賣的，則構(gòu)成無權(quán)處分行為。第四節(jié)合同的履行一、約定不明的處理（2006年綜合題、2007年綜合題）（P369）1、總原則能夠協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易適應(yīng)確定。2、具體規(guī)則（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（2）價(jià)款或者酬勞不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行。（3）履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在同意貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?！窘忉尅吭诰C合題中，考生應(yīng)首先回答“總原則”（協(xié)議補(bǔ)充、有關(guān)條款、交易適應(yīng)），其次依照題目內(nèi)容回答“具體規(guī)定”?！纠}1·多選題】X市甲廠因購買Y市乙公司的一批木材與乙公司簽訂了一份買賣合同，但合同中未約定交貨地與付款地，雙方就此未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易適應(yīng)也不能確定。依照合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于交貨地及付款地的表述中，正確的有（）。A、X市為交貨地B、Y市為交貨地C、X市為付款地D、Y市為付款地[答案]BD[解析]履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在同意貨幣的一方所在地履行（選項(xiàng)D正確）；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)的一方所在地履行（選項(xiàng)B正確）。【例題2·多選題】甲、乙公司簽訂了100萬元的買賣合同。合同規(guī)定，甲公司應(yīng)當(dāng)在8月30日向乙公司交付一批物資，8月中旬，甲公司把物資運(yùn)送到乙公司。依照合同法律制度的規(guī)定，乙公司的下列做法中，符合規(guī)定的是（）。A、拒絕接收物資B、不接收物資并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任C、接收物資并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任D、接收物資并要求對(duì)方支付增加的費(fèi)用[答案]AD[解析]債權(quán)人能夠拒絕債務(wù)人提早履行債務(wù)，但提早履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提早履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。（P370）二、涉及第三人的合同（2003年綜合題、2004年推斷題）（P369）1、當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。2、當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！窘忉尅坎还苁恰坝傻谌恕甭男械暮贤琅f“向第三人”履行的合同，第三人并不是合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)“由債務(wù)人向債權(quán)人”承擔(dān)違約責(zé)任，與第三人無關(guān)?！纠}·推斷題】合同約定由債務(wù)人甲向第三人乙履行交貨義務(wù)，甲在所交物資的質(zhì)量不符合合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙承擔(dān)違約責(zé)任。（）（2004年）[答案]×三、抗辯權(quán)（P370）1、先履行抗辯權(quán)合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。2、不安抗辯權(quán)（2006年綜合題）（P370）（1）中止履行應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，能夠行使不安抗辯權(quán)，中止合同履行：①經(jīng)營狀況嚴(yán)峻惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以躲避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。（2）解除合同當(dāng)事人在中止履行合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行；假如對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力同時(shí)未提供適當(dāng)擔(dān)保的，能夠解除合同?！鞠嚓P(guān)鏈接】當(dāng)事人解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，能夠請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。四、代位權(quán)（2008年綜合題）（P371）代位權(quán)，是指債務(wù)人怠于行使其對(duì)第三人（次債務(wù)人）享有的到期債權(quán)，危及債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人為保障自己的債權(quán)，能夠自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)。1、代位權(quán)行使的條件（1）債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法。（2）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害?！窘忉尅總鶆?wù)人的懈怠行為必須是債務(wù)人“不以訴訟方式或者仲裁方式”向次債務(wù)人主張其享有的具有金鈔票給付內(nèi)容的到期債權(quán)。（3）債務(wù)人的債權(quán)已到期，債權(quán)人的債權(quán)已到期。（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)?！窘忉尅克^“專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)”是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給予請(qǐng)求權(quán)和勞動(dòng)酬勞、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身損害賠償請(qǐng)求權(quán)等權(quán)利。（2004年多選題）【例題·多選題】債權(quán)人甲認(rèn)為債務(wù)人乙怠于行使其債權(quán)給自己造成損害，欲提起代位權(quán)訴訟。下列各項(xiàng)債權(quán)中，不得提起代位權(quán)訴訟的有（）。（2004年）A、安置費(fèi)給付請(qǐng)求權(quán)B、勞動(dòng)酬勞請(qǐng)求權(quán)C、人身損害賠償請(qǐng)求權(quán)D、因繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)[答案]ABCD2、代位權(quán)訴訟（P371）（1）債權(quán)人是原告，次債務(wù)人是被告，債務(wù)人為訴訟上的第三人。（2）假如債權(quán)人勝訴的，由次債務(wù)人承擔(dān)訴訟費(fèi)用，其他必要費(fèi)用則由債務(wù)人承擔(dān)。（3）代位權(quán)訴訟由被告住宅地人民法院管轄。3、代位權(quán)行使的法律效果（1）經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅。（2）債權(quán)人的債權(quán)就代位權(quán)行使的結(jié)果有優(yōu)先受償權(quán)利。（3）在代位權(quán)訴訟中，次債務(wù)人對(duì)債務(wù)人的抗辯，能夠向債權(quán)人主張。【例題·單選題】甲公司欠乙公司100萬元到期貨款無力償還。乙公司通過調(diào)查后得知下列情況：丙公司與甲公司之間存在買賣合同，甲公司差不多付款，但丙公司未按期交貨；甲公司與丁公司之間存在大型機(jī)器設(shè)備買賣合同，丁公司分期付款，在付清全部貨款之前甲公司保留該機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)，現(xiàn)丁公司已有兩筆到期貨款尚未支付，甲公司未采取任何措施。依照合同法律制度的規(guī)定，乙公司擬通過訴訟采取下列措施，其中符合規(guī)定的有（）。A、以自己的名義請(qǐng)求丙公司向自己交貨B、以甲公司代理人的名義請(qǐng)求丙公司交貨C、以自己的名義請(qǐng)求丁公司向自己返還機(jī)器設(shè)備D、以自己的名義請(qǐng)求丁公司向自己支付到期貨款[答案]D[解析]債權(quán)人行使代位權(quán)的客體應(yīng)為“具有金鈔票給付內(nèi)容”的到期債權(quán)。五、撤銷權(quán)（2008年綜合題）（P371）因債務(wù)人放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或者以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)（受讓人明白該情形的），對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人能夠請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。1、可撤銷的行為（2003年多選題）（1）債務(wù)人的無償行為（放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)），不論第三人善意、惡意取得，均可撤銷。（2）債務(wù)人的有償行為（以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)），第三人惡意取得的能夠撤銷，第三人善意取得的不能撤銷?！