個(gè)人二手房購(gòu)房合同精編版（六篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)個(gè)人二手房購(gòu)房?合同精編版賣?方：_____?（簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼：_?____買方?：_____（?簡(jiǎn)稱乙方）身?份證號(hào)碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條：內(nèi)容?約定（1）乙?方同意購(gòu)買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的住宅房產(chǎn)?，建筑面積為平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號(hào)）。?（2）出售房屋?的所有權(quán)證號(hào)：?（見復(fù)印件附件?一）;出售房?屋的共有使用權(quán)?證號(hào)：（見復(fù)印?件附件二）。?（3）該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。（?4）該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。（?5）出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第二?條：甲方保證已?如實(shí)陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條：乙方在?簽訂二手房購(gòu)置?合同簽訂時(shí)付給?甲方定金（人民?幣）（大寫）元?，（小寫）元。?第四條：上述?房產(chǎn)的交易總價(jià)?為：人民幣_(tái)_?__元整（大寫?：____拾_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元整）。本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣_(tái)___?元整（大寫：_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元整），作?為購(gòu)房定金。?第五條：付款時(shí)?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款。甲、乙?方定于日內(nèi)向有?關(guān)部門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的更名?手續(xù)。2、經(jīng)?雙方協(xié)商，該房?屋交易發(fā)生的過?戶登記費(fèi)、契稅?、印花稅及其他?稅費(fèi)按有關(guān)法律?規(guī)定，由乙方承?擔(dān)。甲方有責(zé)任?與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助?配合乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登記手續(xù)?。3、甲、乙?雙方約定在收到?____市番禺?區(qū)房地產(chǎn)交易中?心出具的房屋產(chǎn)?權(quán)交割回執(zhí)單的?三天內(nèi)將房款一?次付清給甲方。?第六條：交付?與支付1、甲?方在正式交付房?屋前七天內(nèi)騰空?該房屋，并在三?天內(nèi)一次性結(jié)清?本套房屋，物業(yè)?管理、水、電、?有線電視、通訊?等費(fèi)用，并保證?上述房屋不存在?任何費(fèi)用及滯納?金與違約金的前?提下，將。保證?上述房屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的裝修、?潔具、廚柜等物?品的完好性與正?常使用功能。?2、甲方承諾在?收到乙方全額房?款當(dāng)日內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，并?將全部門鎖鑰匙?、電費(fèi)、自來(lái)水?費(fèi)、有線電視等?交費(fèi)證件。第?七條：違約責(zé)任?1、甲、乙雙?方合同簽定后，?若甲方中途違約?，應(yīng)及時(shí)電話通?知乙方，并自違?約之日起應(yīng)以乙?方所付定金的雙?倍返還給乙方。?若乙方交房中途?違約，應(yīng)及時(shí)電?話通知甲方，乙?方的已付購(gòu)房定?金歸甲方所有。?2、如因甲方?原因不能辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)，甲?方承諾乙方已交?付的一次性房款?按商業(yè)銀行同期?同類貸款雙倍利?率計(jì)付。第八?條：本合同主體?1、甲方是_?____共__?__人，委托代?理人_____?即甲方代表人。?2、乙方是_?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第九條本合同?一式四份。經(jīng)雙?方確認(rèn)并簽章后?生效，甲乙雙方?各一份，甲方委?托代理人一份，?____市房地?產(chǎn)交易中心一份?。第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議的解?決方式：在履約?過程中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第十一?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。第?十二條雙方約定?的其他事項(xiàng)：?出賣方（甲方）?：_____????購(gòu)買方?（乙方）：__?___身份證?號(hào)碼：____?_??????身份證號(hào)碼：?_____代?理人（甲方）：?_____????代理人（?乙方）：___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____日期?：____年_?___月___?_日??日期：_?___年___?_月____日?個(gè)人二手房購(gòu)?房合同精編版（?二）賣方：_?____????（?簡(jiǎn)稱甲方）身份?證號(hào)碼：___?__買方：_?____????（?簡(jiǎn)稱乙方）身份?證號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方同意?購(gòu)買甲方擁有的?座落在____?市____區(qū)_?____擁有的?房產(chǎn)（別墅、寫?字樓、公寓、住?宅、廠房、店面?），建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號(hào)）第二條?上述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)___?元/平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)_?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾____?元整）本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購(gòu)房定金。?第三條付款時(shí)?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整申請(qǐng)銀?行按揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將差額?一并支付給甲方?），并于銀行放?款當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣_(tái)___拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣_(tái)___元?整于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲方?。第四條甲方?應(yīng)于收到乙方全?額房款之日起_?___天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用，?