廣州市租賃合同版

廣州市租賃合同版一、甲方（出租方）基本信息甲方名稱：社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話：二、乙方（承租方）基本信息乙方名稱：身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：三、租賃物基本信息物品/房屋名稱：地址：面積：租金：押金：擬定起始時(shí)間：擬定終止時(shí)間：四、租賃條款1.租金1.1乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。1.2除非甲乙另有約定，否則每年租金漲幅不得高于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上一年度全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）百分之五（5%）。2.押金2.1乙方應(yīng)在租賃關(guān)系確立前將押金支付至甲方指定賬戶。2.2租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除因乙方違約、存在損耗、賠償甲方之損失后，將剩余押金按原路徑返還乙方。3.房屋維修3.1租賃關(guān)系期間，如房屋或物品發(fā)生因自然原因或非乙方過(guò)錯(cuò)而需要修復(fù)，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2如房屋或物品因乙方過(guò)錯(cuò)而需要修復(fù)，則由乙方承擔(dān)此部分費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)在確認(rèn)修復(fù)價(jià)格后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.合同終止4.1若乙方需要前期解除租賃合同，需要提前__個(gè)月通知甲方并在合同終止前支付全部租金。4.2若乙方未經(jīng)甲方同意提前遷離，則按合同約定日租金連續(xù)計(jì)算違約金。4.3若甲方需要終止租賃合同，則應(yīng)提前__個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，并應(yīng)支付違約金與與乙方雙方認(rèn)可的其他損失補(bǔ)償。5.其他條款5.1乙方承擔(dān)房屋使用期間的公用事業(yè)費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)在租賃關(guān)系期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)給予配合。如需要進(jìn)行維修，則雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)并簽訂維修合同。5.3乙方應(yīng)妥善使用房屋或物品，不得進(jìn)行大型室內(nèi)裝修等影響房屋或物品完好程度及價(jià)值的行為。如發(fā)生影響房屋或物品完好程度及價(jià)值的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。五、違約責(zé)任若甲方或乙方在租賃合同期間違反條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任以及賠償損失。如一方因違約已給對(duì)方造成損失，應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)償對(duì)方所受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著平等協(xié)商原則解決。如協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、合同生效本合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，自________年________月________日起生效。一旦生效，除