商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

第10頁共10頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)?準(zhǔn)版甲方：（?轉(zhuǎn)讓方）___?__乙方：（?受讓方）___?__根據(jù)《合?同法》，就甲方?將位于____?的商鋪，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，就?店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本?商鋪轉(zhuǎn)讓合同：?第一條甲方于?____年__?__月____?日前將位于__?___商鋪（面?積____平方?米）轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。并保證乙?方同等享有甲方?在原有房屋租賃?合同中所享有的?權(quán)利與義務(wù)。?第二條該店鋪產(chǎn)?權(quán)為房東，房東?與甲方簽訂了租?賃合同，合同到?期日期為___?__，年租為_?___人民幣，?店面交給乙方使?用后，乙方同意?代替甲方向房東?履行租賃合同，?每年交納該合同?約定由甲方交納?的水電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用。第三條?該店鋪現(xiàn)有裝修?，裝飾，工具，?設(shè)備（包括__?___）全部無?償歸乙方使用，?該合同期滿后，?不動(dòng)產(chǎn)歸房東所?有，其他歸乙方?所有。第四條?乙方在一次性向?甲方支付頂手費(fèi)?人民幣大寫__?__萬元整（小?寫：____元?），甲方不得向?乙方索取任何其?他費(fèi)用。第五?條乙方接收后，?由乙方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)，乙方?接手前，該店鋪?的所欠一切債務(wù)?及售后等事項(xiàng)由?甲方負(fù)責(zé)，與乙?方無關(guān)。第六?條乙方逾期向甲?方交付轉(zhuǎn)讓金，?甲方保證乙方同?等享有甲方在原?有房屋租賃合同?中所享有的權(quán)利?與義務(wù)。如由甲?方原因?qū)е乱曳?不能正常使用或?甲方自己中途收?回店鋪，甲方應(yīng)?退回乙方全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償裝修?，添置設(shè)備損失?費(fèi)，并支付乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)____?的違約金。商?鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)?版（二）甲方?：_____（?轉(zhuǎn)讓方）乙方?：_____（?受讓方）丙方?：_____（?商鋪出租方）?根據(jù)《合同法》?，就甲方將位于?的商鋪，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，甲、?乙、丙三方經(jīng)好?友協(xié)商，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)?議：第一條甲?方與____年?____月__?__日前將位于?_____商鋪?{面積____?平方米}轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。第?二條該店鋪所有?權(quán)證號(hào)碼___?__為，產(chǎn)權(quán)為?丙方，丙方與甲?方簽訂了租賃合?同，合同到期時(shí)?間為____年?____月__?__日，月租為?____人民幣?，店面交給乙方?使用后，乙方同?意代替甲方向丙?方履行租賃合同?，每月交納該合?同約定由甲交納?的水電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合同期?滿后由乙方領(lǐng)回?甲方交納的押金?，押金歸乙方所?有。第三條該?店鋪現(xiàn)有裝修，?裝飾，工具，設(shè)?備{包括___?__}全部無償?歸乙方使用，該?合同期滿后，不?動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，?其它歸乙方所有?。第四條乙方?在前一次性向甲?方支付頂手費(fèi)人?民幣大寫___?_萬元整{小寫?：____元}?，上述費(fèi)用包括?甲方交給乙方再?轉(zhuǎn)付給丙方的押?金，第三條所述?相關(guān)費(fèi)用，甲方?不得向乙方索取?任何其他費(fèi)用。?第五條該店鋪?的營業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，經(jīng)營?范圍為____?_，租用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照，稅?務(wù)登記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)營引?起的債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)，乙?方接手前，該店?鋪的所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方無關(guān)?，第六條乙方?逾期未交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方交付?日期相應(yīng)順延外?，乙方每日還需?向甲方交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違約金_?____，逾期?30天，甲方有?權(quán)解除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向?甲方支付違約金?_____，甲?方應(yīng)保證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店鋪，如?由甲方原因?qū)е?丙或甲方自己中?途收回店鋪，按?甲不按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約責(zé)任?，第七條遇國?家征用店鋪，有?關(guān)賠償歸乙方。?第八條如果合?同簽訂前政府下?令撤遷店鋪，甲?方退還全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。如果合同簽?訂后國家命令撤?