窘忉尅客茢嗟谌耸欠裆埔獾臉?biāo)準(zhǔn)為“是否明白”?！纠}·多選題】依照合同法律制度的規(guī)定，債務(wù)人的下列行為中，債權(quán)人認(rèn)為對(duì)自己造成損害的，能夠請(qǐng)求人民法院予以撤銷的有（）。（2003年）A、放棄到期債權(quán)B、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)C、拍賣優(yōu)良資產(chǎn)D、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，且受讓人明白該情形[答案]ABD[解析]選項(xiàng)C：拍賣優(yōu)良資產(chǎn)并沒有造成債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的“不當(dāng)減少”，不能撤銷。2、撤銷權(quán)的時(shí)效（2000年綜合題）自債權(quán)人明白或者應(yīng)當(dāng)明白撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。3、撤銷權(quán)訴訟（1）債權(quán)人為原告，債務(wù)人為被告，受益人或者受讓人為訴訟上的第三人。（2）債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。（3）撤銷權(quán)訴訟由被告住宅地人民法院管轄。4、行使撤銷權(quán)的法律效果（1）一旦人民法院確認(rèn)債權(quán)人的撤銷權(quán)成立，債務(wù)人的處分行為即歸于無效。（2）撤銷權(quán)行使的目的是恢復(fù)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人就撤銷權(quán)行使的結(jié)果并無優(yōu)先受償權(quán)利?！纠}1·多選題】甲公司欠乙公司30萬元，一直無力償付，現(xiàn)丙公司欠甲公司20萬元，差不多到期，但甲公司明示放棄對(duì)丙的債權(quán)。依照合同法律制度的規(guī)定，對(duì)甲公司的行為，乙公司能夠采取的措施有（）。A、行使代位權(quán)，要求丙償還20萬元B、請(qǐng)求人民法院撤銷甲放棄債權(quán)的行為C、乙行使權(quán)利的必要費(fèi)用可向甲主張D、乙應(yīng)在明白或者應(yīng)當(dāng)明白甲放棄債權(quán)2年內(nèi)行使撤銷權(quán)[答案]BC[解析]債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)?！纠}2·多選題】甲欠乙5000元，乙多次督促，甲拖延不還。后乙通知甲必須在半個(gè)月內(nèi)還鈔票，否則將對(duì)甲提起訴訟。甲立立即家中僅有的九成新電冰箱和彩電各一臺(tái)以15元的價(jià)格賣給知情的丙，被乙發(fā)覺。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、乙可書面通知甲、丙，撤銷該買賣合同B、如乙發(fā)覺之日為2008年5月1日，則自2009年5月2日起，乙不再享有撤銷權(quán)C、如乙的撤銷權(quán)成立，則乙為此支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)應(yīng)由丙承擔(dān)D、如乙的撤銷權(quán)成立，則乙為此支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)應(yīng)由甲、丙承擔(dān)[答案]BD[解析]（1）選項(xiàng)A：甲以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，同時(shí)丙是知情的，則乙享有撤銷權(quán)，然而乙行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)通過人民法院提起訴訟，而不應(yīng)該自己書面通知；（2）選項(xiàng)B：撤銷權(quán)自債權(quán)人明白或者應(yīng)當(dāng)明白撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅；（3）選項(xiàng)CD：債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。本題中，甲低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，同時(shí)丙是知情的，因此丙也有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。表9－2代位權(quán)撤銷權(quán)條件怠于行使到期債權(quán)（1）放棄到期債權(quán)；（2）無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；（3）以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)而且第三人明白。債權(quán)人的債權(quán)是否到期差不多到期能夠到期，能夠不到期被告次債務(wù)人債務(wù)人訴訟中的第三人債務(wù)人受益人或者受讓人管轄法院被告住宅地人民法院被告住宅地人民法院債權(quán)人是否享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利有優(yōu)先權(quán)無優(yōu)先權(quán)費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由次債務(wù)人負(fù)擔(dān)，其他必要費(fèi)用則由債務(wù)人承擔(dān)債權(quán)人行使撤銷權(quán)的所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)表9－3《合同法》中的撤銷權(quán)《企業(yè)破產(chǎn)法》中的撤銷權(quán)適用條件因債務(wù)人的行為，對(duì)債權(quán)人造成損害人民法院受理了破產(chǎn)案件能夠撤銷的行為（1）放棄到期債權(quán)；（2）無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；（3）以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)而且第三人明白。（1）無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的；（2）以明顯不合理的價(jià)格進(jìn)行交易的；（3）對(duì)沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的；（4）對(duì)未到期的債務(wù)提早清償?shù)?；?）放棄債權(quán)的。撤銷權(quán)的時(shí)效自債權(quán)人明白或者應(yīng)當(dāng)明白撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)前1年內(nèi)如何行使債權(quán)人為原告，以債務(wù)人為被告，向人民法院提起撤銷權(quán)訴訟治理人請(qǐng)求人民法院予以撤銷第五節(jié)合同的擔(dān)保一、合同擔(dān)保概述（一）反擔(dān)保（P373）1、反擔(dān)保方式能夠是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也能夠是其他人提供的保證、抵押、質(zhì)押。2、留置和定金不能作為反擔(dān)保方式。（二）擔(dān)保合同的無效與責(zé)任承擔(dān)1、無效的擔(dān)保合同（P373）董事、高級(jí)治理人員違反規(guī)定，未經(jīng)股東大會(huì)或者董事會(huì)同意，以公司財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效?！鞠嚓P(guān)鏈接】（1）公司為“他人”提供擔(dān)保，按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東大會(huì)決議；（2）公司為公司股東或者實(shí)際操縱人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東大會(huì)決議。同意擔(dān)保的股東或者受實(shí)際操縱人支配的股東不得參加表決，該項(xiàng)表決由“出席會(huì)議的”其他股東所持表決權(quán)的“過半數(shù)”通過。2、無效擔(dān)保合同的責(zé)任界定（2003年單選題）（P374）（1）主合同有效而擔(dān)保合同無效①債權(quán)人無過錯(cuò)的，由債務(wù)人和擔(dān)保人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；②債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償債務(wù)部分的1/2。（2）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效①擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；②擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償債務(wù)部分的1/3?！纠}·推斷題】主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（）（2007年）[答案]√3、主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（P374）4、法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人明白或者應(yīng)當(dāng)明白其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。（P375）【相關(guān)鏈接1】個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人?！鞠嚓P(guān)鏈接2】合伙企業(yè)對(duì)合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)以及對(duì)外代表合伙企業(yè)權(quán)利的限制，不得對(duì)抗善意的第三人。