并應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等費(fèi)?用結(jié)清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅費(fèi)?由____方承?擔(dān)，中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由____方?承擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、乙?雙方合同簽定后?，若乙方中途違?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)將?乙方的已付款不?記利息）返還給?乙方，但購(gòu)房定?金歸甲方所有。?若甲方中途違約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。第七條本合?同主體1.甲?方是_____?共____人，?委托代理人__?___即甲方代?表人。2.乙?方是_____?，代表人是__?___.第八?條本合同如需辦?理公證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)___?__公證處公證?。第九條本合?同一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方委托代理人一?份，乙方一份，?廈門市房地產(chǎn)交?易中心一份、_?____公證處?各一份。第十?條本合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方式：?在履約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，雙方?可通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同同具法律效力?。第十二條雙?方約定的其他事?項(xiàng)：出賣方（?甲方）____?_購(gòu)買方（乙方?）_____?身份證號(hào)碼：_?____??????身份證?號(hào)碼：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵編：___?__?????????郵編?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____代?理人（甲方）_?____代理人?（乙方）___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____鑒證?方：鑒證機(jī)關(guān)?：地址：郵?編：電話：?法人代表：代?表：經(jīng)辦人：?日期：___?_年____月?____日鑒?證日期：___?_年____月?____日個(gè)?人二手房購(gòu)房合?同精編版（三）?甲方（出賣人?）：_____?????身份證件號(hào)?碼：_____?乙方（買受人?）：_____?????身份證件號(hào)?碼：_____?甲乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，就房?屋買賣一事，在?平等、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的前提下?，達(dá)成如下協(xié)議?：第一條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方，乙方?也已充分了解該?房屋具體狀況，?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：（?一）座落于__?___，建筑面?積為____平?方米；套內(nèi)建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分?jǐn)?建筑面積___?_平方米；（?二）出售房屋的?所有權(quán)證證號(hào)為?；（三）房屋?平面圖及其四至?見房產(chǎn)證；該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道、樓梯?、電梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生間、?院壩、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含在上?述房屋的價(jià)款中?，不再另行支付?價(jià)款。第二條?甲方保證已如實(shí)?陳述上述房屋權(quán)?屬狀況和其他具?體狀況，保證該?房屋沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)屬糾?紛，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)款?按建筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋單價(jià)?為人民幣每平方?米____元，?總金額人民幣_(tái)?___元整；房?價(jià)款的支付方式?、支付時(shí)間為：?乙方在___?_年____月?____日前付?給甲方定金（人?民幣），（大寫?）元，（小寫）?元。該定金條款?的約定，受《中?華人民共和國(guó)合?同法》條款的調(diào)?整。上述定金?在乙方較后一次?付款時(shí)充抵房款?。第四條房屋?價(jià)款乙方分三期?付給甲方：第?1期：在___?_年____月?____日，付?人民幣_(tái)___?萬(wàn)元；第2期?：在房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)證?過戶手續(xù)辦理完?畢之日付款萬(wàn)元?。；第三期：?在交付房屋之日?，付清尾款人民?幣_(tái)___萬(wàn)元?。每期付款，?甲方收到后出具?收據(jù)。第五條?1、甲、乙雙?方定于____?年____月_?___日正式交?付該房屋；甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。2、雙方定?于前向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)在?前將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)系?遷出。4、甲?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任。第?六條甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然房屋?所有權(quán)證未作記?載，但依法對(duì)該?房屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、乙雙?方同意，雙方應(yīng)?于本合同生效之?日起日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門辦理?過戶手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報(bào)告及?主管部門要求的?其它文件。如需?要甲方出面處理?的，不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的延誤?，致影響過戶登?記，因而遭受的?損失，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。如甲?方原因而不能辦?理過戶登記，乙?方有權(quán)解除合同?，解約時(shí)，甲方?除返還全部房?jī)r(jià)?款外，并按本合?同第八條承擔(dān)違?約責(zé)任。并在乙?方領(lǐng)取《房屋所?有權(quán)證》后，按?有關(guān)規(guī)定向土地?管理部門申請(qǐng)辦?理該房屋土地使?用權(quán)變更手續(xù)。?該房屋土地使?用權(quán)的變更手續(xù)?按下列約定辦理?：該房屋土地?使用權(quán)為出讓取?得，其土地使用?權(quán)證證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?