除店鋪，使乙方?難以經(jīng)營，乙方?有權(quán)解除合同，?甲方退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方，甲?方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期蓋滿時(shí)?仍未辦妥年審手?續(xù)，乙方有權(quán)解?除合同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修，添?置設(shè)備損失__?__元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約?金，第九條合?同一式三份，甲?、乙、丙，各執(zhí)?一份，具有相同?法律效力。甲?方：_____?乙方：___?__丙方：_?______?__年____?月____日?商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)?準(zhǔn)版（三）轉(zhuǎn)?讓方（甲方）_?____身份?證號(hào)碼：___?__受讓方（?乙方）____?_身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《民法典》?第七百一十六條?規(guī)定;承租人經(jīng)?出租人同意，可?以將租賃物轉(zhuǎn)租?給第三人。承租?人轉(zhuǎn)租的，承租?人與出租人之間?的租賃合同繼續(xù)?有效，第三人對(duì)?租賃物造成損失?的，承租人應(yīng)當(dāng)?賠償損失。因此?，既然房子是租?賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)?原出租方同意。?甲乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，并遵照?我國法律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定，本?著自愿公平的原?則，就店面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成如下協(xié)?議，以供雙方共?同遵守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方?愿將獨(dú)資設(shè)立，?坐落____市?____路__?__號(hào)的___?__，轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營。二、?本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及?其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：?（一）____?_全部生財(cái)器具?，存貨作價(jià)為人?民幣_(tái)___萬?元。生財(cái)器具及?存貨另列清冊(cè)交?分別標(biāo)明價(jià)格。?（二）上列生?財(cái)器具，存貨經(jīng)?盤點(diǎn)如有增減變?化數(shù)量，則依清?冊(cè)所記載價(jià)格，?增減給付現(xiàn)金。?（三）甲方應(yīng)?收未收款約計(jì)_?___萬元（詳?移交清冊(cè)），悉?數(shù)由乙方承受，?不另計(jì)價(jià)。惟乙?方應(yīng)承受甲方對(duì)?外所欠一切債務(wù)?（詳移交清冊(cè)）?三、付款辦法?：于簽訂本契約?的同時(shí)，乙方交?付甲方____?萬元;其余款于?點(diǎn)交完訖之日一?次付清。四、?點(diǎn)交日期及地點(diǎn)?：雙方訂定__?__年____?月____日為?點(diǎn)交日期，并定?于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。五、?特約事項(xiàng)：（?一）本件點(diǎn)交以?前，所有甲方對(duì)?外所欠一切債務(wù)?，概由乙方承受?教育，并由乙方?將營業(yè)承受承擔(dān)?債務(wù)的情況通知?各債權(quán)人。點(diǎn)交?前所積欠一切稅?捐、水電費(fèi)用、?房租、員工薪資?亦同。（二）?商號(hào)名稱或延用?原名稱，或變更?名稱，悉依乙方?自便，甲方不得?置同。甲方并應(yīng)?協(xié)同乙方辦理商?號(hào)變更登記手續(xù)?，不得借故推辭?。（三）商號(hào)?現(xiàn)承租坐落__?__市____?路____號(hào)的?租賃權(quán)，由甲方?讓與乙方，并由?甲方負(fù)責(zé)出租人?與乙方辦理續(xù)租?____年，與?乙方另行換立租?約，如出租人不?允許續(xù)租或要求?增加租金或提出?其他條件，致乙?方受害時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。?六、違約處罰?：任何一方違反?本契所列各條情?形之一，即視違?約論，對(duì)方有權(quán)?解除契約。如系?乙方違約，愿將?已付款項(xiàng)，任由?甲方?jīng)]收;若系?甲方違約，則應(yīng)?按所收的款項(xiàng)加?倍返還以為違約?處罰。若有其它?損害，仍得請(qǐng)求?賠償。七、甲?乙雙方應(yīng)各覓保?證人，對(duì)甲乙雙?方的違約對(duì)他方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，?愿各負(fù)連帶賠償?之責(zé)，并均拋棄?先訴抗辯權(quán)。?八、本契約一式?四份，由甲乙雙?方及保證人各執(zhí)?一份為憑。甲?方（簽名）保證?人（簽名）時(shí)?間：乙方（簽?名）保證人（簽?名）商鋪轉(zhuǎn)讓?合同標(biāo)準(zhǔn)版（四?）轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：____?_?????身份證號(hào)碼：_?_______?__地址：頂?讓方（乙方）：?_____??身份證號(hào)?碼：_____?_____地址?：房東（丙方?）：_____???身份證號(hào)碼?：______?____地址：?甲、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)議：?一、丙方批準(zhǔn)?甲方將自己位于?_____街_?___號(hào)的店面?轉(zhuǎn)讓給乙方使用?用，建筑面積_?___平方米;?并保證乙方同?等享有甲方在原?有房屋租賃合同?中所享有的權(quán)利?與義務(wù)。二、?丙方與甲方已簽?訂了租賃合同，?租期到____?