（三）上市公司的對(duì)外擔(dān)保（2007年綜合題）（P374）1、股東大會(huì)應(yīng)由股東大會(huì)審批的對(duì)外擔(dān)保，必須經(jīng)董事會(huì)審議通過后，方可提交股東大會(huì)審批。須經(jīng)股東大會(huì)審批的對(duì)外擔(dān)保，包括但不限于下列情形：（1）上市公司及其控股子公司的對(duì)外擔(dān)?？傤~超過最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50％以后提供的任何擔(dān)保。（2）為資產(chǎn)負(fù)債率超過70％的擔(dān)保對(duì)象提供的擔(dān)保。（3）單筆擔(dān)保額超過最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)10％的擔(dān)保。（4）上市公司對(duì)股東、實(shí)際操縱人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保，必須由股東大會(huì)作出決議。股東大會(huì)在審議為股東、實(shí)際操縱人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保議案時(shí)，該股東或受該實(shí)際操縱人支配的股東，不得參與該項(xiàng)表決，該項(xiàng)表決由出席股東大會(huì)的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過?！鞠嚓P(guān)鏈接】上市公司在1年內(nèi)購買、出售重大資產(chǎn)或者擔(dān)保金額超過公司“資產(chǎn)總額”30％的，應(yīng)當(dāng)由股東大會(huì)作出決議，并經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。2、董事會(huì)應(yīng)由董事會(huì)審批的對(duì)外擔(dān)保，必須經(jīng)出席董事會(huì)的2/3以上董事審議同意并做出決議。【相關(guān)鏈接】上市公司董事與董事會(huì)會(huì)議決議事項(xiàng)所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不得對(duì)該項(xiàng)決議行使表決權(quán)，也不得代理其他董事行使表決權(quán)。該董事會(huì)會(huì)議由過半數(shù)的“無關(guān)聯(lián)關(guān)系”董事出席即可進(jìn)行，董事會(huì)會(huì)議所作決議須經(jīng)“無關(guān)聯(lián)關(guān)系”董事過半數(shù)通過。出席董事會(huì)的無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事人數(shù)不足3人的，應(yīng)將該事項(xiàng)提交上市公司股東大會(huì)審議。二、保證1、保證人（2005年綜合題）（P375）（1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，能夠在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。（2）企業(yè)法人的職能部門不得擔(dān)任保證人。2、保證方式（P376）（1）一般保證一般保證人享有先訴抗辯權(quán)，即在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人能夠拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。（2）連帶保證當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)“連帶”保證責(zé)任。（2006年綜合題）3、共同保證（保證人≥2人）（P376）（1）按份共同保證按份共同保證是“保證人與債權(quán)人”約定按份額對(duì)主債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)。（2）連帶共同保證連帶共同保證是各保證人約定均對(duì)全部主債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)或“保證人與債權(quán)人”之間沒有約定所承擔(dān)的保證份額?！窘忉?】“各保證人與債權(quán)人”沒有約定各自的保證份額，視為連帶共同保證。連帶共同保證的“連帶”是保證人之間的連帶，“保證人之間的內(nèi)部約定”不得對(duì)抗債權(quán)人?！窘忉?】連帶共同保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人能夠要求債務(wù)人履行債務(wù)，也能夠要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。差不多承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。4、保證責(zé)任（P377）（1）保證擔(dān)保的范圍當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)（主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）承擔(dān)責(zé)任?！鞠嚓P(guān)連接】為上市公司發(fā)行的可轉(zhuǎn)換公司債券提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)為全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括債券的本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)在保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。然而保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。（3）債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。然而，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。（4）主合同的變更（P377）未經(jīng)保證人同意的主合同變更，保證人的保證責(zé)任并不能解除：①假如減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；②假如加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任；③變更主合同履行期限的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。5、保證、抵押并存（P378）被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人能夠就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也能夠要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。假如債務(wù)人不履行債務(wù)，則依照下列規(guī)則確定當(dāng)事人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序：（1）依照當(dāng)事人的約定；（2）沒有約定或者約定不明的：①假如物保是“主債務(wù)人”提供的：有嚴(yán)格的先后順序債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先執(zhí)行主債務(wù)人提供的物保，保證人在物保不足清償時(shí)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。②假如物保是“第三人”提供的：沒有先后順序債權(quán)人能夠執(zhí)行第三人的物保，也能夠首先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。應(yīng)注意的是，在保證與第三人提供的物保并存的情況下，假如其中一人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，則只能向主債務(wù)人追償，不能向另外一個(gè)擔(dān)保人追償。6、保證期間（2006年綜合題）（P377）（1）全然未約定：保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。（2）約定不明：保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。7、保證的訴訟時(shí)效（P377）（1）在保證期間內(nèi)，債權(quán)人主張權(quán)利的，保證責(zé)任確定。從確定保證責(zé)任時(shí)起，在連帶保證，開始起算保證的訴訟時(shí)效。在一般保證，則在對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的判決或者仲裁裁決生效之日起算保證的訴訟時(shí)效。保證的訴訟時(shí)效期限，按照《民法通則》的規(guī)定應(yīng)為2年。（2）一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷。連帶保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。【例題·多選題】依照合同法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)保證責(zé)任訴訟時(shí)效的表述，正確的是（）。A、一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷B、一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中止C、連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷D、連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中止[答案]ABD8、其他規(guī)定（P378）（1）第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付?？