銷售合同范文錦集8篇

第頁共頁銷售合同范文錦集8篇【】銷售合同范文錦集8篇銷售合同篇1委托方：〔以下簡稱甲方〕受托方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方本著互惠互利的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通那么》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的房產(chǎn)工程〔以下簡稱“該工程”〕銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、代理銷售工程根本情況：1、工程名稱：2、工程地點：，一至：二3、工程內(nèi)容：米層高住宅共套，面積約平方米；米層高住宅共套，面積約平方米；米層高商鋪共套，面積約平方米；以上共計套，總面積約平方米。二、代理銷售概況：1、代銷形式：地區(qū)獨家銷售代理2、代銷期限：代理銷售期限為一年，自年月日至年月日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。三、銷售進度〔面積〕界定：銷售進度〔面積〕以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積那么不能計入銷售進度〔面積〕，也不可將假設(shè)干套房屋面積合并計算。四、銷售價格控制：1、甲方負(fù)責(zé)該工程總體價格的統(tǒng)一制定〔附銷售價格表一份〕，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)要求進展銷售，否那么甲方有權(quán)回絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的，應(yīng)向甲方承當(dāng)實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的，超出底價局部為銷售溢價款，由甲乙雙方按7:3的`比例分配〔甲方分得70%，乙方分得30%〕。該溢價款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。五、定金：1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣萬元。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付局部定金萬元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售答應(yīng)證之日起5個工作日內(nèi)支付剩余定金萬元人民幣。3、乙方未按時支付定金的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3‰支付違約金，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。六、傭金結(jié)算及定金退還1、甲方按每平米銷售底價的2.0%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有20%的溢價款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。2、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。3、購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計入乙方的銷售進度作為支付傭金的根據(jù)。5、傭金結(jié)算方式：6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進度匯總并制作銷售進度報告、傭金結(jié)算表、溢價款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。七、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需文件：〔1〕營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件〔2〕稅務(wù)登記證〔3〕規(guī)劃臨時答應(yīng)證〔4〕施工答應(yīng)證〔5〕商品房銷售〔預(yù)售〕答應(yīng)證〔6〕國有土地使用權(quán)證2、甲方應(yīng)提供與該銷售工程有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理方法和收費標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為根據(jù)。3、甲方指派專人與乙方就售房事宜進展溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后效勞工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報材料。4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)明晰、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否那么因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建立及銷售通道兩側(cè)根本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該工程中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個精裝示范樣板間。