開公司的租房合同

PAGEPAGE1開公司的租房合同一、合同雙方租方：_________（以下稱為“甲方”）承租方：_________（以下稱為“乙方”）二、租賃房屋本合同房屋地址為_________，總建筑面積為_________平方米，租賃用途為_________，租賃期限為_________年，起始日期為_________，截止日期為_________。三、租金及付款方式甲、乙雙方同意租金為每月_________元，按季度繳納。乙方應(yīng)當(dāng)在每季度開始前的5個(gè)工作日內(nèi)將租金交至甲方指定的賬戶上。四、使用與維護(hù)乙方承諾在租賃期限內(nèi)以及房屋移交后，妥善保管租賃物，并在租賃房屋內(nèi)不從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照要求合理使用租賃房屋設(shè)施和設(shè)備，并對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和小修。如乙方因過(guò)失或故意行為損壞租賃房屋或物品，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、房屋修繕和裝修甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損，在乙方入住前完成房屋內(nèi)外的全面清潔和整修。租賃期內(nèi)，如因正常使用需要進(jìn)行小修補(bǔ)，應(yīng)由乙方承擔(dān)，如需要進(jìn)行大修，應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方如需進(jìn)行更改、增設(shè)或拆除裝修，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約金若乙方未按照合同約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方未經(jīng)甲方同意更改房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租等，甲方亦有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的支付額度雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)進(jìn)行約定。七、保險(xiǎn)租賃房屋和設(shè)施在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，保障租賃房屋內(nèi)及其財(cái)務(wù)安全。八、租賃期滿及續(xù)租租賃期滿前，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋內(nèi)部清查、驗(yàn)收、并確認(rèn)具體的租賃期滿日。如乙方想要續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前向甲方提出書面申請(qǐng)。九、合同解除及違約雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同約定。如任何一方嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，或?qū)е潞贤獬?。如甲方想要?shí)施租賃房屋的重大改造或出售，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，解除租賃合同。十、爭(zhēng)議解決若甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，應(yīng)向有管這種事情的仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。十一、補(bǔ)充條款本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同組成部分。補(bǔ)充協(xié)議具有與總合同同等的法律效力。十二、合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。雙方在確認(rèn)本合同后，在本合同生效的同時(shí)，并視為默認(rèn)了本合同中所有的條款和內(nèi)容，雙方承認(rèn)和履行本合同中所有的約定。。甲方（簽字/蓋章）：