顚Ｓ玫模幢M監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)流失的資金承擔(dān)“補(bǔ)充賠償責(zé)任”。（2）保證人對(duì)債務(wù)人的注冊資金提供保證，假如債務(wù)人的實(shí)際投資與注冊資金不符，或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的，保證人在注冊資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的范圍內(nèi)承擔(dān)“連帶保證責(zé)任”。（3）債務(wù)人和保證人共同欺騙債權(quán)人，訂立主合同和保證合同的，債權(quán)人能夠請(qǐng)求人民法院予以撤銷。因此給債權(quán)人造成損失的，由保證人和債務(wù)人承擔(dān)“連帶”賠償責(zé)任。（4）保證人對(duì)差不多超過訴訟時(shí)效期間的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任后，不得又以超過訴訟時(shí)效為由提出抗辯。三、定金1、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％，超過20％的，超過部分無效。（P379）2、定金罰則的適用（P328）（1）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外的第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。（2）在延遲履行或者有其他違約行為時(shí)，并不能因此適用定金罰則。只有因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為致使“合同目的不能實(shí)現(xiàn)”，才能夠適用定金罰則。（3）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。（4）當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方能夠選擇適用違約金“或者”定金條款，二者不能并用。第六節(jié)合同的變更與轉(zhuǎn)讓一、合同的變更1、當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。（P380）2、合同的變更，僅對(duì)未履行的部分有效，對(duì)差不多履行的部分沒有溯及力。（P381）二、合同的轉(zhuǎn)讓1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利（2008年綜合題）（P381）（1）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。【解釋】債權(quán)轉(zhuǎn)讓不以債務(wù)人的同意為生效條件，然而要對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力，則必須通知債務(wù)人。（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人同時(shí)取得與主債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利（如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)）。（3）債務(wù)人接到轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯（如債權(quán)無效）能夠向受讓人主張。（4）債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，同時(shí)其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人能夠向受讓人主張抵銷。（5）出版合同、贈(zèng)與合同、托付合同和雇用合同（多選題），因合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?！鞠嚓P(guān)鏈接】在承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同中能夠產(chǎn)生留置權(quán)?！纠}1·推斷題】買賣合同的出賣人將收取價(jià)款的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，無須得到買受人的同意，然而應(yīng)當(dāng)通知買受人。（）（2005年）[答案]√【例題2·單選題】甲對(duì)乙享有10萬元的合同債權(quán)，該債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性，甲將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、假如甲未取得乙的同意，甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效B、假如甲未通知乙，甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效C、假如甲未通知乙，甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效，但對(duì)乙不發(fā)生效力D、假如甲未通知乙，甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效，該協(xié)議對(duì)甲乙丙均發(fā)生效力[答案]C[解析]債權(quán)轉(zhuǎn)讓不以債務(wù)人的同意為生效條件，然而要對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力，則必須通知債務(wù)人?！纠}3·多選題】乙公司欠甲公司30萬元的到期貨款，同時(shí)甲公司又欠乙公司20萬元的到期貨款。甲公司在2007年9月18日與丙公司簽訂書面協(xié)議，轉(zhuǎn)讓其對(duì)乙公司的30萬元債權(quán)。2007年9月24日，乙公司接到甲公司關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知后，便主張20萬元的抵銷權(quán)。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、甲公司與丙公司之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同于9月24日生效B、乙公司接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，即負(fù)有向丙公司清償30萬元的義務(wù)C、乙公司能夠向丙公司主張20萬元的抵銷權(quán)D、丙公司能夠就30萬元債務(wù)的清償，要求甲公司和乙公司承擔(dān)連帶責(zé)任[答案]BC[解析]（1）選項(xiàng)A：債權(quán)轉(zhuǎn)讓不以債務(wù)人的同意為生效條件，甲公司和丙公司之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自簽訂之日起（9月18日）成立并生效；（2）選項(xiàng)B：乙公司接到通知以后，債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人乙生效，因此乙負(fù)有向丙清償?shù)牧x務(wù)；（3）選項(xiàng)C：債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有的抵銷權(quán)，不受債權(quán)轉(zhuǎn)讓的阻礙。2、合同義務(wù)轉(zhuǎn)移（P381）債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。3、合并、分立（2001年綜合題）（P382）（1）當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。（2）當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有“連帶”債權(quán)，承擔(dān)“連帶”債務(wù)?！鞠嚓P(guān)鏈接1】連帶債權(quán)人能夠由其中一人代表全體連帶債權(quán)人申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)，也能夠共同申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)?！鞠嚓P(guān)鏈接2】連帶債務(wù)人數(shù)人被裁定適用《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的程序的，其債權(quán)人有權(quán)就全部債權(quán)分不在各破產(chǎn)案件中申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)。第七節(jié)合同的終止一、合同的解除（P330）（一）合意解除（2007年綜合題）1、約定解除權(quán)：雙方在訂立合同時(shí)，約定了合同當(dāng)事人一方解除合同的條件。一旦該條件成就，解除權(quán)人就能夠通過行使解除權(quán)而終止合同。2、合同訂立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，也能夠解除合同。（二）法定解除（2002年、2005年綜合題）1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行要緊債務(wù)；3、當(dāng)事人一方延遲履行要緊債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5、當(dāng)事人在中止履行合同后，假如對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力同時(shí)未提供適當(dāng)擔(dān)保的，能夠解除合同。【相關(guān)鏈接】（1）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則；（2）因當(dāng)事人延遲履行或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，能夠適用定金罰則。