6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及工程工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計制作。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體〔報紙、網(wǎng)站等〕的廣告及宣傳品〔樓書、工程推介書等〕的設(shè)計、制作、發(fā)布，并承當(dāng)有關(guān)費用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)前方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。7、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的根本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、工程沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備〔打印機、復(fù)印機、機、固定、文件柜〕，辦公電腦由自行裝備。銷售合同篇2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、互惠的原那么，經(jīng)共同協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。第一條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方受權(quán)乙方在范圍內(nèi)代理銷售甲方的滿天香白酒系列產(chǎn)品，代理銷售限為年，協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)代理銷售的，需另行簽訂協(xié)議。2.甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量，在乙方代理期限內(nèi)，甲方向乙方提供消費答應(yīng)證、酒類銷售答應(yīng)證、衛(wèi)生答應(yīng)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)產(chǎn)品的檢測報告。3.甲方為使乙方零風(fēng)險創(chuàng)始市場，甲方按代理商級別首批供貨可先不支付貨款，其中，一級代理商首批供貨萬元，二級代理商首批供貨萬元，三級代理商首批供貨萬元〔均按出廠價計算〕。4.甲方供應(yīng)乙方的首批貨物，在6個月至一年內(nèi)銷不出的，乙方可退還甲方或更換其它產(chǎn)品，產(chǎn)生的退貨費用由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方向乙方收取首批貨款50％的信譽保證金，代理商交納的信譽保證金在終止代理時甲方全額退還代理商〔如乙方欠有甲方貨款，甲方可從乙方的信譽保證金中扣除〕。6.為確保乙方的市場資，甲方不得在乙方的銷售網(wǎng)點內(nèi)進展銷售，不利用乙方的銷售人員銷售甲方的產(chǎn)品。7.甲方根據(jù)乙方的銷售條件，甲方可向乙方組織非甲方的產(chǎn)品〔只限茅臺酒以及茅臺鎮(zhèn)的其它中級酒〕。8.甲方向乙方供貨后，乙方在半年內(nèi)未產(chǎn)生效益或銷售金額缺乏3萬元的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，進展甲、乙雙方終止協(xié)議財務(wù)結(jié)算。第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方收到甲方的首批供貨后，應(yīng)立即組織和籌劃銷售。市場銷售區(qū)域及網(wǎng)點建立，不能在有代理商的區(qū)域內(nèi)進展。2.乙方銷售人員在市場銷售過程中，應(yīng)遵循甲方的市場指導(dǎo)價，不得任意過份抬高價格或低于代理價銷售。3.乙方與甲方簽訂代理銷售協(xié)議時必須向甲方提供有效的相關(guān)證件〔如營業(yè)執(zhí)照、身份證等〕。4.乙方需要甲方提供第二批貨物時，乙方按甲方出廠價支付貨款，乙方如遇團購的，甲方可根據(jù)乙方的需求與乙方簽訂供貨協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議條款履行職責(zé)。5.乙方在市場銷售過程中，不得有損甲方聲譽的言論好行為。6.乙方年銷售額超過30萬元以上的，甲方給乙方超出部份進展獎勵，獎勵比例為：超出金額在10萬元以內(nèi)的按5％獎勵；10萬元以上30萬元以下的給于8％獎勵，30萬元以上的.給于10％獎勵。第三條：供貨結(jié)算方式1.甲方供應(yīng)乙方的首批貨物作為乙方代理期間的周轉(zhuǎn)物資，該貨物待甲、乙雙方終止協(xié)議時結(jié)算支付。2.乙方需要甲方提供第二批貨物時，必須先款后貨，甲方收到乙方貨款后，必須在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)將貨物發(fā)出。3.甲方供應(yīng)乙方的貨物在運輸途中造成損壞的，乙方應(yīng)在收到貨物時當(dāng)場驗收，損壞的產(chǎn)品名稱及數(shù)量由運輸方簽字認(rèn)可，并于當(dāng)日通知甲方，由甲方與運輸方明確責(zé)任后處理。4.貨款結(jié)算按甲、乙雙方協(xié)商的結(jié)算價進展結(jié)算，協(xié)議終止后的結(jié)算按乙方的實際銷出量結(jié)算。第四條：違約責(zé)任1.甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的各項條款，雙方不得違約，一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。2.