年____月_?___日止，年?租金為____?元人民幣（大寫?：_____）?，租金為每年交?付一次，并于約?定日期提前__?__月交至丙方?。店面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙方批?準(zhǔn)代替甲方向丙?方履行原有店面?租賃合同中所規(guī)?定的條款，并且?每年定期交納租?金及該合同所約?定的應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓后店面?現(xiàn)有的裝修、裝?飾及其他所有設(shè)?備全部歸乙方所?有，租賃期滿后?房屋裝修等不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所有，?營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃分按?原有租賃合同履?行）。四、乙?方在____年?____月__?__日前一次性?向甲方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)國民幣_(tái)?___元，（大?寫：_____?），上述費(fèi)用已?包含第三條所述?的裝修、裝飾、?設(shè)備及其他相干?費(fèi)用，此外甲方?不得再向乙方索?取任何其他費(fèi)用?。五、甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙方辦理?該店面的工商營?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生允?許證等證件的過?戶手續(xù)，但相干?費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?;乙方接手前?該店面所有的一?切債權(quán)債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)營行?動(dòng)及產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。六、如乙?方逾期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方交鋪?日期相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)每日向?甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____%作?為違約金，逾期?____日的，?甲方有權(quán)解除合?同，并且乙方必?須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____%向甲?方支付違約金。?如果由于甲方?原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中?斷，甲方同樣承?擔(dān)違約責(zé)任，并?向乙方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的____%?作為違約金。?七、如因自然災(zāi)?害等不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)營受?損的與甲方無關(guān)?，但遇政府計(jì)劃?，國家征用拆遷?店面，其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。八?、本合同一式三?份，三方各執(zhí)一?份，自三方簽字?之日起生效。?另注：如前承租?人即甲方轉(zhuǎn)讓店?面時(shí)有隱情，（?比如事先知道這?處所要拆遷或是?有其它會(huì)給甲方?經(jīng)營造成影響的?問題，但在轉(zhuǎn)讓?時(shí)未能如實(shí)告訴?乙方），乙方有?權(quán)解除合同并請(qǐng)?求甲方退還轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。甲方簽字?：_____?日期：____?年____月_?___日乙方?簽字：____?_日期：__?__年____?月____日?丙方簽字：__?___日期：?____年__?__月____?日商鋪轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)版（五）?甲方：乙方?：丙方：甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，就公司整體?設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成下?列協(xié)議，并共同?遵守：第一條?甲方于____?年____月_?___日將位于?公司（門面共間?面積平方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方。第?二條該公司房產(chǎn)?所有權(quán)證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人為丙，?丙與甲方簽訂了?租賃合同，租期?到____年_?___月___?_日，月租為_?___元人民幣?，公司轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙同意代?替甲向丙履行該?租賃合同，每月?交納租金及合同?約定由甲交納的?水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同期滿?后由乙領(lǐng)回甲交?納的押金，該押?金歸乙方所有。?第三條公司現(xiàn)?有裝修、裝飾、?設(shè)備等全部無償?歸乙方使用，由?于乙方原因，租?賃合同解除，其?公司不動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方所有（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按事實(shí)依據(jù)執(zhí)?行）。第四條?乙方在____?年____月_?___日一次性?向甲方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，共計(jì)人民幣?大寫：____?元整（小寫：_?___元），上?述費(fèi)用已包括甲?方支付給丙方或?其他第三方與公?司關(guān)聯(lián)的所有費(fèi)?用，第三條所述?的裝修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)費(fèi)用?，甲方不得再向?乙方索取