（三）當(dāng)事人一方主張解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，能夠請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。（四）合同解除的效力（P384）1、尚未履行的，終止履行。2、差不多履行的，依照履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人能夠要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求要求賠償損失。3、合同的解除不阻礙合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！纠}1·單選題】甲與乙簽訂了一份買賣合同，約定甲將其收藏的一幅名畫以20萬元賣給乙。其后，甲將其對(duì)乙的20萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。甲將名畫依約交付給乙前，該畫因不可抗力滅失。依照《合同法》的規(guī)定，下列推斷中，正確的有（）。A、乙對(duì)甲主張解除合同，并拒絕丙的給付請(qǐng)求B、乙對(duì)甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請(qǐng)求C、乙不得對(duì)甲主張解除合同，但能夠拒絕丙的給付請(qǐng)求D、乙不得對(duì)甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請(qǐng)求[答案]A[解析]（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人乙能夠解除合同；（2）債權(quán)人甲轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債務(wù)人乙對(duì)讓與人甲的抗辯，能夠向受讓人丙主張。因此，乙有權(quán)拒絕丙的給付請(qǐng)求?！纠}2·多選題】某熱電廠從某煤礦購煤200噸，約定交貨期限為2008年9月30日，付款期限為2008年10月31日。9月30日，煤礦交付200噸煤，熱電廠經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)覺煤的含硫量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過約定標(biāo)準(zhǔn)，依照政府規(guī)定不能在該廠區(qū)燃燒。基于上述情況，熱電廠的下列主張中，有法律依據(jù)的是（）。A、行使先履行抗辯權(quán)B、要求煤礦承擔(dān)違約責(zé)任C、行使不安抗辯權(quán)D、解除合同[答案]ABD[解析]（1）選項(xiàng)AC：合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。在本題中，熱電廠作為后履行一方能夠行使先履行抗辯權(quán)；（2）選項(xiàng)B：當(dāng)事人履行合同義務(wù)，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）選項(xiàng)D：對(duì)方當(dāng)事人的違約行為（質(zhì)量不符合約定）致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人能夠解除合同（法定解除）。（二）抵銷（2008年綜合題）（P384）1、法定抵銷當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，債務(wù)標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方均可主張抵銷。2、約定抵銷（P385）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也能夠抵銷。【解釋】《企業(yè)破產(chǎn)法》中的抵銷權(quán)。（三）提存（P385）1、提存的法律效力（1）毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)；（2）標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有；（3）提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。2、債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸“國家”所有?！鞠嚓P(guān)鏈接】債權(quán)人因合并、分立或者變更住宅沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人能夠中止履行或者將標(biāo)的物提存?！纠}·多選題】甲與乙簽訂銷售空調(diào)100臺(tái)的合同，但當(dāng)甲向乙交付時(shí)，乙以空調(diào)市場疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要求甲返還貨款。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、甲能夠向有關(guān)部門提存這批空調(diào)B、空調(diào)在向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存后，因遇火災(zāi)，燒毀5臺(tái)，其損失應(yīng)由甲承擔(dān)C、提存費(fèi)用應(yīng)由乙支付D、若自提存之日起5年內(nèi)乙不領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲所有[答案]AC[解析]（1）選項(xiàng)A：債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)，債務(wù)人能夠?qū)?biāo)的物提存；（2）選項(xiàng)BC：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人（乙）承擔(dān)，提存費(fèi)用由債權(quán)人（乙）負(fù)擔(dān)，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有；（3）選項(xiàng)D：債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸“國家”所有。第七節(jié)違約責(zé)任一、承擔(dān)違約責(zé)任的方式（P386）1、接著履行2、補(bǔ)救措施（2001年多選題）（P387）當(dāng)事人履行合同義務(wù)，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的，受損害方依照標(biāo)的性質(zhì)以及損失的大小，能夠合理要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者酬勞等違約責(zé)任。3、損害賠償（P387）（1）賠償損失①損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。②當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。（2）支付違約金①約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人能夠請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。②約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人能夠請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。【商品房買賣合同的司法解釋】（1）當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失的30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；（2）當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。（3）定金（2002年綜合題、2006年單選題）（P388）當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方能夠選擇適用違約金“或者”定金條款，二者不能并用?！纠}·單選題】甲乙訂立買賣合同約定：甲向乙交付200噸銅材，貨款為200萬元；乙向甲支付定金20萬元；如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金30萬元。甲因?qū)~材賣給丙而無法向乙交貨。在乙向法院起訴時(shí)，既能最大限度愛護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請(qǐng)求是（）。（2006年）A、請(qǐng)求甲雙倍返還定金40萬元B、請(qǐng)求甲支付違約金30萬元C、請(qǐng)求甲支付違約金30萬元，同時(shí)請(qǐng)求甲雙倍返還定金40萬元D、請(qǐng)求甲支付違約金30萬元，同時(shí)請(qǐng)求返還定金20萬元[答案]D[解析]（1）選項(xiàng)A：20萬元的定金本來確實(shí)是乙的，假如請(qǐng)求甲雙倍返還定金40萬元，對(duì)甲的懲處只有20萬元；（2）選項(xiàng)B：20萬元的定金本來確實(shí)是乙的，只請(qǐng)求甲支付違約金30萬元，對(duì)甲的懲處只有10萬元；（3）選項(xiàng)C：定金罰則、違約金罰則不能并用。二、其他問題1、第三人（P386）當(dāng)事人一方因第三人的緣故造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，按照約定解決?！窘忉尅恳勒蘸贤南鄬?duì)性原理，由于合同關(guān)系具有相對(duì)性，違約責(zé)任也具有相對(duì)性，即違約責(zé)任只能在合同關(guān)系的當(dāng)事人之間發(fā)生?！鞠嚓P(guān)鏈接】因合同關(guān)系以外的第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。