甲方違背第一條第六款，除核定經(jīng)濟賠償外，并處以20xx元至5000元的罰金。3.乙方違背第二條第一款和第五款，除核定經(jīng)濟賠償外，并處以1000元至3000元的罰金。4.甲、乙雙方在本協(xié)議履行中產(chǎn)生異議的，由甲、乙雙方共同友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律、法規(guī)程序處理。第五條：本協(xié)議有效期限從年月日起至年月日止，協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份。甲方(簽章〕：乙方〔簽章〕法人或負(fù)責(zé)人：法人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日銷售合同篇3甲方：_________乙方：_________第一條軟件名稱、數(shù)量、價格_________。第二條甲方保證光碟的質(zhì)量，假設(shè)因光碟質(zhì)量問題引起的軟件不能使用，甲方保證免費給乙方更換或退回。第三條軟件的'甲方所有，假設(shè)因軟件版權(quán)引起的糾紛或損失，由甲方承當(dāng)所有責(zé)任。第四條結(jié)算方式，按代理價，乙方先付款給甲方，甲方確認(rèn)匯款到位后，七日內(nèi)用ems特快專遞方式按定貨數(shù)量把軟件發(fā)給乙方。第五條代理合同終止后，未售出并且是沒有啟封的的軟件乙方無條件退給甲方，甲方按原代理價退還相應(yīng)的款項。第六條權(quán)利保障：乙方以銀行或郵政匯款有效匯款票據(jù)及本合同作為乙方權(quán)利的保障，甲方憑郵局有效發(fā)貨票據(jù)作為甲方履行協(xié)議的憑證和保障。第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：________________年____月____日乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：________________年____月____日銷售合同篇4購貨單位〔甲方〕：供貨單位〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。1、甲方向乙方訂購設(shè)備型號，數(shù)量、單價及金額：此價格含運費。2、供貨時間：年月日3、交貨地點：4、付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付乙方貨款。5、貨品交付方式：甲方于合同簽訂之日起交付乙方貨款〔出發(fā)票單起一周內(nèi)〕給乙方全部貨款元，乙方于年月日前分批次交付甲方合同約定產(chǎn)品，同時甲方須收到發(fā)票后付清全部貨款。6、質(zhì)量保證：乙方保證其所供產(chǎn)品均為蘋果原廠正規(guī)全新產(chǎn)品，按蘋果廠商標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保修期為一年，自貨物經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方予于解決。7、雙方的權(quán)利及義務(wù)：〔1〕、雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方將按照雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，按時、按質(zhì)向甲方提供貨物?！?〕、雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方應(yīng)按時向乙方支付貨款〔3〕、甲方假設(shè)無正當(dāng)理由解除本合同〔退貨〕的，應(yīng)向乙方支付本合同金額的30%的違約金。如乙方規(guī)定時間內(nèi)未能交貨，甲方有權(quán)解除本合同，假設(shè)甲方選擇解除本合同的，乙方需向甲方支付本合同總金額的30%的違約金。8、本合同未明事項，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商簽署補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9、不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的`影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件完畢之日起60日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。10、合同爭議的解決：合同在履行過程中假設(shè)發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T調(diào)解。假設(shè)協(xié)商或調(diào)解不成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，雙方各執(zhí)壹份，兩份具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日銷售合同篇5被答應(yīng)方：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：答應(yīng)方：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通那么》等有關(guān)法律，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方銷售事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條授予使用答應(yīng)權(quán)1、根據(jù)本合同的條款及條件，答應(yīng)方同意授予、被答應(yīng)方同意承受一個的使用答應(yīng)，準(zhǔn)許被受權(quán)人員在指定上使用該答應(yīng)軟件，上述使用僅限于被答應(yīng)方內(nèi)部使用和為其子公司或附屬公司提供信息效勞。