精選購房合同匯編六篇

第頁共頁精選購房合同匯編六篇精選購房合同匯編六篇購房合同篇1甲方(出賣方)：身份證件號碼：乙方(買受方)：身份證件號碼：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信譽的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于河西街文筆商貿城單元樓號，建筑面積為平方米(以房產證信息為據);(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。出賣人還將室內設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。第三條計價方式與價款房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫;房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元整,為定金;第二期：在年月日，付人民幣萬元整第三期：在年月日付清尾款人民幣元整。第四條1、甲、乙雙方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因此遭受的損失，由甲方負賠償責任。3、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承當。第五條違約責任：1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。2、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。第六條該房屋正式交付時，甲方應交清之前產生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關雜費。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有一樣的法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日購房合同篇2甲方：乙方：甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占%。三、產權比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)%的產權。四、物業(yè)考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、理解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托受權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的受權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)視和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承當%，乙方承當%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前獲得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。九、購置物業(yè)稅費承當購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費〔委托中介出租物業(yè)〕、房屋租金稅費等相關費用由甲方承當%，乙方承當%，并以現(xiàn)金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面受權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進展并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承當。在同等條件〔市場價或評估價〕下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權；假設通知后30日內不予書面答復那么視為同意出售房產；假如不同意出售房產又不愿意購置或30日內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細約定如下：1、購房首付款元〔包括定金〕人民幣〔房款總價款的%〕由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付；2、主貸人為乙方先生；3、按揭貸款的期限為年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，甲方承當%、乙方承當%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由甲乙雙方按照投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：：住址：身份證號：乙方住址：身份證號：日期：購房合同篇3賣方(甲方)：身份證號碼：詳細住所：買方(乙方)：身份證號碼：詳細住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，按照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原那么，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房產地點：二、出售價格：三、付款方式：1、本合同簽訂后1天內，乙方支付給甲方萬元。2、15日內付萬元，其余萬元年月日前付清。四、房屋交付日期：交付萬元之后交付房屋。五、甲方責任：1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產相關手續(xù)，相關費用由乙方承當;3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約;4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產;六、乙方責任1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產;3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承當，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，假設因此產生違規(guī)建筑，導致受到處分或強迫拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承當;5、乙方須承當政策及城市規(guī)劃風險，與甲方無關。七、違約責任1、乙方逾期付款，那么按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日購房合同篇4賣方(甲方)：買方(乙方)：經雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產權建筑面積為平方米房屋出賣給乙方，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方必須保證房屋產權的'真實性，不得有因甲方原因所產生的任何費事和糾紛，否那么乙方的一切經濟損失由甲方負責。2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣整(￥元)，乙方預付定金人民幣整(￥元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方,乙方違約那么甲方定金不退還定金。3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整(20000.00￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。5、過戶的交易稅及一切費由方承當，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日購房合同篇5賣方〔下稱甲方〕：身份證：買方〔下稱乙方〕：身份證：乙方向甲方購置坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》〔以下簡稱買賣合同〕，合同編號：號，現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。三、雙方對退還已付房款方法已達成一致意見，詳細如下：1、乙方已繳付樓款/元〔不包含交予中介定金〕。2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，假設乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或回絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。甲方：乙方：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日購房合同篇6售房方〔甲方〕：______________身份證號碼：_____________________購房方〔乙方〕：______________身份證號碼：_____________________關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋詳細情況1、位置：____________________________2、房屋類型：建筑面積_______平方米，構造___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用處：_____________3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。二、相關房產編號《房屋所有權證》書證號：____________________________土地證編號：____________________________三、房屋四界東：_________西：_________南：_________北：_________四、付款方式1、該房產總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。3、房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產、地