2、因合同當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依據(jù)《合同法》的規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任“或者”依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2001年單選題）（P386）【例題1·單選題】甲公司從乙農(nóng)場購入10頭種牛，乙農(nóng)場違約，將部分帶有傳染病的種牛交付給甲公司，致使甲公司所飼養(yǎng)的其他奶牛大量患病造成財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)此，甲公司要求乙農(nóng)場承擔(dān)責(zé)任的方式是（）。（2001年）A、只能要求乙農(nóng)場承擔(dān)違約責(zé)任B、只能要求乙農(nóng)場承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任C、要求乙農(nóng)場既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任D、在違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任中選擇其一要求乙農(nóng)場承擔(dān)[答案]D【例題2·單選題】飛躍公司開發(fā)某殺毒軟件，在安裝程序中作了“本軟件可能存在風(fēng)險(xiǎn)，接著安裝視為同意自己承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)”的聲明。黃某購買正版軟件，安裝時(shí)同意了該聲明。該軟件誤將操作系統(tǒng)視為病毒而刪除，導(dǎo)致黃某電腦癱瘓并丟失其所有的文件。依照《合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，正確的是（）。A、因黃某同意飛躍公司的免責(zé)聲明，可免除飛躍公司的賠償責(zé)任B、黃某有權(quán)要求飛躍公司承擔(dān)賠償責(zé)任C、黃某有權(quán)依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》獲得雙倍賠償D、黃某可同時(shí)提起侵權(quán)之訴和違約之訴[答案]B[解析]（1）選項(xiàng)A：提供格式條款的一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方要緊權(quán)利的，該條款無效；（2）選項(xiàng)C：飛躍公司不存在欺詐行為；（3）選項(xiàng)D：因合同當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依據(jù)《合同法》的規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任“或者”依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，二者不能并用。3、不可抗力（P388）（1）因不可抗力不能履行合同的，依照不可抗力的阻礙，部分或者全部免除責(zé)任。（2）當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！鞠嚓P(guān)鏈接】因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。第十章合同法律制度（分則）本章考情分析在最近3年的考試中，本章平均分值為4分，2008年的分值為0分，這是CPA《經(jīng)濟(jì)法》考試的惟一一次例外。毫無疑問，本章在2009年的試題中確信會(huì)“觸底反彈”?？忌鷳?yīng)清晰的是，2001－2007年連續(xù)7年的綜合題均有部分考點(diǎn)來自本章，2008年只是一次意外。其中，2001年（承攬合同）、2002年（借款合同）、2003年（技術(shù)合同）、2004年（建設(shè)工程合同）、2005年（融資租賃合同）、2006年（買賣合同、運(yùn)輸合同）、2007年（買賣合同、租賃合同）。在綜合題中，考生注意兩個(gè)結(jié)合：（1）《合同法》總則、分則的結(jié)合（2001年、2002年、2004年、2005年、2006年、2007年）；（2）《技術(shù)合同》與《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》的結(jié)合（2003年）。2009年教材未進(jìn)行重大調(diào)整。最近3年題型題量分析題型2006年2007年2008年單選題多選題推斷題1題1分綜合題4分6分合計(jì)1題4分2題7分0分第一節(jié)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同一、買賣合同1、所有權(quán)（2004年多選題）買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時(shí)”轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的（所有權(quán)保留條款）除外。（P390）【解釋1】（1）所有權(quán)：先看當(dāng)事人的約定，未約定的，自交付時(shí)轉(zhuǎn)移；（2）風(fēng)險(xiǎn)：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)；（3）孳息：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孶息歸買受人所有。（P390）【例題1·推斷題】在買賣合同中，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孶息歸買受人所有。（）（2003年）[答案]√【例題2·多選題】乙向甲購買10臺(tái)新型計(jì)算機(jī)，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項(xiàng)下計(jì)算機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有（）。（2005年）A、假如雙方?jīng)]有特不約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自買賣合同生效時(shí)起轉(zhuǎn)移B、假如雙方?jīng)]有特不約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自甲方交付時(shí)起轉(zhuǎn)移C、假如雙方?jīng)]有特不約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自乙方付清全部價(jià)款時(shí)起轉(zhuǎn)移D、假如雙方約定，甲方先行交付計(jì)算機(jī)，在乙方付清全部價(jià)款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效[答案]BD【解釋2】標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)刻為交付時(shí)刻。（P335）【例題1·單選題】某賓館為了2008年8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺(tái)租借一臺(tái)攝像機(jī)。慶典之日，賓館工作人員不慎摔壞攝像機(jī)，賓館決定按原價(jià)買下，以抵償電視臺(tái)的損失，遂于8月9日通過電話向電視臺(tái)負(fù)責(zé)人表明此意，對(duì)方表示同意。8月15日，賓館按照約定向電視臺(tái)支付了價(jià)款。依照合同法律制度的規(guī)定，攝像機(jī)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)刻為（）。A、8月7日B、8月8日C、8月9日D、8月15日[答案]C[解析]（1）買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移；（2）標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)刻（8月9日）為交付時(shí)刻?！纠}2·多選題】2009年5月4日，易某將自家的耕牛租與劉某使用兩個(gè)星期，5月10日，劉某提出要買下此耕牛，易某表示同意。雙方商定價(jià)格為1000元，并約定一個(gè)月后交付款項(xiàng)。5月12日，該耕牛被雷劈死。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、該買賣合同的生效時(shí)刻是5月10日B、該買賣合同中耕牛的交付時(shí)刻是5月10日C、該耕牛意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)由易某承擔(dān)D、該耕牛意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)由劉某承擔(dān)[答案]ABD[解析]（1）標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)刻（5月10日）為交付時(shí)刻（5月10日）；（2）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后（5月10日）由買受人（劉某）承擔(dān)。2、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（P390）（1）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。（2）因買受人的緣故致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。（3）出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買受人承擔(dān)。（4）當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。（2006年綜合題、2007年綜合題）（5）出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。