除上述規(guī)定外的任何第三方無權(quán)使用該答應(yīng)軟件或其中任何一局部。任何人無權(quán)將該答應(yīng)軟件或其中任何一局部向別人出售、出租、轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者以其他形式進展轉(zhuǎn)讓或提供利用。2、本合同第２條所作的限制適用于將本答應(yīng)軟件作為其中一局部的任何軟件系統(tǒng)，除非答應(yīng)方和被答應(yīng)方另外達(dá)成了書面協(xié)議。3、每個將要使用答應(yīng)軟件的，都要求分別簽訂使用答應(yīng)，以作為本合同的補充。當(dāng)指定不能操作或因故不能使用，那么被答應(yīng)方根據(jù)本協(xié)議書而獲得的的使用答應(yīng)但被答應(yīng)方必須盡最大努力盡可能迅速地克制這種情況。4、被答應(yīng)方可以預(yù)先征得答應(yīng)方的書面批準(zhǔn)，為該答應(yīng)軟件重新指定另一，對此，答應(yīng)方不得無故回絕。重新指定不另外再收費。第二條答應(yīng)方提供的效勞1、答應(yīng)程序和答應(yīng)資料答應(yīng)方將以碼和目的碼二種形式向被答應(yīng)方提供各一份答應(yīng)程序，并提供不少于二份的答應(yīng)資料。2、安裝、初級培訓(xùn)及調(diào)整答應(yīng)方應(yīng)向被答應(yīng)方提供安裝和初級培訓(xùn)。3、交付本合同生效后，雙方應(yīng)就上述所規(guī)定的提供答應(yīng)軟件和答應(yīng)資料以及答應(yīng)方提供的各種效勞進展協(xié)商，并做出雙方都一致同意的安排。4、維護〔1〕在可應(yīng)用的答應(yīng)軟件安裝完備之日起的初始期，答應(yīng)方將改正答應(yīng)軟件中的錯誤和〔或〕故障，假如在此期間答應(yīng)方還開發(fā)出該答應(yīng)軟件的更新版本，那么將提供應(yīng)被答應(yīng)方。維護效勞的時間從星期一至星期五，標(biāo)準(zhǔn)時間早上８：００到下午５：００，但國家節(jié)日除外?！?〕在上述時間之后，答應(yīng)方還將繼續(xù)向被答應(yīng)方提供同樣水準(zhǔn)的維護答應(yīng)軟件的效勞，但被答應(yīng)人必須按本合同規(guī)定支付效勞費。在本合同規(guī)定的初始期屆滿前，被答應(yīng)方可以以書面的形式通知答應(yīng)方，在初始期屆滿后將不再需要答應(yīng)方的上述維護效勞。在初始期之后，被答應(yīng)方可以提早以書面形式通知答應(yīng)方，終止答應(yīng)方提供的維護效勞，在上述情況下，被答應(yīng)方預(yù)先付給答應(yīng)方的維護費，答應(yīng)方應(yīng)退還因終止效勞而未能履行的那局部費用?！?〕任何時候，當(dāng)被答應(yīng)方拖欠答應(yīng)方的維護費時，答應(yīng)方將停頓向被答應(yīng)方提供上述維護效勞。無論因何種原因此中止維護效勞，均不影響本協(xié)議書的其他局部。第三條試用期終止前的權(quán)利及義務(wù)1、本協(xié)議書從雙方簽字或蓋章的日期起生效。從答應(yīng)程序在指定上最后安裝完備起，開場計算本協(xié)議書所規(guī)定的答應(yīng)期并永久有效，除非根據(jù)本條如下的.規(guī)定而發(fā)生終止。2、從答應(yīng)程序最后安裝完備次日起的為試用期。在試用期內(nèi)，被答應(yīng)方將決定是否終止答應(yīng)軟件的使用答應(yīng)，同時還相應(yīng)地決定是否全部或局部地終止本協(xié)議書。假如沒有發(fā)生上述終止，那么在此后的任何時間，在向答應(yīng)方發(fā)出書面通知后的天，被答應(yīng)方將有權(quán)終止本協(xié)議和由此發(fā)放給被答應(yīng)方的使用答應(yīng)?！?〕在試用期內(nèi)，被答應(yīng)方假如斷定終止本協(xié)議書和答應(yīng)軟件的使用答應(yīng)，那么它應(yīng)以掛號信的方式向答應(yīng)方發(fā)出書面通知，掛號信上的郵戳日期應(yīng)不遲于試用期的最后一天；〔2〕對上述的終止，除了被答應(yīng)方必須返還該答應(yīng)軟件并根據(jù)本協(xié)議書第六條對該軟件不加泄漏外，答應(yīng)方和被答應(yīng)方均不再承當(dāng)任何責(zé)任。3、假如被答應(yīng)方違背了本協(xié)議所規(guī)定的任何義務(wù)，那么答應(yīng)方除了采取任何可采取的補救措施之外，假如認(rèn)為有必要，它還可以終止本協(xié)議書中答應(yīng)給被答應(yīng)方的所有權(quán)利，只要它以書面形式提早通知對方，說明其違背的有關(guān)規(guī)定。除非在此通知規(guī)定的期間內(nèi)被答應(yīng)方就上述違約行為提供了答應(yīng)方認(rèn)為是滿意的補救，假如補救期限要求多于天，那么被答應(yīng)方必須在此期間開場并不斷努力改正其違約行為。4、本合同發(fā)生上述終止后，答應(yīng)方不承當(dāng)任何義務(wù)返還被答應(yīng)方根據(jù)本協(xié)議所支付的費用。被答應(yīng)方該支付的款項應(yīng)立即支付，并且，在終止之后天內(nèi)，被答應(yīng)方應(yīng)將提供應(yīng)它或由它改作的與答應(yīng)軟件有關(guān)的所有文件交給答應(yīng)方，同時，被答應(yīng)方應(yīng)列出置于任何存儲器和記入任何介質(zhì)中的所有未用的答應(yīng)軟件。