該房屋土地使用?權(quán)為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納土?地出讓金或土地?收益金；雙方約?定，該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙方承擔(dān)?.除本條第2?款已有約定外，?辦理以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙方按?國(guó)家規(guī)定各自承?擔(dān)。第八條甲?方如不按合同規(guī)?定的日期辦理房?產(chǎn)過戶以及交付?房屋，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的總額?3‰計(jì)算違約金?給與乙方。逾期?超過3個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解除本?合同。解約時(shí)，?甲方除將已收的?房?jī)r(jià)款全部退還?乙方外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金給乙?方。第九條乙?方全部或一部分?不履行本合同約?定的日期給付房?價(jià)款時(shí)，其逾期?部分，乙方應(yīng)加?付按日3‰計(jì)算?的違約金給與甲?方。逾期超過3?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合同。?第十條甲、乙?雙方向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條該房屋?毀損、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第十二?條該房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)管理?、水、電、燃?xì)?、有線電視、通?訊等相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定處理?：第十三條本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契約的?附件均為本契約?不可分割的部分?。第十四條甲?、乙雙方在履行?本合同中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不成的?，由房屋所在地?人民法院起訴管?轄。第十五條?本合同一式__?__份。其中甲?方留執(zhí)____?份，乙方留執(zhí)_?___份，為申?請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一?份。均具有相同?的法律效力。?第十六條本合同?自甲乙雙方簽訂?之日自____?_之日起生效。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___地址：?_____??????????地址：___?__現(xiàn)住址：?_____?????????現(xiàn)住址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_二手房買賣?雙方在簽訂完二?手房買賣合同后?，一定要根據(jù)合?同的條款內(nèi)容行?事，請(qǐng)仔細(xì)閱讀?合同，避免發(fā)生?一些不必要的糾?紛。個(gè)人二手?房購(gòu)房合同精編?版（四）甲方?（出賣人）：_?____????身?份證件號(hào)碼：_?____乙方?（買受人）：_?____????身?份證件號(hào)碼：_?____甲乙?雙方經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋買賣?一事，在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)信用?的前提下，達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：（一）座?落于_____?，建筑面積為_?___平方米。?（二）出售房?屋的所有權(quán)證證?號(hào)為：第二條?、甲方保證如實(shí)?陳述上述房屋權(quán)?屬狀況和其他具?體狀況，保證該?房屋沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)屬糾?紛，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條、?計(jì)價(jià)與付款方式?該房屋轉(zhuǎn)讓總?金額人民幣_(tái)_?__元整;房?價(jià)款的支付方式?：現(xiàn)金支付。支?付時(shí)間為：乙?方在本協(xié)議簽訂?之日付給甲方（?人民幣）___?_元，（大寫）?____元。甲?方向乙方提供房?權(quán)證、身份證復(fù)?印件。甲方在?向乙方交付該房?屋時(shí)，乙方向甲?方付清剩余__?__元（人民幣?）。（大寫）_?___元。每次?付款，甲方收到?后出具收據(jù)為準(zhǔn)?。第四條、此?房屋的產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)由乙方辦理?并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?，甲方無(wú)條件協(xié)?助提供所需的材?料。第五條、?甲方于____?年____月_?___日正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。第六條、甲?、乙雙方確認(rèn)，?雖然房屋所有權(quán)?證未作記載，但?依法對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的權(quán)利?人均已同意將該?房屋出售給乙方?。第七條、甲?、乙雙方同意，?雙方應(yīng)于本協(xié)議?生效之日起__?__日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門辦理?過戶手續(xù)，甲方?儲(chǔ)藏室隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?在辦理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的書面?報(bào)告及主管部門?要求的其它文件?。如需要甲方出?面處理的，不論?何時(shí)，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因甲方?的延誤，致影響?過戶登記，因而?遭受的損失，由?甲方負(fù)賠償責(zé)任?。如甲方原因而?不能辦理過戶登?記，乙方有權(quán)解?除協(xié)議，解約時(shí)?，甲方除返還全?部房?jī)r(jià)款外，并?按本協(xié)議第八條?承擔(dān)違約責(zé)任。?第八條、該房?屋毀損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式?交付之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。在甲方?向乙方交付房屋?之前，與該房屋?有關(guān)的所有糾紛?均由甲方負(fù)責(zé)。?第九條、該房?屋正式交付時(shí)，?水、電、有線電?視、通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，由乙方承?擔(dān);第十條本?協(xié)議未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契約的?附件均為本契約?不可分割的部分?。第十一條本?協(xié)議一式二份。?其中甲方留執(zhí)一?份，乙方留執(zhí)一?份，均具有相同?的法律效力。?第十二條本協(xié)議?自甲乙雙方簽訂?之日起生效。甲?乙雙方任何一方?若違約，必須經(jīng)?對(duì)方同意并向?qū)?方支付違約金_?___元。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?個(gè)人二手房購(gòu)?房合同精編版（?五）甲方：_?