（6）出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不阻礙標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。（7）因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人能夠拒絕同意標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕同意標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。（8）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不阻礙因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利?！纠}·多選題】依照合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，買賣合同的出賣人應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的有（）。A、合同約定賣方代辦托運(yùn)，出賣人已將標(biāo)的物發(fā)運(yùn)，立即到達(dá)約定的交付地點(diǎn)B、買受人下落不明，出賣人已將標(biāo)的物提存C、標(biāo)的物已運(yùn)抵交付地點(diǎn)，買受人因標(biāo)的物質(zhì)量不合格而拒收物資D、合同約定在標(biāo)的物所在地交貨，約定時(shí)刻已過，買受人仍未前往提貨[答案]AC[解析]（1）選項(xiàng)A：物資“立即到達(dá)約定的交付地點(diǎn)”，講明雙方明確約定了交付地點(diǎn)，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)；（2）選項(xiàng)B：出賣人將標(biāo)的物提存后，由債權(quán)人（買受人）承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；（3）選項(xiàng)C：標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定時(shí)，買受人能夠拒絕同意標(biāo)的物或者解除合同，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)；（4）選項(xiàng)D：因買受人的緣故致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。3、檢驗(yàn)期間（P391）（1）當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。（2）當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用2年的規(guī)定。【例題·單選題】甲企業(yè)向乙企業(yè)購買一臺(tái)大型設(shè)備，由于疏忽在合同中未規(guī)定檢驗(yàn)期間。設(shè)備運(yùn)回后，甲企業(yè)組織人員進(jìn)行檢驗(yàn)，未發(fā)覺質(zhì)量有問題，因此投入使用。第三年，設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)反復(fù)查找，發(fā)覺設(shè)備關(guān)鍵部位存在質(zhì)量瑕疵。按照該設(shè)備的講明書，其質(zhì)量保證期為五年。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、買受人在合理期限內(nèi)未通知出賣人標(biāo)的物質(zhì)量不合格，故標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)視為合格B、買受人在收到標(biāo)的物之日起2年內(nèi)未通知出賣人標(biāo)的物有瑕疵，故標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)視為合格C、該設(shè)備有質(zhì)量保證期5年的規(guī)定，故出賣人仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任D、雙方未約定質(zhì)量檢驗(yàn)期限，都存在過錯(cuò)，應(yīng)分擔(dān)責(zé)任[答案]C4、交貨地點(diǎn)（P389）當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定（雙方能夠協(xié)議補(bǔ)充；不能協(xié)議補(bǔ)充的，能夠按照合同的有關(guān)條款或者交易適應(yīng)確定）仍不能確定的：（1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。（2006年綜合題、2007年綜合題）（2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人在訂立合同時(shí)明白標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不明白標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在“出賣人”訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。5、買賣合同的解除（P391）（1）標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人能夠就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值明顯受損害的，當(dāng)事人能夠就數(shù)物解除合同。（2007年綜合題）（2）分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的20％的，出賣人能夠要求買受人一并支付到期與未到期的全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)互相返還財(cái)產(chǎn)，出賣人能夠向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。（2007年綜合題）【例題·推斷題】2007年5月1日，甲到某商場購買一臺(tái)價(jià)值為20000元的冰箱，雙方約定采取分期付款的方式；5月1日由甲先支付6000元并提貨，6月1日再付6000元，其余8000元在7月10前付清。6月1日，甲未按期支付6000元價(jià)款?，F(xiàn)在，該商場有權(quán)要求解除合同，并能夠要求甲支付使用費(fèi)。（）[答案]√6、試用買賣（P392）（1）試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。（2）買受人已無保留地支付部分或者全部價(jià)款的，視為購買。（3）買受人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用以外的行為（如出租、出售），視為同意購買。7、招標(biāo)投標(biāo)（2008年新增）（P339）（1）招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)；（2）投標(biāo)人投標(biāo)屬于要約；（3）招標(biāo)人定標(biāo)屬于承諾；（4）中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂書面合同，買賣合同正式成立。二、贈(zèng)與合同1、贈(zèng)與合同的撤銷（P393）（1）任意撤銷贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前能夠撤銷贈(zèng)與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者通過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。（2）法定撤銷受贈(zèng)人有下列法定情形之一的，不管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與是否具有救災(zāi)、扶貧性質(zhì)或者通過公證，贈(zèng)與人均能夠撤銷贈(zèng)與：①嚴(yán)峻侵害贈(zèng)與人或其近親屬；②對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；③不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。2、撤銷權(quán)的時(shí)效（P393）（1）贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自明白或者應(yīng)當(dāng)明白撤銷緣故之日起1年內(nèi)行使；（2）贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自明白或者應(yīng)當(dāng)明白撤銷緣故之日起6個(gè)月內(nèi)行使?！纠}1·多選題】甲曾表示將贈(zèng)與乙5000元，且已實(shí)際交付乙2000元，后乙在與甲之子丙的一次糾紛中，將丙毆成重傷。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、甲能夠撤銷對(duì)乙的贈(zèng)與B、丙能夠要求撤銷其父對(duì)乙的贈(zèng)與C、甲應(yīng)在丙被毆傷6個(gè)月內(nèi)行使撤銷權(quán)D、甲有權(quán)要求乙返還已贈(zèng)與的2000元[答案]AD[解析]（1）選項(xiàng)A：受贈(zèng)人嚴(yán)峻侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與；（2）選項(xiàng)B：贈(zèng)與人的撤銷權(quán)不能由其近親屬行使；（3）選項(xiàng)C：贈(zèng)與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自明白或者應(yīng)當(dāng)明白撤銷緣故之日起1年內(nèi)行使；（4）選項(xiàng)D：撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，能夠向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)?！