被答應(yīng)方可以保存一份答應(yīng)軟件拷貝，但是，它只能用于存檔的目的。在正常的時間，答應(yīng)方應(yīng)獲得合理的時機來理解該軟件的情況，以證實被答應(yīng)方是否遵守上述義務(wù)。5、一旦當(dāng)事人就被答應(yīng)方實際是否違背本協(xié)議產(chǎn)生爭議，在該爭議獲得最后的司法裁決之前，將不應(yīng)要求被答應(yīng)方放棄對該軟件或其任何一局部的控制權(quán)。第四條費用及支付1、由于答應(yīng)方向被答應(yīng)方授予使用答應(yīng)，提供該答應(yīng)軟件，以及根據(jù)上述提供有關(guān)的效勞，作為報酬，被答應(yīng)方應(yīng)向答應(yīng)方支付如下費用：〔1〕一次總付費為元；〔2〕假設(shè)答應(yīng)方提供的培訓(xùn)超過小時，那么對超過局部將按每個答應(yīng)方的專家每小時元支付效勞費；〔3〕被答應(yīng)方要合理地負(fù)擔(dān)答應(yīng)方人員除零花錢外的其他實際費用，其中包括效勞人員從原工作地到被答應(yīng)方工作所在地的機票〔二等票〕、食宿及地方交通費，同時，被答應(yīng)方還應(yīng)負(fù)責(zé)預(yù)定必要的機票及旅館客房。第五條責(zé)任限制1、本協(xié)議書上的明示擔(dān)保是答應(yīng)方就該答應(yīng)軟件所作的唯一擔(dān)保，它將取代其他明示或默示的擔(dān)保，其他的擔(dān)保包括，但又不限于銷售性及適應(yīng)特別目的的擔(dān)保。2、假如沒有其他原因，只是由于答應(yīng)方根據(jù)協(xié)議書在向被答應(yīng)方提供信息、資料或效勞時嚴(yán)重的忽略大意或有意出錯，那么答應(yīng)方將就任何性質(zhì)的間接的、特別的或后果性的損害向被答應(yīng)方或其他任何人承當(dāng)責(zé)任，它包括，但又不限于，良好旨意的喪失、工作中斷、計算機失效、利益喪失、其別人由此向被答應(yīng)方提出的主張或要求、故障造成的損失、其他方面的所有商業(yè)損害或損失。無論在什么情況下，答應(yīng)方將依本協(xié)議向被答應(yīng)方承當(dāng)責(zé)任，不管它是否超過被答應(yīng)方向答應(yīng)方支付的使用費。但違背下面第十條規(guī)定的擔(dān)保那么不在此列。第六條原創(chuàng)性擔(dān)保1、答應(yīng)方擔(dān)保，答應(yīng)軟件不進犯任何第三方的版權(quán)、專利權(quán)或商標(biāo)權(quán)，同時也不違犯任何第三方的信息專有權(quán)。2、當(dāng)有人就被答應(yīng)方在本協(xié)議答應(yīng)的范圍內(nèi)使用該答應(yīng)軟件或是任何一局部向被答應(yīng)方提起訴訟，指控其進犯在國的版權(quán)、商業(yè)機密權(quán)或?qū)＠麢?quán)，答應(yīng)方將以自己的費用應(yīng)訴。第八條爭議解決方式雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由仲裁委員會仲裁。被答應(yīng)方：答應(yīng)方：銀行賬號：銀行賬號：賬戶名：賬戶名：開戶銀行：開戶銀行：簽約時間：年月日簽約時間：年月日銷售合同篇6出賣人：法定代表人：買受人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)出賣人以方式獲得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用處為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號為，施工答應(yīng)證號為。第二條商品房銷售根據(jù)買受人購置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售答應(yīng)證號為。第三條買受人所購商品房的根本情況買受人購置的商品房〔以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第【幢】【座】【單元】【層】號房。該商品房的用處為，屬構(gòu)造，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米〔有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二〕。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：1按建筑面積計算，該商品房單價為〔幣〕每平方米元，總金額〔幣〕千百拾萬千百拾元整。2按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔幣〕每平方米元，總金額〔幣〕千百拾萬千百拾元整。3按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔幣〕千百拾萬千百拾元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進展處理：1雙方自行約定：2雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，據(jù)實結(jié)算房價款；〔2〕面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款由買受人補足；超出3%局部的房價款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積面積誤差比=─────────────×100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限買受人按以下第種方式按期付款：1一次性付款。