____????????身份證號(hào)碼?：_____?乙方：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購(gòu)買房地產(chǎn)?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條：房?產(chǎn)情況乙方同?意購(gòu)買甲方擁有?的座落在___?_省____市?____區(qū)__?___擁有的房?地產(chǎn)（住宅），?該房地產(chǎn)建筑面?積為____平?方米。第二條?：房產(chǎn)價(jià)款上?述標(biāo)的房地產(chǎn)的?交易價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣_(tái)_?__元/平方米?，總價(jià)：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元整）。?第三條：付款時(shí)?間與辦法（一?）、甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣_(tái)___元?整，作為購(gòu)房定?金。并約定在本?合同簽訂之日起?____日內(nèi)支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日付?給甲方。（二?）、甲方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證之日起?____天內(nèi)和?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)，并?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日將_?___等費(fèi)用結(jié)?清。（三）、?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交易稅?費(fèi)由____方?承擔(dān)。第四條?：違約責(zé)任甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約二手房居?間合同范本，應(yīng)?書面通知甲方，?甲方應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙方的?已付款（不記利?息）返還給乙方?，但購(gòu)房定金歸?甲方所有。若甲?方中途違約二手?房買賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。第五條：本?合同主體1.?甲方是____?_共____人?。2.乙方是?_____共_?___人。第?六條：本合同一?式兩份，甲乙雙?方各一份。第?七條：在履約過?程中發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第八條：?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第九?條：本房屋產(chǎn)權(quán)?過戶只能是甲方?和乙方之間過戶?，否則乙方將另?加____萬(wàn)元?的費(fèi)用給甲方，?即總房款為__?__萬(wàn)元。出?賣方（甲方）：?_____??????聯(lián)系方式：_?____購(gòu)買?方（乙方）：_?____??????聯(lián)系方式：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日個(gè)人二手房?購(gòu)房合同精編版?（六）甲方（?出賣人）：__?___????身份?證件號(hào)碼：__?___乙方（?買受人）：__?___????身份?證件號(hào)碼：__?___甲乙雙?方經(jīng)過有好協(xié)商?，就房屋買賣一?事，在平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)信用的?前提下，達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿買?受該房屋。該房?屋具體狀況如下?：（一）座落?于，建筑面積為?平方米;套內(nèi)建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米;?（二）出售房屋?的所有權(quán)證證號(hào)?為;（三）房?屋平面圖及其四?至見房產(chǎn)證;?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房屋的?陽(yáng)臺(tái)、走道、樓?梯、電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)生間?、院壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包含在?上述房屋的價(jià)款?中，不再另行支?付價(jià)款。第二?條甲方保證已如?實(shí)陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有權(quán)屬?糾紛，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?按建筑面積計(jì)?算價(jià)款，房屋單?價(jià)為人民幣每平?方米____元?，總金額人民幣?____元整;?房?jī)r(jià)款的支付方?式、支付時(shí)間為?：乙方在__?__年____?月____日前?付給甲方定金（?人民幣），（大?寫）元，（小寫?）元。該定金條?款的約定，受《?中華人民共和國(guó)?合同法》條款的?調(diào)整。上述定?金在乙方最后一?次付款時(shí)充抵房?款。第四條房?屋價(jià)款乙方分三?期付給甲方：?第一期：在__?__年____?月____日，?付人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元;第二?期：在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)辦理?完畢之日付款萬(wàn)?元。;第三期?：在交付房屋之?日，付清尾款人?民幣_(tái)___萬(wàn)?元。每期付款?，甲方收到后出?具收據(jù)。第五?條1、甲、乙?雙方定于___?_年____月?____日正式?交付該房屋;甲?方應(yīng)在正式交付?房屋前騰空該房?屋。2、雙方?定于前向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名手續(xù)?。3、甲方應(yīng)?在前將其落戶于?該房屋的戶籍關(guān)?系遷出。4、?甲方未按規(guī)定履?行以上義務(wù)的，?則按下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任：?第六條甲、乙雙?方確認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證未作?記載，但依法?對(duì)該房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利人均?已書面同意將該?房屋出售給乙方?。第七條甲、?乙雙方同意，雙?方應(yīng)于本合同生?效之日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管部門?辦理過戶手續(xù)。?在辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書面報(bào)?告及主管部門要?求的其它文件。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方的?延誤，致影響過?戶登記，因而遭?受的損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任。?如甲方原因而不?能辦理過戶登記?，乙方有權(quán)解除?合同，解約時(shí)，?甲方除返還全部?房?jī)r(jià)款外，并按?本合同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門申?請(qǐng)辦理該房屋土?地使用權(quán)變更手?續(xù)