纠}2·多選題】甲欠乙20萬元到期無力償還，其父病故后遺有價(jià)值15萬元的住房1套，甲為唯一繼承人。乙得知后與甲聯(lián)系，希望以房抵債。甲便對(duì)好友丙講：“反正這房子我繼承了也要拿去抵債，不如送給你罷了?！倍怂煊喠①?zèng)與協(xié)議。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、乙對(duì)甲的行為可行使撤銷權(quán)B、乙可主張甲與丙之間的贈(zèng)與協(xié)議無效C、乙可代位行使甲的繼承權(quán)D、在該住房權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲可主張撤銷贈(zèng)與[答案]ABD[解析]（1）選項(xiàng)A：因債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人能夠請(qǐng)求人民法院予以撤銷；（2）選項(xiàng)B：甲、丙惡意串通損害第三人利益，該合同為無效合同；（3）選項(xiàng)C：因繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)為專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，債權(quán)人不能行使代位權(quán)；（4）選項(xiàng)D：在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人能夠撤銷贈(zèng)與。三、借款合同（2002年綜合題）1、借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人能夠（2000年多選題、2003年多選題）：（P394）（1）停止發(fā)放借款；（2）提早收回借款；（3）解除合同?！纠}·多選題】甲公司向乙銀行借款1000萬元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。依照合同法律制度的規(guī)定，乙銀行能夠采取的措施有（）。（2003年）A、停止發(fā)放借款B、提早收回借款C、解除借款合同D、按已確定的借款利息雙倍收取罰息[答案]ABC[解析]選項(xiàng)D屬于企業(yè)逾期歸還銀行貸款的措施。2、在借款合同中，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。（P394）3、利息的支付方式（P394）（1）借款期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；（2）借款期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付?！鞠嚓P(guān)鏈接】在租賃合同中，租金的支付期限未約定時(shí)，界定原則與借款合同相同。4、借款期限（P394）對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，借款人能夠隨時(shí)返還；貸款人能夠催告借款人在合理期限內(nèi)返還。5、提早償還（2005年單選題）（P394）借款人提早償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照“實(shí)際”借款的期間計(jì)算利息?！鞠嚓P(guān)鏈接】在倉儲(chǔ)合同中，倉單持有人提早提取倉儲(chǔ)物的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)?！纠}·單選題】依照合同法律制度的規(guī)定，借款人提早償還貸款的，除當(dāng)事人另有約定外，計(jì)算利息的方法是（）。（2005年）A、按照借款合同約定的期間計(jì)算B、按照借款合同約定的期間計(jì)算，實(shí)際借款期間小于1年的，按1年計(jì)算C、按照實(shí)際借款的期間計(jì)算D、按照實(shí)際借款的期間計(jì)算，然而借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任[答案]C6、自然人之間的借款合同（P394）（1）自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。（2）自然人之間的借款合同約定了償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后借款人仍不償還的，出借人能夠要求借款人償付逾期利息。（3）自然人之間的借款合同約定支付利息的，不得超過銀行同期貸款利率的4倍。超過時(shí)，超過部分無效?！纠}·多選題】自然人甲與自然人乙書面約定甲向乙借款5萬元，雙方未約定利息，也未約定還款期限。依照合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A、借款合同自乙向甲提供借款時(shí)生效B、甲能夠隨時(shí)返還C、乙能夠要求甲按銀行同期貸款利率支付利息D、經(jīng)乙催告，甲仍不還款，乙有權(quán)主張逾期利息[答案]ABD[解析]（1）選項(xiàng)A：自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自出借人提供借款時(shí)生效；（2）選項(xiàng)B：對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，借款人能夠隨時(shí)返還；出借人能夠催告借款人在合理期限內(nèi)返還；（3）選項(xiàng)C：自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息；（4）選項(xiàng)D：自然人之間的借款合同約定了償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后借款人仍不償還的，出借人能夠要求借款人償付逾期利息。四、租賃合同1、租賃合同的期限（P395）租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人能夠續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年?！鞠嚓P(guān)鏈接1】定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％，超過主合同標(biāo)的額20％的部分，人民法院不予支持?！鞠嚓P(guān)鏈接2】自然人之間的借款合同約定支付利息的，不得超過銀行同期貸款利率的4倍。超過時(shí)，超過部分無效。2、不定期租賃（P395）（1）租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采納書面形式。當(dāng)事人未采納書面形式的，視為不定期租賃。（2）當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。（3）租賃期屆滿，承租人接著使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同接著有效，但租賃期限為不定期?！窘忉尅筷P(guān)于不定期租賃，“出租人或者承租人”均能夠隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！纠}·單選題】依照《合同法》的規(guī)定，下列情形中的租賃合同，屬于定期租賃合同的是（）。A、甲將1臺(tái)機(jī)器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃期限約定為20年B、甲乙簽訂租賃合同，未約定租賃期限，且不能通過補(bǔ)充協(xié)議或依照合同條款、交易適應(yīng)確定租賃期限C、甲乙訂立口頭租賃合同，租賃期限為1年D、甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現(xiàn)租期已屆滿，甲未收回房屋，乙接著居住并交納房租[答案]A[解析]（1）選項(xiàng)B：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；（2）選項(xiàng)C：租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采納書面形式。當(dāng)事人未采納書面形式的，視為不定期租賃；（3）選項(xiàng)D：租賃期屆滿，承租人接著使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同接著有效，但租賃期限為不定期。3、轉(zhuǎn)租（P395）承租人經(jīng)出租人同意，能夠?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同接著有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人能夠解除合同。4、租金的支付期限（P395）對(duì)租金的支付期限未確定的，當(dāng)事人能夠協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，能夠依照合同的有關(guān)條款或者交易適應(yīng)確定。仍不能確定的，適用以下規(guī)則：（1）租賃期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；（2）租賃期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。5、買賣不破租賃（2003年單選題、2005年單選題）（P396）（1）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不阻礙租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”?！窘忉尅克械乃袡?quán)讓與均不破租賃，并非局限于買賣。（2）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。【解釋】只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于其他標(biāo)的的租賃，并不適用優(yōu)先購買權(quán)。【相關(guān)鏈接】（1）先出租后抵押的，租賃合同優(yōu)先；（2）先抵押后出租的，抵押權(quán)優(yōu)先?！纠}1·單選題】甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用