2分期付款。3其他方式。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第種方式處理：1按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第八條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1該商品房經(jīng)歷收合格。2該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第種方式處理：1按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：〔1〕該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。。第十一條交接商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的'裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定〔附件三〕的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第種方式處理：1出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十四條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第項處理：1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。2買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。第十六條保修責(zé)任買受人購置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購置人承當(dāng)。第十七條雙方可以就以下事項約定：1該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)；2該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)；3該商品房所在樓宇的命名權(quán)；4該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)；第十八條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1提交仲裁委員會仲裁。2依法向人民法院起訴。第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議〔附件四〕。第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人份，買受人份，份，份。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請登記備案。出賣人〔簽章〕：買受人〔簽章〕：【法定代表人】：【法定代表人】：銷售合同篇7甲方：順天財富大酒店聯(lián)絡(luò)人：：073184886666：073184886699地址：長沙市芙蓉中路二段80號順天國際財富中心乙方：聯(lián)絡(luò)人：：：地址：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原那么，就乙方在甲方舉行會議活動事宜達(dá)成協(xié)議如下：一．宴會/會議名稱：二．宴會/會議時間：20xx年月日至20xx年月日,三．預(yù)計人數(shù)：人四．乙方租房情況：酒店房間〔含雙早，房間數(shù)量允許5%浮動〕入住日期:__20xx_年_月__日，離店日期_20xx_年__月__日，共_晚單人間：__間保證__間價格元/間/夜雙人間：__間保證__間價格元/間/夜午休房：__間保證__間價格元/間備注：注：1.以上房價為凈價：□含雙早□不含早餐。2.退房時間延時至2：00PM，假設(shè)超過2：00PM,酒店收取半天房費，假設(shè)超過6：00PM酒店收取全天房費。3、外線：〔開關(guān)〕，假設(shè)開啟，結(jié)算：〔乙方客人〕付費迷你吧：〔保存，撤銷〕，假設(shè)擺放，結(jié)算：〔乙方客人〕付費4、以上房價：□含一次性用品□不含一次性用品五：餐廳：日餐，桌，確保桌，餐標(biāo)；日餐，桌，確保桌，餐標(biāo)；日餐，桌，確保桌，餐標(biāo)；2、指示牌內(nèi)容：六：結(jié)算方式：□現(xiàn)金□提早打款□簽單掛帳本合同簽定時乙方需向甲方交納本次會議定金，乙方在進店前或會議召開前需在甲方財務(wù)交納會議押金：元否那么甲方將有權(quán)終止此次會議，且不另行通知。其余款項會議完畢時甲方根據(jù)乙方實際消費情況多退少補，由乙方指定為本次會議簽單人，簽名式樣：，聯(lián)絡(luò)：，所有費用在乙方離店前結(jié)清。對于現(xiàn)金結(jié)算，乙方必須到我公司收銀處或財務(wù)部獲得相關(guān)收款憑據(jù)，不得與我公司銷售經(jīng)理直接辦理現(xiàn)金及現(xiàn)金支票結(jié)算手續(xù)，否那么我公司有權(quán)可以視為款項未結(jié)。甲方銀行賬戶：開戶名稱：湖南順天財富大酒店有限責(zé)任公司開戶銀行：湖南建立銀行省分行營業(yè)部開戶賬號：43001785061050001953七：其他條款：1：會議期間甲方為乙方提供：舞臺發(fā)言臺麥克投影儀音響調(diào)音室，設(shè)備如果非甲方原因損壞，一律由乙方負(fù)責(zé)賠償。2，乙方人員的'貴重物品應(yīng)交甲方前